11月18日号 2014年
マンション・開発・経営
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不動産会社・9月中間決算 増収増益基調もばらつき 消費増税で事業環境変わる マンション戸数が減少
住宅新報 11月18日号 お気に入り不動産総合大手はオフィスなどの賃貸事業、マンション・投資用不動産分譲、注文住宅販売から流通、管理、資産運用など幅広い事業の柱を持つだけに、専業会社と比べ環境変化への対応力が強いといわれる。今中間決算(続く) -
住宅リフォーム事業者団体・MKSが記念シンポ 「業界の自治でお手本に」 「すべて保険でステイタスを」
住宅新報 11月18日号 お気に入りマンション計画修繕施工協会(MKS、坂倉徹会長)は11月10日、9月に国土交通省・住宅リフォーム事業者団体登録制度の第1号登録を受けたことを記念して、東京・大手町の大手町サンケイプラザで会員社を対象にした「住(続く) -
共用部LEDをリース 東急コミュ 管理組合に収支改善も
住宅新報 11月18日号 お気に入り東急コミュニティーはこのほど、管理受託マンションの収支改善を可能にする共用設備リース事業を開始した。第一弾は「共用部LED照明リース」。共用部照明を消費電力の少ないLEDに切り替えることで、管理組合の収支(続く) -
管理員業務子会社を吸収 三菱地所コミュ
住宅新報 11月18日号 お気に入り三菱地所コミュニティはこのほど、管理員業務などを主業務とする100%子会社のMTコミュニティスタッフを吸収合併することを決めた。合併期日は1月1日。最前線を担うサービス請負業務を展開する子会社を吸収すること(続く) -
大規模修繕を現場見学 伊藤忠アーバン新入社員
住宅新報 11月18日号 お気に入り伊藤忠アーバンコミュニティ(東京都中央区)はこのほど、14年度新入社員研修の一環で「大規模修繕工事現場見学会」を実施した。大規模修繕工事を肌で感じてもらい、実務に生かすことを目的に、管理組合の協力を得て(続く) -
花と緑の活用を提案 パーク・コーポと協働 東急不「ブランズ」
住宅新報 11月18日号 お気に入り東急不動産と「青山フラワーマーケット」を経営するパーク・コーポレーションはこのほど、東急不動産が分譲するマンション「BRANZ(ブランズ)」に協働で、グリーンを生活に取り入れた新しい生活スタイルの提案を展(続く) -
マンション丸ごと改修 1週間で一新 間取り提案 住友不 新築そっくりさん
住宅新報 11月18日号 お気に入り住友不動産はこのほど、マンションのスケルトンリフォームで我が家がどう生まれ変わるかを知りたい人を対象にした、「マンション新築そっくりさん『プラン特急便』サービス」を開始した。 希望者が同社ホームペ(続く) -
都市型飲食商業シリーズ 第2弾「市ヶ谷」開業 野村不
住宅新報 11月18日号 お気に入り野村不動産は11月13日、東京都千代田区六番町に飲食店で構成する都市型商業施設「GEMS(ジェムズ)市ヶ谷」=写真=を開業した。12年の「渋谷」に続くシリーズ第2弾。11日には女優・国生さゆりさんを招いたイベントも(続く) -
「福岡久山」が竣工 三菱地所、単独初の物流
住宅新報 11月18日号 お気に入り三菱地所が福岡県糟屋郡久山町で、同社初の単独物流施設として開発を進めていた「ロジクロス福岡久山」がこのほど竣工した。敷地面積1万8136m2で、建物は4階建て、延べ床面積4万m2のマルチテナント型施設。九州自(続く) -
販売減で減収減益 住友不 9月中間決算
住宅新報 11月18日号 お気に入り住友不動産の15年3月期中間決算(連結)は、ビル市況の改善で賃貸事業が増収増益となったが、計上戸数が減った不動産販売事業と完成工事事業が前期を下回ったことで減収減益となった。 売上高は3462億円(前期比11.(続く) -
加盟金などで増収増益 センチュリー21 9月中間決算
住宅新報 11月18日号 お気に入りセンチュリー21・ジャパンの15年3月期中間決算(単体)は、加盟金収入とサービスフィー収入の増加によって増収増益だった。 営業収益が17億1300万円(前期比2.4%増)、営業利益が5億3400万円(同4.0%増)、経常利益が5(続く) -
再生事業好調で増収増益 サンフロンティア不 ９月中間決算
住宅新報 11月18日号 お気に入りサンフロンティア不動産の１５年３月期中間決算（連結）は、主力のビル再生事業が好調に推移し、大幅な増収増益だった。売上高１１８億７０００万円（前年同期比６７・５％増）、営業利益３０億１２００万円（同４(続く) -
住宅事業が大幅増収 サンケイビル 9月中間決算
住宅新報 11月18日号 お気に入りサンケイビルの15年3月期中間決算(連結)は、前期の大型物件売却の反動減で、売上高221億7900万円(前年同期比7.2%減)、営業利益29億9800万円(同11.6%減)、経常利益24億4500万円(同12.7%減)、四半期純利益13億6100万(続く) -
業績予想を上方修正 東京建物 9月中間決算
住宅新報 11月18日号 お気に入り東京建物はこのほど、14年12月期の連結業績予想を上方修正した。5月予想と比べ、住宅分譲事業の利益率改善や営業外費用の圧縮などが見込まれるため。修正予想は売上高2300億円(前回予想比2.2%増)で、営業利益280億(続く) -
「機構改革・人事」 住友不動産販売
住宅新報 11月18日号 お気に入り(11月7日) 機構改革=(1)財務経理本部を新設し、現行企画本部内の財務経理部と情報システム部を移管、(2)首都圏流通営業本部を現行の7部体制から5部体制とする 人事異動=営業推進本部営業推進部長を解く、取締役(続く) -
新日鉄興和不 赤坂で1.6ヘクタールを再開発 5000m2の緑地も確保
住宅新報 11月18日号 お気に入り新日鉄興和不動産は11月13日、同社が事業協力者および参加組合員として進めている「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の概要を発表した。 「世界から選ばれる国際都市東京の顔へ」をコンセプトに、誰もが(続く) -
NTT都市開発 私募リート組成へ オフィス開発の出口戦略に
住宅新報 11月18日号 お気に入りNTT都市開発はこのほど、「中期ビジョン2018」を修正した。 住宅を成長の柱として18年をめどに年2000戸の供給を目標としていたが、建築コストの上昇や、土地・物件価格の上昇などの変化に対応し、年1300戸程度の(続く) -
桜新町駅徒歩3分で新築マンション販売 オープンハウス・ディベ
住宅新報 11月18日号 お気に入りオープンハウスグループのオープンハウス・ディベロップメント(東京都千代田区)は11月15日から、東京都世田谷区桜新町で新築分譲マンション「オープンレジデンシア桜新町2丁目」の販売を開始した。 東急田園都市(続く) -
大成有楽不 金町の大規模複合エリア内 新築分譲戸建て、即日完売
住宅新報 11月18日号 お気に入り大成有楽不動産販売はこのほど、新築分譲戸建て「オーベルコート葛飾金町」(東京都葛飾区、全32棟)の第1期13棟が即日完売したと発表した。 同物件の交通は、JR常磐線金町駅徒歩12分。東京理科大学や住宅、公園を(続く) -
西松地所など18社入社 全住協
住宅新報 11月18日号 お気に入り全国住宅産業協会はこのほど、正会員7社、賛助会員11社の合計18社が同協会に入会したと発表した。これにより、10月30日現在の会員数は正会員が539社、賛助会員172社となった。 新入会した会員の概要は次の通り。(続く) -
ワールドレジデンシャル ニチモリアルなどが移転
住宅新報 11月18日号 お気に入りワールドレジデンシャル、ニチモリアルエステート、ワールドレジセリングは11月25日から、東京都港区東新橋二丁目14番1号のNBFコモディオ汐留4階に移転する。 電話番号は、ワールドレジデンシャルが03(3433)5050(続く) -
顧問に疋田幹雄氏 オープンハウス
住宅新報 11月18日号 お気に入りオープンハウスは11月13日、同社顧問に疋田(ひきた)幹雄氏が就任したと発表した。疋田氏は、15年1月15日に同社が子会社化するアサカワホームの代表取締役に就任する予定。 疋田氏は、71年伊藤忠商事入社。84年セ(続く) -
「人事」 大成有楽不動産
住宅新報 11月18日号 お気に入り(12月1日) ビル管理部長、執行役員施設管理本部副本部長角野昭治▽四国支店副支店長(大成建設(株))陶山達志▽施設管理本部部長(施設管理本部ビル管理部長)島田義則▽ビルアセット本部センシティ事業部部長(九州支店(続く) -
総合
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買い換え特例など重点 不動協税制要望 住宅資金贈与の拡充も
住宅新報 11月18日号 お気に入り不動産協会(木村惠司理事長)は11月12日の理事会で「都市・住宅に関する税制改正の重点要望」をまとめた。9月に決定した15(平成27)年度税制改正要望の中の最重点項目を抜きだしたもので、今後の要望活動に生かす。(続く) -
衆議院、解散風強まる 消費増税は17年4月か
住宅新報 11月18日号 お気に入り安倍晋三首相は今週にも衆議院を解散するため、その準備に入った。17日に7月から9月期のGDPの数値が発表されるのを受け、15年10月から消費税率を10%に引き上げるかどうかの判断を首相は行う予定だったが、既に再増(続く) -
大言小語 大規模修繕工事の担い手
分譲マンションストックは13年末で601万戸となり、共用部修繕工事の市場規模は15年に5900億円まで拡大すると見込まれている。その工事を担うのはゼネコン、大手管理会社と改修工事専門業者である。市場の3分の1以(続く) -
社説 「相続税」は必要なのか 〝魅力ある国〟のため廃止を
日本画家の奥村土牛が101歳で亡くなったのは、バブル景気末期の90年の秋だった。残された家族は巨額の相続税に苦慮したあげく、貴重な素描など多くを燃やした。いきさつについては、ご子息が著した本に詳しく書か(続く) -
ひと 人・空間・コミュニティを大事に 住宅要配慮者のサポート政策を推進 国交省住宅局安心居住推進課長中田裕人さん
高齢者、障害者、子育て世帯などの住宅確保要配慮者に安心して居住してもらう環境づくりが課の仕事。 「人と人が行き交い、集い、語らい、憩える住宅、あるいは住環境、生活空間を実現していきたい」 そ(続く) -
レジリエントシティ 構築へ 防災ハブ都市めざす 宮城県登米市 (3) 12年間の地代と将来は売電収入が
「防災ハブ都市」の実現化には、地域の多種多様な状況を想定した災害リスクや社会的脆弱性の認識により、各分野のレジリエントシステムの確保が必要となる。その一つがエネルギー分野の太陽光発電の導入であ(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第59回 マンションのエントランス 格調高める二つの工夫
【学生の目】 千葉県某所にあるマンションの奇麗なエントランスが目にとまった(写真)。通りがかりの人が、おやっと思うということは、目を引く魅力があるということだ。 都内の高級マンションはエントランスの(続く) -
鑑定士協連レター 米どころ秋田県の課題 人口減少率全国一の原因は
あきたこまちと美人 秋田は昔から米どころと言われていますが、その代表的な品種は「あきたこまち」です。一般的にはコシヒカリに比べて、若干粘り気が強く、もちもちした食感で和食一般、冷めても美味しいのでお(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 下振れ予想続く新設住宅着工 様子見で受注回復に遅れ
新人 今年度は、新設住宅着工戸数が大きく落ち込みそうな感じですね。 課長 昨年の消費税増税の駆け込みはかなりの勢いがあったから、その反動減で着工減少もやむなしといったところだな。 新人 どのくらい(続く) -
日本不動産研究所 全国の地価 ～その軌跡と変わる街 (25) 三重県伊勢市・賑わいが増す外宮 商業地は前年比8%上昇
「せんぐう館」の開業 伊勢市にある伊勢神宮(神宮)の外宮では、参道沿いの店舗が徐々に増え、12年4月には外宮内に「せんぐう館」が開業するなど、賑わいが増している。参拝客数の推移をみると(グラフ参照)、45～65(続く) -
不動産・住宅スケジュール
11月19日(水) ◎日本ビルヂング経営センターが特別研究セミナー「貸しビル経営を左右する テナント営業活動とその実務」を開催(東京都千代田区、三菱ビル10階エムプラス) 11月20日(木) ◎土地家屋調査士口述式試(続く)
政策
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地方創生法案、ぎりぎり成立か 解散にらみ駆け引き 空き家対策法案は衆院通過
住宅新報 11月18日号 お気に入り安倍晋三首相が今週にも衆院解散に踏み切る可能性が高くなる中で、現在開かれている臨時国会で審議中の法案の成否が微妙になってきた。 今国会の重要法案である、女性の職業生活における活躍の推進に関する法(続く) -
改正土砂災害防止法が成立 参院全会一致で
住宅新報 11月18日号 お気に入り土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律(土砂災害防止法)の一部改正法案が、11月12日の参院本会議で全会一致で可決成立した。8月に起きた広島市安佐南区などでの土砂災害を受けたもの。 (続く) -
対流促進型国土をつくる 中間整理骨子案を発表 国交省 新国土形成計画
住宅新報 11月18日号 お気に入り国土交通省は11月14日、国土審議会計画部会を開き、新たな国土形成計画の中間整理の骨子案をまとめ、発表した。 急激な人口減少、少子化やグローバリゼーションの進展、巨大災害の切迫など日本の国土を取り巻く(続く) -
すまい給付金 9月末で19.7億円 「申請忘れ」注意喚起
住宅新報 11月18日号 お気に入り国土交通省は11月11日、消費税率引き上げの負担増を緩和するため、今年の4月から実施している「すまい給付金」の9月末時点の実施状況を取りまとめ、公表した。 それによると、申請数1万2214件に対し、給付実績((続く) -
都市公園の再編、活力など検討 新時代の都市マネジメントに対応 国交省 子育て施設設置も
住宅新報 11月18日号 お気に入り国土交通省は11月13日、新しい時代の都市マネジメントに対応した都市公園のあり方を検討するため、有識者による会議(写真)を開いた。 これは、人口減少や高齢化など都市政策が抱える課題のなかで、都市公園につ(続く) -
受注高2カ月連続減 民間は34.8%減らす 14年9月建設工事
住宅新報 11月18日号 お気に入り国土交通省は11月11日、14年9月の受注動態統計をまとめ、発表した。 9月の受注高は7兆4026億円で、前年同月比22.4%減となり、2カ月連続の減少となった。このうち、元請け受注高は5兆1609億円(同29.3%減)で2カ月(続く) -
今週のことば ●認定民間都市再生事業(1面)
都市再生の拠点として、都市開発事業等を通じて緊急かつ重点的に市街地の整備を推進すべきとして、政令で指定する地域内で、民間都市開発事業について都市再生事業計画を作り、国土交通大臣の認可を受けたもの。税(続く)
投資
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建設・不動産分野 専門職の求人、2倍以上に 麹町パートナーズ 投資関連目立つ AMや収益物件仕入れなど
住宅新報 11月18日号 お気に入り建設・不動産分野を得意とする登録型人材紹介会社の麹町パートナーズ(東京都千代田区、伊藤紳社長)によると、今年に入り求人件数が大幅に増えている。特に、「アセットマネジャー」や収益物件の仕入れを担う「アク(続く) -
サンケイビル 中古ビルをホテルに再生 外国人観光客向け
住宅新報 11月18日号 お気に入りサンケイビルは、オリンピック東京開催で外国人観光客の増加を見込み、ゲストハウス型ホテル事業に参入する。このほど、東京都千代田区東神田の築34年のビルを取得。リーズナブルな価格のゲストハウス型ホテルへと(続く) -
都心5区のビル賃料 6年ぶり上昇局面入り 三幸エステート・10月
住宅新報 11月18日号 お気に入り三幸エステートは11月13日、東京都心5区の大規模ビル市況(基準階面積200坪以上、10月末)をまとめた。募集賃料(坪当たり)は1万8914円で、前年同月比では2.0%増となり、08年11月以来、ほぼ6年ぶりにプラスに転じた((続く) -
投資用アパート 利回り、更に下落 ファーストロジック
住宅新報 11月18日号 お気に入り不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジックはこのほど、市場動向データ(10月期分)を発表した。10月1～31日の間に同サイトに新規掲載された物件と問い合わせのあった物件を分析した。 それによると、(続く) -
ビル空室率 5%台を維持 三鬼商事
住宅新報 11月18日号 お気に入り三鬼商事がこのほど発表した東京都心5区のオフィスビル市況(10月末)によると、平均空室率は5.60%(前月比0.05ポイント減)で前月に引き続き5%台を維持した。 10月は新築ビル2棟が満室や高稼働で竣工し、既存ビルに(続く) -
商業施設4物件に グリーンビル認証 Jリートで初
住宅新報 11月18日号 お気に入り日本政策投資銀行(DBJ)はこのほど、日本リテールファンド投資法人が保有する商業施設にグリーンビルディング認証を実施した。同認証制度は、従来のオフィスビル版と物流施設版に加えて、商業施設版をスタートした(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 「私募ファンド」シリーズ(21) 福岡で投資商品の先駆け 玄海キャピタルマネジメント代表取締役松尾正俊氏に聞く
私募ファンドシリーズ21回目は、玄海キャピタルマネジメントの松尾正俊社長へのインタビュー前半。国内外を問わず地域の垣根を超え、「投資家が投資できる商品をつくる」ことに全力を注ぐ松尾社長に、同社の戦略や(続く)
賃貸・管理
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『女性活用』は会社の業績アップのため 経営トップが対談 さくら事務所が開催
住宅新報 11月18日号 お気に入りさくら事務所はこのほど、「これからの女性の働き方」をテーマに、同社社長の大西倫加氏とキャリア・マム代表取締役の堤香苗氏による対談を行った。 女性の社会参加支援のソーシャルマーケティングを展開する堤(続く) -
コプラス 狭小敷地でテラスハウス 東中野 利便性高いエリア
住宅新報 11月18日号 お気に入りコプラスはこのほど、東京・東中野で総戸数5戸の新築テラスハウス「コノイエ東中野」を竣工した。 JR中央・総武線東中野駅徒歩5分、東京メトロ東西線落合駅徒歩3分の場所。旗竿形状の敷地で、もともとはオーナー(続く) -
新会館を建設 栃木県宅建協会
住宅新報 11月18日号 お気に入り栃木県宅地建物取引業協会は11月4日、宇都宮市西一の沢町に建設した「栃木県不動産会館」の竣工祝賀会を開いた。 新会館は14年2月から建設を開始し、10月29日に完成。地上3階建て・延べ床面積868m2で、1階が事務(続く) -
エイブル 「賃貸併用」コンサル開始 独立性高いプラン訴求
住宅新報 11月18日号 お気に入りエイブルはこのほど、「賃貸併用戸建住宅プラン」のコンサルティング事業を開始した。まずは首都圏エリアから始め、順次全国へ展開していく。 自宅の新築、または建て替え検討者に提案する。上下階でオーナーと(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (69) 休日の多い会社 よい人材の確保に有効 業務フローの見直しを
※今回は、オーナーズエージェント統括部長の先原秀和が担当します。 休みが多い会社。こういった会社には人材が集まりやすく、勤務も長くしてくれやすい。しかし、実際には年間の休みが90日にも届かないような会(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 277 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「生活保護受給者について」 業界の協力で減少も可能
20年前には、当社の管理物件に生活保護受給者は一人もいなかったのだが、今は常時10世帯を超えている。 先日、ある協会の方が、「うちの町でも半分は不正受給者ではないかと思います」と話していた。私も全く同(続く)
売買仲介
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ホームステージング 中古流通の〝新常識〟へ (上) 早期売却を側面支援 プロの演出で印象アップ
住宅新報 11月18日号 お気に入り中古住宅流通時のサービスとして、「ホームステージング」の存在感が増してきた。売却を前提に、荷物の整理や家具・インテリアのコーディネートなどを施すことで物件の内装を演出する手法のことだ。購入検討者に与(続く) -
「リノベる。」全国15都市に拡大 沖縄、りゅうせき建設と提携 長崎でも事業開始
住宅新報 11月18日号 お気に入り中古マンションのリノベーション事業を手掛けるリノベる(東京都渋谷区)はこのほど、沖縄県と長崎県で事業をスタートさせた。これで同社のサービス提供エリアは、全国15都市となった。 同社が運営するサービス「(続く) -
センチュリー21 17年度に1000店舗へ 関西圏で加盟増加傾向
住宅新報 11月18日号 お気に入りセンチュリー21・ジャパン(東京都港区)は、17年度中に全国の加盟店数1000店舗を達成する目標を掲げた。このほど開いた15年3月期第2四半期の決算説明会で、猪熊茂男代表が発表した。 現在の加盟店数は865店舗(9月(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 792 相鉄本線 大和・さがみ野 事例多く上昇基調
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆相鉄本線 横浜 168(22.1/58.0) 160(19.(続く) -
仲介エージェントの仕事術 スタイルオブ東京 藤木賀子 (5) 申込み～契約までの1週間 徹底的に物件調査 建物、地域、防災のこと
前回まで、不動産と建築、ファイナンスの知識を磨くことの重要性についてお話ししてきました。中古リノベーションに対する、お客様の不安をなくすためです。 「別の買い手」意識し素早く 物件に申し込みをしてか(続く)
資格・実務
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2015 〝取引士〟受験ガイダンス 君も、来年は宅地建物取引士だ!(下) 主要3科目に傾注を 問題練習でリーガルマインドを養え
住宅新報 11月18日号 お気に入り権利関係とは では、各分野について見ていきましょう。まず、権利関係ですが、民法・借地借家法・区分所有法・不動産登記の出題があります。民法は、私人間同士の契約などの取り決めを規定している法律です。 宅(続く) -
3年連続受験者増える 不動産コンサル試験
住宅新報 11月18日号 お気に入り14年度不動産コンサルティング技能試験が11月9日行われ、試験実施団体の不動産流通近代化センターによれば、申込者1577人のうち受験者は1313人で、3年連続の増加となった。 受験者を試験地別に見ると、東京(560(続く) -
1月に改修施工管理者試験 MKSが全国7会場で
住宅新報 11月18日号 お気に入りマンション計画修繕施工協会(MKS、東京都港区)はこのほど、14(平成26)年度マンション改修施工管理技術者試験の実施要領をまとめた。マンション計画修繕工事の施工管理技術に関して一定水準の知識と技術を有してい(続く) -
2015宅地建物取引士受験セミナー (2)
【問題1-6】 AがBに対して負う債務について、CはBとの間に連帯保証契約を締結した。この場合、特約がなかったとして、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 (1)AがBに対して債権を有していても(続く)
営業・データ
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10月・中古マンション成約件数 首都圏、減少率が再拡大 東日本レインズ調べ 価格は上昇継続
住宅新報 11月18日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ)がこのほどまとめた10月の首都圏流通動向によると、中古マンションの成約件数が7カ月連続の減少となった。減少率は、3カ月ぶりに二桁台に拡大。成約単価は依然として上昇し続(続く) -
分譲マンション賃料 10月は2600円台回復 東京カンテイ 千葉で2%超上昇
住宅新報 11月18日号 お気に入り東京カンテイによると、10月の首都圏における分譲マンション賃料は、全域的な強含みで前月比1.0%上昇の2602円(1m2当たり、以下同じ)となった。2600円台を回復したのは4カ月ぶり。 都県別で見ると、東京都は3101(続く) -
中古市場でセミナー 1月22日 日本不動産学会
住宅新報 11月18日号 お気に入り日本不動産学会は1月22日、「我が国における既存住宅市場の流通促進への取組と課題について」と題したセミナーをすまい・るホール(東京都文京区、住宅金融支援機構本店1階)で開く。時間は午後2時～4時。 資料代(続く) -
施工量増で増収増益 通期見通し上方修正 長谷工 9月中間決算
住宅新報 11月18日号 お気に入り長谷工コーポレーションの15年3月期中間決算(連結)は、マンション建築工事の施工量増大などにより、増収増益となった。 売上高2901億8000万円(前年同期比9.9%増)、営業利益145億6000万円(同36%増)、経常利益143(続く) -
外注費増で減益に RCコア 9月中間決算
住宅新報 11月18日号 お気に入りアールシーコアの15年3月期中間決算(連結)は、売上高は60億8600万円(前年同期比2.1%増)、営業利益は3億3700万円(同25.4%減)、経常利益は3億3900万円(同25.7%減)、四半期純利益は2億700万円(同26.6%減)の増収減益と(続く) -
家族信託に関心 京都セミナーに160人
住宅新報 11月18日号 お気に入り一般社団法人家族信託普及協会の芳屋昌治代表理事は11月1日、京都市国際交流会館で家族信託について講演した。日本賃貸住宅管理協会京都府支部と、京都府不動産コンサルティング協会が共催した。 芳屋氏は家族信(続く) -
優良事業で作品募集 リノベ部門を新設 全住協
住宅新報 11月18日号 お気に入り全国住宅産業協会は、良質な住宅供給および住環境の整備を目的とした「第5回優良事業表彰」の募集を開始した。12月26日まで受け付ける。 全住協正会員が13年12月1日～14年11月30日までに完成させた事業が対象。(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 激戦エリア検証 高値更新へ近づく中央区 客層の違いにやや温度差
今月のトータルブレイン(久光龍彦社長)の月例レポートは、「14年激戦エリア検証1」。14年首都圏の新築マンション市場は、全体的に供給が大幅に減少したものの、人気エリア集中の傾向は引き続いており、供給激戦エ(続く)
住まい・暮らし・文化
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〝住の成長戦略〟推進 積水ハウス新中期計画 16年度に売上2兆円へ
住宅新報 11月18日号 お気に入り積水ハウスは、前期、今期見込みと2期連続の過去最高業績となるのを受けて、16年度の最終年度に売上高2兆200億円(14年度比5.8%増)、営業利益1660億円(同14.5%増)、ROE10%を目標とする中期経営計画をこのほど発表し(続く) -
徳島「こうのすまい」 まちづくり大賞受賞 建築士会連合会
住宅新報 11月18日号 お気に入り日本建築士会連合会はこのほど、優れたまちづくり活動等の実績を表彰する「まちづくり賞」の今年の大賞1件、まちづくり優秀賞2件、まちづくり賞4件及び奨励賞12件を決定した。同賞は、建築士と建築士会として専門(続く) -
環境シンポジウム 12月3日、都内で プレ協
住宅新報 11月18日号 お気に入りプレハブ建築協会は12月3日、「2014年・環境シンポジウム」を東京都内の国立オリンピック記念青少年総合センター国際会議室で開く。時間は午後1時から4時45分。参加費は1人1000円(テキスト代)。定員250人。住まい(続く) -
寄棟の都市型戸建て 「ソフィット」発売 旭化成ホームズ
住宅新報 11月18日号 お気に入り旭化成ホームズは、都市の街並みに調和するモダンな寄棟屋根タイプの戸建て新商品「へーベルハウス・ソフィット」を発売した。箱型の建物にシンプルな形状の寄棟屋根を組み合わせた外観デザインと、建物の意匠性、(続く) -
福岡で定借戸建て24戸 期間72年、ローンも商品化 フォレストヴィラH
住宅新報 11月18日号 お気に入り福岡で輸入住宅の建築・販売を手掛けるフォレストヴィラホームは定期借地権を活用した一戸建て分譲住宅「フォレストヴィラ大橋南プロジェクト」(福岡市南区野多目)に着手した。分譲区画は24戸、借地期間は72年で地(続く) -
シリーズ 本気で地方創生 不動産活用・新時代 (1) 仕事と住まいを確保
〝地方創生〟担当副大臣の平将明衆院議員は「地方創生は東京一極集中の是正が大前提だ」と話す。つまり、地方へ人・モノ・情報が向かう仕組みを創出する。その具体的な手立てはこれからだが、価値観の「多様性」と(続く) -
不動産取引に活かすインスペクション 14 床の傾きは3メートルの測定距離を タクミプランニングサポート代表 一級建築士溝渕匠
テレビ等で床にビー玉を置いて転がる様子などが住宅の不具合として放送されることも多いのですが、〝傾斜〟から考えられることはいろいろとあります。今回は、この〝傾斜〟について解説します。 目安は千分の6 (続く)
