3月16日号 2010年
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住宅ローン 審査厳格化に業界悲鳴 基準緩和を強く要望 市況回復の重要なカギに
住宅新報 3月16日号 お気に入り金融機関の事業者に対する融資姿勢の改善傾向、一般消費者の物件購入マインドの高まりなどを背景に底を脱したかに見える不動産市況。ただ、ここにきて新たな問題がクローズアップされている。「住宅ローン審査の厳(続く) -
325戸を即完 「プラウドシティ池袋本町」第1期 野村不
住宅新報 3月16日号 お気に入り野村不動産が東京都豊島区で分譲中の大規模マンション「プラウドシティ池袋本町」(総戸数785戸)の第1期325戸が即日完売した。 最高倍率は7倍、平均1.56倍、総登録件数509件だった。販売価格は4190万-8380万円(58(続く) -
消費者保護を牽引--瑕疵保険法人の今と明日(上)
住宅新報 3月16日号 お気に入り住宅市場での消費者保護の一役を担う住宅瑕疵(かし)担保履行法に基づく保険法人が、慌ただしい動きを見せている。3月31日には09年10月の履行法施行以来、初めて資力確保状況の届出基準日を迎える。更に、住宅エコ(続く) -
大言小語 居住福祉の発想が不可欠
住宅新報 3月16日号 お気に入り「お年寄りが一番困るのはきれいな公衆トイレが少ないことです」「若い人にはわからないでしょうが、公衆トイレがないと外に、まちに出られないのです」 ▼日本居住福祉学会会長・早川和男さんの言葉だ。都市の再(続く) -
環境不動産を推進 10年度 投資誘導でポータルサイト 国交省
住宅新報 3月16日号 お気に入り国土交通省は10年度早々にも、環境に配慮した不動産(以下、環境不動産)に関係する情報を収集したポータルサイトを立ち上げる。地価関連情報など不動産に関する様々な情報提供を行っている国交省・土地総合情報ライ(続く) -
環境性能に経済価値 国交省研究会 調査・分析結果で
住宅新報 3月16日号 お気に入り環境不動産の経済価値の認識向上に向け、国土交通省が設置した研究会は、専門の分析手法(ヘドニックアプロ-チとCVM)により、不動産の環境性能について、市場価格との関係やユーザーの評価を調べた。その結果、環境(続く) -
独法・公益法人事業仕分け 4月下旬に開始 行政刷新会議
住宅新報 3月16日号 お気に入り行政刷新会議は3月11日、第6回会合を開き、独立行政法人や政府系公益法人が行う事業の仕分けについて、4月下旬と5月下旬に行うことを決めた。今後、仕分け開始に向け、4月中旬をメドに対象事業や民間の評価者を決(続く) -
小規模建築「適判除外を」 国交省 建基法見直し議論を開始
住宅新報 3月16日号 お気に入り国土交通省は3月8日、建築基準法の見直しに関する検討会の第1回会合を開催した。国交省は主に、▽構造計算適合性判定制度の対象範囲▽建築確認審査に係る法定期間▽厳罰化--の3点を論点に検討していく方針を提示。第2(続く) -
良質マンションストック形成へ 管理組合を助成 国交省 5月まで提案公募
住宅新報 3月16日号 お気に入り国土交通省はこのほど、マンションの維持管理や再生に取り組むマンション管理組合などに最大500万円補助する「マンション等安心居住推進事業」の募集を開始した。公募期間は5月26日まで。選定事業は、学識経験者な(続く) -
木造住宅振興に補助金 国交省 企画開発事業など募集
住宅新報 3月16日号 お気に入り国土交通省はこのほど、地域木造住宅市場の活性化に資する木造住宅の供給体制整備などの優れた事業に最大3000万円補助する「地域木造住宅市場活性化推進事業」の公募を開始した。募集期間は4月16日まで。選定事業(続く) -
温暖化対策法案が閣議決定
住宅新報 3月16日号 お気に入り政府は3月12日、温室効果ガス排出量の削減目標を明記した「地球温暖化対策基本法案」を閣議決定した。今国会の成立を目指す。 法案には、温暖化対策の主要な施策として、▽国内排出量取引制度の創設▽地球温暖化対(続く) -
不動産業からの受注 1月は前年比36%減
住宅新報 3月16日号 お気に入り国土交通省が3月9日に公表した建設工事受注動態統計によると、1月の受注高は、前年同月比5.2%減の2兆7202億円となった。 民間などからの建築工事・建築設備工事の受注を見ると、不動産業は967億円で前年同月比36(続く) -
住宅エコポイント受付開始 窓口の反応は? 住宅瑕疵担保保険取次店
住宅新報 3月16日号 お気に入り3月8日、住宅エコポイントの申請受付が開始された。既に、同8日にも、「リフォーム工事の完了による申請がぱらぱらと現れた」(住宅保証機構)ようだ。 窓口業務は、住宅瑕疵(かし)担保履行法に基づく保険法人の取(続く) -
高齢者居住でフォーラム
住宅新報 3月16日号 お気に入り国土交通省と厚生労働省は3月29日、東京都文京区のすまい・るホールで、高齢者のまちなか居住の体制づくりについて解説などする「高齢者『いき-iki』まちづくりフォーラム」を開催する。参加は無料、定員は250人。(続く) -
今週のことば ●資力確保義務(1面)
住宅新報 3月16日号 お気に入り05年に発覚した構造計算書偽装事件を背景に創設された措置。09年10月に施行した住宅瑕疵担保履行法に規定されている。同事件では、売主の倒産により、住宅品確法に定めた、売主が請け負う瑕疵担保責任が履行されな(続く) -
ひと 「会社は兄弟」守り育てる 浦安市で売買仲介シェア1位 明和地所社長 今泉太爾さん
住宅新報 3月16日号 お気に入り32歳。07年11月に、29歳の若さで社長に就任した。 1歳の時に父・浩一氏(現会長)が創業。兄弟のように共に成長してきた会社を、これからは自分が守りたいという気持ちが強くなった。「それが(継いだ理由の)1%くら(続く) -
森ビル 「3層階集約型」制震構造 東京港区のビルで初採用
住宅新報 3月16日号 お気に入り森ビルは、11年1月竣工予定のアークヒルズフロントタワー(東京都港区、地上22階)で、フロア構成の特徴を利用し、一般の制震建物では各層に配置する制震装置を駐車場階3フロア(3-5階)に集約し工事を進めている。同(続く) -
東京オフィス 空室率8.6%に上昇 三鬼商事調査 賃料は14%も下落
住宅新報 3月16日号 お気に入り三鬼商事の調べによると、東京ビジネス地区(都心5区)の2月末時点のオフィスビルの平均空室率は8.66%で、前年同月比3.06ポイント、前月より0.41ポイントそれぞれ上げたことが分かった。平均空室率はこれで6カ月連続(続く) -
IPDジャパン分析 最悪期は脱出 Jリート現物投資指数
住宅新報 3月16日号 お気に入りIPDジャパンが発表した日本不動産投資(Jリートの現物投資)のパフォーマンスを示す指標によると、09年11月末における年次トータル・リターンは、マイナス7.2%で、キャピタル・リターンはマイナス11.9%、インカム・(続く) -
「中小企業の会計に関する指針」 公開草案公表 コメント募集 関係4団体
住宅新報 3月16日号 お気に入り日本税理士会連合会、日本公認会計士協会、日本商工会議所、企業会計基準委員会で設置する「中小企業の会計に関する指針作成委員会」はこのほど、10(平成22)年改正に関する公開草案を承認、公表した。 今回改正(続く) -
2月・オフィス空室率 名古屋で上昇傾向続く CBRE
住宅新報 3月16日号 お気に入りシービー・リチャードエリス(CBRE)は、3大都市圏のオフィス空室率の速報値(2月期)を発表した。東京23区の空室率は、1月期と比較して0.1ポイント上昇の6.7%。大阪市では横ばいの10.3%。名古屋市では上昇傾向が続き(続く) -
多摩永山ホテルが開業 地域に開かれた施設に
住宅新報 3月16日号 お気に入り多摩永山情報教育センター(東京都多摩市)はこのほど、敷地内に「多摩永山ホテル」を開業した。建物は企業向けの宿泊所として使用していたものを、環境負荷を抑制する形で用途転換して一般向けホテルに改修した。客(続く) -
浦和の信託受益権 261億円で売却 日本リテールファンド
住宅新報 3月16日号 お気に入り日本リテールファンド投資法人は3月11日、さいたま市浦和区東高砂町の「さいたま浦和8953ビル(浦和パルコ)」の不動産信託受益権を譲渡すると発表した。譲渡価格は261億円で、譲渡先はパルコ(譲渡日は3月17日)。 (続く) -
耐侯性・耐水性の高い外装用セメント化粧板
住宅新報 3月16日号 お気に入りエーアンドエーマテリアル(本社・横浜市鶴見区)はこのほど、耐候性と耐水性を求められる屋外で高い性能を発揮する外装用化粧セメント板「ステンド#3000」を発売した。得意とするセメント板(オートクレーブセメント(続く) -
Jリートウオッチ 変動率低く 株と無相関
住宅新報 3月16日号 お気に入り3月第2週(8-12日)の東証リート指数は、前週末から1ポイント低い912ポイントで引け、ほぼ横ばいの動きとなった。一時900ポイントを割り込むなど、これまでの押し目買い基調から、ボックス相場に移行した可能性もあ(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第97回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 中央不動産鑑定所代表取締役社長 安澤 誠一郎氏(3)
住宅新報 3月16日号 お気に入りバーチャル不動産調査で鑑定の精度向上を(田辺) 不動産鑑定評価額に大きな影響を与える賃料の下落ですが、いつ頃下げ止まると考えられていますか。(安澤氏) 大手町・丸の内の賃料水準の動きを見ると、01年ころに(続く) -
東邦レオ 貸し菜園5月オープン予定 土地オーナーから反響続々
住宅新報 3月16日号 お気に入り緑化事業を手掛ける東邦レオ(大阪市中央区、橘俊夫代表取締役)がこのほど、5月にオープンする都市型貸し菜園「ソラドファーム戸田」(埼玉県戸田市大字新曽字小玉283の2)の会員募集を開始した。 東日本旅客鉄道(J(続く) -
マンション内装に地域材 遮音材、間仕切り壁など 「地域材シェア拡大」発表会
住宅新報 3月16日号 お気に入り(財)日本住宅・木材技術センターと(社)日本木材保存協会はこのほど、「09年度住宅分野への地域材供給シェア拡大総合対策事業に関する発表会」を都内で開いた。 マンション内装材の新製品開発部門では、ディベロ(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(557) JR東海道本線
住宅新報 3月16日号 お気に入り平塚 バス便物件が減少中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆JR東海道本線駅名 現在 1年前 2年前戸塚 106(続く) -
知って得する建物の豆知識(32) サスティナブル フラーの壮大な想い
住宅新報 3月16日号 お気に入り米国の建築家にバックミンスター・フラー(1895-1983)という人がいます。彼は、三角形のフレームを組み合わせて造るドーム建築を発明したことで有名です。画期的なドーム建築 このドーム構造はジオデシック・ドー(続く) -
iPhone専用サイト 3月31日に開設 三井不販「リハウス」
住宅新報 3月16日号 お気に入り三井不動産販売は3月31日、全国展開している既存住宅流通事業「三井のリハウス」のiPhone専用サイトをオープンすると発表した。 業界初の試み。WebサイトをiPhone向けに最適化したもので、タッチパネルの操作に(続く) -
売買仲介物件を動画機能で紹介 東急リバブル
住宅新報 3月16日号 お気に入り東急リバブル(本社・東京都渋谷区)はこのほど、ホームページ内に動画で物件を紹介する機能を導入した。 「ムービーナビ」と名付けているもので、不動産物件の紹介にも動画を求める人が増えたことに対応した。売(続く) -
「リニュアル仲介」 3/18にセミナー アドパーク
住宅新報 3月16日号 お気に入りアドパークコミュニケーションズ(東京都港区)は3月18日、セミナー「リフォーム付き中古住宅で中古住宅流通市場を活性化する!」を開く。「リニュアル仲介」事業を展開するエイム(埼玉県川口市)との共同開催。スター(続く) -
わけあり物件サイトでマッチングメールを開始 ディープ
住宅新報 3月16日号 お気に入り首都圏のわけあり売買物件(戸建て、土地、マンション)に特化した検索サイト「戸建て見切り品」を運営するディープ(東京都港区、松本宣春代表取締役)はこのほど、同サイトの新サービス「ぴったりんメール」を開始し(続く) -
20超の都道府県に広がる 登録住宅が約1万戸に 「あんしん賃貸事業」 協力業者は全国約1800店
住宅新報 3月16日号 お気に入り06年度にスタートした国土交通省の重点施策「あんしん賃貸支援事業」の登録住宅が1万戸近くになり、全国の半数近い都道府県に広がってきた。同事業は、国土交通省が厚生労働省、地方公共団体などと連携して、高齢(続く) -
総務省 地デジ対応で追加策 不動産業界と連絡会開催も
住宅新報 3月16日号 お気に入り総務省は11年7月のデジタル放送完全移行に向け、特に対応が遅れているビル陰対策や集合住宅の地上デジタル化を促進するための追加施策として「共聴施設デジタル化加速プログラム」を策定した。 同省によると、ビ(続く) -
宝交通 資産活用事業に参入 777万円の戸建て賃貸を商品化
住宅新報 3月16日号 お気に入り宝交通(名古屋市熱田区、長崎守利社長)はこのほど、資産活用事業への新規参入第一弾となる低価格の戸建て賃貸住宅「宝ユニキューブ」を商品化した。2棟1セットの戸建て賃貸で、1戸当たりの価格は777万円(税込み)の(続く) -
一建設 10年1月期 戸建て分譲、全国で拡大 棟数増、原価圧縮で最高益
住宅新報 3月16日号 お気に入り一建設の10年1月期決算(非連結)は、主力の戸建て分譲が売上高、利益を共に大きく伸ばし大幅な増収増益となった。戸建て分譲の1棟当たりの販売単価が下落したものの、販売棟数の増加と原価低減を図ったことで利益率(続く) -
広島駅前に高級賃貸 コンシェルジュ付き、4月入居開始 積和不動産中国
住宅新報 3月16日号 お気に入り積和不動産中国(寺島竹夫社長)は4月1日から、JR広島駅に直結した利便性の良い、コンシェルジュサービス付き賃貸マンション「グランアークテラス」の入居を始める。 9階建ての4階フロアーにコンシェルジュサービ(続く) -
管理戸数が増加 2月度・アパマンHD
住宅新報 3月16日号 お気に入りアパマンショップホールディングスがまとめた10年2月末時点の月次情報によると、賃貸あっせん店舗数はFC加盟店842店、直営店61店で、共に1月比増減なし。更新手続きや原状回復業務をオーナーから受託している準管(続く) -
川口宅建協同組合 会員交流のためのサイト開設
住宅新報 3月16日号 お気に入り川口宅地建物取引業協同組合(埼玉県川口市、品村一三理事長)はこのほど、ウェブサイトを開設した(http://park18.wakwak.com/-kumiai/)。地域に密着する会員の紹介と会員同士の情報交換の場として活用する。不動産(続く) -
「大災害に備える東京」 新宿でセミナーを開催 全日東京アカデミー
住宅新報 3月16日号 お気に入り全日本不動産協会東京都本部の全日東京アカデミー(原嶋和利運営委員長)は3月15日、世界で自然災害が頻発していることから災害に対する危機意識を持ってもらうとの趣旨で、会員向けの「住生活セミナー」を東京都内(続く) -
事務所移転 都宅協研修センター・東京不動産政治連盟
住宅新報 3月16日号 お気に入り都宅協・研修センター 東京都宅地建物取引業協会・研修センターと東京都不動産協同組合は3月15日付で事務所を移転する。新住所は、東京都千代田区富士見2の2の5飯田橋メインビル3階。電話、ファクスは従来通り。東(続く) -
長崎・東京で受章祝賀会
住宅新報 3月16日号 お気に入り長崎県宅建協会会長・山口氏 黄綬褒章祝賀会を開催 長崎県宅地建物取引業協会会長・山口管律氏の黄綬褒章受章祝賀会が3月6日、不動産業界、政財界の関係者260人が出席して佐世保市内のハウステンボスジェイアー(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第43回 坂口有吉
住宅新報 3月16日号 お気に入り滞納処理 「弁護士が、不動産屋が言っていた」 身勝手な退去者の常套句 あるアパートの引っ越しの立ち会いに行くと、たった半年の入居で壁紙をすべて交換しなければならず、3DKの部屋だったし、滞納家賃もあっ(続く) -
住宅ローンアドバイザー講座 3月25日から全国43会場で
住宅新報 3月16日号 お気に入り住宅金融普及協会は、同協会の認定資格である「住宅ローンアドバイザー」(10年度第1回)の募集を3月25日から開始する。 今回は、09年度第1回から7会場増やし、全国43会場で行う。 養成講座は、基礎編と応用編に(続く) -
再開発プランナー 申し込みは5月6日から 試験は8月29日
住宅新報 3月16日号 お気に入り再開発コーディネーター協会は、10(平成22)年度の再開発プランナー試験の受験日程を発表した。 それによると、申し込みは5月6日から6月4日まで。筆記試験(学科及び実技)は8月29日に行われる。合格発表は10月7日((続く) -
2資格の最終結果発表 インテリアCなど インテリア産業協
住宅新報 3月16日号 お気に入りインテリア産業協会はこのほど、キッチンスペシャリストとインテリアコーディネーターの最終試験結果を発表した。 それによると、キッチンスペシャリストは受験申請者が1830人で受験者が1519人、合格者数が582、(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(15) 借家権譲渡の場合、敷金は承継されますか?
住宅新報 3月16日号 お気に入りQ 借家権(建物賃借権)の譲渡を仲介する場合に、当然出てくる問題として、従前の敷金が譲受人に承継されるのかという問題があります。 つまり、譲渡人が過去に差し入れていた敷金が、そのまま譲受人が差し入れた(続く) -
ネクストが東証1部に
住宅新報 3月16日号 お気に入り不動産ポータルサイト「ホームズ」を運営するネクスト(東京都中央区、井上高志社長)は3月12日、東証マザーズから東証1部に市場変更した。 同社は97年3月設立。06年10月東証マザーズ上場。10年3月期の業績予想は(続く) -
「機構改革・人事」 住友不動産
住宅新報 3月16日号 お気に入り(4月1日)機構改革=(1)ハウジング事業本部を住宅再生事業本部(新築そっくりさん事業)と戸建事業本部(注文住宅事業)に分割、(2)不動産市場調査室を新設、(3)関連事業本部を新設し、総務本部管轄の子会社および、ビル(続く) -
「人事」 東京建物
住宅新報 3月16日号 お気に入り(3月30日)副社長(専務取締役)佐久間一▽経理部長を解く、常務取締役加藤和政▽経理部長(財務部長)取締役吉田眞二▽総務部長、成田渉▽財務部長(総務部長)前田哲▽海外事業部長、春木一儀▽住宅事業第二部長(海外事業部長(続く) -
「機構改革・人事」 藤和不動産
住宅新報 3月16日号 お気に入り(4月1日)機構改革=(1)首都圏事業本部東京事業部、首都圏事業本部横浜事業部、首都圏事業本部関東事業部を廃止(2)首都圏事業本部東京事業部、首都圏事業本部横浜事業部、首都圏事業本部関東事業部の営業部を第一営(続く) -
「機構改革・人事」 穴吹工務店
住宅新報 3月16日号 お気に入り穴吹工務店 (4月1日)機構改革=(1)東日本支社と西日本支社を廃止(2)札幌支店を廃止し同エリアを東京支店管轄に(3)新潟支店を廃止し同エリアを東京支店管轄に(4)水戸支店を廃止し同エリアを北関東支店管轄に(5)松山(続く) -
「機構改革・人事」 三井不動産販売
住宅新報 3月16日号 お気に入り(4月1日)機構改革=全国レベルの「商品本部性」を導入。各本部の主な改正は次の通り。 【住宅流通統括本部】(1)リアルプラン営業本部を廃止し、「リアルプラン営業部(複数)」を編入、(2)関西支店および名古屋支店(続く) -
「人事」 大和ハウス工業
住宅新報 3月16日号 お気に入り(4月1日)東京支社流通店舗事業部長(東京支社流通店舗事業部営業部長)斉藤栄司▽本店集合住宅事業部長(京都集合住宅営業所長)大塚昭男▽兼本店木造住宅事業部長、営業本部住宅事業推進部木造住宅事業担当部長林直樹▽(続く) -
「人事」 旭化成ホームズ
住宅新報 3月16日号 お気に入り(4月1日)取締役、唐箕秀雄 取締役会長(旭化成執行役員住宅・建材領域担当兼代表取締役社長兼社長執行役員兼旭化成建材取締役)波多野信吾▽副社長執行役員営業部門総括兼東京営業本部長(専務執行役員静岡営業本部(続く) -
「人事」 パナホーム
住宅新報 3月16日号 お気に入り(4月1日)兼理事、商品開発担当兼認定・認証部長兼商品設計部長酒田陵二▽兼理事建築技術担当、建設部長池上悟▽兼理事調達・物流本部長、調達部長横山勝美▽兼理事経営企画担当、経営企画室長三島秀人 千葉支社長((続く) -
「機構改革・人事」 積水化学工業住宅事業関係
住宅新報 3月16日号 お気に入り(4月1日)機構改革=【セキスイハイム近畿(株)】(1)京滋支店と奈良支店を統合し、第一支店に(2)大阪支店と神戸支店を統合し、第二支店に 人事異動=群馬セキスイハイム(株)社長(群馬セキスイハイム(株)常務取締役)(続く) -
持株会社制に移行 グローバル住販
住宅新報 3月16日号 お気に入りグローバル住販は、7月に持株会社制に移行する方針だ。現在、新築マンションの販売代理事業をメーンとする同社がグループの親会社となり、ジャスダック市場に上場している。ただ、グループ傘下にはマンション開発(続く) -
福岡・天神で複合ビル開発 NTT都市開発
住宅新報 3月16日号 お気に入りNTT都市開発は、福岡・天神で店舗・オフィスの複合ビル「(仮称)福岡天神プロジェクト」の開発に着手した。 敷地面積は2358平米、地下1階地上9階建て、延べ床面積1万4769平米。所在地は福岡市中央区天神2。竣工予(続く) -
マンション事業成功セミナーに120人 住宅新報社
住宅新報 3月16日号 お気に入り住宅新報社は3月9日、東京・九段北のアルカディア市ヶ谷で「マンション事業成功セミナー-事業性の高い、売れるマンションづくりを目指して」を開いた。不動産開発会社などを中心に約120人が参加した。 セミナー(続く) -
受注高は28%減に 10年度以降に懸念 主要建設会社分析
住宅新報 3月16日号 お気に入り(財)建設経済研究所はこのほど、主要建設会社の決算(10年3月期第3四半期)分析をまとめた。対象は大手4社、準大手14社、中堅21社の計39社。 それによると、受注高(単体)累計は建築・土木総計で5兆4525億円と、前(続く) -
鑑定協会レター 鑑定協会の自主的な取り組み 「鑑定評価の業務提携に関する指針」
住宅新報 3月16日号 お気に入り日本不動産鑑定協会では、国土審議会不動産鑑定評価部会報告書を受けて、「不動産鑑定士の役割分担等及び不動産鑑定業者の業務提携に関する業務指針」を策定し、本年1月1日以降の受託業務から適用している。これは(続く) -
大阪ビル市況 空室率が過去最悪に 中小規模で12%超 今後一層の悪化も 大阪ビル協調べ
住宅新報 3月16日号 お気に入り(社)大阪ビルディング協会はこのほど、99社148棟の大型、中・小型ビルからの回答をもとに09年下期(7月-12月)におけるビル市場動向調査報告をまとめた。毎年2回、同協会会員の協力を得て空室率や継続賃料など大阪市(続く) -
新築戸建て成約、15%減 高額不振で価格もダウン 09年首都圏・アットホーム調べ
住宅新報 3月16日号 お気に入りアットホームがまとめた09年1年間の首都圏売買物件市場動向によると、新築戸建て成約件数は1万9575件(前年比15.5%減)と再び減少に転じ、成約価格も2年連続下落の平均3331万円(前年比8.6%下落)になったことがわかっ(続く) -
高額賃貸の値下げ幅縮小 アトラクターズ・ラボが調査 リーマンショック後で初
住宅新報 3月16日号 お気に入り不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ(東京都千代田区)の調査によると、東京23区内にある賃料20万円以上の高額住戸の賃料改定率が、19カ月ぶりに値下げ幅を縮小した。同社では、「賃料の下限値が定まりその(続く) -
マンションで利益 2億円の黒字回復 明豊エンター・中間期
住宅新報 3月16日号 お気に入り明豊エンタープライズの10年7月期中間決算(連結)は、売上高103億5800万円(前年同期比68.2%減)、経常利益1億600万円(前年同期は21億2500万円の損失)、純利益2億円(同27億2600万円の損失)だった。 マンション分譲(続く) -
債務免除で負担軽減 ランド
住宅新報 3月16日号 お気に入りランドは3月10日、ある金融機関からの借入債務15億1000万円につき、担保物件売却により一部弁済を行ったうえで無担保部分の残債務約8億円を全額免除してもらうと発表した。 これにより、同社は年換算で約3000万(続く) -
純損失が33億円に アルデプロ・中間期
住宅新報 3月16日号 お気に入りアルデプロの10年7月期中間決算(連結)は、売上高35億600万円(前年同期比41.8%減)、経常損失29億4500万円(前年同期は90億8500万円の損失)、純損失33億1800万円(同145億2400万円の損失)だった。 同社は現在、事業(続く) -
第6回委員会を開催 日住協・組織委員会
住宅新報 3月16日号 お気に入り日本住宅建設産業協会の組織委員会は6回目となる委員会を開催。次年度事業計画などを決定した。 事業計画では、優秀社員・優秀技能者表彰の実施や各種研修会の予定などが決まった。9月には初めての試みとして「(続く) -
福田郁雄の「稼げるコンスタントになる方法」 第38回 弁護士の力
住宅新報 3月16日号 お気に入り問題発生予防の強い味方に お金や不動産にはトラブルがつきもので、弁護士に力をいただく場面に出くわすことは多々あるかと思います。弁護士に事前に相談することによって、自信を持って事に当たることができれば(続く) -
女性のためのキャリアアップ術! -頑張るあなたへのメッセージ- 【新連載】 田原祐子
住宅新報 3月16日号 お気に入り真価を発揮するために「組織」を意識しよう 今の時代は、社会や職場において女性が活躍できるフィールドや、女性にとって働きやすい環境が、着実に整えられつつあります。「女性活用」は政府の重点施策の1つである(続く) -
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 850戸、4月モデルオープン 住友不 豊洲で最終分譲へ
住宅新報 3月16日号 お気に入り住友不動産は3月11日、超高層44階建て、総戸数850戸の「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」を報道陣に公開した。同物件は東京・豊洲2.3丁目再開発地区で最後の分譲マンションとなる。 現地は東京メトロ有楽町線豊(続く) -
三井不 中国でアウトレット 寧波に来春オープン予定
住宅新報 3月16日号 お気に入り三井不動産は中国でのアウトレット事業に参画する。海外での商業施設推進はこれが初めてとなる。 杉杉(シャンシャン)集団有限公司、大東紡織、立栄(リーロン)投資有限公司、伊藤忠商事と共同で合弁会社「杉井不(続く) -
「新社長」 旭化成ホームズ・トステム・住生活G・野村不アーバン・野村ビルマネ
住宅新報 3月16日号 お気に入り平居取締役が就任 旭化成ホームズ 旭化成ホームズは3月10日、平居正仁取締役の新社長人事を発表した。波多野信吾社長は取締役会長に就く。就任日は4月1日。 平居正仁氏(ひらい・まさひと)=1951年生まれ。75年(続く) -
建設業向け申請書類作成ソフトを開発 建設情報管理C
住宅新報 3月16日号 お気に入り(財)建設情報管理センターはこのほど、建設企業向けの建設業許可・経営事項審査申請書類の作成ソフト「CIIC許可・経審申請パック」を開発し、3月15日からホームページで公開した。 このソフトは、建設業法施行規(続く) -
新日軽を子会社化 住生活グループ
住宅新報 3月16日号 お気に入りトステムなどを傘下に持つ住生活グループは3月9日、日本軽金属から新日軽の株式を取得し、完全子会社化することを決めた。同日、株式譲渡契約を締結した。譲渡価格は65万4000円。新日軽の借入債務残高200億円は住(続く) -
花王・みんなの森づくり 10年度は37団体支援 都市緑化基金
住宅新報 3月16日号 お気に入り都市緑化基金(高原慶一朗会長)はこのほど、花王(尾元規社長)の支援を受けて行っている「花王・みんなの森づくり活動助成」の第10回(10年度)の支援37団体(継続8団体含む)を決めた。総額2193万円を支援する。次世代(続く) -
「人事」 野村G
住宅新報 3月16日号 お気に入りNREG東芝不動産 (3月31日)退任=取締役木村博行 (4月1日)上席常務執行役員(常務執行役員)三宅正之▽常務執行役員、竹田和史▽取締役、野村不動産ホールディングス(株)取締役折原隆夫ジオ・アカマツ (3月31日)退任(続く) -
トップインタビュー 常日頃(34) 株式会社風社長 大久保 恭子氏
住宅新報 3月16日号 お気に入り87年から99年までリクルートの「週刊住宅情報」編集長を務めた。同社退職後、日立キャピタル執行役員、日本住宅ローン取締役兼務などを経て05年に株式会社風の社長に就任。同編集長時代に「住宅を選ぶ際に広告だけ(続く) -
野村不、都内・駅近で大規模戸建て プラウドシーズン花小金井 駅徒歩5分の第1低層エリアに
住宅新報 3月16日号 お気に入り野村不動産は3月13日から、西武新宿線花小金井駅徒歩5分の場所で、全250棟の大規模戸建て分譲プロジェクト「プラウドシーズン花小金井」のモデルハウスをオープンした。同社では、「都内の駅至近ながら、250戸規模(続く) -
野村不動産 戸建て事業を強化 年500棟規模に拡大へ
住宅新報 3月16日号 お気に入り野村不動産は、戸建て事業を拡大する方針だ。現在、「プラウドシーズン」シリーズで年間200-300棟程度を供給しているが、今後は500棟規模まで拡大するという。 同社では、5万人規模の戸建て住宅希望の独自会員組(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 首都圏マンション市場総括と展望(下) 10年は「曇り時々晴れ」
住宅新報 3月16日号 お気に入り10年の市況についてまず供給サイドから見てみると、供給ボリュームはやや上向くと予測している。 09年の供給戸数は約3万6000戸と大幅に落ち込んだが、(1)08年、09年着工分で未供給となっている『隠れ供給材料』(続く) -
大京の「先導的モデル事業」 「ザ・ライオンズたまプラーザ」竣工 高額物件、短期で全戸完売
住宅新報 3月16日号 お気に入り大京は3月15日、横浜市青葉区美しが丘で建設中の分譲マンション「ザ・ライオンズたまプラーザ 美しが丘」(東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩10分、総戸数39戸)を竣工した。同物件は、08年度第2回の「超長期住宅(続く) -
●日住協、チリ地震で義援金 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月16日号 お気に入り日本住宅建設産業協会(日住協、神山和郎理事長)はこのほど、チリ大地震の被災地に対して日本赤十字社を通じて義援金100万円を送った。同協会では、今年1月にハイチで発生した大地震の際にも同額の義援金を送ってい(続く) -
●大京グループが先輩ママ社員と休業中社員の情報交換会を開催、「安心して育休を」 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月16日号 お気に入り大京グループはこのほど、育児休業中の社員と既に職場に復帰し育児と勤務を両立させている社員との間で「情報交換昼食会」を開催した。育休中社員40人のうち、首都圏在住の14人が参加した。 同会では、休業期間(続く) -
●新日本建物の買取再販 初弾「レヴィ亀戸」が完売 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月16日号 お気に入り新日本建物は3月8日、同社が初めて取り組んだ買取再販事業「レヴィ亀戸」(東京都江東区)を完売したと発表した。総戸数78戸を8カ月で売り切った。住戸タイプは23-72平米。販売価格は1800万-4600万円、平均2800万円(続く) -
大和ハウス 戸建て住宅 郊外向けの企画型 デジタル商談ツール活用
住宅新報 3月16日号 お気に入り大和ハウス工業は3月12日、郊外の30代1次取得者向け戸建住宅「ジーヴォ・アイ」を発売した。スケルトンを65プランに絞った企画型。商談では、従来の紙カタログに代わるものとして、新たに開発したデジタルツール「(続く) -
エネルギー使用量を管理 企業向けにシステム完売
住宅新報 3月16日号 お気に入り大和ハウス工業とエネサーブは3月15日、工場・商業施設向けのエネルギー量計測・電力設備監視システム「ディー・パワーモニター」を販売した。4月の改正省エネルギー法施行で企業に義務付けられるエネルギー使用量(続く) -
パナ電工 LED照明を強化 15年度 売上高1000億円へ
住宅新報 3月16日号 お気に入りパナソニック電工は、LED照明事業を強化する。10年度は順次新商品を発売し、品ぞろえを現在の約770から約1100品番へと拡充する。海外では北東アジアでLED照明器具事業を展開。これにより、売上高は10年度に150億円(続く) -
建材モール運営 カーサナビ 一般顧客に建築家紹介
住宅新報 3月16日号 お気に入り住宅建材・設備のインターネットモールを運営しているカーサナビ(東京都千代田区、中田泰輔社長)は、新築・リフォームを考える一般顧客に建築家や施工会社を紹介するサービスを始める。同社が建築プロジェクトをト(続く) -
就職ランキング 1位は積水ハウス 住宅業界
住宅新報 3月16日号 お気に入り毎日コミュニケーションズは3月10日、「マイコミ大学生就職企業人気ランキング」を発表した。 それによると、住宅業界のトップは2年連続で積水ハウスだった。2位は一条工務店(昨年6位)、3位はセキスイハイムグル(続く) -
日本テキスタイルサプライ協が発足
住宅新報 3月16日号 お気に入りホテルへのシーツやタオル類のリースなどを行う業界4団体が「日本テキスタイルサプライ協議会」(会長、廣瀬武・新日本ウエックス社長)を立ち上げた。構成団体は、日本リネンサプライ協会と日本病院寝具協会、日本(続く) -
森田博子--キッチン・収納 現場の『すご腕』 第10回 「吊り戸棚」、理想の高さは ご自身の「アイレベル」で
住宅新報 3月16日号 お気に入りより使いやすいキッチン作りを求めて数多くのキッチンと主婦の方々と接してきて、私なりに得た結論の一つが、「手の届かない吊り戸棚ほど無用の長物はない」というものです。 60代のベテラン主婦の方からキッチ(続く) -
●積水化学工業環境・ライフラインカンパニー 意匠性に配慮した高断熱壁耐火構造認定工法開発 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月16日号 お気に入り積水化学工業の環境・ライフラインカンパニーはこのほど、店舗など意匠性の高い建築物向け高断熱壁耐火構造認定工法「フェノバウォール スパンドレル60」を開発したと発表した。 フェノールフォーム断熱材「フ(続く) -
●ミサワホーム 賃貸併用住宅が「JAPAN SHOP SYSTEM AWARDS」優秀賞に ニュースフラッシュ
住宅新報 3月16日号 お気に入りミサワホームは3月10日、鉄骨系賃貸併用住宅「ハイブリッド・ホームプラス」が「JAPAN SHOP SYSTEM AWARDS 2010」(主催・店舗システム協会)の優秀賞を受賞したと発表した。 流通産業全体の機能向上に役(続く) -
●新タイプの排水シート ゴルフ場で効果確認 国際興業が発売 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月16日号 お気に入り国際興業(東京都中央区、小佐野隆正社長)3月から、地中の水はけを改善する全く新しいタイプの排水シート「ドレインベルト」を発売した。韓国のJ&B社が独自に特許を取得した新しい土壌排水の技術(毛細管現象とサイ(続く) -
●陸屋根への太陽光パネル 設置用の金属製アンカー サンコーテクノ ニュースフラッシュ
住宅新報 3月16日号 お気に入りサンコーテクノ(千葉県流山市、洞下実社長)はこのほど、陸屋根への太陽光パネル設置の際、コンクリート基礎が不要となるアンカー「あと基礎アンカー」(商品名)を開発、第1回太陽光発電システム施工展(3月3日から3(続く) -
●LEDダウンライト 4月に4機種を発売 オーデリック ニュースフラッシュ
住宅新報 3月16日号 お気に入りオーデリック(東京都杉並区)は4月1日、LEDダウンライト4機種を発売する。それに伴い、既発売のLEDダウンライト4機種を価格改定。更に5月には、LED照明器具330機種中120機種を、最大49.6%値下げすると発表した。 (続く) -
住まい・暮らし・アングル 熱気渦巻く土曜の汐留 ネクスト 「HOME’S不動産投資フェア」 1000人超が来場
住宅新報 3月16日号 お気に入りネクストが3月6日、過去最大規模の「HOME’S不動産投資フェア」をベルサール汐留(東京都中央区銀座8の21の1住友不動産汐留浜離宮2階)で開催、1000人が来場した。不動産会社や銀行など計26社が出展し、物件取得や(続く) -
なぜ建て替えか--マンション再生・現実論(11) 大規模団地での再生案 原 雅彦
住宅新報 3月16日号 お気に入り市場が求める建て替えを 魅力ある街づくりで 近年、大規模団地の再生が議論され始めているが、郊外の大規模団地の建て替えは仮に容積に余裕があったとしてもそれだけで、うまくいくとは限らない。その他の要因も(続く) -
「九層(きゅうそう)の台(うてな)は累土(るいど)より起こる」 松岡英雄 新住まいのことわざ(7)
住宅新報 3月16日号 お気に入り「設立15年ということは、昔の男子にたとえるなら元服にあたるわけであり、いよいよひとり立ちをし、ひとまわりもふたまわりも大きく育っていかなければならない、青年期に入ったということでございます。中国に、こ(続く)
