10月16日号 2012年
賃貸・管理
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中古住宅保証で安心 流通大手が取り組み開始 検査情報も重要なツール
住宅新報 10月16日号 お気に入り売主・買主双方がメリットを享受できる形で、建物の安全性に関する不安を解消する――。中古流通活性化政策の1つとして重視される『インスペクション(建物診断・検査)+保証』に、民間の流通事業者が取り組み始めた。(続く) -
中古市場を率いる 売買FCトップに聞く (1) ハウスドゥ(東京都千代田区) 安藤正弘社長 情報開示の強化にライセンス制度 革新構想、機を見て着手へ
国土交通省による政策が具体化し始め、中古流通活性化に向けた機運が高まってきている。その中で一定の役割を期待されるのが仲介業者であり、主に中小規模の事業者を束ねる売買フランチャイズの動向には注目だ(続く) -
東急リバブル 「グーグル+」企業版導入 社内情報の共有強化
住宅新報 10月16日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)はこのほど、社内の情報共有ツールとして、グーグル(東京都港区)が運営するソーシャルネットワーキングサービス(SNS)『Google+(プラス)』を導入した。全社員2400人が対象となる。 同(続く) -
茗荷谷と鶴見に出店 全国46店舗に 野村不アーバン
住宅新報 10月16日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(東京都新宿区)はこのほど、売買仲介店舗『茗荷谷センター』(東京都文京区大塚1の4の8紫山堂ビル3階)を開設した。 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩1分の立地。同区内にはこれまで店(続く) -
専有部のサービス拡充 回数制限撤廃など 東急コミュニティー
住宅新報 10月16日号 お気に入り東急コミュニティーはこのほど、業務を受託するマンション管理組合向けの専有部サービスの内容を刷新した。利用者からの要望を反映して満足度を上げると共に、利用者の更なる増加を目指す狙い。 サービスは09年(続く) -
定額リフォーム提供サイト『リノコ』 施工額「～10万円」が7割 築浅が半数「安く手軽に」
住宅新報 10月16日号 お気に入り定額制リフォームを提供するインターネットサービス『リノコ』を運営するユニクエスト・オンライン(大阪市北区)がこのほどまとめた調査結果によると、同サービスを利用して行われたリフォームの施工金額は、『10万(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 686 京成本線(2) 場所によって需要に差
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京成本線(2) 谷津 62(32.9/71(続く) -
知って得する建物の豆知識 (97) カーボン・コンポジット 高い強度持つ繊維素材
先月末、オランダのアムステルダムに、『巨大な浴槽』と呼ばれる建物が登場しました。約10年がかりの改修工事を終えた、アムステルダム市立美術館の新館です。 オランダの建築界はワイルドなデザインが特(続く)
総合
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大言小語 資格試験シーズンが到来
住宅・不動産関連資格試験のゴールデンシーズンが到来した。10月21日に実施される宅建試験をはじめ、10月から各種試験が目白押しだ。年末までにマンション管理士、管理業務主任者、ビル経営管理士、不動産コンサル(続く) -
ひと 新たなワーカー層を支援 レンタルオフィス会社を買収したリージャスの日本法人社長 西岡真吾さん
世界550都市で、レンタルオフィスや貸会議室などを提供しているリージャス。日本国内では六本木ヒルズや横浜ランドマークタワー、札幌北ビルなどハイグレードビルの中に展開している。このほど、新たな戦略推進の(続く) -
列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所 □□20 栃木県・市街地の定住促進を図る宇都宮市 マンション計画相次ぐ
既存商業は退潮続く 栃木県が9月19日に公表した12年地価調査(基準地価)結果によると、宇都宮市においては、住宅地価格の平均変動率が対前年でマイナス3.4%、商業地が同じくマイナス4.3%となり、いずれの用途も引き(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 『インスペクション』の近況は? 国交省、近く検討会開催へ 「売主の理解」浸透するか
記者A 知ってた? 先週のうちの新聞、『インスペクション』に関する記事が4本もあったんだよ。自治体も動き始めていて、東京都がインスペクションに関する実態調査に取り掛かったところだ。 記者B インスペ祭(続く) -
松岡英雄新住まいの「ことわざ」 <137> 木に竹を接ぐ
木と竹のように性質の異なったものを接ぎ合わす意から、前後のつじつまが合わないこと、不調和なこと、つり合いのとれないことのたとえ。 巨人軍の監督は生え抜きでなければならないという正力ルールがあるそう(続く) -
不動産・住宅スケジュール
住宅新報 10月16日号 お気に入り◎10月は「土地月間」「住生活月間」です。 ◎ビル経営管理士試験受験申し込み受付中(31日まで) 10月16日(火) ◎住宅金融支援機構が「フラット35仕様書セミナー『どこが変わった? 木造仕様書』」を開催(大阪市中央区(続く)
政策
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新副大臣就任会見 長安豊氏 「低炭素計画の策定支援」 伴野豊氏 「不特法改正、重要性認識」
住宅新報 10月16日号 お気に入り国土交通副大臣に就任した伴野豊氏と長安豊氏がこのほど就任会見を開き、今後の抱負について語った。両氏とも国土交通分野の政策に精通しており、住宅・不動産業界の発展に向けた取り組みを積極的に展開する考えだ(続く) -
「団地再生」新手法に挑戦 UR都市機構、ひばりが丘で 民間連携強化しエリア価値向上
住宅新報 10月16日号 お気に入り都市再生機構(UR都市機構)・東日本賃貸住宅本部では、「複数の民間事業者と連携した団地再生」の新たな取り組みに着手している。59(昭和34)年に入居が始まった「ひばりが丘団地」(東京都西東京市、東久留米市)の再(続く) -
投資市場のインデックス整備 国交省、検討委員会を開催へ
住宅新報 10月16日号 お気に入り国土交通省は、不動産投資市場におけるインデックスの整備に向けた検討会「不動産投資指標に関する検討委員会(川口有一郎座長=早大院ファイナンス研究科教授)」の1回目の会合を、10月23日に開く。 現在、運用不(続く) -
「エコ賃貸」普及へ 光熱費削減など調査 環境省
住宅新報 10月16日号 お気に入り環境省は、断熱性能など環境基本性能の高い賃貸住宅の普及に向けた取り組みを実施する。 次世代省エネ基準などを含む複数の断熱性能レベルの賃貸住宅において、温度・湿度・熱流計測などを行い、構造や断熱性能(続く) -
既存ビルの省エネ改修促進 環境省 民間ファンド構築支援
住宅新報 10月16日号 お気に入り環境省は、中小ビルの省エネ改修促進を目的とした民間ファンドの構築を支援する方針だ。 現在、新築のオフィスビルについては、低炭素化に向けた取り組みや導入が比較的進んでいるが、中小規模の既存ビルでは遅(続く) -
「ゆとりある住生活」テーマにフォーラム
住宅新報 10月16日号 お気に入り「ゆとりある豊かな住生活を実現する国民推進会議」(奥田碩会長)は10月29日、東京国際フォーラムで「ゆとりある豊かな住生活を実現するフォーラム」を開催する。 日本の住宅政策は、時代の要請に伴い、社会的資(続く) -
「訃報」 松浦 英一氏(まつうら・えいいち=三和商事代表者、東京都宅地建物取引業協会相談役、元台東区支部長)
住宅新報 10月16日号 お気に入り10月8日死去。76歳。告別式は10月11日、台東区東上野4の1の4、徳雲会館で行われた。喪主は妻・俊好(としこ)さん。 -
今週のことば ●グッドデザイン賞(11面)
57年に通商産業省(当時)が創設した「グッドデザイン商品選定制度」を、日本デザイン振興会が承継し、98年に新たにスタートした制度。優れたデザインの普及による、「生活そのものの豊かさと産業発展」の後押しが目(続く)
マンション・開発・経営
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京橋に高耐震ビル 発電機や井戸で防災性能強化 森トラスト
住宅新報 10月16日号 お気に入り森トラストはこのほど、東京都中央区京橋一丁目に、延べ床面積約9600m2のオフィスビル「京橋OMビル」(写真)を完成させた。着工5カ月前に東日本大震災が発生。当初計画を見直し、非常用発電機の容量を2倍以上、オイ(続く) -
アジアパシフィックの〝最優秀ホテル〟に輝く パレスホテル東京
住宅新報 10月16日号 お気に入り5月に新規オープンしたパレスホテル東京が、10月中旬に香港で開催されたアジアパシフィック・ホテル投資会議で、最優秀ホテルに贈られる「Reggie Shiu Development of the Year賞」を国内のホテルとして初め(続く) -
オフィス市況 都心区・9月大量供給後の調整期に
住宅新報 10月16日号 お気に入り二次空室が顕在化 三幸エステート調べ 三幸エステートのまとめによると、9月末時点の東京都心の大規模ビル市場は、大量供給に伴う二次空室が顕在化し、空室率が再び上昇したことが分かった。 都心5区(千代田、(続く) -
都心再開発で住宅分譲 地域活性化と資産性維持で実績 森ビルの住宅事業
住宅新報 10月16日号 お気に入り森ビルは、事業参画してこのほど完成した「アークヒルズ仙石山森タワー」(東京都港区六本木)の住宅全243戸のうち約半分を分譲する。今後続く再開発プロジェクトでも、住宅分譲に積極的に取り組んでいく方針だ。 (続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第24回 グローバル不動産投資市場・中間まとめ 伸び悩むインバウンド 〝コア投資の日本〟は徐々に浸透
「点検・不動産投資」の24回目は、これまでの実務者、識者へのインタビューを踏まえ、中間段階でシリーズ「グローバル不動産投資市場」の動向と海外投資家の日本に対する認識について、ポイントをまとめます。(続く)
賃貸・地域・鑑定
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東急電鉄 品川区に単身向けシニア住宅 一人でも安心サービス付き
住宅新報 10月16日号 お気に入り東京急行電鉄はこのほど、東京都品川区旗の台2丁目の東急大井町線・池上線旗の台駅前に、単身者向けサービス付きシニア住宅「東急ウェリナ旗の台」を開業した。同社としては10年9月に開業した「東急ウェリナ大岡山(続く) -
今後も地域社会に貢献 公益化と45周年で式典 愛知県宅協
住宅新報 10月16日号 お気に入り愛知県宅地建物取引業協会(山田美喜男会長)は10月11日、名古屋市の名古屋マリオットアソシアホテルで公益社団法人設立と創立45周年記念式典を開いた。伊藤博全国宅地建物取引業協会連合会会長をはじめ、愛知県の大(続く) -
川口貢氏の受章を祝う会開く 音楽畑から転身、2度目の受章 業界中心に350人参加
住宅新報 10月16日号 お気に入り春の叙勲で旭日中綬章を受章した川口貢氏(全日本不動産協会理事長兼不動産保証協会理事長)の受章を祝う会が10月10日、東京・紀尾井町のホテルニューオータニで開かれた。不動産業界関係を中心に、政界、国土交通省(続く) -
オーナーの不安解消 保証金不足を保証 フィナンシャルG
住宅新報 10月16日号 お気に入りフィナンシャルギャランティ(東京都港区)は10月12日、事務所・店舗の不動産オーナー向けにテナント倒産時の滞納賃料と原状回復費用を保証するサービス「保証追加くん」の販売を始めた。 一般的にテナントの賃料(続く) -
住宅地は年0.7%下落 三友システム第3四半期
住宅新報 10月16日号 お気に入り三友システムアプレイザル(東京都千代田区)がまとめた12年第3四半期(7～9月期)の東京圏地価動向によると、東京圏全体の年間地価変動率は住宅地が0.7%下落、商業地が4.0%下落と、共に下落した。前期は住宅地が4年ぶ(続く) -
11月に不動産実務セミナー 全宅連 中古流通活性化テーマに
住宅新報 10月16日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会と全国宅地建物取引業保証協会は11月13日、東京・代々木の代々木ゼミナールと全国26会場を結ぶ不動産実務セミナーを開く。中心テーマは、中古住宅流通市場活性化。22日には愛媛県、27(続く) -
17日に第2回協議会 静岡流通活性化協
住宅新報 10月16日号 お気に入り静岡不動産流通活性化協議会(市川宜克会長)は10月17日、正式発足後初めてとなる第2回協議会を開く。協議会前半は国土交通省の野村正史・不動産業課長が講演する。 場所は静岡県不動産会館2階大会議室、時間は午(続く) -
相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(13) 不動産鑑定士・税理士横須賀博 その12 肉親間での不動産の共有登記は禁物
共有持分は紛争の元 戦中派であったX氏は多くの土地を所有していた。その後時の流れとともに、大部分は処分したものの、売れずに残った1200m2の貸地は実測することもなく、目測で6区分とし、6世帯に賃貸し(続く) -
福岡市で秋季全国大会 不動産学会が27日に
住宅新報 10月16日号 お気に入り日本不動産学会は12年度秋季全国大会(市民公開シンポジウム)を10月27日、福岡市の福岡大学で開く。統一テーマは「九州の中心市街地活性化～広域連携とまちづくり」。 11年3月に九州新幹線鹿児島ルートが全線開業(続く) -
車いす寄付で福祉貢献 鈴木氏が優勝、団体は市川 千葉県宅協がゴルフ大会
住宅新報 10月16日号 お気に入り千葉県宅地建物取引業協会(佐藤紀一会長)は10月10日、チャリティーを兼ねた第54回宅建ゴルフ大会を千葉県印西市の泉カントリー倶楽部で開催し、会員など165人が参加した。集まった寄付金はこれまで、車いすを社会(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言172 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 野良猫への餌やりトラブル 動物愛護もいいが、迷惑はダメ
先日、調布のある家主さんから当社に相談の電話があった。 「テラスハウスに入居しているFさんが、野良猫に餌を与えていて、それがために野良猫が10匹くらい集まってしまって、駐車場に停めてある車が傷(続く)
資格・実務
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福田郁雄・コンサル講座 相続ビジネスの壺 ――(9) コンサルそのもので稼ぐ
本業に寄与 相続ビジネスにおいては、自らの本業を伸ばすために、相続に強くなるというのが現在の主流です。これは、相続のコンサル業務自体がまだ世の中に十分に認識されていないことが原因ですが、規制の(続く) -
再開発プランナー試験 170人が合格 再開発コーディ協
住宅新報 10月16日号 お気に入り再開発コーディネーター協会は10月12日、12(平成24)年度再開発プランナー試験(筆記試験)の合格者を発表した。受験者は448人で、合格者は170人、合格率は37.9%だった。 合格者の平均年齢は37.4歳。ここ数年の特徴(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(50) 中間省略登記の代替手段は免脱手段に使われないか
Q 従来行われていた中間省略登記は、その申請が事実と異なる違法な申請によるものがほとんどと書かれていましたが、それは本当のことなのですか。 A 本当です。手続的には違法な申請に基づくものですが、実体的に(続く) -
宅建試験直前! 重要ポイント 宅建業法編
ポイント-免許基準、営業保証金、保証協会、媒介、重説、8種制限、報酬に注意 1 宅地建物取引業の定義 宅地 (1)用途地域内の土地、但し、現に道路・公園・広場・水路・河川は除外 (2)全国の土地で、建物が建ってい(続く) -
宅建試験直前! 重要ポイント 権利関係編
[意思表示]ポイント-問題ある意思表示の効果(取消し等)、善意の第三者の保護規定の有無 1 心裡留保(冗談)は、原則として有効。ただし、相手が悪意又は有過失のときは無効。 2 虚偽表示(仮装売買)は、無効。ただし(続く) -
宅建試験直前! 重要ポイント 法令上の制限編
[都市計画法] 1 都市計画ポイント-重要な都市計画の内容、開発許可が不要となる場合など (1)区域区分 市街化区域と調整区域に線引き。大都市周辺の都市計画区域では必要的。 (2)用途地域 (1)用途地域は、建物の住(続く)
営業・データ
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ホームページで集客できるなんて嘘だ。 ～不動産ネット集客支援のプロが語る～ (8) 特徴持たせた〝特化型〟 物件による絞り込み編
今回は、「ホームページ(以下、HP)をとにかくたくさんの人に見てもらいたい!」とお考えの仲介業者の方にぜひお読みいただきたい内容です。 前回はHPの訪問者を増やすのではなく、絞り込みを行い問い合わせを増や(続く) -
オール電化 11年は減少も回復傾向 マンション エネルギー性重視
住宅新報 10月16日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、11年のオール電化マンションは4469戸で前年を15.3%下回った。全供給戸数に占めるシェアは10.0%で、前年比1.8ポイント下落した。ディベロッパー各社による設備面のコストダウンの(続く) -
8月の建設受注高 6カ月連続増加に 住宅などけん引
住宅新報 10月16日号 お気に入り国土交通省の「建設工事受注動態統計調査」によると、8月の受注高は3兆9454億円で前年比17.0%増加した。そのうち、元請受注高は2兆7913億円(前年比13.6%増加)、下請受注高は1兆1541億円(同26.0%増加)だった。全体(続く) -
「管理満足度調査」 トップは野村リビング
住宅新報 10月16日号 お気に入り不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ(東京都千代田区)が実施した「マンション入居者への管理満足度調査」によると、総合満足度で最も評価が高かったのは野村リビングサポートだった。同社は、調査開始以来(続く) -
中古の成約2ケタ増 首都圏、9月は堅調 東日本流通機構データ
住宅新報 10月16日号 お気に入り東日本不動産流通機構がまとめた9月の首都圏不動産流通市場動向によると、中古マンション、中古戸建て住宅とも成約件数を再び前年比2桁増に戻したほか、新築戸建て、土地の動きも活発で、全体的に堅調に推移したこ(続く) -
スキマ敷地に価値ある家 プロ集団がイベント開催 「スキマ・ネット」
住宅新報 10月16日号 お気に入り「スキマ・ネット」は10月20、21日に「都市の『スキマ』をデザインしよう・イン・小岩」と題した家づくりイベントを東京都江戸川区にあるサンライズプラザ1階ホールで開く。当日は、建築家、施工家、不動産業者な(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 割安な一次取得向けは 需給バランス好調… 面積設定には注意
3000万円台の一次取得向けこそ、マンション市場の主役――。経済環境の悪化などが続く中、首都圏マンション市場の収縮を指摘する声がある。では、なぜ市場の収縮が感じられるのか、景気の低迷以外に要因があるのでは(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (90)JR線、東京地下鉄有楽町線・南北線、都営新宿線「市ヶ谷駅」 市場規模大きく堅調
今回は、JR中央・総武線、東京地下鉄有楽町線・南北線、都営新宿線の市ヶ谷駅。賃料20万円(管理費込み)以上の高額物件割合が30%程度と高く、70m2以上の住戸も約20%を占める。20m2台は全体の約35%。 25m2.50m2タ(続く)
開発・企業
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太陽熱の理由 シリーズ マンションとエネルギー (2) 越谷レイクタウン CO2、20%削減へ 効率とコストで採用
太陽熱利用の歴史は古い。太陽熱利用機器の製造・販売を行う事業者が加盟するソーラーシステム振興協会(東京都中央区・振興協会)に残る統計で最も古いのは、1973年だ。この年、太陽熱温水器が6万4000台設置され(続く) -
マンション居住者向け 防災BOXを新開発 大京グループが相模原で採用 既築にも提案へ
住宅新報 10月16日号 お気に入り大京(東京都渋谷区)と大京グループでマンション管理事業を手掛ける大京アステージ(東京都渋谷区)は、マンション居住者向けに防災備蓄品をパッケージとしてまとめた防災ボックスを開発した。大京が13年新春に神奈川(続く) -
最後の同潤会アパート「上野下」 建替組合設立認可を取得
住宅新報 10月16日号 お気に入り関東大震災の復興支援のために設立された同潤会が建設した集合住宅、同潤会アパートで唯一現存する東京都台東区の上野下アパートの建て替え事業について、「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」に基づく、(続く) -
建替え事業強化へ 専門サイトを開設
住宅新報 10月16日号 お気に入り三菱地所レジデンス(東京都千代田区)はこのほど、建替えを検討するマンション管理組合や区分所有者向けの専門サイト(http://www.mec-r.com/asset/tatekae/)を開設した。国土交通省の推計によると、築30年を超える(続く) -
無料配布が好評の防災グッズ 会員サイトで販売開始 大成有楽不
住宅新報 10月16日号 お気に入り大成有楽不動産(東京都中央区)はこのほど、今年度から同社分譲マンション引き渡し時、購入者に無料配布している「オーベルオリジナル防災グッズ」が好評であるため、同社マンションの顧客組織「オーベルオーナーズ(続く) -
新日鉄興和不が210戸 釜石市で復興住宅 新日鉄住金所有地に
住宅新報 10月16日号 お気に入り岩手県釜石市と新日鉄住金、新日鉄興和不動産は10月10日、協議を進めていた災害復興公営住宅等の整備計画に基づいて、新日鉄住金が所有する釜石市上中島町の土地で、災害復興公営住宅の建築工事に着手した。テニス(続く) -
スターツ 海外現地法人26拠点に マレーシアと中国大連で開設
住宅新報 10月16日号 お気に入りスターツコーポレーション(東京都中央区)は、海外でリゾート物件の売買仲介や日系企業の駐在員への賃貸物件仲介などを行うネットワークの拡大を続けている。 10月1日には、マレーシアの首都クアラルンプールで、(続く) -
緑化と家具パッケージ化 東邦レオ 屋上の有効活用を提案
住宅新報 10月16日号 お気に入り緑化事業を手掛ける東邦レオ(東京都豊島区)は10月22日、緑化や屋外専用家具をパッケージ化した屋上空間の活用商品『プラスワンステージ』の販売を開始する。新築と既存を問わず、オフィスビルや賃貸マンションでの(続く) -
マンションの平均専有面積 06年から縮小傾向 東京カンテイ調べ 小世帯化と低所得化で
住宅新報 10月16日号 お気に入り90年代のバブル崩壊以降拡大の一途をたどっていた新築マンションの平均専有面積が、06年頃から縮小傾向にあるという調査結果を東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた(グラフ参照)。単身世帯の増加や少子化に起因す(続く) -
京都に支店開設 フージャースコーポ
住宅新報 10月16日号 お気に入りフージャースコーポレーション(東京都千代田区)はこのほど、京都府京都市下京区で支店を開設した。関西エリアで初の設立。 京都支店では、マンションや戸建て住宅の企画・分譲事業を行う。 -
太陽光と税でセミナー エコリンクスが東京・京都で
住宅新報 10月16日号 お気に入りエコリンクス(京都市上京区)は10月26日に東京で、27日に京都で「太陽光発電と税に関するセミナー」を開催する。 税金対策や太陽光発電に関心ある人が対象。太陽光発電によって発電された電力の全量買い取り制度(続く)
住まい・暮らし・文化
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自宅でもなく、会社でもない 〝第三の仕事場〟広がる
住宅新報 10月16日号 お気に入り自宅でも会社でもない、もう一つの拠点で仕事を――。都内にはそうした人向けに、無線LANや電源を備えた専用スペースが増えている。移動の合い間の時間を有効に使いたい、静かな場所でスキルアップの勉強をしたいと(続く) -
都内有老ホーム4件取得 13年度には17棟保有へ ヒューリック
住宅新報 10月16日号 お気に入りヒューリックはこのほど、東京都心や城西エリアの介護付き有料老人ホーム4物件を信託受益権で取得した。同社ではシニアマーケットを成長分野として位置づけており、13年度までに17棟の高齢者向け居住施設を所有す(続く) -
住友不 大型マンション販売好調 「シティテラス横浜仲町台」 地元購入が8割超
住宅新報 10月16日号 お気に入り住友不動産が横浜・港北ニュータウンで手掛けている分譲マンション「シティテラス横浜仲町台 壱番館」(東京都横浜市都筑区)の販売が順調に進んでいる。 総戸数245戸のうち、これまでに発売した181戸は全て完売(続く) -
ロンドンがトップ 居住性では大阪2位 世界40都市ランキング
住宅新報 10月16日号 お気に入り森記念財団都市戦略研究所がまとめた「世界の都市総合力ランキング2012」によると、ロンドンが初めて1位になった。調査開始以来トップだったニューヨークは今回2位だった。3位はパリ、4位は東京で昨年同様。 ロ(続く) -
細野透×殿木真美子 旬な作品 住宅レビュー (91) 社宅を丸ごとリノベーション 良質なストックを再利用 「リノマークス津田沼」 コスモスイニシア、大和ライフネクスト
「リノマークス津田沼」(千葉県習志野市津田沼6丁目)の現地を訪れた。 京成本線「京成津田沼」駅から徒歩11分、JR総武線「津田沼」駅からはおよそ2キロと、少々遠い。ただ、周囲は公園の多い住宅街で、環(続く) -
「新刊紹介」 「介護事業経営成功の条件」 杢野暉尚著
著者は、特養やショートステイなど125事業所を持つ社会福祉法人の理事長。社会福祉法人といえども経営戦略が必要と説く。自身の経験を基に介護報酬だけに頼らない収益モデルや、人材配置・育成の方法を紹介。更に(続く) -
「新刊紹介」 「なぜビジネスホテルは一泊 四千円でやっていけるのか」 牧野知弘著
なぜ人はホテルが好きなのか、不景気でも続々竣工するのはなぜか、ビジネスホテルの宿泊料金はどうやって決まるのか――などなどホテルにまつわる興味ある話が満載。気軽に読め、しかも次にホテルを利用するときには(続く) -
住宅の資産性重要に 新築と中古の壁取り払う 経年劣化に代わる新たな基準
住宅新報 10月16日号 お気に入り住宅の資産性が複数の視点から重視され始めた。一つは、高齢者が将来持家を活用して生活水準の低下を防げるように。一つは、住宅ストックを社会資産として長く流通させ省エネ型社会の形成を目指すために。更には、(続く) -
12年度グッドデザイン賞受賞相次ぐ(下)
3件同時受賞 伊藤忠都市開発 伊藤忠都市開発(東京都港区)は、大阪府豊中市のマンション、クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスや、住まいの健康管理システム「kokokara」、引っ越し前後の整理収納コンサルテ(続く) -
リノベで新築に対抗 都心物件買い取り強化 リビタ
住宅新報 10月16日号 お気に入りリビタ(東京都渋谷区、南佳孝社長)は都心エリアを中心に、リノベーション再販事業を積極化する。このほど、東京都目黒区内の賃貸マンション2棟と世田谷区内の分譲マンション「瀬田ファーストマンション」10戸、神(続く) -
賃貸の住設保証 5年間延長 ミサワホーム
住宅新報 10月16日号 お気に入りミサワホームは10月から、賃貸住宅に設置するガスコンロやエアコンなどの設備について、延長保証サービス「ミサワ住設リリーフA(エース)」を始めた。新築当初の5年間の無料保証終了後、更に5年間延長保証。築6年目(続く) -
●ケイデン・セキュリティーが暗証番号式カギ保管庫で新製品 ニュースフラッシュ
住宅新報 10月16日号 お気に入りケイデン・セキュリティー機器販売(東京都豊島区)はこのほど、壁などに取り付ける暗証番号式カギ保管庫の新商品「キーキャビネット・ライトKCL-30」を発売した。従来製品の収納本数(カギ17本)を大きく増やした30本(続く) -
●DAITO販売が大型ゴミ焼却炉で新製品、燃焼性大幅アップ ニュースフラッシュ
住宅新報 10月16日号 お気に入りDAITO販売(愛知県瀬戸市)はこのほど、築炉式(耐火レンガ式)大型ゴミ用焼却炉のハイグレードモデルAGX(水スプレータイプ)と、AGZⅢ(電磁ロックタイプ)の2機種を開発、発売した。 従来製品に比べ、(1)燃焼エアーの(続く) -
●ミサワホーム静岡の新社屋、「大規模木造建築物」実現の構法で建設 ニュースフラッシュ
住宅新報 10月16日号 お気に入りミサワホームは10月15日から、大規模木造建築物を可能にする独自構法「FWS(フューチャー・ウッド・システム)構法」により、ミサワホーム静岡の新社屋建設工事に着手する。 同構法は、ミサワホーム独自の木質接着(続く) -
●トヨタホーム、国際建築設計コンペを協賛 ニュースフラッシュ
住宅新報 10月16日号 お気に入りトヨタホーム(名古屋市東区)は建築設計の分野での人材育成を目的に昨年スタートした「キルコス国際建築設計コンペティション」を協賛する。 国内の著名建築家20組が審査するもので、第2回目の今回は「大きいこと(続く)
