8月11日号 2009年
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09年下期展望(上) 成約回復の中古流通に期待
住宅新報 8月11日号 お気に入り8月に入ってもカラリとした青空が見られない今年の夏。不透明感が続く住宅・不動産市場を象徴しているようだ。政権交代も予想される今年下期は、国政レベルでも新たな様相を呈してきた。そこで、気になる今後の市(続く) -
変革の果実 不動産業は社会を変えるか(下)
住宅新報 8月11日号 お気に入りコンサルの道 ビジネスを深める 「問題解決が先」 土地オーナーから資産活用相談を受けるための店舗(窓口)づくりが始まる。地域の不動産会社が店頭に「オーナーズエージェント-不動産コンサルティングデスク-(続く) -
大言小語 住宅を楽しむ
住宅新報 8月11日号 お気に入り住宅を楽しむ傾向が強まっている。日本土地建物がこの7月に全165戸を完売した「ラヴィアンコート墨田業平」は専用スカイバルコニー付き住戸(最上階)が特に人気を集めた。室内から収納式ハシゴで屋上に出ることがで(続く) -
「支援策の周知必要に」 谷口事務次官就任会見 不動産市場活性化へ
住宅新報 8月11日号 お気に入り7月24日付で国土交通事務次官に就任した谷口博昭氏が就任会見を開き、不動産市場の活性化に向け、住宅ローン減税や住宅金融支援機構による事業者向け資金融資など、対策の更なる周知の必要性を語った。 谷口次官(続く) -
前年比32%減で6.8万戸 マンションで最低値記録 6月住宅着工
住宅新報 8月11日号 お気に入り国土交通省が7月31日に発表した建築着工統計によると、6月の住宅着工戸数は6万8268戸となった。前年同月比32.4%減で、65年の調査開始以来、6月として最低の数値。時期的な要因を調整した年率換算値は74.9万戸で、(続く) -
官民境界明確化を最優先 今後の地籍調査方針で 国交省
住宅新報 8月11日号 お気に入り国土交通省は、都市部で行う一筆ごとの土地の境界(筆界)と面積を測量などする地籍調査について、10年度以降、官民境界の明確化を優先的に実施する考えだ。7月27日に開かれた国土審議会・小委員会で報告書・素案を(続く) -
家賃保証業適正化策 9月以降本格検討へ 中間取りまとめに登録制など案提示
住宅新報 8月11日号 お気に入り国土交通省は7月31日、社会資本整備審議会・民間賃貸住宅部会を開き、家賃保証業務などの適正化策・案など提示した中間とりまとめを行った。家賃債務保証業の登録制や許可制、ガイドラインの作成にも言及しており(続く) -
消費者保護 常設機関で検討へ 国交省
住宅新報 8月11日号 お気に入り国土交通省は7月31日、社会資本整備審議会住宅宅地分科会を開き、住宅に関する消費者の利益に係る様々な問題の分析や対策の検討などを行うため、常設の検討会(消費者政策部会)の設置を決めた。 10月めどの設置を(続く) -
高齢者支援住宅補助事業 初代モデルに26件 総評をウエブで公開
住宅新報 8月11日号 お気に入り国土交通省は7月27日、高齢者向けの、住宅に関する技術・システムなどの導入や生活支援・介護サービスの効果的な提供方策などの技術の進展に資する事業について、建設工事費などの一部を補助する「高齢者居住安定(続く) -
09年不動産取引情報 第1四半期分を公開
住宅新報 8月11日号 お気に入り国土交通省は7月22日、09年1-3月における不動産取引価格情報を公表した。国交省のウェブサイト「土地総合情報システム(http://www.land.mlit.go.jp/webland/)」で公開している。 1-3月分の情報提供件数は3万7590(続く) -
マンション維持管理モデルに12件を選定
住宅新報 8月11日号 お気に入り国土交通省は7月30日、マンションの維持管理・再生について、地域レベルの相談体制の整備などを図ろうとする法人を支援するマンション等安心居住推進事業(相談体制の整備などに係る事業)として12件を採択したと発(続く) -
「社説」 瑕疵担保履行法と重説 安心居住の実現に期待
住宅新報 8月11日号 お気に入り新築住宅(賃貸住宅を含む)について、自ら売主となる宅建業者などに、主要構造部などの瑕疵を補償するための資力確保を義務づけた住宅瑕疵担保履行法が10月1日に施行される。 これに伴い、10月1日以降、新築住宅(続く) -
今週のことば ●高齢者居住安定化モデル事業
住宅新報 8月11日号 お気に入り高齢者の居住の安定確保を図るため、高齢者向けの、住宅に関する技術・システムの導入や生活支援などが効率的・効果的に提供される住まいづくり・まちづくりに関する取り組みを支援する事業。建築工事費や技術の検(続く) -
ひと 変化見据えた提案を ミサワホームセラミック関東支店立川営業所所長 冨田 雄士さん
住宅新報 8月11日号 お気に入り「住宅業界では、ただ建てれば良いという時代は終わった。土地オーナーが将来困らないような提案をして行かなくてはならない」 現在力を入れているのは、戸建て賃貸の受注だ。この6月・7月の2カ月だけで実に15棟(続く) -
官民ファンド 貸付条件固まる アセマネはDBJ野村に
住宅新報 8月11日号 お気に入り国土交通省は7月28日、不動産市場安定化ファンドの設立・運営に関する検討委員会の3回目の会合を開き、同ファンドのアセットマネージャーに野村ホールディングスと日本政策投資銀行の共同出資会社であるDBJ野村イ(続く) -
東急不動産 環境配慮で満室稼働 「渋谷プレイス」が竣工
住宅新報 8月11日号 お気に入り東急不動産のオフィスビル「渋谷プレイス」(東京・渋谷)が7月31日竣工し、満室稼働となった。 「環境配慮を積極的に進めた先進のスペックと、渋谷駅から徒歩3分という立地の良さが評価された」(同社広報グループ(続く) -
償還資金手当てで売却損計上も クレッシェンド
住宅新報 8月11日号 お気に入りクレッシェンド投資法人は、09年5月期(15期)決算で、次期予想分配金が2883円と当期(8841円)の3分の1水準になると発表した。 10月30日に償還期限を迎える投資法人債200億円の資金を調達するため、2物件の売却を予(続く) -
固定資産税の引き上げ申請 ふるさと東京を守る会
住宅新報 8月11日号 お気に入り商店主やビル経営者らで組織する「ふるさと東京を守る会」(大石隆士会長)は7月28日、「地価が大幅に下落し大不況にもかかわらず固定資産税が上がるのは納得できない」として東京都に対し不服申し立てを行った。 (続く) -
六本木ヒルズ 水の秘密を探索 夏休み・子ども体験学習
住宅新報 8月11日号 お気に入り森ビルは、小学校高学年を対象に、都内・六本木ヒルズで「水のヒミツ探検ツアー」を開催した。7月30日の初日は、10組24人の親子連れが参加。水の再利用システムや巨大な冷却塔などの現場を訪れ、水に触れる実験を(続く) -
首都圏大型物流 空室16%に上昇 CBRE調査
住宅新報 8月11日号 お気に入りシービー・リチャードエリス(CBRE、東京都港区)は7月31日、全国の賃貸物流施設の動向をまとめたウエアハウスマーケットレポート(09年上期)を発行した。 それによると、今年上期の首都圏大型マルチテナント型物流(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第67回> 不動産証券化の現状と将来展望(33) 有識者に聞く モルガン・スタンレー証券 坂口英治氏
住宅新報 8月11日号 お気に入り(田辺) グローバルな投資家から東京を見るとどうでしょうか。(坂口氏) 東京は投資利回り(諸費用控除後のネットベース)で6%に届いていないので、やはりもう少し価格調整が進まないと、海外の資金が本格的に流入す(続く) -
Jリートウオッチ 底堅く推移も株式より弱い
住宅新報 8月11日号 お気に入り7月第5週(27-31日)のJリートは、前週末より3ポイント上昇し、990ポイントで取引を終えた。前週末から調整が続き、30日に一時971ポイントまで下げたが、週末31日に反転した。3月から続いている押し目買い基調を維持(続く) -
東急リロケーション 修繕計画など対応 保有社宅も一括管理
住宅新報 8月11日号 お気に入り東急リロケーション(東京都渋谷区)はこのほど、企業の保有及び借り上げ社宅を一括管理するサービス「Package One」の提供を始めた。両形態の社宅を持つ企業が対象。入退去管理などのソフト面に加えて、長期修繕(続く) -
賃貸DIYのコツ伝授 手頃な手法に興味津々 さくら事務所
住宅新報 8月11日号 お気に入り不動産コンサルティングを手掛けるさくら事務所(東京都中央区)はこのほど、「投資不動産の『買い時』とモテ賃貸DIY&ローコストリフォーム」セミナーを開いた。当日は、不動産投資の経験者やこれから投資を始める人(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(527) 東京地下鉄有楽町線
住宅新報 8月11日号 お気に入り副都心線効果、鮮明に中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆東京地下鉄有楽町線駅名 現在 1年前 2年前要町(続く) -
検索機能など拡充 ホームページ刷新 住友不販
住宅新報 8月11日号 お気に入り住友不動産販売(東京都新宿区)はこのほど、ホームページを刷新した。 「多様なこだわり条件に対応する物件検索」を可能にした。こだわり条件を69項目に大幅拡充し、オール電化などの設備のほか、「24時間ゴミ出(続く) -
「新 刊」 年収1億円を生んだ幸せケチの法則 鈴木ゆり子著
住宅新報 8月11日号 お気に入りスズヨシ(埼玉県羽生市)の代表、鈴木ゆり子氏の著書。お手製リフォームで古い物件を次々と人気物件に再生し、現在年収は1億円を超える。 だがそれは「お金をかけずに手を掛ける」をモットーに、地道に稼いだ賜物(続く) -
知って得する建物の豆知識(17) 住まい造り・三種の神器
住宅新報 8月11日号 お気に入り三種の神器(さんしゅのじんぎ)とは剣と鏡、勾玉(まがたま)のことで、古代天皇制ではこの3つを所持することが正当な天皇の継承者と考えられていました。この故事に習い、いろいろな場面で三種の神器という比喩(ひゆ(続く) -
SEAネットワーク全国大会 後継者育成などに注力
住宅新報 8月11日号 お気に入りスターツ総合研究所(井口一弘理事長)はこのほど、賃貸管理業などを手掛ける不動産業者の全国組織「SEAネットワーク」の全国大会を都内で開き、08年度の総括及び09年度の運営方針などを発表した。 同ネットワーク(続く) -
レンタル収納スペース「ライゼボックス」 2万4000室 稼働率95%超
住宅新報 8月11日号 お気に入り家庭向けに利用拡大 レンタル収納スペース「ライゼボックス」などを手掛けるライゼ(大阪市)はここ数年、年間30-40物件のペースで店舗を増やし、現在では首都圏と京阪神圏で約360店舗、約2万4000室を展開している。(続く) -
屋内施設の安全点検 FC事業をスタート シンテン
住宅新報 8月11日号 お気に入りシンテン(東京都荒川区)は屋内施設の安全点検・診断サービスのFC事業を始めると発表した。 シンテンは、屋外遊具の点検・診断を手掛けてきた遊具診断(東京都豊島区)のノウハウを生かし、屋内事故を未然に防ぐた(続く) -
日管協 入居心得をDVDに 「外国人住まい方ガイド」を制作
住宅新報 8月11日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(=日管協、三好修会長)はこのほど、DVD「JPM外国人住まい方ガイド」を制作した。 このDVDは、入居時及びその後の注意点などを映像で紹介している。賃貸住宅へ入居を希望する外国人に、不動(続く) -
会員拡大でキャンペーン 日管協
住宅新報 8月11日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会はこのほど、09年8月から10年3月15日まで入会金15万円を不要とする会員拡大キャンペーンを実施すると発表した。日管協は今年度から都道府県別に支部を設置しており、より充実した活動を行うた(続く) -
店舗運営で事例集 アパマン
住宅新報 8月11日号 お気に入りアパマンショップネットワークは7月24日、賃貸あっせん店舗でのオペレーションに利用している部屋探しナビゲーションシステム「AOS(アパマンショップオペレーションシステム)」の活用事例を事例集にまとめて発表し(続く) -
ポータルサイトへ物件を無料で登録 日本情報工学研究所
住宅新報 8月11日号 お気に入り日本情報工学研究所(東京都千代田区)はこのほど、大手不動産ポータルサイトへの物件広告情報の一括転送サービス「MAXWEB」を開始し、8月から利用者の登録受付を始めると発表した。登録は無料。 「MAXWEB」を利用(続く) -
ポータルサイト開設 無料で物件掲載も エステートサーチ
住宅新報 8月11日号 お気に入りウェブコンサルティングを手掛けるエステートサーチ(東京都渋谷区)は8月4日、中小不動産業者向けのサイト制作及び物件・顧客管理システム「不動産検索Lab」の提供と、同システム利用者の物件を掲載する不動産ポー(続く) -
大東建託 賃貸商品2種を発売 戸建て風タイプなど
住宅新報 8月11日号 お気に入り大東建託はこのほど、鉄骨造2階建て賃貸住宅「モデッサエヌケーレジナス」の販売を開始した。1.2階の住戸の玄関を1階に配置し、2階住戸へは専用階段でアクセスするフラットタイプを採用、戸建て感覚を取り入れた。(続く) -
日管協東京支部 学生デザインコンペ テーマはエコハウス 作品募集中 賞金20万円
住宅新報 8月11日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協)東京支部(塩見紀昭支部長)は「私の住みたい夢のECOハウス学生デザインコンペティション」の参加作品を募集している。 募集内容は、「これからの賃貸住宅をもっと楽しく斬新なものに(続く) -
3支部で合同事務所 岡山宅協岡山東支部など
住宅新報 8月11日号 お気に入り岡山県宅地建物取引業協会岡山東、同岡山西、同岡山南の3支部は合同事務所を建設、8月から岡山西支部が入居した。ほか2支部も10月までに入居する。業務の効率化及び各事務所の賃借料などのコスト削減が目的。 新(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第13回 坂口有吉
住宅新報 8月11日号 お気に入り夏休みスペシャルとして、宅建試験学習法を紹介しよう。特に、「それなりに勉強しているつもりだが、結局受からない不器用な人」向けに、今日から大逆転を狙う裏ワザ学習法を伝授したい。 どんな試験も合格には(続く) -
東日本レインズ 4-6月期動向 首都圏、成約が活発 中古Mは8千件で過去最高
住宅新報 8月11日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ、池田行雄理事長)がまとめた09年4-6月期の首都圏不動産流通市場動向によると、中古マンション、中古戸建て、新築戸建てとも、成約件数は2期連続で前年同期を上回るなど、成約(続く) -
大和ハウス 中国・大連で複合開発 集合2200戸と商業施設
住宅新報 8月11日号 お気に入り大和ハウス工業は7月28日、中国・大連の複合開発「大連医科大学跡地プロジェクト」の概要を発表した。 敷地面積15.6ヘクタールに、分譲マンション39棟(総戸数2190戸)と商業施設13棟を建設する。総投資額は800億(続く) -
人力車で物件周辺を案内 グローバル住販G「ウィルローズ日本橋浜町」 街の魅力、再発見
住宅新報 8月11日号 お気に入りグローバル住販グループのエルシードが東京・日本橋で分譲中の「ウィルローズ日本橋浜町Sui」では、人力車を使って街並みを案内するといったユニークな取り組みを行っている。 「頻繁に乗るものではないようで、(続く) -
グローバル住販 建売住宅に本格参入 初年度50戸の販売目指す
住宅新報 8月11日号 お気に入りマンション事業のグローバル住販(本社・東京都新宿区)は、建売住宅に本格的に参入していく。 これまで休眠中だった会社を新たに「エルキャスト」と名称変更し、本社の埼玉県所沢市エリアをメーンに展開する方針(続く) -
空き家率、13%で最高水準 総務省調査20年速報 住宅総数は5759万戸
住宅新報 8月11日号 お気に入り総務省がこのほど発表した平成20年住宅・土地統計調査(速報集計)によると、08年10月1日現在の全国の総住宅数は5759万戸で、前回調査(03年)からの5年間で370万戸(6.9%)増加した。このうち空き家となっているのは756(続く) -
新副理事長に峰久氏 住宅金融支援機構
住宅新報 8月11日号 お気に入り住宅金融支援機構の新副理事長に峰久幸義氏が就任した。峰久氏は60歳。72年、東大法学部を卒業後、建設省に入省。 国土交通省大臣官房長、国土交通審議官を経て07年7月、国土交通事務次官。08年9月から国土交通(続く) -
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女性パワーで売上UP 田原祐子 (2)
住宅新報 8月11日号 お気に入りフィールド作りの課題--最終目的見据えた舵を 女性活用は、政府の重点施策の1つです。 05年に閣議決定した『男女共同参画基本計画』では、20年までに女性管理職の比率を30%まで拡大する方針や、仕事と家庭・地域(続く) -
キラリ☆わが社の星(10) アパマンショップネットワーク 高山博幸さん(2)
住宅新報 8月11日号 お気に入り使命は「加盟店の収益アップ」 アパマンショップネットワークFC管理部のマネージャーとして、加盟店の研修を担当する高山博幸さん。社会人としてのキャリアの始まりはホテルマンだった。そこで、結婚式の会場やレ(続く) -
福田郁雄の「稼げるコンスタントになる方法」 第8回 依頼者の集め方
住宅新報 8月11日号 お気に入りいくら腕のある不動産コンサルタントであっても、お客様(依頼者)がいなければ腕のふるい様がありません。 不動産コンサルタントがお客様を集める基本は紹介とリピーターです。たとえ紹介があっても、それが即依(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(10) 仲介報酬請求権の消滅時効は何年でしょうか?
住宅新報 8月11日号 お気に入りQ 不動産の仲介をしている者ですが、ものの本によると、一般の個人間の不動産の売買を仲介する行為は「民事仲立」であって、「商事仲立」ではないということですが、本当ですか。A 本当です。なぜならば、「商事(続く) -
『熊谷の夏』に挑戦! 「クーラーに頼らない住宅」展開 緑風の家 埼玉・松本材木店
住宅新報 8月11日号 お気に入り07年8月に国内最高気温となる40.9℃を記録するなど、夏の暑さで有名な埼玉県熊谷市に本社を置く松本材木店は、クーラーに頼らない住宅「緑風の家」のモデルハウスをオープンした。環境共生住宅のコンサルティングを(続く) -
「『中古注文住宅』で流通活性化を」 エイムが業者に説明会 アフターサービスの充実も特徴
住宅新報 8月11日号 お気に入りエイム(本社・埼玉県川口市)はこのほど、独自に構築した中古住宅の流通システム「リニュアル仲介」の説明会を都内のセミナールームで開いた。満席となる100人を超える仲介会社の担当者が参加した。 リニュアル仲(続く) -
親の職場を見学 大京グループ 「子ども参観日」開催
住宅新報 8月11日号 お気に入り大京グループは7月30日、親の職場を子どもたちに知ってもらうことを目的とした「子ども参観日」を開催した。小学生13人とその保護者が参加した。 出勤時の満員電車も体験してもらおうと、大京本社への集合時間は(続く) -
●ディズニーキャラクター壁紙の販売を開始、コランダム ニュースフラッシュ
住宅新報 8月11日号 お気に入りキャラクター商品の企画を手掛けるコランダム(本社・東京都渋谷区)は、ウォルト・ディズニー・ジャパン(本社・東京都目黒区)とライセンス契約を締結。このほど、ディズニーキャラクターを使用したウォールペーパー(続く) -
●西武プロパティーズ、ホテル駐車場を開放し有効活用 ニュースフラッシュ
住宅新報 8月11日号 お気に入り西武プロパティーズは8月1日、港区芝公園の東京プリンスホテル敷地内の駐車場を「東京プリンスホテル駐車場」としてリニューアルオープンした。運営方法についても、有人管理から無人管理(ゲート制御方式・24時間(続く) -
●20回目の交流会を開催、レブ100社の会 ニュースフラッシュ
住宅新報 8月11日号 お気に入り不動産ビジネス交流会の「REB100社の会」はこのほど、都内で20回目となる情報交流会を開いた。 第1部のセミナーでは、アセットパートナーズグループCEOの真部敏巳氏による講演が行われた後、映画「ハゲタカ」の(続く) -
住宅基礎を工場生産 コンクリートメーカー4社が開発 施工日数3日に短縮
住宅新報 8月11日号 お気に入りコンクリート製品メーカー4社で組織するシグマベースLLP(東京都港区)は7月30日、住宅基礎施工事業に参入すると発表した。あらかじめ工場で製造したコンクリートパネルを施工現場で組み立て、土台をつくる。従来2週(続く) -
ロイヤルハウス 618万円の戸建て住宅
住宅新報 8月11日号 お気に入り工務店向けフランチャイズ本部を運営するロイヤルハウスはこのほど、期間限定で618.6万円の戸建て住宅「6186HOUSE」を発売した。 延床面積59.41平米の企画型住宅。単身や核家族層など少人数家族向け。 2階建て(続く) -
「不動産のプロ」自分の住まいは? 満足度は7割に アットホーム加盟店調査
住宅新報 8月11日号 お気に入りアットホーム(本社・東京都大田区、松村文衛社長)はこのほど、加盟不動産会社の経営者・従業者、いわゆる「不動産のプロ」を対象に5月(16-25日)にインターネットで実施した「プロの住まい選び」に関する調査結果を(続く) -
住団連景況感調査(第1四半期) マイナス幅が縮小 09年度着工予測、100万戸割る
住宅新報 8月11日号 お気に入り住宅生産団体連合会はこのほど、会員15社の経営トップを対象にした景況感調査結果をまとめた。 それによると、第1四半期(4-6月)の景況感指数は、総受注戸数・金額ともに前年同期に比べてマイナス幅が減少した。0(続く) -
次世代認定マーク取得 エス・バイ・エル
住宅新報 8月11日号 お気に入りエス・バイ・エルはこのほど、次世代育成支援対策推進法に基づく基準適合事業主として厚生労働省大阪労働局長から認定され、次世代認定マーク「くるみん」を取得した。 同法は、03年7月に少子化対策として成立し(続く) -
中国の住宅用暖房 給湯事業に本格参入 ダイキン工業
住宅新報 8月11日号 お気に入りダイキン工業の100%子会社である大金(中国)投資有限公司は中国市場向け「ヒートポンプ式住宅用温水暖房機」を開発し、8月1日から中国で販売を始めた。 同暖房機は、中国仕様製品の第1弾。床暖房と給湯の機能を兼(続く) -
完成保証制度開始 共済会から事業移管 OM総合保証
住宅新報 8月11日号 お気に入りOM総合保証は、OM共済会から「完成保証制度」などの事業移管を受け、8月1日から業務を開始した。 OM共済会は、1999年にOMソーラーの会員工務店が、倒産などの業務履行不能となった場合に互いに工事を引き継ぎ完(続く) -
全国大会に350人 ユニバーサルホーム
住宅新報 8月11日号 お気に入り木造軸組工法の住宅フランチャイズを展開しているユニバーサルホームはこのほど、札幌市内のホテルで全国大会を開き、約350人が集まった。 加藤充社長は、「昨年、より強い企業グループに変革するためMBOを実施(続く) -
●リクルート 住宅情報サービスブランド統一 「SUUMO」に ニュースフラッシュ
住宅新報 8月11日号 お気に入りリクルートは8月から、住宅情報サービスのブランドを「SUUMO(スーモ)」に統一する。 賃貸や戸建て住宅、マンションといった住居タイプごとに分かれていたブランドを一本化。これにより、多数の掲載物件の中から(続く) -
●太陽光サイト開設 補助金サーチ機能も ニュースフラッシュ
住宅新報 8月11日号 お気に入りデジタルアドバンテージはこのほど、太陽光発電システムの情報サイト「太陽生活ドットコム」(http://taiyoseikatsu.com)を開設した。 太陽光発電システム(PV)の導入を検討している一般消費者向けのサイト。 PV(続く) -
●長期優良住宅で住宅事業者向け講座 住団連 ニュースフラッシュ
住宅新報 8月11日号 お気に入り住宅生産団体連合会は8月24日から全国30会場で、住宅事業者を対象に、長期優良住宅や先導的モデル事業について解説するセミナーを開く。参加無料。 住宅長寿命化の背景や長期優良住宅の税制・金融支援策、認定要(続く) -
●ウィークエンドホームズ社 夫婦が暮らす理想の家 結婚情報サービス会社と共同開発 ニュースフラッシュ
住宅新報 8月11日号 お気に入りウィークエンドホームズ社はこのほど、夫婦が暮らす理想の家について結婚情報サービス会社と共同開発すると発表した。「婚活ハウス」の名称で、家族の変化に対応できる可変的な構造や、夫婦が恋人としての気持ちを(続く) -
●アパグループ、東京・台東区でホテル用地取得 ニュースフラッシュ
住宅新報 8月11日号 お気に入りアパグループはこのほど、東京都台東区でホテル開発用地を取得した。都営大江戸線蔵前駅徒歩2分・都営浅草線蔵前駅徒歩4分・同線浅草駅徒歩5分の場所。673平米の敷地に、12階建て・300室規模のホテルを建設する。(続く) -
●東邦レオ、屋上緑化・壁面緑化の自動灌水システムで補修サービス ニュースフラッシュ
住宅新報 8月11日号 お気に入り東邦レオは8月4日、屋上緑化や壁面緑化の「自動灌水コンプリート保障サービス」を始める。自然故障や破損の修理、消耗品の交換までを定額で行う。ビルオーナーやビル管理会社向け。 価格は5万2500円(年間)。メン(続く) -
●パナソニック電工 節水・節電に配慮した洗面ドレッシングを発売 ニュースフラッシュ
住宅新報 8月11日号 お気に入りパナソニック電工は9月24日、節水や・節電を考慮した洗面ドレッシング「NEWウツクシーズ」を発売する。使い方に合わせて手動への切り替えや水量調節できるタッチレス水栓「すぐピタ」を開発。また、洗面化粧台の主(続く) -
住まい・暮らし・アングル 井戸端に夏の色合い 東京・大森町に昭和の長屋群
住宅新報 8月11日号 お気に入り○…昭和30年代の下町のたたずまいが現在に甦った。東京都大田区の「大森ロッヂ」だ。リノベーション事業を手掛けるブルースタジオ(東京都中野区)が、面積約815平米の敷地に建つ木賃長屋群と路地を再生させた。 ○…(続く) -
ストック社会を『拓く』 長期優良住宅先導的モデル事業(8) 長期優良住宅シンポジウム・その2
住宅新報 8月11日号 お気に入り前号に引き続き、このほど東京都内で開かれた「長期優良住宅先導的モデル事業シンポジウム」(主催・建築研究所、住宅性能評価・表示協会)のうち、「09(平成21)年度長期優良住宅先導的モデル事業の概評と今後の動向(続く) -
「変化」から新たな「挑戦」 東京スカイツリーが描く可能性 更に一歩先へ
住宅新報 8月11日号 お気に入り■工事現場がすでに新名所 すでに新名所である。建設現場を望む場所では、カメラマニアだけではなく、携帯電話でさりげなく建設現場を記録に残す光景、さらにかしこまって記念撮影する姿もある。東京都墨田区押上1(続く) -
木賃再生 『挑戦 更に一歩先へ』
住宅新報 8月11日号 お気に入り「自分も入居者も楽しい。そんな賃貸が理想だ」--。「大森ロッヂ」(東京都大田区)のオーナー・矢野一郎さんは、築40年余りの木造風呂なし長屋を再生して残す道を選んだ。他方、学生有志が取り組む木賃再生プロジェ(続く) -
生活に住まいを合わせる ライフステージに応じた有効活用 賃貸併用の『安心感』提供 『挑戦 更に一歩先へ』
住宅新報 8月11日号 お気に入り賃貸併用型分譲マンション「リッチライフプラン」が、ここにきて更に注目を集めている。「経済環境が不透明な時期、当プランなら万が一の時でも大丈夫と思っていただけているようだ」と、リッチライフ社の石田薫社(続く) -
暮らしのエネルギーを見直す 新日本石油「創エネハウス」 機器の最適組み合わせ探る 『挑戦 更に一歩先へ』
住宅新報 8月11日号 お気に入り自然エネルギーの有効活用が注目を集める中、今年3月、横浜市港北区に環境配慮型住宅「創エネハウス」が完成した。気密性・断熱性を高めた住宅に、太陽光発電システムや燃料電池、高効率給湯器といった様々なエネ(続く) -
ビル屋上の最先端 『挑戦 更に一歩先へ』
住宅新報 8月11日号 お気に入り森ビルは、賃貸ビルの屋上の活用に、最も力を入れている会社のひとつだ。六本木ヒルズのシネマ棟の屋上に稲田を作るなど、緑あふれる街づくりの一環として屋上緑化に取り組んできた。最近はオフィスワーカーや居住(続く) -
地域交流、新段階へ 「打ち水」イベント通じて、豊洲のまちを変えていく 『挑戦 更に一歩先へ』
住宅新報 8月11日号 お気に入り「打ち水」をきっかけに、新たな地域交流を--。 東京都江東区豊洲。2000年代から本格化した、いわゆる「湾岸マンションブーム」の拠点となった同地区・運河沿いなど6会場で7月25日、屋外に水をまくことで涼気を(続く) -
中古住宅の保険制度 流通の活性化へ 保険による安心、その効果は 『挑戦 更に一歩先へ』
住宅新報 8月11日号 お気に入り「保険による安心」その効果は--。10月から新築住宅の瑕疵に対する保証について、保険金か供託金によって事業者の履行を確実にし、購入者の「安心」を担保する住宅瑕疵担保履行法が施行する。国土交通省では現在、(続く) -
東急不動産 横浜で建て替えに着手 2物件目 今後も積極展開へ
住宅新報 8月11日号 お気に入り東急不動産はこのほど、参加組合員として参画している「港南台うぐいす住宅マンション建替事業」(横浜市港南区)の工事に着手した。同社が「マンション建替え円滑化法」を適用した事例としては、07年9月竣工の「ブ(続く) -
新ライフスタイル 世代超え続々 農的生活 『挑戦 更に一歩先へ』
住宅新報 8月11日号 お気に入り農のある生活を実践する人が増え、「菜園付き」住宅の需要が拡大している。特に、07年以降に団塊世代の退職が本格化した影響が大きいようだ。分譲か賃貸か、定住か二地域居住か、など住まいの形態も様々。供給側も(続く) -
多様化する賃貸住宅 市場活性化に貢献 『挑戦 更に一歩先へ』
住宅新報 8月11日号 お気に入り分譲マンション市場が大きな曲り角を迎えようとしている今、賃貸住宅市場に新たな胎動が生まれている。それは「住む楽しさ」を賃貸住宅でも追求しようという試みだ。 従来のアパートや賃貸マンションはオーナー(続く)
