9月18日号 2012年
総合
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液状化被害の新浦安 復旧 着々と進行中 売買市況に光差す 駅近中古マンションに動きあり 現状、地元住民の移動に限定
住宅新報 9月18日号 お気に入り3.11から1年半。液状化現象により9000件以上の建築物で被害が認められた千葉県・新浦安地域で、住宅の復興が進んでいる。合意形成に時間の掛かるマンションも、本格的な補修ラッシュに突入したようだ。売買市況(続く) -
UR再生への道 上西郁夫・新理事長に聞く 自立への意識改革促す
住宅新報 9月18日号 お気に入り政府から、今後の改革に向けての報告書を受け取った独立行政法人都市再生機構(UR)。事業の方向転換や財務構造の改善が指摘されているが、URだからこそ推進できる事業の有益性も大きくある。民間から登用された初の(続く) -
大言小語 便利なシェアブーム
賃貸住宅のシェアハウスが脚光を浴びたが、最近はシェアブームが至るところで広がりを見せている。大規模な分譲マンションともなると、今やカーシェアリングは当たり前だ。先日、新築マンションを購入したばかりの(続く) -
大震災を乗り越えよう 「3.11後の選択」 再起・復興を期して<71> 復興予算はどう使うべきか 補助金誘導型でいいのか
被災3県最少の執行率 時々、国会中継の動画をネットで見る。復興問題や原発、放射能に対する施策がどのようなやり取りの中で生まれているか知るためだ。 ある時、福島県選出の自民党参院議員、森まさ(続く) -
早川和男の「居住福祉」対談(中) 門前町(巣鴨)と居住福祉空間 東京・巣鴨地蔵通り商店街振興組合理事長木崎茂雄氏に聞く イベント企画 お寺の行事と一体で 全体をコミュニティ空間に
長持ちの要因は 早川 木崎さんたち商店街の方は、高岩寺や眞性寺などのお寺とどう関わって店を経営されているのですか。 木崎 お寺の行事には我々が参画して、すべて企画運営もさせてもらいます。(続く) -
列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所 16 川崎市・変貌する街「武蔵小杉」 目を引くタワーマンション群 川崎市の第3都心
神奈川県や川崎市に縁のない皆さんは、「武蔵小杉」と聞いて何を連想するだろうか。実は、首都圏でこの10年間に最も大きく変貌(ぼう)を遂げた街の1つで、今後もまだまだ開発が進むであろう注目される街なのであ(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 世界の不動産投資時計は今… 6時過ぎの東京に投資機会
編集長 最近、不動産業界で変わったことや、面白そうなニュースネタはないのかね。 記者 そういえば最近、外資系企業が日本でビルやマンションなどの不動産を買ったり、日本企業が海外でビルを買ったり(続く) -
松岡英雄新住まいの「ことわざ」 <133> 堂に入る
「堂」にはいろんな意味がある。 広辞苑によれば、(1)賓客に接し、また、礼楽を行う建物。表座敷。表御殿。母屋。正殿。寝殿(2)神仏を祭る建物(3)衆人の集まる建物。「公会堂」(4)棟の高い家屋。住居。居(続く) -
不動産・住宅スケジュール
住宅新報 9月18日号 お気に入り◎日本賃貸住宅管理協会では、「日管協ワーキングウーマン2012」の推薦を募集中(9月28日まで)。詳細は、同協会のホームページ(http://www.jpm.jp/app/reco01/)まで ◎マンション管理士試験受験申し込み受付中(10月2日(続く)
政策
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UR都市機構 復興支援を大規模展開 街づくりのノウハウ生かす 現時点で派遣職員200人
住宅新報 9月18日号 お気に入り都市再生機構(UR)は、東日本大震災における復興支援に力を入れている。被災エリアの被害は甚大であることから、その自治体の力だけで復興を果たすことは不可能と見られている。そこで、国や被災自治体はURに支援を(続く) -
開発経験の提供、重要に 内田氏「行政的基盤で理事長支える」
住宅新報 9月18日号 お気に入り国土交通省土地・建設産業局長を経て、UR副理事長に就任した内田要氏は、当時の都市基盤整備公団から独立行政法人への移行時期の01年7月から3年間、公団の企画調整部長として活躍した。今回の就任もURにとっては節(続く) -
国交省 建築基準変更で専門部会 国産材利用・耐震改修促進など
住宅新報 9月18日号 お気に入り国土交通省の社会資本整備審議会建築分科会はこのほど、「建築基準制度部会」を設置し、今後の建築基準制度のあり方について専門的に審議していくことにした。 審議事項は次の3点。1点目は、国産木材の利用促進(続く) -
事務次官に佐藤直良氏 国交省幹部人事 技監は菊川前道路局長
住宅新報 9月18日号 お気に入り国土交通省はこのほど、9月11日付で同省幹部人事を発表した。 事務方トップの国土交通事務次官には、佐藤直良氏(前技監)が就任。技官最高職の技監には、菊川滋氏(前道路局長)が就いた。前事務次官の宿利正史氏は(続く) -
「人事」 国土交通省
住宅新報 9月18日号 お気に入り(9月11日付)国土交通事務次官(技監)佐藤直良▽技監(道路局長)菊川滋▽国土交通審議官(近畿運輸局長)石津緒▽辞職して首都高速道路(株)(大臣官房審議官総合政策局、土地・建設産業局担当)大藤朗▽大臣官房審議官総合政(続く) -
「訃報」 稲野辺 良一氏(いなのべ・りょういち=(株)三和不動産鑑定事務所会長、日本不動産鑑定士協会連合会相談役、元副会長)
住宅新報 9月18日号 お気に入り9月1日、死去。84歳。葬儀は近親者で済ませた。「お別れの会」を予定しているが、日時等は未定。 -
今週のことば ●日本再生戦略(16面)
2020年までの国の進むべき方向性を記した基本計画。金融、生活・雇用など11戦略と38の重点施策からなる。住宅・不動産関連では、省エネ促進による産業規模拡大、中古流通活性化、不動産金融の円滑化、地域・都市再(続く) -
ひと 米国ポータルサイト手本に システム開発などを手掛けるアールイーエス代表取締役社長 福島 潤さん
物件掲載費を含む諸費用がすべて無料の不動産売買ポータルサイト『ドコスム』を運営する。反響課金、または成約課金制でもない。チラシ作成などのオプション機能を利用しないならば、持ち出しは文字通りゼロ。(続く)
マンション・開発・経営
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証券化協会 投資市場、新ステージへ 4年ぶり 国際フォーラム開く
住宅新報 9月18日号 お気に入り不動産証券化協会(岩沙弘道会長)は9月12日、東京都内のホテルで4年ぶりに不動産投資国際フォーラムを開いた。世界7カ国のリート関係団体で構成するREESAとの共催。国内外の不動産投資関係者が集まり、講演会やパネ(続く) -
王立チャータード・サーベイヤーズ協会 RICS 都内に日本法人を設立 「国のブランド力を明確に」
住宅新報 9月18日号 お気に入り英国王立チャータード・サーベイヤーズ協会(本部・イギリス=RICS)は8月、一般社団法人RICSJapanを東京都港区に設立した。同協会は環境分野を含む土地、不動産、建設などの評価等の専門家組織。公共の利益を守り、(続く) -
オフィス市場研予測 東京の賃料、12年が底 大阪は13年に空室率ピークに
住宅新報 9月18日号 お気に入りオフィス市場動向研究会(日本不動産研究所と三鬼商事で構成)はこのほど、東京と大阪のオフィス賃料予測(12～20年)をまとめた。東京は、「空室率のピークが11年、賃料の底は12年」なのに対し、大阪は「空室率の2回(続く) -
MGPAが5億ユーロのアジアファンド 初回募集が完了
住宅新報 9月18日号 お気に入り独立系プライベート・エクイティ不動産投資アドバイザーのMGPAは、アジア・スペシャル・ファンドの初回投資家募集が完了したと発表した。エクイティの目標総額5億ユーロのうち、3社のドイツ機関投資家から8500万ユ(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第20回 グローバル不動産投資市場 5年ぶり取引減少に歯止め ジョーンズラングラサール社長 河西利信氏に聞く
グローバル不動産投資市場を点検する連載4回目は、世界70カ国、1000都市に広がるネットワークを通じて、不動産総合サービスを提供するジョーンズ ラング ラサールの河西利信社長に話を聞いた。前半は「日本企(続く)
賃貸・管理
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日本の中古流通 未来像 情報整備編(1) レインズと「情報ストック」2本柱 〝長期戦〟覚悟の改革構想
中古市場の活性化に向けた議論では、『情報の非対称性』という言葉がよく登場する。物件や成約価格に関する情報の保有量に事業者側と消費者側との間で差があり、それが流通を妨げる一因になっているという見方(続く) -
新浦安 本格復旧着手のマンション 復興の道のりDVDに
住宅新報 9月18日号 お気に入り〈1面関連〉 「5月の総会でようやく承認が下りた。今まさに、復興工事の真っ最中です」 3.11の震災により、埋め立て地域の広範囲で液状化現象が起きた千葉県・新浦安。地中の支持地盤にまで基礎杭を打ち込むマ(続く) -
全米リアルター協 八重洲に拠点開設へ 仮称は「JAREC」
住宅新報 9月18日号 お気に入り全米リアルター協会(NAR)は年度内を目途に、日本事務所として一般社団法人「日米不動産協力機構(JAREC)」(仮称)を設立する方向で調整中だ。不動産の国際取引の円滑化を支援する目的。国土交通省や、各不動産業界団(続く) -
「三井のリハウス」新店舗 さいたま新都心に 三井不リアルティ
住宅新報 9月18日号 お気に入り三井不動産リアルティ(東京都千代田区)はこのほど、「三井のリハウス」さいたま新都心店(さいたま市大宮区吉敷町4の262の11ニューキャピタルビルN2階)を出店した。 JR京浜東北・高崎・宇都宮線「さいたま新都心(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 682 京成押上線 ツリー開業後需要に陰りも
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京成押上線 押上 (続く) -
知って得する建物の豆知識 (95) サイディング 施工性の良さでシェア席巻
戸建て住宅の外壁材としては湿式モルタル、吹き付け材、タイル、金属パネル、軽量コンクリートパネル材などがあります。現在、最も多く使われているのはサイディング材で、新築戸建て住宅のおよそ6割を占めてい(続く)
賃貸・地域・鑑定
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九州・住宅流通促進協が始動 関連事業者説明会開く 10月5日 宅建業者向けセミナー
住宅新報 9月18日号 お気に入り九州地区で国土交通省が提唱する中古住宅流通市場活性化のための業者間連携事業を進めている九州・住宅流通促進協議会(会長・北里厚福岡県宅地建物取引業協会会長)が始動した。9月11日に、不動産流通に関連する不(続く) -
東京カンテイ 近畿圏で下落基調に 8月の分譲マンション賃料
東京カンテイ(東京都品川区)がこのほどまとめた8月の3大都市圏分譲マンション賃料(1m2換算)によると、近畿圏(1680円、前月比0.2%下落)の下落基調が鮮明になっていることが分かった。 同圏は10年半ば以降1700(続く) -
不動産行政など解説 不動産保証協東京都本部 法定講習会を開催
住宅新報 9月18日号 お気に入り不動産保証協会東京都本部(林直清本部長)は9月12日、東京・丸の内の東京国際フォーラムで会員を対象にした法定研修会を開いた。 第1部は、東京都都市整備局住宅政策推進部不動産業課の奥村勲課長が「最近の都の(続く) -
消費者セミナー盛況 全日埼玉
住宅新報 9月18日号 お気に入り全日本不動産協会埼玉県本部(菊田邦彦本部長)は9月12日、さいたま市の大宮ソニックシティ小ホールで「消費者のための不動産セミナー」を開き、多くの市民が来場し、講師の話に聞き入った。 このセミナーは全日埼(続く) -
50周年で式典開く 全日秋田
住宅新報 9月18日号 お気に入り全日本不動産協会秋田県本部(佐藤誠蔵本部長)は9月8日、秋田市の秋田ビューホテルで全日秋田創立50周年と、不動産保証協会秋田県本部創立40周年記念式典を開催した。佐藤本部長は「62(昭和37)年、有志14人で発足し(続く) -
兵庫宅建(株)が5周年
住宅新報 9月18日号 お気に入り兵庫宅建(株)は9月12日、神戸市中央区の神戸ポートピアホテルで定時株主総会を開き、終了後創立5周年記念懇親会を開いた。役員選出で代表取締役会長には山端和幸氏が選出され、代表取締役社長には古川守夫氏が再任(続く) -
多田雅彦・前大阪府宅協副会長 受章祝賀会開く
住宅新報 9月18日号 お気に入り大阪府宅地建物取引業協会前副会長の多田雅彦氏の黄綬褒章受章祝賀会が9月9日、大阪市北区のリーガロイヤルホテル大阪で開かれた。大阪宅協顧問で、元会長の門川源吾氏が発起人代表を務めた。多田氏はお礼のあいさ(続く) -
広崎氏が優勝 千代田中央ゴルフ会
住宅新報 9月18日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会千代田中央支部(玉井大八郎支部長)の千代田中央ゴルフ会が9月12日、清澄ゴルフ倶楽部(埼玉県東松山市)で行われ、東光地所(株)の広崎勉氏(写真右)がアウト44・イン43、ネット63のスコアで(続く) -
賃貸経営無料セミナー プリズミックが開催
住宅新報 9月18日号 お気に入りプリズミック(東京都港区、早川政章社長)は10月13日、東京・南青山のホテルフロラシオン青山で、不動産オーナー向けに賃貸経営をテーマとしたセミナーを開く。時間は午後1時40分から4時45分まで。要予約。参加(続く) -
相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(9) 相続税納税件数は死亡者の4.2% 知人の娘婿の死亡による相談
しばらくぶりに、田舎の同窓生のA君から電話があった。その内容は娘の主人が亡くなったので、「相続税のことで相談に乗ってもらいたい」とのことであった。 相談の内容は次の通りであった。 「実は(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言168 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 飛び込みで管理依頼をしてくる家主 管理会社に〝お任せ〟ではダメ
店番をしていると、飛び込みで知らない家主さんが相談に来ることがある。用件はだいたい似たようなもので、「今、他の不動産会社に管理を任せているんだけど、これからオタクで管理してもらえないだろうか」と(続く)
資格・実務
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福田郁雄・コンサル講座 相続ビジネスの壺 ――(5) 将来利益の贈与が有効
節税になる贈与 相続対策の際に、贈与を考えることは必須です。贈与には、暦年贈与(毎年110万円の控除があり、多くの人に贈与することにより、相続財産を減らす効果がある)と相続時精算課税制度(累計2500万(続く) -
成年後見人 第三者では司法書士が最多 日司連
住宅新報 9月18日号 お気に入り日本司法書士会連合会(細田長司会長)はこのほど、報道機関向けに成年後見制度への周知を目的としたプレスセミナーを開いた。 その中で、細田会長は「成年後見制度」に関し、同連合会がいち早く『成年後見センタ(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(48) 建築条件付き土地売買契約の仲介手数料は、いつ請求できるか?
Q 当社が、住宅メーカーが所有している土地を建築条件付で仲介した場合、その土地売買に伴う仲介手数料はいつもらえるのでしょうか。 A 住宅メーカーからもらう手数料については、その媒介契約書に「特約」(続く) -
2012宅地建物取引主任者受験セミナー (44)
【問題5-16】 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)農業者が必要な資金を銀行から借りるため、農地に抵当権を設定する場合や、その抵当権の実行による競売で買受ける場合は、農地法(続く)
営業・データ
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8月首都圏マンション 契約率が8割超に 不動産経済研調べ 供給戸数は17%増
住宅新報 9月18日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、首都圏で8月に新規供給されたマンションは、2704戸だった。前年比17.3%増。地域別に見ると、都区部が同14.4%減になった一方、都下が同31.0%増、神奈川県が同75.0%増、埼玉県が63.(続く) -
不動研「住宅市場インデックス」12年上期 マンション賃料、都心部で底打ち感 東京 利回りは「上昇」が増加
住宅新報 9月18日号 お気に入り日本不動産研究所がまとめた「住宅マーケットインデックス2012年上期」によると、東京23区と都心5区のマンション価格は新築・中古とも概ね下落し、賃料は23区では下落が続いたものの都心5区では底打ち傾向が出てい(続く) -
投資活発に、東京4位に アジア圏の取引は19%増 JLL調べ
住宅新報 9月18日号 お気に入りジョーンズラングラサールのレポート「グローバル・キャピタル・フロー2012年第2四半期」によると、同第2四半期に世界中で不動産投資活動が活発化したことを受けて、全世界の不動産投資額は第1四半期の870億ドルを(続く) -
顧客情報活用テーマにビジネス拡大セミナー NTTデータ
住宅新報 9月18日号 お気に入りNTTデータは10月4日、「顧客情報の一元化とストックビジネスの拡大」をメーンテーマとした「不動産ビジネスセミナー」を開催する。 基調講演では、不動産情報システム事業を手掛けるレックアイの鈴木徳之社長が(続く) -
オフィス賃料に下げ止まりの兆し 先行きの景況、改善か 東京ビル協・7月経営動向調査
住宅新報 9月18日号 お気に入り東京ビルヂング協会が四半期ごとにまとめている会員を対象にした「ビル経営動向調査」によると、7月期の東京23区賃料水準(共益費込み)は前回比で上限賃料が微減し、下限賃料が僅かに上昇してほぼ横ばいで推移した(続く) -
売主別中古マンション上昇率 トップは2年連続で丸紅
住宅新報 9月18日号 お気に入り不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボの調査によると、11年に売り出された中古マンションと01年以降に分譲された新築時の当該住戸価格を突き合わせた場合、売主別に集計した騰落率でトップだったのはプラス(続く) -
ホームページで集客できるなんて嘘だ。 ～不動産ネット集客支援のプロが語る～ (4) 物件掲載初心者の人へ 入力時4つのポイント
今回のお話は、「ホームページを多くの人に見てもらうために物件ページはどう作ったらいいのか?」とお悩みの仲介業者の方にぜひとお読みいただきたい内容です。 見てもらい続けるためには、「物件情報を(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (86)半蔵門線、大江戸線「清澄白河駅」 20万円以上の物件は5%
今回は、東京地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が通る清澄白河駅。エリア内の面積帯の構成は、20～30m2台で全体の約70%、40m2台も含めると80%を占める。全体的にコンパクトな住戸が多いため、高額物件の目安となる(続く)
開発・企業
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LCCM認定で最高等級 ナイスが東日本初取得 宇都宮の分譲戸建て 建設から解体まででCO2排出マイナスに
住宅新報 9月18日号 お気に入りナイス(神奈川県横浜市)が、栃木県宇都宮市で分譲する戸建て住宅(ナイスアベニュー平松本町Ⅱ)でLCCM(ライフサイクルカーボンマイナス)住宅の☆☆☆☆☆(5つ星)認定を取得した。同認定は、建築環境・省エネルギー機構(IB(続く) -
総合地所 秋葉原駅徒歩圏で分譲 マンション交通・エリア利便に評価
住宅新報 9月18日号 お気に入り総合地所(東京都港区)はこのほど、東京都千代田区神田和泉町で建設を進めているマンション、千代田ルネ神田和泉町の第1章20戸の販売を開始した。 同物件は、JR山手線・京浜東北線・総武線「秋葉原」駅徒歩6分の(続く) -
永住志向に新提案 3畳の自由空間でニーズ変化に対応 新日鉄都市開発 マンションで導入
住宅新報 9月18日号 お気に入り新日鉄都市開発(東京都中央区)は、従来の3LDKの間取りに3畳の自由空間を加えたマンションの新規格「ユトリエ」を開発した。 同企画は、家具の配置がしやすいよう正形にしたほか、独立した部屋としてだけでなくリ(続く) -
大阪の超高層マンション 独自防災システムを導入 オリックス不動産など5社
住宅新報 9月18日号 お気に入りオリックス不動産(東京都港区)と大京(東京都渋谷区)、京阪電鉄不動産(大阪府大阪市)、大和ハウス工業(大阪府大阪市)、アーバネックス(大阪府大阪市)の5社は、大阪市西区で開発を進めている地上53階地下1階、高さ約(続く) -
森トラスト 災害時大規模ビルの電源供給 環境省の実証実験に
住宅新報 9月18日号 お気に入り環境省の平成24年度地球温暖化対策技術開発・実証研究事業に応募した森トラストの「太陽光をエネルギー源とした災害時大規模ビル電源供給に関する実証研究」が9月11日付で採択された。同実証研究では、長期停電時(続く) -
通風、採光、断熱改善にエコ機器設置など… スマートリノベ加速へ 三井不動産リフォーム マンションモデルルームを開設
住宅新報 9月18日号 お気に入り三井不動産グループのリフォーム会社である三井不動産リフォーム(東京都新宿区)は、通風や採光、動線、断熱といった住宅の基本性能の改善やエコ機器の導入、エネルギー消費量の見える化などを行うスマートリノベー(続く) -
千葉市稲毛区で900戸超 マンション コミュニティ持続へ 住民支援企画を提案 NTT都市開発など5社
住宅新報 9月18日号 お気に入りNTT都市開発(東京都千代田区)や大和ハウス工業(大阪府大阪市)、大成建設(東京都新宿区)、新日本建設(千葉県千葉市)、三信住建(東京都中央区)の5社は、千葉市稲毛区で、3万7946m2の敷地に住居6棟、共用棟1棟で構成(続く) -
物流施設「GLP三郷Ⅲ」 米国LEEDの認証取得 GLプロパティーズ
住宅新報 9月18日号 お気に入りグローバル・ロジスティクス・プロパティーズの日本法人、GLプロパティーズ(東京都港区)はこのほど、埼玉県三郷市で建設中の物流施設「GLP三郷Ⅲ」(13年5月末完成予定)で、国内物流施設としては初の「LEEDゴールド(続く) -
銀座でホテル開発 興和不と常和グループ
住宅新報 9月18日号 お気に入り興和不動産と常和グループは、東京・銀座でビジネスホテル「ホテルユニゾ銀座(仮称)」(306室)を共同開発する。9月7日に共同事業協定書に調印した。15年春の開業を目指す。 場所は、高級ブランドの旗艦店や百貨店(続く) -
「決算」 経常利益は107億円 一建設・中間期
住宅新報 9月18日号 お気に入り一建設の13年1月期第2四半期(中間期)連結決算は、主力の戸建て分譲事業が堅調に推移し、100億円台の経常利益を確保した。四半期連結財務諸表作成が初年度であるため前期比増減率はない。また、今期から城南建設を(続く) -
緑化11作品を表彰 都市緑化機構
住宅新報 9月18日号 お気に入り都市緑化機構主催の「第11回・屋上・壁面・特殊緑化技術コンクール」で、国土交通大臣賞、環境大臣賞に選ばれた御殿山プロジェクト(東京都品川区、積水ハウスなど3社)などの4作品をはじめ、首都圏、愛知、大阪、京(続く) -
服部氏がベスグロ優勝 第58回日住協ゴルフ同好会
住宅新報 9月18日号 お気に入り第58回日住協ゴルフ同好会が9月5日、山梨県南都留郡の富士桜カントリー倶楽部で開かれた。72人が参加した。 優勝は、服部信治氏(アーバネットコーポレーション代表取締役)。アウト36・イン39(グロス75)、ネット6(続く) -
山口県にメガソーラー 三井不 発電事業に進出
住宅新報 9月18日号 お気に入り三井不動産は13年度中の稼働を目指して、山口県山陽小野田市に太陽光発電所(メガソーラー)を設置する。発電出力は13メガワット。10月にも着工する予定。 土地を所有する太平洋セメントから借地して発電所を建設(続く) -
放射能除染の専門展示会 国内外企業が技術を紹介 環境新聞社が都内で
住宅新報 9月18日号 お気に入り環境新聞社は9月24～26日、東京・北の丸公園の科学技術館展示ホールで、放射能除染に特化した我が国初の専門展示会「RADIEX2012(環境放射能除染・廃棄物処理国際展)」を開催する。テーマは「除染から始める地域の(続く) -
11月に再開発専門家で 都内で日韓台湾交流会議 再開発コーディ協
住宅新報 9月18日号 お気に入り再開発コーディネーター協会(伊藤滋会長)は韓国鑑定院、台湾の都市更新研究発展基金会と共に11月21日、東京・代々木神園町の国立オリンピック記念青少年センター国際会議室で、「都市防災と再開発」をテーマにした(続く) -
耐震設計の技術セミナー 10月に建築センター
住宅新報 9月18日号 お気に入り日本建築センターは10月9～10日、東京・築地の浜離宮建設プラザ10階会議室で、新・技術セミナー「振動応答をイメージして耐震設計法を学ぶ(鉄骨造編)」を開催する。 1日目が振動論の基礎、時刻歴応答解析の実践(続く) -
博士対象で分野別に 任期付き研究員募集 建築研究所、10月10日まで
住宅新報 9月18日号 お気に入り建築研究所はこのほど、建築構造分野などで任期付き研究員(テニュア・トラック制度適用)の募集を始めた。13年4月1日の採用予定で、期間は3年。募集予定人員は建築構造分野と防火分野が各2人程度、建築生産分野、住(続く) -
新刊紹介 『学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術』 石渡 浩著
学生時代に株式投資を始めた筆者は、金融証券市場以上に「市場の歪み」が大きいのが賃貸不動産市場であることに気付く。当時は不動産投資ブームで銀行も融資に積極的で、キャッシュフロー重視が叫ばれていたが(続く)
住まい・暮らし・文化
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高齢者住宅や病院対象 「ヘルスケアリート」創設へ 国交省など 専門部会を発足
住宅新報 9月18日号 お気に入り国土交通省、厚生労働省、金融庁は、サービス付き高齢者住宅、有料老人ホーム、病院などを対象とした証券化金融商品「ヘルスケアリート」の創設に向け、専門部会を立ち上げる。座長は川北英隆・京都大学大学院経営(続く) -
積水ハウス 「サ高住」向け商品を発売 「セレブリオ」 専用は業界初
住宅新報 9月18日号 お気に入り積水ハウスは超高齢社会の到来に備え、医療・介護施設、高齢者向け住宅建設事業を強化する。 高齢者向け住宅専用商品を用意すると共に、医療法人や介護事業者との連携を進める。現在480億円規模の同事業を数年で(続く) -
緊急通報システム 機能絞り割安に ミサワG・マザアス
住宅新報 9月18日号 お気に入りミサワホームグループのマザアスは9月17日、09年から販売を始めていた高齢者向けの緊急通報システム「押すだけコール」に、料金を割安にした「シンプルタイプ」を追加した。見守りに必要不可欠なサービスや機能を(続く) -
「シアターレンタル」開始 ワーナーM 平日はセミナー会場に
住宅新報 9月18日号 お気に入り全国60カ所・496スクリーンを持つワーナー・マイカルはこのほど、平日の映画館を多目的ホールとして貸し出す事業「シアターレンタル」を開始した。映画館ならではの音響や大画面を生かし、講演会や学会、シンポジ(続く) -
12年度86万7000戸 13年度92万1000戸 住宅着工戸数予測 消費税駆け込みで増加 住宅・不動産市場研 貸家は減少率低下
住宅新報 9月18日号 お気に入り住宅・不動産市場研究会(代表=伊豆宏・明海大学名誉教授)は9月12日、消費税率アップ(5%↓8%)前の駆け込み需要により、住宅着工戸数は12年度が86万7000戸(前年度比3.1%増)、13年度は92万1000戸(同見込み比6.1%増)に(続く) -
タマホーム 建築作品募集 11月末まで受付中
住宅新報 9月18日号 お気に入りタマホーム(玉木康裕会長兼社長)は現在、第1回「タマホームデザインコンペティション2012」を開催している。建築家、学生などを対象に、建築文化の向上と発展に資する作品を募集している。応募締め切りは今年11月3(続く) -
電気自動車の蓄電池 マンションで活用 三井不動産
住宅新報 9月18日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルは、日産自動車の電気自動車の蓄電池を、10月下旬から販売開始するマンション「パークタワー東雲」(東京都江東区、総戸数585戸)の定置用蓄電池として活用すると発表した。 日産リーフの(続く) -
細野透×殿木真美子 旬な作品 住宅レビュー (87) エリア最高層のランドマークに 見る方角で印象が異なる外観 「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」 三菱地所レジデンスほか
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分の場所に「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」(港区西麻布4丁目)が建設中だ。 売主は三菱地所レジデンス、キャピタランドアザブウエスト特定目的会社、セコムホ(続く) -
普通になる「住宅のスマート化」
住宅新報 9月18日号 お気に入りHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)など、住宅の「スマート化」が加速している。地域単位で省エネを図るスマートシティとの連携では、大手企業による実証実験も本格化してきた。また、新築だけでなく既存(続く) -
●液体燃料で有害物質出さないエコ暖炉を販売 ニュースフラッシュ
住宅新報 9月18日号 お気に入り世界初の液体燃料を使用した、有害物質や煙を一切出さないエコ暖炉「ecosmart fire(エコスマートファイヤー)」の日本総代理店、メルクマール(東京都中央区、志賀洋公代表取締役)はこのほど、この商品購入者に専用(続く) -
●住まいを広くするリフォーム術でセミナー ニュースフラッシュ
住宅新報 9月18日号 お気に入り日本住情報交流センターが運営する総合住宅展示場・ハウスクエア横浜(横浜市都筑区中川1)は10月14日、住まい関連セミナー「住まいを2倍広く楽しくするリフォーム術～浴室、キッチン、収納の劇的リフォーム発想法」(続く) -
●施錠状態が確認できる「ChecKEY」 ニュースフラッシュ
住宅新報 9月18日号 お気に入り美和ロック(東京都港区)はこのほど、施錠状態が一目で確認できる施解錠状態表示キー「ChecKEY(チェッキー)」を発売した。鍵の施錠操作を行うと、表示窓の色が変わって施錠、解錠の状態を確認できるのが特徴。外出(続く) -
●イタリアの磁器タイル「ルザーナ」をリビエラが販売 ニュースフラッシュ
住宅新報 9月18日号 お気に入りタイル・石材などの輸入販売を手掛けるリビエラ(静岡市葵区)はこのほど、イタリア製磁器タイル「ルザーナ」の販売を開始した。イタリア北部のトリノ周辺で採掘されるルゼルナストーンという天然石を模したタイル。(続く)
