7月9日号 2013年
総合
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本社家賃調査(速報値) 下げ止まり傾向に 首都圏ワンルーム平均賃料は小幅上昇
住宅新報 7月9日号 お気に入り同エリアで二極化現象も 9期ぶりの上昇といっても、0.13%程度であるので、実質的には横ばいだが、下げ止まり傾向にあることは間違いないだろう。 今回最も上昇率が大きかったのは、東急東横線中目黒駅周辺で、平(続く) -
大言小語 後継者を育てる
宅地建物取引業者数の減少傾向が続いている。91年の14万4064社をピークに減り始め、13年3月末現在は12万2703業者と、2万1000社余も減少した。新規参入が活発な業界だから減少しているイメージはあまり浮かばないが(続く) -
全国住まい・地元 再発見(7) 一般財団法人日本不動産研究所 佐賀市・不動産市況に変化の兆し 民間で新規店舗開業目立つ
佐賀市の地価はバブル崩壊以降、長い期間、下落傾向にあったが、アベノミクスと言われる経済状況の変化によるものか否かは即断できないが、住宅地・商業地ともに地域に変化が出てきている。 マイホームは「買い時(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 高齢者事業に取り組む不動産会社が少ないのはなぜ 運営ノウハウや制度リスク課題
サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)が始まって1年半以上経ち、登録戸数は11万5000戸近くまで増えた。今後、日本は高齢化が進むため、需要は高まりそうだ。しかし、住宅・不動産業界でサ高住や有料老人ホーム事業(続く) -
新住まいの「ことわざ」<174> 家を出るとき茶を飲めば災難にかからぬ 松岡英雄
三陸地方では、明治の先人が津波の到達点に石碑を建立しその教訓を記した。しかし、時が経つにつれ碑は雑草に埋もれ、津波の記憶と共に忘れ去られてしまった。それではいけないと、東日本大震災の津波到達点に桜を(続く) -
不動産・住宅スケジュール
7月12日(金) ◎再開発コーディネーター協会が「事業関係説明会(再開発事業・マンション建替え)」を開催(名古屋市中村区、安保ホール) ◎日本ビルヂング経営センターと九州ビルヂング協会がセミナー「ビル賃貸事業収(続く)
政策
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マイナス幅、全国で改善 最高路線価、上昇は7都市 13年路線価
住宅新報 7月9日号 お気に入り国税庁は7月1日、相続税や贈与税の税額算定の際の基準となる路線価(13年分)を公表した。 全国平均は前年比マイナス1.8%で、5年連続の下落となった。ただ、下落幅は前年よりも1ポイント改善しており、すべての都(続く) -
全宅連 会員業務支援を推進 伊藤会長が会見税制、民法改正対応も
住宅新報 7月9日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)の伊藤博会長は7月4日、都内で記者会見を行い、6月27日に開催した定時総会を総括した。 この中で、伊藤会長は、「消費税引き上げについて心配し、要望してきたが、先日、現(続く) -
東京国税管内 上昇地点が3倍に増加 最高路線価 浅草は9%上昇
住宅新報 7月9日号 お気に入り東京国税局各税務署管内における最高路線価のうち、上昇は18地点、横ばい32地点、下落34地点だった。12年は上昇が6地点、横ばいが12地点、下落が60地点だったため(3地点については、11年価格がないため比較できず)(続く) -
住宅価格 総合指数、18カ月連続減 東北マンションは大幅上昇
住宅新報 7月9日号 お気に入り国土交通省はこのほど、13年2月の不動産価格指数(住宅)を発表した。 全国の住宅総合指数は、08年度平均を100として、2月は91.6(前年比1.7ポイント減少)となり18カ月連続減少となった。更地・建物付土地は89.4(同(続く) -
土地・建設産業局が英語の報道発表開始 国交省
住宅新報 7月9日号 お気に入り国土交通省土地・建設産業局はこのほど、試験的に土地・建設産業局における報道発表を英語でも行う取り組みを開始した。 所管行政の動向を広く海外に広報することで、建設業・不動産業の海外展開および海外から(続く) -
社説 建物評価基準見直しへの期待 不動産市場変革の大議論を
建物評価に関する新基準づくりが国土交通省で始まる。今は約20年で評価がゼロになってしまう基準を見直し、その利用価値に即した評価手法を構築するのが狙いだ。中古住宅市場の活性化やリフォーム促進だけでなく、(続く) -
今週のことば ●AJPI(3面)
不動産証券化協会(ARES)が提供する、Jリート、私募・非上場不動産ファンドの運用実績を表した投資インデックス。正式名称は「ARES Japan Property Index」。一定期間内のインカムリターンとキャピタルリターン(続く) -
ひと 「救済」第一、お金は副産物 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会代表理事 佐々木延彦さん
7月1日、第1回『任意売却取扱主任者』資格試験の申し込み受付を開始した。8月中にも参考書を用意する予定だが、試験のポイントを挙げるとすれば「実務とモラル」。任売に最も必要でありながら、現状で足りていない(続く) -
ビル協連合会 税制改正要望 外国企業の誘致促進 施設整備に軽減措置を
住宅新報 7月9日号 お気に入り日本ビルヂング協会連合会(東京都千代田区)はこのほど開いた理事会で、14年度税制改正・予算要望項目をまとめた。外国企業の誘致を促進するための優遇措置や、スマートシティ促進税制の創設などを盛り込んだ。 (続く) -
浜通りは上昇傾向強まる 中通り、会津は「ほぼ同じ」 福島県鑑定士協会・4月調査
住宅新報 7月9日号 お気に入り福島県不動産鑑定士協会はこのほど、県内を対象とした4月1日時点の「東日本大震災後の不動産市場動向アンケート」の結果をまとめた。今回で6回目。不動産業130社から回答を得た。 前回調査(12年10月1日時点)で、(続く) -
国交省 「不動産投資指標」で報告書 成約賃料公開へ一定の課題
住宅新報 7月9日号 お気に入り国土交通省はこのほど、12年10月から3回にわたって開催してきた有識者会議「不動産投資指標に関する検討委員会」(川口有一郎座長=早大院ファイナンス研究科教授)でまとめられた検討結果を公表した。 現在、国内(続く) -
理事長に池田行雄氏 東日本流通機構
住宅新報 7月9日号 お気に入り東日本不動産流通機構は7月3日、任期満了に伴う役員改選を行い、新理事長に池田行雄氏(全宅連東日本地区指定流通機構協議会)、新副理事長に竹井英久氏(不動産流通経営協会)、川口貢氏(全日本不動産協会)、神山和郎(続く) -
木材利用ポイントで開始イベント 林野庁が都内で開催 PR大使 乃木坂46 ニコル氏
住宅新報 7月9日号 お気に入り林野庁は7月1日、木材利用ポイントの申請受け付けを開始したのに合わせ、東京・赤坂の東京ミッドタウン「ミッドタウン・アトリウム」で、木の良さや木材利用ポイントのことを知ってもらう開始イベントを開いた。(続く) -
単独世帯 四半世紀で533万世帯増加 うち、高齢者単独が67%占める
住宅新報 7月9日号 お気に入り厚生労働省が実施している「国民生活基礎調査」によると、2012(平成24)年の単独世帯数は調査開始の1986(昭和61)年時と比べて約533万世帯増加していることが分かった。また、65歳以上の高齢者単独世帯についても86(続く) -
地域マネジメント学会 「地域」論考 在り方と提言14 マンションコミュニティに関する一考察(上) なぜコミュニティ形成が必要か
(1)高齢化対応・世代間交流が不可欠 近年、高齢単身世帯の増加に伴い、孤独死が大きな社会問題となっている。UR都市機構の孤独死の実態調査(09年)でも、孤独死の発生件数は10年前の3.2倍となり、孤独死の68%が男(続く) -
12年度経常収支は9千万円超の黒字 東京不動産健保
住宅新報 7月9日号 お気に入り東京不動産業健康保険組合(荒井喜八郎理事長=写真)は7月4日、組合会を開き12年度の決算報告などを行った。 それによると、12年度の組合の経常収支は9400万円の黒字だった。これは、被保険者数の増加と平均標準報(続く)
マンション・開発・経営
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商品開発力で勝負 三菱地所レジデンス社長 小野真路氏に聞く 暮らし始めてからのお付き合いも
住宅新報 7月9日号 お気に入り11年に三菱地所と三菱地所リアルエステートサービス、藤和不動産の住宅分譲事業を統合してスタートした三菱地所レジデンス。4月に新社長に就任した小野真路氏に今後の成長戦略を聞いた。 ――最近の市場は。 「(続く) -
検査済証なくても補助金可に 日土地のCRE戦略 築50年のビル耐震化を支援
住宅新報 7月9日号 お気に入り日本土地建物(吉田卓郎社長)のCREソリューション本部がコンサルティングしていた横山設備工業の「本社ビル耐震改修・再生リノベーション」工事がスタートした。 同ビル(RC造・5階建て、築50年)は東京・中野坂上(続く) -
過去最高の売上高 3期連続増 ポラス・13年3月期決算
住宅新報 7月9日号 お気に入りポラス(中内晃次郎社長)は7月1日、13年3月期連結決算を発表した。売上高は1531億100万円で前期比13.9%増、営業利益は109億8000万円で同0.6%減、経常利益は110億6800万円で同1.1%増、当期純利益は25億7300万円で同2(続く) -
賃貸住宅に本格参入 サンケイビル
住宅新報 7月9日号 お気に入りサンケイビルは、保有型の賃貸住宅事業に本格参入する。東京23区内を中心に利便性の高いエリアで、稼働中の賃貸マンションを取得するほか、土地を購入して新規開発も行う。規模は50戸超で、シングルやディンクス向(続く) -
社長に小野澤康夫氏 スマートシティ企画
住宅新報 7月9日号 お気に入りスマートシティ企画(東京都中央区)は7月1日付で佐々木経世代表取締役社長(イーソリューションズ(株)社長)が退任し、後任に三井不動産常務執行役員の小野澤康夫氏が就任した。 同社が運営母体となる「スマートシ(続く) -
イーソーコドットコム・大谷巌一の物流不動産Bizにチャンスあり 第12回 「寄託」を理解し、紹介料を提案
倉庫会社の基本ビジネスは、お客の荷物を預かって、料金をもらうこと。寄託(きたく)契約と言う。お客の了解を得れば、他の会社の倉庫で保管ができる再寄託(さいきたく)ということもできる。 この商習慣は古くか(続く) -
1棟リノベ事業強化へ 生活提案型間取りなど 選べる仕様導入 コスモスイニシア
住宅新報 7月9日号 お気に入りコスモスイニシア(東京都港区)が、中古マンションの1棟リノベーション事業を強化している。このほど、ライフスタイルを設定して、それに基づいて提案した複数の間取りプランから、契約者が選べるシステムを構築し(続く) -
分譲事業に参入 賃貸部屋付き 平塚で初弾マンション 大東建託
住宅新報 7月9日号 お気に入り大東建託(東京都港区)が分譲マンション事業に進出する。住居の一部を第三者に貸し出すことができる1Kタイプの賃貸住戸を1～2部屋組み合わせた「アジャストマンション」というスタイルを採用する。第一号物件は、神(続く) -
投資用物件に緑化 グッドコムアセットのマンション 商品差別化で導入
住宅新報 7月9日号 お気に入り投資用マンションに壁面緑化――。東京23区内で投資用マンションの企画・販売を行うグッドコムアセット(東京都新宿区)が、エントランスへの壁面緑化などを施した投資用マンションの供給を進めている。このほど、港区(続く) -
HEMSで実証実験 大京供給のマンション
住宅新報 7月9日号 お気に入り東京大学生産技術研究所岩船・荻本研究室と大京(東京都渋谷区)、ファミリーネット・ジャパン(東京都渋谷区・FNJ)はこのほど、大京が川崎市で供給したマンション、ライオンズはるひ野シーズンズテラス(総戸数82戸)(続く) -
NY出店でセミナー 住友不販が外食産業向けに
住宅新報 7月9日号 お気に入り住友不動産販売がこのほどまとめた、6月4日に東京・西新宿で開催した「外食産業のためのニューヨーク出店セミナー」の結果によると、65社96人が参加した。 セミナーでは、87年からニューヨークにオフィスを構え(続く) -
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点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第58回 シリーズ「Jリート市場」 NISAが個人投資を促進 東京リアルティ・インベストメント・マネジメント代表取締役社長 大久保聡氏に聞く
点検不動産投資「Jリート市場」シリーズの今号は、東京リアルティ・インベストメント・マネジメントの大久保聡代表取締役社長のインタビュー後半の模様を掲載する。 ――このところ活発な公募増資に対して、投資家(続く) -
首都圏マンション 激戦地を行く トータルブレインの分析 (4) 埼玉 浦和エリアと戸田エリア 単価・販売状況に明暗
南浦和・浦和・北浦和駅周辺の浦和エリアと、戸田公園・戸田・北戸田駅周辺の戸田エリアは、埼玉県内の供給激戦エリアだ。 浦和エリアの年間供給戸数は02年以降、平均500戸程度だが、12年を見ると1057戸。13(続く)
賃貸・管理
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流通企業経営トップに聞く 東急リバブル社長 中島美博氏 多方面から魅力付け サービスで違い打ち出す
13年3月期決算では手数料収入が2ケタ台の伸びを記録し、取扱件数は過去最高を更新し続けている東急リバブル。昨年10月に『リバブルあんしん仲介保証』を開始し、売買仲介業における瑕疵保証サービスの先鞭を着けた(続く) -
ハウスドゥ 「買取専門店」開設へ 売り物件確保に本腰
住宅新報 7月9日号 お気に入り不動産のフランチャイズ事業を手掛けるハウスドゥ(東京都千代田区)はこのほど、不動産買取事業の強化の一環で、新しいブランド『家・不動産買取専門店』を立ち上げた。年内に大阪、京都、東京、名古屋の計4カ所で(続く) -
イメージキャラクターに 元プロ野球の古田氏 ハウスドゥ
住宅新報 7月9日号 お気に入りハウスドゥ(東京都千代田区)はこのほど、元プロ野球選手兼監督の古田敦也氏とイメージキャラクター契約を締結した。テレビやラジオのCMを始め、ポスターやのぼりなど、同社の販促物に古田氏が登場する。 これと(続く) -
「瑕疵保証」を延長 住友不販
住宅新報 7月9日号 お気に入り住友不動産販売(東京都新宿区)はこのほど、売買仲介業務で1月から導入している「ステップ瑕疵保証」の期限を9月30日まで、3カ月間延長すると発表した。これは中古住宅の売買にあたって、建物の瑕疵補修を最長1年間(続く) -
成増、武蔵小杉に新店舗 野村不アーバン
住宅新報 7月9日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(東京都新宿区)はこのほど、首都圏で2店舗を開設した。 成増センター(東京都板橋区成増2の14の2MY・スカイビル3階)は、東京地下鉄有楽町線・副都心線地下鉄成増から徒歩3分の立地。同社(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 724 京急空港・逗子・大師線 新逗子 葉山の高額物件上昇
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京急空港線 京急蒲田 178(17.6/50.3) 1(続く) -
管理業務を通じ修繕提案 機能向上させる『プラシディア』 大京アステージが商品化
住宅新報 7月9日号 お気に入り大京アステージ(東京都渋谷区、善積義行社長)はこのほど、日常の管理業務を通じてマンション管理組合や居住者の思いを汲み、マンションの修繕工事に反映させる仕組みを、「plusidea(プラシディア)」の名称で商品化(続く) -
東日本流通機構12年度実績 総アクセス数は13%増 不適切登録に制御対応も
住宅新報 7月9日号 お気に入り東日本不動産流通機構はこのほど、12年度不動産情報交換事業の結果をまとめた。年間アクセス件数は3億2944万件(前年度比13.9%増)と高水準で推移した。内訳は売買物件が1億9259万円(同5.7%増)、賃貸物件が1億3662万(続く)
賃貸・地域・鑑定
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藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (1) 自社管理の仲介に専念 ネット募集時も有利
今号より、オーナーズエージェント代表藤澤雅義氏と同社幹部社員によるコラムが始まります。賃貸管理業で成功するための戦略と業務カイゼンを実践してきた同社のノウハウを、紙上で公開します。 当社では、全(続く) -
7月9日から26日まで都民公開セミナー 都宅協が都内6会場で
住宅新報 7月9日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会は7月9日から26日まで、都内6会場で都民公開セミナーを開催する。開催日と会場は次の通り。9日(江戸川区、タワーホール船堀)、11日(豊島区、豊島公会堂)、18日(中野区、なかのZERO)、19日(続く) -
8月にオープンセミナー 埼玉宅協川口支部
住宅新報 7月9日号 お気に入り埼玉県宅地建物取引業協会川口支部(三上豊支部長)は8月29日、川口市の川口駅前市民ホール「フレンディア」で、会員と一般双方を対象にした宅建オープンセミナーを開く。 第1部は「地域のみんなで災害に備える」(続く) -
三春情報センター12年度表彰 「遅くまでお疲れで賞」 サプライズで社員労う
住宅新報 7月9日号 お気に入り不動産仲介業を主力とする三春情報センター(神奈川県横浜市)はこのほど、12年度の業績や行動結果の表彰式典『ミックサンクスアワード2012』を横浜市内で開催した。12店舗を数えるフランチャイズ加盟店の社員を含め(続く) -
検索時代の波に乗る ～ウェブ集客の心得～ (6) 検索エンジン連動型広告(4)『表示後』が勝負
検索エンジン連動型広告のテーマも、今回が最終回。ここまでキーワード選びや、広告欄で上位表示を目指す際のポイントを紹介してきた。 同広告で成果を出すには更にもう1つ、クリアすべき段階がある。広告が上位(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 209 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「稼ぐためなら何でもアリ」は止めるべき 世も末と感じさせる営業マン
当社の募集物件に大手フランチャイズ業者から申し込みが入った。審査も通り、精算書をFAXし、お客様に契約のために来店してもらうと、驚くような書類を見せられた。客付け業者で発行している独自の精算書である。(続く) -
iOS用家具配置 アプリに参画、提供 日本ペイント
住宅新報 7月9日号 お気に入り日本ペイント(大阪市北区)は、CG制作会社イーフロンティアが進めていたiPad/iPhone用家具配置シミュレーションアプリ「3Dプランナー」の開発に参画していたが、このほど「App Store」において提供を開始した。 (続く)
住まい・暮らし・文化
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電力利用情報から生活行動分析 HEMSで新サービス 三井不レジのマンション キッチン使用少ないと…外食多い→レストランに優待など
住宅新報 7月9日号 お気に入り三井不動産レジデンシャル(東京都中央区)は14年2月から、同社が供給するマンションで、東芝(東京都港区)が提供するHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)が把握する各家庭の電力利用データを活用した、居住(続く) -
「ジャーブネット」が全国大会 第14回、オープンなシンポ形式で 会員による供給、累計10万棟に アキュラホーム主宰
住宅新報 7月9日号 お気に入りアキュラホーム(宮沢俊哉社長)が主宰する工務店ネットワーク「ジャーブネット」の第14回全国大会が7月4日、東京・目黒区の目黒雅叙園で開かれた。98年に「工務店が主役となる家づくりを日本に復活させたい」(宮沢(続く) -
三井不レジ・野村不 駅直結の分譲700戸 中央区月島、再開発事業で
住宅新報 7月9日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルと野村不動産はこのほど、東京都中央区月島1丁目で開発中の分譲マンション「キャピタルゲートプレイス」(=完成予想図、総戸数702戸)の第1期販売を始めた。東京メトロ有楽町線・都営大江戸(続く) -
品川でスマートマンション 運河に面した角地で開放感
住宅新報 7月9日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルと日本土地建物販売は7月6日、エネルギー管理機能を取り入れたマンション「パークホームズ品川ザレジデンス」(東京都港区、総戸数209戸)の第1期販売を始めた。同物件は、6路線が乗り入れ(続く) -
軟弱地盤対策で協議会が始動 地対協、SG工法を推進
住宅新報 7月9日号 お気に入り地盤調査、地盤改良工事、地盤保証といった地盤ビジネス関連業者を構成員とする「一般社団法人液状化対策軟弱地盤対策推進協議会」(地対協、東京都墨田区、代表理事・猪野明彦スタジオCoCo-Li代表取締役)がこのほ(続く) -
「サ高住」の実態は 高齢者住宅財団調査より (6) 併設施設のトップは「訪問介護事業所」 外部への提供実績少ない
住宅新報 7月9日号 お気に入り高齢者住宅財団が実施したサービス付き高齢者向け住宅の実態調査によると、併設している事業所の種類は訪問介護事業所が最も多い。一方で、住宅の入居者以外、つまり周辺地域へのサービス提供を行っている割合は低(続く) -
今週の糸口 時代論的住まい論 (11) 限界にある住宅価格
住宅の適正価格とは何か――。 バブル景気崩壊直後の91年に発足した宮沢内閣は、大都市圏でも年収の5倍で住宅が買えるようにするという目標を「生活大国5カ年計画」に盛り込み、92年6月に閣議決定した。 当時は(続く) -
●ミサワホームが全国一斉フェスティバル ニュースフラッシュ
住宅新報 7月9日号 お気に入りミサワホームは7月13～15日の3連休に全国の約600会場で、「全国一斉いえ・まちフェスティバル」を開催する。 創立45周年記念商品の木質系戸建住宅「GENIUS Vi(ジニアスビー)」「GENIUS Zi(ジニアスジー)」や、(続く) -
●LIXIL、ビルダー向け新サービス、地震に強い設計サポート ニュースフラッシュ
住宅新報 7月9日号 お気に入りLIXILはこのほど、全国のビルダー向けサービスに、設計サポート「プレミアムバリュー」追加した。従来から提供している、「耐震等級3相当」を実現する設計サポート「スーパーストロング構造体バリュー」に、制震の(続く) -
●ハウスクエア横浜が施設の特徴生かしビブリオバトルを開催 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月9日号 お気に入り日本住情報交流センターが運営する総合住宅展示場、ハウスクエア横浜(横浜市中川区)はこのほど、同施設内にあるライブラリーの認知促進と、地域の住まい好きの交流会づくりを目的に、「第1回ビブリオバトル」を開(続く) -
●リビエラがタイルの総合カタログ発行 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月9日号 お気に入りタイル・石材などの輸入販売を行っているリビエラ(静岡市葵区、加藤久和社長)はこのほど、タイルの総合カタログ「2013-2014 LINEUP CATALOGUE vol.12」を発行した。掲載した新商品は10シリーズで、うち7シリー(続く)
資格・実務
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多摩NTで事業用地 東京都が公募8月30日まで
住宅新報 7月9日号 お気に入り東京都都市整備局多摩ニュータウン事業室は7月1日、事業者向け事業用地(9区画)の公募を開始した。公募期間は8月30日まで。申し込み受付日は8月30日、午後1時～4時。対象画地の概要は次の通り。 画地番号=G―1((続く) -
13年度宅建試験 受け付け始まる
住宅新報 7月9日号 お気に入り宅建試験の指定試験機関である不動産適正取引推進機構は7月1日から、13年度宅建試験の受験申し込みの受け付けを開始した。試験日時は10月20日(日)午後1時から3時。登録講習修了者は1時10分から3時。 インターネ(続く) -
創立45周年記念特別セミナーを開催 「貸し地」無料相談会も 東京共同住宅協
住宅新報 7月9日号 お気に入り東京共同住宅協会(東京都渋谷区)は創立45周年を迎えた記念として、7月18日に不動産市況の解説を中心とした家主向けの無料セミナーを開く。 第1部が「アベノミクスでどう変わる? 最新の不動産市況&今後の展望を(続く) -
競売取扱主任者 12月8日に試験 競売流通協
住宅新報 7月9日号 お気に入り不動産競売流通協会(東京都港区)はこのほど、大阪支部を設立した。住所は大阪府大阪市北区梅田1の3の1の500大阪駅前第一ビル5階。JR大阪駅または梅田駅から地下直結。 同協会は競売不動産の適切な知識を広め、一(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー (34)
【問題4-16】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)用途地域のうち、第1種低層住居専用地域については、低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため都市計画に少なくとも建築物の容積率(続く)
営業・データ
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新築マンション着工 5月都市部は14%増
住宅新報 7月9日号 お気に入り国土交通省によると、5月の都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)における新築マンション着工戸数は5318戸で、前年を13.9%上回った。前年を上回ったのは4カ月ぶりとなる。 エリア別に見ると、東京23区は4130戸(前(続く) -
首都圏住宅地、中古マンション価格 四半期比共にプラス 都区部は年間変動率でも 野村不アーバン調査
住宅新報 7月9日号 お気に入り野村不動産アーバンネットはこのほど、7月1日時点(4～6月期)の首都圏「住宅地価格」と「中古マンション価格」の動向調査をまとめた。住宅地価格、中古マンションとも四半期ベースの比較で変動率がプラスになった。(続く) -
TDB調査 景況感が7カ月ぶりに悪化 「期待先行」一服、企業規模で開き
住宅新報 7月9日号 お気に入り帝国データバンク(TDB)の調査によると、6月の景気動向指数(50が判断の分かれ目)は前月比0.5ポイント減の42.5となり、7カ月ぶりに悪化した。10業界・51業種すべてが悪化しており、全10業界の悪化は東日本大震災のあ(続く) -
富士山がトップ 見えたらうれしい世界遺産
住宅新報 7月9日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)は富士山が世界遺産登録されたことを受け、東京都内の賃貸物件に住む20代～50代の男女600人を対象に「住まいの眺望」に関する調査を実施し、このほど発表した。 まず、富士山の世界遺(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 127 東京地下鉄有楽町線「江戸川橋駅」 25、50m2タイプとも順調
今回は、東京地下鉄有楽町線江戸川橋駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約45%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は8%程度だ。 25m2タイプ(続く)
