12月2日号 2014年
総合
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マンション賃料、やや上昇 東京圏、全般に大きな動きなし 住宅新報社家賃調査
住宅新報 12月2日号 お気に入り住宅新報社が年2回実施している「4大都市圏家賃調査」がまとまった。それによると、東京圏(14年9月1日時点)のマンションの平均賃料は、ワンルームタイプが7万1854円。前回調査(14年3月1日時点)比で1.69%上昇した。(続く) -
全宅連 倫理規定を一部改正 「宅建士」への変更に伴い
住宅新報 12月2日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)はこのほど開いた理事会で、同会が定めている「倫理規定」の一部改正について決議した。来年4月からの「宅地建物取引士(宅建士)」への名称変更に伴う宅建業法改正に対応した(続く) -
大言小語 秋は資格試験シーズン
秋の味覚や紅葉など季節を味わうのは、日本古来からの文化だ。とはいうものの、ちょうど今の季節に集中する資格試験を控えた多くの受験者とりわけ住宅・不動産業に従事する人たちには、季節を味わうのは後回しにな(続く) -
社説 東京一極集中の是非 見直す柔軟さを持つべき
地方創生担当副大臣の平将明衆院議員は「地方創生は東京一極集中の是正が大前提」と話す。しかし、民間エコノミストやディベロッパー関係者の間では「これからも東京の国際競争力強化が日本経済成長の要」として、(続く) -
ひと 顧客と生涯向き合う 創業25年目を迎えた投資用ワンルーム販売の日本財託社長 重吉勉さん
「バブル崩壊の歴史と共にスタートしたようなもの。25年目を迎えられたのは奇跡だと思う」 平成2年10月、27歳の時に不動産会社のサラリーマンを辞めて創業した。「自社ブランドのマンション開発をやろう」と意気(続く) -
不動産市場国際化と事業機会 2年間で「増えた」が約7割
住宅新報 12月2日号 お気に入り日本不動産研究所はこのほど、不動産投資家に10月現在で聞いた「不動産市場の国際化(インバウンド/アウトバウンド)」に関する特別アンケートをまとめた。国内の不動産証券化、開発・仲介、投資関係企業を対象に実(続く) -
新発想の「収納」を開発 伊藤忠都市 「毎日使う」コンセプトで
住宅新報 12月2日号 お気に入り伊藤忠都市開発はこのほど、企画設計の娯住創(東京都日野市)・建築企画の翔洋(東京都港区)の2社と共同で、クローゼット扉の裏面を活用した新発想の小物収納システム「コレココ」を開発した。東京・表参道で現在入(続く) -
業績賞に家賃DBなど 都市住宅学会
住宅新報 12月2日号 お気に入り都市住宅学会は11月27日、14年「都市住宅学会業績賞」5件を発表した。受賞業績は次の通り。 ▽全国賃貸保証業協会・日本賃貸住宅管理協会ほか「賃貸住宅における代位弁済情報(家賃支払い情報)データベースの運営(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第61回 街と繋がる大学 総合設計と公開空地の活用を
【学生の目】 明海大学に通っていると、日々、地域に開かれた大学だと実感する。なぜなら大学内で地域住民を見かけることが多いからだ。大学内に地域住民も利用可能なトレーニングジムやテニスコート場あること(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 資格取得や講座受講に励む 業界全体、資質向上の流れ
父親 おはよう、次郎。11月30日に受けたマンション管理士試験の手応えはどうだい? 次郎 父さん、おはよう。そうだなぁ、イージーミスをしてしまった問題もあったのだよね。だいたい47点くらいかな。 父親 (続く) -
日本不動産研究所 全国の地価 ～その軌跡と変わる街 (27) 浜松市・商店街に小さなイノベーション 賑わい復活の芽となるか
消えかける街の個性 「まちなか商店街」は、楽しく、活気があり、出かけることにワクワクした場所であったことを忘れていませんか、そして今でも「まちなか」には魅力があることを忘れていませんか? 今から約50(続く) -
不動産・住宅スケジュール
12月3日(水) ◎宅地建物取引主任者資格試験合格者発表 ◎国土交通省国土技術政策総合研究所が講演会「ストックの維持管理にどう立ち向かうか」を開催(東京都港区、ニッショーホール) 12月5日(金) ◎東京都防災・建(続く)
資格・実務
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14年度マンション管理士試験 全国8地域で一斉試験
住宅新報 12月2日号 お気に入り14年度マンション管理士試験が11月30日、全国8試験地(札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、広島、福岡、那覇)で一斉に実施された。 試験実施機関のマンション管理センターの発表によると、今年の受験申込者数は1(続く) -
マン管士試験 難易度上昇、35点前後か 区分所有法、設備などに難問多く
住宅新報 12月2日号 お気に入り今年のマンション管理士試験を概観すると、問題文は例年と同様の分量で2年前に出されたような長文問題はなかった。また、消去法が難しく、解答に時間を使わせる個数問題や組み合わせ問題も、前者が2問あるだけで例(続く) -
2015宅地建物取引士受験セミナー (4)
【問題1―16】 都市計画法に規定する用途地域に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)市街化区域及び区域区分が定められていない都市計画区域については、少なくとも道路、公園及び下水道を定め、第一種(続く)
政策
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子育て世帯の住まい 持家、借家とも指針検討 国交省 先導的取り組み支援も
住宅新報 12月2日号 お気に入り国土交通省はこのほど、子育て世帯や高齢者世帯、障害者世帯など住宅確保要配慮者の安心居住政策を検討する有識者会議の第3回会合を開いた。子育て世帯の安心な住まいの確保について今後の取り組みの方向性を示す(続く) -
10月住宅着工 7.9万戸で8カ月連続減 マンションは9カ月ぶり増加
住宅新報 12月2日号 お気に入り国土交通省が11月28日に発表した14年10月の新設住宅着工戸数は7万9171戸で、前年同月比12.3%減となり8カ月連続の減少となった。季節調整済み年率換算値では90.4万戸で同2.7%増と3カ月連続の増加となると共に、6カ(続く) -
07年以来初めて下落なし 上昇基調、全体の8割超 地価動向14年第3四半期
住宅新報 12月2日号 お気に入り国土交通省は11月28日、全国主要都市の高度利用地の地価動向を四半期ごとに調査している「地価LOOKレポート」を発表した。 それによると、14年第3四半期(14年7月1日～10月1日)の主要都市・高度利用地150地区にお(続く) -
衆院選向け、政策発表 自民・公明与党
住宅新報 12月2日号 お気に入り12月14日投開票が行われる、衆議院選挙に向け、政権与党の自由民主党と公明党がそれぞれ政策を発表した。 そのうち、住宅・不動産分野についてみると、自民党では、住宅金融支援機構の金利引き下げや住宅エコポ(続く) -
社会実験で検証項目 12月にも最終取りまとめ IT重説 事業者責務も規定
住宅新報 12月2日号 お気に入り国土交通省は11月28日、重要事項説明をインターネット上で行う、いわゆるIT重説のあり方に関する有識者会議を開き、IT重説について本格運用する前の社会実験で検証する項目を提示した。 検証項目として、(1)取引(続く) -
今週のことば ●住宅エコポイント(2面)
地球温暖化対策の推進と経済活性化を図るため、エコ住宅を新築した人やエコリフォームをした人に一定のポイントを発行し、それを使って様々な商品などと交換できる制度。09年から採用され、現在は終了している。景(続く) -
1110件に是正指導 違法貸しルーム 10月末時点
住宅新報 12月2日号 お気に入り国土交通省は11月28日、シェアハウスなどの「貸しルーム」の是正指導などの10月末現在の状況を発表した。それによると、「貸しルーム」について建築基準法違反が判明したものは1110物件に上っている。 同省では(続く) -
マンション、20カ月連続プラスに 8月価格指数 住宅総合は12カ月減少続く
住宅新報 12月2日号 お気に入り国土交通省はこのほど、14年8月の不動産価格指数(住宅)を発表した。 全国の住宅総合指数は08年度平均を100として、8月は91.6(前年同月比2.1%減)で、13年9月から12カ月連続の対前年同月比減少となった。 更地・(続く) -
受け付け交付とも減少 7～9月の住宅性能評価
住宅新報 12月2日号 お気に入り国土交通省は11月27日、14年7月から9月までの住宅性能評価の実績(速報値)を発表した。それによると、設計住宅性能評価書(設計段階での評価)の交付実績は、戸建て住宅の受付が2万2791戸、交付が2万2577戸。共同住宅(続く)
投資
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駐車場で小口化商品 地方4物件をパッケージ化 駐車場運営のトラストパーク
住宅新報 12月2日号 お気に入り全国約700カ所の駐車場運営を手掛けるトラストパーク(本社・福岡市博多区)は、不動産特定共同事業法に基づく小口化商品「トラストパートナーズ第5号」を販売する。対象物件は、札幌、福岡、北九州、鹿児島の中心地(続く) -
Jリート時価総額 目標の10兆円到達
住宅新報 12月2日号 お気に入り不動産証券化協会は11月28日、Jリート(不動産投資信託)の時価総額が、同協会が目標としていた10兆円を超えたと発表した。 Jリートは、01年9月に2投資法人・時価総額約2600億円でスタートした。リーマンショック(続く) -
投資対象、中規模に特化 トーセイ・リートが上場 3年後1000億円規模へ
住宅新報 12月2日号 お気に入りトーセイ・リート投資法人が11月27日、東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場した。資産運用会社は、総合不動産会社トーセイの100%子会社であるトーセイ・アセット・アドバイザーズ。主に、東京圏に立地する(続く) -
信託子会社を設立 大東みらい信託 資産承継をサポート 大東建託
住宅新報 12月2日号 お気に入り大東建託(東京都港区、熊切直美社長)はこのほど、100%子会社の大東みらい信託を設立した。管理型信託会社として関東財務局長の登録を受けている。 超高齢化が進み、土地所有者の関心が相続や資産承継問題に広が(続く) -
介護ビジネスで実務セミナー 12月10日、18日 綜合ユニコム
住宅新報 12月2日号 お気に入り綜合ユニコムは12月10日と18日、相次いで介護ビジネス関係のセミナーを開く。 10日は「介護施設の稼働率向上と介護報酬外サービスの構築手法」。2部構成で、第1部は65歳以上の高齢者市場の動向と、利用者から選(続く) -
12月9日に年金フォーラム 証券化協会
住宅新報 12月2日号 お気に入り不動産証券化協会は12月9日、東京都中央区の日本橋三井ホールで「ARES年金フォーラム」を開く。機関投資家による不動産投資の進展に向けた情報提供を目的とする。10回目となる今回のテーマは「公的年金改革と運用(続く) -
地方シェア拡大へ 神戸・福岡に営業所 レンタル収納のエリアリンク
住宅新報 12月2日号 お気に入りレンタル収納スペース事業を手掛けるエリアリンク(本社、東京都千代田区)は12月1日、神戸と福岡に営業所を開設した。地方への営業拠点展開を積極化する。「現在の業界シェアは12%程度。これを10年後には50%に引き(続く) -
展望15年のJリート市場 (上) 追加緩和で金融機関の買い増加か
住宅新報 12月2日号 お気に入りJリート市場が活況だ。今年は既に5投資法人が新規上場し、ヘルスケア特化型なども登場した。投資口価格も上昇を続ける。来年はどのように推移するのか。Jリート市場の投資分析やポータルサイトを運営するアイビー(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授田辺信之 「私募ファンド」シリーズ(23) 短期、長期の投資に二極化 三菱UFJモルガンスタンレー証券投資銀行本部不動産グループマネージング・ディレクター土岐好隆氏に聞く
――はじめに金融機関から見た私募不動産ファンド市場の動向をお願いします。 土岐氏 リーマンショックによって、多くの私募ファンドが多大な損失を被り、以降の新規組成も大幅に減少することとなった。そのため(続く) -
新規投資意欲は最高水準 期待利回りは全物件種で低下 不動研 10月現在「不動産投資家調査」
住宅新報 12月2日号 お気に入り日本不動産研究所が10月現在で実施した「不動産投資家調査」によると、今後1年間の投資に対する考え方に関する質問で、「新規投資を積極的に行う」と回答した投資家が94%と、前回(4月現在92%)を2ポイント上回り、0(続く)
マンション・開発・経営
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市街地価格指数 上昇先行地区もやや減速 全国平均は下落幅縮小 不動研調査「東北」、下落に歯止め
住宅新報 12月2日号 お気に入り日本不動産研究所がまとめた「市街地価格指数」(9月末現在)によると、「全国」の地価は小幅ながら下落傾向が続いたが、「東京区部」など先行地区は上昇傾向が継続した。ただ、上昇幅は前回を下回るなど減速傾向と(続く) -
オフィス、7年ぶり上昇 全国賃料統計 共同住宅は弱含み横ばい
住宅新報 12月2日号 お気に入り日本不動産研究所がまとめた「全国賃料統計」(9月末現在)によると、オフィス賃料は東京都区部で上昇幅が拡大し、名古屋市、大阪市などでも上昇に転じたことから、全国平均で7年ぶりに上昇した。一方、共同住宅賃料(続く) -
丸の内で3棟一体建て替え 三菱地所、銀行協、みずほFが計画
住宅新報 12月2日号 お気に入り三菱地所は11月27日、千代田区丸の内一丁目の銀行会館、東京銀行協会ビル、みずほ銀行前本店ビルを、「仮称・丸の内1-3計画」として、全国銀行協会、みずほフィナンシャルグループとの3者共同事業で一体的に建て替(続く) -
みずほ銀前本店ビルを売却 三菱地所
住宅新報 12月2日号 お気に入り三菱地所は11月28日付で、東京都千代田区丸の内1丁目で保有していた固定資産、みずほ銀行前本店ビル(土地建物の信託受益権)をみずほフィナンシャルグループに売却した。資産ポートフォリオ戦略の一環で、投下資金(続く) -
「東銀座」第1期が即完 三菱地所レジ
住宅新報 12月2日号 お気に入り三菱地所レジデンスが11月22～24日に登録を受け付けた東京都中央区新富二丁目のマンション「ザ・パークハウス東銀座」(総戸数36戸、販売戸数31戸)の第一期28戸が最高5倍、平均1.9倍で即日完売した。地下鉄有楽町線(続く) -
東急不 代官山にビジネス、暮らし創造拠点 5年限定の「テノハ」開業
住宅新報 12月2日号 お気に入り東急不動産は11月28日、東京都渋谷区代官山町に新しいビジネスとライフスタイルを創造する複合施設「TENOHA DAIKANYAMA(テノハダイカンヤマ)」を開業した。代官山駅入り口交差点にあった「代官山Loveria(ラヴェリ(続く) -
野村不が住み心地満足度1位 スタイルアクト調査 2位に三井不レジ
住宅新報 12月2日号 お気に入りスタイルアクト(東京都中央区)はこのほど、「売主別住み心地満足度調査(14年版)」を公表した。同社の運営サイト「住まいサーフィン」登録会員のうち、マンションを購入済みの入居者を対象に8月1～8日に実施した。(続く) -
管理協が実態調査報告会開く 「フロント担当が重要」 モチベーション上げる教育を
住宅新報 12月2日号 お気に入りマンション管理業協会は11月26日、東京・霞が関の東海大校友会館で、産業政策委員会による「マンション管理業の実態に関する調査」の調査結果報告会を開いた。研究グループの大橋弘・東大院経済学研究科教授が「マ(続く) -
CRE戦略「知らない」が7割 市場拡大に余地 地所リアル調査 全国の企業経営層
住宅新報 12月2日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービスはこのほど、9月にインターネットを通じて実施した「経営層と企業不動産(CRE)に関する調査」の結果をまとめた。全国の従業員規模100人以上企業の経営者、役員以上の役職者300人を(続く) -
東急不の神宮前6丁目 「キュープラザ原宿」に
住宅新報 12月2日号 お気に入り東急不動産はこのほど、渋谷区神宮前6丁目で開発中で15年3月に開業予定の商業施設の名称を「キュープラザ原宿」に決めた。今後、「キュープラザ」を都市型商業施設の新ブランドとして展開する。現地は、地下鉄明治(続く) -
老舗ブランドとコラボ 三井不の銀座新ホテル
住宅新報 12月2日号 お気に入り三井不動産ホテルマネジメントは12月17日、「ミレニアム三井ガーデンホテル東京」(中央区銀座5丁目、329室)をグランドオープンする。それに合わせ、日本を代表する銀座・日本橋の老舗ブランドや伝統技術を有する有(続く) -
NTT都市開発 銀座で1フロア320坪 DBJ 最高ランク取得
住宅新報 12月2日号 お気に入りNTT都市開発はこのほど、オフィスビル「アーバンネット銀座一丁目ビル」の新築工事に着手した。 東京都中央区銀座一丁目で、都営浅草線宝町駅徒歩3分、東京メトロ有楽町線銀座一丁目駅徒歩5分の立地。小規模な建(続く) -
静岡県で供給3000戸突破 穴吹工務店
住宅新報 12月2日号 お気に入り穴吹工務店はこのほど、静岡県藤枝市で分譲マンション「サーパス藤枝青木中央公園」(60戸)の建設工事に着手した。 本物件により、同社の静岡県内マンション供給戸数が3000戸を突破した。同社静岡支店は開設20周(続く) -
東京都 沿道建築物の耐震化 助成期間、延長へ
住宅新報 12月2日号 お気に入り東京都はこのほど、第14回耐震化推進都民会議を開催した。特定緊急輸送道路の沿道建築物の耐震化について、耐震診断は条例対象の建築物のうち87%以上が着手していると報告した。 対象となる建築物の所有者が確実(続く) -
タカラレーベン 2社を子会社化 地方の供給を強化
住宅新報 12月2日号 お気に入りタカラレーベンは11月25日、取締役会において住宅情報館(愛媛県松山市)とライブネットホーム(東京都豊島区)の株式を取得し、連結子会社化することを決議した。両社とも株式取得予定日は15年1月5日。 住宅情報館(続く) -
フージャースが創業20周年 感謝祭に2000人参加
住宅新報 12月2日号 お気に入りフージャースホールディングスは11月23～24日、東京都千代田区の「JP TOWER Hall & Conference」で創業20周年を記念した「お客様感謝祭」を開催した。 同社物件の入居者や契約者、株主など約800組、2000人が(続く) -
増税、着工減で減収減益 すてきナイスG
住宅新報 12月2日号 お気に入りすてきナイスグループの15年3月期第2四半期(中間)決算は、消費増税前の駆け込み需要の反動減や住宅着工戸数の減少などが影響し、減収減益となった。 売上高1048億3000万円(前年比15.9%減)、営業損失14億8000万円(続く) -
NAI・トーセイ・ジャパン 若林氏が社長に就任
住宅新報 12月2日号 お気に入りトーセイ(東京都港区)は11月25日、同社の100%子会社「NAI・トーセイ・ジャパン」の代表取締役社長に、トーセイ・リバイバル・インベストメント代表取締役社長の若林要氏が就任したと発表した。 若林氏は、1962年(続く) -
横浜で耐震化セミナー 全住協
住宅新報 12月2日号 お気に入り全国住宅産業協会は12月9日、「耐震化実践アプローチセミナーin横浜」を横浜市の「かながわ労働プラザ」で行う。 横浜市が指定した道路の沿道建築物のうち、一定の高さ以上の建築物に耐震診断を義務付けている取(続く)
賃貸・管理
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シノケングループ 管理受託を本格開始 賃貸住宅 全国主要都市で
住宅新報 12月2日号 お気に入りシノケングループはこのほど、賃貸管理の本格的な受託業務を開始した。 投資用マンション・1棟アパートの新規開発をしている同グループは、約1万5000戸の自社管理物件を保有。ガス給湯器の新設やエアコン本体の(続く) -
全宅連 独自資格で提携先公募 キャリアパーソン取得・受講増図る
住宅新報 12月2日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)はこのほど、独自に手掛けている教育資格制度「不動産キャリアパーソン」において、他資格や講座との提携について公募開始した。 キャリアパーソンは、不動産実務関連から(続く) -
5層の賃貸住宅竣工 リアルタイムクリエーション 「立体的空間設計」施す 16坪・旗竿敷地を収益化
住宅新報 12月2日号 お気に入り埼玉県川口市で、路地を除けば16坪程度の建ペイ率60%(容積率200%)の旗竿(はたざお)敷地上に、50m2以上の生活有効面積を持つ2住戸(B・Cタイプ)と25m2タイプ1住戸(Aタイプ)からなる賃貸住宅「川口リバース・プロジェ(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (71) 「クチコミサイト」の誕生 問われる仲介の在り方 情報の逆転現象も
※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 以前、消費者購買行動の変化とクチコミの影響について紹介しました。 クチコミとは、人から人へ物事の評判が伝(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 279 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「見た目で損をしている客」 正直に話し、信用得る
ある日の午後、店番をしていたら、店頭の貼出し広告を見ながら話をしている若い男性2人組の声が聞こえてきた。話の内容から、なんだかチャラそうな雰囲気が感じられて、正直、「入ってこなければいいな」と思って(続く) -
賃貸に〝段ボール家具〟導入 空室対策の差別化に 都内で不動産会社が研修
住宅新報 12月2日号 お気に入り「テレビは、奥ですよね?」「ここにはベッドとシェルフ(棚)を置きましょう」――。ERAアールケイホーム(東京都江戸川区)の社員と学生達が、「家具」を手際よく配置していく。といっても普通の家具ではない。すべて段(続く)
売買仲介
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ホームステージング 中古流通の〝新常識〟へ (下) 〝段ボール〟でできた家具 生活イメージ固める一助に
住宅新報 12月2日号 お気に入りベッドと、そこに寝転がって見られる位置にはテレビ。テーブルに椅子、収納付きの棚もある。ステージングに要したのは1時間あまり、総費用は約3万円。短時間・低コストの理由は、〝段ボール製〟の家具にある。(続く) -
東急リバブル 接客用のITツール導入 ゲーム感覚でヒアリング
住宅新報 12月2日号 お気に入り東急リバブルは接客ツールとして、〝直感的に、楽しく〟回答できるアンケートシステム「ファンケート」を一部店舗に導入した。 ファンケートはGFL(東京都目黒区)が開発した、タブレット端末を利用したシステム。(続く) -
津田沼から船橋に移転 三菱UFJ不販、店舗開設
住宅新報 12月2日号 お気に入り三菱UFJ不動産販売(東京都千代田区)はこのほど、船橋センター(千葉県船橋市本町1の3の1船橋フェイスビル3階)を開設した。旧津田沼センターを移転した上で、名称を変更した形。同時に、グループ会社である三菱UFJ信(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 794 京急本線(2) 事例多い一部エリア上昇
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京急本線(2) 京急川崎 150(17.0/51.2) (続く) -
仲介エージェントの仕事術 スタイルオブ東京 藤木賀子 (6) 建築業者との連携 成功のポイントは 信頼関係がベース
前回からの続きで、中古リノベーションにおける建築業者との協業をテーマにお話しします。 本連載の第1回で述べた通り、当社では(株)スタイル工房(東京都杉並区)という建築会社と連携して中古リノベーションのワ(続く)
営業・データ
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アドバンス投資法人 賃貸13物件を取得へ 全国主要都市 予定価格は102億円
住宅新報 12月2日号 お気に入りアドバンス・レジデンス投資法人は11月28日、東京、横浜、京都、仙台、福岡など全国主要都市の賃貸マンション13物件を取得すると発表した。 取得予定日は12月4日。取得予定価格は合計で102億2300万円。 なお、(続く) -
戸建て価格が上昇 首都圏、3カ月ぶり アットホーム・10月調査
住宅新報 12月2日号 お気に入りアットホームの調査によると、10月の首都圏における新築戸建て住宅の平均成約価格は3354万円で、前年同月比0.1%のわずかな上昇率だが3カ月ぶりに前年を上回った。成約の3割を占める神奈川県の上昇(1.0%)、および千(続く) -
豪州ツアーに協賛 住友林業グループ
住宅新報 12月2日号 お気に入り住友林業の100%出資会社で中密度繊維板(MDF)などを製造するネルソンパインインダストリーズが、15年3月12日～15日までニュージーランドで開催される豪州ツアー主管のゴルフ大会「BMWニュージーランドオープン選手(続く) -
都市部マンション着工 東京23区で大幅増
住宅新報 12月2日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)で10月に着工された分譲マンションは4728戸で前年同月を35.8%上回った。 東京23区は前年同月比82.7%増の4111戸、大阪市で同37.9%減の539戸、名古(続く) -
日本財託 社内提案制度を導入 「お客様用傘」など実現
住宅新報 12月2日号 お気に入り投資用マンションの販売や賃貸管理業を手掛ける日本財託は、現場で働く社員の声を反映させる仕組みとして「社内提案制度」を導入し、9月8日からこれまでに集まった66件の中から7件を実現した。 具体的には、「オ(続く) -
中古マンション価格 天気図 東京カンテイ 10月の天気模様
14年10月の天気模様は、消費増税が施行された4月以降の全国的な悪化傾向がやや緩んだ。 「晴れ」が7地域(前月は5地域)に増え、減少に歯止めがかかった。「雨」は2地域(同4地域)に減少し、「薄日」は13地域で前(続く) -
東京カンテイ 10月の中古マンション価格 首都圏エリアごとの価格差鮮明
住宅新報 12月2日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、14年10月の中古マンション価格(70m2換算、売り希望価格)をまとめた。 それによると首都圏(2848万円、前月比0.9%上昇)では、価格が上昇し続けている東京都と、それ以外の(続く)
住まい・暮らし・文化
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サスティナブルな街育む パナソニックほか官民一体の共同事業 藤沢SSTに中核施設
住宅新報 12月2日号 お気に入り今春に第一期戸建て街区(120戸)の入居が始まった「フジサワ サスティナブル・スマートタウン(SST)」の中核施設「フジサワSSTスクエア」がこのほど完成し、11月27日にグランドオープン式典が開かれた。パナソニッ(続く) -
2工場を来年6月閉鎖へ 住友林業クレスト
住宅新報 12月2日号 お気に入り住友林業の全額出資子会社で木質建材製造を手掛ける住友林業クレストは、生産拠点集約に伴い国内6工場のうち名古屋工場(愛知県海部郡)と九州工場(佐賀県伊万里市)を15年6月末で生産を終了し、閉鎖することを決めた(続く) -
リクルート住まいカンパニー 注文住宅の動向調査 建築費用が大幅に増加 消費税増税の影響色濃く
住宅新報 12月2日号 お気に入りリクルート住まいカンパニーはこのほど、14年注文住宅動向・トレンド調査をまとめた。それによると、建築にかかった費用が全国平均2804万円と前年より127万円上昇し、3000万円以上の割合も5.1ポイント上昇した。価(続く) -
LIXILアイフル 創業30年で契約15万棟に 〝価格革命〟から〝価値革命〟へ
住宅新報 12月2日号 お気に入りLIXIL住宅研究所アイフルホームカンパニーは、創業30周年を迎えた今年10月に、受注ベースの累計契約棟数が15万棟を突破したと発表した。84年に創業した同社は、木造軸組工法による住宅請負のフランチャイズシステ(続く) -
春日部に初の複合展示場 ヤマダ・ウッドハウス
住宅新報 12月2日号 お気に入りヤマダ電機グループのヤマダ・ウッドハウスはこのほど、テックランド春日部本店の店舗内にモデルルームを開設した。同店舗内にはリフォームコーナー、同敷地内にヤマダ・エスバイエルホームのモデルハウスがあり、(続く) -
増税控え目立つ相続の相談 中野区・宅建中野共催で相談会
住宅新報 12月2日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会中野区支部(米田保洋支部長)と中野区は11月28日、共催による無料消費者相談会「不動産・お悩み解決公開セミナー」を中野区役所1階ロビーで開いた。45組の事前申し込みに加えて、飛び込み(続く) -
シリーズ 本気で地方創生 不動産活用・新時代 (3) 不動産業が雇用を創出
一方賃貸派には、地方で増加している空き家を再生し賃貸することができれば、空き家問題解決の一助になる。そのときに、内装は借り手の負担で自由に施工してもらい、そのかわり、退去するときには原状回復義務を課(続く) -
不動産取引に活かすインスペクション 16 床下は換気、防湿、湿気を確認
床下は腐ってないか、白蟻がいないか、といった不安は買主からよくきかれる質問だと思います。今回は床下に潜りこまず、点検口から確認するときのポイントについて解説します。 臭い、湿気を感じる まず床下点検(続く)
