4月30日号 2013年
政策
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既存住宅インスペクション 国交省・ガイドライン最終案 事前の『説明』を重視 「トラブル防止」目的で追加
住宅新報 4月30日号 お気に入り国土交通省は4月26日、既存住宅インスペクション・ガイドラインの最終案をまとめた。既存住宅の取引時における利用を前提とした『基礎的なインスペクション』を対象としたうえで、共通して実施されることが望まし(続く) -
大言小語 「家族同然」という言葉
一般社団法人シェアハウス振興会が推奨している入居者ルールでは、「個室へのノックは禁止」である。たとえ、どんなに仲の良い入居者同士でも一つ屋根の下で暮らしているときに、「いつ誰がノックするかも知れない(続く) -
豊島区「ワンルームマンション税」 「見直し検討会」開催へ 5年ごと、今回で2回目
住宅新報 4月30日号 お気に入り東京都豊島区は5月31日から、同区が独自に導入している「狭小住戸集合住宅税(ワンルームマンション税)」の運用状況などを踏まえ、内容の見直しも含めて検討する「豊島区税制度調査検討会議」を開始する。 ワンル(続く) -
MEMSアグリゲータ 新たに18事業者を採択 経済産業省
住宅新報 4月30日号 お気に入り経済産業省はこのほど、「スマートマンション導入加速化推進事業」において、マンション全体のエネルギー管理サービスなどを担う「MEMS(マンション・エネルギー・マネジメント・システム)アグリゲータ」として、新(続く) -
「低炭素建築物」 認定制度スタート
住宅新報 4月30日号 お気に入り国土交通省はこのほど、「都市の低炭素化の促進に関する法律」に基づく低炭素建築物新築等計画の認定状況を公表した。 それによると、全国の所管行政庁の1～3月の認定状況は、戸建て住宅が138戸、共同住宅などの(続く) -
13年春の叙勲・褒章受章者を発表 国土交通省
住宅新報 4月30日号 お気に入り国土交通省はこのほど、13年春の叙勲・褒章の受章者を発表した。住宅・不動産業関連の受章者は次の各氏(敬称略)。 【旭日双光章】 佐野貞文(佐乃社長、秋田県宅地建物取引業協会副会長)71歳▽竹田昌治(竹八不動(続く) -
「訃報」 高橋 国一郎氏(たかはし・くにいちろう=元建設事務次官、元日本道路公団総裁)
住宅新報 4月30日号 お気に入り4月18日、死去。91歳。葬儀等は近親者で執り行った。 1974年7月から2年間、建設事務次官を務めた。76年7月に日本道路公団副総裁、78年12月に同総裁。 -
今週のことば ●法定外普通税(2面)
地方公共団体が、地方税法で定められている住民税、固定資産税などの税目以外に設けることができる税。使途を特定することなく一般経費に充当可能。豊島区の「ワンルームマンション税」以外の事例として、鹿児島県(続く) -
新設住宅着工戸数 消費増税の影響は数%程度 建設経済研究所が予測
住宅新報 4月30日号 お気に入り建設経済研究所の調査によると、14年4月の消費増税がもたらす新設住宅着工戸数への影響は、数%にとどまる見込みだ。政府による住宅ローン減税の拡大・延長などの平準化措置などが、97年4月の消費増税時には約10%に(続く) -
全国給水衛生検査協 貯水槽水道ランク表示制度 13年度は全国300施設目標
住宅新報 4月30日号 お気に入り全国給水衛生検査協会(奥村明雄会長)は4月23日、都内でランキング表示制度運営委員会(委員長・早川哲夫麻布大大学院教授)の13年度第1回委員会を開き、12年度のランキング表示制度事業報告と13年度事業計画について(続く) -
「スマート都市」で講習 講演や現地視察など 東京都
住宅新報 4月30日号 お気に入り東京都は6月6日、20日、27日の3日間にわたり、「スマートエネルギー都市の実現に向けて」と題した環境学習講座を開催する。 環境問題への理解を深め、自発的・自立的に環境に配慮した事業活動を行えるよう、都内(続く) -
公益化、名称も変更 (財)ビル管理教育C
住宅新報 4月30日号 お気に入り(財)ビル管理教育センター(東京都千代田区)は4月1日付で公益財団法人に移行すると共に、名称を「公益財団法人日本建築衛生管理教育センター」に変更した。これまで以上に建築物の環境衛生管理に関する教育及び調査(続く) -
首都圏以外から30超事業者が加入 東京不動産健保
住宅新報 4月30日号 お気に入り東京不動産業健康保険組合(荒井喜八郎理事長)はこのほど、11年4月1日から適用地域を全国に拡大してから現在までに首都圏以外から30を超える事業者からの加入があったと発表した。北海道、宮城県、愛知県、京都府、(続く) -
地域マネジメント学会 「地域」論考 在り方と提言 4 東日本大震災と住基ネットの運用
はじめに 東日本大震災から2日後の11(平成23)年3月13日、「東北地方太平洋沖地震等に関する住民基本台帳事務の取扱について(通知)」(平成23年3月13日総行住第35号総務省自治行政局住民制度課長から各都道府県市区(続く) -
「業界対応も物件も良し」 人口71万の東京、練馬区長
住宅新報 4月30日号 お気に入り「朝日新聞の調べによると、練馬区は首都圏で『住んで良かった』まちの10番目にランクされた。非常に喜ばしいことだ。これは、練馬区に移り住む人たちが、最初に面倒を見てもらう、皆さんの対応が良かったこと、そ(続く)
マンション・開発・経営
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大阪「うめきた」が開業 まず大型複合機能ビル群
住宅新報 4月30日号 お気に入り大阪の新しい玄関口として4月26日、西日本最大のターミナルJR大阪駅北側の再開発地区、梅田北ヤード「うめきた」の大型複合ビル群「グランフロント大阪」が街びらきした。「うめきた」とは梅田貨物駅を中心とする(続く) -
変わる東京「六本木」 ヒルズ10周年、累計4億人に 辻社長 「都市の主役は人」
住宅新報 4月30日号 お気に入り森ビルの大規模再開発の街「六本木ヒルズ」(東京都港区)が4月25日、開業10周年を迎え、記念レセプションが開かれた。約11.6ヘクタールの敷地に、オフィスビルや賃貸住宅、ホテル、商業施設、美術館、映画館などが(続く) -
東京ミッドタウン 商業施設、大幅リニューアル
住宅新報 4月30日号 お気に入り同じく六本木エリアの複合施設「東京ミッドタウン」(事業者代表・三井不動産)。開業から6年経ち、大型テナントの契約改定期を迎えたのを機に、商業エリアの約3割に当たる42店舗を新規出店・リニューアルした。飲食(続く) -
森トラスト パストラル跡地に屋外複合施設 14年1月まで 映画館や貸菜園
住宅新報 4月30日号 お気に入り森トラストは4月24日、東京都港区の虎ノ門パストラル跡地に、屋外複合施設「モリトラストガーデントラ4」をオープンした。同地は、07年に同社とダヴィンチ・アドバイザーズによるコンソーシアムグループが取得した(続く) -
日土地 満室稼働でスタート 「京橋イーストビル」 街の賑わいに貢献
住宅新報 4月30日号 お気に入り日本土地建物の「京橋イーストビル」(東京都中央区、地上11階・地下1階建て)が5月1日竣工するが、満室稼働でスタートする予定だ。 同ビルは、地下鉄銀座線京橋駅徒歩1分、中央通り沿いという利便性の高い立地で(続く) -
パナホーム 中期3カ年計画始動 12年度決算は減収増益 15年度売上3400億円に
住宅新報 4月30日号 お気に入りパナホームは4月26日、13年3月期決算と新中期3カ年計画(13～15年度)の説明会を開いた。また、4月1日に設立した新会社「パナホームリフォーム株式会社」の目的、事業計画などについても発表した。 13年3月期決算(続く) -
大阪市住之江区南港でマルチテナント型施設 プロロジスが9月着工
住宅新報 4月30日号 お気に入り物流不動産の所有・運営・開発を行っているプロロジス(日本本社・東京都千代田区)は、大阪市住之江区南港でマルチテナント型施設「プロロジスパーク大阪5」の開発に着手する。約4万500m2の敷地に地上4階建て、延べ(続く) -
物上げ応援キャンペーン 「楽上げサービス」5月末まで割り引き ファーストロジック
住宅新報 4月30日号 お気に入りファーストロジック(東京都港区、坂口直大社長)は、不動産投資サイト『楽待』で展開している、不動産会社向けの物上げサービス「楽上げ」の応援キャンペーンを実施する。 楽上げは、投資用不動産を取り扱う売主(続く) -
イーソーコドットコム・大谷巌一の 物流不動産Bizにチャンスあり 第2回 倉庫はストック型からスルー型へ
実は、国内の荷物量は漸減している。工場の海外移転によるものが大きい。今後、日本の人口は減少していくと考えられており、さらに荷物量は減少していくだろう。この流れのなかで大型物流施設の建設が続いているの(続く) -
中堅の技 全住協・優良事業表彰を巡る (1) リストガーデンダイヤモンドパーク エコ、安心、記憶継承の場 リスト
「選ばれた事業は、中堅企業ならではの〝技〟が光っていた」。中堅不動産企業などで構成する全国住宅産業協会(全住協)はこのほど、戸建てやマンションなど優良なプロジェクトを実施した会員を表彰する優良事業表彰(続く) -
三菱地所レジ 都心「1種低層」で114戸 元東京市長の私邸跡地
住宅新報 4月30日号 お気に入り三菱地所レジデンスは4月27日、東京・広尾で開発中の分譲マンション「ザ・パークハウス広尾羽澤」(総戸数114戸)のモデルルームを開設した。物件が建設されるのは、東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩12分、恵比寿(続く) -
NY投資物件情報でステイジアGと提携 フルモト東京 国内投資家にあっせん
住宅新報 4月30日号 お気に入り米国ニューヨーク市で不動産事業を展開するフルモトリアルティ(本部マンハッタン、4支店)の日本法人・フルモト東京(東京都港区、鹿野明社長)はこのほど、国内投資家向けに海外不動産を紹介するステイジアキャピタ(続く) -
木更津の免震マンション 新昭和が第一期販売
住宅新報 4月30日号 お気に入り新昭和(本社・千葉県君津市)は4月27日から、千葉県木更津市で初の免震マンション「ウィザースレジデンス木更津」(総戸数51戸)の第1期10戸の先着順受け付けを開始した。現地は、JR内房線木更津駅から徒歩10分の同市(続く) -
首都圏で3物件 マンション供給 日本綜合地所
住宅新報 4月30日号 お気に入り日本綜合地所(東京都港区)は4月27日、首都圏でマンション3物件のモデルルームをそれぞれ、開設した。千葉県松戸市で開発を進めている「ヴェレ―ナ東松戸(以下、東松戸)」と神奈川県川崎市で進めている「ヴェレ―ナ宮(続く) -
24時間トラブル対応 1年間で3300戸契約 日神不動産グループ
住宅新報 4月30日号 お気に入り日神不動産グループのマンション管理会社、日神管理(東京都新宿区)が同社管理物件の組合を対象に提供している、水廻りトラブルの解決や窓ガラス修理などについて、24時間365日対応するサービス、ファミリーコール2(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第48回 シリーズ「Jリート市場」 実効性高い制度改革を 日本ビルファンドマネジメント代表取締役社長 田中健一氏に聞く
「点検不動産投資」Jリート市場シリーズ48回目は、日本ビルファンドマネジメントの田中健一代表取締役社長のインタビュー最終回(全3回)。不動産投資市場全体の市場規模拡大には諸施策の早期実施が必要と語る同氏に(続く)
総合
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社説 不動産インデックス 誰のために作っているのか
毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数(住宅)」の公表が、国土交通省により昨年8月からスタートした。今のところ試験運用としており、住宅だけでなく商業版についても準備を進めているが、多くの課題が横(続く) -
ひと 自由な発想で日々挑戦 不動産経済研究所の新社長 高橋幸男さん
17年社長を務めた角田勝司氏(取締役特別顧問に)の後を継ぎ、4月1日付で取締役から昇格した。不動産経済研究所の5代目社長である。同社は、不動産経済通信などの情報媒体の発行と、新築マンション動向などの市場調(続く) -
理想の上司は「イチロー」「天海祐希」 産能大調査、新入社員の意識
住宅新報 4月30日号 お気に入り13年度新入社員の理想の男性上司はプロ野球のイチロー選手、女性上司は女優の天海祐希さんだったことが、産業能率大の調べで分かった。 産能マネジメントスクールの新入社員研修受講者のうち、150社500人に聞い(続く) -
「終身払込保険」契約を相続税の納税資金とする場合の注意点 税制改正の視点 不動産鑑定士・税理士 横須賀博
住宅新報 4月30日号 お気に入り平成25年度の税制改正によって、相続税の課税対象者が富裕層から中間層にまで拡大されたことから、相続税対策の講習会等が盛んに行われている。その内容の大方は、生前贈与を主とした節税対策である。確かに節税対(続く) -
列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所 □□47 秋田県・伝統商家の街並みを残す横手市増田町 景観より「内蔵」に注目
敷地の奥にひっそりと 秋田県内で近年、観光資源として注目を集めているのが横手市増田町の「中七日町通り」である。旧街道筋に、間口が狭く、奥行が100メートル余もある短冊状の地割りが並び、江戸時代から明治、(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 国交省事業の連携モデル 今年度の取り組みは 土台固めて実戦へ
国土交通省の12年度補助事業として『中古不動産流通市場の活性化に関する調査検討業務』が実施され、各地の協議会で、事業者間連携をテーマとしたビジネスモデルの構築が進められてきた。以下は、各協議会の取り組(続く) -
人は情けの下に住む 松岡英雄新住まいの「ことわざ」 <164>
学生のころはゴールデンウイークには必ず帰省していた。故郷に帰れば幼馴染に会えた。まだ飲酒できないころだから、喫茶店に集まることが多かった。町には小さな喫茶店がたくさんあった。のんびりした時代だった。(続く) -
不動産・住宅スケジュール
住宅新報 4月30日号 お気に入り◎住宅金融支援機構では岩手県・宮城県・福島県における住宅復興に向けた「住宅再建相談会」を定期的に開催すると共に、被災された方から電話で災害復興住宅融資に係る資金計画の相談を受けて資金計画シミュレーショ(続く)
賃貸・管理
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広がる瑕疵保証 縁の下の力持ち 日本リビング保証(東京都渋谷区) 1 住宅設備 提携企業は20社超 検査員確保し全国展開
住宅新報 4月30日号 お気に入り昨年から、仲介業者が既存住宅の瑕疵保証サービスを続々と展開している。自社保証で対応する大手流通会社もあるが、地場業者の間では外注するケースが目立つ。こうした状況を受け、検査・保証の対象部位を異にする(続く) -
瑕疵保証サービス開始 LIXILイーアールエージャパン
住宅新報 4月30日号 お気に入り不動産業のフランチャイズ(以下FC)事業を全国展開するLIXILイーアールエージャパン(東京都中央区)はこのほど、住宅の購入や売却をされるお客様向けに『ERA既存住宅瑕疵保証』を開始した。売主から専任(専属専任を(続く) -
検討企業の担当者向け オフィス移転セミナー 地所リアルが5月24日
住宅新報 4月30日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービスは5月24日、東京都中央区新川の内田洋行ユビキタス協創広場で、東京ウチダシステムの協力を得て、第7回オフィス移転セミナーを開く。オフィス移転を検討中の企業の総務・経営企画(続く) -
東京カンテイ 3月中古マンション売り価格 首都圏、全域的に弱含み 愛知・三河エリア好調
住宅新報 4月30日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、13年3月の中古マンション価格(売り希望価格を集計・算出し70m2換算したもの)をまとめた。 首都圏(2780万円、前月比0.7%下落)が、09年12月以来となる2800万円割れ。前月と(続く) -
厚木に「住まいのプラザ」 仲介と注文、リフォーム 小田急不と小田急ハ
住宅新報 4月30日号 お気に入り小田急不動産と小田急ハウジングは5月2日、神奈川県厚木市中町4の10の8、厚木アザレアビル1階に多機能店舗『あつぎ小田急住まいのプラザ』を開設する。 仲介・新築分譲を主力とする小田急不と、注文住宅・リフォ(続く) -
しんくみ総合Sと提携 〝空中店舗〟のフィル・カンパニー
住宅新報 4月30日号 お気に入り駐車場の上部空間を活用した空中店舗『フィル・パーク』事業を展開しているフィル・カンパニー(東京都千代田区、高橋伸彰社長)はこのほど、全国の信用組合(157組合)との取引実績を持つしんくみ総合サービス(東京都(続く) -
外食産業がテーマ NY出店セミナー 住友不販が6月
住宅新報 4月30日号 お気に入り住友不動産販売(東京都新宿区)は6月4日、東京・西新宿の新宿NSビル30階、スカイカンファレンスで『外食産業のためのニューヨーク出店セミナー』を開く。 現地にオフィスを置く住友不動産NYが、飲食店開業のノウ(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 714 JR南武線 武蔵小杉 割高タワー敬遠か
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR南武線 川崎 133(17.3/60.0) 137(続く)
賃貸・地域・鑑定
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デザイナーズ戸建て賃貸 エイブルが販売
住宅新報 4月30日号 お気に入りエイブル(東京都港区)は5月から、グラマラス(東京都港区)が設計した戸建て賃貸住宅『デザイナーズプラン』の販売を開始する。 同社は昨年から、長期優良住宅基準、耐震等級3、省エネ対策等級4、劣化対策等級・維(続く) -
日比谷花壇と東建不販 足立区で「サ高住」62戸 大師前 24時間有人管理体制で
住宅新報 4月30日号 お気に入り日比谷花壇(東京都港区)と東京建物不動産販売(東京都新宿区)は共同で、『足立区西新井6丁目サービス付き高齢者向け住宅計画』を推進する。このほど、賃貸借と運営に関する基本合意書を締結した。 土地・建物を所(続く) -
宇都宮に新店舗 アパマンショップ
住宅新報 4月30日号 お気に入り賃貸仲介ネットワーク『アパマンショップ』を展開するアパマンショップネットワーク(東京都中央区)はこのほど、栃木県宇都宮市にフランチャイズ店舗を新規オープンした。 アパマンショップ宇都宮岡本店で、住所(続く) -
各地で総会開く 新年度始動、決意も新たに
住宅新報 4月30日号 お気に入り後継不足対策に注力 玉井大八郎・東京都宅建協会千代田中央支部長 昨年の支部活動の中で印象に残っているのは、東北の被災地に視察に行った時の現地の状況だ。石巻支部で話を聞き、復興の遅れも目の当たりにした(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 199 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「不義理をすれば損をするのは自分」 信義違反は業界をダメにする
当社はもう10年以上も同じリフォーム業者を使っている。 最近は少し馴れ合いになってきて、仕事が遅くなったり、頼んだことをちゃんとしていなくて、家主さんや入居者から催促を受けることもしばしば。 その都(続く)
住まい・暮らし・文化
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大和ハウス工業 5階建て住宅を発売 都市部の建て替え層向け
住宅新報 4月30日号 お気に入り大和ハウス工業は4月27日、4、5階建て対応住宅「スカイエ」を発売した。集合住宅建築で利用している重量鉄骨ラーメン構造を採用した。二世帯や賃貸・店舗併用などを提案し、首都圏の狭小地の建替え受注を伸ばす。(続く) -
「サ高住」を点数評価 高齢者住宅研 検索サイト開設
住宅新報 4月30日号 お気に入り高齢者住宅研究所はこのほど、サービス付き高齢者向け住宅の検索サイト(http://satsuki-net.net)を開設した。月額料金や居室面積別のほか、居住性やサービス内容をもとに算出した点数別に物件を検索できるようにし(続く) -
宮城にモデルハウス 三井ホーム
住宅新報 4月30日号 お気に入り三井ホームは4月26日、宮城県岩沼市に「岩沼モデルハウス」をオープンした。昨年10月オープンした「石巻モデルハウス」(石巻市蛇田)に次ぐもので、東日本支援の一環。自宅の再建を必要としている仙台市南部に位置(続く) -
介護関連に本格参入 大阪でデイサービス開設 サンヨーホームズ
住宅新報 4月30日号 お気に入りサンヨーホームズは、大阪府豊中市で同社初のデイサービスセンターを開設、高齢化をにらみリハビリ特化型デイサービスを中心にした介護関連事業に本格的に乗り出す。同社中期経営計画「ニューネクストステージ2020(続く) -
浦安市の大規模マンション 震災復旧工事が完了 長谷工
住宅新報 4月30日号 お気に入り東日本大震災で地盤沈下などの被害を受けた、千葉県浦安市の新浦安駅前にある大規模マンション、エルシティ新浦安の復旧工事が完了した。改修工事などを行った長谷工リフォーム(東京都港区)と長谷工コーポレーショ(続く) -
リノベ物件や分譲宅地など 防災機能を強化 大型備品で体験イベント リビングライフ
住宅新報 4月30日号 お気に入りリビングライフ(東京都世田谷区)は、同社が供給するマンションや分譲宅地の防災機能強化を促進する。大型テントや五右衛門風呂、発電機など、個人では用意が難しい備品を備えた1000万円規模の防災備蓄庫「まもりBO(続く) -
耐震・省エネを強化 5割アップの高耐力壁を開発 地所ホーム
住宅新報 4月30日号 お気に入り三菱地所ホームは4月23日、高耐力壁として開発した「ハイプロテクトウォール」の標準採用と全館空調自動制御機能搭載を発表した。 ハイプロテクトウォールは、一般的な2×4工法における構造壁の耐力を50%アップ。(続く) -
「渋谷ホーム ギャラリー」 4月27日オープン
住宅新報 4月30日号 お気に入り三菱地所ホーム(西貝昇社長)は4月27日、「渋谷ホームギャラリー」を開設した。 高い耐震性能を発揮する独自開発の構造テクノロジーと全館空調「エアロテック」が創る、快適でラグジュアリーなコミュニティ空間を(続く) -
ネット住宅に「蔵」付き ミサワホーム
住宅新報 4月30日号 お気に入りミサワホームは、インターネット住宅販売サイト「ミサワウェブダイレクト」で販売している木質系戸建住宅「ジャストプラス30」に、収納空間「蔵」を設けたタイプを追加した。4月27日から販売を始めた。「蔵」は、1(続く) -
マンションに新サービス 「宅配レンタカー」導入 サンケイビル
住宅新報 4月30日号 お気に入りサンケイビルは、5月上旬から販売を開始する分譲マンション「ルフォン南大塚ザ・レジデンス」(東京都豊島区、総戸数65戸)に、「宅配レンタカーサービス」を導入する。レンタカーを利用する際、宅配ボックスを使っ(続く) -
庶民派マンション売れ行き好調 「ラヴィアンコート南鳩ヶ谷」 日土地建物販売 設備の充実と割安感が人気 意外に近い都心へのアクセス
住宅新報 4月30日号 お気に入りアベノミクス期待による株高で、富裕層向けの高額マンションが売れている。一般庶民向けはそれほどでもないという声が聞かれる中、立地と充実した設備が標準装備されながら、中心価格帯が2000万円台という手頃感が(続く) -
三井ホームG 主題は「地域とつながる」 デザイン・フォーラムに700人参加
住宅新報 4月30日号 お気に入り三井ホームグループによる「デザイン・フォーラム2013」が4月23日、日本橋三井ホールで開かれ、グループ社員など約700人が参加した。デザインのノウハウや情報をグループが共有することで、三井ホームのデザイン力(続く) -
東京ショールームで「タイルを鑑賞する」 リビエラが提案
住宅新報 4月30日号 お気に入り東京・西新宿に3月末、イタリアタイルの「東京ショールーム」を開設したリビエラ(本社・静岡市葵区、加藤久和社長)は、商品を見比べるだけのショールームではなく、「タイルを鑑賞する」空間という提案を行ってい(続く) -
「振興会」から「協会」へ 実績踏まえ名称変更 シェアハウス振興会
住宅新報 4月30日号 お気に入り一般社団法人シェアハウス振興会(山本久雄代表理事)は4月23日、東京・渋谷のヒカリエで、14年度会員総会を開いた。会員36社のうち17社が参加。新任理事の紹介、今後の活動方針などが報告された。 それによると、(続く) -
今週の糸口 時代論的住まい論 1 量を確保するための質でいいのか
住宅新報 4月30日号 お気に入りラルゴ・コーポレーション社長の山本治男氏は4月16日、「REB-1000社の会」で講演し、「失われた30年を取り戻すチャンス到来、時は今!」と訴えた。 「(景気回復の兆しが出てきたが)不動産価格も、株価も、税収さ(続く) -
●パナホームが防災機能を兼ね備えた緑の広場開設 ニュースフラッシュ
住宅新報 4月30日号 お気に入りパナホームは4月19日、同社敷地内において、地域の生態系ネットワーク保全と防災セーフティエリアを形成する緑化ゾーン「つながりのひろば」を開設した。 今回の取り組みは、同社が今年8月に創業50周年を迎える(続く) -
●住林などが戸建ての基礎工期を半分にする工法を開発 ニュースフラッシュ
住宅新報 4月30日号 お気に入り住友林業とプレキャスト住宅基礎を手掛けるシグマベース有限責任事業組合はこのほど、戸建て注文住宅の基礎工事の工期を半分程度に短縮する「プレキャストコンクリートべた基礎工法」を開発した。一般的な鉄筋コン(続く) -
●ハウスクエア横浜が5月26日に「我が家を彩るエクステリア」で講座 ニュースフラッシュ
住宅新報 4月30日号 お気に入り日本住情報交流センターが運営する総合住宅展示場・ハウスクエア横浜(横浜市都筑区中川)は5月26日、住まいの情報館セミナールームで「我が家を彩るエクステリア～エクステリアの知識とスペインスタイルワークショ(続く) -
処理が楽な簡易トイレ 京都府の工務店が開発
住宅新報 4月30日号 お気に入り京都府宇治市の工務店・タニケン(谷口孝昭社長)が開発した持ち運び可能な簡易トイレ「スポットトイレ」の売れ行きが好調という。谷口社長が考案したもので、建設現場などで使っている従来の小便用簡易トイレを改良(続く)
資格・実務
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賃貸不動産経営管理士 第1回統一試験を11月17日に 3点加点の講習も 賃貸管理士協
住宅新報 4月30日号 お気に入り賃貸不動産経営管理士協議会は4月23日、記者懇談会を開き、前年度の活動報告を行うと共に、13年度から行われる賃貸不動産経営管理士の「全国統一試験」を11月17日に開催すると発表した。 これによると、統一試験(続く) -
マンション管理員セミナー 学習・就職に関心 東京・築地で
住宅新報 4月30日号 お気に入りマンション管理員検定協会(日下部理絵理事長)は4月23日、東京都中央区の築地社会教育会館で「目指せ! マンション管理員」出版記念セミナーを開き、マンション管理員への就職を希望する受講者ほぼ定員の30人弱が訪(続く) -
「不動産キャリアパーソン」 ネット申し込みを開始 5月1日から 全宅連
住宅新報 4月30日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(伊藤博会長)は、「不動産キャリアパーソン」資格講座のインターネット申し込みを5月1日から開始する。これは、全宅連が創設した不動産キャリアサポート制度の基礎資格と位置付けられ(続く) -
不動産戦略アドバイザー 大学生も認定対象に 不動産カウンセラー協
住宅新報 4月30日号 お気に入り日本不動産カウンセラー協会は、今年度から不動産戦略アドバイザー資格の認定対象に、大学生も加えた。将来、不動産分野のエキスパートを目指して就職する際に、取得資格として活用できるようにした。 不動産戦(続く) -
GIS商品第1弾 「不動産パッケージ」販売 ゼンリン
住宅新報 4月30日号 お気に入りゼンリン(北九州市)は業種業務に特化したGISパッケージ商品として、住宅地図や地価情報、路線価情報などのコンテンツをPCで閲覧できる不動産専用アプリケーション「不動産パッケージ」の販売を開始した。宅建業者(続く) -
不動産実務に役立つ英語塾 基礎編からプロコースまで 第5期本講義、5月に開講
住宅新報 4月30日号 お気に入りtoCoda合同会社(東京都千代田区紀尾井町)が運営する不動産英語塾が5月11日から第5期本講義をスタートする。金融不動産実務に役立つ不動産英語の知識を総合的に習得するためのもので、不動産のプロを目指す人向けの(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー (24)
【問題3-16】 都市計画に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア都市計画区域について無秩序な市街化を防止し等の必要があるときは、都市計画に、市街化区域と市街化調整(続く)
営業・データ
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マンション買い時感が上昇 価格増見通し背景に 民間企業の消費者調査
住宅新報 4月30日号 お気に入りマンションの買い時感が上昇している。民間会社による消費者を対象にした調査で、「買い時だと思う」との回答が、軒並み上昇傾向を示している。その背景には、景気回復期待感や低金利状況に加えて、販売価格の先高(続く) -
住宅ローンの年間支払額 過去5年で最も低額に 国交省・12年度市場動向調査
住宅新報 4月30日号 お気に入り国土交通省が実施した「12年度住宅市場動向調査」によると、12年度に住宅を購入し住宅ローンを利用している世帯の年間支払い平均額は、注文住宅で110万円、分譲住宅で111.9万円、中古住宅で95.2万円だった。世帯年(続く) -
神奈川県の空室率 5カ月連続で微増 2月期賃貸指標 TAS-MAP
住宅新報 4月30日号 お気に入り不動産評価ウェブサイト「TAS―MAP」を運営するタス(東京都中央区)はこのほど、13年2月期の1都3県賃貸住宅指標を発表した。アットホームの賃貸住宅データを基に分析した。 空室率TVI(タス空室率インデックス)は、(続く) -
「一人暮らしに関する意識」 家賃の希望は4～5万円 全国の男女に聞く 全宅連調査
住宅新報 4月30日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会と全国宅地建物取引業保証協会は4月24日、全国の消費者を対象に昨年末から今年2月に掛けて実施した「一人暮らしに関する意識調査」の結果を取りまとめ、公表した。 これによると、(続く) -
東京都心部Aクラスビル 成約ベース賃料、大幅上昇 三幸エステート調べ
住宅新報 4月30日号 お気に入り三幸エステート(東京都中央区)は4月22日、ニッセイ基礎研究所(東京都千代田区)と共同で開発した成約賃料に基づくオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」2013年第1四半期版を公表した。 これに(続く) -
成約数、前年比10カ月連続増 首都圏・3月賃貸 アットホーム調べ
住宅新報 4月30日号 お気に入り不動産情報サービスのアットホーム(東京都大田区)はこのほど、13年3月期の賃貸物件の物件登録数、登録賃料、成約数、成約賃料について発表した。 これによると、3月の首都圏の居住用賃貸物件成約数は3万4795件で(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 117 都営地下鉄新宿線、東京地下鉄東西線「九段下駅」 40m2台までで全体の8割
今回は、都営地下鉄新宿線、東京地下鉄東西線・半蔵門線の九段下駅。エリア特性として、20m2台の住戸割合が全体の約60%、40m2台を含めると80%となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は13%(続く)
