8月6日号 2024年
総合
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不動産データDXで勝つ 新ビジネス創出機会に
住宅新報 8月6日号 お気に入り各社がファイリングした書類、社員などが個々に抱えるメモや知識、地道にこれらの経験を重ねて蓄積してきた各種情報や表計算ソフト上の数値も、単に情報であって、電子化した使えるデータではない。データ化されて(続く) -
日本不動産研究所 本社事業部に設立 「建物専門チーム」始動 ストック資産の価値を査定
住宅新報 8月6日号 お気に入り日本不動産研究所は、本社事業部内に「建物専門チーム」を立ち上げストック時代に対応した新たなサービス提供を始めた。建物運営上の課題を解決・支援することに特化したチームで昨年10月に設立し、先月から本格的(続く) -
大言小語 水害抑止のために
この時期、酷暑と共に深刻な気象現象といえば、台風や豪雨だろう。7月25日には山形県と秋田県で記録的な大雨が降り、約1500棟(8月1日現在)の住宅が被害を受けた。都心部などでも、7月末の豪雨や、荒天による花火大(続く) -
今週のことば 国土強靱化年次計画
大規模災害に備え、防災・減災等を推進するための国の計画。おおむね5年ごとに閣議決定する「国土強靭化基本計画」に基づき、毎年度策定される。同計画の定める45のプログラムごとに、各年度の主要施策をまとめる(続く) -
社説 安全・安心と省エネ化を両立 健康長寿国へひと部屋断熱を
人口減少と高齢化が進むこの先、一人暮らしなど高齢者小世帯は確実に増加していく。中でも低所得層の高齢者小世帯という住宅弱者対策は長期的課題だ。来春には改正建築物省エネ法が全面施行され住み替え、買い替え(続く) -
ひと ドバイ売り込む日本支店を視野 アペックス キャピタルリアルエステート CEOヴィマル ヴァヤさん
アラブ首長国連邦の一角で世界の富裕層が集まるドバイ。日本の消費税に相当する付加価値税(5%)のみという魅力を武器に世界中から資金を引きつける。 「ドバイ在住者の92%が外国籍だ」。そう話すヴァヤ氏の国(続く) -
23年度「フラット35」 既存住宅の利用割合が増 住金機構
住宅新報 8月6日号 お気に入り住宅金融支援機構が実施した23年度の「フラット35」利用者調査の結果によると、既存住宅(調査上の区分は「中古住宅」及び「中古戸建て」「中古マンション」)の利用割合に増加傾向が見られた。 「フラット35」(続く) -
都市開発支援の推進へ インドネシア事務所開設 UR都市機構
住宅新報 8月6日号 お気に入り都市再生機構(UR都市機構)は8月1日、インドネシアのジャカルタに駐在事務所を開設した。同機構の海外駐在員事務所は、オーストラリアとタイに続き3拠点目。 インドネシアでは、ジャカルタ都市高速鉄道公社や(続く) -
不動産協会 成長型経済へ政策要望 吉田理事長「事業費高騰、再開発に影響」
住宅新報 8月6日号 お気に入り不動産協会は7月29日、都内のホテルで理事会を開催し「成長型経済に資するまちづくりを促す政策要望」を決定した。環境政策、都市政策、住宅政策、税制改正、物流政策の5つを掲げた。 環境政策については、「(続く) -
つくるAI ボリューム図を自動作成 建築可能な規模すぐ判明
住宅新報 8月6日号 お気に入り公図から敷地を選び、デジタル空間上の測量技術で前面道路の幅員、希望の建物タイプや階高などを設定する。用途地域や容積率・建蔽率が自動で適用される。斜線規制や高度地区、防火地域、東京23区の条例など、法令(続く) -
GOGEN 媒介活動を円滑にする 売り主には専用マイページ
住宅新報 8月6日号 お気に入りGOGEN(東京都港区)は、同社で展開している不動産売買支援ハブ『レリーズプラットフォーム』で、不動産売買仲介会社向け新サービス機能『媒介活動パッケージ』の提供を7月30日に始めた。 媒介契約の作成から電(続く) -
LIFULL Investment 不動産クラウドファンディング 中小の不特法事業者も投資家の募集を簡便に 勧誘・契約・媒介
住宅新報 8月6日号 お気に入りLIFULLグループのLIFULL Investment(LIV、東京都千代田区)は、23年9月まで運営してきた不動産ファンドサイト『LIFULL 不動産クラウドファンディング』をリニューアルして、同社の不動産特定共同事業許可に基づく(続く) -
jinjer 人事DX研究組織設立 人的資本経営
住宅新報 8月6日号 お気に入りクラウド型人事労務システム『ジンジャー』を提供するjinjer(東京都新宿区)は、人事領域でのDXについて、調査や研究を担う新たな組織『ジンジャー人事DX総研』を7月26日に設立した。 企業は現在、長時間労働(続く) -
Hubble 契約管理システムに新機能 表計算ソフト対応で不動産業務に有用
住宅新報 8月6日号 お気に入りHubble(東京都渋谷区)は、同社で展開している契約業務・管理クラウドサービス『Hubble』(ハブル)で、不動産業界で多用されている表計算ソフト(Microsoft Excel)形式の契約書にも対応する新たな機能を搭載して、7月(続く) -
インフォマート 最新テックサービスを紹介 不動産DXの最前線
住宅新報 8月6日号 お気に入りインフォマート(東京都港区)は、不動産業界のデジタル化の最前線を解説するイベント『Less/on・for 不動産』を7月26日にオンラインで開催した。 基調講演で、オラガ総研(東京都千代田区)代表取締役の牧野知弘(続く) -
カンファレンス 建設DX研 厳しさ増す業界環境 突破口はデジタル化
住宅新報 8月6日号 お気に入り建設DX研究所(東京都千代田区)は活動報告会を7月30日に東京都内で開催した。同研究所は、建設DXによる業界課題の解決を目的に、建設テック事業者などを中心に6社で23年1月に設立した。 同研究所代表でアンド(続く) -
レブコム 音声解析AIサービス ユーザー交流促進 生産性向上支援
住宅新報 8月6日号 お気に入りRevComm(レブコム、東京都渋谷区)は、同社が展開する『Mii Tel』(ミーテル)製品を活用して更なる成果向上を支援する情報をまとめたユーザーコミュニティ『& Mii Tel』を7月30日に開設した。 同社は、電話(続く) -
estie 不動産データ スマホでも閲覧確認
住宅新報 8月6日号 お気に入りestie(東京都港区)は、同社提供の商業用不動産データ分析基盤『esite マーケット調査』を7月31日にスマートフォンでも簡単に検索して閲覧ができるようにした。 パソコン上で事前登録した賃貸物件をリストや地(続く) -
TRUSTART 不動産ビッグデータ活用 早稲田大と共同研究
住宅新報 8月6日号 お気に入りTRUSTART(東京都港区)と早稲田大学・後藤正幸教授の研究室(東京都新宿区)は不動産ビッグデータに関する共同研究を8月1日に始めた。 不動産業界ではデータベース化されていないアナログ情報が多い。処理や分析(続く) -
セミナー リーウェイズ 投資判断 知見とツールの併用を
住宅新報 8月6日号 お気に入り不動産価値分析AI(人工知能)クラウドサービス『Gate.』(ゲイト)を提供するリーウェイズ(東京都渋谷区)と、スリーアローズ税理士事務所(大阪市淀川区)は、セミナー『DXツールで見抜く投資判断』を7月29日にオンライ(続く) -
LegalOn Technologies 契約管理の新サービス 法務を包括デジタル支援
住宅新報 8月6日号 お気に入りLegalOn Technologies(東京都渋谷区)は、4月から同社で展開を始めたAI法務プラットフォーム『LegalOn Cloud』で、新サービスの管理機能として『コントラクトマネジメント』の提供を8月1日に始めた。 新サービ(続く) -
ジオテクノロジーズ 地図で分かりやすく 顧客提案時の支援ツール
住宅新報 8月6日号 お気に入りジオテクノロジーズ(東京都文京区)は、同社で展開する法人向け地図APIサービス『Map Fan API』の技術をウェブダッシュ(東京都千代田区)が運営する『くらべる街のレポート』向けに提供した。同レポートサービスを不(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編213 賃貸借契約を公正証書にする意味はあるか?
住宅新報 8月6日号 お気に入りQ.一般に〝賃貸借契約は「公正証書」にする必要はない〟と言われていますが、それ本当なのでしょうか。 A.「事業用」の定期借地契約を締結する場合以外は、その必要がないと言われているのは事実です(借地借家法2(続く) -
YKK AP 窓に建材一体型太陽光発電 秋葉原駅前に既存ビル模し実証ハウス
住宅新報 8月6日号 お気に入りYKK APは7月25日から、東京都千代田区とインターネット放送局「AkibaTV」を運営しているAkibaTVと協働で、秋葉原駅前広場に建材一体型太陽光発電のための実証実験ハウス「アキバ・ゼロ・ボックス」を設置。次世代(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇138 第39回女性塾セミナー 塾長の卒寿祝う日 高橋誠一氏が講演
不動産女性塾塾長で北澤商事会長の北澤艶子氏は2008年1月から翌年9月まで日本賃貸住宅管理協会(日管協)の会長を務めた。その頃はまだ男社会の色彩が濃かった不産業界団体のトップに初の女性会長が実現したのには当(続く) -
長寿命化促進税制、延長を マンション管理協が要望
住宅新報 8月6日号 お気に入りマンション管理業協会(高松茂理事長)は8月2日、「マンションの適正な管理を確保するための方策に関する要望」を斉藤鉄夫国土交通大臣に提出したと発表した。(1)マンション長寿命化促進税制の延長・拡充、(2)マンシ(続く) -
サッポロ不 「創成クロス」開業 オフィスは満室稼働に
住宅新報 8月6日号 お気に入りサッポロ不動産開発は8月1日、札幌市中央区にオフィス・商業の複合ビル「創成クロス」(写真)を開業した。 同ビルは、歴史的な建物を生かしたカフェやレストラン、アートシーンが集まる劇場やギャラリー、クリエーテ(続く) -
共働き世帯対応東京1位は北綾瀬駅 オープンHG調べ
住宅新報 8月6日号 お気に入りオープンハウスグループは8月1日と自社の購入者アンケートなどを基に独自に集計した「これから家を買うなら注目しておきたい駅ランキング～共働き子育て世帯編～」を公表した。 共働き世帯の購入で中心帯とな(続く) -
登記手続き細心の注意を ～畑中学 取引実践ポイント～ 「司法書士とのやり取り」 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(58)
住宅新報 8月6日号 お気に入り不動産取引において最後の仕上げとなる各登記手続きは重要となる。したがって、登記を行う司法書士との密な連絡は重要と言え、勘違いや間違いは起きないようにしておきたい。特に間違いが起きやすいのは(1)登記費(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎住宅生産振興財団は、24年度(第20回)「住まいのまちなみコンクール」の応募団体を募集中。応募図書提出は8月31日(土)まで(エントリーの受け付けは終了) ◎国土交通省は、24年度「手づくり郷土賞」の対象となる地(続く) -
ニュースが分かる! Q&A カスハラ対応、4割が現場任せに 対策姿勢に問われる企業価値
デスク 顧客からの暴言や不当な要求など「カスタマーハラスメント(カスハラ)」と呼ばれる迷惑行為が増えている。厚労省による対策マニュアルや周知・啓発ポスターのほか、国交省が23年にマンション標準管理委託契(続く) -
不動産選別 衝撃 空き家900万戸 建物価値を追う 資産活用に狙い定め再生 社会課題が事業好機に 収益を生む知恵で明暗
住宅新報 8月6日号 お気に入り新規の住宅供給が過剰なうえに人の寿命よりも建物の寿命が長い住宅が増えていることを踏まえれば、「空き家がなくなることはない」というのは現実的な見方だ。 東京でもゴーストタウンが出てきても不思議はな(続く) -
不動産選別 衝撃 空き家900万戸 建物価値を追う 国も低未利用不動産活用に注力 地場業者の「コンサルと再生」が鍵
住宅新報 8月6日号 お気に入り空き家と不明地の一体対策も 利用の実態や見込みの少ない土地への利活用については、国土交通省の土地政策研究会が7月に公表した「中間取りまとめ」が、今後の政策の方向性における一つの指標となりそうだ。同(続く) -
不動産選別 衝撃 空き家900万戸 建物価値を追う 高架下開発で街を再編集 駅と地域の人流促進
住宅新報 8月6日号 お気に入り職・食・学など暮らし彩る機能を配置 踏切による交通渋滞の解消、駅周辺の有効な土地利用などの観点から都市部の鉄道各線で進められている高架化事業。新たに誕生した高架下のスペースは、従来見られた駐車場や(続く) -
不動産選別 衝撃 空き家900万戸 建物価値を追う どうなる地方創生 不動産は地域産業の核 〝楽しさ〟の創出がカギ 多彩な人・資金集める器に
住宅新報 8月6日号 お気に入り■官民連携で成功 青山財産ネットワークス(東京都港区、蓮見正純社長)は不動産特定共同事業(不特法)や定期借地・借家権を活用しながら地元自治体と連携した地方活性化プロジェクトで実績を上げている。 そ(続く) -
不動産選別 衝撃 空き家900万戸 建物価値を追う コロナ後のCRE戦略「不動産×ヒト」 人的資本生かすオフィス増床
住宅新報 8月6日号 お気に入り今、オフィスの床不足が生じている。企業の増床ニーズが高まっているという。コロナをきっかけに、経営資源の中でも特にヒトの活用が重要であるとの認識が広がり、いわゆる「人的資本経営」の考え方を取り入れる企(続く) -
不動産選別 衝撃 空き家900万戸 建物価値を追う 品質･性能向上と値ごろ感の両立へ 既存･新築とも選択多様化
住宅新報 8月6日号 お気に入り住宅メーカーが近年注力している、買い取り再販による既存物件のブランディングなどもリノベーションによって新築と同等の品質を維持しつつ、新築に比べるとリーズナブルな値段で住宅を購入する有効な選択肢の一つ(続く) -
〝調達購買DX〟で現場変革 適正価格を導き出して不動産活用
住宅新報 8月6日号 お気に入りTHIRD(サード、東京都新宿区)は、工事原価の削減とそのデータの利活用を支援する工事金額適正化クラウドシステム『工事ロイド』を提供している。不動産ディベロッパーや多店舗展開するホテル、百貨店、飲食・小売(続く) -
不動産選別 衝撃 空き家900万戸 建物価値を追う 不動産コンサル力で顧客を獲得 大相続時代が到来 節税と運用の合わせ技で提案
住宅新報 8月6日号 お気に入り公認不動産コンサルティングマスターをはじめとする数々の資格と、年間1500件超の相続相談実績を持つNext BRANDING(東京都豊島区)の佐藤雄樹代表取締役（写真）によれば、これまで不動産会社が提案する相続対策と(続く)
政策
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新設住宅着工戸数・24年上半期 全用途マイナスで4.5%減 持ち家は過去10年で最低
住宅新報 8月6日号 お気に入り利用関係別で見ても、全分野において減少となっている。持ち家は10万2066戸(同7.4%減)で、減少幅は同3.1ポイント縮小したものの、戸数は過去10年間の最低水準となった。貸家は、前年同期の増加から反転減となる16(続く) -
中部圏は2桁の減少も首都圏、近畿圏で大幅増 マンション着工・6月
住宅新報 8月6日号 お気に入り国土交通省の調査によると、三大都市圏における6月の分譲マンション着工戸数は7404戸(前年同月比47.8%増)で、3カ月連続の増加となった。中部圏は2桁の減少ながら、首都圏と近畿圏が大きく伸長し、三大都市圏合計は(続く) -
24年版年次計画を決定 立適や不明地対策強化 国土強靭化推進本部
住宅新報 8月6日号 お気に入り内閣官房は7月26日、第21回国土強靭(じん)化推進本部を持ち回り開催し、「国土強靭化年次計画2024」(今週のことば)を決定した。災害対策等へ向けた35の施策グループの推進方針及び主要施策のほか、政府の「防災・(続く) -
指導29社、前年度より増加 マン管業者に立ち入り検査 国交省
住宅新報 8月6日号 お気に入り国土交通省は7月30日、23年度に全国100社のマンション管理業者に一斉立ち入り検査を実施し、このうち29社に是正指導を行ったことを発表した。併せて同日、関係団体に対しても、研修活動等を通じてマンション管理業(続く) -
指定都市市長会 街づくり支援の要請採択 防災等で税制特例延長求める
住宅新報 8月6日号 お気に入り全国の政令指定都市で構成する指定都市市長会(会長・久元喜造神戸市長)は7月25日、第59回「指定都市市長会議」を東京都内で開催し、国へ向けた5件の要請を採択した。会合ではこのほか、松本剛明総務大臣との意見交(続く) -
東京都 国際イベント「STT」 内容拡充し25年度も開催
住宅新報 8月6日号 お気に入り東京都は7月26日、4月から5月にかけて開催したスタートアップ・イノベーション関連の国際イベント「SusHi Tech Tokyo(スシテックトーキョー、STT)」について、内容を拡充した上で、来年度も「STT2025」として実施(続く) -
全区分でプラスに転じ合計は4.4%の増加 既存住宅販売量指数・4月
住宅新報 8月6日号 お気に入り国土交通省によると、4月の「既存住宅販売量指数(試験運用)」は、戸建て住宅とマンションの合計(季節調整値、以下同じ)が前月比4.4%増の125.1だった。また、30m2未満のマンションを除いた合計指数は同2.8%増の113.(続く) -
全区分が増加に転じ全体合計は4.3%増 法人取引量指数・4月
住宅新報 8月6日号 お気に入り国土交通省によると、4月の法人取引量指数(季節調整値、以下同じ)は前月比4.3%増の255.0で、前月の減少から増加に転じた。戸建て住宅とマンション(区分所有)を合わせた住宅合計は277.2(同3.0%増)で、同じく前月の(続く) -
住宅は各区分とも増 商業総合は反転減 不動産価格指数・4月、第1四半期
住宅新報 8月6日号 お気に入り国土交通省によると、4月の不動産価格指数(住宅、季節調整値)は、10年平均を100とした全国住宅総合指数が140.1(前月比1.7%増)で、2カ月連続の増加となった。 内訳では、住宅地が117.5(同0.5%増)、戸建て住宅(続く)
マンション・開発・経営
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三井不レジ 西麻布に5億円超シニアレジ 帝国ホテル食事提供 申し込み180件以上
住宅新報 8月6日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルは10 月1日、シニア向け「パークウェルステイト」シリーズのフラッグシップ物件となる「パークウェルステイト西麻布」(東京都港区、写真(上))を開業する。それに先立ち7月29日には、報道(続く) -
京王電鉄×野村不動産 聖蹟桜ヶ丘にプラウド開発
住宅新報 8月6日号 お気に入り京王電鉄と野村不動産はこのほど、共同で開発を進める新築分譲マンション「プラウド京王聖蹟桜ヶ丘」(東京都多摩市、完成予想図)の物件詳細を新たに発表し、公式ホームページを公開した。販売開始は11月下旬の予定(続く) -
三菱地所 台湾で物流施設 日系デベで初の開発事業
住宅新報 8月6日号 お気に入り三菱地所はこのほど、香港を拠点にアジアで不動産開発投資を行うARCH Capital Managementと共同で、台湾・桃園市での物流施設開発事業「(仮称)桃園市楊梅プロジェクト」(完成予想図)に参画する。台湾での物流施設(続く) -
台湾三井アウトレットを増床 複合型商業施設が11月開業
住宅新報 8月6日号 お気に入り三井不動産はこのほど、第2期増床計画を進めていた「三井アウトレットパーク 台湾林口」のグランドオープンを、11 月14 日に行うと発表した。現地法人「台湾三井不動産」の設立したプロジェクト会社「三新二奧特莱(続く) -
台湾の大学・研究機関と連携協定 三井不動産
住宅新報 8月6日号 お気に入り三井不動産はこのほど、台湾の新竹サイエンスパーク内にある国立陽明交通大学、工業技術研究院それぞれと日本でのサイエンスパーク構築に関する連携協定を締結した。 新竹サイエンスパークは、1471ヘクタール(続く) -
トランクルームのエリアリンク 「パートナー制度」に注力 業界シェア30%目指す
住宅新報 8月6日号 お気に入りストレージ(トランクルーム)事業大手のエリアリンク(鈴木貴佳社長)は7月30日、24年12月期第2四半期業績説明会を開き、成長戦略として「パートナー制度」に注力する方針を示した。他のトランクルーム事業者から運営(続く) -
長谷工コーポ 7階建て木造マンション建設 RC造とのハイブリッドで
住宅新報 8月6日号 お気に入り長谷工コーポレーションはこのほど、木造とRC造とのハイブリッド構造の7階建て賃貸マンション「(仮称)目黒区中央町一丁目計画」(東京都目黒区、総戸数101戸)の概要を発表した。1～3階をRC造、4～7階を木造とRC造の(続く) -
晴海トリトンスクエア初の大規模リニューアル オリックス不投資顧問
住宅新報 8月6日号 お気に入りオリックス不動産投資顧問は7月31日、アセットマネジメントを受託しているオフィス物件「晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX」(東京都中央区晴海)の共用部を大規模リニューアルした。 大規模リニ(続く) -
福井駅前で複合施設 住宅やホテル、商業で構成 フージャース
住宅新報 8月6日号 お気に入りフージャースコーポレーションは福井県福井市の福井駅近くでマンション、ホテル、商業施設、駐車場で構成する複合施設を開発する。敷地面積約1ヘクタールの「福井駅前南通り第一種市街地再開発事業」。7月31日には(続く) -
日鉄興和不・NTT都市開発 築地駅直結ビル開発 オフィスと商業施設
住宅新報 8月6日号 お気に入り日鉄興和不動産とNTT都市開発は7月31日、「築地二丁目地区第一種市街地再開発事業」(東京都中央区)について、東京都知事から施行認可を受けたと発表した。東京メトロ日比谷線の築地駅に直結するビルを開発する。地(続く) -
省エネ改修ファンドで第2弾物件取得 トーセイ
住宅新報 8月6日号 お気に入りトーセイは7月30日、100%子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズが国内機関投資家から出資を受け、省エネ改修により建物1棟全体における温室効果ガス排出量の大幅な削減を目指す「Green×Value Upレジフ(続く) -
橋本で全戸角部屋24戸 リスト子会社、販売受託
住宅新報 8月6日号 お気に入りリストは7月29日、連結子会社であるリストインターナショナルリアルティが、山田建設が売主の新築分譲マンション「ミオカステーロ橋本Ⅱ」(神奈川県相模原市、全24戸)の販売を受託したと発表した。販売代理である自(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.427 マンション管理応援歌 買わなければよかったと思わせる計画はしない
富士山の眺望を遮るとして引き渡しの直前に解体の方針が決まった東京・国立市内のマンションが、解体工事を開始しました。分譲会社の「積水ハウス」は「景観に著しい影響があると言わざるを得ず、富士見通りからの(続く)
人事
賃貸・管理
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全宅管理 今期会員7千社へ 「賃貸管理業の質高める」 〝地域最適〟の空き家対策推進
住宅新報 8月6日号 お気に入り就任5期目を迎えた佐々木会長は、多様化する社会の中で賃貸管理業の重要性は増し、オーナーや入居者からの期待が高まっていると指摘。更に国交省が6月に示した空き家対策推進プログラムの中で、媒介報酬とは別にコ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 764 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 義理堅いお客さんからの購入依頼 うれしさに涙があふれて
10年前、あるアパートの管理を打ち切られた。私が何か失敗をして家主や入居者に迷惑をかけた訳でなく、女性家主から突然だ。相続の相談にも丁寧に乗っていたほど。どうして管理を解約されたのか全く訳が分からなか(続く)
売買仲介
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リコシス 断熱リノベ推進 壁、床下の新工法 施工費抑制、工期短縮へ 省エネ基準適合、住宅ローン要件対応
住宅新報 8月6日号 お気に入りインテリックスグループで、省エネ住宅の技術開発を行うリコシス(山本卓也社長)は7月31日、既存区分マンションの新断熱工法を発表した。快適な温熱環境を実現するダクト式全熱交換型換気システムも今秋発売し、施(続く) -
専務理事に草間氏 全宅連が執行体制決定
住宅新報 8月6日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)及び全国宅地建物取引業保証協会(全宅保証)は7月29日、24年度第3回理事会を開催し、執行体制を決議した。全宅連の専務理事として草間時彦神奈川県宅建協会会長を、全宅保証の(続く) -
聴覚障がいのある顧客の接客強化 東急リバブル
住宅新報 8月6日号 お気に入り東急リバブルは、日本財団電話リレーサービスの提供する「電話リレーサービス」を活用した接客サポートサービスの提供を8月1日から開始した。聴覚や発話に困難のある顧客に向けて、不動産売買仲介及び賃貸仲介に関(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1277 JR中央線(2) 国分寺が二桁の反転上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 武蔵境 239(32.5/60.7) 264(続く) -
高齢の孤独死を防ぐ見守りサービス発売 R65不動産
住宅新報 8月6日号 お気に入り高齢者の部屋探しを支援するR65(R65不動産、東京都杉並区)は8月1日から、高齢者が賃貸住宅を借りにくい原因の一つである「孤独死による事故物件化」の解決を目指し、特定の電気事業者に依存しない電力データを利用(続く) -
本社を関内駅前に移転 リストリアル
住宅新報 8月6日号 お気に入りリストインターナショナルリアルティ(北見尚之代表取締役社長)は8月8日付で、本社を「LIST EAST BLD.」へ移転する。 移転先=〒231‐0015 横浜市中区尾上町3の35 LIST EAST BLD.7階、横浜市営地下鉄ブルーラ(続く) -
「AIアドバイザー」 ライフルと共同開発 野村不ソリュ
住宅新報 8月6日号 お気に入り野村不動産ソリューションズ(東京都新宿区)は、7月30日から不動産情報サイト「ノムコム」で、対話型チャットサービス「ノムコムAIアドバイザー」の提供を開始した。LIFULL(ライフル、東京都千代田区)と共同開発し(続く) -
家電リサイクル法対応ナビブック 日管協が会員向けに
住宅新報 8月6日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協、塩見紀昭会長)は8月1日より、『管理会社は何をする!?家電リサイクル法対応ナビブック』を会員限定で頒布した。01年に施行された「特定家庭用機器再商品化法(家電リサイクル法)」では(続く) -
合計で4.5億円 地銀から資金調達 ムゲンエステート
住宅新報 8月6日号 お気に入りムゲンエステート(東京都千代田区)は、サステナビリティ経営の一環として、TCFD提言に基づく情報開示、経営戦略と連動した人材戦略の構築等を実施している。同社は、これらの取り組みについて、取引金融機関から評(続く) -
東京カンテイ 23年下期中古マンション価格 乖離率 拡大傾向は一服 売却期間が4カ月を上回る
住宅新報 8月6日号 お気に入り東京カンテイは7月31日、首都圏中古マンションの売り出し・取引事例に基づく価格乖離率(売り出し時と取り引き時の価格の差額)を発表した。それによれば、23年上期の1戸当たりの平均価格は、売り出し価格が4950万円(続く) -
全宅連 空き家対策のセミナー開催 媒介報酬見直しなど解説
住宅新報 8月6日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連、坂本久会長)は8月1日、講師に国土交通省の担当者を迎え、ウェブセミナー「これからの空き家対策 国土交通省『不動産業による空き家対策推進プログラム』公表～空き家の媒介(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第13回 義務化された相続登記 情報周知し意識変革を促す
これまで不動産について学んだ中でも特に興味を抱いたのは、登記という制度である。この日本にある土地と建物は本来、登記がなされているはずである。登記とはいわば土地の戸籍のようなもので、その土地や建物の所(続く) -
安心ストック住宅推進協会 「実家じまい」でシンポ 中古価値を向上へ
住宅新報 8月6日号 お気に入り安心ストック住宅推進協会(高橋正典代表理事)は7月27日、都内で「実家じまいシンポジウム」を開催した。誰もが直面する可能性のある「実家問題」をテーマに、中古住宅の価値向上を目的とした活発な議論の場となっ(続く)
資格・実務
住まい・暮らし・文化
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一建設 全国の戸建て分譲住宅で 〝4つのメリット〟前面に 長期優良住宅を標準化
住宅新報 8月6日号 お気に入り同認定制度は、2009年6月に施行した「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき開始。同社では開始当初から対応の検討や準備を進めてきた。その一環として住宅性能評価への対応にも取り組み、主力の戸建て(続く) -
AQグループ 純木造4階建て開発加速 1棟収益物件として販売へ
住宅新報 8月6日号 お気に入りAQグループ(さいたま市西区、宮沢俊哉社長)は今夏から順次4階建て木造マンション「AQフォレスト」シリーズの開発を進めている。7月12日に着工したさいたま市大宮区の初弾「AQフォレスト大宮桜木町(仮称)」(総戸数7(続く) -
積水ハウス CVCファンド初弾3社に出資 カーボンリサイクルや建設DXなど
住宅新報 8月6日号 お気に入り積水ハウスと積水ハウスイノベーション&コミュニケーション(積水ハウスイノコム)はこのほど、コーポレートベンチャーキャピタル(CVC)ファンドの初弾案件としてスタートアップ企業3社に出資した。 出資先(続く) -
ポラス 空き家対策で連携協定 越谷市、早稲田大学などと
住宅新報 8月6日号 お気に入りポラスグループは7月25日、埼玉県越谷市、早稲田大学リサーチイノベーションセンター、大里東自治会の3者と「越谷市空家等対策に係る産官学民の連携協力に関する協定」を締結した。協定の有効期間は28年3月31日ま(続く) -
「RE100」達成国内住宅メーカー初 旭化成ホームズ
住宅新報 8月6日号 お気に入り旭化成ホームズは7月31日、事業活動に使う電力を再生可能エネルギーで賄うことを目指す国際イニシアチブ「RE100」へ23年度の再生可能エネルギー利用実績を報告した。国内ハウスメーカーで初めて、完全再エネルギー(続く) -
セキスイハイム信越 松本に環境･防災116区画 創立50周年記念プロジェクト
住宅新報 8月6日号 お気に入りセキスイハイム信越は10月、長野県松本市に開発している同社の創立50周年記念プロジェクトの大型分譲地「ドエル村井町南」(総区画数176区画)の販売を開始する。 JR篠ノ井線村井駅から徒歩9～12分に位置する第(続く)
