9月8日号 2020年
総合
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東京都マンション管理届出制度 締め切り迫るも届出率まだ2割 書類不着に管理士会と連携
住宅新報 9月8日号 お気に入り都は、3月に届出書類一式を要届出マンションの管理組合宛てに特定記録郵便で発送しているが、管理人不在や管理組合用のポストがないなどの理由で約3000通(全体の2割程度)が配達できずに返送されている。 都は(続く) -
大言小語 雑草にも花は咲く
あまりの猛暑に庭の手入れもままならない。雑草がびっしりと覆い尽くしている。その中で1本の草がまっすぐ伸びている。いつもなら10センチにもならないうちに摘んでいるのだが、今は1メートル以上の背丈がある。(続く) -
森記念財団 日本の都市特性評価 大阪市が2位に上昇 コロナ影響反映前、東京23区で台東、豊島が順位上げ
森記念財団都市戦略研究所は9月3日、「日本の都市特性評価2020」を公表した。全国主要109都市と東京23区を対象に定量・定性データを基に分析したもので、今回で3回目。総合では、京都市が1位、大阪市が2位、福岡市(続く) -
今週のことば デジタル書面
宅建業法35条および37条書面の電子ファイルのこと。主に「pdf等」を想定するものの、ファイル形式自体には特に厳密な規定はない。ただし、電子署名により改ざん防止措置(暗号化)を施し、取引の相手方がその非改ざ(続く) -
ひと 「あの時あの場がなかったら」 時間貸しマッチングサイトが好調Rebase(リベース)社長 佐藤 海さん
今年で創業7年目。会議室やレンタルキッチンなど全国約9000カ所の時間貸しスペースと、使いたい人とのマッチングサービス「インスタベース」を運営する。今回の新型コロナウイルスの流行で、春先にはいったん利用(続く) -
UR都市機構 頼理事に聞く 新しい住まい方を提案
7月、都市再生機構(UR都市機構)の理事(住宅経営等及び賃貸住宅部門経営担当)に就任した頼あゆみ氏(写真)に、就任の抱負や目標などを聞いた。 ◇ ◇ ――就任の抱負、事業の課題は。 「賃貸住(続く) -
東京都のリフォームモデルハウス事業 既存住宅の流通支援
住宅新報 9月8日号 お気に入り既存住宅のリフォームを通じて流通を促すことを目的に「東京リフォームモデルハウス事業」を実施している東京都。これはリフォームした木造戸建て住宅をモデルハウスとして活用する際に、運営費用などを一部補助す(続く) -
クニエ STOセミナー 発行効果や最新動向を解説 不動産小口化でREIT超えも
住宅新報 9月8日号 お気に入り今回のセミナーは5月1日の改正金融商品取引法(改正金商法)の施行を踏まえたもの。同社のシニアマネージャーである並木智之氏(日本セキュリティトークン協会〈JSTA〉共同代表理事)と、TMI総合法律事務所のパートナ(続く) -
9割が賃料減額を要請 CBRE調査 主要リテール地区 1年程度の出店抑制も
CBRE(日本本社=東京都千代田区)は8月27日、レポート「COVID―19:リテールマーケットへの影響とアウトルック」を発表した。このレポートはCOVID―19(新型コロナウイルス)の感染症拡大が主要リテールエリア(東京の銀座(続く) -
世界の投資額は29%減 JLL・上期 商用不動産 新型コロナの影響大きく
JLLが8月27日に公表した投資分析によれば、20年上半期(1月～6月)の世界の商業用不動産投資額は前年同期比29%減の3210億ドルとなった。第2四半期(4月～6月)の同投資額は同55%減の1070億ドルを計上し、新型コロナウ(続く) -
東京圏の物流施設 空室率が過去最低 一五不動産情報の調査
住宅新報 9月8日号 お気に入り一五不動産情報サービス(東京都大田区)は8月31日、物流施設の賃貸マーケットに関する調査結果を発表した。同調査は四半期ごとで、内容は需給や賃料となる。 東京圏(茨城・埼玉・千葉・東京・神奈川)では、7月(続く) -
持続可能なまちづくりを研究 八王子市、振興財団など4者が協定
住宅新報 9月8日号 お気に入り東京都八王子市(石森孝志市長)、住宅生産振興財団(竹中宣雄理事長)、日本工学院八王子専門学校(前野一夫校長)、ミサワホーム総合研究所(千原勝幸社長)は8月27日、「まちづくり連携に関する協定」を結んだ。持続可(続く) -
私募ファンド設立検討 物流施設開発を強化 大和ハウス
大和ハウス工業は8月28日、国内の物流施設を投資対象とする私募コアファンド「大和ハウスロジスティクスコアファンド」の設立を検討していることを発表した。設立は20年内を想定しており、同ファンドは投資家から(続く) -
全国の食材、高速バス輸送 地所など東京・新宿に野外空間を開業
住宅新報 9月8日号 お気に入り三菱地所、アップクオリティは、東京・新宿三丁目に旅客用高速バスの空いているトランクルームで食材を運び、全国の新鮮な食材を使った料理などが楽しめる野外空間「バスあいのり3丁目テラス」(東京都新宿区)を9月(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第349回 デザインの魅力を保つ 市場価値を維持する工夫
【学生の目】 最近梅雨が明けたかと思えば天気が不安定で、急な雷、そして雨が降ることが増えた。そんなある日、韓国料理が食べたくなったがコロナ感染症のこともあり、持ち帰りで食べようと、韓国料理で知られ(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.257 マンション管理応援歌 コロナ禍で管理費等の徴収休止?
コロナ禍で、住宅ローンや管理費等の支払いにも影響が出始めています。ある管理組合では、アンケートで7%の家庭で管理費等の支払いが厳しくなっていることが分かり、コロナ禍の特別措置として、管理費を3カ月間、(続く) -
ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 133 日本不動産仲裁機構 サブリース事業者の説明ポイント
社会問題化したシェアハウストラブルもあり、どうしてもネット記事などで「サブリースはオーナーにとってリスクがあるもの」と言われることが多くなっています。また、国土交通省や消費者庁、金融庁においても「消(続く) -
知って得する建物の豆知識 295 建築家のグラス デザインに反映される感性
古今東西、著名な建築家は余技として、絵画を描いたり家具・小物のデザインを行う例が少なくありません。中には建築一筋で、絵画や家具・小物デザインには一切手を出さない建築家もいますが、やはり息抜きとして、(続く) -
地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵 143 古民家の空き家活用は親和性が高い(2) 愛媛・佐島の汐見の家は外国人にも人気宿
とっさの方針転換に この家はかつて、Nさんのご先祖が暮らしていた家である。Nさんは、空き家になって久しいこの家の処分のため12年、佐島に訪れた。実に30年ぶりだった。最初は、近隣の人に売却するつもりだっ(続く) -
マンションでグランピング コミュニティを重視 進和建設工業
住宅新報 9月8日号 お気に入り賃貸マンションの設計・施工会社、進和建設工業(西田芳明社長)はこのほど大阪市中央区の自社所有マンション「ザ・スペース槍屋町」屋上において、グランピングスペースを新設した(写真)。 同スペースにはウッ(続く) -
「ARUHIスーパーフラット5」新商品取り扱いを開始 アルヒ
住宅新報 9月8日号 お気に入りアルヒは9月1日から、【フラット35(保証型)】の住宅ローン「ARUHIスーパーフラット5」の取り扱いを開始した。 同商品は、住宅の建築費または購入価額の50%以上を頭金として用意できる人で、「ARUHI全疾病保障(入(続く) -
研修動画サイトを開設 不動産取引のレベル向上へ 不動産流通推進C
住宅新報 9月8日号 お気に入り不動産流通推進センターは8月25日、不動産研修動画サイト「The Library(ザ・ライブラリー)」を開設し、えりすぐりの研修動画の提供を開始した。 第1弾では、無料動画として「不動産取引に関わるプレイヤー((続く) -
東急と楽天が共同出資 データ活用で新会社 キャッシュレスなどで消費者行動可視化
住宅新報 9月8日号 お気に入り東急と楽天は、共同出資でデータ活用のための新会社「楽天東急プランニング株式会社」を設立し、9月1日からサービスを開始した。新会社開設に当たり、楽天の三木谷浩史会長兼社長は、「東急沿線に住んでおられる方(続く) -
受注見通しは回復へ 20年度第2回住宅業況調査 住団連
住宅新報 9月8日号 お気に入り住宅生産団体連合会(住団連、阿部俊則会長=積水ハウス会長)は9月1日、20年度第2回の「住宅業況調査」の結果を公表した。同調査は会員各社の支店や営業所、展示場などの営業責任者に住宅市場の業況感をアンケート調(続く) -
「地球の森守りプロジェクト」を開始 アキュラホーム
住宅新報 9月8日号 お気に入りアキュラホーム(東京都新宿区、宮沢俊哉社長)は、9月1日よりSDGsを推進する「地球の森守りプロジェクト」を開始した。同社グループは、木造建築に関わる世界的な匠たちと協力し、木のストローに続く手作りする環境(続く) -
住友不G 宿泊と施設利用プラン「湾泊」提供開始 東京湾岸エリア活性化で
住宅新報 9月8日号 お気に入り住友不動産と住友不動産グループは、東京湾岸エリアの魅力を楽しみ、体感できる「宿泊+施設利用」のパッケージプラン「湾泊」の提供を8月29日から開始した。同プランは東京湾岸エリアの施設事業者の賛同と協力を得(続く) -
「クレヴィア茗荷谷」でコミュニティ形成支援 親子向けプログラム10月実施 「文京茗荷谷 文(ふみ)のまちLABO」、伊藤忠都市開発
住宅新報 9月8日号 お気に入り伊藤忠都市開発(東京都港区)は、今年5月に引き渡し済みの新築分譲マンション「クレヴィア茗荷谷 文京の丘」でのコミュニティ形成支援活動の一環として、親子向けプログラムを10月から毎月開催する。 活動名(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 快適で健康的なオフィスとは? 認証取得で具体的に
後輩社員 通勤するのも2週間ぶりで、先輩の顔を見るのも久しぶりですね。電車も混んできたものの、ラッシュはなくなりました。会社に出社している人も半分以下なのになぜ先輩なのか、腐れ縁というやつですかね。(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◇次世代住宅ポイントについて、新型コロナウイルス感染症の影響により事業者からやむを得ず受注や契約を断られるなど20年3月31日までに契約できなかった場合、4月7日から8月31日までに契約を行ったときは、ポイント(続く) -
点検 不動産利活用 持続可能社会への取り組み 一般財団法人 日本不動産研究所 第17回 中心部の空き家問題に挑む 山形県山形市 地域一丸で「準学生寮」提供
人口微減が続く 山形市は人口25万人弱の山形県の県庁所在地である。県内で最も人口が多く、昨年4月に中核市に移行したが、人口は05年をピークに微減傾向が続き、かつて中心部に存した大型商業施設や百貨店は撤(続く)
政策
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IT重説社会実験を継続 個人含む売買とデジタル書面交付 国交省
国土交通省は、ITを活用した重要事項説明(IT重説)関連の社会実験について、継続実施を決めた。新型コロナウイルス感染症による影響への対応のためとしている。 今回継続する社会実験は2種類。1つは、19年10月(続く) -
自民党国交部会 概算要求の方針案提示 コロナ禍受けた都市政策も柱に
9月2日、自由民主党で国土交通部会関係の合同会議が開かれ、21年度国土交通関連予算概算要求における基本方針案が明らかにされた。柱として、「国民の安全・安心の確保」「持続的な経済成長の実現」「豊かで暮らし(続く) -
新設住宅着工・7月 13カ月連続減の約7万戸
住宅新報 9月8日号 お気に入り国土交通省は8月31日、7月分の建築着工統計調査報告を発表した。新設住宅着工戸数は前年同月比11.4%減の7万232戸で、7月としては過去10年で最も少なかった。13カ月連続の減少であり、4カ月連続の二桁減。総戸数の1(続く) -
都市部5カ月ぶり増加 東京都心が3割増でけん引 7月・マンション着工
住宅新報 9月8日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)の7月分譲マンション着工戸数は3530戸(前年同月比15.8%増)で、5カ月ぶりに増加へと転じた。 3都市すべてで前年同月を上回り、東京23区(同20.5%(続く) -
改正都市再生特措法 9月7日施行、関係政令も整備
住宅新報 9月8日号 お気に入り「防災・減災」と「都市の魅力向上」を柱とした改正都市再生特措法(6月3日成立)が、9月7日に施行された。政府が同月1日に施行日を定める政令を閣議決定した。 同改正法は、災害リスクの高いエリアにおける開(続く) -
住生活基本計画見直し議論 中間集約案で課題と方針示す
国土交通省は8月31日に社会資本整備審議会住宅宅地分科会を開き、住生活基本計画(全国計画)見直しに向けた検討の中間取りまとめ案を公表した。 同中間取りまとめ案では、これまでの議論を踏まえ「居住者」「(続く) -
改正建築物省エネ法 施行日は21年4月1日
住宅新報 9月8日号 お気に入り19年5月に成立した改正建築物省エネ法が、21年4月1日に施行される。政府が20年9月1日、施行日を定める政令を閣議決定した。 今回施行される同法の主な改正点は、「中規模オフィスビル等の省エネ基準適合義務(続く)
マンション・開発・経営
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賃貸住宅にワークスペース 職住近接の動き広がる 大手を中心に供給が拡大
住宅新報 9月8日号 お気に入り三井不動産は、旧耐震の建物を新築同様に再生する「リファイニング」という手法による老朽化不動産再生コンサルティングサービスの一環として、リモートワーク・コロナ対策を取り入れた賃貸住宅を9月中旬にも竣工(続く) -
六本木ヒルズで帰宅困難者受け入れ訓練 森ビル、9月1日に実施
住宅新報 9月8日号 お気に入り森ビルは、防災の日である9月1日に東京・六本木ヒルズで、新型コロナウイルス感染対策を踏まえた帰宅困難者受け入れ訓練(写真)を実施した。感染拡大防止の観点から、今回は例年の10分の1程度となる約70人が参加。(続く) -
不動産相続の相談窓口ネットワークに加盟 小田急不動産
住宅新報 9月8日号 お気に入り小田急不動産は、小田急沿線の相続対策に関する相談窓口機能を強化するため、ハイアス・アンド・カンパニーの「不動産相続の相談窓口」ネットワークに加盟した。本社営業センター(東京都渋谷区)、経堂店(東京都世(続く) -
郵政不、東京・蔵前で複合開発着工へ ライオン本社など入居
住宅新報 9月8日号 お気に入り日本郵政不動産(東京都千代田区)は、9月16日に大型複合開発「蔵前一丁目開発事業」(東京都台東区蔵前1丁目)を着工する。同事業は、日本郵政グループの事務所や社宅跡地にオフィス棟、住宅棟、物流施設棟を整備。オ(続く) -
がんでも仕事を継続 「がんと仕事」包括的従業員サポート 三井不レジ
住宅新報 9月8日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルはこのほど、従業員やその家族ががんになっても、仕事と家庭を両立できるような環境を提供する「がんと仕事」に関わる包括的な従業員サポート体制を構築した。この取り組みにより健康経営(続く) -
コーポラティブのコプラス 都心新築マンション〝自分流〟に 18件目を東京・中目黒で完成 合理的な価格設定も魅力
住宅新報 9月8日号 お気に入り入居希望の16世帯が主体となって建築した新築分譲マンション「CASA中目黒東山」がこのほど、東京都目黒区に完成した。ディベロッパー主導の一般的なマンションとは異なり、入居希望者が組合を作り、自ら事業主とな(続く) -
トーセイ 不特法第1弾、50分で完売 平均投資額は100万円
住宅新報 9月8日号 お気に入りトーセイが手掛ける不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディング商品「トーセイ不動産クラウドTREC FUNDING」の第1弾が、発売から50分で完売した。これは1口1万円、10口から投資可能な商品で、手続きはオ(続く) -
リベース 時間貸しスペース検索・予約 利用件数、3万件超に コロナで新需要
住宅新報 9月8日号 お気に入り時間貸しスペースの検索・予約サービス「インスタベース」を展開するRebase(リベース、東京都渋谷区、佐藤海社長)が好調だ。全国約9000カ所の会議室やレンタルキッチンなどの空きスペースを掲載。スマートフォンや(続く) -
関係会社との関係見直しで合意 ナイス
住宅新報 9月8日号 お気に入りナイスは9月3日、「改善計画・状況報告書」で記載されている「創業家が100%株式を保有する関係会社との関係の見直し」に関して、同社元代表取締役会長の平田恒一郎氏らと合意したと発表した。 同社の被った損(続く) -
スモールオフィス第2弾 森トラ、神谷町で
住宅新報 9月8日号 お気に入り森トラストは、自社運営スモールオフィスブランド「Cozy Works」の第2弾を9月1日に開業した。城山トラストタワー(東京都港区虎ノ門)でCrew(株)と共同で運営していた「dock-Kamiyacho」を「Cozy Works Kamiyacho(続く) -
「コロナ下のビルダー 商品コンセプト変革を」 全住協戸建て委が講演会
全国住宅産業協会の戸建住宅委員会はこのほど、戸建分譲研究所の松沢博氏を講師に招き、都内で講演会を開いた。テーマは「コロナ時代における戸建てビルダーの新常態」。松沢氏は、総務省の家計調査報告の消費支出(続く)
資格・実務
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10月1日から申し込み開始 ビル経営管理士試験
住宅新報 9月8日号 お気に入り日本ビルヂング経営センター(小関正彦理事長)は、ビル経営管理士試験の受験申し込み受付を10月1日から開始する。申し込み方法は、同センターのホームページ受験申し込みサイトからのウェブ申し込みとなっており、(続く) -
2020 宅地建物取引士受験セミナー (33)
【問題4-11】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)地階を除く階数が4以上又は高さが16メートルを超える等のいずれかに該当する建築物は、原則として、一定の技術的基準に適合するもの(続く) -
住宅LA養成講座の募集開始 9月14日からweb受講のみ 住金普及協
住宅新報 9月8日号 お気に入り住宅金融普及協会は9月14日から、20年度第1回の「住宅ローンアドバイザー養成講座」の募集を開始する。住宅ローンに関する正確な知識やリスク、関連情報などを習得するための資格講座で、受付期間は11月6日まで。(続く)
売買仲介
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東京カンテイ 中古マンション価格 1081 小田急小田原線(3) 上昇の厚木、再開発事業進む
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 小田急小田原線(3) (続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 568 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 度を超えた〝上から目線〟 人柄が悪いと損をする
多摩地区で管理するアパートの1室を店舗として使っている40代後半の女性がいる。契約のときから〝上から目線〟の口の利き方で、契約書の説明をしながらも「今からでも断りたい」と思っていた。「私は客よ。当然こ(続く) -
オンライン内見の検証開始 ノンブローカーズ 「インスペ買取」で
日本最大級の不動産買取マッチングサイト「インスペ買取」を運営するNon Brokers(ノンブローカーズ、東峯一真社長)はこのほど、不動産買取に特化した売主向けサービス「オンライン内見PLUS」のベータ検証をスター(続く) -
公認 不動産コンサルティングマスター 11月8日に全国12地区で試験実施 職業倫理を徹底、選ばれる資格へ
住宅新報 9月8日号 お気に入り不動産流通推進センターは今年11月8日に全国12地区で実施される「不動産コンサルティング技能試験」の受験申込者を募集中だ(9月17日まで申込受付)。 同試験は択一式と記述式が併用される技能試験。受験資格を(続く) -
テック推進で初選定 「DX銘柄2020」 GAテク 顧客体験、業務効率向上
住宅新報 9月8日号 お気に入りGAテクノロジーズ(東京都港区、樋口龍社長)は、経済産業省と東京証券取引所が選ぶ「デジタルトランスフォーメーション(DX)銘柄2020」に選定された。消費者、事業者双方に対して、不動産の売買と賃貸における総合的(続く) -
北海道支店を移転 センチュリー21
住宅新報 9月8日号 お気に入りセンチュリー21 ・ジャパンは、これまで入居していたビルの建て替え計画に伴い、北海道支店を移転。9月1日から新住所で営業を開始した。 新住所は、北海道札幌市中央区北三条西三丁目1番地 大同生命札幌ビル(続く) -
7月 天気改善は15地域 「曇り」13地域で最多
天気概況 7月は「晴れ」が9から11地域に増加。「雨」は4から3地域、「曇り」は15から13地域にそれぞれ減少。「小雨」は7から8地域に増加、「薄日」は12地域で横ばいとなった。全国で天候が改善した地域数は13か(続く)
賃貸・地域・鑑定
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ハザード情報説明へ対応着々 住まい探し、契約書作成など
住宅新報 9月8日号 お気に入りライフル(井上高志社長)は8月26日、不動産・住宅情報サイト「ライフルホームズ」においていち早く、「地図から探す」機能に『洪水ハザードマップ』を追加した。 これは、想定降雨量で河川が氾濫した場合に浸(続く)
賃貸・管理
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社会的重責を再認識 日管協 賃貸住宅管理業法で会員説明会
住宅新報 9月8日号 お気に入り日管協会長の末永照雄氏は冒頭で、「会員の長年の支援でにより、悲願の新法が成立した。賃貸不動産経営管理士の位置づけが新法の政省令で明記されると見込まれ、国家資格化も実現する」と、感謝の意を示した上で、(続く) -
災害連絡を的確迅速に PropTechPlus 管理会社向け新サービス
住宅新報 9月8日号 お気に入りPropTechPlus(東京都港区)は、不動産管理会社向けの災害情報速報連絡システム『ソクレン』のサービスの提供を8月6日に開始した。全国各地の物件地域の災害情報をリアルタイムで入手できるクラウドサービス。広域災(続く) -
賃貸取引オンライン化へ ピタットハウスイタンジ サービス連携開始
住宅新報 9月8日号 お気に入りピタットハウス加盟店は、『イタンジビービー』の活用で物件検索から物件確認、内見予約、入居申し込み、電子契約・更新・退去の一連の手続きをオンライン化できる。AI(人工知能)チャットや無料通信アプリLINEを活(続く) -
野村不動産アーバンネット 「売却 戸建て」5年連続の1位
住宅新報 9月8日号 お気に入り野村不動産アーバンネットは、oriconME(東京都港区)が9月1日に発表した「2020年オリコン顧客満足度調査」の不動産仲介「売却 戸建て」のランキングで、第1位に選ばれた。 同社が展開する売買仲介店舗『野村の仲(続く) -
累計登録4万店に出張訪問サービス みんなのマーケット
住宅新報 9月8日号 お気に入りハウスクリーニングや家事代行、リフォームなどの出張訪問サービス店舗と利用者をマッチングするサイト『くらしのマーケット』を運営するみんなのマーケット(東京都品川区)は、同サイト上の累計出店登録店舗数が7(続く) -
神奈川中央住宅が導入 ニーリー 駐車場オンライン契約
住宅新報 9月8日号 お気に入りニーリー(東京都中央区)は、運営する月極駐車場オンライン契約サービス『ParkDirect』(パークダイレクト)で、神奈川中央住宅(横浜市都筑区)に8月18日から提供を始めた。 同サービスは、月極駐車場利用者の募集か(続く) -
外国人部屋探し支援 YOLOJAPAN
住宅新報 9月8日号 お気に入り在留外国人会員向けプラットフォームを運営するYOLOJAPAN(大阪市浪速区)は、外国人向け不動産物件を中心に掲載する多言語不動産情報サイト『YOLOHOME』を8月12日に開設した。東京や大阪エリアを中心として5万物件(続く) -
〝移動店舗〟を導入 Good不動産 オンライン化で実現
住宅新報 9月8日号 お気に入りGood不動産(福岡市中央区)は、賃貸物件の部屋探しから契約、鍵渡しまで、すべてを来店不要で完結できるサービス『オンラインでお部屋探し』の提供を8月18日に開始した。部屋を探している入居検討者の希望の場所ま(続く) -
テレワークに対応 JKK東京 新築賃貸で利用無料
住宅新報 9月8日号 お気に入り東京都住宅供給公社(JKK東京)は〝新しい日常〟に向けた提案として、利用料が無料でテレワークに利用できる共用コミュニティスペースを併設した賃貸マンション『コーシャハイム新中野テラス』を新築した。10月下旬(続く) -
寄附授業で協定締結 JS・日本女子大学
住宅新報 9月8日号 お気に入り日本総合住生活(JS)と日本女子大学は、集合住宅団地での今後の居住・生活環境などを考える「寄附授業」に関する協定を8月13日に締結した。 少子高齢化や単身世帯の増加などの社会課題の解消で協働する。社会連携(続く) -
ネットFAX機能刷新 エディックワークス
住宅新報 9月8日号 お気に入りエディックワークス(東京都千代田区)は、提供するクラウドファクス『isana』(イサナ)と、インターネットファクスサービス『faximo』(ファクシモ)をバージョンアップした。 イサナでは、連携機能を活用することで(続く) -
ショートメールで可能に GMO 電子契約サービス
住宅新報 9月8日号 お気に入りGMOグローバルサイン・ホールディングス(東京都渋谷区)は、提供する電子契約サービス『GMO電子印鑑Agree』(アグリー)で、一般的な電子メールの方法に代わり、SMS(ショートメッセージサービス)で署名の依頼を通知で(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ワコー王子マンション【後編】 東京都北区 修繕の仕様書を作成 管理会社の変更も
2回目の大規模修繕では、外壁や鉄部の塗装、ベランダ防水など、費用負担が大きな箇所を修繕する予定でした。これまでの知見から、委員の知り合いに見積もりを依頼することなど手を尽くしましたが、当時の管理会社(続く)
住まい・暮らし・文化
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大和ハウス 都市部の一次取得層へ訴求 重量鉄骨3階建て「skye3」 狭小敷地に対応、60年保証も
住宅新報 9月8日号 お気に入り構造的特徴と地震対策 「skye3」の特徴は、15年10月発売の「skye(3.4・5階建て)」向けに開発した「DRF(Daiwa Rigid Frame)構法」を3階建て専用に最適化した。3階建て専用の新「DRF構法」は、柱と梁の接合部分を(続く) -
地所ホーム 木材と鉄骨併用の新構法 木造注文住宅「ロブラ」販売開始
住宅新報 9月8日号 お気に入り同社が開発したFMT構法は、木と鉄骨によるハイブリッド構法で、壁や梁などの構造要素が空間内に出てくることが少ない、フラットで自由なデザインの建築を実現できる。戸建て住宅以外にも店舗や医院、商業施設など(続く) -
コロナ禍で成約減少 優良ストック推進協
優良ストック住宅推進協議会(阿部俊則会長=積水ハウス会長)は8月27日、現在取り組んでいる「スムストック中期計画(18年度～20年度)」の19年度(19年7月～20年6月)の活動状況を取りまとめた。 19年度実績として(続く) -
非FITの太陽光発電で環境価値創出 旭化成グループ
住宅新報 9月8日号 お気に入り旭化成と旭化成ホームズ、東京電力エナジーパートナー(以下、東電EP)は8月26日、賃貸用集合住宅「ヘーベルメゾン」における太陽光発電設備で創出する環境価値を、旭化成の事業所で使用する電力に付加して供給する(続く) -
自然災害に備える家戸建てで新シリーズ ナイス
住宅新報 9月8日号 お気に入りナイス(神奈川県横浜市、杉田理之社長)はこのほど、同社の戸建て住宅商品「パワーホーム」の新シリーズとして、「防災の家」を発売した。地震や台風・豪雨による水害など近年頻発する自然災害に備えるための性能や(続く) -
この地上において今 住まいが未来を語り始めた ◇7 住宅評論家 本多信博 「営業」が変わる 人間と機械の新関係
不動産業界では最近、住まいやオフィスはハードではなく、住まい方や働き方などのソフトが重要なのだと言い始めた。では、ハードとソフトの関係はどうなっているのか。ソフトを生む道具がハードである。音楽を奏で(続く)
