1月22日号 2013年
政策
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住宅の消費増税対策 1月24日に向け議論大詰め ローン減税延長拡大、「給付」も
住宅新報 1月22日号 お気に入り消費税率が14年4月に8%、15年10月には10%に引き上げられることを受け、住宅購入マインドの維持や駆け込み需要抑制を目的に、住宅取得者への負担軽減措置について与党内での議論が大詰めを迎えている。1月24日には(続く) -
官民ファンド 組成に国費350億円計上 12年度補正予算民間投資の呼び水に
住宅新報 1月22日号 お気に入り国土交通省と環境省は12年度補正予算で、耐震・環境性能を有する良質な不動産形成を目的とした「官民ファンド」の組成に向けて、総額350億円を計上した。内訳は、国交省が300億円、環境省が50億円。ファンドを通じ(続く) -
業界団体、新年会で問題提起 全政連、全日、管理協
住宅新報 1月22日号 お気に入り全政連 デフレ解消の年に 消費増税対応にも期待 全国不動産政治連盟(山田守会長)は1月15日、太田昭宏国土交通大臣、石原伸晃環境大臣、自民党から石破茂幹事長、金子一義住宅土地調査会長など与野党の政治家多数(続く) -
商業不動産の価格指数 国交省が整備検討へ 国際機関の指針決定後公表
住宅新報 1月22日号 お気に入り国土交通省は、商業用不動産の「不動産価格指数」の整備検討に入った。このほど、「不動産価格指数(住宅・商業用不動産)の整備に関する研究会」を設置。国際機関が2年後をメドに決定する商業用不動産価格指数の作(続く) -
12年8月の価格指数 東北エリアで高水準 不動産価格指数(住宅)
住宅新報 1月22日号 お気に入り国土交通省が毎月公表している「不動産価格指数(住宅)」によると、最新調査である12年8月の全国の住宅総合指数(速報値)は、08年度平均を100とした場合に91.7(前年比3.5ポイント下落)だった。そのうち、更地・建物(続く) -
不特法 施行規則、一部改正へ 投資家保護 記載事項など拡充
住宅新報 1月22日号 お気に入り国土交通省と金融庁は、事業参加者(投資家)に対しての更なる利益保護を目的に、不動産特定共同事業法施行規則の一部を改正する方針だ。2月5日まで、パブリックコメント(意見公募)を実施している。 内容は、不動(続く) -
耐震補強工事への金額 防災意識向上で大幅増 木耐協の調査で
住宅新報 1月22日号 お気に入り日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)によると、耐震補強工事にかける金額が大幅に上がっていることが分かった。 補強工事に100万円以上かけた割合が、調査開始当初の00年1月調査では29.1%だったのに対し(続く) -
「長期優良」認定 累計で34.7万戸
住宅新報 1月22日号 お気に入り国土交通省の調査によると、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づく長期優良住宅建築等計画の認定戸数は、12年12月が戸建て住宅で9517戸、共同住宅で75戸、総戸数は9592戸となった。 これで、制度が(続く) -
フラット、前年比6%増
住宅新報 1月22日号 お気に入り住宅金融支援機構によると、12年10～12月におけるフラット35の申請戸数は、3万7569戸(前年比6.4%増)だった。 そのうち、買取型は3万7446戸、保証型は123戸だった。 -
社説 13年度 税制改正大綱 相続税強化は都市創造の好機
自公連立与党の税制調査会による13年度税制改正大綱の決定が、大詰めを迎えている。14年4月から消費税率が8%に引き上げられることに伴う対策が中心になるが、このほか不動産業界にとっては、相続税の強化にどう対(続く) -
「訃報」 石坂 文夫氏(いしざか・ふみお=(株)石坂商事取締役会長)
住宅新報 1月22日号 お気に入り1月14日死去。83歳。葬儀・告別式は18日、東京都多摩市和田728の和中山高蔵院で行われた。喪主は長男で石坂商事代表取締役の石坂修氏。 -
今週のことば ●管理業務主任者(6面)
01年8月に施行された「マンション管理適正化法」に基づく国家資格。同年初めて試験が行われた。マンションを管理するに当たり、有資格者でなければ行えない業務もある。管理業者には、事務所ごとに国土交通省令で(続く) -
新会館完成で式典 創立45年目に実現 全日埼玉県本部
住宅新報 1月22日号 お気に入り全日本不動産協会埼玉県本部(菊田邦彦本部長=写真)は1月16日、さいたま市浦和区の浦和ロイヤルパインズホテルで「埼玉県本部全日埼玉会館完成記念式典」を開いた。以前の会館は、JR中浦和駅高架下にあったが、新会(続く)
総合
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大言小語 「考える葦」
業界団体の新年会で今年必ず話題に上るのが消費税問題だ。10%に上がるのが15年10月。軽減措置がどうなるのかにもよるが、住宅業界にとってかなり厳しい時代がやってくるのではという危機意識だけは持ち続けなけれ(続く) -
ひと 感性磨きビジネス感度向上 カード業界に新風を起こし続ける クレディセゾン社長林野宏さん
サインレスや永久不滅ポイントといったクレジットカード業界の常識を覆す、数々のイノベーションを巻き起こしてきたクレディセゾンの社長を務める林野宏氏の新著「BQ～次代を生き抜く新しい能力」がプレジデント社(続く) -
2030年の価値創造へ 野村総研・未来創発センター 常識覆す100人と対話 50人に達したら異業種交流
住宅新報 1月22日号 お気に入り野村総合研究所は1月15日、メディア向けのフォーラムを開き、同研究所が昨年9月に発足させた「2030年研究室」(齊藤義明室長)が取り組んでいる「日本価値創造プロジェクト」の概要を発表した。 講演した齊藤室(続く) -
列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所 □□33 富山県・地価上昇した2つの住宅地 屈指の文教地区と新興開発地
12年都道府県地価調査(7月1日時点)によると、富山県の全用途平均地価は2.1%下落(前年3.3%下落)し、93年から20年連続の下落となった。用途別では住宅地が2.0%、商業地が2.2%各下落した。下落率は横ばい地点の増加な(続く) -
ニュースが分かる! Q&A HEMS普及に向けた現状は? 価値向上へサービス模索も
記者A 東日本大震災以降、HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)って言葉をよく聞くよ。君も取材しているようだけど、HEMSって一体何? 記者B その名の通り、住宅内の電気をはじめとしたエネルギーを管理(続く) -
天井から目薬 松岡英雄新住まいの「ことわざ」 <150>
母の実家は三重県の多度町にあった。小さい頃、5月の連休に多度大社で行われる、武者姿の若者が手綱をとる馬が急坂を駆け上がる「上げ馬神事」を何度か見に行った。岐阜市に住んでいた私たちは大垣駅まで東海道線(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎住宅金融支援機構では現在、東日本大震災の被災地において「東日本大震災により被災された方のための『災害復興住宅融資』相談会」を行っています。詳細については、同機構のホームページ(http://www.flat35.com/se(続く)
マンション・開発・経営
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大型物流へ投資活発化 構造変化で有望市場に
住宅新報 1月22日号 お気に入り昨年、最新鋭の大型物流施設への投資を主力とするJリートが相次いで新規上場した。今年に入ってからもその勢いが持続。物流不動産のグローバル企業であるプロロジスをスポンサーとするリートが2月に上場するのに加(続く) -
オフィス移転セミナー 地所リアルが2月6日
住宅新報 1月22日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービスは2月6日、東京・丸の内の三菱ビルコンファレンススクエアエムプラス1Fで、企業の総務部門・経営企画部門の担当者を対象にした「第6回オフィス移転セミナー」を開く。東京ウチダ(続く) -
英国のRICS 日本法人の理事5人を決定 代表は田辺信之宮城大教授
住宅新報 1月22日号 お気に入り英国王立チャータード・サーベイヤーズ協会(本部・イギリス=RICS)はこのほど、宮城大学事業構想学部の田辺信之教授を代表理事とする日本法人「RICS JAPAN」の理事5人を決定した。田辺代表のほか、日本不動産研究(続く) -
東京ビル協10月調査 空室景況感が改善、 賃料水準は横ばいに
住宅新報 1月22日号 お気に入り東京ビルヂング協会はこのほど、12年10月期の「ビル経営動向調査」をまとめた。四半期ごとに実施しているもので、今回は対象会員277社のうち154社から回答を得た。 東京23区の賃料水準(共益費込み)は上限が坪(3.(続く) -
グランフロント大阪 4月26日にまちびらき
住宅新報 1月22日号 お気に入り三菱地所やオリックス不動産など12社で構成される、うめきた先行開発区域プロジェクト開発事業者は、開発中の複合施設「グランフロント大阪」のまちびらきを4月26日に行うと発表した。 「グランフロント大阪」は(続く) -
大阪・天王寺で「駅ナカ」 第1弾、11店舗オープン 東急不と南海グループ
住宅新報 1月22日号 お気に入り東急不動産と南海電鉄グループの南海商事は、今春から順次、大阪市営地下鉄の3大ターミナル駅に、駅ナカ商業施設を開業する。商業施設の名称は「ekimo(エキモ)」。 第1弾として4月18日に天王寺駅に11店舗をオー(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第36回シリーズ「Jリート市場」 回復の陰に自助努力 みずほ投信投資顧問株式運用部チーフファンドマネジャー伊藤昌哉氏に聞く 〈前半〉
「点検 不動産投資」36回目からは、回復基調が鮮明になってきたJリート市場の最新動向について、専門家へのインタビューを連載していく。初回は、みずほ投信投資顧問で株式運用部チーフファンドマネジャー兼企業(続く)
賃貸・管理
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朝日リビング 販売前に無償で検査 瑕疵保険対応サービス開始
住宅新報 1月22日号 お気に入り首都圏に10店舗を展開する朝日リビング(東京都町田市)は2月1日から3カ月間、専任媒介(専属専任を含む)を受託した物件を対象にインスペクション(建物検査・診断)を無償で実施し、対象部位の瑕疵保証に対応するサー(続く) -
12年度 競売不動産取扱主任者試験 合格率42%、前年並み 次回から受験要件緩和
住宅新報 1月22日号 お気に入り不動産競売流通協会(東京都港区、青山一広代表理事)はこのほど、12年12月2日に実施した12年度『競売不動産取扱主任者』資格試験の受験者・合格者の概要を発表した。 受験申込者数は1740人。このうち受験者数(続く) -
東急リバブル ネット対応のソニー銀と提携 中古戸建ても対象専用ローン開始
住宅新報 1月22日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)はこのほど、ソニー銀行(東京都千代田区)と住宅ローンについて業務提携し、全国の売買仲介店舗で提携ローンの取り扱いを開始した。13年末までに仮審査を申し込んだ顧客が対象。 同銀(続く) -
独自の防災リュック 購入者全員に贈呈 東建不販、前回好評受け
住宅新報 1月22日号 お気に入り東京建物不動産販売(東京都新宿区)は3月末まで、売却応援キャンペーンを実施中だ。 12年8月に行った同キャンペーンと内容は同じだが、購入者の中から抽選で贈呈した『オリジナル防災リュック』が好評だったため(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 700 東京メトロ日比谷線 築古コンパクトが上昇傾向
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東京メトロ日比谷線 中目黒 241(24.9/(続く) -
三重・四日市に出店 三井不リアルティ
住宅新報 1月22日号 お気に入り三井不動産リアルティ(東京都千代田区)はこのほど、近畿日本鉄道名古屋線『近鉄四日市』駅から徒歩5分の場所に『三井のリハウス四日市店』を開設した。これで同社の全店舗数(三井のリアルプランを含む)は、267にな(続く) -
12協議会の流通改革 ～動き出した事業者間連携～ 〈2〉 首都圏既存住宅流通推進協議会 『瑕疵保険』核にサービス構築
連載の2回目は、12協議会の中で最大規模を誇る首都圏既存住宅流通推進協議会(以下首都圏協議会)の取り組みや基本方針、今後の方向性などについて報告する。 首都圏協議会(事務局、既存住宅インスペクター教育(続く) -
地域密着探訪 ERA新日本エステート (埼玉県八潮市) チラシ強化で専任獲得 購入時リフォームも提案へ
大手流通会社に勤めていた子息が社に戻り、当該事業部の責任者に就任してから、客付け仲介が主体だった従前の業務形態を転換。売り物件の受託増を目指し、自社制作のチラシの印刷部数を増やした。効果は明白で、現(続く)
賃貸・地域・鑑定
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各地で新年会 (1)
住宅新報 1月22日号 お気に入り〝街の灯台〟構想を推進 玉井大八郎・東京都宅地建物取引業協会千代田中央支部長 本年は政権も変わったことで、市場が敏感に反応し円安株高など景気が回復する兆しが見える。7月頃から不動産業界も景気が良く(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 185 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 不動産屋にカネを借りに来た入居者 話は大きいが実のところは…
管理会社である不動産屋の私にカネを借りに来た入居者の話。良く解釈すれば「相談しやすい」と思ってくれているのかも知れないが、本当は「なめられている」だけかも。 手みやげ持参 月初めの午後、「今日の夕方(続く) -
各地で新年会 (2)
住宅新報 1月22日号 お気に入り事業会社を県全体で 佐藤紀一・千葉県宅協東葛支部長 昨年皆様のご支援のお陰で千葉宅協会長に就任した。東葛支部では、原発事故の放射能の風評被害を受け、不動産業にとって厳しいものだった。一方で、民間調(続く)
資格・実務
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合格率19.6% 基準点は37問に 管理業務主任者試験
住宅新報 1月22日号 お気に入り12(平成24)年度の管理業務主任者試験の合格発表が18日行われ、3811人(11年度4278人)が合格した。指定試験機関の高層住宅管理業協会によると、受験者は1万9460人(同2万625人)、合格率は19.6%(同20.7%)だった。 合(続く) -
不動産鑑定士調停センター 紛争解決のためのQ&A 第12回共有取得物の分割法と評価は 代償分割による解決が適当だが
A 一般的に不動産の相続による分割には、(1)売却して売却代金を分割する「換価分割」、(2)不動産を相続した人が他の相続人に現金などを支払う「代償分割」、(3)売却も分割もせず相続人全員での「共有」、(4)不動(続く) -
合格祝賀会を開催 総合資格
住宅新報 1月22日号 お気に入り不動産・建築資格関連の教育機関である総合資格学院(岸隆司学院長)は1月14日、ハイアットリージェンシー東京(東京都新宿区)で合格祝賀会を開催した。 総合資格学院東京本部の受講者で12(平成24)年度の宅地建物取(続く) -
賃貸問題の判例解説 2月に都内で講演会 東京都行政書士会
住宅新報 1月22日号 お気に入り東京都行政書士会(中西豊会長)の賃貸住宅問題特別委員会が運営する「賃貸住宅問題相談センター」は2月6日午後2時～4時、中央区京橋2のTKP東京駅八重洲カンファレンスセンター6階で、「第3回賃貸住宅問題相談センタ(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー (10)
【問題1-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)の業務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、住宅の建設、購入、改良若しくは移転(以下この問において「(続く)
営業・データ
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ホームページで集客できるなんて嘘だ。 ～不動産ネット集客支援のプロが語る～ (21) 物件入力速度を上げる 〝考える〟時間短縮
今回は、「ライバルよりも多く反響を出したい!」とお考えの仲介業者の方にお読みいただきたい内容です。 私は常々『集客力×成約率=反響』と伝えていますが、今回は更に反響数を増やすために、ホームページの『運(続く) -
「敷金ゼロ」増え需給改善 築浅は供給不足に HOME’S掲載 12月【兵庫県】賃貸マンション動向
住宅新報 1月22日号 お気に入り12年12月の兵庫県賃貸マンション市場は、前回調査の12年5月に比べ、敷金0物件割合が増加し需給が改善した。 5月における掲載物件中の敷金0物件割合は44.5%だったが、12月は51.5%に増加。これに対して問い合わせ物(続く) -
中古マンション4%増 首都圏、12月の成約件数 東日本流通機構データ
住宅新報 1月22日号 お気に入り東日本不動産流通機構がまとめた12月の首都圏不動産流通市場動向によると、最も取引の中古マンションの成約件数が4カ月連続の増加となる一方、中古戸建て住宅はほぼ横ばいの小幅減少にとどまるなど比較堅調に推移(続く) -
キッチンリフォームは築25年に60万円台で ユニクエスト調査
住宅新報 1月22日号 お気に入りユニクエスト・オンライン(大阪市北区)はこのほど、全国でリフォームのウェブ販売を行うサイト「リノコ」のデータを生かし、「リフォームに関する調査報告」1月度をまとめた。12年8月から12月までを対象に、キッチ(続く) -
紹介営業 成功のコツ ～トップセールスが教えます (11) 活動報告が2件目への鍵
Sランクのお客様をつくっていくための最大のポイントは、1件目の紹介のときの対応です。この対応が悪いと、2件目の紹介はもらえません。 1件目の対応で大事なのは、契約に至らなかった場合です。そのときに2件目(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 103 JR京浜東北線、東急池上線・多摩川線「蒲田駅」 空室率悪化も順調な市況
今回はJR京浜東北線、東急沿線の蒲田駅。エリアの特徴として、全体の約半数が20m2台の構成。40m2台を含めると約75%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は0.5%程度と少ない。 25m2タ(続く)
開発・企業
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商用物件をマッチング サイト開設 テナントへの個別提案が可 フィナンシャルギャランティ 移転・出店初期費用の保証サービス拡販へ
住宅新報 1月22日号 お気に入り店舗物件や事務所を借りる際の敷金・保証金の一部を保証するサービスを展開するフィナンシャルギャランティ(東京都港区)は1月15日、店舗や事務所を出店・移転しようとするテナントと商業用物件をマッチングするサ(続く) -
15階建てでシェア賃貸 リビタが運営開始へ 共用空間を5カ所に
住宅新報 1月22日号 お気に入り既存建物の改修・再生事業などを展開するリビタ(東京都渋谷区)は3月1日、東京都世田谷区駒沢の新築複合ビルで、約100m2の共用スペースなどを設けたシェア型賃貸住宅、シェアプレイス駒沢の運営を開始する。同複合(続く) -
日本橋で環境ビル 米国協会の認証制度取得へ 三井不
住宅新報 1月22日号 お気に入り三井不動産とアステラス製薬はこのほど、再開発が進む東京・日本橋で、環境性能を高めたオフィスビル「日本橋アステラス三井ビルディング」を竣工した。地上17階・地下2階建て。同社によると、米国グリーンビルデ(続く) -
ビルの環境格付け取得 三菱地所が日本橋で
住宅新報 1月22日号 お気に入り三菱地所はこのほど、東京都中央区日本橋2丁目のオフィスビル「フロントプレイス日本橋」で、日本政策投資銀行の「DBJグリーンビルディング認証(ゴールド)」を取得した。同社が出資する「日本橋2丁目開発特定目的(続く) -
東京大田区のタワー 3カ月で反響1800件 近鉄不など3社、2月発売へ
住宅新報 1月22日号 お気に入り近鉄不動産(大阪市天王寺区)と三菱地所レジデンス(東京都千代田区)、長谷工コーポレーション(東京都港区)が東京都大田区山王で開発を進めている地上22階地下1階建てのタワーマンション、ザ・山王タワー(総戸数156(続く) -
東京都 液状化対策の啓発強化 今年度中に手引き作成 『アドバイザー制度』創設へ
住宅新報 1月22日号 お気に入り東京都はこのほど、木造住宅などを対象とする『東京都建築物液状化対策検討委員会』の8回目を都庁で開き、報告案をまとめた。 震災で液状化に起因する建物被害が生じた地区における地盤調査結果のほか、都が一般(続く) -
70坪に対応する賃貸新商品 大成ユーレック
住宅新報 1月22日号 お気に入り大成ユーレック(東京都品川区)は1月29日から、壁式プレキャスト鉄筋コンクリート(PC)造り賃貸マンションの新商品「PalLeaf(パルリーフ)」を販売する。既存商品が100坪以下の敷地への対応が困難であったのに対し、7(続く) -
12年12月の分譲マンション賃料 首都圏、近畿圏とも上昇 タワー事例増が影響 東京カンテイ調べ
東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた12年12月の分譲マンション賃料(分譲マンションの月額募集賃料を集計・算出し、1m2換算したもの)によると、都心部において築年のごく浅い物件からの事例が増えたことで、首都(続く) -
東京都昭島市で マンション分譲 日神不動産
住宅新報 1月22日号 お気に入り日神不動産(東京都新宿区)はこのほど、東京都昭島市で開発を進めている分譲マンション、パレステージ中神のモデルルームを開設した。 同マンションは地上7階建てで、分譲戸数30戸。専有面積は63～76m2。昭島市朝(続く) -
不動産業倒産は348件 帝国データ・12年調査
住宅新報 1月22日号 お気に入り帝国データバンクがまとめた全国企業倒産集計によると、12年に倒産した企業数は前年比2.1%減の1万1129件だった。3年連続で減少したものの、6年連続で1万件を上回った。倒産の要因は、販売不振などの不況型倒産が93(続く) -
購入者向けに感謝祭 野村不のプラウド
住宅新報 1月22日号 お気に入り野村不動産グループは2月10、11日、東京・丸の内の東京国際フォーラム地下2階展示ホールで、「PROUD BOX 感謝祭」を開く。野村不動産の分譲物件に住んでいる人やプラウドクラブ会員などを対象に実施するもの。参(続く) -
新卒セミナーに1000人超 長谷工が開催
住宅新報 1月22日号 お気に入り長谷工コーポレーションは1月13、14日、東京と大阪で住宅・不動産・建設業界への就職を希望する新卒者を対象にしたセミナーを開いた。今回で9回目の開催。東京、大阪会場とも1000人を超える人(東京は1323人、大阪(続く) -
渋谷ヒカリエシンクスなど 省エネ照明評価で大賞に 環境省のデザインアワード2012
住宅新報 1月22日号 お気に入り環境省はこのほど、オフィスビルなどのCO2排出量削減の加速に向けて、省エネ型の照明を率先して導入し、優れた省エネ効果と高いデザイン性を両立する施設を選定する省エネ・照明デザインアワード2012のグランプリ(続く) -
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13年中小企業経営者の施策 影響要因は「国の政策の変化」 まず「顧客満足度の向上」 産能大調査 「消費刺激策」も必要
住宅新報 1月22日号 お気に入り13年に中小企業経営者が取り組む施策のトップは「顧客満足度の向上」―。産業能率大学(東京都世田谷区)がこのほどまとめた、従業員6人以上300人以下の企業経営者を対象に経営方針や施策を聞いた「2013年中小企業の(続く) -
三井不リアル 1月1日時点価格動向調査 年間では下落傾向続く 四半期変動率、弱含み横ばい
住宅新報 1月22日号 お気に入り三井不動産リアルティ(本社・東京都千代田区)が1月1日時点でまとめた首都圏、関西圏、名古屋圏の主要住宅地、既存マンションを定点観測したリハウス・プライスリサーチによると、各都市圏とも年間ベースではまだ下(続く) -
東京カンテイ 2012年の分譲マンション賃料 都心部が安定推移 首都圏は下落率拡大
東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、12年の分譲マンション賃料(月額募集賃料を1m2単位に換算して表記)をまとめた。 首都圏(2493円、前年比3.7%下落)は下落率が拡大した。09年まで上昇基調だったが、景気(続く) -
放射線低減の膜材料 除染用バックなどに 太陽工業・平岡織染が開発
住宅新報 1月22日号 お気に入り大型膜面構造物メーカーの太陽工業(大阪市淀川区)はこのほど、テント・シートメーカーの平岡織染(東京都台東区)と共同で、放射線低減膜材料「ラプロテックス」を開発、販売を開始した。 素材は、ポリエステル繊(続く) -
鑑定士協連レター 東京・丸の内の地価動向 底堅い需要 上昇窺う
丸の内エリアの特徴 丸の内を含む大手町・丸の内・有楽町エリアは従前より大企業の本社機能や国際的な金融センターなどが集積しており、国内随一の業務高度商業地域を形成している。三菱地所による『不動産投資(続く) -
地盤改良工法を普及へ トップ2社機械に装着 三重県の尾鍋組
住宅新報 1月22日号 お気に入り尾鍋組(三重県松坂市)はこのほど、三重大学と共同開発し、10年に特許と建築技術性能証明を取得している住宅地盤改良の「エコジオ工法」の専用アタッチメントを装着するための技術開発を開始することをワイビーエム(続く) -
新刊紹介 『紫外線・熱中症を防ぐ日除け』 川西利昌著
著者は日大理工学部海洋建築工学科の教授。本書は、毎夏繰り返される日焼けや熱中症を予防するために、どのようにしたら有効な日除けを建設できるかを伝えるために出版されたという。熱中症や日焼け対策に有効でよ(続く)
住まい・暮らし・文化
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大和ホームズオンライン サイトで中古マンションを仲介 鑑定士と建築士が価格査定 買い手に詳細情報を提供
住宅新報 1月22日号 お気に入り大和ホームズオンライン(東京都千代田区、富樫紀夫社長)は1月19日、中古マンション売買の入札型流通Webサイト「住まいのバトン」をオープンした。不動産鑑定士と一級建築士による物件査定書と査定価格、それと売主(続く) -
不動産大手、住まい探しの対応強化 営業拠点を集約/既存顧客との関係強化
住宅新報 1月22日号 お気に入り大手不動産各社は、住まいに関するワンストップ対応を強化している。グループ各社の物件情報やサービスを1カ所で提供する拠点を相次ぎ整備。一方で、既存顧客との関係強化も進めている。 三菱地所グループはこの(続く) -
リクルート今年のトレンド予測 キーワードは「家を開く」 空き部屋の有効活用加速
住宅新報 1月22日号 お気に入りリクルートホールディングスはこのほど、住宅や進学、就職などの事業分野ごとに「13年のトレンド予測」を発表した。住宅分野のキーワードは「家を開く」。 空き家や空き部屋をカフェなどに活用する動きが加速す(続く) -
サービス付き高齢者住宅 事業化のポイントを解説 高齢者住宅財団
住宅新報 1月22日号 お気に入り高齢者住宅財団は3月8日、東京都千代田区の都道府県会館で「サービス付き高齢者向け住宅実務講習会」を開く。時間は午前10時から午後4時40分まで。 サ高住の事業化を考えている住宅・医療・介護事業者のほか、行(続く) -
家族で防災を学ぼう 首都圏10カ所で開催 三井不動産
住宅新報 1月22日号 お気に入り三井不動産と、ららぽーとマネジメント会社は2月16日から、首都圏の商業施設10カ所で、「エコハロー! 災害に負けない知識を学ぼう! プロジェクト」を順次実施する。家具転倒防止グッズの効果検証や取り付け方、(続く) -
細野透×殿木真美子 旬な作品 住宅レビュー 賃貸を丸ごとリノベ 立地と自由設計、価格に優位性 「リヴィラ等々力」 京阪電鉄不動産、総合地所
賃貸物件を1棟丸ごとリノベーションした等々力のマンションを取材した。 「リヴィラ等々力」(世田谷区等々力7丁目)は、東急大井町線尾山台駅から徒歩約14分。自由が丘、駒沢、二子玉川など人気スポットにも近い(続く) -
既存マンションに朗報 電気代削減で修繕積立金厚く エクセルイブが提案 電気事業法改正 大口契約で約3割削減
住宅新報 1月22日号 お気に入りエクセルイブ(大阪市、尾浦英香社長)は、分譲マンションの管理組合に対し、大口契約することで電気代を削減し、その分を修繕積立金などに充当する手法を提案している。既に、近畿地域を中心に10件程度の実績がある(続く) -
高齢者が急増する中国 都市部で有老ホーム建設へ スマイルトレードHD
住宅新報 1月22日号 お気に入り相続・譲渡ができる有料老人ホームの「ジュリオシステム」を推進しているスマイルトレードホールディングス(東京都渋谷区、栗原幸太郎社長)は、国際マーケティングサービス(東京都中央区、葉健栄社長)と共同で、中(続く) -
期間限定展示場を開設 土地条件を設計で補う 欧倫ホーム
住宅新報 1月22日号 お気に入りデザイナーズ注文住宅の設計・建築を手掛ける欧倫ホーム(名古屋市名東区)はこのほど、愛知県長久手市丁子田と大府市月見町にそれぞれ期間限定の展示場を開設した。 長久手市展示場のコンセプトは「高低差を生か(続く) -
大型複合商業施設が受賞 大和ハウス工業
住宅新報 1月22日号 お気に入り大和ハウス工業が茨城県つくば市で運営する大型複合商業施設「iias(イーアス)つくば」が、環境省主催の「省エネ・照明デザインアワード2012」の「商業・宿泊施設部門」において優秀事例に選出された。 -
今週の糸口 賃貸は〝蚊帳の外〟でいいのか
我が国の全住宅ストックを所有関係別に見ると(08年調査)、持家が61.2%、民営借家が27.1%、公営借家4.1%、UR・公社借家1.8%などとなっている。 面白いことに、この比率はかなり昔から変わっていない。同様の分類(続く) -
●ハウスクエア横浜がホームページを全面刷新 ニュースフラッシュ
住宅新報 1月22日号 お気に入り日本住情報交流センターが運営する総合住宅展示場・ハウスクエア横浜(横浜市都筑区)はこのほど、ホームページを全面リニューアルした。郊外生活を楽しむセンスの良い家族像をイメージキャラクターに採用し、画像・(続く) -
●横浜市がイベント「地球にやさしい住まい探検」を開催 ニュースフラッシュ
住宅新報 1月22日号 お気に入り横浜市建築局は1月26日と27日、横浜市都筑区の住宅展示場・ハウスクエア横浜などを会場に、最新の省エネ技術などを知ってもらうイベント「地球にやさしい住まい探検」を開催する。展示場を運営する日本住情報交流(続く) -
●旭化成レジが賃貸ネットワークブランドを発足 ニュースフラッシュ
住宅新報 1月22日号 お気に入り旭化成ホームズの子会社である旭化成不動産レジデンスは、入居者募集を強化するため、新たに賃貸ネットワークブランド「へーベルROOMS」を立ち上げる。 共通のブランドロゴマークを策定し、募集看板や広告などに(続く)
