6月22日号 2010年
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新成長戦略 中古市場を倍増へ 20年に8兆円規模に リフォームは12兆円
住宅新報 6月22日号 お気に入り政府は6月18日、今後10年間の経済政策の指針となる新成長戦略を閣議決定した。戦略では、優先的に取り組む21政策を「国家戦略プロジェクト」と位置付け。「中古住宅・リフォーム市場の倍増」や大都市の国際競争力(続く) -
流通とリフォームに脚光
住宅新報 6月22日号 お気に入り既存住宅ストック活用の動きが本格化してきた。中古(既存)住宅でも建物状況を把握したうえで、耐震性や快適性などを確保・増強するリフォーム工事を施せば、入居者の安全安心と満足が得られると同時に、住宅として(続く) -
揺れる構造変革 住宅はどこへ向かうのか(下) 原点は子育て 住みよい社会をつくる器に
住宅新報 6月22日号 お気に入り人気上昇中の「みんなの党」ならぬ、「みんなの家」が発売された。新商品を開発したのはミサワ・インターナショナル(東京・西新宿、三澤千代治社長)。「すまいとは何か」をとことん追求した(13面参照)。 例えば(続く) -
大言小語 チラシとiPad
住宅新報 6月22日号 お気に入り不動産業者必携といえば、業者間情報として時には消費者向け案内チラシとして定番となっている物件の図面チラシだ。その最大手であるアットホームが、図面のiPad版を開発し、プロトタイプ版を一部公開した。 ▼幸(続く) -
三日月新国交副大臣・就任会見 「集約型都市構造を推進」
住宅新報 6月22日号 お気に入り菅新政権の発足に伴い、国土交通副大臣に就任した三日月大造氏が6月17日、就任会見を行った。 三日月副大臣は観光をはじめとする成長戦略の実現実行や交通基本法の制定・策定などを仕事の中心とすることを表明。(続く) -
「既存増改築要件緩和を」 設計・生産者らが要望 国交省・建基法見直し検討会
住宅新報 6月22日号 お気に入り国土交通省は6月16日、建築基準法の見直しに関する検討会を開き、既存不適格建築物の増改築に対する規制緩和について議論した。 建築基準法では、既存不適格建築物の増改築などを行う際、原則として、既存部分の(続く) -
長期優良住宅 マンション基準を見直し 国交省 普及推進へ合理化検討
住宅新報 6月22日号 お気に入り国土交通省は省エネ性や耐久性に優れた住宅を認定する長期優良住宅制度のマンションの認定基準(今週のことば)の見直しを検討している。 国交省の調査によると、制度開始約1年で、7万413戸を認定。そのうち、98%(続く) -
先導技術普及へ 長期優良住宅モデルに74件 国交省
住宅新報 6月22日号 お気に入り国土交通省はこのほど、民間事業者などが行う、住宅の長寿命化などに資するモデル的な事業の費用の一部を助成する「長期優良住宅先導事業」(10年度第1回)として74事業を選定したと発表した。3月5日-4月9日まで募集(続く) -
賃貸居住安定化法案 秋以降の継続審議に 衆議院
住宅新報 6月22日号 お気に入り10年通常国会が6月16日、会期末を迎えた。 家賃債務保証業者への登録義務化や、鍵の交換や家財道具の持ち出し、深夜の督促など借家人に対する追い出し行為の禁止を盛り込んだ賃貸居住安定化法(賃借人の居住の安(続く) -
住宅エコポイント 5月は13億円分を発行
住宅新報 6月22日号 お気に入り国土交通省、経済産業省、環境省、住宅エコポイント事務局はこのほど、環境に配慮した新築住宅やリフォーム工事などに様々な商品と交換可能なポイントを付与する住宅エコポイントの実施状況を公表した。 それに(続く) -
住宅・建築物 省CO2モデルに14件 中小規模の取り組みが増加
住宅新報 6月22日号 お気に入り国土交通省は6月16日、省CO2の実現性に優れたモデル的な住宅・建築プロジェクトの整備費用の一部を助成する「住宅・建築物省CO2先導事業」に14件を選定したと発表した。3月5日-4月9日まで募集。49件の応募があった(続く) -
09年度版土地白書 住宅取得能力が02年から低下 バブル崩壊後20年を分析
住宅新報 6月22日号 お気に入り国土交通省はこのほど、09年度版土地白書を発表した。今回の白書では、09年度の土地取引や地価の動向のほか、バブル崩壊後20年の不動産市場を分析。バブル崩壊後、上昇を続けていた家計の住宅取得能力が02年をピー(続く) -
行政刷新会議 規制改革方針を了承 容積率緩和は年度内検討
住宅新報 6月22日号 お気に入り政府の行政刷新会議は6月15日、環境貢献措置を評価した容積率の緩和など規制改革の対処方針を示した第1次報告書を了承した。近く、閣議決定する。 報告書では、環境・医療・農業分野を中心に約60項目の規制・制(続く) -
木造活性化事業に49件
住宅新報 6月22日号 お気に入り国土交通省はこのほど、地域木造住宅市場の活性化に資する木造住宅の供給体制整備や普及推進、担い手育成などの事業に助成する「地域木造住宅市場活性化推進事業」(10年度第1回)に、49件を選定したと発表した。3月(続く) -
国土交通白書案を提示
住宅新報 6月22日号 お気に入り国土交通白書09年度版・案が明らかになった。6月16日に開かれた国交省政策会議分科会で提示された。 09年度版では、人口減少や少子高齢化、厳しい財政事情などを抱える中、個々の生活や意識に至るまで転換期にさ(続く) -
今週のことば ●長期優良住宅の認定基準
住宅新報 6月22日号 お気に入り劣化対策▽耐震性▽維持管理・更新の容易性▽可変性▽バリアフリー性▽省エネ性▽居住環境▽住戸面積▽維持保全計画--の9項目からなる。省エネ性であれば、「平成11年省エネ基準に適合」など基準が国交省告示で定められて(続く) -
ひと 結果反映で精度向上へ 公的な不動産価格指標の整備を推進する国交省土地市場課長 田村 計さん
住宅新報 6月22日号 お気に入り公的な不動産価格の指標。金融・土地政策での活用が期待されるものだ。サブプライムローン問題などを背景に、国際的にも重要視されている。土地に関する様々な情報を提供する国交省ウェブサイト「土地総合情報ライ(続く) -
オフィスに回復の兆し IPD年次セミナー 『金融危機に学ぶ』不動産投資市場
住宅新報 6月22日号 お気に入りIPDジャパンは6月18日、「不動産投資における新たな知見-グローバル金融危機から学ぶこと-」と題した年次セミナーを東京・八重洲で開催し、国内外の金融・不動産などの関係者で会場はほぼ満席となった。IPDジャパ(続く) -
飯野海運 来年6月、建替え完了 「飯野ビル」の名称で開業
住宅新報 6月22日号 お気に入り飯野海運は(東京都港区、杉本勝之社長)は、東京都千代田区内幸町2丁目で建築中の27階建て「新飯野ビル(仮称)」の名称を、飯野ビルディング(通称・飯野ビル)とすると発表した。 1960年以来、「飯野ビル」の名前で(続く) -
ラサール 東京湾岸エリアへ 物流施設の投資加速
住宅新報 6月22日号 お気に入り世界有数の不動産投資顧問会社・ラサールインベストメントマネージメントインク(本社・米国シカゴ)は6月15日、同社が組成したSPC東京ベイプロパティー特定目的会社が、東京湾岸エリアの物流施設3物件を取得したと(続く) -
仙台トラストシティ 22テナントが決定 森トラスト・8月開業
住宅新報 6月22日号 お気に入り森トラスト(本社・東京都港区、森章社長)はこのほど、仙台市青葉区一番町の複合開発プロジェクト「仙台トラストシティ」の商業施設「TRUST CITY PLAZA」の出店テナントを決定したと発表した。東北初進出の店舗(続く) -
太陽光で受注促進 工務店支援セミナー 日建学院など
住宅新報 6月22日号 お気に入り建築資料研究社と日建学院は7月1日、「太陽光発電住宅知っ得セミナー」を全国71カ所の日建学院各校で通信衛星放映により開催する。経営環境の厳しい工務店を対象に、太陽光発電住宅を強みとした受注促進のための実(続く) -
DAオフィス投資法人 50億の投資法人債発行 特定資産取得で外部成長
住宅新報 6月22日号 お気に入りDAオフィス投資法人はこのほど、発行総額50億円の投資法人債の発行を決定した。 特定資産(共同ビル・九段一号館)を40億円で取得して外部成長を図ると共に、将来の修繕などの支払資金、借入金の返済資金及び運転(続く) -
「決算」 減収減益、分配金も減少 プレミア投資法人
住宅新報 6月22日号 お気に入りプレミア投資法人の10年4月期(09年11月-10年4月末)の決算は、フリーレントの長期化や、新規テナントのリーシングが不調だったオフィス、賃料収入が横ばいだったレジデンスが共に伸び悩んだことで減収減益となった(続く) -
「決算」 期初予想の分配金確保 スターツプロシード
住宅新報 6月22日号 お気に入りスターツプロシード投資法人の10年4月期(09年11月-10年4月末)の決算は、いずれも築2年以内の賃貸マンション3物件を期中に取得し前期の営業収益を上回ったものの、利益面は減益となり、金融関連費用などの影響で1口(続く) -
「決算」 分配金は1万6500円 野村不動産オフィス
住宅新報 6月22日号 お気に入り野村不動産オフィスファンド投資法人の10年4月期(09年11月-10年4月末)の決算は、営業収益136億8600万円(前期比3.6%減)、営業利益67億4700万円(5.5%減)、経常利益50億3500万円(5.7%減)、当期純利益50億3400万円(5.7(続く) -
「決算」 分配金は予想上回る ジャパンオフィス
住宅新報 6月22日号 お気に入りジャパン・オフィス投資法人の10年4月期(09年11月-10年4月末)の決算は、前期に解約予告を受領した退去テナントの影響や減額改定などで減収としたものの、営業外費用の減少などで増益を確保。期初予想を上回る1口当(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第111回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 東京証券取引所上場部アセットファイナンス担当課長 横田雅之氏(1)
住宅新報 6月22日号 お気に入り海外向け工法にも力注ぐ 外国人のリート投資需要に対応(田辺) 最初に、東証上場部の主な業務内容についてご教示下さい。(横田氏) 東証上場部の業務内容は大きく2つに分けることができます。一つは、企業が上場(続く) -
東京・板橋区 分譲マンション実態調査 築30年以上で高齢化顕著
住宅新報 6月22日号 お気に入り東京都板橋区がこのほどまとめた「分譲マンション実態調査」によると、区内の分譲マンションに住む高齢者の割合が12年前の前回調査時と比べて約10ポイント上昇したことが分かった。特に築30年以上のマンションでの(続く) -
土地と建物のセットプラン 新FCの加盟店募集 「とち住まFITステーション」
住宅新報 6月22日号 お気に入り戸建て賃貸住宅の企画・建築などを手掛けるフィット(旧スズケン&コミュニケーション、徳島県徳島市)はこのほど、土地と建物をセットプランで販売するフランチャイズ(以下FC)「とち住まFITステーション」の加盟店募(続く) -
東京カンテイ 5月の分譲マンション賃料 首都圏 下落傾向に歯止め
住宅新報 6月22日号 お気に入り東京カンテイはこのほど、3大都市圏における5月の分譲マンション賃料(1平米換算)をまとめた。 首都圏が5カ月ぶりに反転上昇し、年初来の下落傾向に歯止めがかかった。東京都で続いていた事例数減少と賃料下落が(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(571) 東急東横線(1)
住宅新報 6月22日号 お気に入り中目黒 狭めの築古が好調中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆東急東横線(1)駅名 現在 1年前 2年前代官山(続く) -
業務をトータル支援 「不動産Office」 アドパーク
住宅新報 6月22日号 お気に入りアドパークコミュニケーションズはこのほど、賃貸業務を効率化するトータルパッケージソフト「不動産Office」(http://home.adpark.co.jp/office/)の提供を開始した。 同社がこれまで提供してきた商品を「不動産O(続く) -
二子玉川店を開設 三井のリハウス
住宅新報 6月22日号 お気に入り三井不動産販売(東京都新宿区)はこのほど、「三井のリハウス二子玉川店」(東京都世田谷区玉川2丁目)を開設した。東急田園都市・大井町線二子玉川駅徒歩2分の大型商業施設二子玉川ライズバーズモールアンドレジデン(続く) -
国際女性ビジネス会議 7月24日に開催
住宅新報 6月22日号 お気に入り日本ホームインスペクターズ協会はこのほど、 第15回国際女性ビジネス会議(国際女性ビジネス会議実行委員会主催)が、7月24日にホテルグランパシフィックLE DAIBAで開かれる。時間は午前10時から午後8時まで。(続く) -
知って得する建物の豆知識(39) 「照り」と「反り」 日本独特の空間性
住宅新報 6月22日号 お気に入り「照り」と「反り」はどちらも和風建築に用いられる技法です。意匠に欠かせない曲線 「照り」とは和風建築の屋根に見られる曲線で、緩やかに上方にせり上がっていく曲線です。特に軒のラインなどを正面から見た(続く) -
『iPad図面』登場 アットホームが開発 多機能のアプリ版
住宅新報 6月22日号 お気に入りアットホームはこのほど、同社の不動産会社向けサービスである物件情報の図面配布サービス「ファクトシート・リスティング・サービス」について、iPadのe-Book機能を活用したiPadアプリを開発し、プロトタイプを同(続く) -
賃貸経営管理士協 9都市で講習を実施 新会長に三好・日管協会長
住宅新報 6月22日号 お気に入り「賃貸不動産経営管理士」の資格認定事業を行う不動産4団体で構成される「賃貸不動産経営管理士協議会」は6月16日、都内で定期総会を開き10年度の事業計画を決定すると共に、日本賃貸住宅管理協会の三好修会長を協(続く) -
サブリース協議会 「満足できる事業構築を」 総会で事業計画を決定
住宅新報 6月22日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会・サブリース事業者協議会は6月17日、第2回通常総会を東京・青山で開き10年度事業計画などを決定した。日管協が10年度に策定する予定の「自主ルール」におけるサブリース事業に関する条項の検(続く) -
創立50周年で式典 地域密着を強みに 大阪府建設産業協
住宅新報 6月22日号 お気に入り大阪府建設産業協会は6月16日、創立50周年の記念式典を開催した。 市平一会長は、「50周年という佳節の年を迎えた。建設業界も不況のあおりで大変な時代だが、会員にとって最大の強みである『地域密着型営業』、(続く) -
新潟宅建の新会長 高頭正毅氏を選任
住宅新報 6月22日号 お気に入り新潟県宅地建物取引業協会は6月10日の理事会で、新会長に高頭正毅氏(前職・副会長)を選任することを決めた。 高頭新会長は、高頭不動産社長(新潟県長岡市)。 -
賃貸住宅フェア 2日間で来場3万人 行列のできる人気セミナーも
住宅新報 6月22日号 お気に入り賃貸住宅フェア(全国賃貸住宅新聞社主催)が6月15日、16日の2日間の日程で東京・有明の東京ビッグサイトで開催された。来場者数は2日間で約3万人に達し、開催3日間で約3万5600人を動員した前回より来場者は減った形(続く) -
埼玉宅建 地元紙に協力申し入れ 相談会など公益活動で
住宅新報 6月22日号 お気に入り埼玉県宅地建物取引業協会は、三輪昭彦会長をはじめ役員が6月15日、地元有力紙の埼玉新聞社を訪問し、公益社団法人を目指す同会への理解を求めると同時に、埼玉県を地盤とする両者が強固に協力しあって地域を活性(続く) -
7月にオープンセミナー 埼玉・川口支部
住宅新報 6月22日号 お気に入り埼玉県宅地建物取引業協会・川口支部(三上豊支部長)は三上支部長新体制の下、これまでの会員対象の支部研修会を、無料で一般にも公開するオープンセミナーとして開催していく。法務研修委員会(石田恵三委員長)が企(続く) -
市川支部長・八代勝氏の黄綬褒章祝う会開く
住宅新報 6月22日号 お気に入り八代勝氏(千葉県宅地建物取引業協会・市川支部長)の黄綬褒章受章を祝う会が6月15日、千葉県市川市のうえだ別館で開かれた。薬袋茂幸新会長、田中前会長、大久保・市川市市長など来賓、関係者など約60人が祝賀会に(続く) -
「訳あり物件特集」 サイトでスタート アパマンショップ
住宅新報 6月22日号 お気に入り賃貸斡旋ネットワーク「アパマンショップ」のアパマンショップネットワークはこのほど、賃貸物件検索サイト「アパマンショップ」で「訳あり物件特集」を始めた。 駅から遠い、築年数が古いといった一般的に敬遠(続く) -
TSUTAYA TV on LEONET 7月本格始動 レオパレス21
住宅新報 6月22日号 お気に入りレオパレス21(東京都中野区、深山英世社長)は、TSUTAYATV(東京都渋谷区、中西一雄社長)と提携を結び、管理物件の入居者向けブロードバンド配信サービス「LEONET」(レオネット)を通じて、6000タイトルを超えるフル(続く) -
レオパレスの子会社 家賃保証業務を開始
住宅新報 6月22日号 お気に入りレオパレス21は、子会社の「プラザ賃貸管理保証株式会社」(旧名称・レオパレス・ファイナンス、坂口康英社長)が6月21日から、賃貸住宅の家賃保証業務を開始したと発表した。 レオパレス21のマンスリーを除く個人(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第57回 坂口有吉
住宅新報 6月22日号 お気に入り賃貸仲介 私が別れを勧めたカップル 初対面でも見える顧客の本質 長く営業をしていると、初めて会って直ぐお客さんの本質が見えてしまうことがある。若いカップルが部屋探しで来店したのだが、彼女はファッョ(続く) -
これで宅建が分かる!(8) 危険負担って何の負担?
住宅新報 6月22日号 お気に入り宅じい 前回まで、売主が負うべき責任、いわゆる売主の担保責任について見てきた。大体、分かったかな?宅美 はい、宅じいが作った表、分かりやすかったですぅ。どこかで見たような奴だったけど。宅じい ウホン(続く) -
管業主任者試験 12月5日実施に
住宅新報 6月22日号 お気に入り高層住宅管理業協会は6月18日、10(平成22)年度管理業務主任者試験の実施公告を行った。それによると、試験日は12月5日、時間は午後1時-3時、受験手数料は8900円。 出題範囲は、10年5月1日時点で施行されている法(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(12) ローン特約は「条件型」「留保型」どちらが優れていますか?
住宅新報 6月22日号 お気に入りQ 当社は不動産の仲介業者ですが、通常の不動産の売買の場合、買主がローンを利用するときは、そのほとんどのケースに「ローン特約」を付けます。 その場合の当社の「ローン特約」のひな型では、「平成○年○月○日(続く) -
ニュースが分かる! QアンドA 学生の賃貸動向に変化はあるか何?
住宅新報 6月22日号 お気に入り相場は下落、拡大するルームシェア 新米「編集長、大変です!1人暮らしをする学生の賃貸市況が変化しています」 編集長「不況の影響か。具体的には?」 新米「まず、学生の来客数自体が極端に減っているようです(続く) -
田原祐子が贈る 女性のためのキャリアアップ術! -頑張るあなたへのメッセージ- (15)
住宅新報 6月22日号 お気に入り場と立場わきまえた立ち居振る舞いを 「正直さ」がすべてではありません 女性によく見られる特徴の一つに、「自分の気持ちに正直」が挙げられます。これが、仕事をする上で『メリット』となりよい結果を生むこと(続く) -
キラリ☆わが社の星(49) 長谷工コーポレーション 林 徹さん(1)
住宅新報 6月22日号 お気に入りマンションに「長期優良」 『逆風』の中、果敢に挑戦 『良い住まいとは』と問いかけられた時、皆さんは何と答えるだろうか。いろんなことがいえるのだろうが、筆者の場合は単純に「長く住み続けられる要件を備え(続く) -
首都圏マンション 需給共に好調維持 契約率、5カ月連続70%超
住宅新報 6月22日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、5月の首都圏における新築マンションの契約率は77.0%で前年同月比(以下、前年比)6.4ポイント上昇した。これで、好調の目安となる70%のラインを4カ月連続で上回り、また、供給戸数(続く) -
三菱地所 東京・晴海で883戸のタワー
住宅新報 6月22日号 お気に入り三菱地所と鹿島建設は6月15日、東京・晴海で総戸数883戸の大規模タワーマンションの建設に着手した。「中央区晴海二丁目マンション計画」(仮称)で、2棟・総戸数1800戸を供給するプロジェクトの1期工事となる。 (続く) -
新宿で大型複合開発 賃貸761戸 オフィスは駅直結 三菱地所など
住宅新報 6月22日号 お気に入り三菱地所が中心となり新宿区新宿6丁目で開発を進めている、地下鉄東新宿駅直結の大規模複合プロジェクト「新宿イーストサイド」のオフィス・商業棟と住宅棟の概要が決まった。 新宿イーストサイドは、住宅棟「パ(続く) -
仙台市で29階建て住宅棟 森ビルの複合開発
住宅新報 6月22日号 お気に入り森トラストが仙台市青葉区一番町で進めている複合開発プロジェクト「仙台トラストシティ」の住宅棟「ザ・レジデンス一番町」が6月15日、完成した。 地上29階建ての免震構造マンションで総戸数244戸(うち2-13階の(続く) -
トーセイが日本橋に「環境配慮型ビル」
住宅新報 6月22日号 お気に入りトーセイは15日、東京都中央区で開発中のオフィスビル「日本橋本石町トーセイビル」を竣工した。 屋上緑化に加え、2-3階部分に壁面緑化を施したビル。また、共用部・外灯照明のほとんどに省エネ効果の高いLED照(続く) -
「居住分減額は違法」 欠陥住宅訴訟で最高裁判決
住宅新報 6月22日号 お気に入り名古屋市の欠陥住宅の購入者が欠陥判明後も住み続けている場合に、損害賠償額から居住分の利益相当額(近隣の賃貸料相当分)を控除できるかが争われた裁判で、最高裁判所は17日、「重大な欠陥による建て替えの場合、(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 城南・城西エリアの市場動向 ファミリータイプで勝負を
住宅新報 6月22日号 お気に入り今回取り上げた沿線は13路線・122駅。城南エリアは世田谷区、目黒区、品川区、大田区と定め、城西エリアを杉並区、中野区とした。両エリアの全体的なトレンドとして挙げているのが、「需給バランスが良い」「売れ(続く) -
4月の供給274戸 初月成約率は63% 東海3県マンション
住宅新報 6月22日号 お気に入り新東通信(名古屋市中区)の調べによると、東海3県で4月に発売された新築マンションは17物件274戸で、前月より31戸増加したものの、前年比では114戸減少した。地域別内訳は名古屋市内10物件132戸、同市外が7物件142(続く) -
「人事」 近鉄不動産
住宅新報 6月22日号 お気に入り(6月17日)専務取締役(常務取締役)岡村一郎、中森照隆▽取締役(執行役員)田中孝昭、朝比奈昭重▽非常勤取締役(取締役)西村隆至▽執行役員、流通鑑定事業本部副本部長笹岡善之、資産管理部長天野裕平▽監査役(取締役)仲(続く) -
「人事」 ポラスグループ
住宅新報 6月22日号 お気に入り(6月10日)【住宅資材センター】退任(常務取締役)土橋忠【グローバルホーム】退任(取締役)高橋一郎▽取締役、真間正和【ポラスグランテック】取締役、大島淳裕【ポラスのリフォーム】退任(取締役)熊沢功▽取締役、斉(続く) -
組織の理念を聞く 常日頃(41) 司法書士法人新宿事務所所長 阿部 亮氏 『庶民の味方』まっしぐら
住宅新報 6月22日号 お気に入り改正貸金業法を懸念 ヒルトンホテルのある東京・西新宿の新宿国際ビルディング。そのオフィス棟の2階に、社員55人を擁する司法書士法人新宿事務所がある。所長の阿部亮氏は高校卒業後、20以上の職業を転々。その後(続く) -
国土交通省 49社に業務是正を指導 管理業検査 「重説」違反が増加
住宅新報 6月22日号 お気に入り国土交通省は6月17日、マンション管理業者への全国一斉立ち入り検査(09年度)の結果を発表した。調査は、09年10月下旬から概ね3カ月間で実施。任意に抽出した120社に対して行った。それによると、120社中49社に対し(続く) -
「苦情相談」は12%増に 09年度 管理組合関係が半数 管理協
住宅新報 6月22日号 お気に入り高層住宅管理業協会(黒住昌昭理事長、会員411社)はこのほど、09年度苦情相談受付状況をまとめた。相談件数は5544件(前年度比12.5%増)で、2年連続で増加した。 相談者の内訳は管理会社・会員が3321件、管理会社・(続く) -
首都圏公取協 ネット広告対策に重点 消費者向けにセミナーなど
住宅新報 6月22日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会(会長・南敬介不動産協会副理事長)は6月17日、東京・赤坂のホテルで10年度通常総会を開き、09年度事業報告と決算、10年度事業計画と予算などを原案通り承認した。 南会長は今年度方針(続く) -
09年度アクセス67%増 「公益財団」移行も承認 東日本機構
住宅新報 6月22日号 お気に入り(財)東日本不動産流通機構(池田行雄理事長)は6月17日、東京・西新宿の京王プラザホテルで理事会を開き、09年度事業報告と収支決算などを承認した。 情報交換事業では年間アクセス総件数が2億2808万件と、前年度(続く) -
携帯などで防犯映像視聴 NTTコムが新サービス 月額1万円から利用可能
住宅新報 6月22日号 お気に入りNTTコミュニケーションズはこのほど、屋内外に設置した監視カメラや防犯カメラの映像を、携帯電話やパソコンで視聴可能とするプラットフォームを提供するサービス「STREAMWINGモニタリングプラン」の販売を開始し(続く) -
3次元デジタルの新製品地図を出店 ゼンリングループ
住宅新報 6月22日号 お気に入りゼンリングループのジオ技術研究所(福岡市)は、6月23日から25日まで東京・有明の東京ビッグサイトで開催される「3D&バーチャルリアリティ展」に出展する。 今回は、高精彩3次元デジタル地図「Walk eye Map((続く) -
「カウンセリング業務を実践的に」 不動産カウンセラー協
住宅新報 6月22日号 お気に入りNPO法人日本不動産カウンセラー協会(増田修造理事長)は6月18日、東京・霞が関の霞山会館で公開講演会と定時総会を開いた。 講演会は「環境価値を重視した不動産市場形成に向けて」をテーマに、国土交通省土地・(続く) -
LCCM住宅テーマ 7月7日にシンポ 建築環境・省エネ機構
住宅新報 6月22日号 お気に入り(財)建築環境・省エネルギー機構は7月7日午後、東京・後楽の住宅金融支援機構「すまい・る」ホールで、LCCM(ライフサイクルカーボンマイナス)住宅の開発と認証をテーマとしたシンポジウムを開く。今回は、LCCM住宅(続く) -
「居住福祉研究」第9号 山古志の再建を特集 居住福祉学会
住宅新報 6月22日号 お気に入り日本居住福祉学会はこのほど、「居住福祉研究」第9号を刊行した。今回の特集は「中山間地・山古志の再建」。中越大震災で全村避難した村で昨年11月に開催した「居住福祉サミット」の模様の再録を中心に、提案・コ(続く) -
鑑定協会レター 改正土壌汚染対策法と鑑定評価 産業界の対応に期待 鑑定シンポジウム
住宅新報 6月22日号 お気に入り鑑定評価から見た「改正土壌汚染対策法」の特徴 5月19日、東京・新橋のヤクルトホールにて「改正土壌汚染対策法の施行と鑑定評価」と題して鑑定シンポジウムが開催されました。改正土壌汚染対策法、土壌汚染に関す(続く) -
旧自社分譲を建替え 37階建て・693戸「浅草タワー」に 近隣一体化で大規模実現 藤和不・三菱グループのJV
住宅新報 6月22日号 お気に入り藤和不動産、三菱倉庫、三菱地所の3社はこのほど、東京・浅草で開発中の建て替えマンション「浅草タワー」の登録申込受け付けを開始した。 同物件は、藤和不動産が78(昭和53)年に分譲した「藤和西浅草コープ」(7(続く) -
国際設計コンペで最優秀賞 アライ・アーキテクツ 延べ床30万平米の大型開発 アルメニアで開催
住宅新報 6月22日号 お気に入り東京・渋谷に東京オフィスを置く設計事務所、ARAI ARCHITECTS(アライ・アーキテクツ、新井清一代表=京都精華大学教授)は、5月下旬にアルメニアの首都エレバンで行われた複合施設建設の実施設計コンペで、最優秀(続く) -
リフォーム市場、6兆円規模回復へ 住宅版エコポイントなど後押し 矢野経済研究所調べ
住宅新報 6月22日号 お気に入り矢野経済研究所によると、2010年の住宅リフォーム市場は、前年比約20%増の6兆3000億円になるとしている。 10年第1四半期(1-3月)のリフォーム市場を推計したところ、前年同期比約16.5%増の1兆2024億円。08年秋の(続く) -
●スターツの分譲戸建て、江戸川区から「優良まちなみ賞」 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月22日号 お気に入りスターツグループのスターツデベロップメントが企画・販売を行った、東京都江戸川区一之江の大型分譲戸建て「クラシード一之江第10」はこのほど、江戸川区から「優良まちなみ賞(戸建て開発部門)」で表彰された。(続く) -
●東京スター銀行が「金利0%住宅ローン」 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月22日号 お気に入り東京スター銀行は、ローン全期間で支払い金利0%の住宅ローン「スターゼロ住宅ローン」の申し込みを6月21日から始める。 契約時にかかる事務手数料(融資金額の5.25%)と、入院時(入院保険)や死亡・高度障害時の保(続く) -
●ピタットハウスで高齢者の住まい探し/施設の紹介取り次ぎサービス開始 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月22日号 お気に入りスターツピタットハウスが運営する賃貸・仲介店舗「ピタットハウス」では、高齢者やその家族の相談窓口として、高齢者施設の紹介取り次ぎを始める。まずは江戸川区、江東区、浦安市、市川市の19店舗で7月からスタ(続く) -
●地域生活応援メディア、キャラクターなど募集/ゼンリンがキャンペーン ニュースフラッシュ
住宅新報 6月22日号 お気に入りゼンリン(北九州市)は、6月21日から始動する地域生活応援のコミュニケーションメディア「Actiz(アクティズ)」の「イメージキャラクターデザインとネーミングの募集」を行っている。賞金・商品総額300万円の3回にわ(続く) -
トップインタビュー 住友林業 市川晃社長 注文住宅 年間9000戸目標
住宅新報 6月22日号 お気に入り4月1日付で、住友林業新社長に市川晃氏が就任した。78年に入社し、アムステルダムやシアトルに駐在するなど海外経験が豊富。今後の戦略を聞いた。 ◇ ◇ --現在の住宅市場について。 「昨年(続く) -
ミサワ・インター 「HABITA」 LDKを一体空間に 初の都市型住宅販売
住宅新報 6月22日号 お気に入り「HABITA」のブランドで木造戸建住宅を供給するミサワ・インターナショナル(東京都新宿区、三澤千代治社長)はこのほど、LDKを家族や友達が集まる「カフェ」のような場として利用する住宅「HABITA みんなの家」を(続く) -
アキュラホーム 省エネ提案を強化 千葉・市川市にモデル棟
住宅新報 6月22日号 お気に入りアキュラホームはこのほど、千葉県市川市に省エネルギー提案を盛り込んだモデルハウスをオープンした。長期優良住宅に対応する仕様をベースに、自然の風や熱を利用する工夫を取り入れた。設備面では、4.68kWの太陽(続く) -
森田博子--キッチン・収納 現場の『すご腕』 第17回 捨てるのは「もったいない」こと? 優先順位をつけて整理を
住宅新報 6月22日号 お気に入り「片付ける」を今風に言うと、どうでしょうか? 私は「リセット」あるいは「初期化」と置き換えてみたらと思います。 「新築1年足らずなのに、家の中は足場の踏み場もないほど。収納スペースが足りなかったのか(続く) -
人は一生の間に家を三回建てる 松岡英雄 新住まいのことわざ(21)
住宅新報 6月22日号 お気に入り家相にこだわる人がいる。たとえば、辰巳(東南)の方角に玄関をつくると、家が繁栄するといわれている。 しかし、建築の専門家は必ずしもそんなことにこだわっていないようである。土地の形や道路条件を考えれば(続く) -
環境とデザイン性の「スタイル・ジェイ」 城南建設が首都圏で
住宅新報 6月22日号 お気に入り城南建設(相模原市中央区)はこのほど、環境とデザイン性にこだわった次世代型省エネ住宅「Style J(スタイル・ジェイ)」を首都圏で発売した。 「長期優良住宅」「制震システム」「オール電化」「省エネLED照明(続く) -
●積水ハウス 睡眠中に心拍・呼吸を計測 アミタテクノロジーと共同開発 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月22日号 お気に入り積水ハウスは6月17日、ベッドに横になるだけで心拍や呼吸、体動の生体情報を計測・分析できるシステムをアミタテクノロジー(東京都千代田区、富田誠次郎社長)と共同開発したと発表した。 同システムは、空気圧の(続く) -
●ダイキン工業子会社 建物のエネルギー収支ゼロへ ドイツで産学共同実験 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月22日号 お気に入りダイキン工業の100%子会社であるダイキンヨーロッパ社は、建物のエネルギー収支をゼロにするための産学共同の実験プロジェクト「欧州ネットゼロエナジープロジェクト」を立ち上げる。 第1弾として、ダイキンエア(続く) -
●コロナ 小型のエコキュート 7月に3機種発売 エコポイント対応 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月22日号 お気に入りコロナは7月、省スペース型のヒートポンプ式給湯機「エコキュート ライト」に新モデルを追加する。従来よりも年間給湯効率(APF)を高めた。節湯器具または熱交換喚気と併用することで、住宅版エコポイントの対象(続く) -
住まい・暮らし・アングル ユーカリが丘も「農」ブーム マンション専用田んぼ クラインガルテン
住宅新報 6月22日号 お気に入りユーカリが丘ニュータウン(千葉県佐倉市)で「農」ブームが過熱している。ニュータウン内に470あるクラインガルテン(貸し菜園)が人気を博しているほか、09年にはマンション専用の田んぼも登場。開発、運営を手掛け(続く) -
全国の中心市街地はいま にっぽん「地価一番」物語(12)奈良県奈良市・東向商店街ほか 日本不動産研究所
住宅新報 6月22日号 お気に入りにぎわう「1300年祭」 観光依存からどう脱却するか◇世界遺産と観光都市 奈良県はいま、「平城遷都1300年祭」でにぎわっている。特に平城宮跡会場では、オープン38日目で来場者が100万人を突破するなど、予想以上(続く)
