7月28日号 2009年
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組合会で決算など承認 東京不動産健保
住宅新報 7月28日号 お気に入り東京不動産業健康保険組合(神津和夫理事長)は7月22日、第57回組合会を都内で開催し、08年度決算などが承認された。 神津理事長は、健康診断の受診率を大幅アップさせ、早期発見・治療・予防に努めていく方針を示(続く) -
プライムアセットアソシエーツ デザイナーズ賃貸に高気圧酸素カプセル
住宅新報 7月28日号 お気に入り不動産管理などを手掛けるプライムアセットアソシエーツ(東京都中野区)はこのほど、デザイナーズ賃貸マンション「Residential Studios EXCELLCIA」(同)内にハード型高気圧酸素カプセルを備えた会員制健康クラ(続く) -
「事務所移転」 宅建ファミリー共済
住宅新報 7月28日号 お気に入り宅建ファミリー共済(藤田和夫社長)は本社を移転する。新住所は〒102-0073東京都千代田区九段北3の2の11住友不動産九段北ビル7階。業務開始日は8月17日。電話及びファクス番号の変更はない。 -
「農のある暮らし」移住モデル研 クラインガルテンを視察 茨城県笠間市 二地域居住の成功例
住宅新報 7月28日号 お気に入り農資源を活用した移住・交流モデルの構築を目指す「『農のある暮らし』移住モデル研究委員会」は7月23日、茨城県笠間市の笠間クラインガルテンを視察した。クラインガルテンは宿泊施設を持つ滞在型市民農園の意味(続く) -
投資物件、利回り下落 「楽待」4-6月 価格は底打ちか
住宅新報 7月28日号 お気に入りファーストロジック(東京都港区)はこのほど、不動産の逆オークションサイト「楽待(らくまち)」の09年弟2四半期(4-6月)市場動向データをまとめた。「不動産購入者が求める物件と市場物件動向」と題したリポートで、(続く) -
転換期の経営戦略 ビーバーハウス(大阪)・川野悠一社長に聞く
住宅新報 7月28日号 お気に入り世界規模での経済の低迷、格差の拡大、政治の混乱。時代はまさに大きな転換点に差し掛かっている。住宅・不動産産業も例外なくその波にさらされる。それをどうとらえ、次の時代に向け軸足を定めるべきか。関西を地(続く) -
創立15周年記念でコンサルフォーラム 大阪府コンサル協
住宅新報 7月28日号 お気に入り大阪府不動産コンサルティング協会は7月16、17日、大阪市の大阪産業創造館で、創立15周年記念行事「不動産コンサルティングフォーラム2009」を開いた。 2日間で6人の講師が、日々のコンサルティング戦略について(続く) -
又野氏が優勝 千代田中央ゴルフ会
住宅新報 7月28日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会の「千代田中央ゴルフ会」(野村康昭会長)は7月23日、東武藤が丘カントリー倶楽部(栃木県下都賀郡藤岡町)で09年度第2回目(通算277回)のゴルフコンペを開いた。 競技の結果は次の通り。(続く) -
ノンフロンで高性能 新現場発泡断熱システムを開発 温暖化対策の起爆剤に 旭有機材
住宅新報 7月28日号 お気に入り旭有機材工業(本社・宮崎県延岡市、佐次洋一社長)は、マンションなど集合住宅の断熱に使うノンフロン高断熱システム、「新フェノールウレタン現場発泡断熱システム『ゼロフロンER』」を開発し、このほど販売活動を(続く) -
トップインタビュー 常日頃(6) エイム社長 西生 建氏
住宅新報 7月28日号 お気に入り「リニュアル仲介」という新たな仲介ブランドが9月に発足する。購入する中古住宅のインスペクションを始め、より有利な住宅ローンやリフォーム工事の完成保証、住宅履歴書への自動登録など多彩な付加価値が買い手(続く) -
ファンド、再始動 ラルゴ・コーポレーション 10月に第3号設立
住宅新報 7月28日号 お気に入りラルゴ・コーポレーション(東京都千代田区、山本治男社長)は10月末、東京のオフィスビルと住宅(ワンルームマンション)に投資するファンドを立ち上げる。同社の不動産ファンドとしては第3号となる。 オフィスは都(続く) -
管理会社を子会社化 東建不販 東京建物と基本合意
住宅新報 7月28日号 お気に入り東京建物不動産販売は7月24日、東京建物の100%子会社で管理事業などを手掛ける東京建物アメニティサポートを、株式交換で完全子会社とすることについて、東京建物と基本合意書を締結することを決議した。具体的内(続く) -
サイバーエージェント 割当先に増資 エステートサーチ
住宅新報 7月28日号 お気に入りエステートサーチ(岩名泰介代表取締役)は7月24日、サイバーエージェントを割当先とする第三者割当増資を実施した。(http://www.estate-search.jp/) これにより、エステートサーチの資本金は3825万円となる。 (続く) -
「人 事」 積水ハウスG
住宅新報 7月28日号 お気に入り積水ハウス (8月1日) 戸建事業・特建事業・不動産事業・開発事業担当(東京営業本部長)取締役兼常務執行役員首都圏担当寺田順一▽開発事業本部長を解く、取締役兼常務執行役員マンション事業本部長畑中健次▽兼シ(続く) -
トラブルを未然に防ぐ! 不動産調査の実務ノウハウ(59) 「買主の実地見分義務」 その説明方法とは
住宅新報 7月28日号 お気に入りこんな事件がありました。 日曜日ごとに内覧した分譲住宅を業者から購入し、買主が引っ越しをしたところ、「本件土地建物の西隣りにある製菓工場の建物から日曜日を除き連日、午前8時頃から午後5時頃まで80ホン(続く) -
女性パワーで売上UP 田原祐子 (1)
住宅新報 7月28日号 お気に入り「決定権者と同じ目線」が強み 女性活躍推進室の創設や、女性チームの結成、女性管理職登用など、「女性活用」「女性の戦力化」は、あらゆる業界で注目されている旬な話題です。また、女性が活躍する企業は、経営(続く) -
マンション価格、再び上昇? 「高い」実感が増加 アトラクターズ・ラボ 消費者に調査
住宅新報 7月28日号 お気に入り不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ(本社・東京都千代田区)の調査によると、現在のマンション価格が「高い」と感じる層が前回調査(09年4月)よりも増加し、また希望価格よりも増額して購入・契約した層も(続く) -
マンションの購入予算 「4000万円未満」減少 「6000万円以上」増加 メジャー7調査
住宅新報 7月28日号 お気に入り新築マンションポータルサイトMAJOR7(メジャーセブン=住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、藤和不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所)の調査によると、過去5年間で4000万円未満の予算層は(続く) -
キラリ☆わが社の星(9) アパマンショップネットワーク 高山博幸さん
住宅新報 7月28日号 お気に入り研修で会社を伝える アパマンショップネットワークの高山博幸さんの肩書きは、FC管理部のマネージャー。最近は経営戦略チームの仕事も兼務するようになっている。その仕事の中心となるのが、FC加盟店(約900店舗)に(続く) -
Low-E複層ガラス 市場規模が年々拡大 矢野経済研調べ
住宅新報 7月28日号 お気に入り矢野経済研究所の調査によると、Low-E複層ガラスの市場規模が年々拡大している結果となった。 08年における複層ガラス市場全体のうち、Low-E複層ガラスが占める割合は28.2%。07年を8.5ポイント上回った。 複層(続く) -
実践研修の「リアル店舗」開設へ ピタットハウスネットワーク
住宅新報 7月28日号 お気に入りピタットハウスネットワークは8月2日、接客や店舗の運営スキルなどを実践形式で学べる「実践研修リアル店舗」をオープンする。 場所は東京・台東区柳橋のピタットハウス浅草橋店。店長から新入社員まで、ピタッ(続く) -
「買い時感」堅調持続 長谷工アーベスト調べ
住宅新報 7月28日号 お気に入り長谷工アーベストの「顧客マインド調査」によると、住宅を「買い時」だと思っているユーザーの割合が、引き続き堅調に推移している結果となった。 同社が受託販売したマンションのモデルルーム来場者(有効回答54(続く) -
我が家はいつでも『ショールーム』 ジュイール狭山ライダーズハウス 愛好家に「満足と安心」
住宅新報 7月28日号 お気に入り「ジュイール狭山ライダーズハウス」(売主=オンズコンフィアンス)は、地上9階建て・総戸数32戸(1LDK-2LDK、住戸面積49-57平米)の物件。居住者は、大型クラスも搬入できるエレベーターでバイクを移動させ、各住戸の(続く) -
ホームインスペクターズ協会・長島理事長 セミナーで住宅診断の重要性語る
住宅新報 7月28日号 お気に入り日本ホームインスペクターズ協会はこのほど、「日本の住宅資産価値は今後どうなる?」をテーマとしたセミナーを開いた。 同協会理事長の長嶋修氏(さくら事務所社長)は冒頭のあいさつで、「土地の価格上昇が見込め(続く) -
地下に『もう1部屋』 空調完備のトランクルーム設置 セコムホームライフ「グローリオ田無」
住宅新報 7月28日号 お気に入りセコムホームライフはこのほど、地下に大容量トランクルームやフィットネスルームを備えたマンション「グローリオ田無」の販売を開始した。 コンパクトタイプを中心に、43-79平米・1LDK-3LDKを88戸用意。「ホテ(続く) -
自由設計で理想の住まいを スタイルハウス目黒緑が丘 スケルトンマンションでセミナー 無印と地所のコラボ物件
住宅新報 7月28日号 お気に入りムジ・ネットと良品計画はこのほど、三菱地所とのタイアップマンションプロジェクト「スタイルハウス目黒緑が丘」のスタートを記念し、無印良品のアドバイザー・原研哉氏によるトークイベント「理想の住まいのあり(続く) -
●三井不、博多・祗園でオフィスビル竣工 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月28日号 お気に入り三井不動産がプロジェクトマネジメントを手掛けた福岡・博多のオフィスビル「博多祗園エム スクエア」がこのほど竣工した。 福岡市営地下鉄空港線祗園駅徒歩2分、JR博多駅からも徒歩圏。2-10階までがオフィス(続く) -
●タカラレーベン、「武蔵浦和」112戸を2カ月弱で完売 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月28日号 お気に入りタカラレーベンはこのほど、さいたま市南区で販売していた分譲マンション「武蔵浦和レジデンス」が全戸完売したと発表した。 5月下旬から販売を開始し、2カ月弱で全112戸を完売。物件の交通はJR埼京線・武蔵野線(続く) -
●家1棟分の「断熱材」プレゼント、旭ファイバーグラス ニュースフラッシュ
住宅新報 7月28日号 お気に入り断熱材メーカーの旭ファイバーグラスは、高性能グラスウール断熱材として商品化している「Aclear(アクリア)」を、まるごと1棟分(戸建て住宅)プレゼントするキャンペーンを実施している。同社が運営を支援する「家(続く) -
●1台で4役の「マルチ対応・マイクロ波炊飯器」、タニコー ニュースフラッシュ
住宅新報 7月28日号 お気に入り業務用厨房機器メーカーのタニコー(本社・東京都品川区)はこのほど、マイクロ波炊飯器(シャープ製)をベースに、炊飯のほか、豆腐製造、パスタ茹で、電子レンジとしても使える1台で4役の「マルチ対応・マイクロ波炊(続く) -
東急ホームズ 環境配慮型の全改装 定価制 団塊世代中心に提案
住宅新報 7月28日号 お気に入り東急ホームズは7月25日、主力の定価制全改装商品「暮らしアップ」に環境配慮型を追加した。 商品名は「暮らしアップGREEN」。遮熱塗料や節水トイレ、エコジョーズなどを標準仕様とした「ベーシック」と、太陽光(続く) -
穴吹建設 マンション向けリフォーム 水回りと内装セットで
住宅新報 7月28日号 お気に入り穴吹建設は8月1日から、マンション向けのリフォーム商品を発売する。水回りと内装のリフォームパック「ANABUKI ファーストクラス」だ。 水回りの住宅設備では、材料費と工事費をパックにして価格を明確化した(続く) -
積水ハウス シャープと共同開発 イオンでウイルス除去 住宅や介護施設に提案
住宅新報 7月28日号 お気に入り積水ハウスは7月24日、シャープと共同で、「天井埋込型プラズマクラスターイオン発生機」を開発したと発表した。8月5日から、積水ハウスが施工する住宅に採用する。 プラズマ放電により発生させたプラズマクラス(続く) -
三菱地所ホーム 建築家と共同で家づくり 施工品質や性能を保証
住宅新報 7月28日号 お気に入り三菱地所ホームはこのほど、建築家と共同で家づくりを進めていくサービスを始めた。建築家に設計を依頼したいユーザーに対し、同社専門スタッフが建築家の紹介から設計・施工、リスク管理、竣工後のアフターメンテ(続く) -
プレ協、報道見学会開く 「エコ」と「トヨタホーム工場」
住宅新報 7月28日号 お気に入りプレハブ建築協会はこのほど、報道関係者見学会を開き、パナソニックの「エコアイディアハウス」(東京都江東区)と、トヨタホーム工場(山梨県南アルプス市)を訪れた。 「エコアイディアハウス」は、パナソニック(続く) -
アールシーコア 「オーナーブログ」サイト好調
住宅新報 7月28日号 お気に入り「BESS」ブランドでログハウス事業を展開するアールシーコア。同社の住宅購入者のブログを集めたサイト「BOB(ボブ)」が好調だ。6月末にスタートし、現在までに登録オーナー数は約50人となった。 BESSの家に実際(続く) -
「魅力的な住まい」テーマにセミナー 住宅金融支援機構
住宅新報 7月28日号 お気に入り住宅金融支援機構は8月30日、東京都文京区後楽の同機構本店「すまい・るホール」で、すまい・るセミナー特別編「こんな住まいで暮らしたい-住まいを見つめ、想いを語る-」を開く。共催は三井生命保険。 俳優でテ(続く) -
住まいのリフォーム博 9月23日から4日間
住宅新報 7月28日号 お気に入り「日経住まいのリフォーム博2009」(主催・日本経済新聞社)が9月23-26日、東京ビッグサイトで開かれる。テーマは「快適、健康、安全・安心」。リフォーム関連企業による展示や専門家によるセミナー・相談会などを予(続く) -
●大和ハウス工業 近藤典子氏とのコラボ収納 「イージークローク」本格展開 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月28日号 お気に入り大和ハウス工業は8月から、アメニティアドバイザー近藤典子氏のアイデアを取り入れたオリジナル収納システム「しまいごごちユニット イージークローク-進化する収納」を本格展開する。 ライフステージの変化に(続く) -
●三菱電機 環境配慮型製品の体験・体感型展示場 11月オープン ニュースフラッシュ
住宅新報 7月28日号 お気に入り三菱電機は11月5日、風や空気、水、光の技術を使った環境配慮型製品の体験・体感型展示場「アースエ」を同社中津川製作所(岐阜県中津川市)に開設する。 約1300平米のスペースに、太陽光発電システム「ダイヤモン(続く) -
●TOTO 生活用品事業から撤退 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月28日号 お気に入りTOTOはこのほど、2010年3月末で、生活用品事業から撤退すると発表した。市場環境が厳しくなる中、主力の水回りとは異なる分野の同事業で、中長期にわたって安定的に収益を確保することは難しいと判断した。生活用(続く) -
●YKKAP 滋賀・静岡2工場を閉鎖 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月28日号 お気に入りYKKAPはこのほど、ビル用サッシを生産していた滋賀工場と静岡工場を閉鎖すると発表した。全国の製造供給拠点を再編し、収益基盤の強化と供給体制の最適化によるサービス向上を目指す。滋賀工場は2010年1月末までに(続く) -
●住友林業 「涼温房」でキッズデザイン賞を受賞 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月28日号 お気に入り住友林業はこのほど、同社の住宅の設計思想である「涼温房(りょうおんぼう)」でキッズデザイン賞(建築・空間デザイン部門)を受賞した。冷暖房設備に頼り切るのではなく、太陽や風など自然の力を効果的に住まいに取(続く) -
●南越谷阿波踊り 8月21-23日開催 今回で第25回 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月28日号 お気に入りポラスグループがメセナ活動の一環として支援している「南越谷阿波踊り」が8月21-23の3日間、埼玉県越谷市で開かれる。今年で25回目を迎える。東武伊勢崎線の新越谷駅とJR武蔵野線の南越谷駅周辺で行われ、近年で(続く) -
住まい・暮らし・アングル バイク愛好家に『究極物件』 「専用ガレージ付きマンション」に大満足
住宅新報 7月28日号 お気に入り埼玉県狭山市で、各住戸専用のバイクガレージを設けた分譲マンション「ジュイール狭山ライダーズハウス」が竣工した。各戸とも、ガレージにとめた愛車をリビングから『鑑賞』できる設計。バイク愛好家に対し、『究(続く) -
ストック社会を『拓く』 長期優良住宅先導的モデル事業(7) 「長期優良住宅」シンポジウム・その1
住宅新報 7月28日号 お気に入り長期優良住宅先導的モデル事業シンポジウムがこのほど、東京都文京区の住宅金融支援機構本店「すまい・るホール」で開かれた。主催は建築研究所と住宅性能評価・表示協会。大学教授や国土交通省の担当者から、同事(続く) -
ミサワホーム ネット住宅を拡充 2階建てタイプ追加
住宅新報 7月28日号 お気に入りミサワホームは、インターネットを使った住宅販売「ミサワ・ウェブダイレクト」を拡充する。7月16日から、これまでの平屋プランに、2階建て2商品6プランを追加した。今後も、顧客の反響に応じて商品やプランの追加(続く) -
土壌汚染対策法改正 「掘削除去」を抑制 新指定区域を創設 過剰対策での汚染拡散受け
住宅新報 7月28日号 お気に入り土壌汚染対策法の改正法がこのほど成立し、10年4月1までに施行される。改正の目玉は、「掘削除去」の抑制である。汚染土壌の掘削除去は、対策として分かりやすいが、それによる汚染の拡散が問題視され、高額な対策(続く) -
変革の果実 不動産業は社会を変えるか(中)
住宅新報 7月28日号 お気に入り賃貸住宅への期待 所有のリスク避ける 不動産金融の急激な収縮で始まった今回の不動産不況だが、賃貸や管理を主体とした地域業者は比較的堅調だ。 それに対し資産リストラに迫られる某上場不動産会社のトップ(続く) -
規制緩和を国に要望 ワンルーム 最低床面積の撤廃など 都中協
住宅新報 7月28日号 お気に入りワンルームマンションの開発会社21社で構成される首都圏中高層住宅協会(都中協、肥田幸春会長=エフ・ジェー・ネクスト社長)はこのほど、ワンルームマンション建築規制の見直しを求める要望書を国土交通省に提出し(続く) -
大言小語 大きな政府と小さな政府
住宅新報 7月28日号 お気に入り郵政解散で自民党が大勝してから4年、実に隔世の感がある。今回衆議院解散の場に、小泉元首相の姿がなかったのは象徴的だ。講演会場から交通渋滞で解散に間に合わなかったそうだ。政治上の主義主張で今最も株が下(続く) -
広がるCASBEE活用 新築時評価 15自治体で義務化
住宅新報 7月28日号 お気に入り住宅・建築物における省CO2促進の動きが加速している。温室効果ガス排出量について、政府は、20年時に05年比15%削減の目標を掲げており、目標達成に向け、住宅・建築物も大きな役割を担っている。住宅・建築物の環(続く) -
省エネ住宅 コストアップはいくら? 国交省モデル選定事業で分析
住宅新報 7月28日号 お気に入り建築物の省CO2にはどれだけのコストアップが必要なのだろうか。国交省が実施している「省CO2推進モデル事業」の評価委員を務める伊香賀俊治・慶応義塾大学教授が同モデル事業に選定された新築戸建住宅事業17件(509(続く) -
屋上・壁面緑化進む 国交省 税の特例措置も実施
住宅新報 7月28日号 お気に入り冷房負荷の低減によるCO2排出量の削減などが期待される屋上・壁面緑化の施工面積が順調に増加している。 国土交通省の調査によると、08年に新たに約33.6ヘクタール屋上緑化され、00年からの累計施工面積が約242(続く) -
事務次官に谷口博昭氏 国交省
住宅新報 7月28日号 お気に入り国土交通省は7月21日、春田謙事務次官の後任に、谷口博昭技監が就任する人事を発表した。就任日は7月24日。 技監の後任には甲村謙友河川局長が就任。国土交通審議官は、榊正剛氏が辞職し、大口清一総合政策局長(続く) -
資金贈与特例延長など FRK 税制要望まとまる
住宅新報 7月28日号 お気に入り不動産流通経営協会(理事長・大橋正義住友不動産販売社長)は7月23日の理事会で、10(平成22)年度税制改正と「フラット35」に関する要望をまとめた。 住宅税制では、重点項目として(1)相続時精算課税制度の住宅取(続く) -
専務理事に守内哲男氏 FRK
住宅新報 7月28日号 お気に入り不動産流通経営協会は7月23日の理事会で、専務理事に旧建設省出身で、元(財)日本建設情報センター理事の守内哲男氏(もりうち・てつお)を選任した。 守内氏は76年建設省入省。国土庁大都市圏整備局首都機能移転企(続く) -
建設経済研・09年度見通し 住宅着工100万戸割れ
住宅新報 7月28日号 お気に入り建設経済研究所が7月23日に発表した建設投資の見通しによると、09年度の住宅着工予測が対前年度比6.5%減の97.1万戸となった。過去の統計を見ると、1年度で100万戸割れを記録したのは66年度まで遡る。予測通りであ(続く) -
建設業者意識 「不安定な業況」
住宅新報 7月28日号 お気に入り北海道建設業信用保証、東日本建設業保証、西日本建設業保証の3保証会社が7月22日に発表した、建設業者を対象とした業景況に関する意識調査(09年度第1回)によると、4-6月の受注総額の判断指数が前期(1-3月)のマイ(続く) -
「人 事」 国土交通省
住宅新報 7月28日号 お気に入り(7月24日)【大臣官房】 総括審議官(総合政策局次長)長田太▽同(大臣官房審議官〈総政〉)内田要▽技術総括審議官(中国地方整備局長)藤田武彦▽政策評価審議官兼秘書室長(大臣官房人事課人事調整官)若山勝行▽技術審議官(続く) -
今週のことば ●形質変更時要届出区域(1面)
住宅新報 7月28日号 お気に入り土壌汚染対策法の改正で新設された区域。土壌汚染はあるが健康被害の恐れがない区域として指定される。土壌汚染が発見されると汚染を完全に除去してから取引することが多く、健康被害の恐れもないのに土壌を搬出し(続く) -
ひと 流通業との連携必要に 三井のリフォーム住生活研究所所長 西田 恭子さん
住宅新報 7月28日号 お気に入り三井のリフォームでは現在、170人の女性建築士がリフォームプランナーとして活躍している。顧客が抱える暮らしの悩みや要望に耳を傾け、形にしてきた。そこで培った知識や情報を収集・整理し、発信していくことが(続く) -
日レジ スポンサー決定へ 8月中に発表、合併の可能性も
住宅新報 7月28日号 お気に入り日本レジデンシャル投資法人は7月23日、7月末に予定していた新スポンサー選定を2週間から1カ月程度延期し、8月中に決定するとの見通しを発表した。 スポンサー候補は複数ある模様だが、具体的な名称や方法につい(続く) -
ラサールIM 日本、2番底リスクも 郊外型商業で利回り減速
住宅新報 7月28日号 お気に入りラサールインベストメントマネジメント(中嶋康雄CEO)はこのほど、09年上半期の世界の不動産市況と同社の不動産投資戦略を発表した。 同社によると、世界経済の市場では先行きが不透明であるが、いくつかの明るい(続く) -
年金の投資は横ばい 証券化協調べ
住宅新報 7月28日号 お気に入り不動産証券化協会の機関投資家向けアンケート調査(5.6月)によると、年金の投資対象別の投資状況では、投資の比率は、実物不動産、Jリート、不動産プライベートファンド、不動産を裏付けとする債券で昨年度から横ば(続く) -
クレッシェンド 継続企業に『疑義』 投資法人債の償還不確実
住宅新報 7月28日号 お気に入りクレッシェンド投資法人は7月24日、第15期の決算短信で、継続企業の前提に関する注記をした。 同投資法人では、10月30日に償還期限を迎える200億円の投資法人債がある。不動産市場安定化ファンド(官民ファンド)(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第66回> 不動産証券化の現状と将来展望(32) 有識者に聞く モルガン・スタンレー証券 坂口英治氏
住宅新報 7月28日号 お気に入り「有識者に聞く」シリーズの11回目は、モルガン・スタンレー証券株式会社の坂口英治マネージング・ディレクター(MD)に、グローバルな観点から見た不動産投資市場の動向や今後の見通しについて話をうかがいます。坂(続く) -
Jリートウオッチ 日レジ・日コマ 兄弟で株価明暗
住宅新報 7月28日号 お気に入り7月第4週(21-24日)のJリートは、ほぼ横ばいで推移し、前週末から3ポイント安い987ポイントで週の取引を終えた。 株式市場は、NY市場が好調で、それにつられ日経平均株価も上昇している。リートは株式との相関が(続く) -
首都圏、価格下落に底入れ感 前四半期比でプラスに 今後は横ばい推移か 7月1日時点 三井不販調査
住宅新報 7月28日号 お気に入り三井不動産販売ネットワークはこのほど、09年7月1日時点(4-6月期)の首都圏、関西圏、名古屋圏の住宅地・既存マンションの価格動向をまとめた。「リハウス・プライスリサーチ」として各都市圏で四半期毎に定点調査(続く) -
ネクスト アパ・マン共に物件増 6月・マーケットレポート
住宅新報 7月28日号 お気に入りネクスト(東京都中央区)は6月のホームズマーケットレポート(首都圏)をまとめた。 それによると、マンションは、物件数が21万3509件(前年比10.3%増)で前月に続き増加した。平均坪賃料は0.79万円(同2.5%減)だった(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(526) 都営三田線
住宅新報 7月28日号 お気に入り築年数、若返りの動きも 中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆都営三田線駅名 現在 1年前 2年(続く) -
全国営業所で8月 予約制の売却相談会 東急リバブル
住宅新報 7月28日号 お気に入り東急リバブル(本社・東京都渋谷区)は8月1日から30日までの土・日曜日(15、16日を除く)、全国の営業所で「ご売却相談会」、また賃貸併設店舗では「オーナー様ご相談会」を実施する。相談会はすべて無料で、予約制。(続く) -
『駐車場が満水』 警報をメール配信 セントラル警備保障
住宅新報 7月28日号 お気に入りセントラル警備保障(東京都新宿区)は、マンションの駐車場満水警報などを指定のメールアドレスに配信する「エマージェンシーメールサービス」を開始した。同社の機械警備サービスを導入する顧客を対象とする。 (続く) -
データでまるわかり 不動産ビジネス創造研究委員会 民間版クラインガルテンのモデル仮説
住宅新報 7月28日号 お気に入り不動産ビジネス創造研究委員会(日本総研、相互都市開発、茨城県など12団体で構成)が、民間版クラインガルテン(滞在型市民農園)事業の仮説を検証するため実施した、個人向けアンケート調査結果を取り上げる。千葉県(続く) -
京都地裁 更新料「無効」判決 『合理的理由』の解釈カギに
住宅新報 7月28日号 お気に入り更新料特約及び敷引特約が消費者契約法に反して無効だとして、京都市下京区の賃貸マンションを借りていた原告が更新料11万6000円と保証金35万円の返還を求めた訴訟の判決が7月23日、京都地方裁判所であった。判決(続く) -
日管協 預り金保証制度 会員情報公開を拡充 決算内容加え信頼向上図る
住宅新報 7月28日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(=日管協、三好修会長)はこのほど、預り金保証制度に加入する会員の企業情報公開制度を拡充し、11月から決算内容などを公開すると発表した。従来、資本金、店舗数、従業員数、管理戸数、オー(続く) -
地域発インタビュー アイネスト(東京都目黒区) 井田裕一郎社長 動き始めた『ニューリッチ』 完璧なデザインで感性を刺激
住宅新報 7月28日号 お気に入り東京・城南エリアで建売住宅を供給しているアイネスト(東京都目黒区)の販売が好調だ。同社は新興富裕層を対象に、5000万-1億円台の建売住宅を、4月に13棟、5月に7棟、6月に16棟販売した。厳しい不動産市況の中、苦(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第12回 坂口有吉
住宅新報 7月28日号 お気に入り外国人入居 以前、宅建の法定講習の講師として東京都人権課長が招かれていて、「外国人から入居申し込みがあったら、外国人だからという理由で断らないように」と指導していたのだが……。意識改革が必要 管理会社(続く) -
レオパレス21 狭小地開拓を強化 都市向け賃貸で戦略商品 1週間で6棟受注
住宅新報 7月28日号 お気に入りレオパレス21はこのほど、狭小地に対応した木造軸組み工法の賃貸住宅「Leffect」(レフェクト)の販売を始めた。 プランには、奥行きが約6メートル程度の敷地に対応した長屋形式などを用意。様々な間口・奥行きの1(続く) -
09年中に普及策の論点を整理 定借家推進協が総会
住宅新報 7月28日号 お気に入り定期借家推進協議会(代表世話人=伊藤博・全宅連会長)は7月24日、東京・霞が関の東海大学校友会館で第11回通常総会と懇親会を開いた。 冒頭挨拶に立った伊藤博代表世話人は「不況で会員が減少しているため運営態(続く) -
公益法人改革対応 献血運動など実施 都宅協板橋区支部
住宅新報 7月28日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会板橋区支部(阿部芳男支部長)は7月25日、東武東上線ときわ台北口駅前で、献血運動(日本赤十字社協賛)と街頭不動産無料相談、開業相談を行った。 公益法人への移行対策の一環として行われ(続く)
