11月6日号 2012年
賃貸・管理
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12年度中間期実績 売買仲介が続伸 =流通大手3社= 件数に続き手数料収入でも
住宅新報 11月6日号 お気に入り三井不動産リアルティが発表した12年度中間期の売買仲介実績は、ネットワーク全体で取扱件数が1万8620件(前年同期比7.1%増)、取扱高5831億円(同7.4%増)、総売上高(手数料収入)305億2900万円(同6.7%増)となった。 (続く) -
国交省の採択事業 中古流通で事業者連携 奈良 建築業者に活躍の場
住宅新報 11月6日号 お気に入り奈良県で、中古住宅流通の活性化を目指す取り組みが始まった。正式名称は『奈良県・不動産流通市場活性化事業』。国土交通省が7月、『事業者間連携による新たなビジネスモデル等に関する調査・検討業務実施者』(続く) -
「リノベーション」認知度上昇 9割「知っている」 リクルート住まいカンパニー調べ
住宅新報 11月6日号 お気に入りリクルート住まいカンパニー(東京都千代田区)がこのほど実施した調査によると、『リノベーション』に対する認知度が高まっていることが分かった。 リノベーションという言葉について89.7%が「知っている」と回答(続く) -
ハウスドゥ 那覇に直営店開設 加盟店と連携で買取強化
住宅新報 11月6日号 お気に入り不動産事業のフランチャイズ(以下FC)店舗を展開するハウスドゥ(東京都千代田区)は11月9日、沖縄県那覇市に直営店を開設する。同県にはFC店舗として4店が加盟しており、今回の出店で5店目となる。なお、チェーン全(続く) -
首都圏 中古流通の事業者連携事業 認定講習に延べ270人 建物"以外"の情報提供も重視
住宅新報 11月6日号 お気に入り首都圏既存住宅流通推進協議会(西生建代表)はこのほど、国立オリンピック記念青少年総合センターで第1回『既存住宅インスペクター・既存住宅アドバイザー』講習会を実施した。『アドバイザー』講習に宅建業者な(続く) -
ソニー銀行と提携 ERA加盟店も順次取扱へ LIXILリアルティ
住宅新報 11月6日号 お気に入りLIXILグループ傘下のLIXILリアルティ(東京都中央区)とLIXILイーアールエージャパン(同)はこのほど、住宅ローンについてソニー銀行と提携した。 新築と中古のマンション購入及びリフォームについて、提携ローンの(続く) -
東京カンテイ 9月の中古マンション売り出し価格 首都圏、9カ月ぶり上昇
住宅新報 11月6日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)によると、首都圏(2833万円、前月比0.5%上昇)での9月の中古マンションの売り出し価格(70m2換算)が9カ月ぶりに値上がりしたことが分かった。価格水準が高く、事例数が全体の約5割を占め(続く) -
赤坂に仲介店舗 野村不アーバン、47店舗目
住宅新報 11月6日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(東京都新宿区)はこのほど、港区赤坂3の9の18、赤坂見附KITAYAMAビル4階に、仲介店舗「赤坂センター」を開設した。今年度6店目の出店。これで同社のリテール仲介店舗は首都圏44、関西圏3(続く) -
182社が管理受託戸数増加 管理協が調査
住宅新報 11月6日号 お気に入り高層住宅管理業協会はこのほど、12年3～5月にかけて実施したマンション管理受託動向調査の集計結果を公表した。 それによると、会員会社389社で10万2629棟、521万5237戸の管理を受託。受託戸数が増加した会員は1(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 690 JR武蔵野線 1000万円台ファミリーに値ごろ感
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR武蔵野線 北府中 127(11.9/56.1)(続く)
総合
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不動産・インフラ投資拡大へリート、PFI活性化目指す 内閣府 有識者会議を設置
住宅新報 11月6日号 お気に入り内閣府は11月2日、リートなど不動産投資市場拡大とインフラ投資におけるPPP/PFI(今週のことば)ファンド市場拡大を目的に、「不動産・インフラ投資市場活性化方策に関する有識者会議」(座長・川口有一郎氏=早大院フ(続く) -
全日 新潟で全国大会 人口減少とデフレをテーマに
住宅新報 11月6日号 お気に入り全日本不動産協会と不動産保証協会(川口貢理事長)は11月1日、新潟市中央区の新潟市民芸術文化会館(りゅーとぴあ)で第48回全国不動産会議を開いた。全国の会員ら約1300人が参加した。両協会新潟県本部(高木剛俊本部(続く) -
住協連・全国大会 2年ぶりに福岡で 鳥越俊太郎氏が記念講演
住宅新報 11月6日号 お気に入り全国住宅建設産業協会連合会(神山和郎会長)は11月1日、福岡市内のホテルで「第45回全国大会」を開催した。 昨年は東日本大震災の影響で東京での全国大会が中止になり2年ぶりの開催。式典には、高島宗一郎福岡市長(続く) -
大言小語 「たが」の緩みか
兵庫県尼崎市の連続変死事件の主犯格である角田美代子被告だとして新聞各紙やテレビに掲載、放映されたものが全くの別人だった。事件は凄惨さや人物関係の複雑さにより、異様な状況を呈しているが、更に混迷を増し(続く) -
列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所 □□23 山梨県・B級グルメで活性化図る甲府市 「鳥もつ煮」グランプリが弾み
元気がない中心市街地 甲府市は武田信玄の時代に城下町が大きく拡大し、駿府や小田原と並ぶ東国有数の都市に発展した。また、明治22年には、関東で東京、横浜、水戸に次いで甲府の市制が施行された。戦前、(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 不動産投資インデックスが稼働 市場の透明性高め、投資を促進 不動産証券化協会がスタートした不動産投資インデックス
編集長 不動産証券化協会が開発していた新しい「不動産投資インデックス」がとうとう動き始めたそうじゃないか。Jリートと私募・非上場不動産ファンドの収益性を図る日本初の不動産投資指標になるそうだね。 記(続く) -
松岡英雄 新住まいの「ことわざ」 <140> 建長寺の庭を竹箒で掃いたよう
掃除が行き届いていて、塵一つ落ちていない様子をいう。 建長寺は鎌倉市山ノ内にある臨済宗建長寺派の大本山。鎌倉五山の第一位で、その境内は昔から掃除が行き届いていることで有名だそうだ。 念のため、室町(続く) -
不動産・住宅スケジュール
住宅新報 11月6日号 お気に入り◎住宅金融支援機構では現在、東日本大震災の被災地において「東日本大震災により被災された方のための『災害復興住宅融資』相談会」を行っています。詳細については、同機構のホームページ(http://www.flat35.com/se(続く)
政策
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政府・自治体 耐震化急ぐ、建築基準制度見直しなど 大規模特定建築物(旧耐震)、改修は36% 都の診断義務化、進捗率は4割
住宅新報 11月6日号 お気に入り政府は、05年の中央防災会議の「地震防災戦略」で、15年までに住宅・特定建築物の耐震化率を90%に引き上げる計画を立てた。また、住宅については、先般策定された「日本再生戦略」の中で20年までに95%の耐震化率実(続く) -
シンドラー社製EVで 死亡事故、金沢のホテル
住宅新報 11月6日号 お気に入り石川県金沢市のホテルで10月31日、女性従業員がエレベーター(EV)に挟まれ死亡する事故が発生した。 女性従業員が4階からエレベーター(人荷用)に乗り込もうとしたところ、扉が開いている状態でかごが上昇し、かご(続く) -
宅建業者、ピーク比 1.9万社減少
住宅新報 11月6日号 お気に入り国土交通省によると、12年3月末(11年度末)時点での宅地建物取引業者数は、大臣免許が2132業者、知事免許が12万1790業者で、全体で12万3922業者となった。前年度と比べて、大臣免許業者が8業者(0.4%)増加、知事免許(続く) -
12年秋、叙勲・褒章受章者一覧
住宅新報 11月6日号 お気に入り国土交通省はこのほど、12年秋の叙勲・褒章の受章者を発表した。住宅・不動産業関連の受章者は次の各氏(敬称略)。 【旭日双光章】 池田哲也((株)大昌商事代表取締役、全日本不動産協会常務理事)70歳▽久保田耿平((続く) -
社説 底入れしたオフィス市場 品質重視に需要がシフト
12年の東京都心区のオフィスビル市場は、上半期に大規模な新築ビルの大量供給が相次いだ影響から需給バランスの一層の悪化が心配されていたが、大きな市況の落ち込みもないまま空室率はピークアウトし、徐々に改善(続く) -
今週のことば ●PPP/PFI(1面)
PPP(パブリック・プライベート・パートナーシップ)は、官民連携によるサービス提供のこと。PFI(プライベート・ファイナンス・イニシアチブ)はPPPの1つで、民間資金や経営能力、技術などを活用し、公共施設の建設や(続く) -
ひと 中古市場で職人に光を 奈良建築士会理事を約40年務めた 真秀露場(まほろば)設計の代表取締役 若井繁敏さん
国土交通省に採択された、『奈良県・不動産流通市場活性化事業』の応募主体である建築・住宅支援センターの理事長を務める。「奈良は良くも悪くも古い土地。文化財だけでなく立派な一般住宅もたくさんあるが、近所(続く)
マンション・開発・経営
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大和ハウスリート 11月28日、東証上場へ 物流・商業施設の運用に総合力
住宅新報 11月6日号 お気に入り大和ハウス工業の100%子会社である大和ハウス・リート・マネジメントが資産運用を手掛ける大和ハウスリート投資法人が11月28日、東証不動産投資信託証券市場(Jリート)に上場する。10月24日付で、東証への上場承認(続く) -
平和不動産、中計を推進 〝証券の兜町〟活性化へ 東京証券会館と資本提携
住宅新報 11月6日号 お気に入り平和不動産は(株)東京証券会館(村田祥二社長)の発行済み株式の過半数取得を前提として、同社と資本業務提携を10月29日付で締結した。同日付で一部株主との間で株式譲渡契約を締結。13年1月17日付で連結子会社とす(続く) -
CASBEE、LEEDなど 環境認証、相次ぎ取得 日土地虎ノ門ビル
住宅新報 11月6日号 お気に入り日本土地建物(吉田卓郎社長)が東京・虎ノ門1丁目に建設中の「日土地虎ノ門ビル」がCASBEEの最高評価となるSランクを取得した。同ビルは、来年9月の竣工を予定しているハイレベルの環境配慮型ビル。 今年5月には(続く) -
金沢の複合ビルを譲渡 ケネディクス投資法人
住宅新報 11月6日号 お気に入りケネディクス不動産投資法人は11月1日付で事務所・ホテルの複合ビル「金沢日興ビル」(石川県金沢市)の信託受益権を7億7800万円で譲渡した。譲渡先は非開示。取得価格(11年12月)は6億4500万円で、同投資法人の定め(続く) -
オフィス移転セミナー 28日、東京・丸の内で 三菱地所リアルほか
住宅新報 11月6日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービスは11月28日、東京・丸の内の三菱ビル1階コンファレンススクエアエムプラス1Fで、オフィス移転を検討している企業の総務部門・経営企画部門の担当者を対象に「オフィス移転セミナ(続く) -
タクトコンサルティング 玉越賢治新社長に聞く 〝資産税のタクト〟を深耕
住宅新報 11月6日号 お気に入り「資産税専門の税理士集団」として不動産業界での知名度も高いタクトコンサルティング(東京都千代田区)の新社長に玉越賢治氏(写真)が就任した。同税理士法人を立ち上げ、資産税の分野を先駆的に切り開いてきた(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第27回 グローバル不動産投資市場 基金の期待高まる私募リート 〈後半〉ラッセル・インベストメント エクゼクディブコンサルタント 中島奈穂氏に聞く
グローバル不動産投資市場27回目は、「ラッセル・インベストメント」エクゼクディブコンサルタントの中島奈穂氏へのインタビューの後半。年金を取り巻く市場環境や国際比較、更には資産運用における不動産投資(続く)
賃貸・地域・鑑定
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「東京都不動産のれん会」新代表に聞く 協永グループ代表 橋本憲典氏 一般社団化も視野に のれん会 矜持を持って活動する
住宅新報 11月6日号 お気に入り――橋本代表は会員の中でもベテランということで、のれん会の代表経験もあると思っていたのですが、初めて代表に選ばれたというのは意外でした。 「実は、今までも推薦されたりしたのだが、自分のわがまま(続く) -
住宅消費税、負担増に反対 全宅連が意見広告
住宅新報 11月6日号 お気に入り「絶対『NO』です! マイホーム取得時の消費税負担アップ」。全国宅地建物取引業協会連合会(伊藤博会長)は10月30日の日本経済新聞朝刊に意見広告を掲載した。そこで訴えた大見出しだ。 不動産業界団体は、住宅取(続く) -
不動産鑑定士調停センター 紛争解決のためのQ&A 第2回 継続家賃の評価方法 差額配分法など4手法基に
A 借地借家法は、「…租税その他の負担の増減により、土地若しくは建物の価格の上昇若しくは低下その他の経済事情の変動により、又は近傍同種の建物の借賃に比較して不相当となったときは、…増減を請求することが(続く) -
東京23区家具付き賃貸専門サイト開設 オールプラス
住宅新報 11月6日号 お気に入りオールプラス(東京都港区)は、11月1日から家具付き賃貸マンション情報専門サイトである「東京23区家具付き賃貸専門サイト」をリリースした。 これは単身赴任するビジネスマン向けサービスで、従来、単身赴任ビジ(続く) -
素早い間取り図作成 いえらぶGが提供
住宅新報 11月6日号 お気に入りインターネットサービス業のいえらぶGROUPはこのほど、不動産会社の業務効率向上を目的として、間取り図作成機能をリリースした。 「間取り図作成業務をもっと簡単に誰でも作れるようにしてほしい」という不動産(続く) -
「タウン360°」 スマホ版リリース ユニテディア
住宅新報 11月6日号 お気に入りユニテディア(東京都千代田区)はこのほど、不動産ホームページ作成サービス「タウン360°」のスマートフォン版をリリースした。携帯端末からのアクセス数は12年9月現在で全体の2割から3割を占めて、今後増加が見込(続く) -
反社など最近情勢 法律問題で講演会 適取機構が27日
住宅新報 11月6日号 お気に入り不動産適正取引推進機構は11月27日、「最近の社会情勢を反映した法律問題」と題した講演会を開催する。 高齢者問題、個人情報、反社会勢力など、従前は考えられなかったような不動産取引について、裁判例を交え(続く) -
受章祝賀会開く 木全紘一・愛知宅協副会長
住宅新報 11月6日号 お気に入り愛知県宅地建物取引業協会副会長の木全紘一氏の黄綬褒章受章(12年春)祝賀会が11月1日、名古屋市中村区のホテルキャッスルプラザで開かれた。全国宅地建物取引業協会連合会の伊藤博会長が発起人代表を務めた。 木(続く) -
相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談 不動産鑑定士・税理士横須賀博(16) その15 遺言書より家族会議による幸せの共有
予兆を心得て事前対策を 相続時の相続人間の紛争を防止するためにと、公正証書遺言や秘密証書遺言を生前に作成しておく必要性が最近特に話題となっている。これは、「兄弟は他人の始まり」という、昔からの(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 175 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 うちの長男の部屋探しの妙 自分に似ているのが何とも…
10年前から当社の管理物件に入居している長男が、「最近は手狭になってきたんで、もう少し広い部屋に引っ越したいんだけど……」と電話してきた。手狭、と言うが、家具や家電品が増えた、というこ(続く)
資格・実務
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福田郁雄・コンサル講座 相続ビジネスの壺 ――(12) 時価と評価の乖離をつく
制度上の節税策 節税という言葉は魅力的で、富裕層の注目を集められます。多くのメディアで特集が組まれていますね。 相続税の制度上の節税策としてよく言われるのが(1)貸家建付地にする。つまり、貸家や(続く) -
2013宅建試験ガイダンス まずは〝敵〟を知ろう
住宅新報 11月6日号 お気に入り宅地建物取引主任者は、宅地建物取引業法35条に規定する重要事項説明、その重要事項説明書への記名押印、同法37条に規定する契約内容記載書面への記名押印の3つの業務を行う人です。 宅建主任者とは この3つは、(続く)
営業・データ
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ホームページで集客できるなんて嘘だ。 ～不動産ネット集客支援のプロが語る～ (11) 「不動産会社選んだ理由」に学ぶ 「地域密着」に活路
今回は、「どんなホームページ(以下、HP)が閲覧者に求められているのか?」とお考えの仲介業者の方に、ぜひお読みいただきたい内容です。不動産情報サイト事業者連絡協議会(以下、RSC)が10月18日に発表した不動産情(続く) -
住宅着工戸数、9月は7.4万戸に 4カ月ぶり増、増加基調続く
住宅新報 11月6日号 お気に入り国土交通省の調査によると、9月の新設住宅着工戸数は7万4176戸で前年を15.5%上回った。前年を上回るのは4カ月ぶりのこと。前年9月は、住宅エコポイント関連の反動減があったため、今回の増加はその影響が多分に含(続く) -
9月・マンション着工 都市部で3カ月ぶり減 名古屋、大阪で落ち込み
住宅新報 11月6日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)で着工された分譲マンションは3470戸で、前年と比べて0.9%減少した。 東京23区は前年比15.9%増の2715戸だったが、名古屋市が143戸で同47.0%減、大(続く) -
紹介営業 成功のコツ ～トップセールスが教えます 嫌がるお客様はたった2割
紹介営業は、どのように活動すれば成果につながるのかわからないと言われます。通常の営業活動については長年、「見える化」「プロセス営業」などの分析が進められている一方で、紹介活動は強烈なキャラクター(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (93)JR中央・総武線、東京地下鉄東西線「中野駅」 安定的な市況を形成
今回は、JR線などが通る中野駅。20m2台の住戸が全体の約35%、30m2台までで50%の割合。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、3%程度だ。 25m2.50m2タイプとも、市況は安定。25m2タイプの賃料(続く)
開発・企業
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新日鉄興和不動産が始動 今後の展開は- 成川哲夫社長に聞く ビル、住宅中心に総合デベへ
住宅新報 11月6日号 お気に入り興和不動産と新日鉄都市開発の経営統合により、10月1日に誕生した新日鉄興和不動産(東京都港区)の成川哲夫代表取締役社長はこのほど、住宅新報など住宅・建設・不動産専門紙のインタビューに応じた。ビル・住宅(続く) -
旧新日鉄都市開発の本社ビル 建て替えへ
住宅新報 11月6日号 お気に入り新日鉄興和不動産は、旧新日鉄都市開発本社ビルの建て替えを行う。13年11月に既存建物解体工事を開始。14年8月に新築工事を着工、16年に竣工する予定だ。 同ビルは築46年で、東京都中央区日本橋一丁目に立地する(続く) -
営業利益1000億円へ 野村不G 10年間の経営計画策定
住宅新報 11月6日号 お気に入り野村不動産グループはこのほど、13年3月期から10年間の中長期経営計画を策定した。コア事業の住宅事業の安定成長を持続しつつ賃貸事業の収益基盤拡大を進めることなどで、最終年度の22年3月期には、営業利益1000億(続く) -
マンション 太陽光発電を全量買取 武蔵野ハウジング全国初対応、戸塚で206戸
住宅新報 11月6日号 お気に入り武蔵野ハウジング(埼玉県朝霞市)は、太陽光発電の全量買取制度(別掲)に対応した全国初となるマンション「ユードリーム横濱戸塚(総戸数206戸)」を、横浜市戸塚区で分譲する。屋上に設置した1000枚の太陽光パネルが(続く) -
賃貸事業で104億円増収 三井不・中間期
住宅新報 11月6日号 お気に入り三井不動産の13年3月期第2四半期連結業績は、増収増益だった。売上高は6157億900万円(前年同期比7.4%増)、営業利益は611億8100万円(同30.1%増)、経常利益は470億9100万円(同31.1%増)、四半期純利益は268億7800万円(続く) -
住宅売上、大幅増 三菱地所・中間期
住宅新報 11月6日号 お気に入り三菱地所の13年3月期第2四半期業績(連結)は、前年同期の減収減益から増収増益に転じた。営業収益は4359億3200万円(前年同期比9.5%増)、営業利益は584億900万円(同24.4%増)、経常利益は460億6400万円(同43.7%増)、(続く) -
住宅販売が好調 野村不・中間期
住宅新報 11月6日号 お気に入り野村不動産ホールディングスの13年3月期第2四半期連結決算は、主力の住宅販売が好調で、利益率も向上したため、増収増益となった。 売上高は2225億円(前年同期比46.9%増)、営業利益は309億円(同69.9%増)、経常利(続く) -
増収経常増益に 大京・中間期
住宅新報 11月6日号 お気に入り大京の13年3月期第2四半期決算(連結)は、主力のマンション販売で、物件の竣工棟数や引渡戸数が前年同期に比べ増加したことなどから、増収経常増益となった。売上高は1567億1300万円(前年同期比33.5%増)、営業利益(続く) -
仲介伸ばすも減益 住友不販・中間期
住宅新報 11月6日号 お気に入り住友不動産販売の13年3月期第2四半期(中間期)連結決算は、主力の仲介業務で収益を伸ばしたものの、減益となった。営業収益は263億5300万円(前期比0.2%減)で、営業利益が47億5400万円(同8.9%減)、経常利益が47億680(続く) -
売買仲介が大幅増 東急リバブル・中間期
住宅新報 11月6日号 お気に入り東急リバブルの13年3月期第2四半期連結決算は、主力の売買仲介事業が前年同期を大幅に上回ったことで増収増益となった。 営業収益は278億9900万円(前年同期比11.2%増)、営業利益が18億2600万円(同147.1%増)、経(続く) -
中古マンション価格天気図 東京カンテイ 9月
【9月の天気模様】 前月から天候が改善した地域が12地域(前月は9)に増え、反対に悪化した地域は3地域(同7地域)に減った。下落傾向が反転する兆しとみられる。横ばいの地域が32に上ることからも、安定基調が読み取(続く) -
参加人口、トップは「国内観光旅行」 「体操」「マラソン」が増加 12年レジャー白書 余暇市場65兆円弱に減少
住宅新報 11月6日号 お気に入り日本生産性本部(松川昌義理事長)の余暇創研はこのほど、「レジャー白書2012～震災後の余暇を考える」をまとめた。1月時点で全国15～79歳の男女に、11年の余暇活動を聞いた。今年で36年目。 まず、日本人の余暇活(続く) -
神戸須磨区で戸建て60戸 環境、安全安心対応も 神鋼不と近畿菱重興産
住宅新報 11月6日号 お気に入り神鋼不動産と近畿菱重興産は11月から、兵庫県神戸市須磨区の須磨ニュータウン内で共同開発中の「須磨名谷シンフォニーヒルズ」(全60戸、完成予想図)の第1期1次建売住宅15戸を販売する。 同分譲地は名谷公園に隣(続く) -
「町田」でエコハグ導入 入居者向け環境サービス 野村不、サントリーと開発
住宅新報 11月6日号 お気に入り野村不動産は相模原市南区で開発中のマンション「プラウド町田」(総戸数161戸)で、サントリーグループと共同開発した入居者向け新サービス「エコハグ」を導入する。環境共生型の街づくりの新たな取り組みで、壁面(続く) -
成長率ランクで2位に 地盤ネット、トーマツ調べ
住宅新報 11月6日号 お気に入り地盤ネット(東京都中央区)はこのほど、有限責任監査法人トーマツがまとめたテクノロジー・メディア・テレコミュニケーション業界の収益成長率ランキング、第10回「デロイトトウシュトーマツリミテッド(DTTL)日本テ(続く) -
環境負荷低減で奨励賞 大成有楽不の施設管理
住宅新報 11月6日号 お気に入り大成有楽不動産(東京都中央区)はこのほど、ヒートポンプ・蓄熱センターが主催する「第9回ヒートポンプ・蓄熱シンポジウム」で、本田技研工業と連名で奨励賞を受賞した。同社が施設管理を受託している「本田技研工(続く) -
高層用エレベーターに防災キャビネット設置 日精ビル管理
住宅新報 11月6日号 お気に入り日本精工グループの日精ビル管理(東京都品川区)はこのほど、品川区大崎の日精ビルの高層用エレベーター(6基)内に、コクヨの防災キャビネット(緊急装備品内蔵)を設置した。災害時対策の一環として「エレベーター閉(続く) -
NTTスマイル 太陽光発電を遠隔見守り 通信機能付きサービス開始
住宅新報 11月6日号 お気に入りNTTスマイルエナジー(大阪市中央区)は、新しい形の太陽光発電遠隔見守りサービスとして、「エコめがね」の提供を始める。ビルの屋上や遊休地など、ネットワーク環境設備の整っていない場所に設置された太陽光発電(続く) -
町田に環境配慮型駐車場 アイペック太陽光に充電器、防災箱も
住宅新報 11月6日号 お気に入り宅地建物取引業で時間貸駐車場、スポーツクラブなどの運営管理、飲食業、福祉・介護事業などを展開しているアイペック(東京都町田市、近藤秀樹社長)はこのほど、小田急線、JR横浜線町田駅近くに環境配慮型駐車場を(続く) -
復興へ「500万円からの住宅」を提案 宮城県女川町に建築家・鯨井勇氏 小さくても「本住まい」で
住宅新報 11月6日号 お気に入り被災直後から現地入り 「小さくてもいいから、早く本住まいを。被災地の人に夢と希望が持てるように」。と訴えるのは、東日本大震災で津波被害を受けた宮城県女川町で「500万円からの住宅をめざしてプロジ(続く)
住まい・暮らし・文化
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シリーズ――「高齢社会」本番 (7) 東京建物が高齢者住宅事業に本格参入 陣頭指揮を執る加藤久利・住宅賃貸事業部長に聞く サ高住、3年で20棟目標に
立地が左右する賃料 ――第1号の「グレイプス浅草」は総戸数99戸の大規模物件。開設から2年近く経ち、現在の稼働状況は。 「満室稼働している。駅から近い立地なので、当初は元気な高齢者を対象にして(続く) -
サンケイビルウェルケア 有老ホーム第1弾開設 自立促す介護を提供
住宅新報 11月6日号 お気に入りサンケイビルの子会社で高齢者向け住宅の運営や介護事業を手掛けるサンケイビルウェルケアは11月1日、東京都練馬区に同社初の介護付き有料老人ホームを開設した。高齢者本人の自立を支援する介護サービス提供が特(続く) -
「念じる」ことで 車イスや家電制御 積水ハウスなどが検証
住宅新報 11月6日号 お気に入り国際電気通信基礎技術研究所、日本電信電話、島津製作所、積水ハウス、慶應義塾はこのほど、脳と機器を直接結びつける技術(BMI=ブレイン・マシン・インタフェース)について、一部の機能が一般の生活環境で適用でき(続く) -
国際金融拠点へ 人材育成の場や外語対応の医療機関 「大手町フィナンシャルシティ」が竣工
住宅新報 11月6日号 お気に入り東京・大手町のJAビルや経団連会館、日経ビル解体跡地に、複合施設「大手町フィナンシャルシティ」がこのほど竣工した。「国際金融機能の強化に向けた業務支援設備の整備」をテーマの1つとしており、国際金融人材(続く) -
細野透×殿木真美子 旬な作品 住宅レビュー (94) 共用施設が点在するタワー ハードとソフトの防災対策 「パークタワー東雲」 三井不動産レジデンシャル
タワーマンションは規模が大きいだけに、共用施設の充実度は大事な要素のひとつ。ただし、その配置については、これまで下層階と上層階に集中することがほとんどだった。 しかし、「パークタワー東雲」(江東区東(続く) -
大手住宅メーカーの景況判断 今世紀に入ってから最良 環境型商品が好調 住団連調査
住宅新報 11月6日号 お気に入り大手住宅メーカー経営者の景況感が近年では最高に良くなっていることが、住宅生産団体連合会の調査で明らかになった。 12年度第2四半期(7～9月)の景況判断指数(受注戸数ベース)がプラス50となり、11年度第1四半(続く) -
住宅・中間決算 政策効果で、ほぼ順調 消費税駆け込みも寄与か
住宅新報 11月6日号 お気に入り大手住宅メーカーの13年3月期中間決算(連結)の発表が始まった(表参照)。昨年は東北での復興需要があったことから、前年との単純な比較はできないが、総じて順調な業績となっている。 ◇ ◇ 積水化学(続く) -
情報化更に進展 高齢化と省エネでフォーラム 未来の住まいを議論 ゆとりある住生活実現推進会議
住宅新報 11月6日号 お気に入り「ゆとりある豊かな住生活を実現する国民推進会議」(奥田碩会長)が主催するフォーラムが10月29日、東京国際フォーラムで開かれた。 伊藤元重東京大学大学院経済学研究科教授による「住から日本経済の未来を考え(続く) -
作文コンクール結果発表 2万2980点が応募 木住協
住宅新報 11月6日号 お気に入り日本木造住宅産業協会が毎年実施している「作文コンクール」の結果が発表された。今年は全国から2万2980点の応募があり、各大臣賞には次の作品が選ばれた。 ▽国土交通大臣賞(低学年の部)=「わすれないよ」川島詩(続く) -
今週の糸口 人間はスマートか
平居正仁旭化成ホームズ社長は「マーケットが縮小していくのだから、売上を増やすにはシェアを拡大するか、営業マンの質を上げ生産性をアップするしかない」と言う。だから同社は、海外進出や大規模な工場建設など(続く) -
●ミサワホームが新潟でスマートタウンづくりに参画 ニュースフラッシュ
住宅新報 11月6日号 お気に入りミサワホームは、新潟市内で土地区画整理組合が実施するスマートタウンづくりに参画し、データ検証のため実証住宅として10棟のスマートハウスを先行建築する。 今回のスマートタウンには264棟の戸建て住宅のほか(続く) -
●住宅生産振興財団がまちなみづくりで公開講座、12月20日、東京・虎ノ門で ニュースフラッシュ
住宅新報 11月6日号 お気に入り住宅生産振興財団は12月20日、東京都港区の虎ノ門ツインビルディングで「まちなみ塾」公開講座を実施する。同財団では、まちなみづくりの企画や計画、実施、入居後の維持管理、その後のフォローアップについて、専(続く) -
●住まい探しのワンストップ拠点 横浜に2号店を開設 三井不グループ ニュースフラッシュ
住宅新報 11月6日号 お気に入り三井不動産グループは11月1日、住まい探しに関する様々なニーズにワンストップで対応する拠点「三井のすまいモール」2号店を神奈川県横浜市にオープンした。1カ所目は目黒店(東京都目黒区)で、今年4月に開設した。(続く)
