6月7日号 2022年
総合
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オークションに再脚光 迅速で透明な取引過程を訴求 売り物件減少が背景か
不動産オークションは00年代初頭に「アイディーユー」という当時のベンチャー企業がネットで「マザーズオークション」を展開。価格決定に至る透明性・合理性が受け、注目を集めた。大手不動産会社も共同で「オーク(続く) -
都宅協総会 新会長に桑原弘光氏 瀬川氏は勇退、後進に託す
住宅新報 6月7日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会(都宅協)は5月30日、都内で「第11回定時社員総会」を開催した。21年度の事業報告・決算や組織財政改革に関する定款施行規則変更を承認した。役員の改選期であり、桑原弘光氏(新宿区支部)(続く) -
不明土地等対策の基本方針を発表 政府 空き家対策と一体で
住宅新報 6月7日号 お気に入り政府は5月27日、第10回「所有者不明土地等対策の推進のための関係閣僚会議」を持ち回り開催し、所有者不明土地(不明土地)等対策の新たな基本方針と、工程表を決定した。 〝負の不動産〟となりうる不明地や空(続く) -
大言小語 マスクを捨てよ、街へ出よう…か
世界を席巻した新型コロナウイルス感染症の猛威はこのところ落ち着きを見せ、日本もほとんどの都道府県で新規感染者数が前週比減となっている。とは言え、東京都では数千人レベルで、収束には遠い。コロナが収まる(続く) -
各地で業界団体が22年度総会 全日東京 正会員1.3万社を目指す 創立70周年で9月に式典
全日本不動産協会東京都本部と不動産保証協会東京都本部は5月27日、都内で「第71回定時総会」を開催して21年度事業活動・決算・監査と22年度事業活動計画・収支予算などを報告した。 22年度事業計画には、28(続く) -
河端信雄氏が会長再任「創立55周年式典」も開催 新潟宅協
住宅新報 6月7日号 お気に入り新潟県宅地建物取引業協会(河端信雄会長=写真)は5月27日に定時総会を開き、21年度事業報告・決算と22年度事業計画などを了承した。役員の選任審議では河端信雄会長が満場一致で再任された。 「創立55周年記念(続く) -
建物評価制度を充実既存住宅ローン拡充も FRK
住宅新報 6月7日号 お気に入り不動産流通経営協会(FRK、竹村信昭理事長)は5月31日、都内で「第53回定時総会」を開催し、21年度決算・事業報告と役員選任を了承した。22年度の事業計画は、不動産取引に関する諸課題の検討を進めて「FRK2020」で(続く) -
3年連続で2回施行 22年度宅建試験
住宅新報 6月7日号 お気に入り宅地建物取引士資格試験の実施団体である不動産適正取引推進機構は6月3日、試験の実施公告を行い、同試験を10月16日に行うと共に、定員を上回る申し込みがあった場合、12月試験を受験してもらうことを発表した。年(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(8) 京浜東北線沿線別平均家賃(単位:円) 賃貸ニーズの弱さ大井町で顕著
人口減少が続く中で賃貸住宅市場は格差が広がるとみられている。今回のデータは、そんな一端をのぞかせている。大井町の場合、シングル、カップル、ファミリーの全タイプ別でも、10年以下や20年以下、30年以下の築(続く) -
目標上回る138社が新規入会 全日神奈川
住宅新報 6月7日号 お気に入り全日本不動産協会神奈川県本部(秋山始本部長=写真)は5月27日、横浜市西区の横浜ベイホテル東急で第50回定時総会を開いた。 全日本不動産協会理事長も務める秋山本部長は冒頭のあいさつで、「昨年の理事長就任(続く) -
高崎会長が再任 千葉宅協
住宅新報 6月7日号 お気に入り千葉県宅地建物取引業協会(高崎正雄会長=写真)は5月27日、千葉市美浜区のホテルニューオータニ幕張で定時総会を開いた。 役員改選では、高崎会長が再任された。 -
サブリース建物取扱主任者 注目資格はココ! <23>
住宅新報 6月7日号 お気に入り賃貸住宅事業のサブリースという制度は知識も経験も十分ではない人が、賃貸住宅経営をスタートするには手軽な制度である。しかし、残念ながらサブリース契約のトラブルは年々増えている。最も多いのが家賃減額請求(続く) -
不動産学会・春季全国大会 住友不「三角広場」が大臣賞 シンポでは不明地関連法を議論
住宅新報 6月7日号 お気に入り日本不動産学会は5月30日に22年度春季全国大会をオンラインで開き、21年度業績賞の表彰式と各分野の専門家によるシンポジウムを行った。同賞の「国土交通大臣賞」(以下、大臣賞)には住友不動産の「新宿住友ビル (続く) -
セミナー パーソルプロセス&テクノロジー 部下を理解するには
パーソルプロセス&テクノロジー(東京都江東区、以下・パーソルP&T)は、『会社で誰も教えない「部下を理解する技術」』と題して、組織マネジメントの成功事例を学ぶセミナーを5月に開催し、ウェブで配信し(続く) -
セミナー ハイパー 「なりすましメール」に注意
ハイパー(東京都中央区)は、インターネットの〝なりすまし〟メールの添付ファイルなどで企業を攻撃する「Emotet」(エモテット)が再拡大する中、情報漏洩や不正アクセス対策を考えるセミナーを『従来の防御手法がマ(続く) -
インフォマート バックオフィスＩＴツールが「ＩＴ導入補助金」の対象に
インフォマート(東京都港区)は、経済産業省が推進する「IT導入補助金2022」のIT導入支援事業者に選ばれ、バックオフィス業務のデジタル化を実現する同社提供『BtoBプラットフォーム』シリーズが同補助金の対象とな(続く) -
OPSION 新たなコンセプトの仮想オフィスを開発 NFT化も
OPSION(大阪市北区)は、22年秋をめどに、新たなコンセプトによるメタバース(仮想空間)オフィス『AZITO』の提供を始める。仮想空間で会議やイベントなどを行うことができる。また、会話をするだけで、同社独自のト(続く) -
創刊75年記念企画 SDGsと不動産業 パーパス経営が導く17の目標
馬場滋日本経済広告社上席執行役員・SDGs特命担当に聞く 「自社の〝志〟示す機会に」 日本経済広告社で長年ディベロッパーを担当し、特にマンションの調査や販売戦略検討などマーケティング全般に携わ(続く) -
創刊75年記念企画 SDGsと不動産業 自らの持続可能性を模索 不動産業界で裾野広がる
住宅新報 6月7日号 お気に入り不動産業界におけるSDGsを考えるに当たって、まずは各領域の企業の具体的なアクションを把握しておきたい。ここでは、主にディベロッパー各社による取り組みの概要や傾向を取り上げる。 まず大手企業について(続く) -
創刊75年記念企画 SDGsと不動産業 国交省が推進、グリーン戦略 省エネ、再エネのスマート社会へ
住宅新報 6月7日号 お気に入り日本政府は16年5月、総理大臣を本部長、官房長官、外務大臣を副本部長とし、全閣僚を構成員とする「SDGs推進本部」を設置した。更に同推進本部の下、幅広いステークホルダーによる議論を経て、同年12月に今後の取(続く) -
創刊75年記念企画 SDGsと不動産業 早期始動の大手ハウス 環境経営を深耕し取り組み加速
住宅新報 6月7日号 お気に入り大手ハウスメーカー各社は、住宅の省エネ化をはじめとして環境への取り組みを早い段階から進めてきた。そうした中でSDGsは、各社の環境や社会などへ配慮した取り組みの一環として位置付けられている。 積水ハ(続く) -
～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(3) 売主は信用次第、買主は物件次第 条件交渉は伝え方に注意を
住宅新報 6月7日号 お気に入り「先が見えないことは不安を呼ぶ」。顧客の多くは流れが分からないので、不安を感じながら進めるのが不動産の取引だ。そのため、私たちは顧客にこの先、(1)何を判断してもらい、(2)どのような動きや、(3)準備をし(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 「RMI」改修で流通取引を活性化 情報充実など利便の向上へ
デスク 4月の新設住宅着工戸数が発表されたね。 記者 4月は約7.6万戸で、前年同月比では14カ月連続の増加。年率換算では88.3万戸となりました。 デスク 国のほうでは建築物省エネ法改正案の審議が進(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省では、「子育て支援型共同住宅推進事業」の募集を6月1日(水)から開始しました。23年2月28日(火)まで(予算執行の状況で前倒しで終了する場合もあり) ◎日本ビルヂング経営センターでは、「ビル経営管理講座(続く)
政策
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新設住宅着工戸数・22年4月 7.6万戸で14カ月連続増 分譲住宅は直近10年で最高水準
4月の新設住宅着工床面積は612万5000m2(同1.0%増)で13カ月連続の増加となった。また、季節調整済年率換算値は88万3000戸(前月比4.7%減)で、3カ月ぶりの減少となった。 利用関係別で見ると、持ち家は2万1014戸(続く) -
都市部は1年ぶり5000戸超 4月・マンション着工
住宅新報 6月7日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)の4月分譲マンション着工戸数は5324戸で、前年同月比5.9%増となった。都市部の合計が5000戸を超えたのは21年4月以来。東京23区は2796戸(前年同月比9(続く) -
URが千葉市、MUJIらと連携協定 「団地まるごとリノベ」加速
住宅新報 6月7日号 お気に入りUR都市機構は5月26日、千葉市の花見川団地で千葉市、良品計画、MUJI HOUSEと共に、同団地を拠点とした地域生活圏の活性化に関する協定を締結した。居室以外の団地空間や商店街区等にも対象を拡大した「団地まるご(続く) -
自民党・総合エネ戦略調査会、萩生田大臣に提言 10年間で150兆円の官民投資を
住宅新報 6月7日号 お気に入り自民党総合エネルギー戦略調査会の額賀福志朗調査会長は5月27日、萩生田光一経済産業大臣を訪問し、「クリーンエネルギー戦略の策定に向けた中間提言」を手交した。エネルギー政策の転換期にいる日本の現状認識を(続く) -
窓の性能表示普及へ改善案整理 消費者理解の促進着実に 経産省
住宅新報 6月7日号 お気に入り経済産業省は5月25日、有識者検討会を開き、窓の性能表示制度に関するとりまとめ案を示した。2050年カーボンニュートラル実現に向け、住宅の省エネ性能の確保に住宅の高断熱化、特に窓等の開口部分の対策強化の必(続く) -
住宅は前月比1.2%増 2月・不動産価格指数
住宅新報 6月7日号 お気に入り国土交通省が公表した22年2月の不動産価格指数(住宅、季節調整値)によると、10年平均を100とした全国住宅総合指数は128.2で前月比は1.2%増となった。内訳では、住宅地は前月比1.4%減の105.8、戸建て住宅は同1.9%増(続く) -
ひと 耐震化、環境、事業性にメリット 「リファイニング建築」で再生した賃貸マンションオーナー 木村 達央さん
三井不動産が青木茂建築工房との業務提携により実現した老朽不動産再生手法「リファイニング建築」で再生した「シャトレ信濃町」(東京都新宿区)。この物件のオーナーだ。 この物件は、JR信濃町駅から徒歩7分(続く) -
今週のことば クリーンエネルギー戦略
2050年カーボンニュートラルの実現を目指す中、将来にわたって安定的で安価なエネルギー供給を確保し、更なる経済成長に向けて政府が策定を進める。供給サイドに加え、産業など需要サイドの各分野でのエネルギー転(続く)
マンション・開発・経営
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ロッテグループのホテルと提携 少額でワーケーション 10代女性起業家が実現
―まず、今回の提携に至る経緯を教えてください。 「(経営者である)父が参加している、あるプログラムの関係者の方からロッテグループを紹介してもらった。昨年末に業務提携の話をピッチ(短い時間で、簡潔に提(続く) -
住友不動産と静岡県裾野市 保有林で包括連携協定 地元林業者と住宅などで木材活用
住宅新報 6月7日号 お気に入り住友不動産は5月30日、静岡県裾野市と、裾野市茶畑地先に保有する森林を中心とした「森づくり」に関する包括連携協定を締結した。同協定は、両者が相互連携し、企業保有林を中心とした「森づくり」により、裾野市(続く) -
鹿児島の製材所が本格稼働 独自建材や戸建て住宅を製造 地所など7社の出資会社
住宅新報 6月7日号 お気に入り三菱地所や竹中工務店など7社が出資するMEC Industry(株)は、国産木材を活用するための自社生産拠点となる「鹿児島湧水工場」(鹿児島県姶良郡湧水町)を本格稼働した。このほど、製材棟と「鹿児島湧水素材センター(続く) -
東京建物、東急不動産など4社 福岡で物流用地取得 マルチテナント型、環境配慮も
住宅新報 6月7日号 お気に入り東京建物、東急不動産、西日本新聞社、丸紅は、福岡県福岡市のアイランドシティにマルチテナント型物流施設開発用地(福岡県福岡市東区みなと香椎3丁目)を共同で取得した。同用地は、21年度の福岡市によるアイラン(続く) -
コンパクトマンション向け新型キッチン開発 野村不、川崎の物件から導入
住宅新報 6月7日号 お気に入り野村不動産は、コンパクトマンションにフィットする新型キッチン「スタイリングキューブ」を開発した。同社が07年からスタートした、マンション専有部の空間・商品提案として開発する「LUXMORE(ラクモア)」の新商(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第437回 街の活力を維持する家づくり 長期の活力維持に誘導も
【学生の目】 日頃、街を形成するのは人と住宅と考えている。人口が増加すると多様な住宅が建てられ、街全体がカラフルでにぎやかになる。逆に人口が減少すると街全体が落ち着いた感じとなり、時に寂しくなる(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 コンパクトマンションの新築・中古市場分析 相互に補完も中古市場の形成は途上
トータルブレインはこのほど、「新築コンパクトvs中古コンパクト～コンパクトマンションの中古都心地区の市場の違いを探る」と題したレポートをまとめた。2000年代初頭に多数供給され、現在築15～20年と〝中古適齢(続く) -
経営管理のHD会社 「シマダグループ」へ改称 S.H.ホールディングス
住宅新報 6月7日号 お気に入りシマダグループの経営管理業務を担うS.H.ホールディングス(東京都渋谷区、島田成年社長)は6月1日、「シマダグループ株式会社」へと社名を変更する。 同社は「企業イメージをより一層明確にするため」と説明し(続く) -
不動産経済、首都圏4月新築マンション 都区部は価格調整局面か 発売戸数、契約率は好調
住宅新報 6月7日号 お気に入り新築分譲マンション価格の高止まりに、にわかに黄信号がともり始めた。不動産経済研究所の発表によれば、首都圏の4月の発売戸数は2426戸となり、前年同月比16.1%増加した。初月契約率は79.6%(同6.0ポイント上昇)と(続く) -
首都圏 ゴールデンウイーク商戦 金利先高観と共働き世帯を反映 今後の市場、注視必要に
住宅新報 6月7日号 お気に入り新築分譲マンション、来場減も契約が大幅増 分譲マンション販売は好調に推移している。不動産経済研究所によれば、首都圏の新築の契約率は直近4月が79.6%と好不調の目安である70%を3カ月連続で上回った。そうし(続く) -
初の学生寮開発 都内2カ所で 東京ガス不動産
住宅新報 6月7日号 お気に入り東京ガス不動産(東京都港区、穴水孝社長)はこのほど、「(仮称)国分寺学生寮」(東京都国分寺市)と「(仮称)武蔵野学生寮」(東京都武蔵野市)の新築工事に着手したと発表した。同社として初の学生寮開発となる。 (続く) -
タスキ 新クラウドサービス開始 土地仕入れ管理を効率化
従来、土地所有者や不動産仲介業者から提供される土地情報の管理は、紙ベースで行われることが多い。ただ、紙書類の管理は煩雑、手間になりやすく、保管スペースも必要となる。これらの課題感を新サービスは解消で(続く) -
リーウェイズ・竹中工務店 データ活用でDX推進 オフィス賃料単価情報など提供
不動産価値分析AI(人工知能)クラウドサービス『Gate・』(ゲイト)を開発・提供するリーウェイズ(東京都渋谷区)は、同社の「オフィス市場分析データ」に関し、竹中工務店に提供を始めた。リーウェイズのオフィス市場(続く)
マンション管理
人事
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人事 安田不動産
(6月29日) 営業部門担当(営業担当)専務取締役資産営業事業本部長森弘之▽常務取締役管理部門・監査部門担当(取締役営業企画部担当兼開発事業本部開発第三部長)安田守▽社外監査役、西澤敬二 退任(取締役副社長(続く) -
人事 三菱UFJ不動産販売
(5月31日) 退任(常務取締役)梶野広之 (6月1日付) 兼情報開発部・営業開発部担当、代表取締役副社長兼統轄補佐営業本部長〈営業企画推進部・カスタマーサービス部担当〉黒田健 -
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人事 大和ハウス工業
(6月29日)代表取締役副社長(取締役副社長)技術統括本部長兼生産部門担当兼研究部門担当・村田誉之▽取締役常務執行役員(常務執行役員)環境エネルギー事業本部長・永瀬俊哉▽社外取締役社外取締役(顧問)(株)NTTドコモ(続く) -
人事・機構改革 三井ホーム
(7月1日)本社(1)ZEH・ZEB推進室に「企画・推進グループ」を設置(2)資材部に「国産材推進グループ」を設置(3)総務部に「グループガバナンス推進グループ」を設置(4)設計推進部に「グループガバナンス推進グループ」(続く)
売買仲介
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全宅連理事会 「会員数11年ぶり10万台に」 商標管理・使用規約を新設へ 21年度、コロナ禍も事業順調
住宅新報 6月7日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連、坂本久会長=写真)は5月31日、都内のホテルで「22年度第1回理事会」を開催した。21年度事業報告やハトマーク商標管理・使用規約の新設など決議事項11件と報告事項6件を了承し(続く) -
東急リバブル 銀座サロン 効率的な情報発信と集約へ 販売拠点集約で費用削減
住宅新報 6月7日号 お気に入り東急リバブルは、新築マンション・新築戸建て住宅の集約型販売拠点「東急リバブル・銀座サロン」で、同社が展開する「L’GENTE(ルジェンテ)」シリーズの販売を始めた。モデルルームやコンセプトルームを設置(続く) -
一五不動産 物流施設調査 東京圏の需給に緩み 賃料上昇は郊外で乏しく
住宅新報 6月7日号 お気に入り一五不動産情報サービスは5月31日、「物流施設の賃貸マーケットに関する調査」をまとめた。大型施設を対象に四半期ごとに調べているもので、それによれば、東京圏の直近4月の空室率は3.0%となり、2年9カ月ぶりに3%(続く) -
アットホーム 中古マンション価格 東京23区に一服感 郊外エリアは強含み継続
アットホームは5月30日、中古マンション価格動向を発表した。それによれば、直近4月の首都圏平均価格は3706万円(前月比0.0%)と横ばいで推移した。 エリア別に見ると、東京23区は4674万円(同0.1%下落)と3カ月ぶり(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1169 東急池上線 五反田は300万円台に上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 五反田 305(36.2/43.0) 289(続く) -
656 日曜の夜に入居者から電話 横柄な口の利き方にうんざり
夜7時半に携帯が鳴った。同業者から物件の問い合わせかな、と思ったら入居者だった。それも私が嫌っているご主人からだ。電話に出ないわけにもいかないから出てみると、「お風呂のお湯が出ないから、すぐ修理業者(続く) -
ランディックス 中期経営計画 3年後、売上高300億円へ 「富裕層」を軸にエリア拡大
富裕層の家づくりを土地探しから一気通貫でサポートするランディックス(東京都目黒区、岡田和也社長=写真)はこのほど、3カ年の中期経営計画を発表した。25年3月期には売上高300億円(22年3月期実績111億円)を達成す(続く) -
中古マンション管理費1m2当たり191円 東日本レインズ
住宅新報 6月7日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ)がこのほど発表した「首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金」によると、21年度に同機構を通して成約した首都圏中古マンションの月額管理費は1m2当たり平均で191円(1戸当(続く) -
売却の窓口が総会累計60万部の著者が語る 価値住宅
住宅新報 6月7日号 お気に入り不動産売却の全国ネットワーク「売却の窓口」を運営する価値住宅(東京都渋谷区、高橋正典社長)は5月19日、「売却の窓口総会2022」をオンラインで開催した。同総会では、「『不動産関連書籍 累計60万部の筆者たちが(続く) -
タイでFC展開、10年以内に500店へ AndDoホールディングス アジアに足掛かり
住宅新報 6月7日号 お気に入りハウスドゥブランドで不動産事業を全国展開するAndDoホールディングスはこのほど、持分法適用会社である H-DO(THAILAND)Limited(本社・タイ王国バンコク市、以下H-DO社)とタイ王国でのハウスドゥブランドのフラン(続く) -
ウクライナに寄付 三好不動産
住宅新報 6月7日号 お気に入り三好不動産(福岡市中央区、三好修社長)はこのほど、三好社長が東京都内のウクライナ大使館を訪問し、駐日ウクライナ大使のセルギー・コルスンスキー氏に直接会い、寄付金の目録を贈呈したと発表した。寄付金は、同(続く) -
京都に支店開設 全国では15拠点目 レジデンシャル不動産
住宅新報 6月7日号 お気に入り買取再販事業を展開するレジデンシャル不動産(東京都足立区、内田廣輝社長)は6月6日、全国で15カ所目となる拠点として「京都支店」(京都府京都市)を開設した。 21年4月には大阪支店、22年1月には神戸支店を相(続く) -
横浜にホテル開業 業界回復見据え ロードスターC
住宅新報 6月7日号 お気に入りロードスターキャピタルはこのほど、ソラーレホテルズアンドリゾーツ(東京都港区)とリブランドを行った「チサンホテル横浜伊勢佐木町」(神奈川県横浜市、全399室)を開業した。同ホテルは同社が区分で保有する「横浜(続く) -
札幌センターを開設 市北部全域が活動圏 東急リバブル
住宅新報 6月7日号 お気に入り東急リバブルは6月2日、に売買仲介店舗「札幌東センター」を開設した。市営地下鉄「元町」駅から徒歩1分の幹線道路に面した1階部分に出店した。 元町エリアの駅周辺には大型スーパーや飲食店などの商業施設のほ(続く) -
空き家セミナー開催 メンテナンス重要 全日・北大阪支部
住宅新報 6月7日号 お気に入り全日本不動産協会大阪府本部北大阪支部(西井脩二支部長)は5月15日、空き家セミナー・不動産無料相談会を豊中市千里文化センター内(写真)で豊中市の協力を得て開催した。セミナーでは「空家の予防と管理」と題して(続く)
賃貸・管理
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セミナー WealthPark 組織づくりでDX推進を
WealthPark(東京都渋谷区)は、組織と人材を融合する観点から不動産会社のDX化を考えるセミナー『不動産管理DXを成功に導く「組織づくり」のコツ』と題したオンラインセミナーを5月に開催し、ウェブで配信した。(続く) -
ブロックチェーンロック・Ｌｏｃｋｉｎ スマートロックで日本市場に参入へ
IoTサービスなどを提供するブロックチェーンロック(東京都千代田区)は、日本初上陸となるスマートロックブランド『Lockin』(ロックイン)の国内唯一の正規輸入代理店として、同ブランドの新製品『LockinG30』(ロッ(続く) -
ユアマイスター・ソフトバンクロボティクス ビル管理システムで提携
ハウスクリーニングや法人向け清掃などの事業者と、利用者や企業をマッチングするサイトなどを運営するユアマイスター(東京都世田谷区)は、ソフトバンクロボティクス(東京都港区)と業務提携した。ビルメンテナンス(続く) -
スマートドライブ 安全意識の向上に 車両管理システム活用で企業を表彰
社用車などの安全運転や適正な管理などを支援するシステムサービス『SmartDrive Fleet』を提供するスマートドライブ(東京都千代田区)は、住宅企業の従事者など、99社1578人が参加して4月に開催した『第5回春の全(続く) -
MatrixFlow 実証実験 スマート物流の実現に向けて
MatrixFlow(東京都台東区)は、AI(人工知能)やビッグデータを活用する〝スマート物流サービス〟の実現に向けて、実証実験を始めた。業務改善を図るAIを開発し、倉庫への入出荷の予測のほか、必要に応じた労働力や在(続く) -
全宅管理 「成人年齢１８歳 賃貸現場の影響」（上）〝借家契約 イロハを寄贈〟「１人暮らしガイドブック」全国の学校から反響
成人年齢が民法の改正により今年４月１日付で２０歳から１８歳に引き下げられた。これにより様々な契約が保護者の同意を得なくても可能になった。クレジットカードやローン、携帯電話なども保護者の同意はいらない(続く)
資格・実務
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2022 宅地建物取引士受験セミナー (21)
【問題3-1】 Aを売主、Bを買主とする甲地の売買契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結された場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 (1)Bが、甲地がCの所有物で(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 6 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 石坂浩之氏 株式会社VISION 代表取締役 (東京都渋谷区)
投資不動産は購入してからが運用のスタートです。しかし、販売担当者の説明と実際の運用状況やサポートにかい離が生じてしまい、相談・苦情に追われる営業マンを少なからず見てきました。また販売担当者が離職した(続く) -
知って得する建物の豆知識 337 曲面の壁や天井はどう造る 職人の腕がモノを言う場面も
建築は基本的に平面で構成されています。しかし、デザイン的に曲面(R面)を取り入れることで、自然物に近いイメージが付加され、より身近な造形として建築を感じることができます。 曲面には二次曲面と三次曲(続く)
住まい・暮らし・文化
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大和ハウス工業、バンダイナムコ研ら3社 拡張体験と新たな価値を検証 北品川･築90年にXR融合 〝未来の暮らし〟エンタメ技術で訴求
デジタル技術やエンターテインメント技術を取り込み、来場者に「生活(利用)体験の拡張」を提供することで、実証実験での拡張体験が建物価値や建物サイクルなどへの拡張にどのようにつながっていくかを検証する。(続く) -
旭化成H新中計 25年度売上高1兆円視野に ZEH-M70%へ 海外や環境型に注力 「RE100」前倒し達成
住宅新報 6月7日号 お気に入り旭化成ホームズは5月30日、24年度を最終年度とする中期経営計画を発表した。3年間で売上高9000億円(21年度比14.4%増)、営業利益900億円(同27.5%増)への成長を目指すと共に、事業運営のための電力を自社発電由来の(続く) -
アキュラホーム 戸建ての発電効率最大化 太陽光7年で初期投資回収
住宅新報 6月7日号 お気に入りアキュラホームは5月28日、新商品「超発電の家」を発売した。東京都が打ち出した、都内で延床面積年間2万m2を供給する事業者に対し新築住宅への太陽光パネル設置を義務付ける方針を受け、開発した。太陽光パネル搭(続く) -
注文･賃貸とも棟数･金額プラス 22年度第1回住団連業況調査
住宅新報 6月7日号 お気に入り住宅生産団体連合会(芳井敬一会長=大和ハウス工業社長)は、22年度第1回住宅業況調査の結果を公表した。 22年1～3月の戸建て注文住宅の実績指数は、前四半期(21年10～12月)比で受注棟数がプラス4ポイント、受(続く) -
プレ協 総会で役員改選 〝住生活向上プラン〟推進
住宅新報 6月7日号 お気に入りプレハブ建築協会(堀内容介会長=積水ハウス副会長)は5月31日、如水会館(東京都千代田区)で総会を開き、21年度の決算、事業報告を承認したほか、役員改選を実施。新理事による理事会を経て、堀内会長を再任した。(続く)
