9月17日号 2013年
総合
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東京に五輪がやって来る 「市況へプラス」大きな期待 インフラ整備で先進的街づくり
住宅新報 9月17日号 お気に入り2020年のオリンピック・パラリンピック開催地に東京が選ばれた。日本経済活性化の観点からも、大きな意味を持つ出来事だ。住宅・不動産業界からは「建築費上昇」といった懸念も示されているが、それを凌駕する景気(続く) -
多数決の「区分所有解消」提言 老朽化マンション対策会議早期の法案提出望む
住宅新報 9月17日号 お気に入り研究者、有識者らで構成される「老朽化マンション対策会議」(椎名武雄会長=日本アイ・ビー・エム名誉相談役、幹事一覧は別掲)はこのほど、老朽化したマンション対策に関して「多数決による区分所有関係解消制度の(続く) -
大言小語 東北も地方も喜べる五輪を
IOCロゲ会長(当時)の「TOKYO」という、やや素っ気ない声も日本の人々を歓喜させるには十分だった。2020オリンピック・パラリンピックは東京で行われる。まずは、しっかりとした準備を官民一体となって進めることだ(続く) -
全国住まい・地元 再発見 一般財団法人日本不動産研究所 16 岡山市・競争時代迎えた都市のうねり 大型商業施設は何をもたらすか
悲願の政令指定都市 岡山市は、言わずと知れた岡山県の県都で、11年4月に政令指定都市にやっと昇格できた。やっととは、数十年にわたる悲願であったからだ。岡山市では単独では昇格できず、早くから倉敷市との(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 2020年東京五輪、不動産業への影響は <1面参照> 東京の都市基盤整備と直結 懸念材料は建築費動向
デスク 決定の瞬間は見ていたかね。それにしてもその後の報道がすごかった。ロゲ会長の「TOKYO」という発表シーンも何度見たか分からない。あれから1週間。不動産業界の反応は歓迎ムード一色というところだろう。(続く) -
新住まいの「ことわざ」<183> 家の高いより床の高いがよい 松岡英雄
1960年安保の時は西田佐知子さんの「アカシアの雨がやむとき」が、70年安保の時は藤圭子さんの「圭子の夢は夜ひらく」が、活動家の間でよく歌われたという。 60年安保の時は中学3年生、70年安保の時は社会人3年(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎マンション管理士試験・管理業務主任者試験受験申し込み受け付け中(10月1日まで) 9月18日(水) ◎不動産流通近代化センターがスペシャリティ講座「投資物件の価値を決めるのは～キャッシュフローなのかキャピタルゲ(続く)
政策
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国土交通省新審議官・官房長・都市局長に聞く ストック生かす政策を
住宅新報 9月17日号 お気に入り社会資本- 賢く使う知恵を 原田保夫国交審 ──就任の抱負を。 それぞれの行政分野は局長が行い、法規の判断を伴う所は、大臣を始め、政務三役、事務方のトップである事務次官が行う。そういう場合の判断に(続く) -
「津波に強いまちづくり」手引き策定 都市機構地方公共団体の参考に
住宅新報 9月17日号 お気に入りUR都市機構はこのほど、津波防災まちづくりの支援方策に関する検討会(中井検裕委員長・東工大院理工学研究科教授)における検討を踏まえ、津波防災まちづくりのための対策項目やその考え方などを取りまとめた「津波(続く) -
14年度住宅局概算要求 サ高住、今年度並み水準 建設整備を後押し
住宅新報 9月17日号 お気に入り着実に浸透しているサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)整備事業について、13年度にはサービス付き高齢者向け住宅整備事業として300億円を要求していた。これに対し、先般の14年度概算要求では、その名称が消えて(続く) -
室内の温度差で 高齢者の活動量に違い 住環境研
住宅新報 9月17日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーの調査研究機関、住環境研究所はこのほど、「高齢者の住まいにおける室内温度と活動量調査」を実施、調査結果を発表した。この調査は、国立長寿医療研究センターと共同で実施したもの。(続く) -
11プロジェクトが採択 省CO2先導事業
住宅新報 9月17日号 お気に入り国土交通省は9月12日、省CO2の実現性に優れたリーディングプロジェクトとなる住宅・建築プロジェクトを公募し、整備費などの一部を補助する「住宅・建築物CO2先導事業」において、11件の採択を決定した。 5月31(続く) -
山口博人氏「お別れの会」 9月24日、ホテルオークラで
住宅新報 9月17日号 お気に入り8月4日に死去した住友林業名誉顧問(元会長・社長)山口博人氏の「お別れの会」が9月24日、ホテルオークラ東京本館1階「平安の間」(東京都港区虎ノ門2の10の4)で行われる。 時間は正午～午後1時。主催は住友林業、(続く) -
ひと 波瀾万丈、豪快に 事業、趣味ともに多方面で活躍する東京・千代田区の協永グループ代表橋本憲典さん
都心・千代田区で事業を営み続け、来年45周年を迎える。「誠実一路」「和顔愛語」をモットーに、大きなプロジェクトも手掛けてきた。現在、千代田区役所跡地に病院が建てられているが、難しいとされる公共用地の活(続く) -
今週のことば ●O2O(オーツーオー・7面)
「Online to Offline」の略。インターネットから(オンライン)、ネット外の実際での活動(オフライン)へ影響を与えるなどのマーケティング施策。例えば、飲食店などがオンラインで割引クーポンを提供したり、位置(続く) -
8～9割が「負担軽減に効果」 ローン減税拡充住まい給付金 業界の反応を調査
住宅新報 9月17日号 お気に入り専門3紙が共同で 消費税の8%(14年4月から)、10%(15年10月から)への2段階引き上げの最終判断が待たれるが、国土交通省は消費税が引き上げられた場合の住宅取得者の負担を軽減する目的で、住宅ローン減税の拡充と(続く) -
東京国際フォーラムで 保証・都本部が研修会
住宅新報 9月17日号 お気に入り不動産保証協会東京都本部はこのほど、13年度法定研修会を東京・有楽町の東京国際フォーラムで開催した。 冒頭、中村裕昌本部長は、「教育研修委員会のメンバーと共に、会員の皆さまにとってお役に立つテーマと(続く) -
消費者向けセミナー 全日埼玉が開催
住宅新報 9月17日号 お気に入り全日本不動産協会埼玉県本部(菊田邦彦本部長)はこのほど、「消費者のための不動産セミナー」を大宮ソニックシティで開催した=写真。 当日は、映画監督の山本晋也氏による「大人の真面目な社会学」と題した講演の(続く) -
TPPと不動産市場で 不動産学会がセミナー
住宅新報 9月17日号 お気に入り日本不動産学会(三橋博巳会長)は10月3日、東京都文京区後楽の住宅金融支援機構本店1階すまい・るホールで、「日本のTPPへの加入と国内不動産市場への影響について」をテーマとしたセミナーを開く。時間は午後2時か(続く) -
協会のシンボル目指す オリンピックで元気を 兵庫宅建(株)が総会
住宅新報 9月17日号 お気に入り兵庫県宅地建物取引業協会の会員支援業務を手掛ける兵庫宅建株式会社(山端和幸代表取締役会長)は9月12日、神戸市中央区のホテルモントレ神戸で定時株主総会を開いた。 総会後の懇親会で山端会長は、「第一に、会(続く) -
八王子市の永生病院でも 金融コンシェルジュ開始 日本FP協会、2施設目
住宅新報 9月17日号 お気に入りNPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会(東京都港区)は9月から、東京都八王子市の永生病院で医療・介護サービス利用者向けの「金融コンシェルジュ」を開始した。5月の河北総合病院(東京都杉並区)に続く2施(続く) -
地域マネジメント学会 「地域」論考 在り方と提言23 まちづくりと戦略的広報(下) ～法・規則とモラル観、市民メディアの発展
国や地域の社会秩序は、法・規則、モラル遵守を促す情報バランスで保たれている。人々は、法・規則とモラル観のバランスを基準に物事を判断し行動する。バランスを欠いた法・規則、モラル観による情報伝達は、社会(続く)
マンション・開発・経営
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世田谷で都区内最大級の建て替え 「桜上水」404戸(17棟)→878戸(9棟) 野村不・三井不レジ旧団地の良さも生かす
住宅新報 9月17日号 お気に入り野村不動産と三井不動産レジデンシャルは東京都世田谷区桜上水4丁目で取り組んできた都区内最大級のマンション建て替えプロジェクトを「桜上水ガーデンズ」(9棟、計878戸、非分譲362戸含む)として今秋から販売態勢(続く) -
杉並区でも建て替え進展 野村不、首都圏5カ所目
住宅新報 9月17日号 お気に入り野村不動産は現在、首都圏10カ所でマンション建て替え事業を進めている。三井不動産レジデンシャルとの共同事業である「桜上水ガーデンズ」が今秋販売開始となるのに続き、杉並区成田東4丁目で安藤ハザマと共同で(続く) -
国分寺駅北口再開発で 特定建築者の協定締結 住友不が国分寺市と
住宅新報 9月17日号 お気に入り住友不動産はこのほど、東京都国分寺市と6月6日付で選定されていた「国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業」の特定建築者としての基本協定を正式に締結した。事業は市が施行者で、JR国分寺駅北口駅前に〝にぎわ(続く) -
住友不の「横濱鶴見」 YSCP実証参加認定
住宅新報 9月17日号 お気に入り住友不動産はこのほど、横浜市鶴見区豊岡町で来春完成予定の分譲マンション「シティハウス横濱鶴見ステーションコート」(総戸数85戸)が、横浜市が推進する「横浜スマートシティプロジェクト(YSCP)実証参加認定」制(続く) -
「プラウド船橋」が完売 全1497戸が連続で 野村不と三菱商事
住宅新報 9月17日号 お気に入り野村不動産と三菱商事が千葉県船橋市で開発している首都圏最大級のマンション「プラウド船橋」(総戸数1497戸)の最終販売分(23戸)がこのほど即日完売し、昨年7月の第1期(573戸)以来7回にわたって全戸完売した。第1(続く) -
霞が関3丁目南地区 10者で防災協定締結
住宅新報 9月17日号 お気に入り東京都千代田区霞が関の霞が関コモンゲートや霞が関ビルなどが立つ霞が関3丁目南地区の事業者など10者は9月12日、災害活動に関する相互応援協定を締結した。同地区内のいずれかのビルで災害などが起こった場合、他(続く) -
東京・大丸有地区では 災害時の医療連携体制
住宅新報 9月17日号 お気に入り千代田区医師会、三菱地所、東京駅周辺防災隣組はこのほど、大規模災害時における大手町・丸の内・有楽町エリアの医療対応強化を目的に、災害時の医療活動や仮救護所設置などの情報発信に関して基本協定書を締結し(続く) -
〝精鋭チーム〟を派遣 エメ マンション販売で新サービス
住宅新報 9月17日号 お気に入り人材派遣業のエメ(東京都新宿区)は、マンション事業主に対する人材提供サービスメニューの多様化を図る。 これまでは、「1人1カ月単位の固定給」のスタイルだったが、「チーム制」を新たに取り入れた。利用料金(続く) -
東京再生を国家プロジェクトに 10年間で集中投資を 官民有志の首都改造研究会が提言
住宅新報 9月17日号 お気に入り官民の有志で構成する「2020年東京オリンピック・パラリンピックを通じた首都改造研究会」(座長・高橋幸男不動産経済研究所社長)はこのほど、今後の首都東京の再生を国家プロジェクトと位置付け、そのための推進体(続く) -
業界関係者も歓迎一色 震災復興と都市再生の推進を
住宅新報 9月17日号 お気に入り成長戦略を後押し 木村惠司・不動産協会理事長 今回の招致実現は、東京のプレゼンスを更に高めると共に、震災からの復興に取り組む姿を世界に示すことができる絶好の機会ともなり、誠に時宜を得たものだといえ(続く) -
-戦略-1棟リノベ② 対新築建物の存在メリットに 共用部診断で安心感増対戸単位
「日当たりや通風を自分の目で見て体感して買える安心がある」(大京リアルドリノベーション事業部の中島真司部長)、「住戸からの眺望など、新築に比べて物件のことがよくわかる。物件の探し方や決め方という意味で(続く) -
マンション分譲で首都圏進出 西日本鉄道用地仕入れ本格化へ 専門部署を設置
住宅新報 9月17日号 お気に入り西日本鉄道(福岡市)が首都圏でのマンション分譲事業を本格化させる。さいたま市浦和区で開発が進む共同事業物件に参画したほか、7月には同社マンション事業部内に首都圏事業所を設置した。9月からは用地仕入れ活動(続く) -
東京両国で全戸南向き20戸 アスコットがマンション
住宅新報 9月17日号 お気に入りアスコット(東京都新宿区)は9月中旬、東京都墨田区で総戸数20戸(ほか管理人室1戸)のマンション「アスコットパーク両国ブルーム」の販売を開始する。同物件は全戸南向きの特徴を生かすため、リビングとの段差がない(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授田辺信之 「環境と不動産」シリーズ(2) 稼働不動産の環境性能重視 環境不動産普及促進機構事務局次長兼企画部長後藤健太郎氏に聞く
「環境と不動産」最初のインタビューは、環境不動産市場の形成を目指す環境不動産普及促進機構の後藤健太郎・事務局次長兼企画部長。環境不動産の持続可能性の検証に注目している同氏に、近年の動向から課題、将来(続く)
賃貸・管理
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リロケーション・ジャパン 岩尾英志会長に聞く 〝共存共栄〟M&Aで事業拡大 オーナー会社と「WIN・WIN」に
住宅新報 9月17日号 お気に入り企業の社員用住宅や福利厚生など様々なアウトソーシングサービスを手掛けるリログループ。今年1月から不動産賃貸管理業の後継者・事業承継問題の解決を主眼とした「共存共栄型事業承継」モデルによるM&A事業を(続く) -
日管協学生コンぺ作品募集
住宅新報 9月17日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会は10月7日まで、「第4回JPM『夢の賃貸住宅』学生コンテスト2013」の作品を募集している。 テーマは「ずっと、住みたい賃貸住宅のアイデア」。 対象は高校・大学(大学院含む)・専門学校な(続く) -
投資セミナーで 福岡の魅力紹介 三好不、不動産中央情報C
住宅新報 9月17日号 お気に入り三好不動産(福岡市)と不動産中央情報センター(北九州市)は9月7日、「福岡投資セミナー2013 in 東京」を全国賃貸管理ビジネス協会セミナールーム(東京都中央区)で開催した。 当日は、既に福岡の物件に投資をし(続く) -
小規模保育所向き物件 検索システムを提供 ネクスト
住宅新報 9月17日号 お気に入り不動産ポータルサイト「ホームズ」を運営するネクスト(東京都港区)は9月11日から、全国小規模保育協議会に対し、小規模保育所向きの物件を検索できるシステムの提供を開始した。 小規模保育は、0歳から3歳未満児(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 218 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「社会福祉協議会からの〝不思議な〟連絡」 期待に応えられ心から安堵
市の社会福祉協議会から紹介を受けたお客さんが来店した。ある精神科医院でケアマネージャーをしている方と一緒であった。お客さんは若い女性で、統合失調症を患っている。生活保護は受けずに自分で働いた給料と両(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継(10) オーナーへの提案手法 事業収支の意識が重要 自分なら納得できるか
※今回は、オーナーズエージェント統括部長の先原秀和が担当します。 管理会社は、オーナーに様々な提案を行うが、「この提案はオーナーの賃貸経営にどのような影響があるのか?」という視点が伴っているだろうか(続く)
売買仲介
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スマホ広告で新サービス エリア絞って集中配信 オプト「O2O集客支援サービス」
住宅新報 9月17日号 お気に入りインターネットマーケティングの支援事業を手掛けるオプト(東京都千代田区)はこのほど、商圏内のユーザーに絞ってスマートフォン(以下スマホ)広告を配信する、『O2O(オーツーオー)集客支援サービス』を開始した。(続く) -
〝一点もの〟リノベで販売 単身男性に照準 「駅遠」クリアへリビングライフ
住宅新報 9月17日号 お気に入り都内の城南エリアや川崎、横浜エリアで売買仲介業を展開するリビングライフ(東京都世田谷区)が、〝一点もの〟をコンセプトにしたリノベーション事業に力を入れている。このほど、グループ会社の東横建設(東京都世(続く) -
背景にスマホの普及 広告の選択肢広がる
住宅新報 9月17日号 お気に入りサービス開始の背景にあるのが、スマートフォンの急速な普及だ。 12年の総務省の調べによると、09年～11年におけるスマホ市場は世界で2.7倍、日本では1.4倍に拡大。オプトのビジネス開発本部・北村大知氏も「30(続く) -
リノベる 群馬で本格始動へ 地場仲介業者に本部機能
住宅新報 9月17日号 お気に入り中古マンション購入とリノベーションをセットで提供する異業種連携ネットワーク『リノベる。』を運営するリノベる(東京都渋谷区)はこのほど、群馬県高崎市内にショールームを開設した。築20年の中古マンションの1(続く) -
木のリノベに特化 新ブランドを発足 福岡の照栄建設
住宅新報 9月17日号 お気に入り福岡エリアで建設・不動産業を展開する照栄建設(福岡市南区)が、国産材を活用した中古マンションのリノベーション事業を始めた。このほど新ブランド「リノベーションプランニングDoop(ドゥープ)」を立ち上げ、福岡(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 733 築浅の流通動向に注目 小田急小田原線(1)
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆小田急小田原線(1) 新宿 (続く) -
知って得する建物の豆知識 120 住宅建築の常識 地盤調査の手法とは 判定は辛めの傾向
住宅を建てる場合、地盤調査を行うのは今や常識です。また、確認申請に当たっては、役所から地盤調査データの添付を求められるようになってきました。 地盤調査には複数の種類がありますが、中でも多く利用さ(続く)
資格・実務
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「価格改定・消費増税」に注意 不動産広告の相談例を紹介 首都圏公取協
住宅新報 9月17日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会に寄せられた広告に関する相談から、いくつか紹介する。 【価格改定した場合の予告広告の可否】 Q 30戸の分譲マンションについて、全戸を販売対象として当社友の会会員に電子メー(続く) -
宅建受験申し込み 1800人減にとどまる
住宅新報 9月17日号 お気に入り宅地建物取引主任者資格試験の実施団体である不動産適正取引推進機構はこのほど、13年度の宅建試験受付状況(8月28日現在)を発表した。 それによると、受験申込者は23万4588人で、昨年度に比べ1762人減った。速報(続く) -
合格率は19.0% 一級建築士試験「学科」
住宅新報 9月17日号 お気に入り一級建築士試験の指定試験機関である建築技術教育普及センターは9月10日、13年度「学科の試験」の合格者発表を行った。 それによると、受験者は2万6801人、合格者は5103人、合格率は19.0%だった。合格基準点は、(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(53) 定期借家の再契約の予約はできるか?
Q 定期借家における最大の問題点は契約の更新がないことなのですが、当社はこの問題を解決する方法として、とりあえず2年の定期借家で締結するが、その2年間に1回も家賃の滞納がなかったことと、契約違反がなかった(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー(43)
【問題5-11】 国土利用計画法23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)Aが所有する市街化区域内の2,000m2の土地について、Bの購入資金のローン成立を(続く)
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注目度高まるスマートマンション 補助金で普及促進 経産省 独自の見える化や料金プラン… データ活用サービスも 環境特集
住宅新報 9月17日号 お気に入り3分の1を助成 マンションの各住戸や共用部を含めて1棟全体のエネルギー使用状況を管理して、効率的な利用や無理のない節電を促すMEMS(マンションエネルギーマネジメントシステム)を導入したスマートマンションの注(続く)
投資
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高まる不動産投資熱 ファーストロジック サイトのPV数が急増 戸建てなどに対象広がる
住宅新報 9月17日号 お気に入り個人の不動産投資熱が高まっている。投資用物件サイト「楽待」を運営するファーストロジック(東京都港区、坂口直大社長)によると、同サイトへのページビュー(PV)が年明け以降、急速に伸び(グラフ)、登録会員数もこ(続く) -
1棟アパート最安値に 8月の投資市場動向 ファーストロジック
住宅新報 9月17日号 お気に入り不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジック(東京都港区)はこのほど、投資用不動産の市場動向(8月)をまとめた。 それによると、8月1カ月間に同サイトに新たに掲載された1棟アパートの平均物件価格は5(続く) -
寄稿 パッケージ商品3万円で提供 四国中古住宅流通促進事業協議会 事務局長 松野誠寛 買い手の見えない不安を解消
住宅新報 9月17日号 お気に入り国土交通省が推進する「業者間連携による新たなビジネスモデル実施者」としての協議会が、全国で14カ所採択されている。 四国中古住宅流通促進事業協議会(四国連携)もその一つだが、今年は昨年度の成果を踏ま(続く) -
日土地がシェアハウス第2弾 自宅でバンド演奏可 業界初のスタジオ付き 西船橋に来年2月完成
住宅新報 9月17日号 お気に入り日本土地建物(吉田卓郎社長)は9月13日、大型シェアハウス第2弾となる「西船橋シェアハウス=仮称」(85戸)の概要を発表した。 シェアハウス業界では最高水準の仕様と広さを誇る共用部が特徴。さらに完全防音の音楽(続く) -
グリーンビル認証100件 築20年超の証券取引所も DBJ 今後は経済的価値を検証
住宅新報 9月17日号 お気に入り日本政策投資銀行(DBJ)はこのほど、今年3月に竣工した「御茶ノ水ソラシティ」(東京都千代田区)に、グリーンビルディング認証を実施した。 地下鉄湧出水を空調熱源として活用するなど最新の環境性能を備えている(続く) -
神戸市新長田駅前 東急不が商業施設 9月20日に開業
住宅新報 9月17日号 お気に入り東急不動産と東急不動産SCマネジメントは9月20日、兵庫県神戸市長田区若松町5丁目のJR神戸線新長田駅前に「東急プラザ新長田」を開業する。 新長田駅前ビル(地下3階地上25階建て)の地下1階から地上2階部分で、(続く) -
運用資産額の減少続く 売却進み、取得は難航 三井住友トラスト研 私募ファンド実態調査
住宅新報 9月17日号 お気に入り三井住友トラスト基礎研究所が半期ごとに実施している不動産私募ファンドに関する実態調査(13年6月末時点)によると、不動産私募ファンドの運用資産額の合計は16.7兆円となり、前期(12年12月末)から8800億円縮小し(続く) -
大規模ビル賃料 再び低下傾向に 都心5区・三幸エステート
住宅新報 9月17日号 お気に入り三幸エステートは9月12日、東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の大規模ビル市場データ(8月度)を発表した。1坪当たりの募集賃料は、1万8901円(前月比307円低下)で、3カ月連続の下落となった。昨年12月の最(続く)
営業・データ
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不動研インデックス 都心マンション賃料 新築、中古とも上昇に転換 23区標準は弱含み続く
住宅新報 9月17日号 お気に入り日本不動産研究所はこのほど、東京23区を対象とした「住宅マーケットインデックス2013上期」をまとめた。賃貸マンションと分譲マンションの賃料、価格、平均利回りについて、新築、中古(築10年)、大型(80m2以上)、(続く) -
住み替え先エリアの傾向 「都心寄り」ならマンション 三井不リアル 「シニア世代の意識調査」
住宅新報 9月17日号 お気に入り従前の住まいと同じエリアなら『戸建て』、都心寄りのエリアなら『マンション』――。三井不動産リアルティ(東京都千代田区)がこのほど実施した、シニア世代の住まいに関する意識調査の結果によると、住み替え先のエ(続く) -
戸建ての粗利回復 東栄住宅、中間決算
住宅新報 9月17日号 お気に入り東栄住宅(西野弘社長)は9月13日、14年1月期中間期決算(連結)説明会を開いた。売上高は655億9300万円で前年同期比9.9%増となった。主力の戸建て分譲が前年より192戸増加したため、戸建て住宅の売上高が同10.6%増の6(続く) -
10月都内で無料相談会 東京都鑑定士協
住宅新報 9月17日号 お気に入り東京都不動産鑑定士協会(稲野辺俊会長)は10月1、3、4、17日、都内6カ所で「不動産鑑定士による秋の不動産無料相談会」を開く。都が発表する地価調査普及のためで、相談内容は土地の価格、不動産の売買・交換、相続(続く) -
賃貸のハイグレード性 トップは森ビル「ヒルズ」
住宅新報 9月17日号 お気に入り不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボはこのほど、「東京23区の賃貸マンションブランド別相場割高調査」を実施し、結果を公表した。 同調査は、主な賃貸ブランドの募集賃料が相場と比べてどの程度高いか(続く) -
マンションの成約好調 12カ月連続で前年上回る 首都圏・8月 東日本機構
住宅新報 9月17日号 お気に入り東日本不動産流通機構がまとめた8月の首都圏不動産流通市場動向によると、最も取引の多い中古マンションの成約件数が前年比2桁増となるなど、引き続き好調が続いた。 中古マンション成約件数は2250件(前年比16.0(続く) -
一括受電の仕組み解説 長谷工がセミナー 管理会社など80人参加
住宅新報 9月17日号 お気に入り長谷工グループで高圧一括受電サービスなどを行う長谷工アネシス(東京都港区)は9月12日、マンション電気代削減セミナーを行った(写真)。管理会社やマンション管理士など約80人が参加した。 同セミナーでは、同社(続く) -
HOME’S掲載 8月【愛知県】賃貸マンション動向 全築年帯で需給崩れる 間取り別は1DKが不足
住宅新報 9月17日号 お気に入り13年8月の愛知県賃貸マンション市況は、問い合わせ物件における敷金0物件の割合と敷金礼金0物件の割合が、前回の13年1月に比べて増加した。敷金0物件の割合は5%程度の供給不足となり、過剰から不足の状態に逆戻り(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 136 都営大江戸線「牛込柳町駅」 50m2タイプ、賃料やや上昇
今回は、都営大江戸線牛込柳町駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約40%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は10%程度となっている。 25m2タ(続く)
住まい・暮らし・文化
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シェアハウス運営で試行錯誤 コミュニティ形成がカギに 試される事業者の〝腕〟
住宅新報 9月17日号 お気に入り10年ほど前から注目され始めたシェアハウス。特にここ3～4年は事業者の市場参入が進み、「賃貸市場の新たなジャンル」としての地位を確立した感がある。利用する入居者にとっての魅力だけでなく、「高利回り」「高(続く) -
スマートマンション「パークナード潮芦屋」 全戸に家庭用燃料電池採用 パナホームがZEH化で
住宅新報 9月17日号 お気に入りパナホームは、兵庫県芦屋市で、戸建て住宅とマンションによる街全体でのネット・ゼロ・エネルギーを実現した日本初の大型分譲住宅団地「パナホーム スマートシティ潮芦屋」(全約480戸)において、同団地内に建設(続く) -
ユニット工法第1号商品 「未来技術遺産」に 「セキスイハイムM1」
住宅新報 9月17日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーは9月10日、71(昭和46)年に発売した鉄骨ユニット住宅の第1号商品「セキスイハイムM1(エムワン)」が9月3日に独立行政法人・国立科学博物館が主催する13年度「重要科学技術史資料」(未来(続く) -
大和リビングマネジメント 「サ高住」日野で第1弾 30年の一括借り上げで
住宅新報 9月17日号 お気に入り大和ハウス工業グループの大和リビングマネジメントは、高齢者住宅事業第1弾を始めると発表した。 3階建て・30戸のサービス付き高齢者向け住宅「ディーフェスタ日野」(東京都日野市)で、このほど登録を終えた。(続く) -
神宮前で商業ビル 三井不が着工
住宅新報 9月17日号 お気に入り三井不動産は9月9日、東京都渋谷区神宮前で商業ビル「(仮称)神宮前一丁目計画」を着工した。竹下通りに面した一角で、敷地面積は631m2。ここに地下2階地上3階建て、延べ床面積1753m2の建物を建設する。 JR原宿駅(続く) -
「すまいモール」3号店 武蔵小杉に14年4月開店 三井不G
住宅新報 9月17日号 お気に入り三井不動産と三井不動産レジデンシャルはこのほど、すまいのワンストップ拠点「三井のすまいモール」3号店を14年4月中旬、神奈川県川崎市中原区の東急線・JR線の武蔵小杉駅前地区で開発中の商業施設に出店すること(続く) -
ストリートギャラリー フォトコンテスト 三菱地所と彫刻の森文化財団
住宅新報 9月17日号 お気に入り三菱地所と彫刻の森芸術文化財団はこのほど、今年9月から東京・丸の内仲通りで実施している彫刻を展示した第39回ストリートギャラリーを記念して「丸の内ストリートギャラリーフォトコンテスト」を開始した。 (続く) -
芸大アーツを東京丸の内で 三菱地所が10月開催
住宅新報 9月17日号 お気に入り東京芸術大学と三菱地所は10月22日から27日まで、東京・丸の内の丸ビルで「芸大アーツイン東京丸の内2013」を開く。1階マルキューブ、3階回廊、7階丸ビルホールを会場に、オペラやコンサート、美術作品の展示を行(続く) -
住生活月間イベント 富山でフェア 10月19日
住宅新報 9月17日号 お気に入り住生活月間中央イベント実行委員会(委員長=樋口武男住宅生産団体連合会会長)は10月19、20日の2日間、富山県富山市の富山産業展示館(テクノホール)で、「第25回住生活月間中央イベント スーパーハウジングフェアin(続く) -
YKKAP 大阪で「窓フォーラム」 売上高5倍増目指す
住宅新報 9月17日号 お気に入りYKKAP(東京都千代田区、堀秀充社長=写真)は、高い断熱性能を持つ〝樹脂窓〟の普及・啓蒙に向けたプロモーション「窓フォーラム2013」を全国の主要都市13カ所において6月から9月まで順次開催している。 大阪では9(続く) -
自然に学ぶフォーラム 積水化学工業が10月開催
住宅新報 9月17日号 お気に入り積水化学工業は10月17日、東京・内幸町のイイノホールで、第11回「自然に学ぶものづくりフォーラム」を開く。今回のテーマは「サステナブル社会の新たなフロンティアへ～さらなる自然の叡智を求めて～」。 基調(続く) -
今週の糸口 時代論的住まい論 20 〝介護退職〟は理不尽か
一人暮らしの高齢者が増えていることに話を戻そう。前々回(18)では、高齢者を孤独にさせないための一手法として、〝近くの他人〟との絆に頼るシェアハウスを提唱した。 高齢社会といっても、日本では要支援・(続く) -
ゴルフコンペ FJ肥田社長が優勝 全住協・富士桜CC
住宅新報 9月17日号 お気に入り全国住宅産業協会(全住協)は9月11日、山梨県南都留郡の富士桜カントリー倶楽部で「第63回全住協ゴルフコンペ」を開催した。約80人が参加した。 優勝は、エフ・ジェー・ネクスト社長の肥田幸春氏(アウト45・イン4(続く) -
柴岡康彦氏が優勝 千代田中央ゴルフ会
住宅新報 9月17日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会千代田中央支部は9月11日、千葉県成田市の長太郎カントリークラブで13年度3回目(通算302回)のゴルフ会を開催した。 ネット71だったリエントリシステムの柴岡康彦氏が優勝した。 準優(続く)
