7月1日号 2014年
政策
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「宅建士」誕生で業界に変化 資質向上、全体を底上げ 「3人に1人」議論、終止符か
住宅新報 7月1日号 お気に入り今回の名称変更により、法律に加えられた特に大きな項目が、「信用失墜行為の禁止」「知識及び能力の維持向上」「従業員の教育」。業界全体の資質向上を意識したものだ。 信用失墜行為の禁止と知識・能力の維(続く) -
すまい給付金 「周知徹底」更に必要 業界アンケート 負担軽減のPRを
住宅新報 7月1日号 お気に入り調査は6月9日～23日にかけて実施。新築マンション、戸建て、仲介会社など合計73社から回答を得た。 「すまい給付金の申請状況」について聞いたところ、「想定していたより多い」と「想定通り」の回答割合が16%に(続く) -
全宅保証、保証協会 弁済業務で協定締結へ 非会員でも制限規約を適用
住宅新報 7月1日号 お気に入り全国宅地建物取引業保証協会(全宅保証)と不動産保証協会(保証協会)が、弁済業務に関する規約において所属会員以外の業者に対しても内部規約を適用する方針だ。6月26日に開かれた全宅保証の総会で審議事項として決(続く) -
重説IT化で中間まとめ 遠隔地賃貸から導入か 国交省 実証実験進める
住宅新報 7月1日号 お気に入り国土交通省は6月26日、ITを活用した重要事項説明等のあり方に関する3回目の検討会を開き、中間とりまとめを行った。 この中で、宅地建物取引の価額の高さ、権利関係の複雑さなどから様々な規制を行ってきたが、I(続く) -
中間まとめ案に修正意見 重説IT化 推進派・関委員など
住宅新報 7月1日号 お気に入り国土交通省が6月26日に発表した中間とりまとめ案では、まず概要として、宅地建物取引が高額のため、紛争の防止が大きな政策課題とし、その上で、現在多くの消費者がインターネットを通じての情報収集・物件選びを(続く) -
新しいエリアマネジメントを 国交省 民の力、ICTなど活用
住宅新報 7月1日号 お気に入り国土交通省はこのほど、「新たな時代の都市マネジメント小委員会」を開き、都市空間の整備、管理運営の最適化で都市機能を高める方法について検討した。 まちづくりにおいて、単に従来から進めてきた施設や市街(続く) -
不動産情報システムで連携 国交省と横浜市
住宅新報 7月1日号 お気に入り国土交通省はこのほど、不動産情報ストックシステム(今週のことば)の整備のための、プロトタイプシステム(検証のための仮のコンピュータープログラム)を構築するに当たり、横浜市と連携して、同市の都市計画情報や(続く) -
戦略特区スピーディーに 再興戦略改訂と骨太の方針 政府 連鎖的に市街地を整備
住宅新報 7月1日号 お気に入り政府はこのほど、成長戦略「日本再興戦略」改訂版と骨太の方針を閣議決定した。 日本再興戦略では、「15年度までの2年間を集中取り組み期間とし、岩盤規制全般について突破口を開いていく」とし、各種取り組みを(続く) -
全宅連会長に伊藤氏 全政連は山田氏続投
住宅新報 7月1日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)は6月26日、東京千代田区のホテルニューオータニで14年度定時総会を開き、新役員を発表した。 会長には、4期目となる伊藤博氏が就任。副会長は瀬川信義氏(東京都宅地建物取(続く) -
住宅瑕疵担保履行制度 民法改正などで見直し着手
住宅新報 7月1日号 お気に入り国土交通省はこのほど、今秋にも住宅瑕疵担保履行法が施行後5年を迎えるに当たり、法附則の見直し条項を受け、制度のあり方に関する検討会を開いた。 いわゆる姉歯事件を始めとする耐震偽装事件を受け、09年10月(続く) -
国土グランドデザイン案決まる 集約と連携を主軸に
住宅新報 7月1日号 お気に入り国土交通省は6月27日、新たな「国土のグランドデザイン」(案)を決めた。13年11月に立ち上げた有識者会議で、これまで議論されてきたものをまとめたもの。 まず、現状に触れ、急激な人口減少、少子高齢化、グロー(続く) -
「訃報」 石津 司郎氏(いしづ・しろう=元三井不動産代表取締役副社長)
住宅新報 7月1日号 お気に入り6月21日午後6時58分、下咽頭がんのため都内の病院で死去。82歳。葬儀・告別式は近親者で執り行った。喪主は長男滋人(しげと)氏。 -
今週のことば ●不動産情報ストックシステム(2面)
国土交通省が14年3月に取りまとめた構想で、宅建業者を対象に、不動産取引に必要な情報(取引履歴、周辺環境情報、価格相場など)を簡単に収集し、消費者に対してより充実した情報を提供するシステム。レインズシス(続く) -
「すまい給付金」申請状況等アンケート協力企業 〈1面参照〉
住宅新報 7月1日号 お気に入りアーバンライフ住宅販売▽アキュラホーム▽旭化成ホームズ▽穴吹興産▽伊藤忠都市開発▽小田急不動産▽神田土地建物▽近鉄不動産▽グローベルス▽ケイアイスター不動産▽ケイアイスター不動産はなまるハウス▽京王不動産▽京成(続く)
総合
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大言小語 オオカミ少年を許せるか
今年の梅雨は変だ。北海道では、猛暑日になったかと思ったら、梅雨がないはずなのに長雨となった。全国各地で、6月1月分の雨量が一日で降ったこともあった。関東では、雹(ひょう)が降り、まるで、今年2月の降雪か(続く) -
ひと 働く女性に優しく 沖縄県浦添市の不動産会社「とまとハウジング」代表川端ゆかりさん
27歳で会社を立ち上げ、任意売却を専門的に扱う。中小不動産業者が加盟する「任意売却24hネットワーク」沖縄相談室としても活動する(7面に関連記事)。 社員7人のうち6人を女性が占める。妊娠・出産後の復職を前(続く) -
知って得する建物の豆知識 140 視点変えW杯観戦 新設のスタジアム 共通点は〝開放感〟
残念ながら日本のグループリーグ敗退も決まり、安心してW杯を観戦できるようになりました。 試合は、複数の会場に分散して行われています。テレビに映る白熱した試合の合間に、スタジアムの建築にも目を向けてい(続く) -
20棟目のコーポラ物件竣工 タウン・クリエイション 建て替えコンサルも
住宅新報 7月1日号 お気に入りコーポラティブハウス事業を手掛けるタウン・クリエイションはこのほど、同社20棟目となるコーポラティブハウスを東京・吉祥寺で竣工した。3年前に手掛けたコーポラティブ物件の隣接地での事業。募集は2年前の6月(続く) -
実務直結の研修会展開 「新しい東北」で講演会も JARECが総会
住宅新報 7月1日号 お気に入りNPO法人日本不動産カウンセラー協会(JAREC、吉村真行理事長)は6月26日、東京・霞が関の霞山会館で通常総会と公開講演会、交流会を開いた。 公開講演会は「『新しい東北』の創造と『産業復興創造戦略』」をテーマ(続く) -
信頼性と独自事業を推進 全国給水衛生検査協総会
住宅新報 7月1日号 お気に入り全国給水衛生検査協会(奥村明雄会長)はこのほど、東京都大田区南蒲田の大田区産業プラザPiOで14年度総会を開き、13年度事業報告と14年度事業計画を承認した。 今年度の重点事項として、(1)信頼性確保のための取(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(63) 旧借地法時代の普通借地を定借に切り替えられるか
Q 旧借地法時代に締結された借地契約(普通借地契約)を新法に基づく定期借地契約に切り替えることができるのか、もしできるとした場合、どのようにすればできるのでしょうか。 A 借家契約については、以前(賃貸借・(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第40回 敷地内電線地中化への投資 誰でもできる資産価値向上策
【学生の目】 高洲三丁目の住宅街を歩いていると、電柱とポールが並んで立つ、珍しい住宅に目が止まった。よく見ると電線の敷地内地中化を行っていた。他の住宅と比べると家を遮る黒い線がないため、すっきり(続く) -
2014宅地建物取引主任者受験セミナー (33)
【問題4-11】 平成4年8月1日からAがBの所有地を賃借して建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 (1)AB間で契約を更新した後に、借地上の建物(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 労働時間法制の改正 不動産業との関連は? 働き過ぎ防止、「弾力的制度」の活用
記者A 最近の一般紙の報道では、「ホワイトカラーエグゼンプション」という言葉が飛び交っているね。不動産業に関係あるの? 記者B 働いた時間ではなく、成果で評価される制度のことだね。今の日本にはない仕組(続く) -
日本不動産研究所 全国の地価 ～その軌跡と変わる街 (6) 長崎市・中心部再興と駅周辺整備進む マンション建設が下支え
観光都市に客戻る 古くから外国への玄関口として発展してきた港湾都市・長崎。外国文化の影響や坂の多い街並みなどから、他都市とは違った景観を保持している。市域の約13%である市街地に人口の約78%が住み、人口(続く) -
不動産・住宅スケジュール
7月1日(火) ◎宅地建物取引主任者資格試験受験申し込み受け付け開始(インターネット申し込みは15日午後9時59分まで、郵送申し込みは31日まで。消印有効) ◎14年分路線価発表 7月4日(金) ◎再開発コーディネーター協(続く)
投資
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住宅特化型で最大規模リート ADインベストメント・マネジメント高坂健司社長に聞く 契約賃料、半数が前年比上昇
住宅新報 7月1日号 お気に入り住宅特化型Jリートの中で最大の資産規模をもつアドバンス・レジデンス投資法人は昨年4月、Jリートでは初めてサービス付き高齢者向け住宅を運用資産として取得した。同投資法人の資産運用会社であるADインベストメ(続く) -
イオンリート 海外資産の取得完了
住宅新報 7月1日号 お気に入りイオンリート投資法人はこのほど、海外資産の取得の完了を発表した。マレーシアのジョホール州にある「イオン・タマン・ユニバーシティ・ショッピング・センター」で、イオンマレーシア社から6億5800万円で取得し(続く) -
健美家投資家調査 「売り時だと思う」が4割 購入希望、「戸建て」が上位に
住宅新報 7月1日号 お気に入り健美家はこのほど、不動産投資と収益物件情報サイトの会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査」を実施した。投資用不動産市場について聞いたところ、「売り時だと思う」が約4割で最も多かった。「買い時だ(続く) -
レンタル収納 群馬に初出店 エリアリンク
住宅新報 7月1日号 お気に入り「ハローストレージ」のブランドで全国4万9000室・890拠点のレンタルス収納スペースを運営するエリアリンク(東京都千代田区)は7月1日、群馬県内で初めての拠点を開設する。屋外型コンテナ収納スペース「ハロースト(続く) -
BELS最高ランク 大成建設の実証棟で 日本ERI
住宅新報 7月1日号 お気に入り日本ERIはこのほど、建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)で、大成建設の「ZEB実証棟」(神奈川県横浜市)を最高ランク(5つ星)と評価した。BEI値は0.14だった。BELSは今年4月からスタートした省エネ性能に特化した(続く) -
宮城県に物流施設完成 GLP
住宅新報 7月1日号 お気に入りGLPはこのほど、宮城県黒川郡に、日通・パナソニックロジスティクス専用の物流施設「GLP富谷Ⅳアネックス」を竣工したと発表した。同社が100%賃借している物流施設「GLP富谷Ⅳ」の敷地内に増築された。 東北自動車(続く) -
「東南アジア5カ国」視察レポート (3) シンガポール編(下) 住戸方位で価格差なし
シンガポール後半編は、現地視察の紹介です。 間口配棟にバラツキ 現地に行く前に、地図やコンドミニアムの資料を眺めていると、デザインがきれいで心を奪われたのですが、ふと違和感を覚えました。間口の方(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 「私募ファンド」シリーズ(2) 私募リート組成で成長へ舵 東急不動産キャピタル・マネジメント社長前原仁司氏に聞く
私募ファンドシリーズの初回は、07年に東急不動産の全額出資で設立された私募ファンドを組成、運用する東急不動産キャピタル・マネジメントの前原仁司社長。「オープンエンド型私募リートの組成を機に、成長路線に(続く)
マンション・開発・経営
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大規模マンションに「保育施設」を 東京都台東区 100戸以上対象に要請 大型ビルも条例可決、12月施行へ
住宅新報 7月1日号 お気に入り東京都台東区議会は6月25日、100戸以上の大規模マンション開発や大型ビルを建設する際、事業者に保育施設を併設するよう求める条例案を全員賛成で可決した。東京23区では世田谷区に同様の条例があるが、大型ビルも(続く) -
大阪阿倍野区で318戸 防災対応コージェネも 東急不、7月下旬販売へ
住宅新報 7月1日号 お気に入り東急不動産はこのほど、大阪市阿倍野区王子町4丁目で開発中の大規模マンション「ブランズシティあべの王子町」(15階建て、総戸数318戸=完成予想図)のモデルルームを開設、7月下旬から販売を開始する。 現地は市(続く) -
名古屋昭和区で140戸 スマート対応の次世代型 トヨタホームと住友不
住宅新報 7月1日号 お気に入りトヨタホームと住友不動産はこのほど、名古屋市昭和区高峯町で共同開発中の分譲マンション「アネシア八事高峯シティテラス」(7階建て1棟、5階建て2棟で総戸数140戸=完成予想図)のモデルルームを開設し、販売体制に(続く) -
三菱地所レジ 多摩センターで175戸 環境配慮型、太陽熱利用も
住宅新報 7月1日号 お気に入り三菱地所レジデンスはこのほど、東京都多摩市落合1丁目で開発中の「ザ・パークハウス多摩センター」(地上19階建て、総戸数175戸)のモデルルームを開設した。7月下旬に販売開始予定。 現地は、京王相模原線・小田(続く) -
千葉県庁前で免震56戸 8月下旬に第一期販売 新昭和、体験イベントも
住宅新報 7月1日号 お気に入り新昭和(千葉県君津市)は7月、千葉市中央区中央4丁目の旧NHK千葉放送会館跡地で計画している分譲マンション「ウィザースレジデンス千葉県庁前」(免震構造15階建て、総戸数56戸)を着工する。8月下旬にモデルルームを(続く) -
商業、マンション向け 新タイルブランド リビエラ、西新宿に展示
住宅新報 7月1日号 お気に入りリビエラ(静岡市葵区、加藤久和社長)はこのほど、東京・西新宿の同社東京ショールームで新ブランド「TERRA(テラ)」の新作タイルの展示を開始した。 イタリア語で「土」という意味で、主に商業施設やマンションな(続く) -
リフォームブランド訴求へ 伊藤忠アーバンがフェア
住宅新報 7月1日号 お気に入り伊藤忠アーバンコミュニティ(東京都中央区)は7月6日、リフォームブランド「Re:clasy(リクラシー)」イベントとして、東京ガス横浜ショールーム(西区みなとみらい)で「リフォームフェア」を開く。時間は午後1時30分(続く) -
日本版CCRC目指し研究会 まちづくり、雇用創出など焦点 三菱総研とJARECO 超高齢化に対応
住宅新報 7月1日号 お気に入り三菱総合研究所(大森京太社長)は7月10日、一般社団法人日米不動産協力機構(JARECO、中川雅之代表理事)と共同で「サスティナブル・プラチナ・コミュニティ政策研究会」を設置する。「健康・高齢者・省エネに対応し(続く) -
柏市で起業コンテスト アジア12カ国から18社 東大・三井不など
住宅新報 7月1日号 お気に入り一般社団法人フューチャーデザインセンター、同TXアントレプレナーパートナーズ、東京大学産学連携本部と三井不動産は7月13～15日、千葉県柏市の柏の葉スマートシティ「ゲートスクエア」でアジア各国と連携した国(続く) -
横浜ドッグヤードガーデン 「大人の部活」で秋開業へ リビタが事業主で
住宅新報 7月1日号 お気に入りリビタ(東京都渋谷区、南佳孝社長)はこのほど、横浜・みなとみらいの造船ドッグ跡地「横浜ランドマークタワー・ドッグヤードガーデン」(国重要文化財)に「大人の部活」をコンセプトにしたシェアスペース「BUKATSUD(続く) -
学生会館にICカード導入
住宅新報 7月1日号 お気に入り伊藤忠アーバンコミュニティは管理運営する学生会館「東京・スチューデントハウス日吉台」(920室)に4月からICカードシステムを導入。反応は「便利になった」「手間が減った」など好評な声が目立つ。従来は、食堂と(続く) -
羽田にイエナカサービス 住宅設備のショールーム ヤマトホームCが開設
住宅新報 7月1日号 お気に入りヤマトホームコンビニエンス(東京都中央区)は7月1日、大田区羽田旭町のヤマトグループ羽田クロノゲート内に、住宅を再現したショールームを開設する。住宅設備機器関連メーカーなどの法人顧客向けにソリューション(続く) -
反射板 首都圏マンション市場の先行き コスト高、価格動向に注目
住宅新報 7月1日号 お気に入り「首都圏市場は供給戸数が昨年を下回っているとはいえ、一昨年よりは増えていること。また、(好不調の分かれ目である)初月成約率は70%ラインを上回っていることもあり、今後も好調に推移するのでは」 東京都港区(続く) -
老朽化マンション対策会議が提言 区分所有解消の適用拡大を 耐震性要件撤廃、団地適用など 大修繕推進や管理適正化も
住宅新報 7月1日号 お気に入り研究者・有識者と関連事業を営む企業などで構成する「老朽化マンション対策会議」(椎名武雄会長=日本アイ・ビー・エム名誉相談役)は6月24日、東京都千代田区の「ホテルルポール麹町」で通常総会を開催し、「老朽化(続く) -
三井不レジ スマート戸建て分譲住宅 国分寺と砧で第2弾
住宅新報 7月1日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルはこのほど、「スマートファインコート」プロジェクトを東京都国分寺市と世田谷区で開始した。 「スマートファインコート」は、「HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)を搭載し(続く) -
高圧一括受電マンションに 楽天の支払いサービス提供 長谷工アネシス
住宅新報 7月1日号 お気に入り長谷工アネシスはこのほど、同社の高圧一括受電サービスを提供するマンション居住者に、「楽天あんしん支払いサービス」を提供することで楽天と合意した。 「楽天あんしん支払いサービス」は、楽天会員IDにログ(続く) -
初の女性執行役員誕生 ケイアイスター不
住宅新報 7月1日号 お気に入りケイアイスター不動産(埼玉県本庄市)はこのほど、同社初の女性執行役員として真杉恵美氏を登用した。 真杉氏は、同社初となる女性現場監督や、育児休暇も取得などを経験。現在、同社の育児休暇からの復職率は100(続く) -
熱い心が人間力を生む 複眼経営者「石橋信夫」に学ぶ 樋口武男著
住宅新報 7月1日号 お気に入り大和ハウス工業を一代で1兆円企業に育てた創業者の石橋信夫氏を「人生の師」と仰ぐ著者が、受け継いだ精神に根差したモノの見方や考え方、人間力を磨く極意などを各界の識者18人と対談した週刊文春の連載「樋口武(続く) -
人事・機構改革
住宅新報 7月1日号 お気に入り森ビル (6月24日) 取締役常務執行役員、大場秀人▽執行役員、香山行宏、栗原弘一、瀬川幸二郎、角田朋哉 安田不動産 (6月23日) 取締役=開発事業本部開発第四部長塚田徳也、関西支店長中塚均、開発事業本部開発(続く)
賃貸・管理
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駆け抜ける疾風 新たな波を業界に (1)メイクアクト(東京都港区) 「共育」掲げ皆で成長 「今年度、勝負の年です」
東京都港区高輪に本店を構え、賃貸仲介・管理を手掛けるメイクアクト。同社を率いる佐藤幸憲社長は、取材当日のジーンズとベスト姿が良く似合う、7月で31歳になる若手経営者だ。3人での会社立ち上げからはや6年。(続く) -
ニッポンインシュア 家賃保証会社の設立支援 賃貸管理会社向け審査、督促の請負も
住宅新報 7月1日号 お気に入り福岡に拠点を置く家賃保証会社のニッポンインシュアはこのほど、賃貸管理会社が自ら保証会社を立ち上げる際の設立支援のほか、既に自社保証会社を運営している会社の審査事務や督促事務を請け負う業務を開始した。(続く) -
オーナー向けセミナー テーマ別で空室対策 エイブルリフォーム
住宅新報 7月1日号 お気に入りエイブルリフォームは、賃貸物件オーナー向けに、「水回り」「収納」「インテリア」をテーマとした空室対策セミナーを開催する。 水回りについては既に実施しており、収納は7月17日、インテリアは8月20日に実施(続く) -
首都圏・賃貸成約数 4カ月ぶり前年比増 アットホーム
住宅新報 7月1日号 お気に入りアットホームの調査によると、5月に首都圏で成約した賃貸住宅は1万8963件で、前年同月比2.0%増加した。4カ月ぶりに前年を上回った。 アパート・マンションともに増加し、特にアパートは全面積帯で成約が好調だっ(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (50) 「解約」を分析する まず〝率〟と〝理由〟の把握 求められるテナントリテンション
※今回は、オーナーズエージェント統括部長の先原秀和が担当します。 賃貸経営をする上で避けて通れない「入居者の解約(退去)」。これにより、オーナーは「賃料の空室損」「退去リフォーム費用」「広告料等の(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 258 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「公務員でも契約を拒否するケース」 真面目な人に迷惑かかる
店番をしていたら夕方、若いカップルが来店した。部屋探しかと思っていたら「駐車場を紹介してほしい」とのこと。できるだけ安いほうがよい、とのことで、お仲間さんで管理している駐車場で心当たりがあったので紹(続く) -
全宅管理 賃貸管理で「標準指針」 法制化へ向けて活用促す
住宅新報 7月1日号 お気に入り全国賃貸不動産管理業協会(全宅管理)はこのほど、賃貸不動産管理に関する「標準化ガイドライン」を策定した。 賃貸管理業の重要性が指摘されている中、その業務のあり方や内容があいまいにされているといった状(続く)
売買仲介
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任意売却 業者が取り組む理由 資格創設、全国ネットワーク発足 業態の〝健全化〟加速
住宅ローンの返済に行き詰まった債務者が、債権者との合意を前提として、不動産を「自分の意思で」売却する任意売却。それを仲介する不動産業者の役割は重要だが、中には債務者の経済環境や心理につけ込む悪徳業者(続く) -
リノベる 第1回全国フォーラムに150人 今期成約300件へ
住宅新報 7月1日号 お気に入り中古リノベーション事業の異業種ネットワークを運営するリノベる(東京都渋谷区)はこのほど、TOTOテクニカルセンター(東京都新宿区)で第1回全国フォーラムを開催した。取引先やパートナー企業に同社の中長期ビジョ(続く) -
ネクスト 新築戸建ての設備保証 日本リビングと提携で開始
住宅新報 7月1日号 お気に入り不動産ポータルサイト「HOME’S」を運営するネクスト(東京都品川区)はこのほど、新築戸建ての設備保証サービスを開始した。引き渡し後10年間、設備故障の修理にかかる費用を保証する内容。会員の不動産業者を介して(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 773 東京メトロ丸ノ内線 築10～20年ファミリー需要大
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東京メトロ丸の内線 池袋 206(20.7/43.8) 185(21.5/38.9) 180(21.6/(続く)
資格・実務
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合格率2年ぶり30%台 平均年齢は39.3歳 不動産鑑定士短答式試験
住宅新報 7月1日号 お気に入り国土交通省土地鑑定委員会は6月27日、14年不動産鑑定士・短答式試験の合格者を発表した。 それによると、今回の受験者は1527人で461人が合格、合格率は30.2%。合格率が30%を超えるのは12年試験以来2年ぶりで、新(続く)
営業・データ
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中古マンション価格 天気図 東京カンテイ 5月
【5月の天気模様】 「晴れ」が前月の18地域から12地域に急減。過去最多の23地域を記録した2月から、わずか2カ月で半減した。一方で「雨」は、1地域から3地域に増加。全体的に「晴れ」と「薄日」(17地域、前月は14(続く) -
東京カンテイ 5月の中古マンション価格 首都圏東京都のみ堅調 3県は下落傾向
住宅新報 7月1日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた5月の中古マンション価格動向(70m2換算)によると、首都圏の売り希望価格は2842万円で前月と同値だった(グラフ)。13年半ばから14年2月にかけて上昇基調だったが、それ以降は弱(続く) -
リクルート調べ 「DIY型賃貸」 認知度は1割未満
住宅新報 7月1日号 お気に入りリクルート住まいカンパニーが行った「賃貸住宅居住者のDIY意向調査」によると、国土交通省が3月に公表した「借主負担DIY型」賃貸借契約について「知っていた」と答えた人は全体の8.7%にとどまった。 それでも、(続く) -
マンション、2カ月連続で最高値更新 3月不動産価格指数
住宅新報 7月1日号 お気に入り国土交通省は6月25日、14年3月の不動産価格指数(住宅)を発表した。 全国の住宅総合指数は08年度平均を100として、3月は97.5(対前年同月比1.3%減)となり、13年9月から7カ月連続の対前年同月比減少となった。 更(続く) -
14年度建設投資は高水準を維持 国交省 48兆円超える見通し
住宅新報 7月1日号 お気に入り国土交通省建設経済統計調査室は6月27日、14年度の建設投資見通しは48兆4700億円になると発表した。前年度比0.5%減とほぼ横ばいで、13年度10.2%増となった水準を維持している。 内訳は、政府投資が20兆3700億円((続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 176 京王井の頭線「池ノ上駅」 50m2タイプ賃料、2.3%上昇
今回は京王井の頭線池ノ上駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で約60%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。 25m2タイプの新築賃(続く)
住まい・暮らし・文化
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〝多層階住宅〟で攻勢 高まる土地活用需要に手応え パナホーム
住宅新報 7月1日号 お気に入りパナホームが、最大7階建てまで可能となるプレハブ工法の「多層階住宅」という新しいジャンルの市場開拓に全力を挙げている。3階建てから7階建てまでの住宅または併用住宅を「多層階住宅」と位置付けて、同社が商(続く) -
スマート住宅に血流認証 キーレスシステム開発へ ヤマダS×L
住宅新報 7月1日号 お気に入りヤマダ・エスバイエルホームは、スマートハウスの可能性を高めるねらいで、血流認証技術を活用した次世代住宅制御システムの研究、開発に産学連携で取り組む。血流認証技術を確立したバイオニクス(大阪市、須下幸(続く) -
「整理がおっくうで先延ばし」 〝親家空き家〟が急増 住環境研究所・実態調査
住宅新報 7月1日号 お気に入り空き家の増加が社会問題としてクローズアップされている。その実態調査により、「荷物の整理がおっくうで先延ばしにしている」など空き家となっている様々な理由が浮かび上がった。この調査は、住環境研究所が「増(続く) -
訓練校入学生を募集 技能者の育成再開へ ポラス建築技術訓練校
住宅新報 7月1日号 お気に入りポラスグループのポラス建築技術訓練校は、「インテリア・サービス科」を再開する。87年に設立された同校は、次世代を担う多能工職人を採用、育成し、これまでに約650人を輩出した。昨今の建築技能者不足の解消も(続く) -
中小企業福祉事業団と提携 介護事業者をサポート パナホーム
住宅新報 7月1日号 お気に入りパナホームはこのほど、人事労務の専門家である社会保険労務士約3000人超を会員とする中小企業福祉事業団(東京都台東区、川口義彦理事長)と介護事業者のサポートを目的に、業務提携を結んだ。具体的な提携内容は、(続く) -
子ども・子育て総研を設立 ミサワとコビー社
住宅新報 7月1日号 お気に入りミサワホームとコビーアンドアソシエイツは、子供や子育てのノウハウを研究し、理想的な子育て環境を追究することを目的に、「子ども子育て総合研究所」(東京都目黒区、小林照男社長)を7月、共同出資で設立する。(続く) -
「新商品」 「きれいな空気と水」 戸建て2商品を発売 スウェーデンハウス
住宅新報 7月1日号 お気に入りスウェーデンハウスはこのほど、育児のためにきれいな空気と水にこだわった設備を採用した「SAKITATE for baby」と、3つの新提案を盛り込んだ「Swedish Selection +ONE」の戸建て2商品を発売した。 「SAKITA(続く) -
「新商品」 上場で戸建て新商品 キャンペーン展開も 東日本ハウス
住宅新報 7月1日号 お気に入り東日本ハウスはこのほど、4月の東証一部上場の記念商品となる戸建て2商品の新発売に併せて、設備・仕様をグレードアップするキャンペーンを始めた。新発売したのは、「個人売電事業の家パーフェクトソーラームゲン(続く) -
積水ハ実証実験 モビリティ含めCO2ゼロへ
住宅新報 7月1日号 お気に入り積水ハウスと東芝、本田技研工業が共同実証実験を目的に、さいたま市に5月完成させたスマートハウスを報道機関に公開した。この実証棟で、ITやパーソナルモビリティ等の技術と家庭、モビリティ、地域のエネルギー(続く) -
今週の糸口 ◇99 住文化創造(上) 社会インフラとなる賃貸
富士山が世界文化遺産に登録されたが、文化とは何だろうか。誰もが認める価値、あるいは価値を創造しようとする行為のことではないか。では、誰もが認める住まいの価値とは何か。 現代社会が抱く住宅についての(続く)
