4月4日号 2023年
総合
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23年度新卒入社アンケート調査 対面説明会が復活、辞退増も 採用早期化進み競争激化
住宅新報 4月4日号 お気に入りアンケートによれば、「予定通りの人員を採用できた」と回答した企業は61.2%で、前年の水準を約16.4ポイントも下回った。全体として23年度採用の人数は増加。回答49社のうち31社が採用を増やすことができ、後述す(続く) -
大言小語 世間の狭さの問題点
4月となり、新年度を迎えた。新たな環境で新生活を送る人も多いだろう。3月に何人かの知人から異動などの知らせを受けたが、そこで感じるのは世間の狭さだ。 ▼異動の報告を受けたある人は、異動先にいる先輩(続く) -
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ひと 管理業の地位向上目指して 業界の課題解決へ情報発信するマンションみらい価値研究所所長 久保依子さん
大和ライフネクストが19年10月に立ち上げた総合研究所「マンションみらい価値研究所」で情報発信に努める。これまで表に出されなかった管理業の負の側面も研究対象とし、開示する姿勢を貫く。レポート、セミナーな(続く) -
今週のことば 京町家カルテ
京都市景観・まちづくりセンターが、歴史的・文化的な価値を有する建物を次世代へ継承するため調査を行い、特徴や由緒等をまとめた報告書。京町家を対象にした「京町家カルテ」は地域金融機関の融資で活用。標準金(続く) -
全物件ZEH相当新築の環境性能を向上 東急リバブル
住宅新報 4月4日号 お気に入り東急リバブルは、脱炭素への取り組みとして24年度以降に着工する分譲マンション「L‘GENTE(ルジェンテ)」の全物件をZEH相当の環境性能とすることを決定した。同社が開発して一棟販売する投資用レジデンス「L&(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第478回 デジタル時代におけるアナログの魅力 強い「体験」が五感を刺激
【学生の目】 大学の課外授業の一環で大分県玖珠郡玖珠(くず)町に出掛け、1泊2日の体験学修を行った。玖珠町は大分県中西部に位置して熊本県に接し、人口は約1.6万人である。伐株山に登ると、玖珠川沿いに開(続く) -
新たにパーパス策定 「格差と分断を是正」 ボルテックス
住宅新報 4月4日号 お気に入りボルテックスはこのほど、新たに企業としてのパーパスを策定し、コーポレートサイトにおける「企業理念」ページを刷新。併せて「フィロソフィームービー」を作成、公開した。 同社が策定したパーパスは、「経(続く) -
ＮＴＴコノキュー バーチャルをリアルに 秋葉原に最先端XR施設
住宅新報 4月4日号 お気に入り同社と東日本旅客鉄道(JR東日本)、ジェイアール東日本企画が22年3月8日に合意したXR領域の発展に向けた取り組みの一環。事前予約は不要、無料で入場でき、リアルとバーチャルが融合した体験施設となっている。(続く) -
RealtyBank 不動産の質問にAI回答 〝ChatGPT〟を搭載
住宅新報 4月4日号 お気に入りRealty Bank(札幌市中央区)は、不動産関連事業者向けとして、AI(人工知能)アシスタントチャット『不動産AIチャット』のプロトタイプ版を公開した。不動産に関する様々な質問にAIが自然な会話調で回答するツールで(続く) -
Rebase ChatGPT 貸しスペースAIで施設紹介文
住宅新報 4月4日号 お気に入りRebase(東京都渋谷区)は、レンタルスペース向けに同社で運営する予約プラットフォーム『instabase』(インスタベース)で、施設の利用紹介文を1クリックで自動生成する機能を搭載した。米国の人工知能研究所OpenAI開(続く) -
PKSHAグループ 「FAQ」を自動生成 大規模言語モデル社会実装へ
住宅新報 4月4日号 お気に入りPKSHAグループ(東京都文京区)は、企業向けに、大規模言語モデル(LLM)を活用する最先端のAI(人工知能)ソリューションやサービスの社会実装の展開を加速させる。 グループのPKSHA Technology(同住所)は、AIソリ(続く) -
燈 大規模言語モデル 建設向けAIチャット
住宅新報 4月4日号 お気に入り燈(東京都文京区)は、建設業向けに特化させたソリューション『AKARI Construction LLM』の提供を始めた。大規模言語モデル(LLM)を用いて、より最適に建設データを活用できるようにする。 大規模言語モデルは(続く) -
mign AIチャット 建設関連法規を学習
住宅新報 4月4日号 お気に入りmign(マイン、東京都文京区)は、米国の人工知能研究所開発の「ChatGPT」に活用される言語モデルに、建設関連法規を学習させた新サービス『chact』(チャクト)の提供を始めた。 建設関連法規に関する質問をAIに(続く) -
AOSデータ 情報の非対称性解消 データ実装を支援
住宅新報 4月4日号 お気に入りAOSデータ(東京都港区)は、AI(人工知能)によるデータ分析などができる新たなサービス『不動産データプラットフォームAOS IDX』の提供を始めた。 OCR(光学的文字読み取り機能)などを活用し、契約書などの紙書(続く) -
GA technologies 投資ネット銀行提供
住宅新報 4月4日号 お気に入りGA technologies(東京都港区)と住信SBIネット銀行(以下・住信、東京都港区)は、住信が提供している「NEOBANK®」を活用した不動産投資家向けのネット銀行『RENOSY BANK』(リノシーバンク)の提供を始めた。(続く) -
ユアスタンド EV充電 管理組合に無料提供
住宅新報 4月4日号 お気に入りユアスタンド(横浜市中区)は、集合住宅向けに同社が提供するEV(電気自動車)充電器システムで、全国の管理組合向けに導入費用無料の提供を、6月30日までを申し込み締め切り日とする期間限定で始めた。 同社が(続く) -
プラゴ・NTTドコモ EV充電でGX推進 再生可能エネルギーを活用
住宅新報 4月4日号 お気に入りプラゴ(東京都品川区)と、NTTドコモ(東京都千代田区)は、再生可能エネルギーによるEV(電気自動車)充電を起点とした「GX」(グリーントランスフォーメーション)を推進するため、提携に関して基本合意した。 プ(続く) -
不動産テック協会 オープンID ホワイトペーパー（白書）を無料公開
住宅新報 4月4日号 お気に入り不動産テック協会(東京都渋谷区)と、Geolonia(東京都文京区)は、『不動産オープンID』の過去3年間の開発状況をまとめたホワイトペーパーを同協会ウェブサイトで無料公開した。 不動産情報の「住所」と「物件(続く) -
MESON 国交省プラトー活用 仮想空間の交流体験
住宅新報 4月4日号 お気に入りMESON(東京都渋谷区)は、AR(拡張現実)・メタバース(仮想空間)連携プラットフォーム『arium』を開発した(イメージ写真)。 国土交通省が推進する3D(3次元)都市モデル『PLATEAU』(プラトー)を活用する一環で、博(続く) -
ENECHANGE・ミナシア ホテルにEV充電
住宅新報 4月4日号 お気に入りENECHANGE(東京都中央区)は、EV(電気自動車)向けに同社が開発した6キロワット普通充電器『EV充電エネチェンジ』を、ミナシア(東京都千代田区)が運営する全国12カ所の「ホテルウイングインターナショナル」の宿泊者(続く) -
Residence kit AIとIoT強みに
住宅新報 4月4日号 お気に入りRobot Home(東京都中央区)と、同社子会社のResidence kit(同住所)は、同社で提供しているIoTプラットフォーム『Residence kit』を軸としたグループの賃貸住宅事業に関する報道機関向け説明会を3月29日に同社本(続く) -
ユビ電 EV向けに 急速充電器提供へ
住宅新報 4月4日号 お気に入りユビ電(東京都港区)は、同社のEV(電気自動者)充電サービス『WeCharge』で、『急速充電サービス』を24年に提供を開始する。25年までに20カ所、27年までに100カ所を配置していく。 これまでの自宅などでの「基(続く) -
地域創生と金融 眠った資源を掘り起こす リッキービジネスソリューション 食品業界で地銀の重要性を実感 地元企業が主役で発展 代表取締役 澁谷耕一氏に聞く 不動産業は発想・着想に変化を
住宅新報 4月4日号 お気に入り田邉 御社は起業から20年間で、経営コンサルティング、地方創生支援事業を2本柱として大きく成長された。 澁谷 私は日本興業銀行で、ニューヨークや香港などで働いていたが、妻が他界し、働きながら子育て(続く) -
ニュースが分かる! Q&A DIYの威力を再確認 ニッチ市場を掘り起こす空室対策
個人投資家 私は不動産投資家とは違うと思っていますよ。 記者 しかし、賃貸マンションを3棟・60戸を保有・運用しています。 個人投資家 祖父が第2次世界大戦で気象兵として従軍していたのですが、終(続く) -
～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(23) 変動金利上昇リスク大きくない 「住宅ローンで知っておきたいこと」
住宅ローンで顧客から質問されるのは次の3つに絞られるだろう。(1)変動金利での金利上昇リスク、(2)融資審査承諾の予想、(3)必要書類とスケジュール、この3点だ。 そのため常日頃から不動産や金融関係の新聞(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省、経済産業省、環境省の3省連携により行う「住宅の省エネリフォーム支援」および国土交通省が行う「ZEHレベルの省エネ性能を有する新築住宅の取得への支援」について、交付申請(予約を含む)を受け付けて(続く)
売買仲介
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全日 入会など手続きを電子化 9月に完全移行
住宅新報 4月4日号 お気に入り全日本不動産協会(秋山始理事長=写真)は3月30日、東京都千代田区の全日会館で会見を開き、全日グループとして、紙ベースで行っていた新規入会などの手続きを電子申請に切り替えると発表した。4月10日からそのため(続く) -
車いす10台など青年部会が寄贈 滋賀宅協
住宅新報 4月4日号 お気に入り滋賀県宅地建物取引業協会青年部会(大橋一徳青年部会長)は、同県社会福祉協議会(渡邉光春会長)にボードゲーム58個と車いす10台を寄贈した。青年部会は次世代委員会(中村佳弘委員長・同協会常務理事)と協力し、地域(続く) -
本社・京橋支店が移転 三鬼商事
住宅新報 4月4日号 お気に入りオフィス仲介の三鬼商事は5月8日、本社・京橋支店を「東京スクエアガーデン」に移転して業務を開始する。新住所は、〒104-0031東京都中央区京橋3の1の1「東京スクエアガーデン」11階。本社代表と京橋支店の電話と(続く) -
FRK ローン控除の床面積緩和を 23年度事業計画を決定 中古の床面積40m2引き下げ
住宅新報 4月4日号 お気に入り不動産流通経営協会(FRK)は2023年度の事業計画をまとめた。政府の取り組みとして土地情報の高度連携や地理空間情報の流通基盤整備、不動産ID(共通番号)のルール整備が明記され、ワーキンググループではレインズ登(続く) -
地価公示が示す地方の現実 〝ミニ東京化〟でにぎわう 経済活力不足にあえぐ地域も
住宅新報 4月4日号 お気に入り住宅・不動産需要の二極化が見て取れる。国土交通省が発表した地価公示では、住宅地・商業地とも北海道の地点が全国上昇率トップ10を独占して話題となったが、下落率に目を転じると、北海道の地点が住宅地で5地点(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1210 JR総武本線 四街道が大幅アップ
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 東京 616(6.4/71.2) 513((続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言697 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 二度と顔を見たくないと思っていた客 近所でばったり出くわすかも
688話で書いた高齢男性のその後。生活保護を申請していて、今住んでいるマンションからもっと家賃が安い物件に移る必要があった。パート先を解雇され、生活保護受給の決定が出る前だとなかなか審査が通らないし、(続く) -
住宅ローン紹介で福屋HDと提携 ARUHI
住宅新報 4月4日号 お気に入り住宅ローン専門の金融機関であるアルヒ(ARUHI、東京都港区)は3月31日、福屋ホールディングス(大阪市北区)との業務提携を発表した。ARUHIは福屋HDとそのグループ会社である福屋不動産販売、福屋アセットマネジメン(続く) -
ムジハウス リノベ再販事業を拡大 25年、100戸供給へ
住宅新報 4月4日号 お気に入り良品計画の子会社で住宅事業を手掛けるMUJI HOUSE(ムジハウス、東京都豊島区)はこのほど、中古マンションのリノベーション事業を拡大する方針を発表した。築年数の経ったマンション・団地を住戸単位で買い取り、性(続く) -
ザイマックス子会社 「からくさホテル」開業 7カ所目を東京・八重洲に
住宅新報 4月4日号 お気に入りザイマックスの100%子会社でホテル運営事業を展開する、からくさホテルズ(東京都中央区)は3月31日、全国7カ所目となるホテルを東京駅近くに開業した。 名称は「からくさホテルカラーズ東京八重洲」(東京都中(続く) -
不動産流通推進センター調査 「電子契約・署名システム」 IT導入検討トップ
住宅新報 4月4日号 お気に入り不動産流通推進センターはこのほど、「不動産流通業界におけるIT技術の利用状況、効果と課題に関する調査報告書(22年度版)」を公表した。事業者を対象に実施したアンケート調査とインタビュー調査の結果をまとめた(続く) -
「売却ナビ(β)」開始掲載PVなど見える化 ツクルバ
住宅新報 4月4日号 お気に入りツクルバ(東京都目黒区)はこのほど、自宅を売却中の売主が、掲載PV数や内見数の予測や進ちょくなどを確認できるダッシュボード機能「売却ナビ(β版)」の提供を始めた。 同ナビは、同社と媒介契約を結び自(続く) -
4月1日付、社名も変更 新社長に岡本氏 セゾンリアルティ
住宅新報 4月4日号 お気に入りセゾンリアルティ(旧アトリウム)の代表取締役社長 COOにクレディセゾン常務執行役員の岡本龍成氏が就任した。4月1日付。 【略歴】 岡本龍成(おかもと・たつなり)氏は1990年、広島大学を卒業後、クレディセゾ(続く) -
検証・マンション建替え ――データが明かす真実 (下) 旭化成不動産レジデンスマンション建替え研究所副所長 大木 祐悟 気になる法制審のゆくえ 〝5分の4〟は厳し過ぎないか
住宅新報 4月4日号 お気に入り建替え決議の仕組み 民法では共有物の処分は全員同意が要件となっていますが、区分所有法では区分所有者と議決権の各5分の4で決議できる旨が規定されています。 ところで、建替え決議が可決したときに建替(続く) -
住み替えコンシェル西日本に事業拡大 ARUHI
住宅新報 4月4日号 お気に入りアルヒ住み替えコンシェルジュ(東京都港区、澤井慎二代表取締役)は4月1日から従来の首都圏(1都3県)に加えて、愛知、大阪、兵庫、京都、福岡の各府県まで対応エリアを拡大した。同エリア内での住み替え無料相談サー(続く)
政策
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国交省 インスペクション見直し 4つの論点から検討 制度理解、実施効果の強化へ
住宅新報 4月4日号 お気に入りインスペクションは、同省の定める講習を修了した建築士が、建物の基礎、外壁など建物の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分に生じているひび割れ、雨漏り等の劣化・不具合の状況を〝目視・非破壊〟で(続く) -
「地域価値共創」へ5施策 国交省 〝ひとくらし研〟が提言
住宅新報 4月4日号 お気に入り国土交通省は、不動産業者等による「地域価値共創」の進展に向けて、「空き家管理を第三者に委託する場合の標準的契約モデルの検討」など、今後新たに5つの施策を講じる方針だ。3期に及んだ「『ひと』と『くらし』(続く) -
2月新設住宅着工は6.4万戸 持ち家が15カ月連続で減少
住宅新報 4月4日号 お気に入り国土交通省は3月31日、23年2月の建築着工統計調査報告を発表した。それによると、新設住宅着工戸数は6万4426戸(前年同月比0.3%減)で、先月の増加から減少に転じた。貸家は増加したが、持ち家と分譲住宅が減少した(続く) -
住宅用太陽光パネルの取り外しマニュアル案検討 東京都
住宅新報 4月4日号 お気に入り東京都は3月23日、「東京都太陽光発電設備高度循環利用推進協議会」の第3回会合を開き、太陽光パネルの取り外しマニュアル案および収集運搬マニュアル案について議論した。30年代半ば以降に大量廃棄の時期を迎える(続く) -
東京都環境建築フォーラム CO2算出、ルール整備急務
住宅新報 4月4日号 お気に入り東京都は3月24日、22年度東京都環境建築フォーラムをオンライン開催した。「ゼロエミッションビルディングの拡大に向けて」をテーマに、建物の生涯にわたって排出される温室効果ガスの総和である「エンボディド・(続く) -
不動産のESG投資を促進 「社会的インパクト」創出へ 国交省 実践ガイダンスを公表
住宅新報 4月4日号 お気に入り国土交通省は3月24日、「社会的インパクト不動産」の実践ガイダンスを公表した。9回にわたる検討会での議論を踏まえ、社会課題解決に取り組む不動産の基本的な考え方を整理すると共に、実践に向けたポイントをまと(続く)
マンション・開発・経営
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室蘭市の商業施設、新区画整備に着工 日鉄興和不
住宅新報 4月4日号 お気に入り日鉄興和不動産は4月1日、北海道室蘭市で所有・運営する商業施設「MORUE中島」の「第3期Bブロック」として、新たな「物販・飲食ゾーン」の開発を着工した。今秋を目安に順次開店する。 同商業施設は日本製鉄(続く) -
六本木ヒルズ開業から20年 醸成途上のヒルズ自治会 コミュニティ形成、にぎわい下支え
住宅新報 4月4日号 お気に入り現在の六本木ヒルズ自治会は、約800世帯の居住者とオフィスや店舗テナントで構成。自治会は安全・安心活動、コミュニティ活動、地域貢献活動の3つを柱としている。自治会のルーツは再開発組合であり、約400件の地(続く) -
三井不レジ、物品等をアップサイクル 土地独自の価値創出 今後分譲する新築物件に適用
住宅新報 4月4日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルは、敷地内の樹木や既存建物内にある大梁やステンドグラスなどの物品をアップサイクルし、新たな住まいの付加価値をつくり出す「土地の記憶」プロジェクトを開始した。具体的には、計画地(続く) -
東京建物 起業施設を拡大移転 面積約1.5倍、支援体制も強化
住宅新報 4月4日号 お気に入り東京建物は、八重洲・日本橋・京橋エリアにおけるスタートアップの集積やコミュニティ形成等を支援する施設「xBridge Tokyo(クロスブリッジトウキョウ)」を「福岡ビル6階」(東京都中央区八重洲2丁目)へ3月1日に拡(続く) -
地所レジ 共用部に多摩産木材採用 全42戸「聖蹟桜ヶ丘」の販売開始
住宅新報 4月4日号 お気に入り三菱地所レジデンスは、「ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘」(東京都多摩市関戸2丁目)の販売を4月中旬から開始する。販売戸数・価格は未定。エントランスホールなど共用部に地元多摩産の杉の集成材を採用したほか、建設(続く) -
東京・有明アーバンスポーツパーク整備運営事業 東京建物など3社を選定
住宅新報 4月4日号 お気に入り東京建物、TSP太陽(東京都目黒区、池澤嘉悟社長)、日テレアックスオン(東京都港区、加藤幸二郎社長)が参画するコンソーシアムは、3月30日付で東京都から「有明アーバンスポーツパーク整備運営事業」の事業候補者に(続く) -
カッシーナ・イクスシー名古屋店にマンションサロン NTT都市「ウエリス覚王山法王町」
住宅新報 4月4日号 お気に入りNTT都市開発は「ウエリス覚王山法王町」(愛知県名古屋市千種区、12月竣工予定)のマンションサロンを、カッシーナ・イクスシー名古屋店(名古屋市中区)1階店舗内に3月30日にオープンした。マンションサロンでは、カ(続く) -
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リブランの防音賃貸、間取り多様化 高額設定も入居募集は順調 動画配信にも対応
住宅新報 4月4日号 お気に入り「ミュージション朝霞台」はJR武蔵野線北朝霞駅から徒歩6分、東武東上線朝霞台駅からは徒歩7分の立地。建物はRC造・6階建て、総戸数は41戸。間取りは1K(22戸)、2K(4戸)、2K+S(5戸)、2LDK(8戸)、3K(2戸)で、専有面(続く) -
不動産経済研調べ・2月首都圏マンション 供給が4カ月連続二桁減 価格も低下に転じる
住宅新報 4月4日号 お気に入り不動産経済研究所はこのほど、2月度の首都圏新築分譲マンション市場動向を公表した。供給戸数は1821戸(前年同月比20.4%減、前月比156.5%増)で、前年と比べ4カ月連続の二桁減少となった。エリア別の供給戸数は、埼(続く) -
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サンケイビル 新築分譲で初のZEH-M 東京都江戸川区で全139戸
住宅新報 4月4日号 お気に入りサンケイビルは3月27日、東京都江戸川区で新築分譲マンション「ルフォン」シリーズの「(仮称)江戸川区船堀計画」を着工した。同シリーズとして初となるZEH-M Oriented取得を目指しており、環境負荷低減や脱炭素を(続く) -
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グループ初のZEH-M東京・目黒で販売開始 オープンハウスG
住宅新報 4月4日号 お気に入りオープンハウスグループのオープンハウス・ディベロップメントは3月27日、東京都品川区で開発を進めている新築分譲マンション「オープンレジデンシア目黒コート」の販売を開始した。 同物件はJR山手線・東京(続く)
人事
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人事・機構改革 日鉄興和不動産
(4月1日) 機構改革=(1)「賃貸事業本部」の「エリアマネジメント室」を「エリアマネジメント部」に昇格、(2)「開発企画本部」に「プロジェクト推進室」を新設。 人事=取締役相談役(代表取締役社長兼社長執行(続く) -
人事・機構改革 長谷工グループ
長谷工管理ホールディングス (4月1日) 執行役員経営管理部門東西人事部担当(経営管理部門人事部・関西人事部統括部長)森祥輝 長谷工コミュニティ (4月1日) 退任(執行役員技術支援部門関西担当兼業務(続く) -
人事 MIRARTHホールディングスグループ
タカラレーベンリアルネット (4月1日) 取締役<非常勤>、荒木健蔵 レーベントラスト (4月1日) 専務取締役((株)タカラレーベン上席執行役員)野村貴大※ ※6月開催予定の定時株主総会における(続く) -
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人事・機構改革 大成有楽不動産
(4月1日) 取締役専務執行役員施設管理事業統括本部長兼ビル管理営業本部長兼建設本部担当(取締役専務執行役員施設管理事業統括本部長兼建設本部担当)佐久間康文▽取締役<非常勤>(大成建設)岡田正彦 施(続く) -
人事・機構改革 旭化成ホームズグループ
旭化成ホームズ (4月1日) 機構改革=(1)業務改革・IT戦略本部を「DX・IT推進本部」に改称し、業務改革推進部を廃止、(2)DX・IT推進本部に「DX推進部」を新設、(3)住宅総合技術研究所を技術本部直下に移管、(4)(続く) -
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渡邊裕介専務が新社長に リブラン
リブランの渡邊裕介前専務取締役(写真)が、4月1日付で代表取締役社長に就任した。鈴木雄二前社長は代表取締役会長に就いた。 渡邊裕介(わたなべ・ゆうすけ)氏は02年に拓殖大学を卒業後、(株)遊楽などを経て05(続く) -
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三輪正浩新社長が就任 今泉泰彦前社長は相談役に 日鉄興和不
日鉄興和不動産は4月1日付で、三輪正浩前取締役副社長兼副社長執行役員(写真)を代表取締役社長兼社長執行役員に昇格させた。 併せて同日、今泉泰彦前代表取締役社長兼社長執行役員は取締役相談役となった。(続く) -
人事 三菱UFJ不動産販売
(4月1日) 兼法人業務推進部長、常務執行役員営業本部副本部長橋本龍生▽兼関西業務部長を解く、常務執行役員営業本部副本部長宮田浩之 カスタマーサービス室長を解く、執行役員カスタマーサービス部長兼経営(続く)
マンション管理
賃貸・管理
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全宅管理 23年度は35支部体制に 奈良、佐賀、宮崎を承認
住宅新報 4月4日号 お気に入り全国賃貸不動産管理業協会(全宅管理、佐々木正勝会長=写真)は3月24日に理事会を開催し、2023年度の事業計画・予算(案)を決定した。「会員への還元、サポートに重点を置く年」と位置付けて取り組んでいく。新たに奈(続く)
資格・実務
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2023 宅地建物取引士受験セミナー (12)
【問題2-6】 Aは、Bに対して債権を有しており、Aはこの債権をCに対して譲渡した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。なお、民法466条の5に規定する預貯金債権は考慮し(続く) -
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街の不動産トラブルを解決する 36 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 川向慶子氏 レクストアセットマネジメント株式会社業務部長 (大阪府大阪市)
私は、売買の仲介営業に従事してきましたのでたくさんのトラブルに遭遇して参りました。私道通行のトラブル、境界ポイントのトラブルといった権利関係のトラブルが一番解決に時間を要したように思います。長引けば(続く) -
知って得する建物の豆知識 356 中古物件のチェック法 その2 全部屋を複数角度から撮影
前回に引き続き中古住宅物件をどのように見るかというポイントについてです。内壁を叩いてみて濁った音や浮いた音が聞こえる場合は、下地の腐りや壁の浮き上がりが考えられます。サッシの下部は結露水が滞留しやす(続く)
住まい・暮らし・文化
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「造るなら高断熱･高気密」 アエラホームが創業60年創業者・中島鷹秀社長に聞く ZEH率6割以上を達成 販売ロットやリフォームも拡大
住宅新報 4月4日号 お気に入り――ZEH率を6割以上達成している。事業において注力してきたことは。 「住宅には、大きく分けるとキッチンやユニットバスなど〝見える化〟された機能と、断熱性や気密性といった目に見えない性能がある。(購入(続く) -
積水化学住宅C 厚木に複合開発66戸 反響150件 地中インフラ整備
住宅新報 4月4日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーは3月17日、神奈川県厚木市の複合開発「あつぎの丘リードタウン」の戸建て分譲住宅地「スマートハイムシティあつぎの丘」(総区画数66戸)の第1期販売(6区画)を開始した。「あつぎの丘リ(続く) -
プレ協住宅部会が活動報告 ストック性能向上など推進
住宅新報 4月4日号 お気に入りプレハブ建築協会住宅部会は3月24日、22年度の活動報告を行った。今年度は(1)「住生活向上推進プラン2025」の目標達成に向けた活動の推進、(2)安全・安心の確保と先導技術・性能向上の取り組み、(3)良質な住宅スト(続く) -
第2工場稼働、供給拡大へ ポラテック九州、九州地域で積極展開 非住宅分野も設計から支援
住宅新報 4月4日号 お気に入りポラスグループのプレカット事業会社であるポラテック九州(本社=佐賀県唐津市、中内晃次郎社長)が、九州地域での事業展開をより積極化する。従来の住宅建築向けに加え、「ウッドチェンジ」の動きに合わせ、非住宅(続く)
