7月8日号 2014年
賃貸・管理
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賃貸住宅の役割強まる 未来展望
住宅新報 7月8日号 お気に入り子育て支援、地域再生など 政府は「骨太の方針」で、50年後に日本の人口1億人台を維持する目標を定めた。現在の推計では8600万人台まで減少する。このため今後は本格的な少子化対策に乗り出す。 子供を産み育て(続く) -
神戸で全国大会 開催各地から700人集結 ERAジャパン 安藤社長 「住生活サポート産業に」
住宅新報 7月8日号 お気に入りLIXILイーアールエージャパン(ERA)はこのほど、兵庫県神戸市のポートピアホールで「14年ERA関西全国大会」を開いた。全国のERA加盟店から約700人が参加した。 大会は2日間にわたって実施。初日は優秀社員や経営(続く) -
SBIギャランティー 信託活用で倒産隔離 家賃保証に新サービス
住宅新報 7月8日号 お気に入りSBIギャランティーは、信託の倒産隔離機能を使った家賃保証サービスを始めた。同社は家主に毎月月末までに翌月分賃料を送金する。その際、入居者から預かった賃料は、いったん信託会社の口座に入り、信託会社から(続く) -
5月・新築戸建て価格 5カ月連続前年比上昇 首都圏 アットホーム調べ
住宅新報 7月8日号 お気に入り不動産情報サービスのアットホームの調査によると、5月の首都圏における新築戸建て住宅の平均成約価格は3329万円(前年同月比2.3%上昇)で、5カ月連続のプラスとなった。また、3カ月ぶりに全エリアで上昇する結果と(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (51) 自社メディアのプロモーション戦略(1) ノベルティにお菓子活用 珍しさと長く目にする「缶入り飴」
※今回は、オーナーズエージェントコンサルティング事業部次長今井基次が担当します。 賃貸管理業務の中に、仲介会社からの物件問い合わせ対応があります。空室数にもよりますが、1人当たり1日20～80件もの電話対(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 259 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「元ホームレス客の総入れ歯が完成」 アフターサービスで食事に招待
以前こちらの紙面で紹介した、当社で部屋を紹介したホームレスの男性。私の勧めで歯の治療を受けることになり、先日治療が完了してほぼ総入れ歯になった。うちの店に寄って嬉しそうに歯を見せてくれた。2カ月も布(続く)
総合
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営業の壺 シリーズ 今、住まいとは… (5) アールシーコアBESSスクエア支配人 安田秀子氏に聞く
――例えば、分譲マンションは立地、一戸建ては環境だとすると、BESSの家は何を売っているのでしょう。 「〝楽しそう!〟ということでしょうか。BESSのお客様には、大らかな人が多いようです」 ――収納スペースと(続く) -
大言小語 第4の矢は内需の柱
金融緩和、財政出動は一定の成果を見せた。続くアベノミクス・第3の矢に期待が高まっている。3本目の矢となる成長戦略では、民間投資を促す政策が相次いで打ち出されている。注目されるのは法人税減税で、実行税率(続く) -
ひと 大好きな会社を知ってほしい ケイアイスター不動産初の女性執行役員(広報担当)に就任した真杉恵美さん
「褒められることもありましたが、怒られて一人で泣いたこと、疲れて作業服のまま寝てしまうこともありました。それでも現場監督として家が完成する過程を見ることができたときが特に充実していた。今会社を大好き(続く) -
「検査済証のない建築物」 建基法適合調査でガイドライン 増改築など可能に ストック有効活用へ
住宅新報 7月8日号 お気に入り国土交通省はこのほど、「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合状況調査のためのガイドライン」を策定した。 建物の建築主は、建築確認後に完了検査を受け、検査済証(今週のこと(続く) -
税制「特例措置の延長」柱に 伊藤・全宅連会長 「宅建士」で資質向上
住宅新報 7月8日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会、全国宅地建物取引業保証協会の伊藤博会長(4期目)は7月2日、全宅連会館で会見し、今後の税制改正要望や、宅建主任者から「宅地建物取引士」に名称が変わる宅建業法改正への対応など(続く) -
「地域社会の模範に」 全日総会で林理事長
住宅新報 7月8日号 お気に入り全日本不動産協会はこのほど、都内のホテルで定時総会を開催した。冒頭、林直清理事長は、「宅建主任者の名称が『宅地建物取引士』へと変わることが決まった。士となることで世間からの見方が変わり、不動産を取り(続く) -
粘り強く軽減税率要望 副会長にミサワ竹中氏 住団連・総会
住宅新報 7月8日号 お気に入り住宅生産団体連合会(樋口武男会長)は6月30日に開いた定時総会で、竹中宣雄理事(ミサワホーム社長)を副会長(新任)とする役員人事などを決めた。10%への消費増税にかかわる軽減税率導入や税制改正要望など多角的な活(続く) -
会長に木全氏 東海公取協総会
住宅新報 7月8日号 お気に入り東海不動産公正取引協議会はこのほど、名古屋市中村区のキャッスルプラザで定期総会を開催した。新会長には木全紘一氏=写真=が選出された。木全会長は「東海4県の公取協議会のメンバーや新役員ともども、先輩方が(続く) -
15年に30周年企画 日中建協・総会
住宅新報 7月8日号 お気に入り日中建築住宅産業協議会(会長・樋口武男大和ハウス工業会長=写真)は7月1日通常総会を開き、26年度事業計画などを承認した。今年度は、日中住宅モデルプロジェクトに続く次期プロジェクトの具体化と事業参画機会の(続く) -
適合調査業務を開始 日本ERI
住宅新報 7月8日号 お気に入りERIホールディングスは、国土交通省から検査済証のない建築物の建築基準法適合調査ガイドラインが公表されたのを受け、子会社の日本ERIがガイドラインにおける調査者として、調査業務を実施する旨の届け出を国土交(続く) -
弁済業務で協定書締結 消費者保護を優先的に 全宅保証と保証協会
住宅新報 7月8日号 お気に入り全国宅地建物取引業保証協会(伊藤博会長)と不動産保証協会(林直清理事長)は7月2日、東京・岩本町の全宅連会館で、消費者を優先的に保護するための「弁済業務に関する協定書」を締結した。10月1日から発効する。両(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第41回 自走式駐車場 効率に加え景観にも配慮を
【学生の目】 過ごしやすい季節になり、講義の空き時間に大学付近のまち歩きをしていると、マンションに併設した立体駐車場が目に入ってきた。高層マンションが多い中で、なぜかこの駐車場が気になったので、調(続く) -
日本不動産研究所 全国の地価 ～その軌跡と変わる街 (7) 佐賀市・種地で〝玉突きまちづくり〟 3月に新商工会館が営業 バルーンフェスタの施設となる建物
中心市街地で用地取得 佐賀市内に「玉突きまちづくり」と言える状況がある。県有地を借地していた商工会館は、市がつくった大規模種地に移転し、7階建て新商工会館としてこの3月、営業を開始。今後これを呼び水に(続く) -
不動産・住宅スケジュール
7月8日(火) ◎不動産証券化協会が「不動産投資運用業のコンプライアンス研修(応用編)」を開催(東京都千代田区、都市センターホテル) 7月13日(日) ◎台東区マンション管理士会がマンション管理セミナー「マンション(続く)
政策
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14年路線価 平均下落もマイナス幅改善 都道府県庁所在18都市で上昇
住宅新報 7月8日号 お気に入り国税庁は7月1日、相続税や贈与税の税額算定の際の基準となる路線価(14年分)を公表した。 標準宅地の評価基準額の対前年変動率の平均値を見ると、全国平均は前年比マイナス0.7%で6年連続の下落も、下落幅は1.1ポ(続く) -
国交省幹部人事 事務次官に本田勝氏 住宅局長に橋本氏、土地建設局長は留任
住宅新報 7月8日号 お気に入り国土交通省はこのほど、同省幹部人事を発表した。 事務方トップの国土交通事務次官には、国土交通審議官の本田勝氏が就任した。7月8日付。増田優一事務次官は辞任した。技官のトップである技監には、道路局長の(続く) -
6.8万戸で3カ月連続減 人手不足も影響 5月住宅着工
住宅新報 7月8日号 お気に入り国土交通省が6月30日に発表した14年5月の新設住宅着工戸数は6万7791戸で、前年同月比15.0%減となり3カ月連続の減少となった。6万7000戸台は、11年10月以来の数字で、3カ月連続の減少は、12年6～8月以来。季節調整(続く) -
「人事」 国土交通省
住宅新報 7月8日号 お気に入り(7月1日) 大臣官房総務課企画専門官(土地・建設産業局不動産業課不動産業政策調整官)矢吹周平▽土地・建設産業局不動産業課不動産業政策調整官(自動車局総務課財務企画調整官)杉田雅嗣▽土地・建設産業局企画課土地(続く) -
社説 「宅地建物取引士」へ業法改正 高い倫理観のある業界へ
議員立法によりこのほど成立した宅地建物取引業法の改正で、1年以内に宅地建物取引主任者の名称が「宅地建物取引士」に変更されることが決まった。主任者の「士」業への格上げは、国民の資産を安全に取引するとい(続く) -
今週のことば ●検査済証(9面)
建築物の工事途中の中間検査や工事完了時の完了検査において、その建築物および敷地が建築基準法に適合しているかどうかを検査し、合格した場合に特定行政庁や指定確認検査機関から発行される。検査済証がないと、(続く) -
国交省・新幹部略歴(2面参照)
住宅新報 7月8日号 お気に入り▼事務次官 本田勝氏(ほんだ・まさる) 岐阜県出身、61歳。東大法卒業後、76年運輸省(現国土交通省)入省。鉄道局長、航空局長、大臣官房長などを経て、12年9月から国土交通審議官。 ▼技監 徳山日出男氏(とく(続く)
投資
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世界の不動産市場透明度 日本26位で足踏み 両手仲介がマイナス評価 JLL調査 上位は英、米など英語圏
住宅新報 7月8日号 お気に入りジョーンズラングラサール(JLL)はこのほど、世界102カ所の不動産市場の透明度を指数化した「グローバル不動産透明度調査」結果を発表した。日本は、総合スコアでは前回調査時(12年)より改善したものの、順位として(続く) -
国交省 ヘルスケアリート 居住系でガイドライン 秋以降、「病院」に着手
住宅新報 7月8日号 お気に入り国土交通省はこのほど、「高齢者向け住宅等を対象とするヘルスケアリートの活用に係るガイドライン」を公表した。投資対象をサービス付き高齢者向け住宅などヘルスケア施設に特化したリート創設に向けた環境整備の(続く) -
「御堂筋」1分にビル竣工 三菱地所
住宅新報 7月8日号 お気に入り三菱地所はこのほど、大阪市中央区で開発を進めてきた「淀屋橋東京海上日動ビルディング」の竣工を発表した。大阪ビジネスエリアの中心地のメインストリートである御堂筋に面し、市営地下鉄御堂筋線の「淀屋橋」駅(続く) -
証券化協会 税制改正要望 物流施設取得時も軽減を 投資対象多様化へ
住宅新報 7月8日号 お気に入り不動産証券化協会(岩沙弘道会長)は7月3日、理事会を開き、15年度の制度・税制改正要望をまとめた。 税制面では、「税務と会計の取扱の差異による、投資法人や特定目的会社における二重課税の防止」や「投資法人(続く) -
西宮市で大型物流 関西で21棟目開発 GLP
住宅新報 7月8日号 お気に入りGLPは7月2日、兵庫県西宮市で大型物流施設「GLP鳴尾浜」の起工式を行った。竣工は15年8月の予定。同社にとって、関西で所有・運営する21棟目の物流施設となる。 建設地は臨海産業団地の一区画。神戸港と大阪港の(続く) -
「東南アジア5カ国」視察レポート (4) マレーシア編(1) 外国人の投機需要抑制策も
マレーシアは、ユーラシア大陸の最南端となるマレー半島南部と、ボルネオ島北部を領域とする連邦立憲君主制国家です。人口は約2934万人(日本の0.23倍)、面積は32.9万平方キロ(日本の0.87倍)、人口密度は89人/平方(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授田辺信之 「私募ファンド」シリーズ(3) 構造変化が正しい投資促す 東急不動産キャピタル・マネジメント社長前原仁司氏に聞く
「私募ファンド」シリーズの3回目は、東急不動産キャピタル・マネジメントの前原仁司社長へのインタビュー後半。景気が上向く中、「経済成長に不動産投資を関連づけていこうとする思いを感じる」と語る前原社長に(続く)
マンション・開発・経営
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分譲マンションと「サ高住」を一体開発 横浜市初の「多世代交流型」 東京建物・日立アーバン 戸塚区で各74戸
住宅新報 7月8日号 お気に入り東京建物と日立アーバンインベストメントは横浜市戸塚区で、分譲マンションとサービス付き高齢者住宅を隣接地で同時開発する「多世代交流型一体開発プロジェクト」に取り組んでいる。横浜市内で、同一事業者が隣接(続く) -
増税実施後の相談は減少したが 需要者は「10%」意識 ハウスクエア横浜、消費税動向調べ
住宅新報 7月8日号 お気に入り日本住情報交流センターが運営する総合住宅展示場・ハウスクエア横浜(横浜市都筑区)の調べによると、消費税率8%への引き上げが発表された13年10月以降14年3月までの新築・リフォーム相談室での相談件数は、消費増(続く) -
東急リバブル レンタル収納業に進出 流通業の強み生かす
住宅新報 7月8日号 お気に入り東急リバブルは、レンタル収納事業を開始する。ビル1棟または一部フロアを同社が借り上げ収納スペースとして第三者に賃貸するもので、ブランド名は「STORAGE SQUARE(ストレージスクエア)」。東急不動産グループと(続く) -
相模原の商業施設が竣工 東急不が国道沿いに
住宅新報 7月8日号 お気に入り東急不動産が相模原市中央区下九沢で開発していたパワーセンター型商業施設「マーケットスクエア相模原」がこのほど竣工した。出店する家電のケーズデンキ、スーパーマーケットのオーケー、回転寿司のはま寿司は8(続く) -
三菱地所米国子会社・RGI ニューヨークで複合開発 第1期着工、総面積16万m2超に
住宅新報 7月8日号 お気に入り三菱地所の米国子会社であるロックフェラーグループ社(RGI、本社・ニューヨーク州)はこのほど、ニューヨーク市クイーンズ区フラッシングで大規模複合開発「フラッシング・コモンズ計画」に着手した。オフィス、住(続く) -
マレーシアでマンション着工 三井不アジア現地大手デベと共同事業
住宅新報 7月8日号 お気に入り三井不動産と三井不動産レジデンシャルの共同出資会社である三井不動産アジア(シンガポール)はこのほど、マレーシアの首都クアラルンプール市に隣接するプタリン郡で、同国最大手ディベロッパーの一つであるサンウ(続く) -
25日からLPGA競技 センチュリー21が主催
住宅新報 7月8日号 お気に入りセンチュリー21・ジャパン(東京都港区、猪熊茂男社長)が主催するLPGAの新規トーナメント「センチュリー21レディスゴルフトーナメント」の出場選手がこのほど決定した。賞金ランキングトップのアンソンジュ、2位の(続く) -
扉で開閉できるキッチン 都内「南大塚」で初採用 住友不が開発
住宅新報 7月8日号 お気に入り住友不動産はこのほど、電動式の開閉扉で隠したり、開放したりできる「デザインウォールキッチン」を初めて採用した分譲マンション「セントラルプレイス南大塚」(東京都豊島区南大塚1丁目、地上9階建て、総戸数35(続く) -
マンション建て替えで 8月27日にセミナー マン管センターなど
住宅新報 7月8日号 お気に入りマンション管理センターと住宅金融支援機構は8月27日、東京都文京区の住宅金融支援機構本店1階すまい・るホールで、「マンションの建て替え等を巡る動向」をテーマとしたセミナーを開く。時間は午後1時30分から4時(続く) -
東京、大阪で大規模修繕 進め方と工事費でセミナー 9月にマン管センターなど
住宅新報 7月8日号 お気に入りマンション管理センター、建設物価調査会、住宅金融支援機構は9月9日(東京)と11日(大阪)、「マンションの大規模修繕工事の進め方のポイントと工事費」をテーマとしたセミナーを開く。時間は午後1時30分から4時30分(続く) -
グリーンパワー推進で連携 川崎市、東芝、三井不
住宅新報 7月8日号 お気に入り川崎市、東芝、三井不動産の三者はこのほど、再生可能エネルギーへの理解・促進を協働で進めるため、今年度、商業施設での教育型イベントや川崎市内の小学校で再生可能エネルギー学習教室などを実施する。「グリー(続く) -
共働き世帯の小学生向け 「丸の内サマースクール」 8月5～7日の3日間
住宅新報 7月8日号 お気に入り三菱地所とアルファコーポレーションは8月5～7日の3日間、東京・丸の内で、小学生向けの学びと遊びのワークショップ「丸の内サマースクール」を開く。共働き世帯支援の一環。大手町、丸の内、有楽町地区に事務所を(続く) -
水だけで駐車場火災抑制 地所設計が共同開発 大手町計画で初導入
住宅新報 7月8日号 お気に入り三菱地所設計はこのほど、斎久工業、千住スプリンクラーと共同で、泡消火薬剤を一切使用せず、水だけで屋内駐車場火災を抑制するNFシステム(閉鎖型水噴霧設備)を開発した。特許出願中で、既に千代田区大手町で開発(続く) -
「人事」
住宅新報 7月8日号 お気に入り住友不動産販売 (7月1日) 法人営業本部長(受託営業本部長)取締役常務執行役員森武敬▽法人営業本部長を解く、常務執行役員出元俊文▽常務執行役員受託営業本部長兼広域受託営業部長(執行役員受託営業本部副本部長兼(続く) -
全住協 優良事業表彰を巡る (1) 細田工務店 グローイングシティ成田はなのき台セントラルマークス クルドサックで安全確保
全国住宅産業協会はこのほど、優良なプロジェクトを実施した会員を表彰する「優良事業表彰」10件を選出した。戸建て住宅やマンションにおいて物件ごとに施された様々な工夫・差別化について、企画担当者の声を聞き(続く) -
24期連続増収を達成 埼玉・ケイアイスター不
住宅新報 7月8日号 お気に入り北関東エリアを中心に戸建て住宅事業などを展開するケイアイスター不動産(埼玉県本庄市)が成長を続けている。 14年3月期は、売上高が前期比14%増の270億円となり、設立以来24期連続増収を達成した。営業利益は同(続く) -
社宅管理を分社化 長谷工ライブ
住宅新報 7月8日号 お気に入り賃貸マンションの管理事業を主な業務とする長谷工ライブネット(東京都港区)は7月1日、同社が展開する社宅管理代行事業を、14年1月に設立した長谷工ビジネスプロクシー(東京都港区)に事業承継すると発表した。 長(続く) -
海外赴任者をサポート 留守宅など管理 セコム
住宅新報 7月8日号 お気に入りセコム(東京都渋谷区)はこのほど、海外に転勤する赴任者の転勤準備をサポートする「セコム海外赴任者パッケージ」の販売を開始した。 長期不在となる自宅の定期的な空気の入れ替えや簡単な掃除、自宅の賃貸運営(続く) -
軽井沢駅前に 別荘販売センター新設 西武プロパティーズ
住宅新報 7月8日号 お気に入り西武プロパティーズ(埼玉県所沢市)は7月2日、JR軽井沢駅前の「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」センターモール内に「軽井沢駅前別荘販売センター」を新設した。 今までは、軽井沢営業所(軽井沢町長倉)で軽(続く) -
「人事・機構改革」
住宅新報 7月8日号 お気に入り総合地所 (6月30日) 退任=専務執行役員企画本部長君川明 (7月1日) 機構改革=(1)分譲事業本部内に「カスタマーサービス部」を設置(2)分譲事業本部販売部の部内組織だった「法人営業部」を販売部から独立(3)大阪(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 消費増税で目覚める管理組合 「減額要請」「増額」で将来に備え
デスク マンション管理組合の総会シーズンも一段落を迎えたようだが、今年は消費増税後初めての総会だから、何か変わった動きがあるのではないかな。少なくとも、その増税分だけでも管理委託料を減額してくれとい(続く)
売買仲介
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任意売却 業者が取り組む理由 (2) 一般的な仲介との違い 専門知識、煩雑な取引過程
「任意売却による不動産取引を行う場合、取引金額からの費用控除が認められる可能性が最も低いのは次のうちどれか。不動産取引を行った不動産会社への報酬、滞納されたマンションの駐車場料金……」(続く) -
マンションリサーチ 全国11万棟の中古マンションデータ 「総研」発足で分析・発信
住宅新報 7月8日号 お気に入り中古マンションの情報サイト「マンションナビ」を運営するマンションリサーチ(東京都千代田区)はこのほど、マンションデータの分析を行う「マンションリサーチ総合研究所」を社内組織として発足した。仲介業者や管(続く) -
売買・賃貸ワンストップ 「実験店舗」番町に 三菱地所ハウスネット
住宅新報 7月8日号 お気に入り三菱地所ハウスネットはこのほど、番町営業所(東京都千代田区二番町6の3二番町三協ビル1階)を開設した。売買仲介と賃貸仲介・管理のワンストップサービスを提供する〝実験店舗〟としても位置付け、同様の形態を既(続く) -
桜新町に「リハウス」 田園都市線のシェア拡大 三井不リアルティ
住宅新報 7月8日号 お気に入り三井不動産リアルティは7月3日、「三井のリハウス」桜新町店(東京都世田谷区桜新町1の14の15ヒサカビル)を開設した。これで同社の全店舗数は274店舗となった。 東急田園都市線桜新町駅から徒歩1分、「サザエさん(続く) -
都内で2店同時開設 大京リアルド
住宅新報 7月8日号 お気に入り大京リアルドは7月3日、都内に2店舗を同時開設した。 新店舗は、桜新町店(東京都世田谷区桜新町1の13の6ラ・コリーナ・ボラッチャ1階)と西葛西店(東京都江戸川区西葛西3の15の13第一江の本ビル4階)。 これで同(続く) -
8年ぶり出店、池袋に 三菱UFJ不販
住宅新報 7月8日号 お気に入り三菱UFJ不動産販売は7月1日、池袋東口センター(東京都豊島区東池袋1の41の6菊邑91ビル9階)を開設した。営業店舗の新規開設は8年ぶり。既存の池袋センターがカバーしていた地域のうち、城北エリアと埼玉県の一部エ(続く) -
「西葛西」から東西線強化 野村不アーバン
住宅新報 7月8日号 お気に入り野村不動産アーバンネットは7月4日、仲介店舗「西葛西センター」(東京都江戸川区西葛西3の15の13第一江の本ビル5階)を開設した。東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩1分の立地。これで同社の全店舗数は58店舗(首都圏(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 774 東京メトロ銀座線・丸ノ内線(支線) 築古の流通が大幅減
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東京メトロ銀座線 渋谷 284(2(続く) -
データでまるわかり 中古マンション流通シェアランク 〈千葉県〉 都心寄り〝不動の〟上位 〈埼玉県〉 川口市が例年突出
東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた「行政区別・中古マンション流通事例数シェアランキング」の第3回は、千葉県と埼玉県を紹介する。 千葉県は船橋市、市川市、松戸市、千葉市美浜区の上位4位の顔ぶれが、03年(続く)
資格・実務
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首都圏公取協 6月は4社を処分 すべておとり広告
住宅新報 7月8日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会はこのほど、6月分の広告で公正競争規約違反があったとして、4社に対して措置処分を行った。 東京都渋谷区に所在するA社は、不動産情報サイトで賃貸住宅5物件を広告するに当たり、新(続く) -
東京都、2社に行政処分 重説義務違反など
住宅新報 7月8日号 お気に入り東京都はこのほど、不動産業者2社に対して行政処分を行った。 東京都23区東部にあるA社は、自ら買主として売主甲および乙と覚書を交わし、千葉県佐倉市所在の宅地の売買契約を締結した。この際に、Aは、宅建業法(続く) -
受験申し込みを開始 今年から団体割引導入 11月のホームインスペ試験
住宅新報 7月8日号 お気に入りNPO法人日本ホームインスペクターズ協会(東京都渋谷区)はこのほど、第6回公認ホームインスペクター資格試験の受験申込受付を開始した。締め切りは9月19日。今回から、団体申し込みの割引制度を導入する。 試験日(続く) -
2014宅地建物取引主任者受験セミナー (34)
【問題4-16】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)用途地域のうち、第1種低層住居専用地域については、低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため都市計画に少なくとも建築物の容(続く)
営業・データ
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帝国データ 景気指数、3カ月ぶり改善 6月、消費増税の影響和らぐ
住宅新報 7月8日号 お気に入り帝国データバンクの調査によると、6月の景気動向指数は前月比0.3ポイント増の46.5となり、3カ月ぶりに改善した。一部業種や地域で消費増税による影響が見られるものの、影響は和らいできており、景気は再び上昇す(続く) -
963件に是正指導 違法貸しルーム・5月末時点
住宅新報 7月8日号 お気に入り国土交通省によると、シェアハウスなどの「貸しルーム」について建築基準法違反が判明したものは963物件に上ることが分かった。 同省では、違法性の高い「貸しルーム」について13年6月から特定行政庁に情報提供(続く) -
エネルギーパスなどテーマにセミナー JKC協会
住宅新報 7月8日号 お気に入り住宅建築コーディネーター協会(JKC協会)は8月4日と7日、日本エネルギーパス協会の協力などを得て「これからの家づくりに必要な、エネルギーパスとコーディネーター」と題するセミナーを開催する。 JKC協会は、エ(続く) -
東京区部で減少続く 5月・マンション着工
住宅新報 7月8日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)で5月に着工された分譲マンションは4286戸で前年同月を19.4%下回った。東京23区は前年同月比26.8%減の3025戸、大阪市で同1.6%減の982戸、名古屋市で(続く) -
5月・Jリート 15物件、545億円の取得公表
住宅新報 7月8日号 お気に入り住宅新報社の調べによると、5月にJリートが公表した物件売買は、新規取得が15物件(約545億3000万円)、譲渡が10物件(約96億4000万円)だった。 インヴィンシブル投資法人が、2物件のホテル取得と7物件の老人ホーム(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 177京急本線「北品川駅」 50平米タイプ、市場規模は小
今回は京急本線北品川駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約45%、20～40m2台で約70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は20%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は(続く)
住まい・暮らし・文化
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安定経営へ目標年20棟 1社当たりの生産性向上続く ジャーブネット 20周年節目の全国大会
住宅新報 7月8日号 お気に入りアキュラホームの宮沢俊哉社長が主宰する工務店・ビルダーの全国ネットワーク「ジャーブネット」は7月3日、15回目となる全国大会を目黒雅叙園(東京)で開いた。今年は、ジャーブネットの前身となるアキュラシステム(続く) -
住友不 注文住宅拡大へ積極策 2×6展開と木軸参入も
住宅新報 7月8日号 お気に入り住友不動産は7月から、注文住宅事業で木造2×6(ツーバイシックス)工法を全国展開するほか、木造軸組み工法(在来工法)にも参入した。同社の注文住宅事業は木造2×4工法を軸に展開、13年度実績は受注2430棟、売り上げ(続く) -
100棟前後の戸建て供給 大型分譲で攻勢 ポラスグループ
住宅新報 7月8日号 お気に入りポラスグループは7月から今秋にかけて、戸建て100棟前後の大型分譲の供給を計画している。新規に進出した東武東上沿線の川越をはじめ練馬、船橋では中規模の供給も計画しており、消費増税の反動があった4～6月期の(続く) -
「家の買い方」ラジオ番組主催セミナー 「スムストックという選択」で登場
住宅新報 7月8日号 お気に入り立命館大学教授で移住・住みかえ支援機構の大垣尚司氏と、プロデューサーの残間里江子氏がパーソナリティーを務める文化放送の「大人ファンクラブ」のラジオ番組主催セミナーに、優良住宅ストック推進協議会の中林(続く) -
「省エネ」をブランド化 スマートグリーンズに統一 三井ホーム
住宅新報 7月8日号 お気に入り三井ホームは、7月からスマート設備仕様を「グリーンズ」、それらを装備した住宅の総称を「スマートグリーンズ」に決めた。 太陽光発電システム、高効率太陽熱ソーラーシステムの「サンキュート」、エネファーム(続く) -
低層住宅建築の労災 高齢化進み前年比増 住団連・13年報告
住宅新報 7月8日号 お気に入り住宅生産団体連合会がまとめた「低層住宅の労働災害発生状況報告書」によると、13年(1～12月)の労災件数は492件で、前年より46件増加した。工事1000棟当たりに労災発生は0.87件で、前年を0.04件上回った。 発生(続く) -
ラトビア名誉領事に 石橋・大和ハ副社長
住宅新報 7月8日号 お気に入り大和ハウス工業代表取締役副社長の石橋民生氏が7月1日付で、「在大阪ラトビア共和国名誉領事」に就任した。同国の名誉領事を務めてきた大和ハウス元社長である東郷武氏の後を、CSR担当役員の石橋氏が引き継いだ。(続く) -
今週の糸口 ◇100 住文化創造(下) 〝バブル崩壊〟が契機に
住文化は暮らしを楽しむところから生まれる。 住宅業界で昨今、よく使われるキーワードが「コミュニティ」だ。その背景には、住まいというものの社会的意味が、90年代初頭のバブル崩壊以前と比べると大きく変わ(続く)
