4月19日号 2022年
総合
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創刊75年記念特別インタビュー 暮らし方や住まい方に新たな価値観 斉藤鉄夫国土交通大臣に聞く
――自然災害に強い安全・安心なまちづくりに向けた大臣のお考えを。 「近年、気候変動に伴い水災害が激甚化・頻発化しており、毎年のように深刻な被害が発生している。 国土交通省では、災害により犠牲と(続く) -
大言小語 遊び方改革
日本では5月のゴールデンウイーク、お盆休み、年末年始が3大連休で、例年ならば高速道路は渋滞し、飛行機も新幹線も満席の時期だ。今年もコロナ次第だろうが、働き方改革の進展によっては、これから日本人の長期休(続く) -
住宅・不動産の再定義 ～進化する これまでも、これからも～ 主要団体トップ 創刊75年に寄せて①
住宅新報 4月19日号 お気に入り多様なパートナーシップに感謝 全国宅地建物取引業協会連合会会長 坂本 久 このたび不動産専門紙「住宅新報」が創刊75年を迎えたことを心からお慶び申し上げます。 全宅連は本年創立55周年を迎えますが、(続く) -
住宅・不動産の再定義 ～進化する これまでも、これからも～ 主要団体トップ 創刊75年に寄せて②
住宅新報 4月19日号 お気に入り流通市場活性に向けたパートナー 不動産流通経営協会理事長 竹村信昭 創刊75年を迎えられ、心よりお祝い申しあげます。住宅難の解消が最優先課題であった1948年の創刊当時から今日に至るまで、貴紙が一貫して(続く) -
住宅・不動産業の過去と未来を追い求め 中古流通促進を後押し 常に業界と共に
債権法120年ぶり改正 実務に大きく影響 2017年5月26日、民法の一部を改正する法律が成立した。民法のうち債権関係の規定は、1896年に制定された後、約120年間ほとんど改正がされていなかった。法務省によると(続く) -
住宅新報の75年 環境・人口減少など難題に取り組み
1947(昭和22) ・(株)住宅新報社設立(東京都千代田区有楽町。伊藤芳男社長) 1948(昭和23) ・創刊号発行―タブロイド判、記事と物件広告、駅売店などで販売 1949(昭和24) ・ブランケット判となる ・(続く) -
家賃が映す需要二極化 アットホームラボ 磐前淳子氏に聞く 賃貸住宅 データマーケティング部部長 社会人単身者向けに動き
――賃貸住宅の繁忙期(1～3月期)について。 「ワンルームや1Kといったタイプの稼働率は厳しいという声が多かった。退去はあるが、新規入居が少ない。コロナ禍以降、単身者では学生の動きが鈍い。オンラインと対(続く) -
墨田区に〝モデル的〟シェアオフィス テレワークなど働き方を推進 東京都
住宅新報 4月19日号 お気に入り東京都の所有施設を活用した「TOKYOシェアオフィス墨田(TSO)」が4月1日、東京都墨田区本所3丁目に開業した。これはテレワークなど新しい働き方を実践するため都がモデル的に開設するシェアオフィス。75年5月建築((続く) -
物流不動産ビジネス ケーススタディ 倉庫ドクター・コンサルの現場から 第1回 不動産業に〝物流〟を取り入れる イーソーコ総合研究所代表取締役 出村亜希子
住宅新報 4月19日号 お気に入りイーソーコグループは東京芝浦にある創業から100年を超える老舗倉庫会社をルーツに持ち、倉庫業に不動産業を取り入れた「物流不動産ビジネス」を構築してきました。このビジネスは物流業と不動産業の融合によるシ(続く) -
3月の新入会員は正・賛助会員計6社 全住協
住宅新報 4月19日号 お気に入り全国住宅産業協会は4月14日、3月25日付で入会を承認された新規入会員社を公表した。内訳は正会員が5社、賛助会員が1社。 今回入会した正会員は、注文住宅事業のファミリア(茨城県つくば市、立原庸寿社長)、収(続く) -
マーターポート デジタルツイン内製化を 日本法人設立で本格始動
同社製品は、現実のあらゆる建物の空間を、誰でも簡単に高精度・高品質で、仮想空間内に再現する〝デジタルツイン〟を作成できるプラットフォーム。同社提供製品の専用カメラ・機器やアプリを使うほか、新サービス(続く) -
清水建設・オムロンブルーイノベーション ロボットと建物を連携 東京・豊洲で実証運用
取り組みが進む「スマートシティ」の実現には、空調や自動ドア、エレベーターなどの設備機器のほかにも、ビル内を自動走行するロボットまで、多種多様な機器類の制御アプリケーションを連携する必要がある。ただ、(続く) -
凸版印刷・ZMP ロボットとエレベーターの間の通信検証
凸版印刷(東京都文京区)と、ZMP(東京都文京区)は、「ロボット管理クラウドシステム」と「エレベーター制御システム」の間を最適につなぐために、凸版印刷のIoTデバイス用セキュリティソリューション『セキュアアク(続く) -
兼松と英国企業が２４年までに合弁会社 空飛ぶクルマ実現で
商社の兼松(東京都港区)は、「空飛ぶクルマ」の離発着場である「Vertiport」の開発や運営、ドローン(無人航空機)で物流事業を展開するSkyports(英国)と資本業務提携し、24年までに日本国内で合弁会社を設立するこ(続く) -
Kore・ai Japan 社内問い合わせ対話型ＡＩチャットで自動化 セミナー
Kore・ai Japan(コア・エーアイ・ジャパン、本社・米国フロリダ州、日本法人・東京都港区)は、『AIチャットボットの進化系〝対話型AI〟で社内問合せ対応の自動化を実現する』と題して、リモートワークの進展で比例(続く) -
積木製作など 大阪の実在のビル再現 メタバース空間で交流
3次元データと情報をつなぐXRソリューションを提供する積木製作(東京都墨田区)は、大阪ガス都市開発(大阪市中央区)、3次元計測のクモノスコーポレーション(大阪市箕面市)と共同し、実在の建築物を仮想空間に再現で(続く) -
レイ 3DVR作成代行 施設案内などに
レイ(東京都港区)は、展示会場やショールームなどのリアルな空間を「3D(3次元)スキャンVR(仮想現実)空間」に変換し、企業各社のウェブサイト上に〝回遊型デジタル空間〟として実装ができるサービス『Real+』(リア(続く) -
凸版印刷 ディベロッパー・ハウスメーカー向けに新サービス 住まいで健康習慣
凸版印刷(東京都文京区)は、さまざまなヘルスケアサービスと連携ができる『cheercle(TM)』(チアクル)を開発した。ハウスメーカーやディベロッパー向けに3月から本格的にシリーズ展開で提供を始めている。 提(続く) -
みずほリース・スマートパワーサービス EVスタンド普及へ協定
みずほリース(東京都港区、以下・みずほ)と、スマートパワーサービス(横浜市都筑区、以下・SPS)は、分譲マンションに電気自動車(EV)向けの「充電スタンド」を普及させていくため、包括的な業務協定を3月に締結した(続く) -
バルテック 新サービス すぐにリモート化可能 USB挿すだけで
バルテック(東京都新宿区)は、「USBタイプ」のリモートデスクトップ『V―Warp』の提供を3月に始めた。 パソコンに「USB」を挿すだけで、リモートアクセス環境を整えられるという。意識の高まっている個人情報(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇44 創刊75年・読者の声(上) 奥深い不動産業 暗闇を照らす灯りに
取材とは材料を集めること。集めた材料をどう料理するかが記者の腕の見せどころだ。どんな仕事にもプロとしての腕の見せどころがある。そうした様々な仕事の粋(すい)を取材する新聞記者という仕事を多くの先輩たち(続く) -
不動産現場での意外な誤解 賃貸借編168 貸主は管理規則を一方的に変更できるか?
Q 先日、ペット飼育「可」の賃貸マンションのオーナーから、急にペット飼育「不可」にすると言ってきたのですが、そもそもそのような重要な管理規則を貸主が一方的に変更できるのでしょうか。 A 管理規則の一(続く) -
スプリングフェスタを開催千葉県立流山北高などと 日本GLP
住宅新報 4月19日号 お気に入り日本GLPは4月24日、千葉県流山市の「ALFALINK流山」で、「ALFALINK流山スプリングフェスタ2022」を開く。同施設に隣接している千葉県立流山北高校、新川まちづくり協議会と3者で実行委員会を組成、流山市教育委員(続く) -
不動産鑑定士レター 令和4年地価公示 住宅地、商業地が2年ぶり上昇
令和4年地価公示の結果は、新型コロナウイルス感染症の影響が徐々に緩和される中で、全体的に昨年からは回復傾向が見られる。 全国平均では全用途平均・住宅地・商業地がいずれも2年ぶりに上昇に転じた。工業(続く) -
住宅LA養成講座を募集 住金普及協
住宅新報 4月19日号 お気に入り住宅金融普及協会は4月25日から、22年度第1回の「住宅ローンアドバイザー養成講座」の募集を始める。同講座は住宅ローンの商品特性やリスク、関連情報について消費者等にアドバイスできる人材を養成するもの。受付(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 「ホームステージング」仲介営業現場で存在感 コト体験が消費者心理を動かす
新入社員 おはようございます。本日からお世話になります。 先輩営業マン おはよう。いよいよ社会人としてのスタートを切るね。こちらこそよろしく。コロナ禍は当分続きそうだけど、強力な戦力として育つこと(続く) -
自動車専用道路を軸に整備が進む県東部 奥座敷から玄関口へ 一般財団法人日本不動産研究所 ニューノーマル最前線 不動産の〝変〟と〝不変〟 第48回 福井県大野市
大野市は福井県東部に位置し、その面積は県内最大で東京23区を上回る。中心市街地は市の西部にあり、中心市街地以東の岐阜県との県境までは、面積割合は市域の約87%を占める山林である。現在の大野市中心市街地は(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎住宅金融支援機構では令和4年3月16日福島県沖を震源とする地震により住宅に被害を受けた人に、災害復興住宅融資と機構融資の返済に対する相談を行っています。電話0120(086)353まで ◎日本ビルヂング経営センターで(続く)
政策
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住宅団地再生を後押し 国交省 自治体向け「手引き」完成
住宅新報 4月19日号 お気に入り国土交通省は、住宅団地再生の手引きをとりまとめ、公表した。これは住宅団地再生に取り組む地方公共団体の担当者等が現場支援や関係者調整に関与するために活用されることを想定したもの。検討体制づくりや財政の(続く) -
スマートシティ実装へ知見集とりまとめ、公表 国交省
住宅新報 4月19日号 お気に入り国土交通省はこのほど、スマートシティモデル事業等推進有識者委員会(座長・石田東生筑波大学名誉教授)の助言を踏まえた知見集をとりまとめた。 同省では19年度から、スマートシティモデルプロジェクトとして(続く) -
官民ビジョン共有のまちづくり 国交省 59事業者を決定
住宅新報 4月19日号 お気に入り国土交通省は、22年度官民連携まちなか再生推進事業の実施事業者59者を決定した。「居心地良く歩きたくなる」まちなかの形成や、都市の魅力・国際競争力の向上などを目的とした取り組みを支援するためのもの。20年(続く) -
建築物省エネ法改正案 今国会への提出調整へ 国交省 経済構造転換に向けて
住宅・建築物の省エネ性能向上は、政府が進める脱炭素戦略の柱の一つ。建築物省エネ法改正案は、これまで中大規模の非住宅が対象だった断熱性能などの省エネ基準を、25年度までにすべての新築住宅・非住宅に義務付(続く) -
ひと くらし視点で垣根越える 「共創型交通」の推進へ取り組む国交省総合政策局地域交通課長 倉石 誠司さん
99年、旧建設省に入省。20代で所属した不動産業課ではマンション管理適正化法制定に向けて取り組んだ。「不動産投資信託の立ち上げ期でもあり、ワクワクしていた」。 10年に京都府庁に赴任し、企画部責任者と(続く) -
解釈・運用の考え方、6月15日改正 賃貸住宅管理業法の円滑化へ
住宅新報 4月19日号 お気に入り賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律(賃貸住宅管理業法)の解釈・運用の考え方などについて、6月15日に一部改正が行われる。 同法の円滑な施行を目的としたもの。「法の解釈・運用の考え方」および「サ(続く) -
社説 新しい不動産流通のあり方 仲介者指名制は時代の要請
居住用不動産売買における取引依頼者と仲介担当者をダイレクトにマッチングするプラットフォーム事業が大手仲介会社によって今春始まる。登録されている仲介担当者の実績やスキルなどの個人情報を判断材料にして、(続く) -
今週のことば 非居住住宅利活用促進税
京都市が導入を検討する新税で、空き家やセカンドハウスが課税対象。同市は市街地面積が限られており、富裕層がセカンドハウスとしてマンションを購入すると、住宅の価格が高止まりし、市内に居住を希望する若者や(続く)
賃貸・管理
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首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(1) 渋谷はファミリー40万円に迫る
新型コロナ禍で単身者向けの不調が目立つ中で、代々木は築10年以下の全タイプで家賃が上昇傾向にある。単身者向けで11.7万円、カップル向け約19万円、ファミリー向けで28.7万円の水準だ。 再開発ラッシュの渋(続く) -
住まいと暮らしで一橋大と共同研究 大東建託賃貸未来研
住宅新報 4月19日号 お気に入り大東建託の賃貸未来研究所(宗健所長)は4月から、一橋大学ソーシャル・データサイエンス教育研究推進センター(渡部敏明センター長)と「住まい・暮らしに関する共同研究」を始めた。 「住みここち」の測定に関(続く)
マンション・開発・経営
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都市型賃貸でサブスクや共有部充実 生活様式の多様化で 三井不や東急不が相次ぎ展開
三井不動産レジデンシャルは、ランドリーやシェアキッチン、食事提供など共用部に家事機能を集約し、家具のサブスクなどのサービスを導入した賃貸マンション「パークアクシス錦糸町スタイルズ」(東京都墨田区江東(続く) -
HARUMIFLAG 最高倍率69倍に 5月中旬に次期見学会を開催
住宅新報 4月19日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルなど10社は、五輪選手村を新築分譲マンションとして再活用する「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)」のうち、3月26日～4月10日に販売した「SUN VILLAGE」(第1期2次・再登録、249戸、専有面積(続く) -
大京、新ギャラリー開設 さいたま市で111戸 第1期販売価格は5500万円前後
住宅新報 4月19日号 お気に入り大京は4月16日、埼玉県さいたま市南区に開発している新築分譲マンション「ライオンズ中浦和フォレストフォート」(総戸数111戸)のマンションギャラリーをオープンした。第1期販売は5月13日開始予定。販売戸数は未定(続く) -
東京・有楽町で実践型参加型の社会づくり講座 地所、インターローカルP
住宅新報 4月19日号 お気に入り三菱地所とインターローカルパートナーズ(ILP、東京都港区、山本桂司社長)は、都市部の企業で働くビジネスパーソンを主な対象に、「スポーツ」や「介護」など社会性の高いテーマを学び、学んだことを実践できる講(続く) -
不動産協会賞、都内で表彰式 「大変示唆に富む」と評価
住宅新報 4月19日号 お気に入り不動産協会(理事長=菰田正信三井不動産社長)は4月14日、第12回「不動産協会賞」の表彰式(写真)を都内会場とオンラインを併用して実施した。受賞作品は、『平成都市計画史:転換期の30年が残したもの・受け継ぐもの(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第430回 つかう責任 外部不経済生まない工夫必要
【学生の目】 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅は、越谷レイクタウンの開業に合わせてできた比較的新しい駅だ。開発行為で設けた大規模調整池がシンボルで、駅とイオンレイクタウンが近接して便利なことから住(続く) -
中央日土地 平塚市で118戸 比較的高額も駅近で好評 競合多数エリアでも初動順調
住宅新報 4月19日号 お気に入り中央日土地は4月12日、「バウス平塚」のモデルルーム見学会を実施。同物件の概要や特徴、販売状況などを報道関係者に公表した。 計画地はJR線平塚駅から徒歩2分の立地で、敷地面積は約1510m2。建物は鉄筋コン(続く) -
サンケイビル、東急不動産 国内初のホテルレジ 民泊法に基づき箱根で着手
サンケイビルと東急不動産は4月8日、神奈川県足柄下郡箱根町で新築ホテル「(仮称)箱根仙石原ホテルコンドミニアム・ホテルレジデンス」の開発に着手すると発表した。 同物件は、購入したオーナーがホテルの1(続く) -
大阪で共同開発用地取得全85戸の賃貸住宅を計画 リテック、サンヨーH
住宅新報 4月19日号 お気に入り不動産開発のほか不動産テックやコンサル事業を展開するLeTech(リテック、大阪府大阪市、平野哲司社長)は4月6日、サンヨーホームズ(大阪府大阪市、松岡久志社長)との共同開発へ向け、同市西区でマンション用地を取(続く) -
大阪・心斎橋にホテル開業なんばエリアで7棟目 アパホテル
住宅新報 4月19日号 お気に入りアパホテル(元谷芙美子社長)は4月12日、「アパホテルなんば心斎橋東」(大阪府大阪市中央区)の開業披露式典を行った。大阪・なんばエリアでは7棟目の「アパホテル」。 式典の冒頭、同月1日にアパグループ社長(続く) -
野村不 百貨店内に総合ギャラリー 三越伊勢丹HDで初、今秋改修
住宅新報 4月19日号 お気に入り野村不動産は、愛知県名古屋市内の同社分譲マンションを比較検討できる総合型マンションギャラリー「プラウドラウンジ名古屋」について、今秋から百貨店・名古屋栄三越(名古屋市中区)内に移転してリニューアルオー(続く) -
大阪で定時総会開催 長谷工関西建栄会
住宅新報 4月19日号 お気に入り長谷工コーポレーション関西建栄会(小野伸二幹事長)は4月11日、大阪府大阪市内のホテルニューオータニ大阪において、22年度定時総会を開催した。会場には新型コロナウイルス感染症防止の対策を施し、役員や関連企(続く)
マンション管理
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廣田信子の紙上ブログ No.313 マンション管理応援歌 管理組合でWeb活用ができない理由
前回、約7割の管理組合でWebを活用していない話をしました。勤務や会議でもWeb活用が進み、働く人の意識を大きく変えています。前回紹介した、理事会でのWeb活用が当たり前になっている管理組合からすると、なぜ進(続く) -
合人社G、オープンハウスG 分譲管理で業務提携 合弁会社設立、4物件で開始
住宅新報 4月19日号 お気に入りオープンハウスグループのオープンハウス・ディベロップメント(以下、オープンハウスD)と合人社グループの合人社計画研究所(以下、合人社研)がこのほど業務提携し、分譲マンション総合管理の事業会社として合弁会(続く)
売買仲介
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武蔵野不動産相談室 畑中学代表取締役に聞く 新築戸建て 高円寺1.2億円も 東京23区はバブル値 人気売り物件は枯渇気味
住宅新報 4月19日号 お気に入り新型コロナウイルス感染拡大は長引き3年目に突入している。コロナ前後で働き方が大きく変わり、在宅勤務が広がったことで不動産需要はどのように変わったのか。コロナ禍の取引事情を不動産コンサルタントで武蔵野(続く) -
価格上昇が続く 首都圏3月レインズ調べ中古住宅流通 大幅に成約が減少 マンション在庫じわり増
住宅新報 4月19日号 お気に入り東日本不動産流通機構(レインズ)は、首都圏中古住宅の流通動向をまとめた。 それによれば、マンションの成約件数は3405件(前年同月比19.5%下落)となり、3カ月連続で前年同月の水準を下回った。 平均成約価格は(続く) -
地価予測指数は上昇「先行き」不安も映す 三友システム
住宅新報 4月19日号 お気に入り三友システムアプレイザルは、「三友地価予測指数」(22年3月調査)を公表した。3月と9月に実施しているもので、全国不動産鑑定士176人を対象にインターネットで調査したところ、地価は三大都市圏で上昇傾向だった。(続く) -
江東・亀戸センター大型商業施設に出店 野村不ソリュ
住宅新報 4月19日号 お気に入り野村不動産ソリューションズは4月28日、仲介新店舗「亀戸センター」を開設する。JR総武線「亀戸」駅東口から徒歩2分の場所で野村不動産グループのフラッグシップ商業施設『KAMEIDO CLOCK(カメイドクロック)』の1(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1162 京急本線(1) すべての駅で前年比上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 泉岳寺 392(34.4/65.0) 342(続く) -
ウクライナ支援3300万円を寄付 全日
住宅新報 4月19日号 お気に入り全日本不動産協会(秋山始理事長)は、ロシア侵攻が続くウクライナ国民を人道的に支援するために会員に呼び掛けて集まった3377万2849円を、特定非営利活動法人ジャパン・プラットフォームを通じて寄付した。4月14日(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言649 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 神様仏様から泥棒に降格した話 4 納得してくれる移転先を
その老婦人、若い頃、誕生日のたびに両親が1つずつ宝石を買ってくれていて、中にはかなり立派な宝石もあったとのことで、そのうちで一番立派だったのがルビーだったらしい。連帯保証人として代位弁済していたり、(続く) -
旧「かぼちゃの馬車」物件 新ブランドで始動 米ローンスター取得、三好不が運営
住宅新報 4月19日号 お気に入り運営会社が経営破綻し、投資オーナーが被害を受けた女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」が、新ブランド「TOKYOβ(トーキョーベータ)」として再始動した。米国の投資ファンドであるローンスターファンドグ(続く) -
省エネリノベでFC事業 「高断熱化を急ぐ」 リコシス・山本卓也社長に聞く
中古マンションの買取再販事業を手掛けるインテリックス(東京都渋谷区)。同社の省エネルギーリノベーション商品「ECOCUBE(エコキューブ)」を扱う部門がこのほど分離・独立し、新会社「リコシス」(東京都中央区)と(続く) -
LIXILリアルティ 22年市場予測 コスト上昇を注視 中古マンション需要旺盛
住宅新報 4月19日号 お気に入りLIXILリアルティはこのほど、「22年の不動産市場大予測」と題したニュースレターを公表した。同社担当者と、ニッセイ基礎研究所金融研究部准主任研究員の渡邊布味子氏が対談した内容をまとめた。 この中で都(続く) -
1回目は5月19日 開業支援セミナー 埼玉宅協
住宅新報 4月19日号 お気に入り埼玉県宅地建物取引業協会は5月から「宅建業開業支援セミナー」を開催する。不動産業界の現況や創業に向けての準備、免許申請書の記入方法を解説する。若手経営者による開業体験談なども披露される予定だ。セミナ(続く) -
「伏見店」を開設京都市に新店舗 カチタス
住宅新報 4月19日号 お気に入りカチタスは4月21日、京都府内2店舗目となる「カチタス伏見店」(京都府京都市)を開設する。これにより、グループ会社のリプライス(愛知県名古屋市)の14拠点と合わせて全国に133カ所の営業拠点を構えることになる。(続く) -
2拠点を移転開設 三菱UFJ不販
住宅新報 4月19日号 お気に入り三菱UFJ不動産販売は、5月6日付で、「丸の内センター」を東京都千代田区丸の内2丁目5番1号に移転開設すると共に、名称を「丸の内本店センター」に変更する。併せて、「本店法人営業室」を東京都千代田区神田神保町(続く) -
サラブレッド 家事代行サービス提供へ 新会社「サポートホース」
住宅新報 4月19日号 お気に入り建築・不動産事業を手掛けるサラブレッド(千葉県船橋市、馬上裕司社長)は、付加価値賃貸サービス向上の一環として家事代行付き賃貸事業を開始するため、「サポートホース(福田信太郎代表)」を設立した。家事代行サ(続く) -
不動産市場異聞 大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長 麗澤大学経済学部客員教授 宗 健 最終回 幸せの2割は住まいが支えている
近年、幸福度への関心が高まっており、その源流の一つはブータンが1972年にGDPとは異なる、GNH(Gross National Happiness/国民総幸福量)を提唱したことにある。 OECDが12年から発行している「幸福度白書」も5冊(続く)
資格・実務
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街の不動産トラブルを解決する 2 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 山川康利氏 株式会社ハウスシステム代表取締役(大阪市中央区)
過去に私(山川)が関わった不動産トラブルとしては、相続人の1人が外国籍であり生存、および所在地が不明ということがありました。 依頼人は不動産所有者の兄弟。依頼人の希望は相続登記を完了し、自分の所有(続く) -
2022 宅地建物取引士受験セミナー (14)
【問題2-16】 都市計画法上の開発許可に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあっては、その長をい(続く) -
知って得する建物の豆知識 334 外壁の素材 モルタル、飛躍的に性能向上
主に住宅分野で使われる外壁には大きく分けて5種類あります。定尺で造られたパネルや板を下地に取り付ける「サイディング」、セメントを主材料にして吹き付けやローラー、手塗りで仕上げる「モルタル」、軽量気泡(続く)
住まい・暮らし・文化
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主要住宅会社 3月度受注実績 戸建て・累計は前年超え多く 単月ではマイナス傾向
通期(4月～翌年3月)の累計を軸に見てみると、旭化成ホームズの「請負住宅(戸建てと集合)」は累計比17%増。戸建て、集合共にプラスとなった。 ミサワホームの「注文住宅」は同5%増。ZEH(ネット・ゼロ・エネル(続く) -
八王子の賃貸ガレージハウス タカハシF 木造で開口4.2メートル実現
住宅新報 4月19日号 お気に入りタカハシファーム(東京都葛飾区)は4月9日、東京都八王子市打越町のインナーガレージ付きテラスハウス(低層集合住宅)を竣工し、オーナーに引き渡した。物件は2階建ての2連棟(A棟、B棟)。賃貸物件としては珍しく、2(続く) -
「マンション」表示の3階建て賃貸新商品 パナソニックホームズ
住宅新報 4月19日号 お気に入りパナソニックホームズは4月15日、賃貸住宅ブランド「ユアメゾン」として3階建て賃貸マンション商品「Vieuno LUGALO(ビューノ ルガロ)」を発売した。同商品は新構法の制震重鉄ハイブリッド構造を採用。全国(北海(続く) -
リンナイ ハイブリッド給湯・暖房システム 省エネ性と経済性向上の新商品
住宅新報 4月19日号 お気に入りリンナイ(名古屋市中川区)は6月15日、ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」のラインアップとして、ガス熱源機・タンクユニット分離型の「ECO ONE X5(エコワン エックスファイブ)」を発売する。 「エコ(続く) -
第5期生の募集開始木造伝統技術の継承 大工志塾
住宅新報 4月19日号 お気に入り住宅産業研修財団(上野公成理事長)と優良工務店の会が運営する「大工志塾」は4月1日から、第5期生の募集を開始している。応募期間は5月31日まで。同塾は日本の伝統木造建築の技術・技能を継承する若い人材の育成が(続く) -
凜として輝く女性たち 一般社団法人不動産女性塾 vol.49 理事・エピローグ(下)
住宅新報 4月19日号 お気に入り小さな火を消さず 野老真理子(大里綜合管理会長) 2年に及ぶ連載で、全国で頑張っている不動産業に携わる女性たちが紙面の片隅から発した赤裸々な日常は、同じく全国で頑張っている不動産業に関わる女性たちを(続く)
