6月15日号 2010年
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「新国際評価基準」で公開草案 一貫性や透明性を追求 IVSC
住宅新報 6月15日号 お気に入り世界各国の不動産鑑定士団体や政府機関、民間鑑定評価機関などで組織する国際評価基準委員会(IVSC、48カ国・62機関が加盟)は6月2日付で国際評価基準の新基準公開草案を公表、3カ月間、パブリック・コメントを募集(続く) -
「老朽化マンション対策会議」が発足 区分所有者の立場で 建て替え・大改修を提言へ
住宅新報 6月15日号 お気に入りマンションの再生に向けた諸制度の見直しや新しい施策などを提言していくことを目的とした「老朽化マンション対策会議」が6月9日、都内で設立総会を開き、発足した。学識者、法務専門家、管理組合、ディベロッパー(続く) -
家賃ではなく「FC事業」を提案 商業系遊休不動産所有者に ナウい
住宅新報 6月15日号 お気に入りナウい(東京都杉並区上井草、桑山裕史代表取締役)はこのほど、市街地で半年以上のテナントの空きが生じている商業ビルのオーナー向けに、フランチャイズ(FC)事業による収益創出に特化した支援サービスを開始した。(続く) -
「不動産情報の整備・活用 研究成果を冊子に 東京都鑑定士協
住宅新報 6月15日号 お気に入り東京都不動産鑑定士協会はこのほど、「不動産取引データを用いたヘドニック分析の展開」と題した冊子をまとめた。国土交通省「不動産情報の整備・活用に関する研究公募事業」に提出した共同論文を研究成果物として(続く) -
企業活動と不動産 7月に基礎セミナー 明大ビジネススクール
住宅新報 6月15日号 お気に入り明治大学ビジネススクールは7月17日午後6時から8時まで、東京・神田駿河台の同大アカデミーコモン9階309A教室で「第4回企業活動と不動産基礎セミナー」を開く。今回は「M&AにおけるCRE戦略」と「事業構造の転換と(続く) -
横浜最大級の建て替え 新日鉄都市・三菱地所 「横濱紅葉坂レジ」販売開始へ 好立地開発、88戸を368戸に
住宅新報 6月15日号 お気に入り新日鉄都市開発と三菱地所はこのほど、横浜・みなとみらい近接のエリアで進めてきたマンション建て替えプロジェクト「横濱紅葉坂レジデンス」のマンションギャラリーをオープンした。 従前の花咲団地を総戸数368(続く) -
横浜・大倉山で「子育て応援賃貸」 東急リロ、7月から募集開始 働く女性を応援
住宅新報 6月15日号 お気に入り東急リロケーションは7月上旬から、横浜市港北区大倉山に竣工する賃貸マンション「ブローテ大倉山」の入居者募集を開始する。 「働く女性が安心して子育てできる賃貸マンション」がテーマ。横浜市の「子育て応援(続く) -
関西圏でも即日完売 野村不 大阪・茨木で2物件
住宅新報 6月15日号 お気に入り野村不動産が、大阪府茨木市で開発中の分譲マンション「プラウドシティ茨木」の第1期110戸と、「プラウドシティ茨木西中条マークス」の全戸(総戸数44戸)が即日完売した。同社が関西圏で分譲したマンションにおいて(続く) -
東北初の「エコポイント」物件 大京「ザ・ライオンズ定禅寺タワー」
住宅新報 6月15日号 お気に入り大京は6月26日から、東北地方で初となる住宅版エコポイント対象物件「ザ・ライオンズ定禅寺タワー」(仙台市青葉区)の販売を開始する。 宮城県庁、仙台市役所などの行政機関のほか、仙台三越、定禅寺通り沿いの商(続く) -
「CASBEE」Aランク物件 名古屋で販売開始 藤和不
住宅新報 6月15日号 お気に入り藤和不動産は6月12日から、建築物環境総合性能評価「CASBEE名古屋」でAランクを取得した分譲マンション「ベリスタ志賀本通」(名古屋市北区)の登録申込受付を開始した(Aランクの「大変良い」は、Sランクの「素晴ら(続く) -
横浜市初の「長期有料」 マンション 東急不が青葉台で
住宅新報 6月15日号 お気に入り東急不動産は、今秋販売予定の分譲マンション「ブランズ青葉台二丁目」で、横浜市で初めて共同住宅における長期優良住宅認定を取得した。同社としても第1号の認定マンションとなる。 同物件は、横浜市青葉区青葉(続く) -
「三澤千代治氏と語る会」を企画 プロパティ・アート
住宅新報 6月15日号 お気に入りプロパティ・アート(東京・品川)は6月24日と25日、「三澤千代治氏と大いに語る夕べ・ディナーと懇談会+HABITA建築現場見学会」を開く。 元ミサワホーム社長で住宅業界のイノベーターとして知られる三澤氏(ミサワ(続く) -
「人事」 積水ハウス
住宅新報 6月15日号 お気に入り(6月10日) 秘書担当国際事業部部長(秘書部長)執行役員勝呂文康【本社】秘書部長(総務部長)田中善秀▽総務部長(関東工場総務部長)板鼻雅彦【関東工場】関東工場総務部長(関東工場鉄工部長)村田定雄▽関東工場鉄工部(続く) -
「人事」 積水化学工業
住宅新報 6月15日号 お気に入り(7月1日) 住宅カンパニー営業部担当住宅事業部長(セキスイハイム九州(株)社長兼セキスイファミエス九州(株)代表取締役兼九州セキスイハイム不動産(株)代表取締役兼九州セキスイハイム工業(株)代表取締役)執行役(続く) -
ニュースが分かる! QアンドA 新築住宅への義務化検討中 省エネ基準って何?
住宅新報 6月15日号 お気に入り断熱性能評価から対象拡大へ 新米記者「デスク、新築住宅に省エネ基準を義務化することが検討されているようです」 デスク「うむ。温室効果ガス削減を20年時に90年比25%削減する目標の達成に向けては、住宅を含(続く) -
田原祐子が贈る 女性のためのキャリアアップ術! -頑張るあなたへのメッセージ- (14)
住宅新報 6月15日号 お気に入り「できません」と言わないこと チャレンジしてから考える 「人間は習慣の動物である」という言葉があります。私たちは、あらゆる場面で、いつもの自分の考え方や、パターンに基づいて行動しており、『その習慣が(続く) -
キラリ☆わが社の星(48) INAX 本多 宏江さん(2)
住宅新報 6月15日号 お気に入り世界中を視野に邁進 INAXの本多宏江さん(国際事業推進部事業推進室)は営業職で入社し、当初は国内営業の仕事に従事。入社3年目に社内制度の「グローバルチャレンジ」に応募し、その後は韓国、そして現在のロシア担(続く) -
マンションの共用部の修繕工事 14年には6000億円市場に 管理費は伸び率鈍化 矢野経済研究所調べ
住宅新報 6月15日号 お気に入り矢野経済研究所の調査によると、マンション共用部の修繕工事市場規模は12年を境に増加基調に入り、14年には6038億円まで拡大する見通しだ。 09年の市場規模は、前年を14.4%上回る5746億円と推計。築年数別のマン(続く) -
「グリーン」導入で ユーザーの心をゲット! コスモスイニシアが新戦略 独自の「環境コンセプト」策定 ソフト面の取り組みも強化
住宅新報 6月15日号 お気に入りコスモスイニシアは、独自の環境コンセプト「イニシアグリーン」をもとにしたマンション・戸建て開発を進める。CO2削減効果が期待できる省エネ設備の採用にとどまらず、入居後の暮らしの中で楽しみながら環境貢献(続く) -
リノベーションで稼働率アップ ワンルームに「テーマ設定」 リヴァックス
住宅新報 6月15日号 お気に入りリノベーション事業を手掛けるリヴァックスは、都心で働く20-30代のシングル層を対象に、ワンルームマンションでもリノベーションを施した事業を展開している。 「住む人の個性を反映できる部屋」がコンセプトで(続く) -
●「エコ活動」テーマのサイトを開設、三井不レジデンシャル ニュースフラッシュ
住宅新報 6月15日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルは、家庭の日々の暮らしのエコ活動をテーマとしたウェブサイト「すまいのECOチャレンジ(http://www.sumai-challenge.com)」を開設した。 家庭内消費エネルギーによる二酸化炭素排出量を(続く) -
●高輪でコンパクトマンション第2弾、アパグループ ニュースフラッシュ
住宅新報 6月15日号 お気に入りアパグループは、港区高輪でコンパクトマンション「(仮称)プレミア高輪」を開発する。 都営地下鉄浅草線泉岳寺駅徒歩4分、JR各線品川駅徒歩9分に立地。敷地面積233平米、地上11階建て・総戸数30戸。専有面積38-4(続く) -
●東急Gが「ライトダウンキャンペーン」に参加 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月15日号 お気に入り東急電鉄、東急不動産を始めとする東急グループは、環境省奨励の「CO2削減/ライトダウンキャンペーン」(期間=6月20日-7月7日)に参加する。 同キャンペーン期間内の6月21日(夏至)と7月7日(七夕)、商業施設や事務(続く) -
●東京ミッドタウンで「大規模」キャンドルイベント ニュースフラッシュ
住宅新報 6月15日号 お気に入り夏至前夜の6月20日、東京・赤坂の東京ミッドタウンでは、約2000個のキャンドルを使ったイベント「Candle Night at Tokyo Midtown」が行われる。 夏至の日には、毎年全国各地で電気を消してキャンドルの(続く) -
三井ホーム 柏市に大空間木造施設 防火地域、2×4工法で初
住宅新報 6月15日号 お気に入り三井ホームは6月9日、つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅前で建築中の「柏の葉アーバンデザインセンター」の概要を発表した。延べ床面積約300平米の平屋建て。枠組み材をトラス構造で強化したツーバイフォー工(続く) -
戸建賃貸の桧家ランデックス 仲介・管理会社ネットを構築
住宅新報 6月15日号 お気に入り戸建賃貸住宅の建設事業を手掛ける桧家ランデックス(東京都台東区)は、賃貸仲介・管理会社のネットワーク「プライムアセットパートナーズ」を立ち上げる。土地オーナーとの接点を持つ地域の仲介管理会社を組織化し(続く) -
パナソニック電工が横浜にショールーム 地元主婦の声を反映 キッチン・浴室・照明器具 ランキング形式で展示
住宅新報 6月15日号 お気に入りパナソニック電工は6月12日、横浜市神奈川区に住宅設備の展示施設「パナソニックリビングショウルーム横浜」をオープンした。グループインタビューやインターネットを使った調査で地元主婦の声を集めて展示方法や(続く) -
省エネ・省CO2のコンビニ リチウムイオン電池付き 大和ハウス工業が企画・施工
住宅新報 6月15日号 お気に入り大和ハウス工業は6月9日愛媛県松山市で、リチウムイオン電池システム付き店舗「ローソン松山東石井六丁目店舗」を企画・施工したと発表した。 太陽光発電システムやLED照明、エネルギーマネジメントシステム、リ(続く) -
データで見る消費マインド(10) 欲しい家を見つける糸口は? カギは条件整理と夫婦の会話
住宅新報 6月15日号 お気に入り住宅購入を思い立ってスムーズに購入に至る人、長く検討し続ける人。後者を前者に転じさせることができればマーケット拡大につながる。 検討開始から6カ月以内に購入した『購入者』と、6カ月以上検討し続ける『(続く) -
●ウィズガスCLUBがシンポ ガス高効率給湯器「エコジョーズ」普及へ ニュースフラッシュ
住宅新報 6月15日号 お気に入り住宅関連事業者、キッチン・バスメーカー、機器メーカー、ガス体エネルギー供給事業者の4団体で組織する「ウィズガスCLUB」は6月10日、東京都内のホテルでシンポジウムを開いた。13年3月までにガス高効率給湯器「(続く) -
●桧家住宅 エコハウス「Gコンセプト」に平屋と3階建てを追加 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月15日号 お気に入り桧家住宅はこのほど、昨年5月に発売した省エネECOハウス「Gコンセプト」に、平屋と3階建ての2タイプを追加した。価格は、平屋タイプが20坪・1160万円から、3階建てタイプが30坪・1446万円から。 「Gコンセプト」(続く) -
●「光熱費ゼロ住宅」の普及協会を設立、会員募集へ ニュースフラッシュ
住宅新報 6月15日号 お気に入り設計工房フレックス ハイブリッドソーラーシステムによる「光熱費ゼロの家」の開発を進めている設計工房フレックス(東京都千代田区)はこのほど、「一般社団法人『光熱費-0の家』普及協会」を設立した。首都圏の(続く) -
●リフォーム事業者情報の登録・検索システム稼働 かながわまち協 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月15日号 お気に入り(社)かながわ住まい・まちづくり協会(横浜市中区)は6月から、インターネットを活用したリフォーム事業者情報の登録・検索システム「かながわリフォーム検索NET」の運用を開始した。 消費者が安心してリフォーム(続く) -
●リクルート、21C.住環境研が首都圏・賃貸住宅の入居者ニーズ調査 部屋の広さよりも「バストイレ別」を希望 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月15日号 お気に入りリクルートと、不動産管理会社で構成する「21C.住環境研究会」が6月11日に発表した「首都圏賃貸住宅市場における入居者ニーズと意識調査」結果によると、部屋の広さよりもバストイレ別の間取りを求めていることが(続く) -
住まい・暮らし・アングル 東京・清瀬 市民センター再生へ 青木茂建築工房 リファイン工事解体現場公開
住宅新報 6月15日号 お気に入り青木茂建築工房(東京都港区)が主催する「リファイン工事 解体・補強完了現場見学会」が、このほど東京都の清瀬市民センターで行われた。雨天にもかかわらず、建築関係者など約200人が訪れた。 「リファイン」(続く) -
全国の中心市街地はいま にっぽん「地価一番」物語(11)神戸市・中央区三宮町 日本不動産研究所
住宅新報 6月15日号 お気に入り復調と変化の兆し 旧居留地周辺、象徴的動き◇地元老舗店は一部に 神戸市の地価公示の最高地は市内随一の繁華街・三宮センター街東入り口付近にある。アーケード街に軒を連ねる店舗は、一部地元の老舗店舗も残る(続く) -
「古家(ふるや)の造作(ぞうさく)」 松岡英雄 新住まいのことわざ(20)
住宅新報 6月15日号 お気に入り古い家を増改築すると、予想以上にいたみや不都合な所が出て、手間と費用がかかるということ。見た目以上に手間がかかることのたとえ。また、手間と費用がかかる割には、見映えがしないことのたとえでもいう。 (続く) -
iPad 不動産業を変えるか 情報オープン化を加速 IT格差 対応迫られる中小
住宅新報 6月15日号 お気に入り米国アップル社の新型マルチ情報端末iPadが5月28日、日本に上陸した。中身は本体とUSBケーブル、充電アダプター、そして取扱説明書の薄い紙きれ1枚。このシンプルなマシンが魔法のような機能を発揮し、日本の新聞(続く) -
菅直人内閣が始動
住宅新報 6月15日号 お気に入り菅直人内閣が6月8日、組閣・始動した。閣僚の顔ぶれは大半が前内閣から引き継ぎ、前原誠司国土交通・沖縄北方担当相も再任。新任は野田佳彦財務相、山田正彦農林水産相、仙谷由人官房長官、荒井聡・国家戦略・消費(続く) -
揺れる構造変革 住宅はどこへ向かうのか(中) 中古市場活性化の意義 新築という概念は重要か
住宅新報 6月15日号 お気に入り日本の総人口は既に減少を始めているが、首都圏1都3県(東京、千葉、神奈川、埼玉)の人口は2015年までは増加する見込みだ。今年発表された国立社会保障・人口問題研究所の推計によれば、10年の3505万人から15年には(続く) -
大言小語 『田コロ』とその時代
住宅新報 6月15日号 お気に入り自分の周りは敵だらけ、いわゆる『アウェイ』のとき、人はどう行動するだろう。萎縮してしまうか、あるいは空威張りするか。この人はいきなりマイクを持ち、敵やそのファンに向かい言葉を発した。「こんばんは」。(続く) -
『医住近接』を推進 前原国交相、就任会見で表明 UR住宅建て替えなど
住宅新報 6月15日号 お気に入り前原誠司国土交通相は6月9日、新内閣就任会見を行った。その中で住宅政策について、「耐震化、リフォーム市場育成、エコポイント制度の拡充・延長、『医住近接』の推進に努力していく」と語った。 医住近接を進(続く) -
国交副大臣に三日月大造氏
住宅新報 6月15日号 お気に入り政府は6月9日、菅政権発足に伴い、副大臣、政務官の人事を決めた。国土交通省では、辻元清美前副大臣の後任に三日月大造政務官が昇格。三日月氏の後任には、津川祥吾衆院議員が就いた。 馬淵澄夫副大臣、長安豊(続く) -
規制改革分科会1次報告書案 区分所有法・借地借家法見直し 問題提起に留まる
住宅新報 6月15日号 お気に入り政府・行政刷新会議の規制・制度改革に関する分科会(分科会長=大塚耕平・内閣府副大臣)はこのほど、第一次報告書・案をまとめた。検討の中間段階で対処方針の1つとして掲げられていた区分所有法の建て替えなど決議(続く) -
中古流通助成に大反響 国交省補助事業 14万件超が応募
住宅新報 6月15日号 お気に入り国土交通省が5月末まで募集していた中古住宅流通に併せてリフォーム工事を行う事業などに最大100万円補助する既存住宅流通活性化事業に5000社、14万件を超える応募がきていたことが分かった。国交省によると、応募(続く) -
まちづくりで議連発足 民主党
住宅新報 6月15日号 お気に入り民主党都市・まちづくり議員連盟が6月9日、発足し、初会合を開いた。同議連は少子高齢化や人口減少などの課題を踏まえつつ、地域特有の風土や歴史、文化を生かした魅力的で美しい都市・まちづくり促進に資する活動(続く) -
成長戦略推進へ新会議 6月末めど国交省政策集を策定
住宅新報 6月15日号 お気に入り国土交通省は6月7日、同省成長戦略会議が5月にまとめた成長戦略を推進するため、成長戦略推進会議(議長=前原誠司国交相)を発足し、初会合を開いた。 今後、6月末までに、成長戦略を踏まえた国交省政策集2010を決(続く) -
住宅瑕疵担保履行法の資力確保 98%の事業者が「保険」 国交省調査
住宅新報 6月15日号 お気に入り国土交通省は6月10日、住宅瑕疵担保履行法に基づく初めての基準日(10年3月31日)での資力確保の届出手続きの状況を明らかにした。 それによると、初基準日の届出対象となる09年10月-10年3月に新築住宅を引き渡し(続く) -
低炭素都市へ指針案
住宅新報 6月15日号 お気に入り国土交通省はこのほど、低炭素都市づくりの推進に向けた、考え方や対策の効果分析手法を示した「低炭素都市づくりガイドライン・案」をまとめた。地方公共団体の取り組みを支援するのが目的。7月1日まで一般から意(続く) -
地籍調査に「抜本改善」
住宅新報 6月15日号 お気に入り国土交通省は6月8日、省庁版仕分け「行政事業レビュー」の日程を終えた。 不動産関連では同8日、土地の所有者や地番、面積を明確化し、土地取引の円滑化などを図る地籍調査を対象に実施。「抜本的改善」と判定さ(続く) -
「社説」 住宅取得資金の贈与 資産税強化は「正義」なのか
住宅新報 6月15日号 お気に入り資産税が狙われている。相続税や贈与税について、11年度から課税強化の方向が検討されているからだ。代々受け継いできた資産、とりわけ不動産を子孫に継承することに黄色サインがともっている。主たる理由は「格差(続く) -
今週のことば ●国土交通省登録の履歴情報サービス機関(7面)
住宅新報 6月15日号 お気に入り住宅の設計・施工などに関する情報を蓄積する機関のうち国土交通省の登録を受けるもの。国交省が5月末まで募集していた既存住宅流通活性化事業では、この機関への履歴蓄積(一定の条件で自社蓄積も可)が応募要件に(続く) -
ひと 「お客様の思いを詰める」 野村不動産で「オーダーメイドマンション」に当初から携わっている 白川 泰寛さん
住宅新報 6月15日号 お気に入り野村不動産が、他社に先駆けて手掛けた「オーダーメイドマンション」。99年からのスタートで、節目となる「100棟」の記念誌に掲載されている全物件を、「すべてが思い出のあるマンション」と嬉しそうに見つめる。(続く) -
発達する個人間コミュニケーション 未来は『脱』物件<1面関連>
住宅新報 6月15日号 お気に入り話題に事欠かないインターネットで、注目は発売間もないアイパッドをはじめアイフォンやツイッターといった新端末や新しいネット機能だ。早すぎる流行に遅れまいと対応に追われる不動産業者も多いはずだ。そこで不(続く) -
港、新宿で10%台に 都心ビル空室率 三鬼商事5月調査 平均、9カ月連続アップ
住宅新報 6月15日号 お気に入り三鬼商事の調べによると、5月末時点の東京都心5区のオフィスビルの空室率は8.94%で、前月比0.12ポイント上昇、高水準を更新した。前年比では1.98ポイントの上昇で、これで9カ月連続、前年を上回った。内訳は大型新(続く) -
5区の空室率9.7%に ビルディング企画調べ
住宅新報 6月15日号 お気に入りビルディング企画の5月度・東京主要5区のオフィス市況によると、大型ビルの平均空室率は、04年7月の調査開始以来初めて9%台を超えた前月から更に上昇を続け、前月比0.24ポイントアップの9.72%となった。8カ月連続(続く) -
「今が買い時」が57% 物件は「区分マンション」 野村アーバン投資家調査
住宅新報 6月15日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(東京都新宿区)はこのほど、5月に投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」の会員を対象に実施した「不動産投資に関する意識調査(第2回)」の結果をまとめた。インターネットで13日から23日に(続く) -
都心にライブラリー 働く個人に快適空間 アカデミーヒルズ
住宅新報 6月15日号 お気に入り森ビルが運営する社会人向け教育機関「アカデミーヒルズ」は7月1日、東京都千代田区平河町の平河町森タワー2階に「アカデミーヒルズ平河町ライブラリー」を開設する。 個人で活動するビジネスパーソンが快適に働(続く) -
宋文州氏招きセミナー テナント対象に無料で アクロス
住宅新報 6月15日号 お気に入り起業家支援サービス機能付きサービスオフィス「アイオス」を都内で展開するアクロス(東京都品川区)は7月1日、7棟目のアイオス五反田駅前オープンを記念したアイオス・セミナーを開く。 アイオステナントを対象に(続く) -
都心にシェアオフィス 物流業界向けに特化 イーソーコ
住宅新報 6月15日号 お気に入りイーソーコ(遠藤文社長)は7月1日から、物流業界に特化したシェアオフィス「物流に特化した営業センター」を、東京都港区芝浦1丁目にある同社本社ビル8階に開設する。約30席ある座席枠のうち3分1を超える利用申し込(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第110回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 長島・大野・常松法律事務所弁護士 三上二郎氏(3)
住宅新報 6月15日号 お気に入り内部管理態勢の整備を 疑念避けるスポンサー取引も(田辺) J-リートなど不動産ファンドに対して、証券取引等監視委員会が検査に入り、コンプライアンスを含めた内部管理態勢について問題点を指摘している事例が散(続く) -
緑化市場のトレンド 『魅せる緑』へ(下)
住宅新報 6月15日号 お気に入り拡大続く「壁面」、認知進む「室内」 ボリューム、デザインで勝負 安定基調に転じた屋上緑化とは対照的に、近年急速に伸びているのが壁面緑化だ。国土交通省の調べによると、05年から3年連続で施工面積が拡大。0(続く) -
アットホーム 手間とコストを軽減 「HP作成ツール」好評
住宅新報 6月15日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)が4月下旬に提供を開始した新サービス「ホームページ作成ツール」が好評だ。ホームページ(以下HP)開設の手間とコストを軽減できる点が最大のメリット。同社では「自社HPをこれから開設(続く) -
仲介手数料ゼロ専門 賃貸ポータル「ゼロック」 アーブル・パートナーズ
住宅新報 6月15日号 お気に入り賃貸物件のポータルサイト「ゼロック」では、仲介手数料無料の賃貸マンションを主に掲載している。運営会社のアーブル・パートナーズ(東京都中央区、風戸裕樹代表)によると、1月の開設以来サイト経由の成約数は月3(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(570) 東急目黒線
住宅新報 6月15日号 お気に入り武蔵小山、上昇事例が多数中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆東急目黒線駅名 現在 1年前 2年前不動前 (続く) -
東京カンテイ 首都圏西部 人気7路線を検証 東武東上線
住宅新報 6月15日号 お気に入り各駅の価格及び賃料水準は7路線の中で安価な部類に属し、買いやすく借りやすい路線と言える。 東京都板橋区と埼玉県との境である、成増と和光市間で約1000万円の開きがある。 次駅の朝霞を挟み、朝霞台と志木(続く) -
ホームインスペクターズ協 メディア活用のコツ解説 定時総会&セミナー開催
住宅新報 6月15日号 お気に入り日本ホームインスペクターズ協会はこのほど、10年度定時総会とインスペクター対象のセミナーを都内で行った。 長嶋修理事長は「開業入門」をテーマに話し、個人が情報を発信する「ソーシャルメディア」の活用を(続く) -
愛知県宅地建物取引業協会 山田幹雄・新会長に聞く
住宅新報 6月15日号 お気に入り愛知県宅地建物取引業協会の通常総会で、山田幹雄氏が前任の伊藤博・前会長の後を受けて新会長に就任した。任期中には公益社団法人への移行申請という大仕事も控える中、公益化、会員増強、若手育成という3つの重(続く) -
全日・保証 通常総会 「魅力ある全国の団体へ」 目標3万、会員増強に注力
住宅新報 6月15日号 お気に入り全日本不動産協会・不動産保証協会(川口貢理事長)は6月11日に都内で開いた通常総会で、10年度の事業計画・予算並びに09年度の事業報告と、11年度中を目途に公益社団法人への移行認定を申請することを基本目標とし(続く) -
通常総会 各地のトップあいさつ
住宅新報 6月15日号 お気に入り若い会員に期待 園田良秀・佐賀県宅地建物取引業協会会長(5月28日、新任) 会員のための社団法人として設立、運営されてきた当協会が、今より社会的公益性の高い公益社団としての法人化が求められている。これま(続く) -
アパマンショップ 集合住宅の普及促進 社会貢献で大臣表彰 地デジ
住宅新報 6月15日号 お気に入りアパマンショップグループの『キャンペーン』展開が注目だ。このほど同グループの「地デジキャンペーン」が社会的に意義のある事業活動として評価され、総務大臣表彰を受賞した。約9カ月の間に打ち出したキャンペ(続く) -
役職者選任を報告 都宅協・理事会
住宅新報 6月15日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会(池田行雄会長)は6月8日、都内で第4回理事会を開いた。 会長一任となっていた役職者の専任については、専務理事1人、常務理事15人と、13委員会の委員長並びに各メンバーが報告された。(続く) -
ゆとりの階高アパートを発売 大東建託
住宅新報 6月15日号 お気に入り大東建託は、特許出願中のネオフレーム工法を採用した2階建て賃貸アパートの新商品「モデッサNFルガート」の販売を一部地域を除く全国で始めた。 1階・2階のすべての住戸の玄関を1階に配置した、戸建て感覚を取(続く) -
佐藤隆太さんなどコマーシャルに起用 大東建宅
住宅新報 6月15日号 お気に入り大東建託はこのほど、タレントの佐藤隆太さんと豊田エリーさんを新たに起用した賃貸仲介ブランド「いい部屋ネット」のテレビコマーシャルの放映を始めた。 「もっと、ずっと、いい部屋を」をブランドコンセプト(続く) -
ネットオフと提携 買取価格10%増し アパマンショップ
住宅新報 6月15日号 お気に入り「アパマンショップ」を展開するアパマンショップネットワーク6月1日から、ネットオフ(愛知県大府市)と提携して、「不用品買取価格10%アップキャンペーン」をスタートした。期間は11月30日まで。 アパマンショッ(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第56回 坂口有吉
住宅新報 6月15日号 お気に入り賃貸仲介 水商売の見極め方 「良い客は逃がしたくない」 不動産賃貸の空室募集の広告で、よく「水商売不可」という言葉を見かける。 職業が水商売の人には貸しません、という断りが最初からされているワケで(続く) -
これで宅建が分かる!(7) 売主の担保責任って?(2)
住宅新報 6月15日号 お気に入り宅じい さて、先週の続きじゃ。まず、他人物売買。これを全部他人物とも言っておる。前回登場した時計は全部わしのじゃ。時計の一部が宅美の所有の訳ないからのう。宅美 それはそうですよね。一部ってどういう場(続く) -
宅建業者3社処分 重説書類不記載など 東京都
住宅新報 6月15日号 お気に入り東京都は6月7日、宅地建物取引業法に基づく行政処分を宅建業者3社に対して行った。 23区北部にあるA社は、ビル1棟の売買に当たり、買主から申込金を1000万円受領したが、その後申し込みの撤回があったにもかかわ(続く) -
トラブルを未然に防ぐ! 不動産調査の実務ノウハウ(81) 『筆界』と『境界』 その意味の違い
住宅新報 6月15日号 お気に入り5月31日、法務省は、平成7年から21年までの「登記事件の件数及び個数」の統計を発表しました。それによると、平成21年度の筆界特定の件数は2579件となり、制度運用開始以降の累計では1万551件で、1万件を超えるこ(続く) -
「続・中小ビル経営者ができる温暖化対策」 テナントの省エネ意識高い 設備更新予定 空調と照明など
住宅新報 6月15日号 お気に入り東京ビルヂング協会の中小ビル経営者研究会(代表世話人・猪股徳臣氏、25社で構成)はこのほど、神奈川ビルヂング協会・中小ビル経営問題研究会(同・渡邊俊郎氏、7社)、大阪ビルディング協会・中小ビル経営者研究会((続く) -
企業倒産、減少続く 不動産業は31件 TDB調査・5月
住宅新報 6月15日号 お気に入り帝国データバンク(TDB)の全国企業倒産集計によると、5月の企業倒産は879件(前年比16.8%減)、負債総額は3044億8100万円(同40.5%減)だった。件数は9カ月連続で前年を下回り、2年4カ月ぶりの900件割れ、負債総額は4カ(続く) -
瑕疵保険法人住宅あんしん保証 住宅履歴蓄積に対応 国交省補助事業通じて 販売拡大目指す
住宅新報 6月15日号 お気に入り国土交通大臣が指定する住宅専門の保険会社(保険法人)の1つ住宅あんしん保証は、住宅の設計・施工、維持管理などに関する情報を蓄積する住宅履歴情報サービス「あんしんいえかるて」の浸透、販売拡大を模索してい(続く)
