5月21日号 2013年
マンション・開発・経営
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主要不動産会社・3月期決算 業績回復傾向強める 底入れから上昇機運
住宅新報 5月21日号 お気に入り◇総合不動産大手5社 分譲、賃貸とも堅調 大手不動産5社の13年3月期決算(連結)は、震災による分譲事業の工期遅れなどで減収が相次いだ前期の状況から一転し、三菱地所を除く4社が増収となった。低金利が続いている(続く) -
社長に田中俊和氏 住友不販
住宅新報 5月21日号 お気に入り住友不動産販売は5月13日の取締役会で大橋正義社長が代表取締役に退き、後任社長に住友不動産出身の特別顧問田中俊和氏の就任を決めた。6月26日付。 田中俊和氏(たなか・としかず)は、83年一橋大商卒後、住友不(続く) -
社長に吉積義行氏 大京アステージ
住宅新報 5月21日号 お気に入り大京グループで、マンション管理業などを行う大京アステージ(東京都渋谷区)は5月14日、代表取締役社長に大京取締役兼執行役会長の善積義行氏が就任する人事を発表した。6月20日付。益田知代表取締役社長は取締役会(続く) -
社長に岩熊博之氏 平和不動産
住宅新報 5月21日号 お気に入り平和不動産は5月16日、吉野貞雄社長が取締役相談役に退き、後任に(株)東京証券取引所グループ代表取締役社長の岩熊博之氏が就任する人事を決めた。6月26日付。 岩熊博之氏(いわくま・ひろゆき)は、76年東京証券(続く) -
住友不販が4次中計 3年で最高益目指す
住宅新報 5月21日号 お気に入り住友不動産販売はこのほど、13年度を初年度とする3カ年の第4次中期経営計画を策定した。12年度までの第3次中期経営計画は、欧州債務問題、東日本大震災など厳しい経済情勢で当初計画は未達成となった。3カ年合計実(続く) -
サービスオフィス オリックス不 相次ぎ開業 「シェアオフィス」も導入
住宅新報 5月21日号 お気に入りオリックス不動産は、共有の受付けや会議室が付いた小割りオフィススペースを賃貸するサービスオフィス事業を積極化している。 「クロスオフィス」ブランドで、09年に第1号物件「渋谷」(東京都渋谷区)を開設。今(続く) -
Jリート・四半期 調達額、過去最大に 東急不「TOREIT」
住宅新報 5月21日号 お気に入り東急不動産は5月13日、Jリート全投資法人のデータを分析した「TOREIT四半期報告」(3月末)を発表した。 それによると、資産総額(取得金額ベース)は10兆1104億円で、初めて10兆円を超えた。また、今四半期(13年1～(続く) -
住友不、中期経営計画を策定 既存4事業で新分野開拓へ
住宅新報 5月21日号 お気に入り住友不動産はこのほど、14年3月期を初年度とする3年間の中期経営計画(第6次)を策定した。財務体質強化のほか、主要既存4事業において、新機軸・新分野(海外展開を含む)開拓に取り組む。それにより、3カ年累計で経(続く) -
住宅事業を集約 都市開発と連携強化 日土地
住宅新報 5月21日号 お気に入り日本土地建物(東京都千代田区霞が関、吉田卓郎社長)は、これまで日本土地建物と日本土地建物販売の両社で行っていた住宅事業を日本土地建物に集約する。6月1日付で組織変更も行う。 具体的には日本土地建物の住(続く) -
東北の復興に貢献 宮城県でプレカット工場稼働 ポラスG
住宅新報 5月21日号 お気に入り木材プレカットで国内トップの生産量を誇るポラテック(埼玉県越谷市、中内晃次郎社長)の子会社、ポラテック東北は宮城県加美町に最新鋭のプレカット加工機を導入した東北工場を建設し、今年2月から稼働しているが(続く) -
本社事務所を移転 サンケイビル
住宅新報 5月21日号 お気に入りサンケイビル(飯島一暢社長)は5月27日、本社事務所を東京都千代田区大手町1の7の2、東京サンケイビル16階に移転する。新しい代表電話は03(5542)1300、ファクシミリは(5542)1355。 -
増収増益に ミサワホーム 「13年3月期決算」
住宅新報 5月21日号 お気に入りミサワホームの13年3月期連結決算は増収増益となった。戸建て注文住宅の受注が順調に推移したことから売上高は前年比4.3%増の3946億円。営業利益は同3.8%増の124億円、経常利益は同10.1%増の120億円、当期純利益は(続く) -
過去最高の決算に 大和ハウス工業 「13年3月期決算」
住宅新報 5月21日号 お気に入り大和ハウス工業の13年3月期連結決算は売上高、利益共に過去最高となった。売上高は前年度比1591億円多い2兆79億円となった。増加率は8.6%。営業利益は同130億円増えて1280億円となり、同11.4%増。経常利益は同368(続く) -
仲介増収だが減益 住友不販 「13年3月期決算」
住宅新報 5月21日号 お気に入り住友不動産販売の13年3月期連結決算は、主力の仲介部門で最多の取扱件数を更新したものの、収益率の高い大型案件が減少したことで減収経常減益となった。 営業収益は571億9100万円(前期比1.6%減)で、営業利益が1(続く) -
イーソーコドットコム・大谷巌一の物流不動産Bizにチャンスあり 第5回 不動産の常識が通用しない 2
物流不動産の難しさは、倉庫自体の建物スペックだけではない。周辺環境や、敷地なども確認が必要だ。一般的なマンションやオフィスビルといった不動産の場合、立地は最寄り駅からの近さがポイントになる。駅ビルや(続く) -
中堅の技 (4) 全住協・優良事業表彰を巡る グローベル ザ・ステーション新座グランフォーティアム グロス抑えて付加価値 グローベルス
特徴を挙げるなら、免震構造だろう。埼玉県新座市内のマンションでは、初採用だ。あるいは、生ゴミを排水口で細かく粉砕して、水と一緒に流せるディスポーザなどの設備導入もそれと言える。駅近で東京ドーム約16.5(続く) -
JR京都線新駅前のマンション開発 全633戸へ初弾に着手 ライオンズシリーズ初 MEMS導入も 大京など3社
住宅新報 5月21日号 お気に入り大京(東京都渋谷区)とオリックス不動産(東京都港区)、関電不動産(大阪市北区)の3社はこのほど、東海道本線(JR京都線)摂津富田駅・茨木駅間で、18年春に開業が予定されている新駅計画地の大阪府茨木市庄一丁目で、(続く) -
東京練馬区のマンション 新日鉄興和不 全37戸が即日完売
住宅新報 5月21日号 お気に入り新日鉄興和不動産(東京都港区)が東京都練馬区の第1種低層住居専用地域で開発を進めている総戸数47戸のマンション「リビオ平和台」の販売住戸、全37戸が即日完売した。登録申込数は52件、平均倍率は1.4倍、最高倍率(続く) -
2桁台の増収増益 ネクスト 「13年3月期決算」
住宅新報 5月21日号 お気に入りネクストの13年3月期連結決算は、主力の不動産情報サービスが堅調だったことに加え、他部門の赤字幅改善で2ケタ台の増収増益となった。 売上高は119億6200万円(前期比15.9%増)で、営業利益が15億9100万円(同67.0(続く) -
軽井沢の商業施設 約8千m2の増床へ 西武プロパティーズ
住宅新報 5月21日号 お気に入り西武プロパティーズ(埼玉県所沢市)が長野県北佐久郡軽井沢町のJR長野新幹線軽井沢駅近くで運営・管理する商業施設、軽井沢・プリンスショッピングプラザが約8000m2の増床を行う。5月13日、工事に着手した。過去最(続く) -
売上、利益とも倍増 地盤ネット 「13年3月期決算」
住宅新報 5月21日号 お気に入り地盤ネットの13年3月期決算は、住宅地盤への関心の高まりで売り上げ、利益とも倍増した。売上高は13億9000万円(前期比120.4%増)で、営業利益が3億7100万円(同111.4%増)、経常利益が3億5800万円(同103.6%増)、当期(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第51回 シリーズ「Jリート市場」 都区部の賃貸市場に安定感 東急不動産コンフォリア投信代表取締役社長 遠又寛行氏に聞く
点検不動産投資「Jリート市場シリーズ」51回目は、今年2月に上場したコンフォリア・レジデンシャル投資法人の資産運用会社である東急不動産コンフォリア投信の遠又寛行代表取締役社長のインタビュー前半。上場時に(続く) -
「人事」 住友不動産
住宅新報 5月21日号 お気に入り(6月27日) 取締役、資産開発事業本部長加藤宏史、住宅分譲事業本部長伊藤公二、住友不動産販売(株)代表取締役社長田中俊和▽監査役((株)住友倉庫代表取締役社長)安部正一▽退任、取締役岩本雅千、同大橋正義、監査(続く) -
「人事」 住友不動産販売
住宅新報 5月21日号 お気に入り(6月26日) 代表取締役(代表取締役社長兼執行役員社長)大橋正義▽代表取締役社長兼執行役員社長(特別顧問)田中俊和▽取締役兼専務執行役員(取締役兼常務執行役員)首都圏流通営業本部長荒井宏、企画本部長兼企画部長(続く) -
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「人事」 大京グループ
住宅新報 5月21日号 お気に入り大 京 (6月1日) 顧問(オリックス(株)財務部長)坂本龍平 (6月20日) (株)大京アステージ代表取締役社長、取締役兼執行役会長善積義行▽取締役兼専務執行役(顧問)坂本龍平▽取締役、グループ執行役員兼(株)大京リ(続く) -
「人事」 平和不動産
住宅新報 5月21日号 お気に入り(6月26日) 代表取締役社長・社長執行役員((株)東京証券取引所グループ代表取締役社長)岩熊博之▽代表取締役専務執行役員(取締役常務執行役員)早川孝▽取締役相談役(代表取締役社長・社長執行役員)吉野貞雄▽取締役((続く)
政策
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不動協50周年で祝賀会開く 「都市、住宅に注力」
住宅新報 5月21日号 お気に入り不動産協会(木村惠司理事長=写真)は5月16日、東京都内で設立50周年祝賀会を開き、関連業界団体や政官各界から多数の関係者が出席した。 冒頭、木村理事長は「不動産事業が活発化した時期に発足し、高度成長期や(続く) -
木造住宅の耐用年数で指針 国交省「20年で価値ゼロ」改善図る 中古活性化へ、担保評価の指標に
住宅新報 5月21日号 お気に入り国土交通省は、中古住宅流通促進を目的に、木造住宅の耐用年数を指針として策定する考えだ。17日に開催された「中古住宅の流通促進・活用に関する研究会」の報告書骨子案で示されたもの。現在の「20年で建物価値は(続く) -
国交省 インスペクション指針でパブリックコメント開始
住宅新報 5月21日号 お気に入り国土交通省はこのほど、策定に向けて準備を進めている『既存住宅インスペクション・ガイドライン』について、パブリック・コメント(一般からの意見募集)をホームページ上で開始した。その結果を最終案に反映させ、(続く) -
学会賞と田中啓一賞 12年度授賞を発表 日本不動産学会
住宅新報 5月21日号 お気に入り日本不動産学会はこのほど、「12年度日本不動産学会賞各賞・田中啓一賞」を発表した。受賞を受けた内容は以下の通り。カッコ内は受賞者もしくは団体。 ◎論文賞=不動産投資における投資者保護(植松丘・政策研究大(続く) -
UR、新任部長インタビュー 「団地らしさ」を発揮 民間との協働強める
住宅新報 5月21日号 お気に入り建設専門紙を中心としたURクラブが、4月から新たに就任した伊藤治住宅経営部長と紀伊一秀都市再生部長の2人にインタビューした。 都市再生機構(UR)が供給した賃貸住宅についての運営責任者である伊藤氏は、「す(続く) -
二級建築士資格者 「一級保有」と詐称 新たに1件発覚
住宅新報 5月21日号 お気に入り国土交通省はこのほど、一級建築士資格を持たない者が資格ありと詐称していた事案が新たに1件発覚したと発表した。 13年1月に、指定確認検査機関が建築確認申請に係る手続きの際に資格確認を行ったところ、登録(続く) -
今週のことば ●グリーンカーテン(7面)
緑のカーテン。住宅・建築物の開口部に張りめぐらせたネットに、ゴーヤはアサガオなどのツル性植物を絡ませて覆う。葉が日差しを遮り、蒸散作用によって周辺温度を低下させる効果がある。機械装置による環境対策で(続く) -
ひと 『相続士』資格試験スタートへ 認定団体NPO日本相続士協会代表理事 江里口吉雄さん
「世の中は今や資格ブーム。これに乗り遅れないことが大事」 13年前に有限会社相続支援ネットを立ち上げ、相続コンサルティングや「相続士養成スクール」事業を始めた。いわば、資格ブーム仕掛け人の一人でも(続く) -
耐震改修、省エネ促進重視 13年度予算が成立 中古流通・リフォームも
住宅新報 5月21日号 お気に入り2013年度予算がこのほど成立し、住宅・不動産関係では、住宅・建築物の耐震改修や省エネ推進事業、中古流通・リフォーム促進を重視した予算配分となった。 耐震対策緊急促進事業には、100億円の予算を計上。一定(続く) -
マンション管理業者の立入検査 国交省、44%に是正指導
住宅新報 5月21日号 お気に入り国土交通省はこのほど、任意抽出した全国154社のマンション管理業者に対する立入検査を行った結果、68社(44.2%)に対して是正指導を行った。 12年10月から約3カ月間、事務所などに立ち入った上で検査した。是正指(続く) -
杉並区内の病院に「金融コンシェルジュ」 日本FP協
住宅新報 5月21日号 お気に入りNPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会(東京都港区)はこのほど、医療・介護サービスの利用者が抱えるお金に関する悩みを中立的な立場から相談に乗り、解決に向けた手助けをする「金融コンシェルジュ」を(続く) -
アジアの若き起業家がビジネスプラン競う 5月29～31日、柏市で
住宅新報 5月21日号 お気に入りフューチャーデザインセンター、TXアントレプレナーパートナーズ、東京大学産学連携本部、千葉県、三井不動産は5月29～31日の3日間、千葉県柏市の柏の葉キャンパス地域の「東葛テクノプラザ」をメーン会場に、国際(続く) -
JERCOが改称「日本住宅リフォーム産業協会」に 競争見据えブランド強化
住宅新報 5月21日号 お気に入り一般社団法人日本増改築産業協会(JERCO、東京都中央区)はこのほど、第5期定時総会を開催し、名称を『日本住宅リフォーム産業協会』に改称した。 中山信義会長は、「国が中古住宅市場の倍増を掲げていることを受(続く) -
高齢者世帯等、居住安定 先導的事業の公募開始 国交省
住宅新報 5月21日号 お気に入り国土交通省は6月28日まで、「高齢者・障害者・子育て世帯の居住の安定確保に向けた先導的事業」の13年度公募を実施する。 対象世帯にかかる居住の安定を推進・支援するプロジェクトのうち、ハード・ソフト面で先(続く) -
地域マネジメント学会 「地域」論考 在り方と提言7 エリアマネジメントの変遷とプロセス さいたま市を事例として(その2)
本稿では、3つの地区で行われているエリアマネジメントの課題等について紹介したい。 さいたま新都心地区において、新都心駅西口に位置する複合交通センター街区では、保留地を売却する条件として駅前広場機能を(続く)
総合
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大言小語 木の居酒屋
昼食を食べるため、飯田橋駅近くの居酒屋に入って驚いた。内装がすべて木材。テーブルは厚さ10センチもあろうかという欅の一枚板。椅子は杉材で座り心地がいい。「今度は、夜来よう」と固く誓った。やはり木は落ち(続く) -
列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所 □□50 東京都・開業1周年の東京スカイツリー 周辺と連携で新たな可能性
群を抜く注目度 東京スカイツリー。ご存じ、昨年5月に開業した634メートルの高さを誇る電波塔である。 12年は「渋谷ヒカリエ」「ダイバーシティ東京プラザ」など、都内で様々な注目スポットが開業したが、東京スカ(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 協会認定資格続々誕生のワケ 教育体制充実で大手に対抗
記者A 最近、全宅連(全国宅地建物取引業協会連合会)や日管協(日本賃貸住宅管理協会)で、新しい資格制度を作ったと聞いたんだけど。 記者B ああ。全宅連では「不動産キャリアパーソン」、日管協では「相続支援(続く) -
新住まいの「ことわざ」<167> 朽ち木に花が咲く 松岡英雄
「くちなしの白い花 おまえのような花だった」と歌ったのは渡哲也さんだった。どんな女性だったのだろうか。「くちなしの花を 花を見るたび 淋しい笑顔がまた浮かぶ」というからなんともせつない。 くちなし(続く) -
不動産・住宅スケジュール
住宅新報 5月21日号 お気に入り5月24日(金) ◎司法書士試験受験申請受け付け締め切り ◎ベターライフリフォーム協議会が「同協議会設立披露パーティー」を開催(東京都千代田区、グランドアーク半蔵門)。ベターリビング、リビングアメニティ協会と(続く)
賃貸・管理
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小田急不動産 選択制で仲介サービス 「戸建て」 自社保証/瑕疵保険 「マンション」 設備保証/クリーニング
住宅新報 5月21日号 お気に入り小田急不動産(東京都渋谷区)はこのほど、3月末で一旦終了した売却支援のキャンペーンを、内容を拡充したうえでスタートさせた。既存住宅売買瑕疵保険を基にした従来の制度に加えて、自社保証タイプを新設。マンシ(続く) -
スターツ SEAネットワークが全国大会 収益増加へ情報発信強化
住宅新報 5月21日号 お気に入りスターツグループの不動産会社ネットワーク、SEAネットワークは5月13日、東京都港区の第一ホテル東京で全国大会2013を開き、13年度の重点活動方針を発表した。同ネットワーク会員71社100人が参加した。 重点活動(続く) -
三井のリハウス2店舗出店 神奈川・橋本/岡山・倉敷 再開発エリア、市場性見込む
住宅新報 5月21日号 お気に入り三井不動産リアルティ(東京都千代田区)は5月、『三井のリハウス』を新規に2店舗開設する。 1店舗目は、5月17日にオープンした橋本店(神奈川県相模原市緑区橋本6の4の15Flos橋本3階)。JR横浜線、京王電鉄相模原線(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 717 横浜市営地下鉄グリーンライン 港北ニュータウン、一部割高感か
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆横浜市営地下鉄グリーン(続く) -
知って得する建物の豆知識 112 高反射率塗料 電磁波はね返し、省エネ効果
5月9日、ついに二酸化炭素(CO2)の大気中平均濃度が400ppmを超えました。それが原因かどうかは即断できませんが、今年の夏も炎暑が伝えられています。 最近の住宅では、耐震性を上げるため重量のある瓦やスレート(続く)
賃貸・地域・鑑定
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画期的入居者保証制度が登場 6つの「あんしん」をワンパック 代理店の負担を大幅軽減
住宅新報 5月21日号 お気に入り賃貸住宅入居者のための各種保証制度をワンパックで申し込むことができる新しいサービスが登場した。しかも、管理会社(代理店)にとっては、極めて簡便な手続きで済むのが特徴。(株)ソシオアンサーが外資系損害保険(続く) -
地域密着探訪 ERAジェクト(神奈川県川崎市) ペット共生賃貸が好調 建築と管理、どちらも大切
大正時代に創業し、93年の社歴を持つ。住宅や公共・商業施設の建設を主力としてきたが、バブル期を境に賃貸マンションの案件が増加。不動産部門を強化する狙いで、01年にERAに加盟した。現在は、管理を含む賃貸業(続く) -
グリーンカーテンが節電に パッシブ手法の実証実験でエアコン使用最大12%削減 大京、横浜市のマンションで
住宅新報 5月21日号 お気に入りグリーンカーテン(今週のことば)で電気使用量削減――。大京は5月13日、同社がグリーンカーテンや換気機能付き玄関扉など、自然エネルギーを利用するパッシブ手法を採用して、11年3月に神奈川県横浜市青葉区で竣工し(続く) -
検索時代の波に乗る ～ウェブ集客の心得～ (3) 検索エンジン連動型広告(1) 効率的にアクセス獲得
検索エンジン連動型広告は、世間で一般化しつつある『検索』を広告出稿の場として捉え、集客に生かす手法の1つだ。検索されたキーワードに関連したサイトを表示するという仕組みにより、「(自社の商品・サービスに(続く) -
各地で総会開く
住宅新報 5月21日号 お気に入り公益社団の使命感で 樫崎博・東京都宅地建物取引業協会多摩ブロック運営委員長 昨年から公益社団法人となったことで、多摩ブロックをめぐる様々な動きも忙しくなってきた。こうした状況の変化に若干、戸惑いを感(続く) -
CD版「実践・区分所有法」 相談基に556項目を解説 建築ネットCが発行
住宅新報 5月21日号 お気に入りNPO法人建築ネットワークセンター(東京都新宿区)はこのほど、CD版図書「実践・区分所有法～なるほどそうだったのか」を発行した。同センターに寄せられたマンション管理問題に関する相談への対応をベースにまとめ(続く) -
坂本章二氏が優勝 都宅協港区支部ゴルフ
住宅新報 5月21日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会港区支部は5月15日、横浜市旭区の程ヶ谷カントリー倶楽部で第100回「宅建港ゴルフ大会」を開いた。53人が参加した。 アウト37、イン40、グロス77で回った坂本章二氏(写真、シグマリアル(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 202 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 条件が厳しすぎるお客様の部屋探し 「日本人と結婚して良かった」と思えるように
ベトナム人女性と現地で結婚し、来月には奥さんと子供が来日することになった日本人男性が飛び込みで来店した。 「日本で親子3人が生活するための部屋を探してほしい」とのことだが、話を聞くと条件がとても厳し(続く)
住まい・暮らし・文化
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新潟県初のスマートタウン 実証住宅10棟が完成 ミサワホーム
住宅新報 5月21日号 お気に入りミサワホームは、新潟市内で「西野中野山土地区画整理組合」が開発している「リンクタウン西野中野山」内に建築していた寒冷多雪地域向けの量産型スマートハウスの実証住宅10棟を完成させた。同県では初のスマート(続く) -
住宅部材の標準化進む 今年度末までに30品目へ 長住協
住宅新報 5月21日号 お気に入り長期使用住宅部材標準化推進協議会(長住協=CjK)は5月16日、12年度実績と13年度事業計画について会見を開いた。 昨年度から会長に就任した住友林業代表取締役住宅事業本部長専務執行役員の早野均氏は、冒頭あい(続く) -
三鷹市の「エコタウン」に認定 近鉄不と大京の戸建て開発
住宅新報 5月21日号 お気に入り近鉄不動産と大京が共同で開発を進めている都市型戸建て住宅事業「三鷹市大沢三丁目計画」(総戸数41戸)がこのほど、三鷹市が推進する「エコタウン開発奨励金制度」の第1号に認定された。 三鷹市は4月から、環境(続く) -
展示場にリフォームのモデル棟 住友不、「新築そっくりさん」
住宅新報 5月21日号 お気に入り住友不動産はこのほど、近畿圏最大級の総合住宅展示場「ABCハウジング千里住宅公園」(大阪府吹田市)に、1棟丸ごとリフォームする事業「新築そっくりさん」の営業拠点「千里モデルハウス」を開設した。 同社が注(続く) -
「サ高住」の実態は 高齢者住宅財団調査より (2) 医療対応可能は約2割
住宅新報 5月21日号 お気に入り調査では、医療(喀痰吸引、経管栄養、人工透析、点滴、膀胱カテーテル、酸素療法、疼痛管理)が必要な入居者の有無や内容を聞いている。それによると、いずれかに該当する人が1人以上入居している物件は全体の約半(続く) -
今週の糸口 時代論的住まい論 4 賃貸の魅力は「大家さんがいる」こと
「愛を求めて」 日本人にとっては「持つ家」が家であって、「借りる家」は家ではないのか。 そう問い掛けたくなるぐらい、賃貸住宅をめぐる「住まい論」は少ない。書店の棚に並ぶ住宅に関する本の多くも、家を持(続く) -
●積水ハウスがメガソーラー、全5工場で発電開始 ニュースフラッシュ
住宅新報 5月21日号 お気に入り積水ハウスは全国5工場(東北・関東・静岡・兵庫・山口)全てに、合計6.7メガワットの太陽光発電システムを設置し、発電を開始したと発表した。 3月末に設置を終えており、直近4月の月間発電量は約60万キロワット(続く) -
●平和不が大阪北浜1丁目の証券会館本館跡地でビル着工 ニュースフラッシュ
住宅新報 5月21日号 お気に入り平和不動産(東京都中央区)は5月17日、大阪市中央区北浜1丁目で「北浜一丁目プロジェクト」を着工した。大阪証券会館本館跡地再開発で、同社が大阪北浜地区で進めているプロジェクトしては「大阪証券取引所ビル」「(続く) -
●NTT都市開発がシンガポールに事務所開設 ニュースフラッシュ
住宅新報 5月21日号 お気に入りNTT都市開発はこのほど、アジア市場における情報拠点としてシンガポール駐在員事務所を開設した。同社はこれまで、英国とオーストラリアに現地法人を設立し、グローバルビジネスを推進してきた。 シンガポールは(続く) -
●滋賀のアウトレット、7月にリニューアルオープン 三井不 ニュースフラッシュ
住宅新報 5月21日号 お気に入り三井不動産と三井不動産商業マネジメントは7月11日、「三井アウトレットパーク滋賀竜王」をリニューアルオープンする。日本初出店となる5店舗を含む70店舗を新たに加え、店舗数は237店舗へ拡大した。店舗数では近(続く) -
全棟制震ダンパー付き 東京・杉並「ラヴィアンヴェール高井戸」で 希少な立地に反響大 高井戸駅徒歩3分12棟に600件問い合わせ 日土地建物販売
住宅新報 5月21日号 お気に入り日本土地建物販売は5月24日から、東京都杉並区高井戸西1丁目で建設中の戸建て分譲住宅「ラヴィアンヴェール高井戸」(全12区画)の販売を始める。建て売り住宅としてはめずらしく、全戸制震ダンパー付き。これにより(続く) -
積水ハ 「5本の樹」年間100万本に 累計積では913万本 日本最大の造園会社に
住宅新報 5月21日号 お気に入り積水ハウスは01年から「5本の樹」計画に取り組んでいるが、12年度の年間植栽本数が100万本に達したと発表した。これまでの累計では913万本となった。 同社はエクステリア事業の売上高が年間500億円規模となる、(続く) -
国交省事業に積極参加 全国定借機構連合会 単独または協議会とコラボ
住宅新報 5月21日号 お気に入り全国定借機構連合会の総会・理事会が5月14日、東京で開かれた。 理事会では、13年度の活動計画として「上級定借アドバイザー資格認定講座」の開催日時、国土交通省が進める不動産流通市場活性化事業への参加など(続く) -
住設で展示・商談会 東京ビッグサイト、5月31日・6月1日
住宅新報 5月21日号 お気に入り「2013縁をつなぐみらい市」が5月31日と6月1日の2日間、東京国際展示場(東京ビッグサイト)東5.6ホールで開かれる。主催は、みらい会。住宅関連設備の総合展示商談会として毎年開かれている。今年は、設備機器資材(続く) -
読みたくなる本 「安くていい家のつくり方」 アキュラホーム社長宮沢俊哉著
住宅新報 5月21日号 お気に入りアキュラホーム社長の宮沢俊哉氏が著した新刊「安くていい家のつくり方」は、住まいについてじっくり考えるキッカケを与えてくれる。 氏は言う。「いい家だから高いとは限らないし、まして高い家がいい家」とも(続く) -
●プロジックがスタイリッシュなルームフレグランス「エッセンシャルズ」発売 ニュースフラッシュ
住宅新報 5月21日号 お気に入りプロジック(東京都渋谷区)は、ドイツの人気ブランド「ipuro(イプロ)」のルームフレグランス「エッセンシャルズ」を5月22日から発売する。 間もなく梅雨の季節、この時期に部屋で香りを楽しみ、うっとうしく晴れ(続く) -
●近鉄のリフォーム、「あべのハルカス近鉄本店」に出店 ニュースフラッシュ
住宅新報 5月21日号 お気に入り近鉄不動産は6月13日、大阪市阿倍野区阿倍野筋の近鉄百貨店「あべのハルカス近鉄本店タワー館10階」に、近鉄のリフォーム「ニューイング大阪Reform Information」を開設する。サテライト店舗という位置づけだが、(続く) -
●シロアリ探知機「リムケアセンサー」 最高50万円の保険付き ニュースフラッシュ
住宅新報 5月21日号 お気に入り住宅短命化防止専門サービスを提供するハイファイブ(大阪市淀川区)はこのほど、早期発見によりシロアリ被害を防ぐ、最高50万円の損害補償保険付きシロアリ探知機「リムケアセンサー」のレンタルサービスを開始した(続く) -
〝ルビコン川〟の畔で 3.11後福島を照らすもの 7 国替えを模索する相馬藩 34代当主が〝集団移住〟の勧め
進まない集団移転手続き 津波で実家が消失してから2年2カ月。福島県南相馬市の沿岸部の行政区では集団移転の手続きが進められている。だが、なかなか進まない。背景には、煩雑な行政手続きが十重二十重に立ちはだ(続く)
資格・実務
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賃貸物件情報サイト 仲介会社専用で開始 東急リロケーション
住宅新報 5月21日号 お気に入り東急リロケーション(東京都渋谷区)は5月13日から、仲介会社専用の賃貸物件情報WEBサイトのサービスを開始した。 これまで仲介会社向けに電話やファクスで行ってきた物件情報や募集図面提供のやり取りをWEB化した(続く) -
HEYAZINEとマイナビ賃貸 物件情報で提携 イタンジ
住宅新報 5月21日号 お気に入り不動産ポータルサイトの運営や不動産業務におけるIT活用コンサルティング事業を行っているイタンジ(東京都港区)が運営している「HEYAZINE(ヘヤジン)」と、マイナビ(東京都千代田区)が運営する賃貸情報サイト「マイ(続く) -
金融円滑化法の期限到来で不動産関係団体に通知 国交省
住宅新報 5月21日号 お気に入り国土交通省は5月16日、「中小企業金融円滑化法の期限到来に当たって講ずる総合的な対策についての周知」という文書を、不動産流通経営協会など不動産業界5団体に通知した。 今年の3月末をもって「中小企業金融円(続く) -
密集市街地整備で公開市民フォーラム 都市住宅学会
住宅新報 5月21日号 お気に入り都市住宅学会は5月25日、公開市民フォーラム「密集市街地整備の新たな展開」を開催する。参加費は無料。学会員でなくても、誰でも参加できる。 都市における安全性の確保は最も基本的な事項だが、大規模な地震な(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(55) マンションはどのような不動産か?
Q そもそもマンションというのはどのような不動産なのでしょうか。 A 日本におけるマンションを理解するには、「建物」としての構造面での特徴と、「区分所有権」という権利についての法制面での特徴を理解する必(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー (27)
【問題3-31】 宅地建物取引業保証協会に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)保証協会の業務には必須業務と任意業務があるが、弁済業務は任意業務に属し、これを行う(続く)
営業・データ
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「将来可能性」含めると55%も 根強い若者の住み替え意向 FRK調査 賃貸住宅居住者は8割に
住宅新報 5月21日号 お気に入り首都圏の若者世代の住み替え意識は根強く、住宅を持ちたがっている一次購入層が意外と多く存在していることが、不動産流通経営協会(FRK、袖山靖雄理事長)がまとめた「若者世代の住み替え意識調査」で分かった。 (続く) -
東京カンテイ 宮城被災マンションを追跡調査 85%が修繕着手 「手つかず」も1割強
住宅新報 5月21日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)がこのほど公表した、東日本大震災における宮城県内のマンション被害状況2次調査結果によると、震災に起因する被害が認められたマンションの約65%で修繕工事の完了が確認された。一方、(続く) -
インスペクション、瑕疵保険、履歴情報 「購入決断にすべて必要」が過半数
住宅新報 5月21日号 お気に入り不動産情報サービスのアットホーム(東京都大田区)の調査によると、中古住宅の買い希望ユーザーが購入を決断する要件として、「ホームインスペクション」「瑕疵担保責任保険」「住宅履歴情報」のすべてを必要とする(続く) -
住宅地1.1%、マンション0.6% 東急沿線、前年比でも上昇 東急リバブル定点観測
住宅新報 5月21日号 お気に入り東急リバブルがまとめた「『東急沿線』定点観測データ」(12年10月～13年3月)によると、住宅地・中古マンションの価格動向は半年前と比べた前期比だけでなく、前年比でも上昇に転じたことが分かった。調査は東急沿(続く) -
電気料金値上げと企業の意識 半数が販売価格に転嫁せず 帝国データ調査 6割が業績に影響
住宅新報 5月21日号 お気に入り帝国データバンク(東京都港区)は「電気料金の値上げが企業の業績に与える影響」について調査を実施し、5月16日に発表した。 それによると、電気料金値上げで業績に悪影響が出たとする企業は59.8%。「農・林・水(続く) -
4月時点オフィスビル空室率
住宅新報 5月21日号 お気に入り東京23区変わらず CBRE速報値 シービーアールイー(CBRE)がまとめた4月時点の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報によると、東京23区の空室率は前月と同じ7.1%、主要5区は0.1ポイント上昇の6.8%となった。大阪市(続く) -
新刊紹介 「『最低でも目標達成』できる営業マンになる法」 水田裕木著
住宅新報 5月21日号 お気に入り「予材管理」を行えば、目標予算を必ず達成できる――。著者はいきなり耳慣れない言葉を使い、成果が上がっていない営業マンでも目標予算を常に安定的に達成できると説く。 予材とは、予定材料のこと。目標予算を(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 120 JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町駅」 市場規模大きく市況順調
今回はJR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線大井町駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約45%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程(続く)
