8月17日号 2021年
総合
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競争激化の物流不動産市場 冷凍・冷蔵で差別化 食品ECが賃貸需要底上げ
住宅新報 8月17日号 お気に入りまずは物流不動産市場の現状を見てみる。CBREが7月30日に公表した21年6月末時点の国内・大型マルチテナント型物流施設の市況調査によれば、首都圏(東京・千葉・埼玉・神奈川)の空室率は21年3月末比0.4%上昇の1.5%(続く) -
大言小語 住宅性能向上が義務ならば
「30年に新築戸建ての6割に太陽光発電設備(PV)導入」との政府方針である。国土交通省の有識者検討会が了承した、住宅・建築物脱炭素化へ向けた方針の一節で、数値の具体性もあり業界内外で注目されている。そして(続く) -
都心5区・オフィス調査 低迷続くオフィス市況 コロナ後見据えた需要にシフト
三幸エステートが公表した7月・大規模ビル(1フロア面積200坪以上の賃貸オフィスビル)市況によると、都心5区の空室率は12カ月連続で上昇し、3.26%(前月比0.03ポイント上昇)。上昇傾向は続いているが、小幅な動きに(続く) -
「マンション」の割合が過去最低 住金機構・フラット35調査
住宅新報 8月17日号 お気に入り住宅金融支援機構は8月3日、20年度の「フラット35利用者調査結果」を発表した。 利用者の取得住宅の内訳では「土地付注文住宅」が前年度比2.5ポイント増の30.4%、「建売住宅」が同1.0ポイント増の25.1%と、全(続く) -
木造、次世代のPJ採択 サステナブル建築物で 国交省
住宅新報 8月17日号 お気に入り国土交通省は、21年度のサステナブル建築物等先導事業において今年4月から公募を行い、このほど採択結果を発表した。 【木造先導プロジェクト2021(第Ⅰ期)】 住宅・建築物の木造化にかかるリーディングプ(続く) -
就任インタビュー 山田邦博・国交事務次官に聞く 国民目線と連携力強化
ーー就任に当たり抱負を。 頻繁化する自然災害をはじめ、新型コロナで苦労している産業支援、DX促進、脱炭素など課題は様々だ。国交省は国民生活に密着した行政として、国民目線での対応が重要だ。仕事の進め(続く) -
都心の物流不動産 都市型マルチパーパス倉庫への進化 第5回 震災契機にBCPが浸透 (株)イーソーコ総合研究所代表取締役 出村亜希子
住宅新報 8月17日号 お気に入り2011年――。それまで効率化、集約化一辺倒だった物流施設のトレンドに大きな変化が現れます。契機となったのは、東日本大震災でした。 大震災は、私たちが経験したことのない規模の被害と影響を及ぼしました。(続く) -
猛暑でも快適な「超冷感 井戸のある家」を発売 アキュラホーム
アキュラホームはこのほど、猛暑の中でも快適に暮らせる住まい「超冷感 井戸のある家」を発売した。設置コスト(通常100万円以上)を抑えた電動井戸による打ち水による冷涼効果と、オリジナル全館空調システムにより(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇10 6つのマナーを制定 BESS、住む人に条件 〝梺六範〟ってなんだ
7月29日、アールシーコア(BESS)は「梺六範～ダークな人ほどクリーンになれる～」と題した記者会見を行い、次世代型コミュニティを予感させる新たな事業戦略を発表した。 ◇ ◇ 同社は17年から、自(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編154 不明土地に関する不動産登記法の改正内容は?
Q 今回は、所有者不明土地に関する不動産登記法の改正部分を聞きます。 A 不動産登記法の改正で最も重要な改正は、「相続登記」を義務化したことです(不登法76条の2)。これにより、今後の所有者不明土地の発生(続く) -
SDGs12項目達成へ行動指針を策定 東急Re・デザイン
住宅新報 8月17日号 お気に入り東急Re・デザインは、国連サミットで採択された 2030年までの「持続可能な開発目標(SDGs)」の達成に向けた「SDGsアクション」を策定、17の目標のうち「住み続けられるまちづくりを」「つくる責任 つかう責任」「(続く) -
公共的施設を核にまちづくりを進める地方部 新たな人流形成に挑む 一般財団法人日本不動産研究所 ニューノーマル最前線 不動産の〝変〟と〝不変〟 第14回 山形県西置賜地方
駅と市役所が一体化 山形県南西部、西置賜地方に位置する人口約2万6000人の長井市。市域東部を最上川が北流し、その西岸に市街地が形成され、市内には第三セクターの山形鉄道フラワー長井線が走り、市中心部に(続く) -
不動産・住宅スケジュール
8月18日(水) ◎不動産流通推進センターがフォローアップ研修実践編「改正民法(債権法関係)施行後の契約不適合責任に関するトラブル最新編」を開催(東京都千代田区、日本教育会館) 8月25日(水) ◎日本ビル(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 「低未利用土地」100万円控除の利用状況 新たな「場の活用」促進へ
先輩 東京五輪も終わり、次はパラリンピックか。日本の金メダルラッシュもあり、本来なら興奮冷めやらぬというところだが…。 後輩 8月に入って、新型コロナウイルスの感染者の報告は日に日に増すば(続く)
決算
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12月期決算の主要不動産企業 オフィス、住宅好調続く 商業施設やホテルなど低迷に一服感
年末までにワクチン接種が進み、新型コロナの影響を大きく受けたホテルや商業施設、駐車場の落ち込みが一服し、オフィスや住宅の堅調が続く見通しだ。東京建物とヒューリックは、12月期決算の第2四半期連結業績を(続く) -
全体として堅調も事業により明暗 住宅・不動産企業の第1四半期
主な住宅・不動産企業の22年3月期第1四半期決算が出そろった。大手ディベロッパー5社は、各社とも引き続きオフィスと住宅が堅調だったが、物件売却の差で業績が左右された。大手住宅企業は、部材価格高騰などの影(続く) -
決算 アーバネットC21年6月期 予想上回るも減収減益
アーバネットコーポレーションが8月5日に公表した21年6月期連結決算は、主力の不動産開発販売事業で販売戸数が減少したほか、ホテル事業の損失などが影響し減収減益となった。他方、当初の予想数値(売上高が前年比(続く) -
主力事業が順調に推移大幅な増収増益に サンフロ不第1四半期
サンフロンティア不動産は8月10日、22年3月期第1四半期連結決算を公表した。主力の不動産再生事業のうち、特に強みのリプランニング事業が順調に拡大。全体の業績を押し上げ、コロナ禍の影響で減収減益だった前年(続く) -
主力事業拡大で単体業績が5割増 プロパティA第1四半期
プロパティエージェントは8月5日、22年3月期第1四半期連結決算を公表した。前年度末から連結決算の公表に変更しているものの、単体業績で見ると売上高・利益共に前年同期比50%超の大幅増。主力の不動産開発販売事(続く) -
各事業で売上高伸長も純損失10億円を計上 タカラレーベン第1四半期
タカラレーベンは7月30日、22年3月期第1四半期連結決算を公表した。主力の不動産販売事業が113億200万円(前年同期比7.7%増)と伸長したほか、各セグメント共に売上高が増加したものの、損益では10億9300万円の純損(続く) -
前期比二桁の減収減益 物件竣工時期の前倒しが影響 シノケンG第2四半期
シノケングループは8月10日、21年12月期第2四半期連結決算を公表した。売上高、利益共に前年同期比二桁減となる減収減益。同社は、主力の不動産セールス事業において「物件の竣工が見通しよりも前倒しとなった」こ(続く) -
売上高が反転増利益は二桁の増加に ナイス第1四半期
ナイスは8月6日、22年3月期第1四半期連結決算を公表した。主力の建築資材事業をはじめ、住宅事業なども業績を伸ばし、全体として増収増益となった。 ナイス 決 算 22年3月期第1四半期 売上高 506億円 ((続く) -
商業施設や貸し駐車場など回復して増収増益 三井不動産第1四半期 決算
三井不動産は8月6日、22年3月期第1四半期連結業績を公表した。新型コロナの影響が継続しているものの、商業施設や貸し駐車場、個人向け仲介が回復し、増収増益となった。マンション計上戸数の減少などで営業利益は(続く) -
キャピタルゲイン増加で二桁の増収増益 三菱地所第1四半期
三菱地所は8月6日、22年3月期第1四半期連結業績を発表した。資産売却によるキャピタルゲインの増加などにより前年同期比で二桁の増収増益となった。賃貸収益は横ばい。商業施設・ホテルは3回目の緊急事態宣言の影(続く) -
大幅な事業制約あった前期の反動増で増収増益 東急不HD第1四半期
東急不動産ホールディングスは8月10日、22年3月期第1四半期連結業績を公表した。アセット売却収益の反動減があるものの、再生可能エネルギー事業の稼働案件の増加や、前年同期に商業施設・運営施設・営業店舗の臨(続く) -
不動産取扱量増加などにより増収増益 長谷工第1四半期
長谷工コーポレーションは8月6日、22年3月期第1四半期連結業績は大幅な増収増益となった。マンション建築工事の受注を目的とした不動産取扱量増加などにより増収、完成工事高の増加や完成工事総利益の上昇などによ(続く) -
減収減益も進ちょくは通期計画通り 住友不動産第1四半期
住友不動産は8月12日、22年3月期第1四半期連結業績を公表した。主力のオフィスビル事業が増収増益、分譲マンション利益が通期予想の5割達成や「新築そっくりさん」の受注が好調だったことなど通期計画通りの進ちょ(続く) -
利益、過去最高を更新 ロードスターC、第2四半期
ロードスターキャピタルの21年12月期第2四半期連結業績は、売上高99億5500万円(前年同期比1.5%減)、営業利益34億5200万円(同16.2%増)、経常利益32億9000万円(同17.8%増)、当期純利益21億7400万円(同18.7%増)の減収(続く) -
海外が好調で増収増益 住友林業、第2四半期
住友林業は8月10日、21年12月期の第2四半期連結業績を公表した。米国を中心に海外住宅・不動産事業が引き続き好調に推移したほか、低迷した木材建材事業や住宅・建築事業が回復し、増収増益となった。 なお、(続く) -
部材高騰も受注回復し増収増益に 積水化学住宅C、第1四半期
積水化学工業住宅カンパニーはこのほど、22年3月期第1四半期の業績を公表した。部材が高騰したものの、受注回復、コスト削減により増収増益となった。計画通りの進ちょくで、上期の営業利益計画を達成可能な見通し(続く) -
営業利益が減少も増収増益に 大和ハウス、第1四半期
大和ハウス工業が8月10日に発表した22年3月期第1四半期の業績は、売上高が増収、営業利益と経常利益が減益だったが、四半期純利益は増益となり、通期業績予想に対し順調に推移した。なお、開発物件売却については(続く) -
給湯器など主力商品伸長し増収増益 リンナイ第1四半期
リンナイは第1四半期連結累計期間の業績は、大幅な増収増益となった。販売面については、各地域で給湯器など主力商品が伸長したことに加え、日本や中国を中心に前年を大きく上回り増収。原材料や物流費による下押(続く)
政策
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「脱炭素」へ30年までの実行計画示す 太陽光、新築戸建ての6割設置 国交省など 計画の加速、早期実現へ
今後の「あり方・進め方案」では、7月20日の第5回検討会で委員から指摘された再生可能エネルギーへの取り組み強化や30年目標達成に向けたコミットメントの姿勢が盛り込まれた。「2050年カーボンニュートラル」の実(続く) -
電子申請は7割以上 賃貸住宅管理業者の登録開始
住宅新報 8月17日号 お気に入り国土交通省は8月3日、賃貸住宅管理業法に基づく事業者の登録状況等について発表した。これは、今年6月15日に全面施行となった賃貸住宅管理業法を受けたもので、管理戸数200戸以上の事業者は国土交通大臣への登録を(続く) -
新様式の「駅まち空間」デザイン手引きを今夏公表 国交省
国土交通省は8月2日、東京都千代田区で第5回「駅まちデザイン検討会」(座長・岸井隆幸日本大学理工学部土木工学科特任教授)をウェブ併用形式で行い、オブザーバーとして東京地下鉄や東日本旅客鉄道、不動産協会、(続く) -
国交省所管の9政令改正 デジタル社会形成整備法に対応
住宅新報 8月17日号 お気に入り行政および民間の手続きにおける押印の不要と、電磁的方法による書面交付等に向けて対応が進む。政府は7月30日、「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律の施行に伴う国土交通省関係政令の整(続く) -
社説 住宅・不動産業とSDGs 持続可能な社会へのけん引役に
「持続可能な社会の実現」を目指すSDGs(サスティナブル・デベロップメント・ゴールズ=持続可能な開発目標)が、住宅・不動産業界でも広がり始めている。「人間、地球及び繁栄のための行動計画」として国連が15年に(続く) -
今週のことば フレキシブルオフィス
一般的な賃貸借契約とは違い、独自の利用規約に基づいて提供される、柔軟な契約スタイルを持つワークプレイスの総称。コワーキングスペース、サテライトオフィス、シェアオフィスなど様々。短期の契約や、契約規模(続く) -
ひと 地元とつながり、新たな魅力を リノベホテルを軸にエリアの再構築を図る京王電鉄開発企画部 花増利行さん
7月、高尾山口駅前にホテル「タカオネ」を開業した京王電鉄。このホテルは同社が取得した宿泊施設をリノベーションしたもの。建物のリノベを機に、人気スポットである高尾山エリアの過ごし方を再構築(リノベ)する(続く)
人事
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人事 国土交通省
(8月1日) 大臣官房人事課専門調査官(都市局公園緑地・景観課長補佐)塚本文▽都市局公園緑地・景観課長補佐(横浜市環境創造局公園緑地部公園緑地整備課上瀬谷担当係長)渡部亮▽都市局公園緑地・景観課景観・歴史文化(続く) -
人事 都市再生機構
(7月31日) 退職(本社・経営企画部長兼内部統制推進室長兼DX・BPR推進室長および情報発信マネジメント室長)瀧澤謙 (8月1日) 本社・経営企画部長兼内部統制推進室長兼DX・BPR推進室長および情報発信マネジメ(続く) -
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人事 大和ハウス工業
(8月1日) 法人事業統括、取締役買取再生事業部長南浩史▽退任(取締役法人事業部長法人事業統括)山本晃市 法人事業部長、法人事業部第二営業部長白井勝 (8月10日) 本店集合住宅事業部長、常務執行役員住宅事業(続く)
売買仲介
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全国で前月比6.9%増 既存住宅販売量指数4月分
住宅新報 8月17日号 お気に入り国土交通省が発表した21年4月分の「既存住宅販売量指数」によると、戸建て住宅とマンションの合計(季節調整値、以下同じ)は前月比6.9%増の118.7(前年同月比16.2%増)となった。また、30m2未満のマンションを除いた(続く) -
未来都市開発 舟越裕介社長に聞く リノベマンション事業堅調 「西東京」「横浜」に新拠点
東京都心を中心にリノベーションマンション事業を手掛ける未来都市開発(本社、東京都中央区)。創業21年目を迎え、8月1日には東京・吉祥寺に新拠点「西東京店」を開設した。10月には横浜支店も本格稼働する。拠点拡(続く) -
東急リバブル 売却相談しやすく 専門スタッフがチャットで対応
住宅新報 8月17日号 お気に入り東急リバブルはこのほど、同社ホームページ上で、顧客からの不動産売却に関する相談に専門スタッフがチャットで対応するサービス「チャットで気軽に売却相談」を始めた。売却検討者の多くは、売却に関する費用や時(続く) -
首都圏の新築供給「勝どき」がトップ 10年間、東京カンテイ
住宅新報 8月17日号 お気に入り東京カンテイはこのほど、直近10年間(11～20年)における新築マンションの供給動向を駅別に調査した結果をまとめた。それによると、首都圏で新築供給が最も多かった駅は、都営地下鉄大江戸線「勝どき」の5871戸だっ(続く) -
ホームステージング カラーアンドデコに出資 ムゲンエステート
住宅新報 8月17日号 お気に入り中古不動産の買取再販事業を手掛けるムゲンエステート(東京都千代田区)はこのほど、バーチャルでホームステージングを展開するカラーアンドデコ(東京都港区)に出資したと発表した。7月30日付で第三者割当増資引き(続く) -
「所有者不明土地問題 ――土地家屋調査士の関与について」(1) 日本土地家屋調査士会連合会前常任理事 内野篤 所有者の探索が日常業務 法務局「所有者等探索委員」にも
住宅新報 8月17日号 お気に入り所有者不明土地とは一般に、不動産登記簿により所有者が直ちに判明しない、または所有者が判明しても、その所在が不明で連絡がつかない土地のことを言います。東日本大震災の復興事業等において区域内に存在する所(続く) -
家賃債務保証でモデル書式集 日管協
住宅新報 8月17日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(塩見紀昭会長)はこのほど、国土交通省告示の家賃債務保証業者登録制度に準拠した「保証委託契約・賃貸保証契約実務書式集(居住用建物版)」を発刊した。家賃債務保証業者が借主と締結する「保(続く) -
おとり広告対策ライフルと連携 大東建託PN
住宅新報 8月17日号 お気に入り大東建託グループの大東建託パートナーズはこのほど、物件情報サイト「ライフルホームズ」を運営するライフルと連携し、「おとり広告」対策の仕組みを導入した。同社の管理物件のうち、募集が終了した物件情報を同(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1128 都営地下鉄三田線(1) 大半が二桁上昇に
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 目黒 358(30.5/57.3) 354(2(続く) -
三井不リアル 土地活用で新サービス 事業者をマッチング
住宅新報 8月17日号 お気に入り三井不動産リアルティはこのほど、土地活用の新サービス「ALZO(アルゾ)」を始めた。専用ウェブサイトを用意し、土地所有者と事業用の土地を探す事業者とをつなぐ。 同社によると、運営する駐車場事業「三井の(続く) -
東京・小規模オフィス賃料 小幅ながら下落 21年上期、アットホーム調べ
住宅新報 8月17日号 お気に入りアットホームはこのほど、50坪以下の小規模オフィス募集賃料動向(1坪当たり、21年1～6月)をまとめた。それによると、東京20エリアでは、超小型(5坪以上25坪未満)が1万3175円(前期比1.8%減)、小型(25坪以上50坪以下(続く) -
大宮営業所移転オープン ポラスG・中央住宅
住宅新報 8月17日号 お気に入りポラスグループで不動産売買仲介を手掛ける中央住宅(本社・埼玉県越谷市)の不動産ソリューション事業部はこのほど、埼玉県さいたま市大宮区に大宮営業所を移転し、オープンした。同市内には今回移転した大宮営業所(続く) -
法人営業部を設立 品川と名古屋に拠点 ハウスコム
住宅新報 8月17日号 お気に入りハウスコム(東京都港区)はこのほど、法人営業部を設立したと発表した。「品川オフィス」(東京都港区)と「名古屋オフィス」(愛知県名古屋市)で法人顧客向けサービスを始める。部屋探しをする顧客のニーズに合わせて(続く) -
沖縄で直営6店舗目 売買仲介とのシナジーも ハウスドゥ住宅販売
住宅新報 8月17日号 お気に入りハウスドゥの連結子会社であるハウスドゥ住宅販売は8月7日、沖縄県内のサテライト直営店舗では6カ所目となる「ハウスドゥ与那原西原」を開設した。同社ではこれまで同県内で不動産売買仲介事業と不動産賃貸事業で1(続く) -
新経営体制に homie
住宅新報 8月17日号 お気に入りAIを活用した反響対応サービス「HOTLEAD」を展開するhomie(東京都渋谷区)はこのほど、経営体制の変更を発表した。村上靖知取締役が新たに代表取締役に就任した。併せて事業領域を「不動産営業DX支援事業」に再定義(続く) -
40周年、9月からフェア ERAジャパン
住宅新報 8月17日号 お気に入り今年で40周年を迎えた不動産フランチャイズチェーン「ERALIXIL不動産ショップ」を展開するLIXILイーアールエージャパン(東京都台東区)は9月1日から、加盟店全店舗でフェアを開催する。 来店者に抽選で、掃除(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言615 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 他社なら断ったであろう依頼1 部屋から一歩も出られない入居者
朝6時過ぎに携帯が鳴った。入居者である高齢婦人からだった。いつも4時起きだから別に構わないのだが、「坂口さん、頼まれてほしいことがあるんだけど…」と泣きそうな声で言う。「どうしたの?」と聞くと、「私の委(続く) -
不動産市場異聞 大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長 麗澤大学経済学部客員教授 宗 健 第49回 人口減でも新築着工されるワケ
最新の令和2年国勢調査の人口速報集計が、さる6月25日発表された。20年10月1日時点の日本の総人口は1億2622万7000人で、15年に比べて86万8000人減少している。人口減少時代に突入した日本では、これ以上の住宅供給(続く) -
GAテクノロジーズ 売買賃貸の相場を比較 売却など判断の新機能
従来の「マイページ」の機能は、AI(人工知能)で推定した所有物件の売却価格や賃料と推移を確認できる。 今回の新たな機能では、周辺相場も把握できるようにした。同じマンション内の販売中・賃貸募集中の物件(続く) -
東日本レインズ 7月・中古流通成約 マンションは5カ月ぶりに減
住宅新報 8月17日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は8月10日、7月の首都圏流通動向をまとめた。成約件数は中古マンションは5カ月ぶりに減少したが、戸建て住宅は増加となり、7月としては90年5月の同機構発足以降、過去最高と(続く)
マンション・開発・経営
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不動産企業がDXへの取り組み具体化 プラットフォーム開発や物件管理効率化へ ヒューリックや野村不HDなど
フレキシブルオフィスへ実装 ヒューリック、ABEJA、伊藤忠商事、セコムの4社は、オフィスビルのテナント企業やワーカーの利便性・生産性向上、ビルオーナーの営業・管理業務効率化等を実現するオフィスDXプラッ(続く) -
東急不、ヤマト運輸、パナソニック マンション向け冷凍・冷蔵ボックス 大阪で実証実験、関西での実装検討
住宅新報 8月17日号 お気に入り東急不動産とパナソニックは、8月6日からヤマト運輸の協力で「心斎橋東急ビル」(大阪市中央区南船場)にて冷凍・冷蔵宅配ボックスの実証実験を開始した。国内の分譲マンションには、冷蔵の宅配ボックスの設置例はあ(続く) -
東京建物 物流施設を全国展開 「T-LOGI」シリーズ本格化 福岡・京都・愛知に開発用地新規確保
住宅新報 8月17日号 お気に入り東京建物は、マルチテナント型物流施設「T-LOGI(ティーロジ)」シリーズの全国展開を本格化する。このほど福岡県糟屋郡須恵町、京都府京都市伏見区、愛知県一宮市に同施設の開発用地を確保し、開発を進める。また大(続く) -
地域密着商業施設が満床稼働 野村不「SoCoLA南行徳」
住宅新報 8月17日号 お気に入り野村不動産、野村不動産コマースは、千葉県市川市において、既存の商業施設をフルリノベーションした「SoCoLA南行徳」(千葉県市川市南行徳2丁目)を10月29日に開業する。コロナ禍においては、徒歩や自転車などで行(続く) -
「ルネ西宮甲子園」で新間取り提案「aiMa」導入 約7割契約済み、総合地所
住宅新報 8月17日号 お気に入り総合地所は、暮らしや家族に合わせ住み方を変えていける間取り「aiMa(アイマ)」を完成した。「アイマ」の第1弾として「ルネ西宮甲子園」(兵庫県西宮市、総戸数172戸、間取り1LDK+S～4LDK、専有面積65.62～90.10m2)(続く) -
住まいのデザインコンペ 長谷工、募集を開始
住宅新報 8月17日号 お気に入り長谷工コーポレーションは、学生を対象とした第15回「長谷工住まいのデザインコンペティション」を実施する。今回のテーマは「狩猟採集の集合住宅」。より多様な可能性を模索できるようになった変化の先に現れる集(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第396回 異文化が融合するヴォーリズ建築 多様な人がアレンジし継承
【学生の目】 大学生活4年目を迎えた最後の夏休みに、滋賀県近江八幡市を訪れた。同市は琵琶湖東岸に位置し、安土城や八幡堀などのほか近江商人が活躍したことでも知られる、日本の歴史を今に伝える風情あるまち(続く) -
ボルテックスが銀座に新築商業ビル 土地柄意識し異例の試み
ボルテックスは東京都中央区銀座6丁目で新築商業ビル「GIRAC GINZA(ジラク ギンザ)」を7月30日に竣工し、8月にテナントへのフロア引き渡しを開始した。入居テナントの準備が整い次第、順次開業していく予定。(続く) -
関住協 2部会合同の研修会開催 ハイブリッド形式で実施
住宅新報 8月17日号 お気に入り関西住宅産業協会(福井正順理事長)は8月2日、ハイブリッド形式による第20回流通部会および第22回ビル・アパート経営部会を開催した。 部会別に会員各社がそれぞれのテーマを基に集う交流の場で、2部会合同に(続く) -
宅配ボックスで脱炭素社会に貢献 シリーズ・SDGs実現に挑む 日本宅配システム・目標12(つくる責任)ほか
住宅新報 8月17日号 お気に入りデジタル式宅配ボックスの設計・製造から組み立て・設置・メンテナンスまで、自社一貫体制で提供する日本宅配システム(愛知県名古屋市)は20年12月、「デジタル宅配ボックスSDGs &DX PROJECT」を始動した。高(続く)
資格・実務
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試験日は12月5日申込書配布を開始 21年度管理業務主任者試験
住宅新報 8月17日号 お気に入りマンション管理業協会はこのほど、21年度管理業務主任者試験の実施内容を発表した。同試験の試験日は12月5日で、時間は午後1時から3時まで。開催地は北海道、宮城県、東京都、愛知県、大阪府、広島県、福岡県、沖(続く) -
2021 宅地建物取引士受験セミナー (30)
【問題3-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、証券化支援事業(買取型)において、民間金融機関が貸し付ける長期(続く) -
ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 178 ホームインスペクションに関する事例 日本不動産仲裁機構
現在日本では国策として中古住宅流通の活性化に取り組んでおり、今後この流通量は増加していくものと考えられます。しかし、中古住宅流通のリテラシーは十分に醸成されているとはいえず、物件売買においては少なか(続く)
マンション管理
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第3回MVAを実施価値向上の事例募る 管理協
住宅新報 8月17日号 お気に入りマンション管理業協会は8月2日、マンションの住み心地向上や建物の適切な維持・管理についての事例や提案を表彰する「マンション・バリューアップ・アワード2021」の募集を開始した。今回は3回目の開催となる。応(続く)
賃貸・管理
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イタンジ 不動産各社が導入 業者間情報を電子化
不動産テック企業のイタンジ(東京都港区)は、不動産売買事業者間の物件確認の業務をオンライン化するサービス『2秒でブッカク!』を、コスモスイニシア(東京都港区)の全営業所に7月26日から提供を始めた。コスモス(続く) -
GMO 電子契約サービス マイナンバー実印を追加
GMOインターネットグループのGMOグローバルサイン・ホールディングス(東京都渋谷区)は、同社で開発・運営する電子契約サービス『電子印鑑GMOサイン』に、マイナンバーカードで本人確認ができる新たな機能として『(続く) -
JCBなど 顔認証導入しやすく 事業化検討
ジェーシービー(東京都港区)、大日本印刷(東京都新宿区)、パナソニック システムソリューションズ ジャパン(東京都中央区)、りそなホールディングス(東京都江東区)の4社は、生体認証を活用した業界横断型プラッ(続く) -
現代ビジネス編集部 ビジネスモデル変革を DX化セミナー
講談社・現代ビジネス編集部(東京都文京区)は、DX(デジタルトランスフォーメーション)で加速する『バックオフィスの生産性革命』を考えるセミナーを7月29日に開催し、ウェブで配信した。 パロアルトインサイ(続く) -
ネオキャリア 電子契約導入ポイント セミナー
電子契約サービス『Signing』(サイニング)などを提供するネオキャリア(東京都新宿区)は、「電子契約」の今後を考えるセミナーを7月26日に報道機関向けに開催し、ウェブで配信した。 銀座得重法律事務所(東京(続く) -
学生と考える空き家問題 FANTAS 近畿大とワークショップ
住宅新報 8月17日号 お気に入りFANTAS technology(東京都渋谷区)は、近畿大学経営学部の布施匡章教授ゼミナールに在籍する大学生26人と共に、6月から7月にかけて3回にわたり、社会課題である「空き家問題」の解決策を考えるワークショップをオ(続く) -
2021 賃貸不動産経営管理士試験模擬問題(1)
今週から、賃貸不動産経営管理士試験の模擬問題を掲載します。1週に5問ずつ、10週にわたってお届けします。受験者の方は力試しとしてトライしてください。 問 題 【問 1】 平成31年4月24日国土交通省(続く)
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主要住宅メーカー7月受注金額速報 一部減少も回復変化なく 付加価値提案で1棟単価上昇続く
積水ハウスは、プラスを維持し、19年7月との比較ではわずかにマイナスであるものの、引き続き受注が回復基調にあるとしている。戸建住宅は、19年7月との比較でもプラスで、ニューノーマル対応や空気質への提案によ(続く) -
住友林業 デジタルで戸建て受注好調 年内に豪州で木造ビル着工へ
住宅新報 8月17日号 お気に入り住友林業は、好調な海外住宅・不動産事業において、豪州での中大規模木造建築事業などの収益を多角化する。具体的には、低層部分をRC造、上層部分を木材とする15階建てビルを年内にも着工予定。また、国内の住宅で(続く) -
凜として輝く女性たち 一般社団法人不動産女性塾 vol.32 優しさにあふれた「女性塾」 OAG司法書士法人 代表司法書士 太田垣 章子(塾会員)
住宅新報 8月17日号 お気に入り専業主婦から出産、離婚という波乱万丈のスタート。途方に暮れる中、働きながら、子育てしながら6年間勉強し、幸運にも司法書士となることができました。 当初は司法書士事務所に勤務し、不動産登記と会社の(続く) -
郊外で賃貸ガレージ住宅 新常態で趣味充実にニーズ
住宅新報 8月17日号 お気に入り浦和美園でガレージ付き賃貸住宅 ポラスグランテック ポラスグループのポラスグランテック(埼玉県越谷市、中内晃次郎社長)は、初となるガレージ付き戸建て賃貸住宅を建築した。「美園BASE」(さいたま市緑区大(続く) -
教育版マイクラ作品コンテストの参加者を支援 積水ハウスが配信イベント
住宅新報 8月17日号 お気に入り積水ハウスは8月28日、人気ゲーム「マインクラフト」のプログラミング作品コンテスト「マインクラフトカップ2021全国大会」の参加者を対象に、大会審査員らによるスペシャル対談「これからのみんなの家、未来のま(続く) -
目指せ、2拠点生活! 広島・音戸の瀬戸で古民家再生 24 新型コロナで宿の開業が翻弄される(3) 土壁塗りでバージョンアップを図りたいが…
住宅新報 8月17日号 お気に入り地方への移動自粛 20年の春以降、地方は新型コロナの感染拡大を恐れ、都市部からの受け入れについて消極的になっていった。長野県のある食堂では県外からの利用はお断りという張り紙が出され話題となったほど。(続く)
