2月26日号 2013年
政策
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13年度税制改正と住宅・不動産業界への影響 消費税まず経過措置の対応 ローン減税含めた提案必要に
住宅新報 2月26日号 お気に入り税理士・平川忠雄氏が指摘 2月19日、日本住宅総合センターが開催した「消費税改正等について～13年度税制改正の住宅市場への影響と対策」と題したセミナー会場は、住宅・不動産業界関係者で埋め尽くされた。今最も(続く) -
金利上昇局面の住宅ローン 「身の丈」の計画が重要に 住宅金融支援機構
住宅新報 2月26日号 お気に入り住宅金融支援機構はこのほど、今後の住宅ローン市場の動向や「フラット35」の展開などについてのセミナーを開催した。 宍戸信哉理事長は、「1月に入って以降、住宅市場は昨年までと比べて大きく変わった。『買い(続く) -
調査会社・平均予測 13年度着工、93.1万戸に 14年度は70万戸台前半も
住宅新報 2月26日号 お気に入り国内の各シンクタンクが2月中旬に発表した最新リポートによると、13年度の新設住宅着工戸数について、12シンクタンク機関が予測した平均値は93.1万戸だった。各機関によって87.5万～100万戸の幅となっている。 1(続く) -
地震保険 料率見直しを検討 危険度高まり反映へ
住宅新報 2月26日号 お気に入り各損害保険会社らが加盟する損害保険料率算出機構は、地震保険の基準料率の見直し作業に入っている。まとまり次第、金融庁に届け出る方針だ。 基準料率は、地震発生の危険地域区分や建物構造によって分けられた(続く) -
「定借」「コーポラ」で活性化策 鳥取市、独自のスキーム構築
住宅新報 2月26日号 お気に入り県庁所在地なのに、中心市街地は駐車場だらけになり、商業も周辺の大型ショッピングモールの進出もあってシャッター通りに……。空洞化と過疎化が急速すぎて疲弊に歯止めが掛からない。この現状をなんとか打破したい(続く) -
「街なか居住」で 無料シンポジウム 鳥取市、3月22日開催
住宅新報 2月26日号 お気に入り鳥取市は3月22日、「鳥取市街なか居住シンポジウム～街なか居住のすすめ～まちを元気にする土地活用をしませんか!?」と題するシンポジウムを開催する。 市街地再生・活性化モデル事業スキーム構築に関わった、都(続く) -
緒方会長が無投票再選 鑑定士協連・役員選挙
住宅新報 2月26日号 お気に入り日本不動産鑑定士協会連合会の「平成25年役員選挙」の立候補受け付け、候補者辞退が2月19日までに締め切られ、緒方瑞穂会長の再選が決まった。 役員選挙の立候補受け付けは、会長(全国、定数1、以下同じ)、副会(続く)
開発・企業
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全国マンション 12年、供給は9万戸台に 不動産経済研調べ 近畿圏、九州などで増加
住宅新報 2月26日号 お気に入り不動産経済研究所がまとめた12年の「全国マンション市場動向」によると、全国で供給された分譲マンションは前年比8.4%増の9万3861戸だった。3年連続の増加で、4年ぶりに9万戸を突破した。1戸当たりの平均価格は382(続く) -
事業主別ランキング 野村不が6000戸台でトップ
住宅新報 2月26日号 お気に入り事業主別供給戸数ランキングは、野村不動産が前年を1000戸以上増やし、首都圏4437戸、近畿圏1012戸、その他732戸の合計6181戸で初めて全国トップとなった。2位は三井不動産レジデンシャル、3位は前年トップだった(続く) -
圏域別ランキング 首都圏も野村不
住宅新報 2月26日号 お気に入り首都圏=(1)野村不動産(4437戸)(2)三菱地所レジデンス(4206戸)(3)三井不動産レジデンシャル(4128戸)(4)住友不動産(3091戸)(5)大京(1958戸)(6)東京建物(1544戸)(7)タカラレーベン(1339戸)(8)コスモスイニシア(922戸)(続く) -
マンション 都心立地で新シリーズ 三菱地所レジデンス ブランドの牽引役に
住宅新報 2月26日号 お気に入り三菱地所レジデンス(東京都千代田区)は同社が展開するマンション、ザ・パークハウスのブランド戦略を加速させる。このほど、同ブランドの新シリーズ、ザ・パークハウスグランを立ち上げた。第1弾として、東京都港(続く) -
シンガポールで上場へ 将来的な事業展開視野に トーセイ
住宅新報 2月26日号 お気に入りトーセイはこのほど、シンガポール証券取引所(SGX)への上場を決定した。上場予定日は3月19日。既にSGXから、一定規模以上の企業を対象とする「メインボード市場」(日本の1部市場に該当)への上場承認は受けている。(続く) -
木更津で免震マンション オール電化や太陽光も 新昭和が51戸供給へ
住宅新報 2月26日号 お気に入り新昭和(本社・千葉県君津市)は千葉県南部エリアで初の免震マンションとなる「ウィザースレジデンス木更津」を開発中だが、3月3日にマンション購入を検討している人を対象に、建設現場で免震装置見学会を開く。 (続く) -
日本初、戸別太陽熱全戸に 大京が練馬区でマンション分譲 ガス代を2万8500円削減
住宅新報 2月26日号 お気に入り大京(東京都渋谷区)が、東京都練馬区で開発を進めている、屋上に戸別の太陽熱パネルを設置して各住戸の貯湯タンクにお湯を貯めるシステムを、日本で初めて全住戸に採用したマンション(地上4階建て、総戸数61戸)を(続く) -
熱利用定着へ 東京都が5カ年計画
住宅新報 2月26日号 お気に入り「行政による補助金の後押しが、取り組む動機の1つ」 マンションへの太陽熱利用システムの導入は、大京をはじめ、一部事業者で取り組みが見られているが、事業者からはこうした声が聞かれる。 太陽光発電が光(続く) -
マンション 仙台で全108戸即完 大京 免震や再開発立地が評価
住宅新報 2月26日号 お気に入り大京(東京都渋谷区)が宮城県仙台市で開発を進めているマンション、ライオンズ仙台レジデンスの全108戸が即日完売した。2月14～16日に登録受付を実施。134組の申し込みがあった。最高倍率は4倍だった。大規模な再開(続く) -
スペース広い玄関土間 アトリエプランを提案 大和ハウスとコスモスイニシア豊洲でマンション168戸 ACTUSがギャラリー企画
住宅新報 2月26日号 お気に入り大和ハウス工業(大阪府大阪市)とコスモスイニシア(東京都港区)はこのほど、東京都江東区豊洲で開発を進めている分譲マンション、オークプレイス豊洲(総戸数168戸)のマンションギャラリーの一般公開を始めた。同マ(続く) -
都心直結と住環境に評価 市川北国分のマンション1期37戸が即完 総合地所
住宅新報 2月26日号 お気に入り総合地所(東京都港区)が千葉県市川市で開発を進めているマンション、ルネ市川北国分(総戸数76戸)の販売が好調だ。2月5日に第1期1次37戸の登録受付を行い、即日完売。追加で1期2次10戸の販売を決めた。 日本橋駅(続く) -
住宅買い時感が上昇 背景に金利先高感など 長谷工アーベスト調べ
住宅新報 2月26日号 お気に入り住宅に対する消費者の買い時感が上昇している。 長谷工アーベスト(東京都港区)が、首都圏居住者を対象に1月に行った意識調査によると、「買い時だと思う」との回答が、12年10月に行った前回調査から6ポイント上(続く) -
社長に熊切専務 大東建託
住宅新報 2月26日号 お気に入り大東建託は2月18日の取締役会で、三鍋伊佐雄代表取締役社長執行役員が取締役に退き、後任社長に熊切直美取締役専務執行役員が昇格する人事を決めた。4月1日付。また、同時に門内仁志取締役常務執行役員が代表取締(続く) -
「人事・機構改革」 三菱地所G
住宅新報 2月26日号 お気に入り三菱地所 (3月31日) 取締役(代表取締役副社長執行役員)飯塚延幸▽取締役専務執行役員兼三菱地所リアルエステートサービス(株)取締役社長執行役員(代表取締役専務執行役員)伊藤裕慶 顧問(常務執行役員)東條隆郎▽(続く) -
「人事」 大東建託
住宅新報 2月26日号 お気に入り(4月1日) 代表取締役社長執行役員(取締役専務執行役員)熊切直美▽代表取締役副社長執行役員(取締役常務執行役員)門内仁志▽取締役(代表取締役社長執行役員)三鍋伊佐雄 -
「人事」 ジャパンリアルエステイト投資法人
住宅新報 2月26日号 お気に入り(3月1日)執行役員業務管理部長兼リスク管理室長(業務管理部兼リスク管理室マネージャー)鈴木達彦▽(4月1日)執行役員ビル営業部長(財務部マネージャー)山内均 退任=(2月28日)執行役員業務管理部長兼リスク管理室長(続く)
総合
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大言小語 駅ナカとまちなか
シャッター商店街というと、かつては地方都市の駅前が代名詞だったが、流れは大都市の郊外駅前に広がり、最近は都心部周辺でも散見される。高齢化の波が大都市圏に押し寄せているのと同じように、買い物難民も出始(続く) -
今週のことば ●火災保険(2面)
火災による損害を補償する保険。商品によっては、落雷、強風、雪、雹(ひょう)、水害、落下物といった損害にも対応する。「建物への補償」と「家具などへの補償」に分けられ、契約は別々。地震による火災は補償され(続く) -
ひと 会社が好き、現場が好き 太陽光マンションが好調なタカラレーベン取締役執行役員第1営業部長 原忠行さん
太陽光発電マンションが好調なタカラレーベン。住戸別に利用でき、売電も可能なシステムを搭載して、10年に供給した第1号物件では、販売現場のまとめ役を担った。 現在は、各販売現場の管理が主な仕事。本部の仕(続く) -
列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所 □□38 岡山市・優れたるもの3プラス「α」 駅近立地の持つ重み
岡山市民でもその価値の大きさにあまり気付いていないものがたくさんあるが、その代表的なものを3つ挙げよう。誰でも気付く「後楽園」を1に、「県総合グラウンド～いずみ町」を2、「西川緑道公園～本町界隈」を3。(続く) -
業界トレンド 「安全安心」への対応
住宅新報 2月26日号 お気に入り東日本大震災以降、日本人は「安全安心」志向を一層強めた。マンションや住宅では耐震性が注目され、新築では免震、制震構造などの採用が増えた。中古市場では建物が新耐震基準での設計かどうかが物件選択の目安と(続く) -
男子家を出ずれば七人の敵あり 松岡英雄新住まいの「ことわざ」 <155>
終着駅に降り立った男性がテレビ番組のインタビューに「終着駅は先に進まなくてよいからほっとします」と答えていた。サラリーマンは走り続けているから、終着駅にそんな思いを抱くのはわかるような気がする。 (続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎住宅金融支援機構では現在、東日本大震災の被災地において「東日本大震災により被災された方のための『災害復興住宅融資』相談会」を行っています。詳細については、同機構のホームページ(http://www.flat35.com/se(続く)
マンション・開発・経営
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CBRE調べ 期待利回り、軒並み低下 投資家が要求水準を引き下げ
住宅新報 2月26日号 お気に入りシービーアールイー(CBRE)はこのほど、四半期ごとに実施している不動産投資家調査を一部発表した。それによると、足もとの経済金融環境の好転を受けて、東京主要部全5セクター(オフィス・賃貸マンション・商業・ホ(続く) -
地所とJX 大手町で大型オフィス着工 ワンフロア830坪を確保
住宅新報 2月26日号 お気に入り三菱地所とJXホールディングスは2月20日、共同で進めていた「大手町1-1計画A棟」(仮称)の新築工事に着手した。約6900m2の敷地に、地下5階地上22階建てのビルを建設する。ワンフロア当たりの面積は約830坪で、大手(続く) -
不動産証券化テーマに企業と不動産セミナー 明大ビジネススクール
住宅新報 2月26日号 お気に入り明治大学ビジネススクール(MBS)は3月16日、東京・神田駿河台の明治大学駿河台アカデミーコモン9階で、「不動産証券化の新しい展開」をテーマにした第15回企業活動と不動産基礎セミナーを開く。時間は午後3時から5(続く) -
寄稿 グリーンビル再考 日本政策投資銀行 安松志郎 耐震、BCPを再認識 大震災の教訓を糧に
住宅新報 2月26日号 お気に入りグリーンビルという言葉がずいぶん一般的になったように感じる。グリーンビルが、環境や社会に配慮したサステイナブルな不動産を指す用語として認知され、これに共感した数々の取り組みが、業界によって着実に推進(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第41回 シリーズ「Jリート市場」 株価と実態の乖離に注意 三井住友トラスト基礎研究所REIT投資顧問部長 河合延昭氏に聞く
点検不動産投資41回目の「Jリート市場」シリーズは、三井住友トラスト基礎研究所の河合延昭・REIT投資顧問部長のインタビュー。「株価の急激な上昇と実態の乖離には注意が必要」と指摘する河合氏のインタビューの(続く)
賃貸・管理
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国交省 中古住宅の担保価値 評価手法を構築へ 研究会発足 オブザーバーに金融庁
住宅新報 2月26日号 お気に入り国土交通省の住宅局住宅政策課は3月上旬、中古住宅の担保価値の評価を主なテーマとする『中古住宅流通促進・活用に関する研究会』を発足させる。委員は建築や不動産鑑定などの学識経験者が務め、金融庁がオブザー(続く) -
大成有楽不販 設備保証キャンペーン 好評受けて期間延長
住宅新報 2月26日号 お気に入り大成有楽不動産販売(東京都中央区)はこのほど、『中古住宅売買の安心サポートキャンペーン』を拡充することを発表した。中古マンションの売却時、住宅設備機器を1年間無償で保証するキャンペーンの期間を、6月30日(続く) -
三春情報センター 12年の住宅購入者動向 約8割が「中古+リフォーム」
住宅新報 2月26日号 お気に入り横浜・横須賀・湘南エリアを地盤として売買仲介やリフォーム業を手掛ける三春情報センター(神奈川県横浜市、春木磨碑露社長)はこのほど、12年の住宅購入者動向をまとめた。それによると、中古住宅購入者の8割近く(続く) -
新築時に屋上に敷設 防水の劣化診断システム アーキヤマデが販売
住宅新報 2月26日号 お気に入りアーキヤマデ(大阪府吹田市)はこのほど、塩ビ樹脂系防水シート専用の劣化診断システムを発売した。防水シートを施工した屋上に劣化診断用シートを敷設し、数年後のサンプリング(診断シートの切り取り、分析)によっ(続く) -
水戸にショールーム パナソニックが新装開業
住宅新報 2月26日号 お気に入りパナソニック(株)エコソリューションズ社はこのほど、『パナソニックリビングショウルーム水戸』(茨城県水戸市千波町1825の1)を新装開業した。東日本大震災で従前の建物が被害を受けたため、別の建物に移転。展示(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 705 都営大江戸線(2) 築古増加、高額帯は苦戦
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆都営地下鉄大江戸線(2) 汐留 (続く) -
12協議会の流通改革 ～動き出した事業者間連携～ 〈7〉 建築・住宅支援センター協議会 職人に直発注、中間コストを削減 『割安さ』と『安心』両立
中古住宅のメリットである『割安さ』と、『安心・安全』は両立できる――。奈良県宅地建物取引業協会や全日本不動産協会奈良県本部、奈良県建築協同組合など14団体・企業が参画する建築・住宅支援センター協議会は、(続く) -
知って得する建物の豆知識 106 安息角 擁壁建て替えは大変
安部公房原作の映画『砂の女』では、昆虫採集に来た男が、すり鉢状砂丘の底に住む女(岸田今日子)の家に閉じ込められる『不条理』を描いています。そして、砂について『安息角』(あんそくかく)の説明が出てきます。(続く) -
特別企画 首都圏既存住宅流通推進協議会 市場拡大のチャンスを掴む (5) 『住生活エージェント産業』へ 〝建物以外〟の情報開示も
住宅取得者にとって、中古住宅を選ぶインセンティブとは一体何か。 首都圏既存住宅流通推進協議会の西生建代表の答えは、「資産価値の目減りが少ないこと」だ。この認識が一般に浸透して初めて中古市場が活性(続く)
賃貸・地域・鑑定
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リログループ 新しいM&A展開 「共存共栄型事業承継」を始動 賃貸管理会社対象に全国で
住宅新報 2月26日号 お気に入りリロケーションサービス最大手のリログループ(リロ・ホールディング、東京都新宿区)はこのほど、不動産賃貸管理業の後継者・事業承継問題の解決を主眼とした「共存共栄型事業承継」モデルによるM&A事業を、全国7ブ(続く) -
大規模津波避難施設を提案 フジワラ産業 平時は多目的利用
住宅新報 2月26日号 お気に入りフジワラ産業(大阪市西区)はこのほど、多目的利用ができ、地域のシンボルゾーンとしての活用ができる大規模津波避難施設を提案した。津波避難タワーが地域に住む小・中人数(50～600人規模)を対象としているのに対(続く) -
福岡で防災・減災セミナー 東日本大震災の経験伝える 改修設計センター
住宅新報 2月26日号 お気に入り一般社団法人改修設計センター(本部・仙台市泉区、柏木義清代表理事)は3月10日、福岡市中央区天神のアクロス福岡で「福岡防災・減災セミナー」を開く。 東日本大震災後の共同住宅復旧活動を基に、震災とマンショ(続く) -
読売巨人軍公式スポンサーに 不動産情報のアットホーム
住宅新報 2月26日号 お気に入り不動産情報サービスのアットホーム(本社・東京都大田区、松村文衞代表取締役)はこのほど、13年度の読売巨人軍のオフィシャルスポンサーに決定したと発表した。今後はスポンサー企業として、ファンが楽しめるイベン(続く) -
デザイナーズ家具プレゼント タカラ不が新生活応援で
住宅新報 2月26日号 お気に入りタカラ不動産(石川県金沢市)は、新生活応援企画の第一弾として、同社が管理する賃貸物件でインテリアコーディネーターがコーディネートしたデザイナーズ家具一式(ソファ、テーブル、カーテン、フロアライト、空気(続く) -
屋根CADデータ提供を刷新 粘土瓦メーカーの鶴弥
住宅新報 2月26日号 お気に入り粘土瓦メーカー鶴弥(愛知県半田市)はこのほど、建築・設計関係者向け情報提供を充実させるため、ホームページ上での鶴弥オリジナルCADデータ(納まり断面図)のダウンロードサービスをリニューアルした。瓦種類や屋(続く) -
不動産鑑定士調停センター 紛争解決のためのQ&A 第17回建物賃借の更新料を求められている 市場バランスで変わる慣行
A 土地の更新料の支払いについて、最高裁判所は当然の支払義務はないと判示しており、借家の場合も同様と考えられます。従って、更新料支払いの約束がない場合には支払義務はありません。契約更新にあたり更新料(続く) -
寄稿 交際費課税に疑問あり 不動産鑑定士・税理士 横須賀博
住宅新報 2月26日号 お気に入り交際費課税は、昭和29年租税特別措置法(昭和29年法律第37号)によって、昭和29年4月1日以後開始する事業年度から適用された。 その交際費課税創設時の目論みは「交際費の濫費を排除し、資本蓄積を図ることを目的(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 190 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 入居者同士の幸せな関係 まるでおばあちゃんと孫のよう
うちの管理物件の2階に独身の若い女性が入居している。 とても真面目なOLさんで、当社には特に連絡はなかったが、1年前に転職していたようだ。その娘さんの真下の部屋には高齢だが元気なご婦人が1人で暮らしてい(続く) -
自社ビルをリノベ シェアハウスに NTT西日本
住宅新報 2月26日号 お気に入りNTT西日本(大阪市中央区)は保有不動産の有効活用策として、所有するNTT西日本池田ビルをシェアハウスにリノベーションする。企画・設計・運営は、リノベーション事業に豊富な実績を持つUDS(東京都渋谷区)に委託す(続く)
資格・実務
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113人が合格 合格率は24%でやや上昇 インテリアプランナー試験
住宅新報 2月26日号 お気に入り建築技術教育普及センターは2月21日、12(平成24)年度インテリアプランナー試験の合格者を発表した。合格者数は113人(前回131人)で、合格率は24.3%(同21.0%)だった。 同試験は、択一式30問の学科試験と設計製図試(続く) -
マンション維持修繕技術者 受験者初の2000人超え 前年比1.4倍増 管理協
住宅新報 2月26日号 お気に入り高層住宅管理業協会(東京都港区)はこのほど、2月3日に行った12年年度マンション維持修繕技術者試験の実施結果をまとめた。それによると、受験者が初めて2000人の大台を超え、前年の1.4倍に達した。 受験者数は20(続く) -
短答式5月12日 論文8月3～5日 13年不動産鑑定士試験
住宅新報 2月26日号 お気に入り13(平成25)年不動産鑑定士試験の願書受け付けが始まった。 今年度の短答式試験(不動産に関する行政法規と鑑定評価理論)は5月12日に、論文式試験(民法、経済学、会計学、鑑定評価理論)は8月3～5日に行われる。受(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(49) オーナーチェンジの際、連帯保証人が辞めると言ったら?
A 契約は変わりません。オーナーチェンジが行われた場合、賃貸借契約がそのまま同一条件で存続することについては以前にも申し上げた通りです(判例)。したがって、連帯保証人が辞めると言っても、保証人はオー(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー (15)
【問題2-21】 農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)遺産分割により農地を取得する場合、その取得者は、法3条の許可を受ける必要はないが、遅滞なく農業委員(続く)
営業・データ
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ホームページで集客できるなんて嘘だ。 ～不動産ネット集客支援のプロが語る～ (26) HPを上位表示させるには 〝最新〟情報を大量公開
前回に引き続き、「新しい集客用ホームページ(以下、HP)を作ろう!」とお考えの仲介業者の方にお読みいただきたい内容です。 前回は、『パークドメイン』に認定されると上位表示されにくくなる、というお話をしま(続く) -
HOME’S掲載1月 【愛知県】賃貸マンション動向 「築6～10年」の反響2割 〝こなれた築浅〟ニーズ増
住宅新報 2月26日号 お気に入り13年1月の愛知県賃貸マンション市場は、前回調査の12年6月に比べ、掲載物件中の一時金0物件の割合が増加している。 敷金0物件割合は6月は約24%だったが、1月は約30%に増加。1月の問い合わせ物件中割合は約29%だ(続く) -
(1面からの続き) 近畿圏はプレサンス 地方は「あなぶき」 各圏域の供給トップ
住宅新報 2月26日号 お気に入り近畿圏=(1)プレサンスコーポレーション(1486戸)(2)近鉄不動産(1357戸)(3)阪急不動産(1176戸)(4)日本エスリード(1096戸)(5)東急不動産(1047戸)(6)野村不動産(1012戸)(7)大和ハウス工業(833戸)(8)和田興産(830戸)(9)(続く) -
12年の首都圏賃貸市況 成約数、2年連続増加 アットホーム調査
住宅新報 2月26日号 お気に入り不動産情報サービスのアットホーム(東京都大田区)がまとめた12年の首都圏居住用賃貸物件市場動向によると、成約件数は25万件弱まで伸び、2年連続の増加となった。成約増を支えたのは、礼・敷金の減少と賃料の下落(続く) -
紹介営業 成功のコツ ～トップセールスが教えます 16 カードを渡して活動促進
前号(2月19日号)に続き、紹介依頼のかけ方について話をします。 【ルール3】紹介カードを渡してサポートしよう 紹介依頼でお客様にお願いすることは、会社や商品、営業マン本人を、口コミで広めてもらうこと、そ(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 108 東急東横線・目黒線、JR線「武蔵小杉駅」 礼金、1カ月以上確保
今回は、東急東横線・目黒線、JR線武蔵小杉駅。20m2台の住戸が全体の約35%を占めるエリアで、40m2台までだと約65%となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。 25m2タイプの賃料(続く)
住まい・暮らし・文化
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シニア事業を積極化 サンケイビルG 20年までに50施設 自立支援介護で差別化
住宅新報 2月26日号 お気に入りサンケイビルのグループ会社で介護事業を担うサンケイビルウェルケア(東京都千代田区、舘野登志郎社長)は3月1日、東京都世田谷区に住宅型有料老人ホーム「ウェルケアガーデン馬事公苑」(全81室)を開設する。同社は(続く) -
サ高住の品質向上へ 5月に研究大会開催
住宅新報 2月26日号 お気に入りサービス付き高齢者向け住宅協会(橋本俊明会長)は、5月22日に開く「第4回高齢者集合住宅研究大会」の参加申し込み受付を始めた。今回のテーマは、「サービス付き高齢者向け住宅のさらなる品質向上を目指して」。サ(続く) -
三井不レジなど 守谷で大規模宅地開発 900区画のまちづくり
住宅新報 2月26日号 お気に入りつくばエクスプレスの守谷駅から徒歩9分の場所で大規模な土地区画整理事業が進んでいる。想定900区画、計画人口5000人のまちづくり。2月21日に、施行者である守谷市松並土地区画整理組合(茨城県守谷市、地権者47人(続く) -
消費増税後見通すセミナー 豊かな住環境を武器に =九州定借推進機構=
住宅新報 2月26日号 お気に入りNPO九州定期借地借家権推進機構(三好修理事長)は2月19日、福岡市の天神ビルで「消費増税後を見通すセミナー」を実施した。速水英雄全国定借連合会組織渉外理事、本多信博住宅新報論説主幹、菅原純九州定借機構副理(続く) -
細野透×殿木真美子 旬な作品 住宅レビュー 109 日本初「太陽熱利用・戸別給湯」 「ナニコレ」に推薦したい〝光景〟も 「ライオンズ練馬レジデンス」 大京
大京が、「ライオンズ練馬レジデンス」で、「太陽熱利用・戸別給湯システム」マンションの一番乗りを果たした。 所在地は東京都練馬区、西武池袋線練馬駅徒歩11分。一帯は第一種低層住居専用地域に指定。建物は(続く) -
全コ協 コンサル新制度で研修会
住宅新報 2月26日号 お気に入り全国不動産コンサルティング協会(林直清会長)はこのほど、都内で会員向けの研修会を開いた。不動産流通近代化センター副理事長の浅野間一夫氏が「不動産コンサルティング新制度の取り組みについて」、国土交通省の(続く) -
建物価値などテーマに 国交省・不動産流通市場活性化講習会 全国キャラバン 札幌大会開かれる 3月には東京で総括シンポジウム
住宅新報 2月26日号 お気に入り国土交通省は2月18日、第5回となる「不動産流通市場活性化のための講習会」を札幌市の札幌コンベンションセンターで開いた。同講習会は昨年11月に東京でスタート。全国で10回開いたあと、3月19日に東京・イイノホ(続く) -
リフォームなどで成長確保 高齢者住宅建設も鍵に 住宅・市場研予測
住宅新報 2月26日号 お気に入り住宅・不動産市場研究会(代表・伊豆宏明海大学名誉教授)は2月18日、日本経済の成長率は、人口減少で世帯の消費需要が減少するため、供給能力ではプラス成長が可能にもかかわらず、2016年度以降はマイナスになると(続く) -
独自発想の企業を紹介 野村総研2030年研究室長齊藤義明氏が講演 常日頃縁21の会
住宅新報 2月26日号 お気に入り野村総合研究所2030年研究室室長の齊藤義明氏は2月21日、住宅新報社の「常日頃縁21の会」で講演した。同研究室は今、様々な領域で新しい価値の創造に取り組んでいる人たちへのインタビューを行っている。 講演で(続く) -
今週の糸口 コミュニティを評価する
中古住宅の価格は、なぜ下がるのか。どうしたら、下落を食い止めることができるだろうか。日本では、中古住宅の価格は土地価格と建物価格とに分かれる。 90年代に入ってから地価下落が続いているので土地価格は下(続く) -
●セキスイハイム東四国が「進・スマートハイム」の販売強化 ニュースフラッシュ
住宅新報 2月26日号 お気に入りセキスイハイム東四国(高知市、木村勲社長)は「進・スマートハイム」の販売強化を図る。2月23日に高知県では初めてとなるモデルハウス(写真)を本社展示場内にグランドオープンする。 モデルハウスは、鉄骨系商品(続く) -
●ブルム社が「モベントレール」の国内供給開始 ニュースフラッシュ
住宅新報 2月26日号 お気に入りオーストリアの金具システムメーカー・ブルム社はこのほど、リビングや収納家具の木製引き出しレールの新グレード製品「モベントレール」を日本国内で供給開始した。 レールのシンクロ化と新しい調整機能を内蔵(続く)
