3月15日号 2011年
-
神奈川県・神奈川宅協 犯罪被害者支援で協定 民間賃貸入居で手数料無料に
住宅新報 3月15日号 お気に入り神奈川県宅地建物取引業協会と神奈川県は3月11日付で、犯罪被害者等への民間賃貸住宅の媒介等に関する協定を締結した。同日に神奈川県庁で、松沢成文・県知事と和氣猛仁・神奈川宅協会長が協定書を取り交わした。(続く) -
「長期デフレは必然 情報化社会に適応を」 埼玉宅建が支援セミナー
住宅新報 3月15日号 お気に入り埼玉県宅地建物取引業協会(三輪昭彦会長)は3月7日、業務支援委員会主催による「業務支援セミナー」を埼玉県宅建会館で開催した。 1部は「政治・経済の行方と企業経営の要諦-不動産業界の課題と展望-」と題して増(続く) -
3月中に公益移行申請 不動産保証協会 臨時総会で新定款承認
住宅新報 3月15日号 お気に入り不動産保証協会(川口貢理事長)は3月10日、東京・半蔵門のホテルで開いた臨時総会で、同協会の公益社団法人移行認定申請、公益化に向けて改定する定款(案)をそれぞれ承認、可決し、3月中に公益社団法人移行を申請す(続く) -
全宅連がアンケート 過半数がネット派 複数ワードで検索 不動産探しで意識調査
住宅新報 3月15日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会はこのほど、国内の5025人を対象にインターネットで実施した不動産情報の検索などに関する意識調査の結果をまとめた。調査時期は、1月17日から2月21日。男性2406人、女性2619人の内訳(続く) -
競売物件のリスクを分析 投資家向けのサイト開設 ANOインターネット
住宅新報 3月15日号 お気に入りANOインターネット(広島県福山市、佐藤幸治代表取締役)はこのほど、不動産投資家向けに、競売不動産のリスクを分析した日本初のサイト「競売マンション評価NAVI」をプレオープンした。サービスの主な特徴は、(1)初(続く) -
四国2県を重点エリアに 年30棟の戸建て賃貸供給 ハイアス・カンパニー
住宅新報 3月15日号 お気に入り戸建て賃貸ネットワーク「ウィルスタイル」事業を全国展開するハイアスアンドカンパニーはこのほど、新たに重点エリアに加えた徳島県と香川県で、地元の建設3社と連携して良質な戸建て賃貸住宅、コンパクト住宅の(続く) -
取引のトラブル防止で東部地区が合同研修会 兵庫県宅協
住宅新報 3月15日号 お気に入り兵庫県宅地建物取引業協会と全国宅地建物取引業保証協会兵庫本部は「東部地区合同研修会(尼崎、芦屋・西宮、阪神北、三田・丹波)」を3月7日、尼崎市内で開催した。開催に先立ち、森岡賢司東部地区会長は「研修を通(続く) -
独身社会人、親と同居の理由 「キッカケがない」
住宅新報 3月15日号 お気に入り親と同居する首都圏在住の30-40代独身サラリーマン、OL600人を対象にした調査で、同居理由に「家を出るキッカケがない」ことを理由に挙げた人が最多の56%に上った。属性別では60%に達した30代女性で特に顕著だった(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第92回 坂口有吉
住宅新報 3月15日号 お気に入り家賃滞納者から浴びた暴言 アパート経営は慈善事業? これは多摩郊外の貸家に入居していた年配夫婦のお話。 旦那はエアコンの販売工事の会社を経営していたが経営は苦しく、入居後しばらくして家賃が滞り始める(続く) -
将積健士のウェブ戦略アドバイス 検索エンジンで変えるホームページ運用術(5)
住宅新報 3月15日号 お気に入り検索過程ページを徹底活用を スモールワードによるSEOで集客する場合に見過ごせないのは、検索過程ページの存在です。これはユーザーがホームページ内で物件を探す過程で表示されるページで、ホームページがスモー(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(30) 「ローン解除期間経過後の建物滅失」が売買契約に与える影響は?
住宅新報 3月15日号 お気に入りQ 当社は不動産の仲介業者ですが、先日、売買の仲介をした物件が隣家からの失火により、引き渡し前に消失してしまいました。契約の条件としては、売買契約書の「引き渡し前の滅失・毀損」という項目の中に、その場(続く) -
維持修繕技術者試験 合格者は209人 管理協
住宅新報 3月15日号 お気に入り10(平成22)年度マンション維持修繕技術者試験の結果が高層住宅管理業協会から7日に発表され、209人が合格した。 試験は、2月6日に全国7会場で実施された。合格率は21.6%、合格ラインは125点満点で70点(56%)以上(続く) -
マンション 着工数、都市部で続伸 8カ月連続の前年比増
住宅新報 3月15日号 お気に入り国土交通省の調査によると、1月の都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)におけるマンション着工戸数は5126戸で、前年同月を137%上回った。これで、8カ月連続前年比増となった。09年1月と比べても35.5%上回っている。(続く) -
1月供給は342戸 東海3県マンション
住宅新報 3月15日号 お気に入り新東通信(名古屋市中区)の調べによると、愛知、岐阜、三重の東海3県で1月に新規供給されたマンションは24物件、342戸(名古屋市内14物件・225戸、市外10物件・117戸)で、前年同月より145戸増加した。 初月成約率(続く) -
田原祐子が教える-- 部下をやる気にさせる究極のマネジメント力(19)
住宅新報 3月15日号 お気に入り営業の基本形を共有し『売れるコツ』マスター 人任せのスタイルでは通じません 時代の変遷と共に、お客様に求められ、受け入れられる営業スタイルも変化しています。昔のように、お客様のところに熱心に通えばこ(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(10) 都営三田線(白山-板橋本町)
住宅新報 3月15日号 お気に入り規模は「大」も市況は「普通」 今回の「狙い目」は都営三田線。市場規模の大きい駅が多いが、市況判断で良好の「◎」はない。賃料変動率は大きなマイナス幅ではないものの、すべての駅で前年を下回っている。 (続く) -
首都圏最大級のアートなマンション 東京建物・東武鉄道「ブリリア有明スカイタワー」 超高層で総戸数1089戸
住宅新報 3月15日号 お気に入り東京建物と東武鉄道が東京都江東区有明1丁目で開発・分譲中の大型超高層マンション「ブリリア有明スカイタワー」(33階建て、総戸数1089戸)がこのほど完成、竣工発表会を開いた。隣接する「ブリリアマーレ有明」(総(続く) -
いずみテクノス 排水管更生で新工法 交換せずに「蘇生・延命」 建築保全センターから審査証明
住宅新報 3月15日号 お気に入りマンションの設備工事などを展開する、いずみテクノス(東京都杉並区、中間太麓社長)はこのほど、排水管更生の新工法「モバイル・ハイブリッド(M・H)工法」を4年がかりで独自開発して実用化した。排水管更生事業の(続く) -
地所が「長期環境ビジョン」
住宅新報 3月15日号 お気に入り2050年の理想とする事業像を、4つのキーワードで「低炭素社会形成」「循環型社会形成」「自然調和型社会形成」「環境コミュニケーションとひとづくり」と表明している三菱地所グループは、その実現のために当面の2(続く) -
大京・一条工務店 岐阜駅直結で
住宅新報 3月15日号 お気に入り大京と一条工務店は共同で、JR東海道本線岐阜駅とぺデストリアンデッキ直結の場所に、地上37階建て・総戸数272戸のタワーマンション「ザ・ライオンズ一条タワー岐阜」(岐阜県吉野町)を開発する。マンションギャラ(続く) -
緒方瑞穂氏が当選 公約「報酬の維持」など 鑑定協会会長選
住宅新報 3月15日号 お気に入り日本不動産鑑定協会は3月10日、11(平成23)年度役員選挙・会長選挙の開票結果を公表した。緒方瑞穂氏が1835票を獲得して、大差をつけて当選した。緒方氏は6月の総会で、神戸冨吉現会長に次ぐ第8代会長に就任する。(続く) -
THR 35周年で全社員集会 ブランド力磨き企業の永続誓う
住宅新報 3月15日号 お気に入り首都圏で不動産仲介を手掛けるTHR住宅流通グループは3月8日、グループ11社の全社員約310人が一堂に会し、創業35周年を節目とする全社員集会を東京・新宿で開いた。同グループは、創業者の新見政孝会長が昭和51年に(続く) -
不動産業倒産、大幅減 2月は19件で最少値更新 帝国データ調査
住宅新報 3月15日号 お気に入り帝国データバンク(TDB)がまとめた全国企業倒産集計(負債1000万円以上の法的整理)によると、2月の倒産件数は884件(前月比9.4%減、前年比8.5%減)で、2カ月ぶりに前年を下回り、10年5月(879件)以来9カ月ぶりの800件台(続く) -
野村不が参画 東京・白金台で建て替え 2棟を1棟の34階建てに
住宅新報 3月15日号 お気に入り野村不動産(本社・東京都新宿区、鈴木弘久社長)が事業協力者として参画している、東京都港区白金台2丁目の隣接する2棟の民間分譲マンションを超高層マンション1棟に建て替える白金台プロジェクトがこのほど始動し(続く) -
京急蒲田駅前で再開発 野村不が組合員で参画 複合ビルを建設
住宅新報 3月15日号 お気に入り野村不動産は3月11日、東京都大田区の京浜急行本線・空港線の連続立体交差事業と併行して進められてきた「京急蒲田西口駅前地区第一種市街地再開発事業」の市街地再開発組合の設立認可を受け、参加組合員として参(続く) -
クチコミでつなぐ リフォーム評価ナビ 国交省採択・事業者選択サイト 住まいづくりナビCが4月開設
住宅新報 3月15日号 お気に入り一般財団法人住まいづくりナビセンターは4月下旬をメドに、リフォーム業者と消費者のマッチングサイト「リフォーム評価ナビ」を開設する。登録事業者のリフォーム瑕疵(かし)保険加入など、消費者保護に配慮する一(続く) -
住友不販 岩井重人氏、受章を祝う会 流通業界関係者ら250人が出席
住宅新報 3月15日号 お気に入り10年秋の叙勲で旭日中綬章を受章した岩井重人氏の叙勲受章を祝う会が3月8日、東京・虎ノ門のホテルオークラ東京で開かれた。住友不動産販売会長で、不動産流通経営協会(FRK)理事長、東日本不動産流通機構理事長を(続く) -
住友不、関電不 大阪・八尾でタワーが竣工
住宅新報 3月15日号 お気に入り住友不動産と関電不動産が大阪府八尾市内で建設していたツインタワーマンション「メガシティタワーズ」(総戸数390戸、1499戸「794戸=The East、705戸=The West」)のうち、The Westが竣工した。3月8日に完成(続く) -
三井不動産グループ リフォーム事業を強化
住宅新報 3月15日号 お気に入り三井不動産はこのほど、三井ホームから子会社である三井ホームリモデリングの発行済株式の70%を取得すると発表した。グループを挙げてリフォーム事業の強化・拡大を図る。取得日は4月1日。 高齢化や小家族化の進(続く) -
吉田氏も代表取締役に 長谷工、5人体制継続
住宅新報 3月15日号 お気に入り長谷工コーポレーションはこのほど、吉田隆一郎取締役常務執行役員の代表取締役就任(常務執行役員)を発表した。4月1日付。同時に、岩尾崇代表取締役会長の取締役会長就任も発表した。 同社の代表取締役は、引き(続く) -
再開発の権利変換 テーマに技術研究会 再開発コーディ協が22日
住宅新報 3月15日号 お気に入り再開発コーディネーター協会(東京都港区)は3月22日午後2時から4時まで、東京・西新橋の同協会会議室で、「権利変換期日以降の権利変換計画の変更及び権利譲渡等の考え方と留意点」をテーマとした技術研究会を開く(続く) -
本社事務所を移転、統合 三洋ホームズグループ
住宅新報 3月15日号 お気に入り三洋ホームズ、三洋リフォーム、三洋ホームズコミュニティの三洋ホームズグループ3社は3月28日、本社事務所を大阪市西区西本町1の4の1、オリックス本町ビル8階に移転する。三洋ホームズのマンション事業本部、大阪(続く) -
「決算」 大幅な増収増益 主力の住宅が堅調 積水ハウス1月期連結
住宅新報 3月15日号 お気に入り積水ハウスの11年1月期連結業績は、売上高1兆4883億6900万円(前年同期比10.0%増)、営業利益563億5400万円(前年同期は387億5400万円の損失)、経常利益562億7100万円(同387億5800万円の損失)、当期純利益304億2100万(続く) -
「人事」 積水ハウスグループ
住宅新報 3月15日号 お気に入り(3月24日) 【積水ハウスリフォーム】専務取締役(常務取締役)西日本事業部長徳永三次▽常務取締役(取締役)技術部長岩村寿久▽常務取締役(取締役)総務部長増田明▽兼取締役、広島営業所長東勝喜▽兼取締役、名古屋営業(続く) -
「人事・機構改革」 積水化学工業
住宅新報 3月15日号 お気に入り(4月1日)常務執行役員(執行役員)住宅カンパニー営業部担当住宅事業部長村上和正▽兼執行役員、住宅カンパニー企画管理部長上脇太【住宅カンパニー】組織改正=「総務部」を廃止し、同機能を「企画管理部」に統合 (続く) -
「人事・機構改革」 旭化成ホームズ
住宅新報 3月15日号 お気に入り(4月1日) 組織改正=(1)新規事業推進本部を新設(2)技術・購買本部を技術本部に改称するとともに、購買・物流本部を新設 人事異動=取締役、前田富弘▽同、木村啓一▽退任(取締役会長)波多野信吾▽常務執行役員、木(続く) -
「人事・機構改革」 三井ホーム
住宅新報 3月15日号 お気に入り(3月31日) 退任(顧問)萩原誠 (4月1日) 組織改正=(1)営業エリア展開を見直し、全国の営業拠点の三大都市圏への「選択と集中」を行うため(1)東京営業本部4支店の担当エリアと営業拠点を再編成し東京北支店を「(続く) -
「人事」 三菱地所藤和コミュニティ・三菱地所コミュニティ
住宅新報 3月15日号 お気に入り三菱地所藤和コミュニティ (3月31日)退任(執行役員)石井健、名倉義信 三菱地所コミュニティ(※4月1日付で社名変更) (4月1日)特別顧問(代表取締役社長兼社長執行役員)石橋享司▽代表取締役社長兼社長執行役員、(続く) -
「人事」 三井不動産販売
住宅新報 3月15日号 お気に入り(4月1日)経理部長、山田伸彦▽住宅流通統括本部ITソリューション部長兼不動産インフォメディア(株)代表取締役社長、住宅流通統括本部リハウス経理部長渡邉宏▽住宅流通統括本部賃貸営業部長(リパーク事業本部情報開(続く) -
「郊外型」の新たなスタートに 総合地所、長谷工コーポ 埼玉・志木でバス便立地 大型319戸
住宅新報 3月15日号 お気に入り総合地所と長谷工コーポレーション(事業比率は50%ずつ)は3月下旬から、埼玉県志木市で総戸数319戸の分譲マンション「志木の杜レジデンス」の販売を開始する。最寄り駅からバス便の典型的な「郊外型物件」。マンシ(続く) -
既存マンション居住者にもEVを! 横浜の物件で充電インフラ整備 大京と日産が共同検証
住宅新報 3月15日号 お気に入り大京グループと日産自動車はこのほど、10年8月から取り組んでいる「既存マンションへの電気自動車(EV)充電インフラの整備プロジェクト」の結果を公表した。 大京では、今後の普及が見込まれるEVに対応するため、(続く) -
『フルリノベーション』で新工法 「エコキューブ」 工期短縮、『高断熱』に特徴
住宅新報 3月15日号 お気に入りマンションの買取再販事業を手掛けるインテリックスはこのほど、リノベーションの新商品「エコキューブ」を発表した。 同社独自の内装システム「Good-Infill(グッド・インフィル)工法」を活用したもの。高断熱・(続く) -
●タカラレーベン、熱海のリゾート物件で第1期完売 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月15日号 お気に入りタカラレーベンは、静岡県熱海市で分譲中のリゾートマンション「レーベンリゾシア熱海シーサイドタワー」の第1期50戸を完売した。 同物件の規模は、敷地面積2952平米。地上20階建て・総戸数120戸。専有面積76-95(続く) -
●マンション用地を確保、コンパクト系にも注力/グローベルス ニュースフラッシュ
住宅新報 3月15日号 お気に入りグローベルスはこのほど、横浜市と中野区でマンション開発用地を仕入れた。広さはそれぞれ、271平米と1389平米。 横浜は京浜急行線戸部駅徒歩3分の立地。中野区は西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分。規模は未定だが、横(続く) -
●日住協、NZ地震で義援金 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月15日号 お気に入り日本住宅建設産業協会(日住協、神山和郎理事長)は8日、日本赤十字社を通じてニュージーランド地震の被災地に対し、義援金100万円を寄付した。 なお、同協会では、新潟県中越地震(04年)、岩手・宮城内陸地震(08年(続く) -
●アパホテル、環境省の「エコ・アクション」に参加 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月15日号 お気に入りアパグループは、ジェーシービーが運営し、環境省のモデル事業でもある「エコ・アクション・ポイント」に参加する。 全国76のホテルで開始。「浴衣・タオル交換」「灰皿・ごみ箱清掃」以外のサービスを不要とし(続く) -
住友林業 和風戸建てを積極化 東京・駒沢にモデルハウス 職人の技術を体感
住宅新報 3月15日号 お気に入り住友林業は和風住宅受注を積極化する。このほど東京都世田谷区の駒沢第二展示場にフラッグシップとなる和風住宅のモデルハウスを建設した。伝統的な技術や材料を使いつつ、現代の暮らしに合わせた空間とした。 (続く) -
大和ハウス工業 分譲マンション 屋上に太陽熱パネル 全住戸の給湯や床暖房に利用
住宅新報 3月15日号 お気に入り大和ハウス工業はこのほど、東京都世田谷区で大規模太陽熱パネルを搭載した分譲マンション「ザ・レジデンス千歳船橋」(総戸数185戸)を竣工した。太陽熱を各住戸の給湯や床暖房として利用。更にガスや電気を一括購(続く) -
茗荷谷駅前の再開発竣工 旭化成ホームズ 25階建て244戸
住宅新報 3月15日号 お気に入り旭化成ホームズはこのほど、東京都文京区で建設していた複合再開発施設「アトラスタワー茗荷谷」を竣工した。東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩1分に位置する。同社は事業協力者として約10年前から権利者ととも(続く) -
店舗内に住宅モデル ムジ・ネット
住宅新報 3月15日号 お気に入り「無印良品の家」のネットワーク事業を展開するムジ・ネットはこのほど、無印良品のコンセプトストア「キャナルシティ博多」(福岡・博多区)内にネットワークパートナーの住環境サイエンス(西條まり子社長)と営業拠(続く) -
ロボット技術で健康管理 積水ハと千葉工業大が共同開発
住宅新報 3月15日号 お気に入り高齢化社会の到来で、自宅介護や自分自身で健康管理を行う高齢者が増加している。そうした中、医師や介護者の負担を軽減するとともに、高齢者にとって安心・快適な生活空間を提供するため、在宅で健康管理を行える(続く) -
09年のマンションリフォーム 中古が新築上回る 住宅リフォーム推進協調査
住宅新報 3月15日号 お気に入り住宅リフォーム推進協議会(会長・巽和夫京都大学名誉教授)は3月10日、住宅リフォームの実態と潜在需要などに関する調査結果を発表した。 それによると、09年にマンションをリフォームした人の45%が中古住宅購入(続く) -
●「エネファーム」拡充へ、10月に新型機発売 現行機は4月から値下げ、JX日鉱日石エネ ニュースフラッシュ
住宅新報 3月15日号 お気に入りJX日鉱日石エネルギーはこのほど、家庭用燃料電池「エネファーム」のラインアップを拡充する。更なる普及に向けたもので、09年に発売した現行機(PEFC型)の希望小売価格を約20%値下げすると共に、10月には、よりコ(続く) -
●積水ホームテクノ ベンチスタイル浴室を発売 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月15日号 お気に入り積水化学工業の100%子会社である積水ホームテクノは3月10日、10年度グッドデザイン賞を受賞したユニットバスの新商品「セキスイバスサルーン」のうち、ベンチスタイルに対応した「バスサルーン楽浴楽座」を発売し(続く) -
●ドアの隙間をふさぐテープに新色 住友スリーエムが発売 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月15日号 お気に入り住友スリーエムはこのほど、ドアを閉める際の衝撃音をやわらげ、すきま風を防ぐ「スコッチ、戸あたりテープ」シリーズに、一般家庭のドアの色に馴染みやすい茶を新色として3製品を追加、発売した。 隙間をふさぐ(続く) -
ニュースが分かる! QアンドA 賃貸住宅管理業者登録制度って何?
住宅新報 3月15日号 お気に入り借主・貸主の利益保護へ任意制度 ルール順守、登録名は公表 記者A「先日、国土交通省が新宿で事業者向けに賃貸住宅管理業者登録制度の説明会をやっていたね」 記者B「そう。11年度内の施行に向けた準備活動の(続く) -
全国の中心市街地はいま にっぽん「地価一番」物語(47)山口県下関、山口、宇部、周南、岩国市 日本不動産研究所
住宅新報 3月15日号 お気に入り県庁都市自体も分散型 民間空港再開で注目の岩国◇交通の要衝・下関 山口県の都市は人口順に下関(28.1万人)、山口(19.7万人)、宇部(17.4万人)、周南(15万人)、岩国(14.4万人)。最高価格地は宇部を除き、中心駅か(続く) -
「風が吹けば桶屋が儲かる」その1 松岡英雄 新住まいのことわざ(57)
住宅新報 3月15日号 お気に入り大風が吹けば砂ぼこりのため盲人が多くなり、盲人は三味線を習うから猫の皮の需要が増し、そのため猫が殺されるからねずみが増え、ねずみは桶をかじるので、桶屋が繁盛するというのである。 この言葉を耳にする(続く) -
超大地震、東日本襲う 死者、行方不明者多数 町のみ込む大津波
住宅新報 3月15日号 お気に入り3月11日午後2時46分ごろ、国内最大規模のマグニチュード8.8の大地震が三陸沖で発生、東日本を襲った。気象庁によると、震源は宮城県牡鹿半島の東南東約130キロ、深さは24キロ。東北から関東までの広い範囲で揺れを(続く) -
規制仕分け マンション勧誘は「強化」 国交省 宅建業法で対応検討
住宅新報 3月15日号 お気に入り政府・行政刷新会議は3月7日の規制仕分けで、マンション投資への悪質な勧誘について、宅建業法の省令改正による禁止行為の明確化など、「規制強化」する方向で結論付けた。 これを受け、同法を所管する国土交通(続く) -
資産流動化法改正案が閣議決定 流動化計画 軽微変更は届出免除
住宅新報 3月15日号 お気に入り政府は3月11日、資産流動化法の改正案など、金融庁アクションプラン(10年12月公表)に関わる15法案をパッケージにした「資本市場及び金融業の基盤強化のための金融商品取引法等の一部を改正する法律案」を閣議決定(続く) -
大言小語 未曽有の大惨事
住宅新報 3月15日号 お気に入り過去最大を記録した未曽有の大地震が、東日本一帯に甚大な被害をもたらした。その影響は局所で最大高さ10メートルにも達して押し寄せた大津波を引き起こし、火災や地滑りも各地で発生。次々と街を襲った。被害の全(続く) -
森ビル社長に辻慎吾氏 森稔氏は会長に 「街づくりを継承」
住宅新報 3月15日号 お気に入り森ビルは3月8日に開催した臨時取締役会で、辻慎吾取締役副社長が6月の定時株主総会後に次期社長に就任することを内定した。森稔社長は代表取締役会長になる。同日開かれた記者会見で、森社長は社長交代の理由をこ(続く) -
規制仕分け 宅建業法施行規則改正を検討 再勧誘規制の動向に注視(1面関連)
住宅新報 3月15日号 お気に入りマンション投資への悪質勧誘を巡る規制仕分けの結果を受け、国土交通省が検討する宅建業法施行規則の改正では、再勧誘に関わる規制の動向に注視が必要だ。 現行の宅建業法では、47条の2で販売勧誘などに関する行(続く) -
原状回復での相談 4年連続増加の見通し 国民生活C
住宅新報 3月15日号 お気に入り国民生活センターに寄せられる賃貸住宅の退去時に伴う原状回復トラブルの上昇傾向が続いている。06年度の1万4662件から毎年度増加。このほど発表した10年度(11年1月末まで)の件数も、前年度同期比5%増の1万1650件(続く) -
防火サッシ不適合、3万棟に
住宅新報 3月15日号 お気に入り国土交通省は3月9日、「YKK AP」「新日軽」「不二サッシ」が販売した防火サッシ製品(アルミ樹脂複合窓)に大臣認定仕様との不適合があったと発表した。防火地域や準防火地域で使用する際に求められる耐火性能を満(続く) -
PFI法改正案が閣議決定
住宅新報 3月15日号 お気に入り政府は3月11日、民間の活力を公共施設の整備・管理などに生かし、低コストで質の高い行政サービスを可能とするための手法を規定したPFI法の改正案を閣議決定した。改正案では、対象施設の追加や民間事業者による提(続く) -
取引情報サイトを改善
住宅新報 3月15日号 お気に入り国土交通省は3月10日、不動産取引価格情報の検索サイトをリニューアルオープンした。 同サイトは不動産取引市場の透明化や取引の円滑化、活性化などを目的に、取引価格情報を06年4月から公開しているもの。今回(続く) -
「訃報」 小島 四郎氏(こじま・しろう=小島哲郎・三井不動産販売(株)専務取締役の父)
住宅新報 3月15日号 お気に入り3月6日死去。88歳。葬儀・告別式は3月10日、東京都港区南青山の梅窓院で行われた。喪主は妻・久和(くわ)さん。 -
今週のことば ●特定商取引法(1面)
住宅新報 3月15日号 お気に入り訪問販売や通信販売、電話勧誘販売など消費者トラブルを生じやすい特定の取引を対象に、ルールを定め、事業者による不公正な勧誘行為などを取り締まる法律。宅地建物取引は業法により行政庁が監督権限を持つため、(続く) -
社説 賃貸居住安定化法案への疑問 追い出し規制部分は削除を
住宅新報 3月15日号 お気に入り賃貸居住安定化法案が今国会で成立するのかどうか、賃貸住宅管理業界にとっては最大の関心事となっている。同法案は2月22日に衆院国土交通委員会に付託されたが、その後の審議はまだなされていない。サービス付き(続く) -
ひと 一人よりもみんなで 「リフォーム評価ナビ」を開設予定 住まいづくりナビセンターの理事 伊奈 智さん
住宅新報 3月15日号 お気に入り「家づくりは誰か一人ではなく、家族『みんな』にとって一番いいものを見つけることが大事」 住まいづくりナビセンターでは、新築やリフォームを行おうとする消費者を文字通りナビする。家族みんなの幸せに向け(続く) -
中国・連雲港市 壮大な物流、エコタウン構想 ユーラシア・ランド・ブリッジの要 投資説明会に予定以上の500人
住宅新報 3月15日号 お気に入り中国沿岸の重要港湾都市である江蘇省連雲港市の投資説明会が3月9日、都内のホテルで開かれ、定員を超える約500人の参加者が集まった。初来日した王建華・連雲港市委員会書記長と、構想段階から関与してきたという(続く) -
最新施設を区分所有で提供 物流施設の分譲会社 イーソーコなど5社共同で設立
住宅新報 3月15日号 お気に入り太成倉庫、ダイワコーポレーション、東京倉庫運輸、イーソーコ、イーソーコ総合研究所は共同で、物流センターを開発・分譲する新会社「日本物流施設(株)」(河田榮司社長=イーソーコ総合研究所)を設立し、3月8日営(続く) -
タイの不動産団体が来日 80人が『日本の発展』を視察
住宅新報 3月15日号 お気に入りタイの不動産鑑定士や不動産関連の会員約700人で組織する非営利の不動産の専門団体「タイ・アプレイザルファウンデーション」(ソーポン・ポーンチョーチャイ代表)の日本視察団一行が3月5-9日の日程で来日した。タ(続く) -
グローバル投資で説明会 「確実案件以外にも目を」 ラサールインベスト
住宅新報 3月15日号 お気に入りラサールインベストメントマネージメントはこのほど、世界の不動産市場の投資環境を調査したレポートを基に、「11年グローバル不動産投資戦略-回復を続ける不動産市場」と題した説明会を開いた。欧米・アジア太平(続く) -
「投資インデックス」 東京大手町でセミナー ARES
住宅新報 3月15日号 お気に入り不動産証券化協会(ARES)は3月15日、日本不動産金融工学学会と共催で5回目となる不動産投資インデックスセミナーを東京・大手町で開催する。学術的観点や実務的な観点による国内外の不動産投資インデックスに関わる(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第147回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く DTZジャパン代表取締役CEO 金子 佳喜氏
住宅新報 3月15日号 お気に入り海外からは「分かりにくい日本市場」 投資判断指標の充実を(田辺) 投資家は、リスクのある資産に投資するときに、リスクのない資産(たとえば国債)に投資するよりも高い利回りを要求します。リスク資産とノンリス(続く) -
マンション再生法、提言で全国集会 「100年居住」を現実に NPO全管連
住宅新報 3月15日号 お気に入りNPO法人全国マンション管理組合連合会(東京都千代田区)が3月9日、「マンション再生法制定をめざす全国集会」を都内で開いた。同連合会会員のほか、高層住宅管理業協会、日本マンション学会など関係団体の会員ら120(続く) -
フィット 情報サイト「とち住ま情報館」 広告費抑え仲介料削減
住宅新報 3月15日号 お気に入り住宅の企画・販売などを手掛けるフィット(徳島県徳島市)はこのほど、仲介手数料の最大無料化を掲げる情報サイト「徳島とち住ま情報館」をオープンした。同社が展開するFC「とち住まFITステーション」の加盟店が開(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(607) 東京地下鉄東西線
住宅新報 3月15日号 お気に入り駅近団地が高単価を維持中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆東京メトロ東西線駅名 現在 1年前 2年前門前仲(続く) -
知って得する建物の豆知識(57) 建築の単位
住宅新報 3月15日号 お気に入り建築図面などの寸法単位はさすがにメートル法になっていますが、部材や部品の単位には、現在でも特殊な呼称が多く使われています。以前も述べましたが、フローリング材などは「いちろく」(1尺×6尺)が一般呼称にな(続く)
