6月12日号 2012年
賃貸・管理
-
中古の二重価格表示、解禁 規制緩和だが、活用には疑問も 「業者が売主なら戦略広がる」の声
住宅新報 6月12日号 お気に入り厳しい要件 今回の公正競争規約改正と施行規則改正のうち、最もインパクトの強いのが中古物件の二重価格表示(今週のことば)だ。二重価格表示とは、「6000万円→ 5500万円に値下げ」のように、販売価格の他に、参考(続く) -
タブー解禁 地盤のはなし (上) 「法的義務なし」では厳しい時代 〝情報源〟をまず確保
住宅新報 6月12日号 お気に入り「地盤を気にする顧客が増えた」。首都圏で売買仲介業者に聞いて回ると、例外なく同じ答えが返ってくる。最近は首都直下型地震の発生確率が盛んに報道されていることもあり、そうした傾向は下火になるどころか、む(続く) -
ハウスプラザ 足立区・スカイツリー沿線に出店 旺盛な売買需要に対応
住宅新報 6月12日号 お気に入り東京都の城東エリアと千葉県の一部地域で事業展開するハウスプラザ(東京都足立区)はこのほど、8店舗目となる『竹の塚店』を開設した。 東武スカイツリーライン沿線の同駅から徒歩9分の立地。同社によると、用地(続く) -
MKS 11年度創設の「改修施工管理技術者」 国家資格へ格上げ目指す
住宅新報 6月12日号 お気に入りマンション計画修繕施工協会(MKS、東京都港区)はこのほど、東京都千代田区の大手町サンケイプラザで第4回定時総会を開き、12年度の事業計画などを承認した。 11年度から国土交通省が進めている建設業許可業種の(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 (669) JR京浜東北線 新築大量供給で苦戦の様相
住宅新報 6月12日号 お気に入り中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR京浜東北線 王子 146(18.3/54(続く) -
名古屋支店を移転 三菱地所リアルエステート
住宅新報 6月12日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービス名古屋支店が事務所を移転し、6月25日から営業を開始する。入居していた大名古屋ビルヂングの建て替えに伴うもの。 新住所は、名古屋市中区栄3の3の21セントライズ栄7階。電話(続く) -
「新刊紹介」 マイホーム任意売却のススメ 伊藤光記著
「住宅ローンの支払いが難しいのは、恥ずかしいことではない。お金の問題なら必ずやり直せる」。任意売却専門業者『レフォルマ』の代表を務める著者が呼び掛ける。 競売、任売の流れを解説したうえで、売(続く)
総合
-
「中古流通推進、具体化を」 羽田・新国交大臣共同会見で語る新築はエネルギー対策
住宅新報 6月12日号 お気に入り野田佳彦内閣総理大臣は6月4日、第2次改造内閣を発足した。 参議院で問責決議を受けた前田武志・前国土交通大臣に代わり、羽田雄一郎氏が新大臣に就任した。羽田大臣は就任2日後の6月6日、建設専門紙記者(続く) -
大言小語 偽りか本物か
CG(コンピューターグラフィックス)、完成予想図などの表示についての改正は、さもありなんだ。デザインソフトの能力向上などによるCGの精緻化で、パースなど物件の完成予想図の〝完成度〟は、ここ数年で飛躍的に上(続く) -
今週のことば ●二重価格表示(1面)
典型例では、当初の販売価格を引き下げて販売する場合、当初の価格と値下げ後の価格(「実売価格」)を併記して売り出す広告表示。実売価格がより安く見られるため、表示規約では不当な二重価格表示を原則として禁止(続く) -
ひと 「まず営業」で仕事を開拓 不動産会社10年、鑑定業10年で新たな飛躍を図る不動産鑑定士浅井佐知子さん
5月30日、東京都不動産鑑定士協会総会で10年表彰を受けたばかり。新たな節目である。 女性不動産鑑定士の数は元々多くないが、「地域不動産会社の仲介業から転身した人は珍しいでしょう」と自らを売り込む。 (続く) -
ニュースが分かる! Q&A 住宅双六の〝アガリ〟はどこ? 高齢化で新たな設計必要に
父 お、えらいね。新聞読んでるんだ。しかも住宅新報じゃないか。 子供 うん。最近、記事の中に『高齢者』とか『介護』ってよく出てくるね。どうして? 父 今、日本は高齢化が進んでいるんだ。3(続く) -
松岡英雄新住まいの「ことわざ」(120) 妻子を置く所が故郷
その日は、7時頃に雨はあがったが、東の空は厚い雲に覆われていて、173年ぶりという金環日食を見ることができなかった。 次に関東で見られるのは300年後だそうだから、貴重なチャンスを逃したことになる(続く) -
不動産・住宅スケジュール
住宅新報 6月12日号 お気に入り◎住宅金融支援機構では現在、東日本大震災の被災地において「東日本大震災により被災された方のための『災害復興住宅融資』相談会」を行っています。詳細については、同機構のホームページ(http://www.flat35.com/se(続く)
政策
-
米国不動産流通システムに学ぶ 国交省・小林不動産業政策調整官が見た市場 〈4〉 消費者保護のための流通事業者育成システム 継続教育によるスキル向上
米国の不動産エージェントは必ずブローカー(不動産会社)に所属契約し、教育トレーニングや賠償保険、マーケティング、リーガルサポートなどの支援を受けながら業務を遂行している。第4回は、米国における不動産(続く) -
「行政事業レビュー」開始 国交省は「地価公示」など公開
住宅新報 6月12日号 お気に入り内閣府行政刷新会議の方針に基づき、各府省が主体的に行う「行政事業レビュー・公開プロセス」が、6月7日から始まった。 行政事業レビューは、各府省において、外部の有識者を交えた公開プロセスも含め自ら事業(続く) -
「被災建築物応急危険度」 判定支援ツールを無料公開 建築研究所
住宅新報 6月12日号 お気に入り独立行政法人建築研究所は、iPad及びiPhoneなどのiOS機器で動作する被災建築物の「応急危険度判定支援ツール」の試用版を早ければ6月下旬にも公開(無償配布)する予定だ。 東日本大震災を契機に開発が企画された(続く) -
最近の研究開発を報告 竜巻、長周期地震動など 建築研究所
住宅新報 6月12日号 お気に入り独立行政法人建築研究所は6月7日、国土交通省内で開かれた専門紙記者懇談会の中で、最近の研究開発内容を報告した。 5月6日につくば市で発生した竜巻については、現地調査の結果を踏まえた今後の調査研究として(続く) -
一部施工住宅で建築基準法違反 アキュラホーム
住宅新報 6月12日号 お気に入り国土交通省によると、アキュラホームが施工した名古屋市内の木造住宅(準耐火建築物)において、国土交通大臣認定などの仕様と異なる仕様で施工され、建築基準法違反であることが分かった。国交省は、早期に是正措置(続く) -
社説 進化するスマートハウス 技術開発で明るい未来を
和田勇・プレハブ建築協会会長(積水ハウス会長)は、「スマートハウスの普及は住宅の付加価値を高めるだけでなく、省エネ・創エネ・蓄エネに係わる技術革新を伴い、住宅を日本の新たな成長産業に押し上げようとして(続く)
マンション・開発・経営
-
証券化協 私募ファンドを指数化 7月にも提供開始 年金基金呼び込む 国交省も構築検討へ
住宅新報 6月12日号 お気に入り不動産証券化協会(ARES)は、不動産投資市場の発展や透明性向上に向けて、不動産投資の収益性を指数化したインデックスの充実を進める。早ければ7月にも、新インデックスの提供をスタートする。従前からインデック(続く) -
仙石山森タワー 自家発電搭載、夏竣工へ 非常時に最大85%の電力供給
住宅新報 6月12日号 お気に入り森ビルは、東京都港区六本木で建設中の「アークヒルズ仙石山森タワー」の報道陣向け見学会を開いた。仙石山森タワーは、同社の安全・環境技術を集めたビル。電力供給停止時でも都市ガスを使ってオフィス専用部のほ(続く) -
WEB会員を募集開始 定期調査情報など提供 日本不動研
住宅新報 6月12日号 お気に入り日本不動産研究所はこのほど、新しい情報提供サービスとして「WEB会員」の募集を開始した。内容は(1)ダウンロードサービス(市街地価格指数、全国賃料統計などの定期調査)、(2)会員限定セミナーの案内、(3)不動産に(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第8回 賃貸住宅市場 東京区部の賃貸は需給タイト 三井不動産アコモデーションファンドマネジメント代表取締役CEO村上公成氏に聞く
賃貸住宅市場を点検する2回目からは実務者へのインタビューを通じて市場を検証していく。「東京23区の賃貸マンションは当面、需給がタイトな状況が続く」と見ている住宅リート「日本アコモデーションファンド投(続く) -
視点 オフィス市場中期予測 需要底堅く緩やかに回復 空室率は年内にピークアウト
住宅新報 6月12日号 お気に入りシービーアールイー(CBRE)はこのほど、今後のオフィス市況の改善を見通した16年までのオフィスビルの中期予測をまとめた。空室率は5年後には4～5%まで緩やかに低下するとの予測について、同社コンサルティング本部(続く)
売買仲介
-
データでまるわかり 「不要」な共用施設・サービス 使われないのに負担大
住宅新報 6月12日号 お気に入り高層住宅管理業協会と学識経験者による『住生活総合サービスの理論的明確化』研究成果報告書から、管理会社と管理組合それぞれが〝不要〟と感じている共用施設・サービスについて取り上げる(表参照)。 まず、(続く)
賃貸・地域・鑑定
-
日管協短観、11年度下期賃貸市場 成約件数、3期連続増に 賃料だけがマイナス傾向
住宅新報 6月12日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会の日管協総合研究所は6月8日、賃貸住宅市場の景況感を知るための「日管協短観」結果を発表した。同調査は会員社を対象に年2回実施しているもので、今回は昨年10月～今年3月が調査対象期間。業(続く) -
管理物件レポートを作成 管理会社向け新サービス リクルート
住宅新報 6月12日号 お気に入りリクルートはこのほど、賃貸住宅の管理会社向けに、物件レポート作成サービスを始めた。同社が運営する不動産・住宅情報サイト「SUUMO」掲載の物件情報を活用し、手軽に管理物件周辺の賃料相場や設備搭載状況を表(続く) -
新会長に川口貢氏 賃貸管理士協 来年度から新試験に
住宅新報 6月12日号 お気に入り賃貸不動産経営管理士協議会(日本賃貸住宅管理協会、全国宅地建物取引業協会連合会、全日本不動産協会の3団体で構成)は6月8日、東京都千代田区の東京グリーンパレスで第6回定期総会を開催した。役員改選で新会長に(続く) -
三輪理事長を再選 埼玉宅建協組
住宅新報 6月12日号 お気に入り埼玉宅建協同組合(三輪昭彦理事長)は5月30日、さいたま市浦和区の宅建会館3Fホールでの通常総会を開き、理事長に三輪氏を再選した。組合事業に注力する役員を置くため、人事面で工夫したという。 -
-
「集まって住むこと」 17日に防災フォーラム 東京湾岸住宅ネット
住宅新報 6月12日号 お気に入り東京湾岸集合住宅防災ネットワーク(代表幹事・吉武誠氏、千田節子氏)は6月17日、港区港南の東京海洋大品川キャンパス白鷹館2階で、第5回ぼうさいフォーラム「大震災から1年、あらためて『集まって住むこと』を問う(続く) -
管理賃貸住宅戸数 5月で70万戸を突破 大東建物管理
住宅新報 6月12日号 お気に入り大東建託の100%出資会社である大東建物管理(東京都港区、門内仁志社長)が管理受託する賃貸住宅戸数が5月末時点で70万3888戸となり、民間企業として初めて70万戸を突破した。日本最大の独立行政法人都市再生機構が(続く) -
申込書など電子化へ 宅建ファミリー共済代理店の事務軽減で
住宅新報 6月12日号 お気に入り少額短期保険業者の宅建ファミリー共済(東京都千代田区)はこのほど、住宅用及び事業用賃貸総合補償保険について、保険契約申込書原本の電子データ化を8月1日より実施すると発表した。 保険代理店から保険契約を(続く) -
新たなイメージを創出 ヒューリック浅草雷門のホテルで
住宅新報 6月12日号 お気に入りヒューリック(東京都中央区、西浦三郎社長)はこのほど、8月に東京・浅草雷門前で開業する自社運営のホテル「THE GATE HOTEL 雷門 by Hulic」(台東区雷門、14階建て客室137室)の開業説明会を開き、西浦社長が(続く) -
サイトを全面刷新 心斎橋賃貸NAVI
住宅新報 6月12日号 お気に入り大阪南部を中心に店舗展開する不動産仲介業ウィルハウス(大阪府堺市)はこのほど、グループ会社のアドウィル社と行っている仲介手数料無料の賃貸仲介「ゼロ賃貸」による運営サイト「心斎橋賃貸NAVI」を全面リニュー(続く) -
松尾氏の受章祝賀会 福岡市で開く
住宅新報 6月12日号 お気に入り福岡県宅地建物取引業協会前会長・松尾宣文氏の旭日雙光章受章を祝う会が6月5日、福岡市博多区のホテルオークラ福岡で開かれた。伊藤博・全国宅地建物取引業協会連合会会長が発起人代表を務めた。 松尾氏(写真)(続く) -
優勝はリゾンの奥山氏 日住協ゴルフコンペ
住宅新報 6月12日号 お気に入り日住協ゴルフ同好会は6月6日、埼玉県川越市の霞ヶ関カンツリー倶楽部で57回目となるゴルフコンペを開催した。65人が参加した。 優勝は、アウト41・イン45(グロス86)、ネット71の奥山誠之氏(リゾン常務=写真)。準(続く) -
山口氏が優勝 全日東京渋谷ゴルフ大会
住宅新報 6月12日号 お気に入り全日本不動産協会東京都本部渋谷支部(高橋民雄支部長)の親睦ゴルフ大会が6月7日、富里ゴルフ倶楽部(千葉県山武郡芝山町)で行われ、アイルビープランニングの山口雅己氏(写真(右))がアウト54、イン48、ネット69.6で(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言155 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 お客さんから頂いた手紙とお礼 何よりも代え難い〝勲章〟
春先に東京の大学に入学する娘さんと母親が部屋探しで来店した。今日中に部屋を決めて愛知の自宅に帰りたいとのことで、来店したのはお昼頃。21時の最終の新幹線を予約してあると言う。予算的な条件はさほど厳しく(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (73)都営大江戸線・南北線「麻布十番駅」 順調な市況で推移
今回は都営大江戸線・南北線の麻布十番駅。高額帯の1つに挙げられるエリアだ。特徴として、20m2台と30m2台の面積帯で2分の1を占める。80m2台以上の割合も比較的高く、10%程度のシェアがある。 25m2タイプ(続く)
資格・実務
-
相続・不動産最新レポート ～専門家から見た実務の留意点～ 第4回 相続放棄するか迷ったら 3カ月以内に遺産を調査
相続放棄とは文字通り、自己の相続権を放棄することです。被相続人(亡くなった方)の借金が多い場合、他の相続人に遺産を譲りたい場合などに相続放棄をする方が多いです。では、次の場合はどうでしょうか。 B(続く) -
表示規約違反・5月 ルームシェア広告に注意 首都圏公取協
住宅新報 6月12日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会はこのほど、不動産広告の公正競争規約違反に対する措置を不動産会社4社に対して行った。 渋谷区所在のA社は、インターネット広告で新規に物件登録後、契約済みとなったのに更新を繰(続く) -
2業者に行政処分 東京都
住宅新報 6月12日号 お気に入り東京都都市整備局不動産業課はこのほど、宅建業法に基づく行政処分を2業者に対して行った。 23区西部に所在するA社は、宅建業法72条1項に規定する報告検査において、一部の事項については、後日報告すると回答(続く) -
2012宅地建物取引主任者受験セミナー (31)
【問題4-1】 18歳のAが自己の所有地について制限行為能力者でないBと親権者Cの同意を得ずに売買契約を締結した場合(売買代金3,000万円)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものは(続く)
営業・データ
-
不動産業向け新規貸出額が増加傾向 地価、市場は好転の方向 11年度 ミニバブル起点と同水準 横須賀鑑定事務所
住宅新報 6月12日号 お気に入り横須賀不動産鑑定事務所(東京都千代田区、横須賀博代表取締役)は6月8日付で発信したリポートで「不動産業向け新規貸出額の推移について」を特集した。その中で、「不動産価格は下落傾向にあるが、景気に影響を与え(続く) -
低層住宅の労災が増加 墜転落など415件に 住団連調べ
住宅新報 6月12日号 お気に入り住宅生産団体連合会(住団連)がまとめた低層住宅の労働災害発生状況報告書によると、11年に発生した墜転落などの労働災害件数は415件で、新築完工数1000棟当たりの労働災害発生は2.6件だった。1000棟当たりの発生件(続く) -
引っ越し支援で新サイト リクルート・スーモ 会社選択も可能
住宅新報 6月12日号 お気に入りリクルートはこのほど、同社が運営する不動産・住宅サイト「SUUMO(スーモ)」上で、引越しをサポートする新サービス「SUUMO引越し見積もり」サイトをオープンした。 まとめて複数の引越し会社に一括依頼できる。(続く) -
12年5月末時点 主要都市オフィス市況 新築供給が募集賃料下支え
住宅新報 6月12日号 お気に入り新規供給で9.4%に上昇 三鬼商事調べ 三鬼商事がこのほどまとめた東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィス市況によると、5月末時点の平均空室率は前月比0.17ポイント増、前年同月比0.52ポイント増の9(続く) -
商業投資額が減少 日本は地域最大維持 JLL調べ
住宅新報 6月12日号 お気に入りジョーンズラングラサール(JLL)はこのほど、12年第1四半期アジア・パシフィック地域不動産レポートをまとめた。それによると同期の商業用不動産への直接投資額合計は200億米ドルとなり、前四半期と前年同期比でそ(続く) -
12万m2超の物流施設 大阪・西淀川で竣工 プロロジス
住宅新報 6月12日号 お気に入り物流不動産のプロロジスはこのほど、マルチテナント型物流施設「プロロジスパーク大阪4」を大阪市西淀川区で竣工した。建物は延べ床面積12万7300m2、地上5階建て。2階以上を、中央車路を挟みワンフロア2万m2の大規(続く) -
定期借家契約動向 アットホーム調べ 面積広く普通借家より高い賃料 居住用賃貸のシェア3.2%に
住宅新報 6月12日号 お気に入り不動産総合情報サービスのアットホームの調査によると、11年度(11年4月～12年3月)の首都圏における定期借家成約件数は、前年度を0.3%下回る7536件だった。居住用賃貸物件に占める割合は3.2%で、戸建て住宅では13.9(続く)
開発・企業
-
日住協が通常総会 常務理事と理事を増員 6期目再任の神山理事長 消費増税軽減求める
住宅新報 6月12日号 お気に入り日本住宅建設産業協会は6月4日、東京都千代田区のホテルで通常総会を開催し、役員選任の決議や常務理事を最大2人から3人にする定款の一部変更などを行った。 理事長には、日神不動産の神山和郎会長(写真)が再任(続く) -
西日本鉄道 築20年賃貸を1棟リノベ リビタ監修 事業参入第一弾、10月発売へ
住宅新報 6月12日号 お気に入り1棟リノベーション分譲マンション事業に今年度から参入した西日本鉄道(福岡市中央区)は10月から、同事業第一弾として福岡市中央区で開発を進めている「サンリベラ・プライム天神大名レジデンス」の販売を開始する(続く) -
東京・中野駅前開発が竣工 住宅や店舗、オフィスで構成 東京建物など
住宅新報 6月12日号 お気に入り東京建物、鹿島建設、昭栄、日本土地建物、戸田建設は6月7日、都内のJR中央線中野駅近くで進めてきた大規模複合開発事業「中野セントラルパーク」が全体竣工したと発表した。今年3月にイースト棟が竣工。このほど(続く) -
第1期1次147戸が即完 首都圏不燃建築公社と旭化成不動産レジ 駅直結が高評価 相模原市の大規模マンション
住宅新報 6月12日号 お気に入り首都圏不燃建築公社と旭化成不動産レジデンスが神奈川県相模原市で開発を進めている商業施設などが一体となった大規模分譲マンション(総戸数212戸、非分譲15戸含む)、ステーションスカイタワー小田急相模原の第1期(続く) -
「世界のホテルチェーンに」 元谷一志社長が就任発表会 アパグループ
住宅新報 6月12日号 お気に入りアパグループの代表取締役社長に5月10日付で就任した元谷一志氏(写真)の就任発表会が6月2日に行われた。 元谷社長は今後の事業展開について、「世界のホテルチェーンと比較するとまだまだ零細。10万室の規模をも(続く) -
5月の景気動向 帝国データ調べ 不動産業は2カ月連続で悪化 「新年度入り後の需要は弱い」
住宅新報 6月12日号 お気に入り帝国データバンクの調査によると、不動産業の5月の景気動向指数(0～100で50が判断の分かれ目)は37.9で前月比0.3ポイント減少した。2か月連続で悪化。帝国データバンクは、「政府による住宅取得支援政策などは好材(続く) -
東京港区で コーポラティブ竣工へ コプラスがコーディネート
住宅新報 6月12日号 お気に入りコプラス(東京都渋谷区)が企画、コーディネイトを行っている東京都港区のコーポラティブハウス「三田伊皿子坂ハウス」が6月下旬に竣工する。設計はプラネットワークス一級建築士事務所(東京都渋谷区)が手がけた。(続く) -
外壁剥落防止と外断熱を同時に 東邦レオ 施工費は削減
住宅新報 6月12日号 お気に入り緑化や外断熱の施工事業などを手掛ける東邦レオ(東京都豊島区)は6月13日、RC造建築物の外壁タイルの落下防止と、外断熱改修を組み合わせた工法の提供を開始する。商品名は「エクセル外断熱ピンネット工法」(写真)(続く) -
住宅相談が増加傾向 紛争処理支援センター
住宅新報 6月12日号 お気に入り住宅リフォーム・紛争処理支援センター(東京都千代田区)がこのほどまとめた、11年の「住宅相談と紛争処理の状況」によると、各種相談やサービスの利用件数が増加傾向にあることが分かった。 電話相談の件数は2万(続く) -
新潟・万代に商業ビル 三井不 13年秋に開業予定
住宅新報 6月12日号 お気に入り三井不動産は6月7日、新潟県新潟市中央区万代地区で、商業ビル「新潟万代一丁目計画」(仮称)を着工した。13年秋に開業する予定。 計画地はJR新潟駅から徒歩8分ほどで、万代地区で交通の要所となっている万代シテ(続く) -
パッシブ協が一般社団化 アドバイザー認定も視野に
住宅新報 6月12日号 お気に入りパッシブデザイン協議会(東京都港区)がこのほど、一般社団法人に移行した。住まいと環境社(大阪府池田市)代表の野池政宏氏が代表理事を、日本モーゲージサービス(東京都港区)代表の鵜澤泰功氏とOMソーラー(静岡県(続く) -
横浜・赤レンガ倉庫で暮らしのイベント開催 三春情報センター
住宅新報 6月12日号 お気に入り横浜・横須賀・湘南を中心に不動産業などを展開する三春情報センター(神奈川県横浜市)は7月7、8日に横浜赤レンガ倉庫で衣食住に関わる展示などを行うイベント、横浜サローネを開催する。地域貢献活動の一環。テー(続く) -
戸建て住宅用地を取得 新日本建物
住宅新報 6月12日号 お気に入り新日本建物は、戸建て住宅事業用地の取得を進めている。 5月29日には、神奈川県相模原市南区東林間で609m2の土地を取得。また、6月4日には、神奈川県横浜市港北区大倉山で405m2の土地を取得した。 いずれの土(続く) -
開発総面積2万m2、戸建て127棟 電気自動車を蓄電池化 システム導入へ 横浜のリストが分譲団地開発
住宅新報 6月12日号 お気に入り総合不動産会社のリスト(神奈川県横浜市)は横浜市旭区で、開発総面積約2万平方メートル、戸建て住宅127棟などからなる分譲住宅団地、リストガーデンダイヤモンドパークの開発を進めている。7月から戸建て住宅の販(続く) -
福島にメガソーラー 森トラスト
住宅新報 6月12日号 お気に入り森トラストは6月7日、福島県内で大規模太陽光発電事業を始めると発表した。 13年度中に第1期事業として2メガ規模でスタートする。発電量は年間200万キロワット時で、これは約600世帯分の年間使用電力量に当たる(続く) -
15年度の中古住宅流通額 全国で2兆7282億円に 10年度比で14%増に 住宅・不動産市場研分析 種別ではマンションがトップ
住宅新報 6月12日号 お気に入り中古住宅の流通額は10年度の2兆3853億円から15年度には2兆7282億円に増加するという予測結果がまとまった。住宅・不動産市場研究会代表で明海大学名誉教授の伊豆宏氏が6月4日に発表した。流通件数をベースに流通額(続く) -
全宅連総研、11年度研究活動報告 民法改正動向など対応 教育研修、取引制度の検討も
住宅新報 6月12日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会はこのほど都内で開いた12(平成24)年度第1回理事会で、全宅連不動産総合研究所が11年度に取り組んだ調査研究内容について報告した。 公益的見地から消費者保護と適正な取引の推進を(続く) -
錠の保守点検制度が始動 錠前2団体 耐用年数設定で注意喚起
住宅新報 6月12日号 お気に入り錠前メーカーで構成する日本ロック工業会(東京都千代田区、加藤海士郎会長)と全国の錠取扱業者で組織する日本ロックセキュリティ協同組合(同、鈴木祥夫理事長)は6月9日(ロックの日)、共同で錠の保守点検制度をスタ(続く) -
全天候型養生シート開発 梅雨を控え 住宅躯体工事用で 蹴揚建設
住宅新報 6月12日号 お気に入り蹴揚(けあげ)建設(本社・青森県六戸町、蹴揚正雄社長)はこのほど、梅雨時でも建設現場をぬらすことなく、住宅の躯体組み立て工事ができる全天候対応型養生シート「万全くん」を開発した。特許を取得済みの新商品と(続く) -
小型風力発電システム発表 都内で「未来の翼」展 サクラエナジー 6月29日から
住宅新報 6月12日号 お気に入りエネルギー関連製品を開発するサクラエナジー(東京都渋谷区)は6月29日から7月1日までの3日間、東京・青山のスパイラルガーデンで、小型風力発電システム「Sakuraenergy」の完成と発表を記念した「未来の翼」展を開(続く) -
「ロックの日」で全国防犯イベント ロックセキュリティ組合
住宅新報 6月12日号 お気に入り日本ロックセキュリティ協同組合は6月9日を「我が家のカギを見直すロックの日」として、今年も全国の都道府県主要都市で国民の防犯意識の向上と防犯性の高いCP錠の普及を目的としたイベントが行われた。 06年か(続く) -
大震災を乗り越えよう 「3.11後の選択」 再起・復興を期して(58) 子ども・被災者支援法案成立へ
超党派でようやく 超党派による原発被災者の支援法案、いわゆる子ども・被災者支援法案が、やっと今国会で提出される。6月6日には、各党の議員が合同記者会見を開いた。 この法案の原案は、昨年の秋(続く) -
ソーラー発電所キットで提携 配送からワンストップで LoopとYHC 個人客の要望に対応
住宅新報 6月12日号 お気に入り大容量ソーラー発電所キッドを提供するLoop(東京都文京区)と、ヤマトホールディングス傘下で引っ越し、家財宅配などを行うヤマトホームコンビニエンス(YHC、東京都中央区)は6月11日から、Loopが開発した商品「MY発(続く) -
環境性能と耐震性 有効利用を推進へ 日本膜構造協が総会
住宅新報 6月12日号 お気に入り日本膜構造協会(石井一夫会長、会員136社)はこのほど、東京都文京区の東京ガーデンパレスで、一般社団法人移行後初の通常総会を開き、石井会長、能村光太郎副会長など全役員を再選した。 12年度事業計画は3月に(続く) -
出力保証の保険を改定 カナディアン・ソーラー
住宅新報 6月12日号 お気に入り太陽電池メーカーのカナディアン・ソーラー(本社・カナダ、オンタリオ州)はこのほど、太陽電池モジュール製品に関する25年出力保証に付帯する保証保険を改定した。同社製品・性能に関する保証保険は北米と欧州の大(続く) -
新年度執行体制固まる 住宅金融普及協
住宅新報 6月12日号 お気に入り住宅金融普及協会(池田輝男会長)の新年度の業務執行体制が固まった。5月1日付で小口和広氏が常務理事に、17日付で和里博保氏が業務執行理事(審査本部担当)にそれぞれ就任。小口氏が事業本部本部長、和里氏が審査本(続く) -
-
列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所(3) 京都市・整備計画が進む四条通 人と公共交通を優先
4車線を2車線に 京都における商業地の核といえば、丸井と高島屋との相乗効果で京都の最高価格地の地位を保ち続ける四条河原町周辺。ラクエ四条烏丸(アーバンネット四条烏丸ビル)を始め、ビルの建て替えによ(続く)
住まい・暮らし・文化
-
シェアハウス 人気の秘密は 日土地「シェアリーフ千歳烏山」 竣工後2カ月で満室に
住宅新報 6月12日号 お気に入り地方の大学を卒業し、今年4月から新入社員となったAさんは会社の寮には入らず、この物件に入居した。「家に帰ってまで会社の人と顔を合わせるのが嫌だった。ワンルームマンションを探したが、家賃が高い割に狭くて(続く) -
成年後見人 司法書士など第三者広がる 財産管理や入居契約
住宅新報 6月12日号 お気に入り成年後見制度が始まって12年。近年、弁護士や司法書士、社会福祉士など、親族以外の第三者が後見人になるケースが増えている。一人暮らしや、子供に頼りたくないという高齢者が増えていることが背景にあるようだ。(続く) -
細野透 × 殿木真美子 旬な作品 住宅レビュー (74) 画期的な防災プログラム 24時間体制の防災センターも 「パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー」 三井不動産レジ、三井都市開発
住宅新報 6月12日号 お気に入り東日本大震災の後、マンション各社は相次いで新たな防災対策を講じている。三井不動産レジデンシャルは11年12月に、タワーマンションには原則として免震構造を採用するなどとした、「防災基準強化策」を公表。モデ(続く) -
首都圏で初の共同事業 東中野に分譲マンション 地所レジとトヨタH
住宅新報 6月12日号 お気に入り三菱地所レジデンスとトヨタホームは6月16日から、分譲マンション「東中野桜山レジデンス」(東京都中野区、総戸数53戸=写真)の販売を始める。同社の共同事業は、首都圏では今回が初めて。 「東中野桜山レジデン(続く) -
現実サイズのモデルハウスが好評 展示場1区画を分割し2棟配置 ポラスG
住宅新報 6月12日号 お気に入りポラスグループで注文住宅事業を展開するポラテック(本社・埼玉県越谷市、中内晃次郎社長)は、総合住宅展示場の1区画を区切り、タイプの異なる2つのモデル棟を配置する戦略を進めている。 一般的に展示場1区画の(続く) -
「相続実践講座」を開設 京都府コンサル協 7月から全6回
住宅新報 6月12日号 お気に入り京都府不動産コンサルティング協会(岡本秀巳理事長)は7月から不動産業に従事する人向けに、「相続実践講座」を開設する。 不動産業者が相続に関する実務知識を習得することが、空き家の流通や地域の活性化に貢献(続く) -
岡田トーモク専務が新社長に内定 スウェーデンハウス
住宅新報 6月12日号 お気に入りスウェーデンハウスは6月5日の取締役会で、新社長に親会社である(株)トーモク専務の岡田正人氏を迎えることを決めた。 6月22日開催予定の株主総会で正式に決定する。近藤征夫社長は取締役会長に就任する。なお、(続く) -
ダカラ MyHouse 第3回 「可愛いネコのため健康住宅」(調布市小野さんご夫妻)
小野さんご夫妻は、我が子も同然の4匹のネコと暮らす。 「家を建てたいと本気で考え始めたのも、当時7歳だった子(2匹目)が、突然原因不明の病気で死んでしまったことがキッカケ」と話す。 その頃住(続く) -
●リノベーション推進協がアイデアコンペ開催 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月12日号 お気に入りリノベーション住宅推進協議会(山本卓也会長)はこのほど、「第2回リノベーションアイデアコンペ」の作品募集を始めた。テーマは「リノベーションによる、新しい住み方」。これまで見過ごされてきた場所に住む方法(続く) -
●大和ハウスが大型商業施設の照明をLEDに ニュースフラッシュ
住宅新報 6月12日号 お気に入り大和ハウス工業はこのほど、同社が運営する4つの大型商業施設の共用部照明をLED照明に交換した。今夏の電力供給不足に対応するため。基本照度などを見直し、館内通路やトイレ、駐車場などの共用部照明の9割・約1万(続く) -
●「電力見せる化」システム、省エネ・節電啓発に最適 パナソニックが7月発売 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月12日号 お気に入りパナソニックエコソリューションズ社は7月21日から、各種計測端末で測ったエネルギー使用量を「見せる化」することで、更なる省エネや節電への関心や意識の向上に貢献するエネルギーモニター「LAN対応ユニット電力(続く) -
●災害自立住宅でセミナー 東京・大手町で ニュースフラッシュ
住宅新報 6月12日号 お気に入りガスエンジンで発電すると同時にその際に生じる排熱を利用して高いエネルギー効率を実現するLPガスコージェネレーションシステムによる「エネルギー自立型災害対応住宅」をテーマにしたセミナーが、6月13日に東京(続く) -
●三井ホームが「住まいと暮らしの研究所」を設立 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月12日号 お気に入り三井ホームはこのほど企業内研究所として「住まいと暮らしの研究所」を設立した。所員による調査・研究及び、同社施工建物オーナーや有識者・学識経験者との共同研究活動で得られた成果を商品開発や部資材開発、技(続く) -
●ミサワホームが建築とファッションでシンポ ニュースフラッシュ
住宅新報 6月12日号 お気に入りミサワホームは6月18日、東京都新宿区の新宿NSビルで、シンポジウム「建築とファッションの対話」を開催する。オランダを本拠地とする建築設計事務所OMAのニューヨーク事務所代表の重松象平氏と、オリジナルデザイ(続く)
