12月15日号 2009年
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09年 住宅・不動産業界の重大ニュース 不況濃厚も政権交代に希望
住宅新報 12月15日号 お気に入りリーマンショックを端緒とした世界金融危機・同時不況を引きずった中で迎えた09年はまさに歴史的な年となった。その筆頭は民主・社民・国民新の3党連立政権・鳩山由紀夫内閣の誕生。戦後初の本格的な政権交代の実(続く) -
鳩山新政権が誕生 住宅政策はストック重視 09年重大ニュース
住宅新報 12月15日号 お気に入り8月30日に行われた総選挙で308議席を獲得した民主を軸に、社民、国民新の3党連立の鳩山由起夫内閣が発足した。官僚依存の政治を政治家主導に改めようと、国家戦略室、行政刷新会議を設置する一方、事務次官会議を(続く) -
着工100万戸割れへ 44年ぶりの低水準に 09年重大ニュース
住宅新報 12月15日号 お気に入り住宅着工戸数が、68(昭和43)年に100万戸を越えて以来初めて今年100万戸を割ることが確実となった。 1-10月の累計で65万914戸。11-12月分を足しても80万戸に届かない可能性が高い。おそらく月別統計を開始した65((続く) -
賃貸に注目集まる 09年重大ニュース
住宅新報 12月15日号 お気に入り賃貸住宅市場がこれほど注目された年はかつてなかったのではないか。家賃滞納を巡る一部業者による追い出し行為、滞納保証会社による家賃支払い情報のデータベース(DB)化の動き、更新料返還訴訟など、一般紙も1面(続く) -
地価・賃料下落続く ビル空室率が最悪に 09年重大ニュース
住宅新報 12月15日号 お気に入り09(平成21)年公示地価(1月1日時点)は全国平均で住宅地、商業地共に下落となった。 このうち住宅地は前年比3.2%の減。商業地については同4.7%減。約2万8000の調査地点のうち、地価上昇地点はわずか23地点にとどま(続く) -
Jリートに活性化策 安定化ファンドが始動 09年重大ニュース
住宅新報 12月15日号 お気に入り9月5日、政府と民間事業者が一体となって不動産市場安定化ファンド(通称・官民ファンド)を創設した。金融収縮によるJリートの危機を回避し、日本の不動産投資市場の機能を回復させ、資産デフレに歯止めをかけるこ(続く) -
郊外団地 「再生」の序章(上)
住宅新報 12月15日号 お気に入り急速な高齢化に伴う人口減少、住宅の供給過剰などにより、多くの分譲・賃貸団地が曲がり角にきている。とりわけ、都心通勤のベッドタウンとして日本の高度経済成長を支えてきた首都圏の郊外団地では、躯体の老朽化(続く) -
大言小語 年末は人情噺「芝浜」
住宅新報 12月15日号 お気に入り目利きはいいが酒で身を持ち崩している魚屋が主人公の落語「芝浜」。拾った金で大盤振る舞い、それが〓夢〓と分かって改心し、仕事に励んでいく。この人情噺を得意とし、最後の高座にもかけた三遊亭円楽は、今年亡(続く) -
政府 経済対策を閣議決定 住宅投資に5000億円 全体で国費7.2兆円
住宅新報 12月15日号 お気に入り政府は12月8日、国費約7.2兆円、事業費約24.4兆円規模となる緊急経済対策を閣議決定した。住宅分野では、省エネ性能に優れた住宅建設や断熱性能向上に係るリフォームに付保する住宅版エコポイント制度を創設するほ(続く) -
長期固定金利ローン 優良住宅1%引き下げ 経済対策
住宅新報 12月15日号 お気に入り住宅金融の拡充には約4000億円を計上。拡充策として、住宅金融支援機構が実施しているフラット35S(優良住宅取得支援制度)による金利優遇を現行の0.3%から1%に引き上げる。フラット35Sは、フラット35に申し込んだ住(続く) -
国交省・成長戦略会議 住宅分野、柱の1つに 改修促進策など検討
住宅新報 12月15日号 お気に入り国土交通省は12月7日、国交省が所管する産業の成長戦略を審議する成長戦略会議(座長=長谷川閑史・武田薬品工業社長)の第4回会合を開き、これまで戦略の柱として提示してきた、▽海洋▽観光▽航空▽建設・運輸業の国際(続く) -
原状回復ガイドライン改定へ 地場業者の声を聞く 具体化に期待と懐疑
住宅新報 12月15日号 お気に入り賃貸住宅に係る紛争として依然多い、原状回復トラブルの未然防止を強化するため、行政が動き出している。国土交通省は、10年度に原状回復のガイドラインと賃貸住宅標準契約書の改定を行う考え。ガイドラインにおい(続く) -
観光立国の実現へ-- 推進本部が初会合 各省庁の連携強化目指す
住宅新報 12月15日号 お気に入り国土交通省は12月9日、観光立国の実現に向けて、各省庁間の連携調整などを行う観光立国推進本部(本部長=前原誠司・国土交通大臣)の初会合を行った。会合には、各省庁の副大臣がメンバーとして参加。会議冒頭、前原(続く) -
税制とりまとめを延期
住宅新報 12月15日号 お気に入り政府・税制調査会は12月8日、10年度税制改正大綱のとりまとめについて、14日以降に延期することを決めた。税調は12月11日のとりまとめを目指してきたが、国家戦略室による暫定税率廃止や環境税などの検討が残って(続く) -
08年度リフォーム工事 受注8.7兆円に
住宅新報 12月15日号 お気に入り国土交通省がこのほど発表した建築物リフォーム・リニューアル調査によると、08年度下半期の建築物リフォーム・リニューアル工事の受注高は4兆1316億円となった。そのうち住宅に係る工事は1兆7446億円となっている(続く) -
今週のことば ●トップランナー基準
住宅新報 12月15日号 お気に入り断熱性能や省エネルギー法で建築設備と位置付けられた空調設備、換気設備、照明設備、給湯設備によるエネルギー消費量で評価される判断基準。09年4月から、戸建て住宅の省エネ性能向上を促すための目標値として導(続く) -
ひと イギリスと芸術交流 名誉大英勲章を受章した森ビル社長 森 稔さん
住宅新報 12月15日号 お気に入り名誉大英勲章KBEを受章した。イギリスとの芸術交流が評価されての受章だ。 森ビルの都市開発は、文化の創造と一体となっている。 03年にオープンした六本木ヒルズの森美術館では、数多くのイギリス現代芸術の(続く) -
CBRE投資家調査 東京 利回り横ばい 全アセットタイプで
住宅新報 12月15日号 お気に入りシービー・リチャードエリス(CBRE)は、四半期ごとに日本の不動産投資家へ実施しているアンケート結果を発表した(10月時点)。対象は、エクイティ・デット投資家、不動産ファンド、投資法人などー134社、回収率は56%(続く) -
東京都心5区空室率 上昇続き8%に迫る テナント縮小の動きで 三鬼商事11月調査
住宅新報 12月15日号 お気に入り三鬼商事によると、東京都心5区の11月末時点のオフィスビルの平均空室率は、0.22ポイント上昇し7.98%となった。 同社によると、同月は千代田区、港区、渋谷区で、テナント縮小の動きが増えて募集面積が増加し、(続く) -
IPD 住宅系で足元悪化 Jリート物件リターン
住宅新報 12月15日号 お気に入りリートに現物投資したときのリターンを指標化しているIPDジャパンによると、8月末における日本のリートの年次のトータル・リターンは、マイナス8.3%となった。うちキャピタル・リターンは12.8%、インカム・リター(続く) -
都心から近いアウトレット ビーナスフォート
住宅新報 12月15日号 お気に入り表参道ヒルズなどの商業施設を開発運営してきた森ビルグループのヴィーナスフォート(東京都江東区)は、青海で営業している「ヴィーナスフォート」を12月11日にリニューアルオープンした。国内外から49のアウトレッ(続く) -
森トラスト 宿泊招待券が当たる 仙台でキャンペーン
住宅新報 12月15日号 お気に入り森トラストは、仙台市青葉区で建設を進めている「仙台トラストシティ」の開業年を迎える記念に、10年1月11日までグリーティングキャンペーンを実施する。同社ホームページからグリーティングカードを送った人に、(続く) -
「インヴィンシブル」 投資法人名称変更へ TGRとLCP合併で
住宅新報 12月15日号 お気に入り東京グロースリート投資法人とエルシーピー投資法人の合併後の名称がインヴィンシブル投資法人になることが決まった。10年2月1日に予定している合併の効力発生が条件。 -
再生計画案可決 東京地裁が認可 ニューシティR
住宅新報 12月15日号 お気に入りニューシティ・レジデンス投資法人は、12月9日に開いた債権者集会で、11月9日付の再建計画案を賛成多数で可決し、同日東京地方裁判所より同計画について認可決定を受けた。 -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第85回> 不動産証券化の現状と将来展望(56) 有識者に聞く 弁護士 田中俊平氏
住宅新報 12月15日号 お気に入りリスク管理・内部監査が適切に機能する体制を(田辺) マスターレッシー(不動産の所有者から賃借し、エンドテナントに賃貸している転貸者)が倒産したときもマスターレッシーを変更することになると思いますが、敷金(続く) -
Jリートウオッチ 経済対策効果は金融緩和が一番
住宅新報 12月15日号 お気に入り12月第2週(7-11日)の東証リート指数は、前週までの戻りを受けて、7日に900ポイントを回復。その後調整に転じ、11日終値で862ポイントまで下げて取引を終えた。 週末、日経平均は245円上昇したが、リート指数は6.(続く) -
東急リロケーション 館内の全照明にLED 賃貸マンション「R’s東中野」で
住宅新報 12月15日号 お気に入り住居系賃貸業を主力とする東急リロケーション(東京都渋谷区)が12月下旬、専有部分を含む全館にLED照明を採用した賃貸マンション「R’s(アールズ)東中野」を竣工する。 共用部分では非常用照明を除き、エレベータ(続く) -
東日本流通機構 新システム順調に稼働 上半期 成約件数8%増
住宅新報 12月15日号 お気に入り東日本不動産流通機構(池田行雄理事長、4団体で構成)は12月11日、東京・西新宿の京王プラザホテルで理事会を開き、09年度上半期の事業報告と収支決算を承認した。 池田理事長は1月に稼働した新システムの状況に(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(545) 都営大江戸線
住宅新報 12月15日号 お気に入り『穴場』駅の値動き良好 中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆都営大江戸線駅名 現在 1年前 (続く) -
サイト大幅刷新 リアルタイム検索など アットホーム
住宅新報 12月15日号 お気に入りアットホーム(本社・東京都大田区)はこのほど、同社が運営する不動産総合情報サイト「at home web」を大幅にリニューアルした。不動産のトップシーズンに向けて機能を強化、より使いやすく便利な内容とした。(続く) -
流通本部などを移転 野村不アーバン
住宅新報 12月15日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(本社・東京都新宿区、北村章社長)は12月17日付で、流通事業本部の本部機能を新宿区新宿2の12の8、アーバンブレム新宿9階に移転する。電話番号は03(5366)0220(営業推進部)、0221(流通総務(続く) -
「人 事」 (財)東日本不動産流通機構
住宅新報 12月15日号 お気に入り(12月11日)評議員=浅野間一夫((財)不動産流通近代化センター)、板倉英則((財)不動産適正取引推進機構)、土田あつ子((社)日本消費生活アドバイザー・コンサルタント協会)▽辞任=藤田真、望月薫雄、原早苗 -
賃貸経営の力強い味方 トルネックス 「タバコに強い! 消臭スプレー」 自前クリーニングで活用
住宅新報 12月15日号 お気に入り喫煙所システムや分煙機などを手掛けるメーカー、トルネックス(東京都中央区、松井周生社長)が開発した、「タバコに強い!消臭スプレー」の販売が好調だ。特に、賃貸仲介業者やオーナーからの引き合いが増加。タバ(続く) -
知って得する建物の豆知識(26) EXP・J ひび割れ、変形防ぐ機構
住宅新報 12月15日号 お気に入り「エキスパンションジョイント」のことを、図面上ではEXP・Jなどと表記します。エキスパンションとは膨張や拡大という意味で、一般には熱膨張による破壊を避けるためのクリアランスのことを指していますが、大規模(続く) -
総務省 地デジ化で緊急対策 共聴施設の対応を強化
住宅新報 12月15日号 お気に入り総務省はこのほど、ビル陰や集合住宅の地デジ化を加速するため、「共聴施設デジタル化緊急対策(2次)」を発表した。受信障害対策及び集合住宅の共聴施設のデジタル化に向けた市区町村別の各年度末目標を公表し、地(続く) -
横濱市不動産のれん会 創立20周年で式典
住宅新報 12月15日号 お気に入り横濱市不動産のれん会(代表=佐々木実氏、佐藤洋一氏)の創立20周年記念式典が12月10日、横浜市内のホテルで行われ、冒頭、『のれんの誓い』を出席者全員で唱和した。 あいさつに立った佐々木代表は、誓いの1つ「(続く) -
滞納対策で新サービス 明け渡し訴訟2カ月で 法律事務所と提携 訴訟費用一律34万円 スキルアップジャパン
住宅新報 12月15日号 お気に入りデジタルコンテンツ配信などを手掛けるスキルアップジャパン(東京都新宿区)は、滞納保証会社や管理会社、家主向けに、家賃滞納による建物明け渡し訴訟の案件管理サイト「eオーナーズ」を開発し、1月初旬から販売を(続く) -
テックマークJ 「ユーミーマンション」向け 永年設備保証を開始
住宅新報 12月15日号 お気に入りFC展開している「ユーミーマンション」への保証制度の企画開発などを手掛けるユーミーアソシエート(鹿児島市)は、長期延長保証制度を提供するテックマークジャパン(東京都墨田区)と提携し、同マンションに特化した(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第31回 坂口有吉
住宅新報 12月15日号 お気に入り付帯業務収入 詐欺まがいの消毒代も 退場願い信頼確保を 最近、こういう話がお客さんから出た。 他社で案内を受けて当社の管理物件に申し込みをしたお客さんが契約のために来社した際、私に「消毒は完了して(続く) -
北九州市 ワークライフバランス表彰 不動産業から2社
住宅新報 12月15日号 お気に入り「第3回北九州市ワーク・ライフ・バランス表彰」の表彰式がこのほど北九州市役所で行われ、4団体1個人が表彰された。不動産業界からはコンダクト(小倉北区)と不動産中央情報センター(同)が奨励賞を受賞した。 コ(続く) -
地デジ普及で新CMを放映 アパマン
住宅新報 12月15日号 お気に入りアパマンショップネットワークはこのほど、地デジ普及を目指した「地デジ部屋あるあるキャンペーン」に特化した新CMの放映を始めた。 同社のキャンペーンガール月野碧さんを起用し、新キャラクター「地デジべあ-(続く) -
賃貸繁忙期前にネット導入を バトラァーズ
住宅新報 12月15日号 お気に入り集合住宅へのインターネットの導入などを手掛けるバトラァーズ(東京都港区)は、賃貸住宅のオーナーや賃貸管理会社向けに、来春完工物件へのインターネット先行導入キャンペーンを展開している。10年1月末までにイ(続く) -
電話使用履歴を入居審査に活用 ダンゴネット
住宅新報 12月15日号 お気に入り不動産管理ソフトの開発などを手掛けるダンゴネット(東京都武蔵野市)では、電話使用履歴や局番地域判定から信用調査を行うウェブサービス「与信名人」を販売している。 総務省が毎月発表している国内の固定電話2(続く) -
管理業務主任者 2万1000人が受験 法律系など難化傾向顕著
住宅新報 12月15日号 お気に入り09(平成21)年度管理業務主任者試験が12月6日、東京、大阪など8試験地・17会場で実施された。試験実施団体の高層住宅管理業協会によると、前年度(2万215人)を898人上回る2万1113人(速報値)が受験した。受験率は前年(続く) -
維持管理修繕技術者 試験概要まとまる 区分所有管理士
住宅新報 12月15日号 お気に入り09(平成21)年度マンション維持修繕技術者試験及び09年度区分所有管理士試験の概要がこのほどまとまった。 試験実施団体の高層住宅管理業協会によると、09年度マンション維持修繕技術者試験は10年2月7日に東京な(続く) -
「不動産」悪化続く 帝国データ・11月景況
住宅新報 12月15日号 お気に入り帝国データバンクの09年11月景気動向調査がこのほど発表された。それによると、景気動向指数(景気DI)は前月比0.2ポイント減の24.7となり、9カ月振りに悪化した。同調査は11月18日から同30日までで実施したもので、(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(9) 貸主からの中途解約は認められますか?
住宅新報 12月15日号 お気に入りQ 建物賃貸借の仲介をする場合に、借り主からだけでなく、貸主からも6カ月前の予告をもって中途解約ができるようにしてほしいという注文が付けられることがあります。 このようなことができるのでしょうか。A (続く) -
今年もイルミネーション 投資用分譲・管理 大阪・レビア コミュニティ形成に一役
住宅新報 12月15日号 お気に入り関西地区で、管理サービスの一環としてマンションにLEDイルミネーションを実施して4年目というマンション開発・管理会社がある。大阪市北区中之島の(株)レビア(水上昇代表取締役)だ。同社は大阪、京都、神戸の3都(続く) -
有楽土地 「東大和」第1期即完 設備に高評価 65戸最高5倍
住宅新報 12月15日号 お気に入り有楽土地が長谷工コーポレーションと共同開発している東京都東大和市の分譲マンション「オーベルグランディオ東大和」(総戸数202戸)の第1期販売分65戸が、最高5倍で即日完売した。事業比率は有楽土地が90%で、11月(続く) -
家賃の減額続く 雇用不安、デフレなど影響 アトラクターズ調べ
住宅新報 12月15日号 お気に入り不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボの「賃料改定状況調査」によると、20万円以上の高額賃料帯だけでなく低額賃料帯(20万円未満)にも賃料の減額は波及。すべての賃料帯で、改定率がマイナス1%を超える結果(続く) -
鑑定協会レター 京都編 「観光都市」の特性生かす術を
住宅新報 12月15日号 お気に入り■消費者はどこにいる 京都に限ったことではないが、車で走っていると閉鎖されているガソリンスタンド(GS)をよく目にする。「今後10年間で36%が閉店する」とのGS業界内の予測調査が今春報道されていたが、GSと同じ(続く) -
キラリ☆わが社の星(27) 三井不動産レジデンシャル 林田和幸さん(1)
住宅新報 12月15日号 お気に入り歴史と伝統、重く認識 このような取材をしていると、当たり前だが様々な会社に行く。そうするとこれも当然のことながら、各社それぞれ異なる雰囲気が感じ取れる。今回取材に訪れたのは東京・日本橋にある三井本館(続く) -
福田郁雄の「稼げるコンスタントになる方法」 第26回 面子を考慮する
住宅新報 12月15日号 お気に入りコンサルタントはロジカルに数値で判断すると思われがちですが、実際の現場ではそうでもありません。何故なら、意思決定をする依頼主の意思決定基準がすべてロジカルではないからです。女性にありがちなのが、好き(続く) -
「生グリーン電力」を活用 新丸ビルで 直接受電は日本初 三菱地所など
住宅新報 12月15日号 お気に入り三菱地所と出光興産は12月9日、出光が供給する「生グリーン電力」を三菱地所所有の「新丸の内ビルディング」が受電することで合意した。 これまで、グリーン電力証書という形で購入する事例はあったが、再生可能(続く) -
日本土地建物 「長期優良」を投入 来春販売の戸建て分譲で
住宅新報 12月15日号 お気に入り日本土地建物(東京・霞が関、中島久彰社長)は来春から販売する建売分譲住宅に長期優良住宅などの新基準を導入する。 長期優良は耐震性、劣化対策、維持管理対策、省エネルギー対策の4項目で国が定める最高等級を(続く) -
「誠実に対応」 瑕疵担保法関連で 穴吹工務店
住宅新報 12月15日号 お気に入り会社更生中の穴吹工務店はこのほど、住宅瑕疵担保履行法への対応について、「資金繰り上も見込んでおり、同法に基づくお客様への補償が確実に実行されるよう対応する」とコメントした。一部報道機関による、「来年(続く) -
「LED王国・徳島」 ニュースレター創刊 徳島県と産業振興機構
住宅新報 12月15日号 お気に入り(財)とくしま産業振興機構と徳島県商工労働部はこのほど、「LED王国・徳島ニュースレター」を創刊した。徳島県では、LED(発光ダイオード)の世界トップメーカーが立地する優位性を生かし「LEDといえば徳島!」のブラ(続く) -
高齢者施設商品を紹介して営業支援 エイジプラスが2月から
住宅新報 12月15日号 お気に入り関西、東海、九州地区で有料老人ホーム紹介センターをエイジプラス(大阪市中央区)は10年2月から、高齢者施設向けに、各種サービスや商品を紹介するサプライヤー営業支援システムツール「じょいんと」をスタートす(続く) -
不動産研 50周年で記念講演会 経済活性化と社会再生で
住宅新報 12月15日号 お気に入り日本不動産研究所(五十嵐健之理事長)は12月9日、東京・有楽町の有楽町朝日ホールで「創立50周年記念講演会」を開いた。約600人を招いた。 冒頭、五十嵐理事長は「100年に一度といわれる不況だが、地価などの動き(続く) -
トップインタビュー 常日頃(24) ファーストロジック社長 坂口 直大氏 逆オークション「楽待」
住宅新報 12月15日号 お気に入り買いたい物件の条件を登録しておくと、不動産会社からそれにマッチした売り物件情報がメールで送られてくる。気に入って商談を進めるか、断るかは買い手の自由だ。そんな楽なシステムがあればいいのにと個人的体験(続く) -
全ヒノキ材で『豊かさ』提供 Rバンク、中野にシェアハウス アーティストもビックリ!
住宅新報 12月15日号 お気に入りリノベーション事業のRバンクはこのほど、東京・中野でヒノキの無垢材をふんだんに使った女性専用のシェアハウス「つばさ中野」の入居募集を開始した。 同物件は、アーティストの川嶋あいさんなどを輩出している(続く) -
東京ガス 事業主にショールームでPR 「ガスの魅力、伝えたい」 コンロで炊けるホカホカご飯
住宅新報 12月15日号 お気に入り東京ガスでは、ガスコンロのPRに力を入れている。特に近年は、マンション会社など事業主に対する提案を強化。東京ガスでは、「ガスコンロが、住宅を更に魅力的にする1つの商品になることをアピールできれば」とし(続く) -
女性のマンション購入 国際フォーラムに200人超 快適住まいづくり研がセミナー
住宅新報 12月15日号 お気に入り女性のための快適住まいづくり研究会(小島ひろ美代表)はこのほど、東京国際フォーラムで「2010年・輝く女性になるために」と題したマンション購入セミナーを開催した。200人以上の女性が参加した。 学習院大学経(続く) -
トータルブレインのマンション最前線
住宅新報 12月15日号 お気に入りトータルブレインの今月のリポートは、「穴場エリアを探る・東京都下編」。前回の神奈川編に次ぐ第2弾だ。全体的に見ると戸建てが中心のエリアであるため、1駅ごとのマンション供給は神奈川エリアの半分。マーケッ(続く) -
「店長の資質」テーマ 取引先に無料セミナー 日本財託グループ
住宅新報 12月15日号 お気に入り中古ワンルーム販売・管理の日本財託グループはこのほど、取引のある賃貸仲介会社を対象に「店長・リーダー社員向けセミナー」を開催した。講師は、船井総合研究所の松井哲也シニアコンサルタントが務めた。 松(続く) -
●「CASBEE戸建」の評価員養成講習会、1月に住宅長期保証支援センター ニュースフラッシュ
住宅新報 12月15日号 お気に入りNPO法人住宅長期保証支援センターは1月12日の午後1時から5時まで、大阪市中央区北浜東のエル大阪南72で(財)建築環境・省エネルギー機構認定の「CASBEE戸建評価員養成認定講習会」を開く。募集人員は45人。受講料は(続く) -
●安心・安全住宅の特集コーナー開設、住まいの情報発信局 ニュースフラッシュ
住宅新報 12月15日号 お気に入り住まいに関する情報が得られるインターネット上の公的ポータルサイト「住まいの情報発信局」はこのほど、特集コーナー「安心・安全のための住宅の法律・制度」を開設した。消費者が住宅をより安心・安全に買ったり(続く) -
●アートと職人技を紹介、「インテリアサイト」開設/アトムリビンテック ニュースフラッシュ
住宅新報 12月15日号 お気に入り住宅用内装金物の企画・開発・販売を行っているアトムリビンテック(本社・東京都台東区)はこのほど、生活空間にこだわりを持つインテリアファンに職人やデザイナーなどの「インテリア職人」を紹介し、アートと職人(続く) -
●小型制震装置の販売150台に、仮眠室を設置する際など導入 竹中工務店・ヤクモ ニュースフラッシュ
住宅新報 12月15日号 お気に入り竹中工務店とヤクモ(本社・東京都、土屋雅之社長)が共同開発し、ヤクモが05年8月から販売している「二重床収納型制震装置」の販売台数がこのほど150台に達した。歩行や鉄道・車などの日常発生する環境振動を制御す(続く) -
●業務用外壁・外床タイル洗剤の販売を本格化、「タイル・ビューティー」のタクラス ニュースフラッシュ
住宅新報 12月15日号 お気に入り業務用の外壁・外床タイル用洗剤「タイル・ビューティー」をネット限定販売してきたタクラス(本社・横浜市金沢区、長谷川巧代表取締役)はこのほど、全国の清掃会社や建築リフォーム会社向けに本格販売を開始した。(続く) -
積水ハウス LED照明を積極採用 茨城・古河市にモデル住宅 建具や家具と一体化
住宅新報 12月15日号 お気に入り積水ハウスは、自社の住宅商品にLED照明を積極的に採用していく。このほど、茨城県古河市に全灯LED照明のモデル住宅「くらしのあかり館」をオープン。合わせて環境配慮型住宅「グリーンファースト」の新たな仕様と(続く) -
関西地区初の老人ホーム 介護付き 10年4月開設予定 住友林業グループ
住宅新報 12月15日号 お気に入り住友林業グループのフィルケア(本社・横浜市)は12月10日、神戸市灘区に介護付き有料老人ホーム「グランフォレスト神戸六甲道」を開設すると発表した。グランフォレストのブランド名でフィルケアが展開する介護付き(続く) -
エコ・ファースト推進協設立 行政・企業間の連携強化
住宅新報 12月15日号 お気に入り積水ハウスなど環境省からエコ・ファースト企業として認定を受けている23社は12月9日、地球環境問題に連携して取り組むため「エコ・ファースト推進協議会」(議長・松沢幸一キリンビール社長)を設立した。 エコ・(続く) -
トヨタホーム 薄膜太陽電池を採用 鉄骨ユニットシリーズに
住宅新報 12月15日号 お気に入りトヨタホームは10年1月から、太陽光発電のバリエーションを増やす。鉄骨ユニット住宅「シンセシリーズ」に薄膜太陽電池を使った太陽光発電を採用する。 薄膜系は、これまで採用してきた多結晶系の太陽電池に比べ(続く) -
「9b・先導的モデル」 イノスグループ
住宅新報 12月15日号 お気に入り住友林業が中心となって組織した建設会社の家づくりネットワーク「イノスグループ」は12月10日、イノスの家「9b・先導的モデル」を発売した。 同商品は、長期優良住宅としての基本性能に加え、先導的モデル事業(続く) -
ミサワ 住まいのテーマパーク 年間3700組が来場 成約率は3割に
住宅新報 12月15日号 お気に入りミサワホームが06年にリニューアルオープンした住まいの体験型施設「ミサワパーク東京」(東京都杉並区高井戸)。08年度の来場者数は約3700組で、成約率は3割を超えたという。 同施設は、商談中の顧客に同社の住宅(続く) -
森田博子--キッチン・収納 現場の『すご腕』 第4回 「気楽な空間」で気軽に収納
住宅新報 12月15日号 お気に入り負担を和らげ美しく 昔は、虫干しとか衣替えとか、季節を感じさせるいい表現がありました。ところが、日常的には、毎日、毎食ごとにモノの出し入れに追われ、収納という言葉を聞くと、「面倒だ」とうんざりしませ(続く) -
●三洋ホームズ 「防犯優良マンション」設計段階審査適合に ニュースフラッシュ
住宅新報 12月15日号 お気に入り三洋ホームズはこのほど、名古屋市中川区で開発する分譲マンション「サンメゾン高畑ELDO」が、「防犯優良マンション認定制度」で設計段階審査適合と判断されたと発表した。 住戸の玄関に防犯建物部品(CP部品)な(続く) -
●YKKAP 断熱リフォーム玄関ドア「ヴェナートRD」発売 ニュースフラッシュ
住宅新報 12月15日号 お気に入りYKKAPはこのほど、断熱リフォーム玄関ドアを発売した。商品名は「ヴェナートRD」。厚さ42ミリメートルの断熱ドアにLow-E複層ガラスを組み合わせたD2仕様と、同じく42ミリメートルの断熱ドアに主に複層ガラスを採用(続く) -
●「コンランショップ」をコクヨ系LmDに譲渡 リビング・デザインC ニュースフラッシュ
住宅新報 12月15日号 お気に入り東京ガスグループのリビング・デザインセンター(東京都新宿区、若宮直行社長)はこのほど、同社が運営する「ザ・コンランショップ」事業を、10年1月1日付でコクヨの連結子会社であるコクヨS&Tが新設したLmD(エルエ(続く) -
●絵画を楽しむ浴室 積水ホームテクノ ニュースフラッシュ
住宅新報 12月15日号 お気に入り積水化学工業の子会社である積水ホームテクノはこのほど、システムバス「楽浴楽座」の限定仕様として「千住博『滝』バージョン」を開発した。1月2日から、高島屋東京店・大阪店で外商顧客向け先行予約を始める。日(続く) -
新築マンション不振 大型倒産相次ぐ 09年重大ニュース
住宅新報 12月15日号 お気に入り09年は、マンション会社の大型倒産が相次いだ。 日本綜合地所は、1975億円以上の負債を抱え、2月に会社更生手続きを申請した。順調な販売状況から「勝ち組」に位置付けられていたが、急激な市況悪化と共に、『新(続く) -
地球環境に対応 エコ住宅に脚光 09年重大ニュース
住宅新報 12月15日号 お気に入り大手住宅メーカーを中心に、環境に配慮した住宅提案が相次いだ。太陽光発電システム(PV)や燃料電池などの設備機器と省エネにつながる建物設計を組み合わせる。PV設置については、補助金制度や余剰電力の買取制度が(続く) -
耐震偽装事件から4年-- 瑕疵担保法が全面施行 09年重大ニュース
住宅新報 12月15日号 お気に入り10月には住宅を供給する事業者に、保険加入か保証金の供託による資力確保を義務付ける住宅瑕疵担保履行法が、11月には一定の大規模建築物に対して専門家(構造・設備設計一級建築士)の関与を義務付けた改正建築士法(続く) -
不況下の中古住宅動向 実需が取引が活発化 09年重大ニュース
住宅新報 12月15日号 お気に入り不動産市況が大きく低迷する中で、いち早く立ち直りを見せたのが中古(既存)住宅の流通市場だ。価格調整が一巡して、需要者に手の届く価格帯まで下がった今春から動きが活発化してきた。低金利や住宅ローン減税など(続く) -
中古住宅ストック 見直し機運高まる 09年重大ニュース
住宅新報 12月15日号 お気に入り中古住宅を見直す機運が高まっている。フローからストックへと住宅政策が転換し、中古住宅市場活性化が急務となっていることが背景にある。そこでカギを握るのがリノベーションとインスペクション(住宅診断)の普及(続く) -
地方活性化に一役 「田舎暮らし」脚光 09年重大ニュース
住宅新報 12月15日号 お気に入り団塊世代の大量退職に伴い注目されていた「田舎暮らし」が、09年に入り活況の兆しを見せ始めている。 野菜作りや住宅の改築作業がその醍醐味。定住にこだわらず、「週末居住」「二地域居住」など地方を行き来す(続く)
