11月19日号 2019年
総合
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東京ゼロエミ住宅4回に分けて受付 東京都
住宅新報 11月19日号 お気に入り東京都は、「東京ゼロエミ住宅」の助成金の申請受付を4回に分けて実施している。第2回の事前申請受付期間は、11月18日～22日。事前申請結果通知(はがきで通知)は12月2日。交付期間は、戸建てが20年3月1日まで、集(続く) -
好業績続く 通期上方修正も 不透明感増す海外情勢に懸念 ワンルーム おおむね好調 主要不動産会社の20年3月期中間決算
住宅新報 11月19日号 お気に入り集計した36社のうち、減収減益は8社にとどまった。一方、通期の業績予想を上方修正したのは4社となり、不動産市場の堅調さを裏付けるものとなった。 主要大手では、住友不動産が売上高、各利益項目のすべてで(続く) -
事業用資産買換特例の延長 「何としても勝ち取りたい」 不動産協会・菰田理事長
住宅新報 11月19日号 お気に入り不動産協会は11月12日、理事会後に記者懇談会を開いた。20年度税制改正要望項目のうち事業用資産の買換特例の延長・拡充について、菰田正信理事長(三井不動産社長)は「延長は何としても勝ち取りたい」と、与党の税(続く) -
大言小語 理論と実務
「理論」と「実務」では大きな違いがある。例えば、運転免許などがそうだろう。教習所で習った「理論」は実際の道路では通じないことがある。うかうかしているとあおり運転の被害者になりかねない。そんな実務との(続く) -
新駅「虎ノ門ヒルズ」20年6月6日に開業 東京メトロ、UR
住宅新報 11月19日号 お気に入り東京地下鉄(東京メトロ)と都市再生機構(UR都市機構)は11月11日、東京メトロ日比谷線の新駅「虎ノ門ヒルズ」の開業日を20年6月6日に決定、発表した。 同新駅はURが事業主体、東京メトロが設計・工事受託者とな(続く) -
18年リフォーム市場 5.72兆円に微減 リフォーム紛争処理C調べ
住宅新報 11月19日号 お気に入り住宅リフォーム・紛争処理支援センターはこのほど、「住宅リフォーム市場規模(2018年版)」の推計をまとめ、公表した。 同推計によると、18年の住宅リフォーム市場は約5兆7200億円で、前年比約300億円減少した(続く) -
今週のことば 気候風土適応住宅
伝統的な木造住宅は閉鎖系の住宅と異なり、省エネ基準を達成することが難しい。そこで、地域の気候風土に適応した住宅であり、外皮基準に適合させることが困難であると所管行政庁が認めたものが定められた。温熱環(続く) -
ひと 永住できるマンションは? 管理良好物件を探すサイトを開設した さくら事務所執行役員 土屋 輝之さん
「将来、マンション管理組合向けのコンサルティングが必要になる。事業として立ち上げたい」 こうした信念を持って、さくら事務所に入社したのが15年前。それまで勤めていた設備関係やマンション販売会社時代(続く) -
『不動産ストック活用事例と考え方』発行
住宅新報 11月19日号 お気に入り明海大学不動産学部と不動産流通推進センターはこのほど、遊休不動産の活用などの共同研究をまとめた「地域価値の向上に資する不動産ストック活用事例と考え方―令和時代の『不動産最適活用』の実現のために―」(A4(続く) -
「建築プロデュース」のすすめ 明海大学不動産学部長 中城 康彦 ▶(3) 権利者が納得する利益分配
住宅新報 11月19日号 お気に入り建物を区分所有し、等しく利益を分配 XとYが所有する土地を一体化して共同ビルを建設すると、単独では実現できない付加価値が生まれ、土地資産の有効使用と併せて都市再生が実現できる。その際の課題は、両者が(続く) -
マンション管理基礎セミナー開催 さいたま市
住宅新報 11月19日号 お気に入りさいたま市は11月23日、無料の「マンション管理基礎セミナー」を開催する。会場は浦和コミュニティセンター。定員は50人(先着順・要予約)。申込締切は11月22日。 時間は午後1時～4時。講師は、再開発コーディ(続く) -
フリーダムアーキテクツ 自宅で完成イメージ体験 サービス開始と共に新CM
住宅新報 11月19日号 お気に入りフリーダムアーキテクツデザイン(東京都中央区、鐘撞正也社長)は11月13日から、3D図面を自宅で見ることができる新VRサービス「ミエール」の提供を開始した。新サービスは関東圏の一部の顧客から提供を開始し、全国(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ エステート鶴牧4・5住宅【前編(2)】 東京都多摩市 2つの高齢化が課題 若い世代に選ばれるために
各部会から人を募り、横断的な情報交換を行う団地整備検討委員会のテーマは「団地の未来」。築年数の古いマンションや団地が必ずぶつかる「マンションの2つの高齢化」は、エステート鶴牧でも問題になっていました(続く) -
幸福論的 『住宅論』 住宅評論家 本多 信博 69/100 会社の行動原理 社会問題解決の一助となる
会社は何のためにあるのか。普通は、利益を得るためにあると考えられている。利益を十分に得ることができたら、その一部を社会に還元する。それが一般的な会社の理想である。しかし、それだと、利益が確保しづらく(続く) -
居酒屋の詩 (76) 秋風よ情けあらば伝えてよ 今日より我は君の敵なり
日本のサラリーマンは一人で呑みにいくことはあまりないようだ。しかし、酒は自分と語り合うとき、最もふさわしい友である。西部劇では酒場のカウンターで荒くれ男が一人で飲んでいる。そして何かにじっと耐えてい(続く) -
残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～ 第28回 沖縄県沖縄市 一般財団法人 日本不動産研究所 異文化チャンプルーなコザ 色褪せていく基地の街
沖縄県にかつて存在した、カタカナ表記の唯一の市「コザ」。市町村合併でコザ市は消滅したが、沖縄市中心エリアは今でもコザと呼ばれ、その呼び名は沖縄県民の間で広く定着している。 「キャンプ・コザ」 (続く) -
不動産・住宅スケジュール
11月20日(水) ◎不動産流通推進センターが実践講座「賃貸経営の新しい夜明け 定期借家契約活用法」を開催(東京都千代田区、日本教育会館第二会議室) 11月21日(木) ◎全国街路事業促進協議会などが「都市基盤整備(続く) -
ニュースが分かる! Q&A アウトレットが好調なのは? 足を運びたい場所 ECと棲み分け
後輩記者 以前、アマゾンや楽天など電子商取引(EC)の普及で、物流施設の需要が増えて地価が上がったという話をしました。郊外のショッピングセンター(SC)が厳しいのも、ECの普及が関係ありますよね。 先輩記(続く) -
加速する 物流不動産ビジネス (8) 日本物流不動産評価機構 推進協議会 イーソーコ・大谷巌一会長
日本物流不動産評価機構推進協議会(JA―LPA)は10月18日、恒例のセミナーを開催しました。主催のJA―LPAは、中立的な立場から物流不動産の評価・診断業務などを行う団体。物流や不動産、建築などのプロフェッショナル(続く) -
地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵 117 アートで地域の訴求力アップ(4) マンガコレクションで神保町に宿
外国人も楽しむ 「眠れないホテル」をテーマとしてマンガ体験を提供するホステル「MANGA ART HOTEL TOKYO(マンガ アート ホテル トーキョー)」が19年2月、本の街、神保町にあるデザイナーズビルの2つのフロアに(続く) -
ADRの現場から 話し合いでトラブルを解決 93 日本不動産仲裁機構 トラブルを相談されたら
不動産関連トラブルの中でも相談が多いのが賃貸住宅関連と不動産売買に関するものです。賃貸住宅関連のトラブルでオーナーからの相談としては、例えば、(1)賃借人の喫煙により汚れた壁紙の張り替え費用を、退去後(続く) -
新商品が好調に推移 アルヒ20年3月期中間決算
住宅新報 11月19日号 お気に入りアルヒは11月7日、決算説明会を開き、20年3月期中間決算を発表した。 それによると、RPAなどテクノロジーを活用することで住宅ローン手続きの迅速化を実現するなどして、融資実行件数は前年比5.3%の増加となった(続く) -
EST GROUPに住宅ローンデスクを提供 iYell
住宅新報 11月19日号 お気に入りiYellは11月12日、EST GROUPと提携し、住宅ローンデスクのサービス提供を開始した。 EST GROUPは無料通信アプリLINEを使った、「待ってるだけの家探し『HOUSE』」を提供している。住みたいエリア・予算など希望(続く) -
1800人が名古屋に集結 ハウスドゥ 全国大会が盛況
住宅新報 11月19日号 お気に入りハウスドゥ(東京都千代田区、安藤正弘社長)は11月6日、愛知県名古屋市のホテルナゴヤキャッスルで「第13回ハウスドゥ!全国FC大会」を開催。全国の加盟店など過去最多の1816人が参加し、盛況に終わった。 当日(続く)
政策
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国交省 社整審建築環境部会 「トップR志願」など課題指摘 省エネ基準審議結果を報告
住宅新報 11月19日号 お気に入り今回報告が行われたのは、5月に公布された改正建築物省エネ法に基づく省エネ基準の改正について、国交省の小委員会と経産省のワーキンググループが合同会議で審議した内容。両省は10月に議論の取りまとめを作成し(続く) -
リフォームの月間申請、前月の約6.5倍と大幅増 次世代住宅ポイント
住宅新報 11月19日号 お気に入り国土交通省は11月12日、6月に発行申請の受け付けを開始した「次世代住宅ポイント制度」について、ポイントの申請受け付けと発行の実施状況(10月末時点)をまとめ、公表した。 それによると、受け付け開始から(続く) -
シェアリング活用を検討 国交省ライフスタイル懇 対流促進へ利用率向上図る
住宅新報 11月19日号 お気に入り国土交通省は11月5日、第3回「ライフスタイルの多様化等に関する懇談会」(座長・小田切徳美明治大学教授)を開いた。近年のライフスタイル多様化が、居住地以外の地域に主体的に関わる〝関係人口〟に及ぼす影響を検(続く) -
国交省調べ 18年度証券化不動産 足踏み状態続き取得は4.7兆円
住宅新報 11月19日号 お気に入り国土交通省は11月8日、18年度の「不動産証券化の実態調査」をまとめ、公表した。 それによると、18年度に不動産証券化の対象として取得された不動産または信託受益権の資産額は約4兆7350億円(前年度比0.7%減)(続く) -
マンション伸長がけん引、総合指数の上昇続く 7月・不動産価格指数
住宅新報 11月19日号 お気に入り国土交通省はこのほど、7月の不動産価格指数(住宅)を公表した。10年平均を100とした全国住宅総合指数は113.6で、前年同月比0.7%増。56カ月連続での前年同月比上昇となった。 住宅地は101.8(同2.5%減)、戸建て(続く) -
都の木密地域不燃化プロジェクト 不燃領域率62.5%に上昇 〝燃えないまち〟へ共同化促進
住宅新報 11月19日号 お気に入り木造住宅密集地域を中心に、震災時に甚大な被害が想定される地域を「整備地域」(約6900ヘクタール)に指定し、特に改善が必要で従来より踏み込んだ取り組みを行う不燃化特区の区域を「重点整備地域」に指定した。(続く) -
既存住宅の世代間循環促進へ 川崎市すまい・いかすプロジェクト
住宅新報 11月19日号 お気に入り神奈川県川崎市はこのほど、子育て世帯へのゆとりある住まいの提供や住まいを生かした豊かな高齢期の実現を目的に、「川崎市すまい・いかすプロジェクト」を開始した。既存戸建て住宅のストックの活用・世代間循環(続く) -
10年間借受人を公募 横浜市
住宅新報 11月19日号 お気に入り横浜市水道局は11月15日、戸塚区の所有地の借受人を公募し、10年間の長期貸付を行うことを公表した。建物所有を目的としない土地の賃貸借契約で、公募方式の一般競争入札で選定する。申込受付期間は12月19日～26日(続く) -
経産省「ロボット実証モデル構築推進タスクフォース」、地所と森トラが参画 3分野で人手不足などに対応
住宅新報 11月19日号 お気に入り三菱地所と森トラストは、経済産業省の「ロボット実証モデル構築推進タスクフォース」に参画した。同タスクフォースは、人手不足などの社会課題解決のツールとしてロボット導入を幅広く進めるべく、施設管理、小売(続く)
マンション・開発・経営
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大手不動産、飲食店中心の都市型商業施設に注力 オフィス、ホテル立地の隙間狙い ECで代替不能な“体験”提供
住宅新報 11月19日号 お気に入り11月16日、「GICROS GINZA GEMS(ジクロスギンザジェムズ)」がオープンした。11階建てのビルに地下1階から地上2階の物販店舗を除き、各業態の旗艦飲食店が出店。銀座エリアでは貸床で40～50坪、席数で60～80席程(続く) -
三井不動産、自社ホテルブランド強化 20年度に客室数1万室超へ 「三井ガーデンホテル神宮外苑プレミア」開業
住宅新報 11月19日号 お気に入り三井不動産は、東京、京都など集客力のある都市を中心に展開する自社開発ブランドホテル「三井ガーデンホテル」において、ブランド力向上を図るため「プレミアシリーズ」を強化する。11月22日に開業する「三井ガー(続く) -
東建、日鉄興和、日土地 シェアオフィス共有サービス 21年に100施設展開へ
住宅新報 11月19日号 お気に入り東京建物、日鉄興和不動産、日本土地建物は11月14日、登録したシェアオフィスなどを自由に利用可能とするサービス「TIMEWORK」の提供を開始した。同サービスは、不動産テックベンチャーのグラフェンユニファイ、AI(続く) -
埼玉・草加の分譲マンション第1期販売開始 住友不・東武鉄道
住宅新報 11月19日号 お気に入り住友不動産、東武鉄道は、大規模な新築分譲マンション「ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン」(地上10階建て、ザ・パーク274戸、ザ・ガーデン200戸、埼玉県草加市松原三丁目)の第1期販売登録受付を11月9日か(続く) -
渋谷と千葉間でMaaS 東急不など実証実験
住宅新報 11月19日号 お気に入り東急不動産、東急不動産R&Dセンターは、東京・渋谷と千葉・大網白里市のゴルフ場を結ぶMaaSの実証実験を11月16日から開始した。世界有数のアクセラレーター「Plug&Play」が採択したスタートアップ「NearMe」と連携(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第309回 景色になった木のベンチ 場所を楽しむための空間に
【学生の目】 JR飯田橋駅を降りて南に少し歩くと3、4階建てのマンションや高層マンション、飲食店、事務所や学校が点在する個性的な地域が広がる。皇居の北側にあたる飯田橋地区は、中でも幼稚園や小学校、高校(続く) -
日本財託 中古ワンルームで新事業 〝マンスリー〟300戸体制へ 物件仕入れ力生かす
住宅新報 11月19日号 お気に入り東京23区の投資用ワンルーム販売事業の日本財託(東京都新宿区、重吉勉社長)は、マンスリーマンション事業を始めた。11月12日に開いた記者懇談会で重吉社長が説明した。今年4月に専門部署を立ち上げ、5月末から事業(続く) -
全住協 大阪で節目の全国大会 住宅税制見直し採択 〝住生活と経済成長支える柱〟
住宅新報 11月19日号 お気に入り全国住宅産業協会(馬場研治会長)は11月14日、大阪市北区のグランキューブ大阪(大阪府立国際会議場)で「第50回全国大会」を開き、国会議員や不動産関連団体の来賓をはじめ、全国の会員合わせて約750人が参加した。(続く) -
ミレニアル世代向け宿泊施設、12月開業 サンフロンティア不
住宅新報 11月19日号 お気に入りサンフロンティア不動産は12月5日、東京都世田谷区に、ミレニアル世代向け宿泊施設「イリー シモキタザワ」を開業する。スタートアップ企業であるBARE NOTE STUDIO」(以下、BNS)との協業。BNSがプロデュースと(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.217 マンション管理応援歌 表で議論せず陰で画策する理事
大型マンションのA理事長は、理事長歴10年。問題が多発し管理組合が危機の時に、立て直しのために理事長に就任し、数々の改革で運営の健全化を図り、今も、先駆的な取り組みをしています。ところが突然、「長期政(続く) -
賛助会員募集を再開 マンション管理業協会
住宅新報 11月19日号 お気に入りマンション管理業協会はこのほど、賛助会員の募集を始めた。マンション管理業に関連し、同協会の事業趣旨に賛同する法人が対象。まずはマンション修繕の材料・機器メーカーを想定する。過去には30社を超える賛助会(続く) -
東急ビルメンテ 技能実習制度の活用強化
住宅新報 11月19日号 お気に入り東急コミュニティーの子会社である東急ビルメンテナンスはこのほど、外国人技能実習制度の活用を強化すると発表した。同社は17年からビルクリーニング事業で同制度の活用を開始し、現在ベトナムとインドネシアから(続く) -
「マンションの終わり」定借事例から考える コミュニティ研がフォーラム
住宅新報 11月19日号 お気に入りマンションコミュニティ研究会(廣田信子代表)は12月4日、東京都千代田区の日比谷コンベンションホールで第19回フォーラムを開く。テーマは「マンションの終わりを想定した管理組合運営の意味を考える」。建物の老(続く) -
マンション再生セミナー全国7都市で開催 マン管センター
住宅新報 11月19日号 お気に入りマンション管理センターは12月から年明け2月にかけて、全国7都市(札幌・広島・福岡・仙台・東京・大阪・名古屋)で管理組合向けに「マンション再生セミナー」を開催する。マンションストックが増える中、分譲マンシ(続く) -
7期連続で過去最高 オープンハウス、通期業績
住宅新報 11月19日号 お気に入りオープンハウスの19年9月期業績は、売上高、利益共に7期連続で過去最高を更新した。新たにホーク・ワンを連結子会社とした効果もあり、主力の戸建関連事業の売り上げは大幅に伸長。そのほかマンション事業や収益不(続く) -
管理事業が堅調推移 スターツコーポレーション 20年３月期第2四半期決算
住宅新報 11月19日号 お気に入りスターツコーポレーションは11月11日、20年3月期第2四半期決算を公表した。管理手数料やメンテナンスの売上が堅調に推移し、建設事業も比較的好調だったが、賃貸・売買仲介やホテル・レジャー事業、コンサルティン(続く)
人事
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人事・機構改革 長谷工コーポレーション
住宅新報 11月19日号 お気に入り(12月1日)機構改革=東日本不動産営業部及び北海道不動産営業部を新設し、広域エリア(札幌・水戸・高崎・宇都宮・静岡)におけるディベロッパー事業の拡大に向けた市場開拓をより加速 人事=東日本不動産営業部(続く) -
人事・機構改革 大和ハウス工業
住宅新報 11月19日号 お気に入り(11月1日) 機構改革=経営管理本部内にコンプライアンス推進部を新設 人事異動=経営管理本部コンプライアンス推進部長、執行役員同本部法務部長八田政敏 -
売買仲介
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 528 管理会社としての〝いい働き〟(1) 『ペット不可』で飼育希望
当社の管理物件(全6世帯)に入居する若い夫婦の奥様から電話があった。「うちのアパートは『ペット不可』なのは承知しています。ただ、昨日、ショッピングモールでペットショップをのぞいたとき、ピンとくるワンち(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1041 東京メトロ東西線(1) 下落目立つも九段下好調
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 東京メトロ東西線(1) (続く) -
「暮らしの再編集」担う リノベ協 エキスポ東京に1万人超
住宅新報 11月19日号 お気に入りリノベーション協議会(山本卓也理事長)は11月9日と10日、東京都渋谷区の国際連合大学前広場で「リノベーション・エキスポ・ジャパン2019東京」を開き、約1万1000人が来場した。 10年から毎年秋に開催している(続く) -
東京カンテイ 新築マンションの販売手法分析 〝売り急がない〟大手デベ 00年代から「竣工後も分譲継続」主流に ネット販売、大手寡占を背景に
住宅新報 11月19日号 お気に入り東京カンテイは、『カンテイアイ101号』の中で「新築マンションの売主別分譲状況分析(首都圏)」を特集した。それによると、大手ディベロッパーを中心に、大規模物件において〝竣工後も売り急がずに分譲継続する〟(続く) -
リノベ版ローンマッチング推進 モゲリノ ローン業務代行で営業支援
住宅新報 11月19日号 お気に入りリノベるとMFSの合弁会社であるモゲチェック・リノベーション(東京都千代田区、三浦隆博社長)は11月14日、都内でリノベーション事業者向けセミナーを開いた。20年1月に提供予定のリノベーション版住宅ローンマッチ(続く)
賃貸・管理
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〝管理の先〟見据える 全宅管理 千葉県支部設立記念で講演会
住宅新報 11月19日号 お気に入り全国賃貸不動産管理業協会(全宅管理、佐々木正勝会長)は11月13日、千葉市の千葉県不動産会館で「全宅管理千葉県支部設立記念講演会」を開き、約100人が参加した。千葉県宅地建物取引業協会会員の賃貸管理業務支援(続く) -
国内外へ賃貸管理業アピール 日管協フォーラム２０１９に過去最多約3400人
住宅新報 11月19日号 お気に入り日管協構成組織の企画セミナーなどで最新技術やサービスを紹介し、業界課題の解決策を考えた。社宅代行サービス事業者協議会の交流会や、賃貸不動産経営管理士試験の直前対策講座を併催した。 あんしん居住研(続く) -
モデルルームにVR 近鉄不×スタイルP
住宅新報 11月19日号 お気に入りVR(仮想現実)サービスを提供するスタイルポート(東京都渋谷区)はこのほど、近鉄不動産が新築分譲する『ローレルタワー名古屋栄』のローレルギャラリー(モデルルーム)にVR内覧サービス『ROOV』(ルーブ)を提供した。(続く) -
美しく働く女性たちvol.14 一般社団法人REAGENT リ・エージェント 今だからこそ、できる生き方 株式会社リオ・トラスト 田口純美
住宅新報 11月19日号 お気に入り新卒入社を機に、途中2度の産休育休、数回の転職も含めて不動産業に関わり20年弱。17年の女性不動産エージェント養成講座の受講を機に、私はReAgentに参加しています。 働く母になり数年後、スキルを更に高め(続く) -
居住支援法人インタビュー 「何でもやろう」に込めた想い テップル代表取締役 寺西晃樹氏
住宅新報 11月19日号 お気に入り――居住支援法人に。 「相続を機に賃貸経営を始めた人に、知識や経験の不足から不安を持つ状況を見る。満室経営でも後継を嫌がる子息もいる。それらの相談に改修などお金の掛かる提案しかできないもどかしさが(続く) -
駐車場契約を電子化 大東建託×イタンジ
住宅新報 11月19日号 お気に入り大東建託グループの大東建託リーシングは11月14日から、イタンジ(東京都港区)が提供するウェブ契約システム『電子契約くん』で駐車場契約を電子化し、ウェブサイト上で24時間契約手続きをできるようにした。同社単(続く) -
建物点検でドローン FLIGHTS セミナー
住宅新報 11月19日号 お気に入り構造物の点検や導入支援など、ドローン(無人航空機)の関連サービスを提供するFLIGHTS(東京都品川区)はこのほど、建物点検時にドローンと赤外線カメラ、AI(人工知能)を使う最新技術と活用を考えるセミナーを東京都(続く) -
更新・支払いを電子化 ドキュSなど サービス連携
住宅新報 11月19日号 お気に入り電子契約サービスのドキュサインは11月11日、不動産クレジットカード決済サービスのメタップスペイメント(東京都港区)との連携サービスの提供を始めた。賃貸借契約の更新手続きの請求から支払いまでの一連のプロセ(続く) -
神奈川県住宅供給公社 地域イベント開催 つながりをつくる
住宅新報 11月19日号 お気に入り神奈川県住宅供給公社はこのほど、東京工芸大学と取り組む厚木市緑ヶ丘団地の活性化プロジェクト『ミドラボ』の地域イベント『オープンハウス2019』を同団地内で開催した。 開発後の半世紀超で目立ち始めた上(続く) -
大阪・横ばいへ、一部下落も 主要都市家賃(大阪・名古屋・福岡)住宅新報調べ 19年9月1日現在 名古屋・横ばい傾向続く 福岡・地下鉄線沿線が上昇
住宅新報 11月19日号 お気に入り住宅新報が４大都市圏を対象に実施している家賃調査によると、東京圏を除く主要都市家賃（大阪・名古屋・福岡）は、大阪は前回、阪急沿線や阪神本線で上昇が見られたが、今回は、それらもほぼ横ばいだった。また、南(続く)
住まい・暮らし・文化
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主要住宅6社 住宅売上は好調、各社増益 19年度第2四半期 消費増税後の動向注視
住宅新報 11月19日号 お気に入り売上高を大きく伸ばしたのは積水ハウス。戸建て住宅事業が前年同期比19.8%増と伸長したことをはじめ、全ビジネスモデルが好調に推移した。 旭化成ホームズとミサワホームも前年同期比で二桁増の増収。旭化成(続く) -
自然災害の影響 色濃く 主要住宅各社10月度受注 大和ハウス、三井ホームはプラス
住宅新報 11月19日号 お気に入り主要ハウスメーカーの10月度の受注状況(速報値、金額ベース)がまとまった。大和ハウス工業と三井ホームは前年同月比(10月単月)でプラス。10月度は台風や豪雨、水害といった自然災害の影響で各社とも十分な営業がで(続く) -
ガバナンス強化策公表 取締役の上限年齢設定 大和ハウス工業
住宅新報 11月19日号 お気に入り大和ハウス工業は11月8日、4つの基本方針で構成した、同社グループのガバナンス強化策を公表した。 同社は第4次中期経営計画以降、売上高が倍増すると共に、グループ会社も増加。今後の成長に向けて、経営体(続く) -
30年までに業容倍増 ESG経営でSDGs貢献 積水化学 高下社長
住宅新報 11月19日号 お気に入り「ESG(環境・社会・企業統治)経営で持続的な成長を遂げ、SDGs(持続可能な成長目標)に貢献していく。当社グループは創業以来、常に社会課題に向き合ってきた」と語るのは積水化学工業の高下貞二社長。同社グループ(続く) -
耐震性強化をテーマに勉強会 NCN 「安心R住宅」認定取得へ
住宅新報 11月19日号 お気に入りエヌ・シー・エヌ(以下NCN、東京都港区、田鎖郁男社長)は11月7日、同社が提供している耐震構法「SE構法」の登録施工店を対象にフクラシア品川クリスタルスクエア(東京都港区)で勉強会を開いた(写真)。 今回の(続く) -
「南御堂ビル」オープン 積和不関西
住宅新報 11月19日号 お気に入り積和不動産関西(大阪市北区、北田康社長)は大阪市中央区久太郎町の「南御堂」真宗大谷派難波別院の「御堂会館」の建て替え工事がこのほど完了し、「積和不動産関西南御堂ビル」として、11月1日にグランドオープン(続く) -
マンション好調で増収 飯田グループHD、20年３月期第2四半期
住宅新報 11月19日号 お気に入り飯田グループホールディングスは11月14日、20年3月期第2四半期決算(国際会計基準)を発表した。マンション事業が前年同期比43.2%増、請負工事事業が同22.2%増と好調で増収となった。 通期の予想に変更なし。(続く) -
売上高、利益は過去最高 大和ハウス、20年３月期第2四半期
住宅新報 11月19日号 お気に入り大和ハウス工業は11月8日、20年3月期第2四半期決算を発表した。商業施設、事業施設の2事業が好調に推移したことに加え、不動産開発物件の売却増加により増収増益。売上高、営業・経常・当期純利益は過去最高を更新(続く) -
収益計上切り替え、減収増益 住友林業、20年３月期第2四半期
住宅新報 11月19日号 お気に入り住友林業は11月8日、20年3月期第2四半期決算を発表した。 売上高は木材建材に係る収益計上を純額表示に変更した影響で減収。営業・経常利益は国内注文住宅事業で工事進行基準による収益計上を全棟適用し増益(続く) -
住宅事業がけん引 ヒノキヤ、19年12月期第3四半期
住宅新報 11月19日号 お気に入りヒノキヤグループは11月8日、19年12月期第3四半期決算を公表した。 住宅事業では注文住宅の完成引き渡しが順調に推移すると共に、戸建て分譲住宅の販売も増加。住宅事業全体の売上高は567億3300万円(前年同期(続く)
資格・実務
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知って得する建物の豆知識 ２７５ 誘発目地 わざと力を逃がす工夫
建築物を見るときの鑑賞法の一つとして「ディテール（部材の納まり）に神が宿る」ので「ディテールを見よ」という意見があります。華やかな空間や高価な仕上げ材にではなく、ディテールにこそデザインの本質があると(続く) -
19年10月首都圏中古マンション成約 全地域で減少 東日本レインズ
住宅新報 11月19日号 お気に入り東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は１１月１１日、１０月の首都圏流通動向をまとめた。 首都圏の中古マンションの成約件数は２７７１件で、前年比１０・５％減となり、５カ月ぶりの減少となった。 成(続く) -
「おとり広告」の未然防止を 不動産連合会 全国９地区へ要請
住宅新報 11月19日号 お気に入り不動産公正取引協議会連合会（中井加明三会長）は１１月６日付で、全国９地区の不動産公正取引協議会に対して、「『おとり広告』の規制概要及びインターネット広告における留意事項」の周知を要請した。これは、「(続く)
