12月6日号 2011年
賃貸・地域・鑑定
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30周年で祝賀会開く 一般公開講演会も 全日東京城東第二支部
住宅新報 12月6日号 お気に入り全日本不動産協会東京都本部城東第二支部(堤智支部長)は11月28日、墨田区の東武ホテルレバント東京で創立30周年式典と祝賀会を開いた。一般区民にも公開した記念講演会は、プロ野球楽天球団名誉監督の野村克也氏が(続く) -
秋の賃貸住宅市況 住まい選びに変化 ハウスメイト調査
住宅新報 12月6日号 お気に入りハウスメイトパートナーズ(江連三芳社長)はこのほど、11年秋・賃貸住宅仲介市況のアンケート結果を発表した。調査は、全国のハウスメイトショップ、ハウスメイトパートナーズの直営90拠点、ハウスメイトネットワー(続く) -
共同住宅賃料、ほぼ横ばい 不動研調査 賃料指数は全国で97.3
住宅新報 12月6日号 お気に入り日本不動産研究所がこのほどまとめた「11年9月末の全国賃料統計」によると、オフィス賃料は全体的に下落幅が縮小し、東京圏や政令指定都市などでは下落幅が大きく縮小したのに対し、それ以外のところではやや縮小(続く) -
不動産業に「魅力」76% 働く女性の意識調査 「環境整備」まだまだ 日管協
住宅新報 12月6日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会・レディース委員会が賃貸管理業に従事する女性を対象に行ったアンケートによると、不動産業界について76.4%が「魅力を感じる」と答えた。その魅力は「自分の能力向上につながる」が40.1%で最(続く) -
安全と公正の確保など 情報提供で意見交換 4都県宅協
住宅新報 12月6日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会、千葉県宅地建物取引業協会、神奈川県宅地建物取引業協会、埼玉県宅地建物取引業協会は11月29日、さいたま市浦和区のホテルで「4都県情報提供に関する意見交換会」を開いた。各協会の情(続く) -
会員1000社が目標 50周年式典開く 全日愛知
住宅新報 12月6日号 お気に入り全日本不動産協会愛知県本部(山口敬一本部長)は11月25日、創立50周年記念式典を名古屋市内の名古屋マリオットアソシアホテルで開き、来賓をはじめ会員多数が出席し、盛会だった。 山口本部長は「発足当時の会員(続く) -
相続解決にDVD制作 三好不が「超・不動産解体新書」
住宅新報 12月6日号 お気に入り三好不動産(福岡市、三好修社長)はこのほど、創業60年記念事業の集大成として、相続をテーマにしたDVD「超・不動産 解体新書」を制作した。相続や事業承継に悩むオーナーをモデル事例に取り上げ、同社の専門スタ(続く) -
首都圏10月 成約、6カ月連続で増加 アットホーム調査 賃料は下落続く
住宅新報 12月6日号 お気に入りアットホームがまとめた10月の首都圏居住用賃貸物件市場動向によると、成約件数は1万8840件で、前年比9.1%増となった。これで6カ月連続の増加だが、5月以降続いていた2ケタ増が1ケタ増に減速、東京都下で減少する(続く) -
山田義博氏が優勝 東京のれん会ゴルフ会
住宅新報 12月6日号 お気に入り東京都不動産のれん会のゴルフ会(勝田忠緒会長)は11月29日、11年度第2回ゴルフコンペを鷹之台カンツリー倶楽部(千葉市花見川区)で開催し、会員17人が参加した。 ネット73、グロス87でラウンドした山田義博氏(翔(続く) -
悪徳不動産屋の独り言 第129回 家主さんから教えてもらった教訓 頼まれたことだけを快く
親孝行が そこに親子5人で暮らすのは窮屈だったが、目的は老後のお世話。子供たちはやがて独立するから私と女房が辛抱すれば済む話、と思っていた。同居する際に、私は女房に「どんなに人柄の良い両親であ(続く)
政策
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不動産保証協が公益社団に 諸規定見直し 弁済認証の透明性向上 12月1日付
住宅新報 12月6日号 お気に入り不動産保証協会(川口貢理事長)は12月1日付で公益社団法人に移行した。 同協会は公益法人改革に対応するため06年10月に専門の委員会を発足。その後、各委員会横断型の川口貢理事長を本部長とする対策本部に格上(続く) -
中古流通 宅建業者のコンサル力向上 求める気運高まる
住宅新報 12月6日号 お気に入り中古流通市場活性化に向け、宅建業者の役割を問う気運が高まっている。政府・新成長戦略に掲げる20年までの中古・リフォーム市場倍増(20兆円)の達成に向けた、具体策を示す中古住宅・リフォームトータルプラン。そ(続く) -
コンサルや他業種との連携 宅建業者に重要性浸透? 近代化C 不動産業を考える研調べ
住宅新報 12月6日号 お気に入り「コンサルティングや他業種との連携」今後重要に――。不動産流通近代化センターが事務局を務める有識者会議「これからの不動産業を考える研究会(今週のことば)」が、主に中小不動産業者を対象に行った今後の事業展(続く) -
中古売買やリフォーム 瑕疵保険 将来義務化を検討 国交省 市場倍増プラン骨子案
住宅新報 12月6日号 お気に入り国土交通省が、11月29日に開いた中古住宅・リフォームトータルプラン検討会で示したプラン骨子案に、住宅専門の保険会社(保険法人)が提供する中古住宅瑕疵保険やリフォーム瑕疵保険の義務化の検討が盛り込まれた。(続く) -
10月住宅着工 2カ月連続前年割れ 年率77.4万戸 所得、雇用に厳しさ
住宅新報 12月6日号 お気に入り国土交通省の調査によると、10月の住宅着工戸数は、前年同月比5.8%減の6万7273戸だった。2カ月連続の減少で、10月としては過去2番目の水準。季節要因を調整した年率値は77.4万戸。2カ月連続の70万戸台となった。こ(続く) -
被災地にゼロエネ住宅 補助対象募集を開始 国交省
住宅新報 12月6日号 お気に入り国土交通省は、東日本大震災被災地で建設するゼロエネルギー住宅などに補助を行う。11年度第3次補正予算で10億円を計上して実施する。11月30日に補助対象の募集を開始した。12年1月20日まで受け付け、同2月下旬ご(続く) -
10年度下期改修市場は4.1兆円
住宅新報 12月6日号 お気に入り国土交通省の調査によると、10年度下半期の建築物リフォーム工事の受注高は前年同期比9.3%増の4兆1782億円だった。うち、住宅に関わる工事が同7.2%増の1兆6256億円、非住宅建築物に関わる工事が同10.6%増の2兆5526(続く) -
エコP申請1月25日から
住宅新報 12月6日号 お気に入り11年度第3次補正予算により、再開された住宅エコポイントのポイント申請受付が12年1月25日から開始される。国土交通省と環境省、住宅エコポイント事務局が12月1日、発表した。 再開した住宅エコポイントは、東(続く) -
今週のことば ●これからの不動産業を考える研究会
不動産業に関わる環境の変化などを踏まえ、中小業者の今後の事業展開の方向性などを議論する有識者会議。6月に発足し、11年度内のとりまとめを目指している。事務局は、不動産流通近代化センター。座長は東京都市(続く) -
「できることを必死に」 被災地の受験生を精力的に支援 ニッテイライフ執行役員経営企画室室長 今野 俊晴さん
宮城県石巻市出身。3月11日以降、東京から石巻の両親へ何度も安否確認の電話を入れた。それが全く通じず焦りがピークに達していた頃、ようやく「あの避難所にいる」と分かったのは、地震発生から10日以上経ってか(続く)
住まい・暮らし・文化
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●大京、グループ会社の扶桑エンジニアリングを譲渡 ニュースフラッシュ
住宅新報 12月6日号 お気に入り大京はこのほど、グループ会社で機械式立体駐車装置事業を手掛ける扶桑エンジニアリング(東京都江東区)の全株式を、IHIグループのIHI運搬機械に譲渡すると発表した。譲渡価額は36億円。譲渡日は12年1月4日。 住(続く) -
重層長屋のプラン 大学研究室が発表 産学協同「ココラボ」で
住宅新報 12月6日号 お気に入り住空間研究の産学協同プロジェクト「ココラボ」の研究発表会がこのほど、東京都台東区の東京藝術大学で開催された。 ココラボは、ディベロッパーのコスモスイニシアと、大学建築系研究室とが協同して取り組んで(続く) -
●ミサワホーム 12月に建築シンポ開催 ニュースフラッシュ
住宅新報 12月6日号 お気に入りミサワホームの社内プロジェクトチーム「Aプロジェクト」は12月10日、東京都新宿区の新宿NSビルで、第4回シンポジウム「石上純也/新しい建築のリアリティ」を開催する。 建築家の石上氏がモスクワの科学技術博(続く) -
●ブランドは「XSOL」、グリーンテック ニュースフラッシュ
住宅新報 12月6日号 お気に入り太陽光発電システムのグリーンテック(京都市中京区)は12月1日、同社の事業を総称したコーポレート・ブランド「XSOL(エクソル)」を立ち上げた。01年の創業以来、太陽光発電一筋に、その普及と自然環境保全に取り組(続く) -
●時間貸駐車場にハイブリッドソーラー、三井のリパーク ニュースフラッシュ
住宅新報 12月6日号 お気に入り三井不動産販売はこのほど、東京都中央区の時間貸駐車場「三井のリパーク日本橋本町2丁目」に環境配慮型のハイブリッドソーラーシステムを導入した。日照時に太陽光発電を行い、蓄電された電力で日没後の看板・照(続く) -
長谷工アーベスト 「買取再販事業」強化へ マンション まずは年間100戸体制へ
住宅新報 12月6日号 お気に入り長谷工アーベストは、中古マンションの買取再販事業を強化する。 今年6月頃から事業を開始し、約半年間で32物件を仕入れた。10月からは人員を倍増するなど事業強化の方向で動いており、当面の計画としては、月(続く) -
細野透×殿木真美子 旬な作品=住宅レビュー= (48) 都内初の「長期優良」認定 パークコート六本木ヒルトップ 三井不動産レジデンシャル
東京地下鉄南北線六本木一丁目駅から徒歩3分。アークヒルズやサントリーホール、泉ガーデンが建ち並ぶ丘のてっぺんに、今「パークコート六本木ヒルトップ」が建設されている。 地上27階地下2階建て・総戸(続く) -
「リスタイリング」中心に 物件見学会開催 トーセイ
住宅新報 12月6日号 お気に入りトーセイはこのほど、同社が開発・分譲中のマンション、ビルの物件見学会を開催した。 特に同社が近年注力し、11年度のグッドデザイン賞でそのビジネススキームが評価された中古リニューアル販売の「リスタイリ(続く) -
HEMS搭載の戸建て 生産合理化で価格抑え 積水化学工業
住宅新報 12月6日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーは1月3日、太陽光発電システムやHEMSを標準搭載した若年層向け鉄骨系ユニット住宅を発売する。購入者は20代後半から30代前半の世帯を想定し、部材コストや工場生産合理化などで価格を抑(続く) -
エス・バイ・エル 販売棟数、大幅増へ ヤマダと提携で 滋賀工場を再稼働
住宅新報 12月6日号 お気に入りエス・バイ・エルはこのほど、14年度に売上高1760億円(10年度実績395億5500万円)、売上棟数4900棟(同1470棟)を目指す方針を示した。営業人員を増強するとともに、業務提携したヤマダ電機からの紹介ルートを活用し(続く) -
プリウスの充電設備工事開催 トヨタ・ミサワ リフォーム受注拡大へ
住宅新報 12月6日号 お気に入りトヨタホームとミサワホームは、トヨタ自動車が1月末に発売するプリウスプラグインハイブリッド(PHV)の購入者を対象に、家庭用充電設備工事を始める。トヨタホーム販売店と、ミサワホームグループのリフォーム会社(続く) -
住友林業 木造耐火の老人ホーム 東京都大田区に完成 内外装に国産材を活用
住宅新報 12月6日号 お気に入り住友林業はこのほど、東京都大田区に木造耐火構造3階建ての有料老人ホームを完成させた。構造はツーバイフォー工法で、延べ床面積は1997.11平米。内外装は、国産材を使った不燃材料で木質化した。 建築基準法上(続く) -
プライム・スター 法人向けにLED照明レンタル 初期費用や維持管理費の負担なく
住宅新報 12月6日号 お気に入り省エネ照明の販売・コンサルティング事業のプライム・スター(東京都港区)は12月1日、法人向けLED照明レンタルサービス「スマート・レンタル安心プラン」を始めた。オフィスや病院、介護施設、コンビニ、工場など1(続く) -
蓄電システムを実演 新設ショールームで 静岡の工務店、福工房
住宅新報 12月6日号 お気に入り工務店組織、ジャーブネット会員の福工房(静岡県藤枝市)は12月10日、静岡市駿河区に新築・リフォームのショールーム「木の家体験工房」を開設する。太陽光発電や蓄電システムのほか、震災を経験した東北エリアの工(続く) -
城南建設を子会社化 一建設
住宅新報 12月6日号 お気に入り戸建て分譲事業を主力とする一建設(東京都練馬区)は11月29日、神奈川県相模原市に本社を置く城南建設を子会社化すると発表した。城南建設と基本合意書を締結した。株式取得は12年2月1日の予定。 一建設は戸建て(続く) -
窓リフォーム工法拡大 YKKAP
住宅新報 12月6日号 お気に入りYKKAPは12月1日、住宅向け窓リフォーム工法を拡充した。従来の「スマートカバー工法」の対応窓種類に樹脂窓を追加した。同工法は、既存の窓枠の上から新しい窓をかぶせるもの。室内側から施工でき、雨戸や面格子付(続く) -
●高齢者の住まいでシンポ 住宅・金融フォーラム ニュースフラッシュ
住宅新報 12月6日号 お気に入り住宅・金融フォーラムは12月15日、東京都文京区後楽の住宅金融支援機構本店1階すまいる・ホールで、「高齢社会における住まいづくり・まちづくりを考える」をテーマにした住宅・金融シンポジウムを開く。「これか(続く) -
●LIXIL エクステリア施工コンクール ニュースフラッシュ
住宅新報 12月6日号 お気に入り住宅設備機器・建材メーカーのLIXILはこのほど、同社の商品を使用したエクステリア施工コンクールの結果を発表した。応募総数5808の中から、入賞265作品を決定した。大賞は、エクステリアリフォーム部門で応募した(続く)
総合
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武士は食わねど
民主党が宅地建物取引主任者の名称を『宅地建物取引士』に改める活動を始めた。大いに賛成である。『者』と『士』では国民の信頼感が違う。それに、マンション管理の専門家が管理士の名称を与えられているのに、マ(続く) -
全国まち・住宅・不動産 話題のスポット(32) 岐阜県 変貌する岐阜駅北口地区 日本不動産研究所
再開発で将来性に弾み 象徴は2つの超高層タワー 岐阜市は、岐阜県の中南部に位置する県庁所在都市であり、人口は約41万人、中核市に指定されている。 岐阜市の表玄関であるJR岐阜駅北口(続く) -
「雪隠(せっちん)と仏壇」 松岡英雄 新住まいのことわざ(94)
東北地方には、庭に御御堂が建っている古民家が多くあるという。御御堂は仏間が独立して離れになったものである。御堂は仏像を安置した堂であるから、本来はお寺に建っているものである。 「おみどう」という言(続く)
営業・データ
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独自の「防災推進」始動 有楽土地が啓発活動
住宅新報 12月6日号 お気に入り有楽土地はこのほど、同社独自の「防災推進プロジェクト」を始動している。 「防災+減災」をキーワードに、不測の事態への備えや心構え、また、入居してからの防災に関するコミュニティ形成支援などを行うもの(続く) -
ゆとり世代をトップ営業マンに育てる術(2) ゆとり世代を嘆く前に……
■時代への合致度、確認を 「ゆとり教育」の大きな特徴とは 前回、連載一回目に際して、ゆとり世代の特徴についていくつか列挙した。(1)失敗を極端に恐れ、間違いのない答えを求める、(2)自分から動き出せ(続く) -
マンション着工 都市部が2カ月連続減 10月 23区の落ち込み目立つ
住宅新報 12月6日号 お気に入り国土交通省の調査によると、東京23区、名古屋市、大阪市を合わせた「都市部」で10月に着工された新築分譲マンションは3342戸で、前年を10.6%下回った。これで、2カ月連続の前年比減となった。 名古屋市(312戸、(続く) -
マンションの住み心地満足度 トップは3年連続で野村不 大手会社が上位占める
住宅新報 12月6日号 お気に入りアトラクターズ・ラボ(東京都千代田区)がマンション居住者に対して実施した「住み心地満足度調査」によると、売主別のトップは野村不動産で3年連続1位となった。2位以下は、三井不動産レジデンシャル、住友不動産(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(47) 地下鉄丸の内線(池袋～本郷三丁目)
安定感のある市況 今回は、地下鉄丸の内線の池袋～本郷三丁目駅。他路線への乗り換えが便利で、都心エリアを網羅する人気路線の1つに位置付けられている。 5駅の平均賃料は10万1000円。本郷三丁目(10(続く)
マンション・開発・経営
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アジア・パシフィック 商業用不動産投資額 890億ドルで前年並みか 急回復の日本が首位奪回
住宅新報 12月6日号 お気に入りジョーンズラングラサールはこのほど、アジア・パシフィック地域の不動産市場のファンダメンタルズ(経済指標)は景気の不確実性が増しているにも関わらず依然堅調に推移しているとの分析レポートをまとめた。第3四(続く) -
東急リバブル 私募ファンドのAM受託 日本商業開発が底地投資で組成へ
住宅新報 12月6日号 お気に入り東急リバブル(本社・東京都渋谷区)はこのほど、日本商業開発(株)及びHCアセットマネジメント(株)との間で、年金基金などの資金運用ニーズに対応するため、互いに情報・ノウハウなどを提供して、底地を投資対象とし(続く) -
新橋・虎ノ門 環状2号地下道路の工事進む
住宅新報 12月6日号 お気に入り東京・神田佐久間町から湾岸・有明に至る環状第2号線道路が13年度に開通する予定だ。総延長約14キロのうち未整備だった虎ノ門、豊洲間、延長5キロの道路が13年度に完成する。都心部の渋滞緩和や臨海部と都心を結ぶ(続く) -
ビル経営C、一般財団法人へ
住宅新報 12月6日号 お気に入り日本ビルヂング経営センターは11月21日に移行認可を受けたのに伴い、12月1日付で財団法人から一般財団法人へ移行した。公益目的支出計画実施事業として位置付けるセミナー事業を実施していく。 -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第182回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 総集編 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之氏
インフラ整備に民間資金 権限委譲とリスク移転も 今回は「有識者に聞く」から、世界最大規模のインフラファンドを運用する投資銀行で活躍し、現在もインフラ(道路、上下水道、ゴミ処理施設などの社会資本)の運(続く)
開発・企業
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太陽熱利用給湯システム 東京都の「提案事業」で採択 三菱地所レジデンス
住宅新報 12月6日号 お気に入り三菱地所レジデンスと三菱地所グループのメックecoライフはこのほど、共同開発した太陽熱による新型給湯システム「soleco(ソレッコ)ジョーズ」が、東京都が実施する「新築住宅への太陽熱新技術等提案事業」に採択(続く) -
日系ディベロッパーで初 中国華南エリアで住宅分譲 三井不動産レジ
住宅新報 12月6日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルは、香港系ディベロッパー「瑞安シュイオングループ」が開発する大規模複合再開発「佛山嶺南天地フォーシャンリンナンテンチ」(中華人民共和国広東省佛山市)の一部区画に事業参画する。 (続く) -
久留米市に時間貸し駐輪場開設 三井のリパーク
住宅新報 12月6日号 お気に入り三井不動産販売(本社・東京都千代田区)は12月1日、福岡県久留米市東町に「三井のリパーク」時間貸駐輪場を開設した。 西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩3分の一番街商店街内で、同社の時間貸駐輪場としては九州(続く) -
ラルゴ 区分店舗を積極取得 台湾の投資家に販売
住宅新報 12月6日号 お気に入りラルゴ・コーポレーション(東京・千代田区、山本治男社長)は台湾、香港、シンガポールなど東アジアの投資家に向けた国内不動産の販売を積極化している。特に区分所有されている店舗や、小型の一棟売り収益不動産((続く) -
市川市の工場跡地を売却 中川装身具工業が入札で 有楽土地住販が代行
住宅新報 12月6日号 お気に入り装身具総合メーカーの中川装身具工業は、千葉県市川市に自社が保有する旧工場跡地を売却処分する。処分方法は一般競争入札。 物件の概要は、所在地が市川市宮久保3丁目、第一種低層住居専用地域内にある地積302(続く) -
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第2の人生を豊かに 福田郁雄の不動産投資術(37) プロの空室対策を知ろう
ビルの空室状況 弊社がある銀座でさえ街にはビルの空室が目立ちます。おおよそ10階建のビルで2フロア空いている割合でしょうか。ビルの空室状況は景気変動に直結する動きをします。企業の最も大きな経費は人件費(続く) -
大震災を乗り越えよう 「3.11後の選択」 再起・復興を期して<34> 週末保養から始める新しい避難
これからを語り合う 本当に福島にいて大丈夫なのか――。その答えは誰もまだ出せていない。国や県が安全安心を強調するほど、県民のなかに疑心が広がっていくことは、何度も述べた通りだ。 実際、福島県は県産米(続く)
賃貸・管理
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拡大するか中古市場 流通大手の戦略は
住宅新報 12月6日号 お気に入り中古市場を巡る動きが加速している。12月2日には国土交通省で、第2回「不動産流通市場活性化フォーラム」が開催され、売買仲介時に求められる情報の内容やその把握・蓄積の手法について議論が盛り上がった。 こ(続く) -
高齢者マンション支援協会が発足 柱は第三者管理者業務
住宅新報 12月6日号 お気に入りマンション管理士や1級建築士などで構成する、NPO法人高齢者マンション支援協会(横浜市神奈川区)がこのほど発足した。管理組合運営に専門家を活用する、第三者管理者方式の受託が活動の柱。このほか専有部のバリア(続く) -
データでまるわかり 既存住宅の購入理由 「新築こだわらない」年々増加
住宅新報 12月6日号 お気に入り不動産流通経営協会(FRK)の「不動産流通業に関する消費者動向調査」から、「既存住宅を購入した理由」を掲載する。 注目は、4位の「新築にはこだわらなかったから」(40.7%)。微増ながら4年連続で増えている。ま(続く) -
東京カンテイ 売り出し価格と成約価格のかい離率 近畿圏 バス便、売却に約3カ月
住宅新報 12月6日号 お気に入り東京カンテイがまとめた近畿圏における「中古マンション価格かい離率(注)」によると、最寄り駅からの所要時間別にみた価格かい離率は、徒歩15分以遠で拡大する傾向にあることが分かった。 ただ徒歩圏の事例に関(続く) -
2社が入会、会員数403社に
住宅新報 12月6日号 お気に入り高層住宅管理業協会は11月24日付で、セイビ・コミュニティ(東京都中央区、資本金2000万円、吉村彰洋代表)と青山メイン企画(東京都千代田区、同3000万円、西原春沢代表)の協会及び保証機構への入会を承認した。これ(続く) -
乾商事を子会社化 日本ハウズイング
住宅新報 12月6日号 お気に入り日本ハウズイング(東京都新宿区)はこのほど開催した取締役会において、乾商事(名古屋市東区)の全株式を取得し同社を100%子会社とすることを決議した。乾商事は71年設立。管理物件は70棟2874戸で、愛知県と三重県の(続く) -
ニュースが分かる! QアンドA 「競売」取扱主任者資格、人気の理由は?
記者A「今年度創設された「競売不動産取扱主任者試験」の受験申込者が、1000人を超えたんだって?」 記者B「うん。主催者(不動産競売流通協会)は当初400人程度を見込んでいたから、2倍以上だ」 A「(続く)
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サービス付き高齢者住宅認定始まる 長谷工Gが本格参入 ライフガーデン千葉浜野 千葉県で初
住宅新報 12月6日号 お気に入り長谷工ライブネットが、介護事業者の「やさしい手」と共同開発したサービス付き高齢者住宅「ライフガーデン千葉浜野」(千葉市中央区、総戸数72戸、4階建て)が11月28日、登録申請していた千葉市から認定された。千(続く) -
合格ライン36点 宅建試験合格者2000人増
住宅新報 12月6日号 お気に入り不動産適正取引推進機構は11月30日、今年の宅地建物取引主任者資格試験の合格者を発表した。合格者は10(平成22)年度を2080人上回る3万391人だった。 合否判定基準は36問以上正解(登録講習修了者は31問)となり、(続く) -
政府税調の2次査定 固定資産税など判断保留 住宅特例の折衝続く
住宅新報 12月6日号 お気に入り政府税制調査会は12月1日、各府省の要望項目に関する2次査定結果を公表した。国土交通省が要望する新築住宅、認定省エネ住宅、長期優良住宅の固定資産税の軽減措置や住宅取得資金に関わる贈与税の非課税枠の拡大な(続く) -
8割が新規投資に積極的 不動産研投資家調査 期待利回りは横ばい続く
住宅新報 12月6日号 お気に入り日本不動産研究所が10月1日現在でアセットマネージャーやディべロッパー、生保などの投資家を対象に聞いた第25回不動産投資家調査によると、新規投資スタンスはリーマンショックから回復した1年前からの高い水準を(続く) -
商号変更で新ブランド導入 大和ハウス・レジ
住宅新報 12月6日号 お気に入り12月1日付でビ・ライフ投資法人から商号変更した大和ハウス・レジデンシャル投資法人は、保有する賃貸住宅に新ブランド「カスタリア(CASTALIA)」を導入する。賃貸市場における知名度の向上、リーシング活動の効率(続く) -
東急ハンズが賃料減額請求 日本リテールを提訴
住宅新報 12月6日号 お気に入り日本リテールファンド投資法人はこのほど、同投資法人の運用資産「大阪心斎橋8953ビル」の賃借人である東急ハンズより、同物件の信託受託者である三菱UFJ信託銀行を通じ、11月1日付で賃料減額訴訟の提起を受けたと(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(643) 横浜市営地下鉄グリーンライン
住宅新報 12月6日号 お気に入り中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆横浜市営地下鉄グリーンラ(続く) -
「不動産業者に伝えたい」 『世界基準』の住宅 アルタスエヴァがフェア開催
住宅新報 12月6日号 お気に入り高性能住宅の企画・開発や建築に特化したインターネットメディア事業を手掛けるアルタスエヴァ(横浜市西区)がこのほど、「世界基準のエコ住宅フェア」を神奈川県平塚市内で開催した。同社が設計した、戸建て住宅の(続く) -
「日本一のサイト目指す」 元付け「ハトさん」が始動 東京都宅協
住宅新報 12月6日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会(池田行雄会長)と東京都不動産協同組合は12月1日、東京・飯田橋の東京大神宮会館で新WEBサイト「ハトマーク東京不動産」(略称ハトさん)のグランドオープン記念式典を開いた。 池田会長(続く) -
宅建オープンセミナー 埼玉宅協川口支部
住宅新報 12月6日号 お気に入り埼玉県宅地建物取引業協会川口支部(三上豊支部長)は11月15日、JR川口駅東口のフレンディアで、会員と一般の人を対象とした11年度宅建オープンセミナーを開催する。時間は午後1時30分から4時まで。参加無料(定員100(続く) -
創業10周年で感謝会 関係者ら150人出席 スターツG・シャーロック
住宅新報 12月6日号 お気に入りスターツグループで賃貸住宅向けカードキーシステムを手掛けるシャーロック(國井大社長)は10月25日、東京都内のホテルで創業10周年の感謝会を開いた。取引先の管理会社など関係者ら約150人が出席した。 まず、(続く) -
「TQPM」がISO取得 ベリサートでもトップ評価 三井不レジ
住宅新報 12月6日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルは、首都圏の中高層マンションに関する設計・施工における同社独自の品質マネジメントシステムである「TQPM(Total Quality Project Management)」において、品質マネジメントシステム(続く) -
東松島市に「コンテナ風呂」寄贈 福永博建築研究所
住宅新報 12月6日号 お気に入り福岡市の福永博建築研究所(福永博代表)はこのほど、宮城県東松島市の避難所「小野市民センター」で5月～8月まで利用してもらっていたコンテナ式入浴施設を、東松島市の阿部秀保市長に寄贈した。 同施設は、6メ(続く) -
福島県の市況が悪化 鑑定士協調査 先行き「悲観」増える
住宅新報 12月6日号 お気に入り福島県不動産鑑定士協会はこのほど、「東日本大震災後の福島県不動産市場動向」の第2回アンケート調査(10月1日時点)をまとめた。県内の宅建業者に不動産売買・賃貸借の動向を聞いたもので、前回調査(6月)と比べて(続く) -
●東急不動産、グループ4社の統合賃貸サイトを開設 ニュースフラッシュ
住宅新報 12月6日号 お気に入り東急不動産、東急コミュニティー、東急リバブル、東急リロケーションの4社は共同で、東急不動産グループの居住用賃貸不動産情報を提供する専用サイト(http://www.tokyu-chintai.jp/)を開設した。 各社のホーム(続く) -
●丸の内で被災地復興支援フォト・コンテスト開催 ニュースフラッシュ
住宅新報 12月6日号 お気に入りマンフロット(東京都港区)は12年1月12日まで、東京・丸の内の「行幸地下ギャラリー」で、『希望』をテーマにした被災地復興支援フォト・コンテスト「Click for Hope(クリック・フォー・ホープ)」の写真展を開催(続く)
