6月5日号 2012年
総合
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空き家「大量発生前夜」 高齢化の郊外団地で 防災・防犯、景観に悪影響
住宅新報 6月5日号 お気に入り20年前の約2倍に 5年に1回行われる総務省の土地・住宅統計調査。08年版が最新だが、その調査で全住宅ストック(約5760万戸)のうち、空き家総数は757万戸で、構成比は最高の13.1%まで増加したことが分かった。5年前((続く) -
下落基調から転換 四半期調査で上昇地点も 地価LOOK
住宅新報 6月5日号 お気に入り国土交通省はこのほど、四半期ごとに実施している地価動向調査「地価LOOKレポート」を発表した。 それによると、2012年第1四半期(1月1日～4月1日)の主要都市・高度利用地150地区(住宅系地区・商業系地区)におけ(続く) -
大言小語 今こそ「江戸しぐさ」
10数年前、「ジコチュー」という言葉が流行った。自己中心的が過ぎ、傍若無人、横暴、傲慢の域に達する人たちを意味していた。東京の地下鉄駅には「ジコチューな」振る舞いを戒め、注意を促すポスターも張られてい(続く) -
列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所(2) 滋賀県草津市・南草津駅周辺 活気ある「見栄えの良い街」
新駅と基盤整備 京都や大阪に比べて大きな変化が少ない滋賀県にあって、南草津駅周辺の近年の発展ぶりは著しい。 「南草津」の歴史は、草津市が1980年に策定した第2次草津市総合開発計画において南部(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 広がる不動産の証券化 ストック再生での活用に期待
部下 金融危機の影響を受けて合併や再編が続いていたJリートですが、ようやく新しい投資法人が上場しましたね。Jリート市場は発足から10年を超えたばかりですが、実に4年半ぶりの新規上場だそうです。更に6月(続く) -
松岡英雄新住まいの「ことわざ」 <119> 桂玉(けいぎょく)の地
銀座と名付けられた街はいくつあるのだろうか。 ネットで調べてみると、東京23区内には100ほどの○○銀座があるらしい。その代表は戸越銀座だろうか。 もちろん、銀座の本家本元は中央区銀座である。(続く) -
不動産・住宅スケジュール
住宅新報 6月5日号 お気に入り◎住宅金融支援機構では現在、東日本大震災の被災地において「東日本大震災により被災された方のための『災害復興住宅融資』相談会」を行っています。詳細については、同機構のホームページ(http://www.flat35.com/se(続く)
政策
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新会長は9道府県、27日に全宅総会 全宅連系 都道府県協会会長決まる
住宅新報 6月5日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会傘下の47都道府県宅地建物取引業協会の定時(通常)総会と、公益社団法人に移行した協会では社員総会が5月末までに行われ、役員改選の結果、12(平成24)年度の都道府県協会会長の顔ぶれ(続く) -
民主税調 「消費税」でヒアリング 業界団体 駆け込み需要弊害など訴え
住宅新報 6月5日号 お気に入り民主党・税制調査会の「住宅取得にかかる消費税の影響検討分科会」(座長=海江田万里衆院議員)は6月1日、日本住宅建設産業協会(日住協)と全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)から、消費税増税がもたらす影響につ(続く) -
不動産証券化 11年度は2.3兆円規模 2年連続増、Jリートが最多に
住宅新報 6月5日号 お気に入り国土交通省の調査によると、11年度中に新たに証券化された不動産の資産額は2兆3410億円(576件)で前年度を6.7%上回った。ピークだった07年度の8兆8840億円には遠く及ばないものの、2年連続の増加となった。 スキ(続く) -
投資法人、資金調達の多様化で7回目の会合 金融庁
住宅新報 6月5日号 お気に入り金融庁の金融審議会「投資信託・投資法人法制の見直しに関するワーキング・グループ」はこのほど、7回目となる会合を開いた。 今回も前回同様に、資金調達手段・資本政策手段を多様化する手段として、「ライツオ(続く) -
住宅着工 3カ月連続で増加 分譲マンションが底上げ
住宅新報 6月5日号 お気に入り国土交通省の「建築着工統計調査報告」によると、4月の新設住宅着工戸数は7万3647戸で前年を10.3%上回った。持家、貸家、分譲住宅ともに増え、3カ月連続の増加。年率換算値では89万6000戸となる。国交省では、「分(続く) -
「管理業者への立入検査」 国交省、49%に是正指導
住宅新報 6月5日号 お気に入り国土交通省の各地方整備局などが実施した、11年度の「マンション管理業者への全国一斉立入検査結果」によると、任意に抽出した全国148社のうち、73社に対して是正指導を行った(指導率49.3%)。10年度に比べて違反者(続く) -
全国の事業用地で「フリーレント」募集 UR都市機構
住宅新報 6月5日号 お気に入りUR都市機構はこのほど、同機構が全国19都府県に保有する事業用地のうち、42地区・155画地(約483ヘクタール)について「フリーレント制度(2年間)」を本格実施すると発表した。 対象用途は「生産施設」「流通施設」(続く) -
米国不動産流通システムに 学ぶ 国交省・小林不動産業政策調整官が見た市場 〈3〉 流通革命につながったMLS 情報提供充実で市場が急成長
全米には約900のMLS(Multiple Listing Service)が存在する。不動産エージェントへの物件情報搭載ルールの徹底や各種履歴情報サービスとの連携で透明性の高い充実した情報提供を実施している不動産物件情報提供(続く) -
「訃報」 瀧田 紀一氏(たきた・のりかず=日本都市建物(株)代表取締役、元東京都宅地建物取引業協会港区支部長)
住宅新報 6月5日号 お気に入り5月28日死去。72歳。葬儀・告別式は6月3日、品川区西五反田5の桐ヶ谷斎場で行われた。喪主は妻悦子さん。 -
今週のことば ●Jリート
リートは「Real Estate Investment Trust(不動産投資信託)」の略。資産運用のために設立された不動産投資法人が、取得した不動産などを運用し、収益を分配する仕組み。Jは「日本版」の意味。一般的に上場し(続く) -
ひと 感謝を忘れない 横浜・横須賀・湘南で不動産業を展開する三春情報センター社長 春木磨碑露(まひろ)さん
「スローガンは〝行列のできる総合生活産業〟。特に今年は絆をテーマにしている」 絆の相手は、お客さんであり、地域だ。満足されるサービスや商品を提供して、お客さんとのつながりを深くする。そうすれば、お(続く) -
全宅連、総会員10万割る 4月現在増加は宮城など4県
住宅新報 6月5日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会は5月31日、東京・新橋の第一ホテル東京で開いた12年度第1回理事会で、4月1日現在の都道府県協会所属構成員数(会員)について報告した。それによると会員総数は9万8947社で、前年(10万(続く)
マンション・開発・経営
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日本郵政初の大規模ビル竣工 東京駅前にJPタワー オフィス貸床純増、9万m2超
住宅新報 6月5日号 お気に入り郵便局(株)が東日本旅客鉄道、三菱地所と共同で取り組んでいたJR東京駅前の旧東京中央郵便局の建て替えで、高さ200mのJPタワーがこのほど竣工した。従前の建物は地上5階建て、延べ床面積4万2000m2の規模で昭和6年(続く) -
6月上場 アクティビア 発行価格46万円に決定
住宅新報 6月5日号 お気に入り6月13日にJリートに上場するアクティビア・プロパティーズ投資法人は、新投資口の売り出し価格を46万円に決めた。募集投資口数は20万4100口で、うち国内一般募集における募集投資口数は16万9796口。募集価格総額は(続く) -
ビル連合会が傘下協会に節電要請 「テナント配慮し調整を」 「室温は27度超えると不快感」
住宅新報 6月5日号 お気に入り日本ビルヂング協会連合会(高木丈太郎会長)はこのほど、政府の「夏季の節電メニュー」を踏まえて連合傘下の全国19協会に対して、今夏の節電対策への協力を要請した。政府の節電メニューでは「執務室の室内温度を28(続く) -
ビル協中小委 災害マニュアル発売 大震災の知見を加え刷新
住宅新報 6月5日号 お気に入り東京ビルヂング協会の中小ビル事業委員会(委員長=猪股徳臣・東山興業社長)はこのほど、災害時におけるビル事業者やテナントの安全確保を目的に、東日本大震災の経験に基づいて一部見直しを加えた12年版の「中小ビ(続く) -
震災挟んで2周年 開業記念イベントを開催 仙台トラストシティ
住宅新報 6月5日号 お気に入り森トラストが運営する複合施設「仙台トラストシティ」は、開業2周年の記念企画を6月1日、スタートした。6、7月に合計5回を予定している記念コンサートや同プラザの協力店による期間限定サービス、施設内のホテルの(続く) -
企業担当部門対象にオフィス移転セミナー 地所リアルが都内で
住宅新報 6月5日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービス(本社・東京都千代田区)は6月14日、東京・丸の内の三菱ビル1階コンファレンススクエアで、企業の総務部門、経営企画部門の担当者を対象とした「オフィス移転セミナー」を開く。東(続く) -
ウェブで優待情報 テナント向けに発信 東急不動産
住宅新報 6月5日号 お気に入り東急不動産は6月から、同社が運営するオフィスのテナントを対象とした新サービスを始めた。専用ウェブサイト「おふぃすとCLUB」を立ち上げ、宿泊・レジャー施設、自己啓発の優待情報を提供する。無料情報誌の閲覧(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第7回賃貸住宅市場 〝所有から賃貸〟は一過性 社宅廃止で総数減少基調に
「点検 不動産投資」第2シリーズは、賃貸住宅市場を取り上げます。不動産投資において、賃貸住宅市場は賃貸オフィスビルと二分する投資市場であり物件タイプの裾野が広い特徴があります。近年、賃料下落が顕著(続く)
賃貸・管理
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注目企業にインタビュー ハウスドゥ住宅販売 冨永正英社長 住宅ニーズにワンストップ対応 無料で中古の建物診断
住宅新報 6月5日号 お気に入り売買仲介のフランチャイズ事業を展開するハウスドゥ(東京都千代田区、安藤正弘代表取締役社長)が、10年から展開している直営店『住宅情報モール』。不動産に関するサービスを総合的に提供するロードサイド型店舗で(続く) -
ホームインスぺ協 地方での普及に弾み 各地で自主グループ発足
住宅新報 6月5日号 お気に入り日本ホームインスペクターズ協会(東京都中央区)は今年度、地方圏におけるインスペクション(建物診断)の普及に取り組む方針だ。関西・中部・九州エリアで自主的な活動グループを近く発足させ、地方在住の会員と(続く) -
掲載料、反響・成約課金もナシ 売買ポータル「ドコスム」 アールイーエスが運用開始
住宅新報 6月5日号 お気に入りシステム開発などを手掛けるアールイーエス(東京都世田谷区)はこのほど、掲載料などの諸費用が掛からない不動産売買ポータルサイト「ドコスム」の運用を開始した。現時点での物件掲載数は約3万件で、全国200社が利(続く) -
東大阪市に流通店舗 三井のリハウス
住宅新報 6月5日号 お気に入り三井不動産リアルティ(本社・東京都千代田区)は6月9日、大阪府東大阪市に既存住宅流通事業「三井のリハウス東大阪店」を開設する。店舗所在地は、近鉄奈良線・大阪線布施駅から徒歩1分の同市長堂1の5の6、布施駅前(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 668 東武伊勢崎線 スカイツリー効果みられず
住宅新報 6月5日号 お気に入り中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東武伊勢崎線(東武スカイツリーライ(続く) -
知って得する建物の豆知識 (88) トラス 小さな質量で強い構造
先ごろ供用が開始された東京湾の「東京ゲートブリッジ」は別名「恐竜橋」と呼ばれ、その特異なデザインが親しまれています。名前の由来は、片持ちの構造体が左右から恐竜の横顔のようにせり出し、中央部で接続(続く)
賃貸・地域・鑑定
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各地で業界団体総会
住宅新報 6月5日号 お気に入り池田会長を再選 公益の役割果たす 東京都宅協 東京都宅地建物取引業協会(池田行雄会長=写真)は5月28日、東京・西新宿の京王プラザホテルで定時社員総会を開き、役員改選で池田会長を再選した。 総会後の懇親会(続く) -
賃貸住宅に「太陽光発電」 出力10キロワットが360万円 東建コーポ子会社
住宅新報 6月5日号 お気に入り東建コーポレーションは、グループ会社のナスラックを通じてソーラーパネルメーカーとタイアップし、賃貸住宅の屋根に設置する太陽光発電パネルを販売する。積雪・強風エリア、高所にも設置可能で、入居者、オーナ(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言154 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 ちょっともの悲しかった引っ越し 人生、楽ありゃ苦もあるさ
住宅新報 6月5日号 お気に入り多摩郊外の貸家に入居していた男性から退去の連絡があった。奥様の方がだいぶ年上ではあったのだが、それにしてもまだ若かったのに、昨年ご病気で亡くなられたとか。ちっとも存じ上げずに失礼をしてしまったが、ご(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (72)東京地下鉄日比谷線「人形町駅」 50m2クラスが不安定
今回の賃貸市場の狙い目は、東京地下鉄日比谷線の人形町駅。エリア特性として、20m2台の面積帯が約40%、30m2台が約10%、40m2台が約30%となっている。 25m2の新築賃料は10万3000円。賃料は1.6%下がってい(続く)
資格・実務
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相続・不動産最新レポート ～専門家から見た実務の留意点～ 第2回 財産承継時における調査の重要性(2) 実際の現金価値に着目
今回は、遺産分割の際に留意すべき不動産のポイントを説明します。 不動産価格に影響を与える要素には表(上)のような点が挙げられます。これらの事実が発見された場合は瑕疵のある不動産として、実際の市場で(続く) -
中古の二重価格表示など 改正公正競争規約 5月31日から施行
住宅新報 6月5日号 お気に入り不動産公正取引協議会連合会が11(平成23)年12月15日に変更認定申請を行った「不動産の表示に関する公正競争規約」「同施行規則」が消費者庁と公正取引委員会の認定・承認を受け、5月31日から施行された。 主な変(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(41) 瑕疵担保責任における品確法と宅建業法の関係は、どのようになっているか?
Q 当社のような分譲業者の場合は、建物の瑕疵担保責任については、宅建業法上の義務である引き渡しから2年間のほかに、住宅の品質確保の促進等に関する法律(以下「品確法」という)によって、特定の部位について(続く) -
2012宅地建物取引主任者受験セミナー (30)
【問題3-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下「機構」という。)の業務に関する次の記述のうち、 誤っているものはどれか。 (1)機構は、通則法その他関係法令の定めるところにより業務の内容を(続く) -
適取公告 宅建試験は10月21日 7月2日から申込書配布
住宅新報 6月5日号 お気に入り宅地建物取引業主任者試験の指定試験機関である不動産適正取引推進機構は6月1日、2012(平成24)年度の試験を10月21日に行う旨の実施公告を行った。 これによると試験日時は、10月21日(日)午後1時から3時。登録講(続く) -
マンション管理士試験は 11月25日に実施
住宅新報 6月5日号 お気に入り2012(平成24)年度マンション管理士試験の日時が、11月25日(日)午後1時～3時(一部免除者は1時10分～3時)に決まった。受験手数料は9400円。出題に係る法令などは、12年4月1日において施行されているもの。 受験案(続く)
営業・データ
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2万6387棟で横ばい 共同住宅が28%の大幅増 11年度建築確認・木造3階
住宅新報 6月5日号 お気に入り国土交通省の「木造3階建て住宅の建築確認統計」によると、11年度の木造3階建て戸建て住宅の建築確認棟数は2万6387棟で前年比1.1%増加した。このうち、防火地域内は351棟(前年比9.3%増)、準防火地域内は1万9359棟((続く) -
マンション4月着工 都市部で37%増加 大阪市で大幅な伸び
住宅新報 6月5日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)で4月に着工された分譲マンションは5909戸で、前年比37.5%増加した。前年を上回ったのは3カ月連続。 エリア別に見ると、東京23区が3665戸で前年比(続く) -
11年の休廃業・解散 不動産業が過去最多 帝国データ調べ
住宅新報 6月5日号 お気に入り帝国データバンクによると、被災地・東北の11年度の倒産件数は402件(前年度比27.3%減)にとどまったものの、「企業活動の停止や消滅」を意味する休廃業・解散件数は1928件(前年度比11%増)に増えていることが分かっ(続く) -
11年度・住宅性能評価 交付件数前年度上回る
住宅新報 6月5日号 お気に入り国土交通省によると、11年度(11年4月～12年3月)に交付された新築住宅の設計住宅性能評価書(以下、設計)は、前年度を2.1%上回る19万7603戸だった。建設住宅性能評価書(以下、建設)については、前年度比6.5%増の16万(続く) -
新築戸建て、低価格化進む 都区部は4100万円割る 首都圏4月・アットホーム調べ
住宅新報 6月5日号 お気に入りアットホームは5月29日、12年4月期の新築戸建て・中古マンションの成約価格を発表した。首都圏の新築戸建て住宅の平均成約価格は1戸当たり3142万円で、前年比1.1%の下落となった。2カ月連続のマイナスだった。東京(続く) -
ゆとり世代をトップ営業マンに育てる術(8) 〝仕組み化〟が上司の役目 プロセスごとに成果を実感
この連載ではこれまで、いくつかの「ゆとり世代」の特徴を取り上げ、彼らより上の世代には欠点と見えるその特徴をいかに克服し、一人前に育ってもらうかを論じてきた。ただ、その特徴というのは、ゆとり世代に(続く)
開発・企業
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LPガスでエネルギー自立 災害時は早期復旧賃貸マンションで実証 レモンガス
住宅新報 6月5日号 お気に入りガスエンジンで発電すると同時に、その際に生じる排熱を利用して高いエネルギー効率を実現するLPガスコージェネレーションシステムを核に据えたエネルギー自立型の賃貸マンション、「ALFY(アルフィー)橋本」が神奈(続く) -
来場者ペースでモデルルーム見学 大京 iPad活用 ARで可能に
住宅新報 6月5日号 お気に入り大京は、モデルルームの来場者が物件に関する情報を主体的に引き出すことを可能にするシステム、AR(Augmented Reality:拡張現実)の活用を進める。東京都江戸川区で6月中旬に販売開始予定のライオンズ瑞江レジデン(続く) -
環境対応を推進 オリックス電力 一括受電にグリーン電力 大規模マンションで導入
住宅新報 6月5日号 お気に入りオリックス電力は、主に業務用向けで割安な高圧電力を電力会社から一括受電して、マンションの電気料金を削減する電力一括購入サービスに、風力や太陽光などの自然エネルギーで発電されたグリーン電力を組み合わせ(続く) -
太陽光や蓄電池、燃料電池など導入 築45年社宅で創エネリノベ 低炭素効果を実証へ JXエネルギーとブルースタジオ
住宅新報 6月5日号 お気に入り太陽光発電や蓄電池などを導入すると同時に、建物の価値を高める大規模改修(リノベーション)を施した集合住宅(総戸数16戸)がこのほど、横浜市磯子区で完成した。JX日鉱日石エネルギー(東京都千代田区)が保有する築(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格天気図 4月
4月の天気模様 価格の下落傾向を示す「雨」の地域が増え、全体的に下落基調が強まっている。また、天気が回復した地域は山陽・九州地方に、反対に悪化した地域は首都圏・近畿圏・四国地方に集中するなど、(続く) -
渋谷で大型ビル竣工 テナント成約は100% 住友不動産
住宅新報 6月5日号 お気に入り住友不動産は6月1日、東京都渋谷区に、賃貸面積約3万4000m2の大型ビル「住友不動産渋谷ガーデンタワー」を竣工した。 基準階はエリア最大級のワンフロア510坪。天井高2.8mの柱のないL字型空間で、高さ3mのガラス(続く) -
電話窓口を一元化 消費者利便向上へ 大京リアルド
住宅新報 6月5日号 お気に入り大京グループで不動産流通事業や賃貸管理事業などを行う大京リアルド(東京都渋谷区)は、電話による一般消費者からの問い合わせ対応を強化する。 5月から首都圏内の営業店、全27店のエリアをカバーした一元的なフ(続く) -
リテール仲介 池袋に新店舗 コスモスイニシア
住宅新報 6月5日号 お気に入りコスモスイニシア(東京都港区)はこのほど、リテール仲介営業の新拠点「池袋営業所」(東京都豊島区南池袋1の13の21藤和ビル4階)を開設した。これで同社が首都圏で展開する仲介店舗は、計7店舗となった。 同社が過(続く) -
茨木市の環境配慮団地 6月10日に街びらき タマホーム
住宅新報 6月5日号 お気に入りタマホームは、ガス発電・給湯暖房・太陽光発電システムと蓄電池を全戸標準装備した環境配慮型住宅団地「タマスマートタウン茨木」(577戸)を大阪府茨木市で開発している。 第1期34戸の発売を記念し、同社の玉木(続く) -
東レ建設人事
住宅新報 6月5日号 お気に入り(6月29日付) 代表取締役専務社長補佐(東レ(株)愛媛工場長)冨山元行▽関西建設事業部長解く、常務建設事業本部長井上修一▽取締役(常務理事)大阪不動産事業部長田中忠▽建設事業本部(関西建設事業部)理事営業開発部長(続く) -
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中小企業の節電対策 リスト作成を支援 アイマーケが開発
住宅新報 6月5日号 お気に入りアイマーケ(京都市下京区)はこのほど、ビルや工場の節電・省エネ対策で用いられる照明などの設備機器リストの作成を支援する電気機器選定支援システム搭載のクラウド型リスト作成ツール「SMARTeLIST(スマートeリス(続く) -
ホタルがすむ街づくり展 横浜YBPで9日から 野村不、ホタルを倍増
住宅新報 6月5日号 お気に入り野村不動産は6月9日から24日まで、横浜市保土ヶ谷区の横浜ビジネスパーク(YBP)ベリーニの丘で、「ホタルがすむ街づくり展2012」を開く。今年で5回目。ホタル鑑賞館を2倍に拡大、ホタルの数も2000匹に倍増した。入(続く) -
小学生作文コンクール 日本FP協「夢をかなえる」テーマ
住宅新報 6月5日号 お気に入りNPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会(東京都港区、加藤寛理事長)は6月から10月末までを応募期間とした、「小学生『夢をかなえる』作文全国コンクール」を開催する。 課題図書「夢をかなえる」を読ん(続く) -
本社事務所を移転 新日本建物
住宅新報 6月5日号 お気に入り新日本建物は5月21日、本社事務所を東京都新宿区新宿4の3の17、ダヴィンチ新宿4階に移転した。代表電話は03(5962)0775、ファクスは(5962)0774。 -
「人事」 センチュリー21・ジャパン
住宅新報 6月5日号 お気に入り(6月20日) 常務取締役(社長付)杉江泰次、(伊藤忠商事(株)名古屋支社管理部)藤井誠之▽常勤監査役(常務取締役)二反田利明▽監査役(伊藤忠商事(株)住生活・情報カンパニーCFO補佐)坂井和信▽退任(常務取締役)井上隆司(続く) -
「人事」 小田急不動産
住宅新報 6月5日号 お気に入り(6月26日) 常務取締役、石原裕司▽取締役、水上秀博、鈴木友由▽常勤監査役(専務取締役)久米正雄▽監査役、金子一郎▽退任(常務取締役)高松茂雄、(取締役)野代昇司、(常勤監査役)市川文男、(監査役)天野泉 -
大震災を乗り越えよう 「3.11後の選択」 再起・復興を期して<57> 瓦礫の広域処理は正当か 安全面から問い直す必要
受け入れで賛否 瓦礫の広域処理がなかなか進まない。環境省は全国紙に全面広告を打ったり、細野豪志環境相自ら全国行脚して、瓦礫の広域処理に理解を求めている。 東日本大震災で発生した瓦礫は、岩(続く) -
鑑定士協連レター JR西の集中作戦と影響 大阪駅が巨大商業施設化 反動で通過駅や〝盲腸線〟も
ダイヤの大幅再編 大阪キタが大きく動き出している。今回の動きのスタートを切ったのが昨年春オープンした「OSAKA STATION CITY」。いわばJR大阪駅そのものを巨大商業施設化したものである。電車のダイヤ(続く)
住まい・暮らし・文化
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一括高圧受電で電気代を節約 三菱地所レジデンスのマンション 40戸以上ファミリータイプに導入
住宅新報 6月5日号 お気に入り三菱地所レジデンスは太陽光発電と一括高圧受電を組み合わせることで電気代が節約できるシステムを、原則として40戸以上のファミリータイプマンション全てに導入する。システム名は「soleco(ソレッコ)」。 従来(続く) -
学研ココファン サ高住、ファンドに売却 開発ペースを加速へ
住宅新報 6月5日号 お気に入り学研ココファンホールディングスは、不動産流動化スキームを使った高齢者住宅開発を始める。10月には、千葉県内で運営しているサービス付き高齢者向け住宅(サ住協)をS.O.W.アセットファイナンスが運営する年金ファ(続く) -
大和ハウスが全株式取得 東電系老人ホーム運営会社
住宅新報 6月5日号 お気に入り大和ハウス工業は6月1日、東京電力の子会社で介護付き有料老人ホーム運営事業を手掛ける東電ライフサポートを連結子会社化した。東京電力から全株式を取得し、商号を「大和ハウスライフサポート」(東京都港区、稲(続く) -
米国投資の現状 26日にセミナー 福田財産コンサル
住宅新報 6月5日号 お気に入り福田財産コンサル(福田郁雄代表取締役)は6月26日、午後6時から8時まで、東京都中央区の東京都中央企業会館9階でセミナーを開催する。世界経済や金融情勢の動きから日本の資産運用のあり方を発表する。また、米国ラ(続く) -
旬な作品 住宅レビュー (73) 細野透 × 殿木真美子 「LaTorretta」 設計-谷尻誠 人気建築家初の集合住宅 「外部屋」「内部屋」の2重構成
住宅新報 6月5日号 お気に入り5月最後の日曜日に、建築家の谷尻誠氏(SUPPOSE DESIGN OFFICE)が設計した、集合住宅「La Torretta」のオープンハウスがあった。 所在地は東京都中野区沼袋2丁目。西武新宿線「沼袋駅」の北口から、商店と住宅(続く) -
千葉・柏の葉キャンパスで実証実験 一般家庭に植物工場 三井不動産など
住宅新報 6月5日号 お気に入り千葉大学、三井不動産、パナソニック、みらいの4団体は、千葉・柏の葉キャンパスエリアで植物工場の利用を促進するコンソーシアムを立ち上げた。住宅や学校、商業施設などに植物工場を設置し、それらを一元管理し(続く) -
消費増税回避へ全力 住宅業界各首脳の言葉熱く
住宅新報 6月5日号 お気に入り住宅に対する消費税増税を回避するため、懸命の努力を続ける住宅業界。関係団体が総会後に開く会見では、各首脳の言葉に熱が入り始めた。 複数の業界団体が加盟する住宅生産団体連合会(会長=樋口武男大和ハウス(続く) -
ダカラ MyHouse 「親の代からセキスイハイム」(千葉県船橋市関谷ご夫妻)
モデルハウスが立ち並ぶ「幕張ハウジングパーク」(千葉市花見川区)に出掛けたのは昨年の夏。長男夫婦と一緒に暮らせる家を検討していたので、「2世帯同居」の垂れ幕が下がっていたセキスイハイムの家を見ること(続く) -
新刊紹介 「選ばれるまちへ 地方の挑戦がはじまる」
「選ばれるまちへ 地方の挑戦がはじまる」 サブタイトルは「住まいから始める地域・まちづくり事例集」 06年～10年度の5年間にわたって収集した全国の地方公共団体での住まい・まちづくりの取り組み(続く) -
●積水ハウスが太陽光・燃料電池搭載住宅で国内クレジットの認証を取得 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月5日号 お気に入り積水ハウスは5月30日、同社住宅のオーナー組織「グリーンファースト倶楽部」が、住宅に搭載した太陽光発電システムと燃料電池によって削減されたCO2排出削減量を取りまとめて「国内クレジット」認証を取得したと発(続く) -
●パナホームが関西でスマートシティ 第1期分譲住宅完成 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月5日号 お気に入りパナホームは5月29日、街全体でネットゼロエネルギーを実現する戸建て分譲団地「パナホームスマートシティ堺・初芝」(大阪府堺市、全58戸)の第1期分譲15戸が完成したと発表した。全戸に太陽光発電システムと家庭用(続く) -
●同居・2世帯住宅を建築した世帯の86%が満足 住環研究所が調査 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月5日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーの調査研究機関である住環境研究所が実施した「同居・二世帯の住まいづくりと暮らし満足度」調査によると、注文住宅を建築した同居・二世帯家族の86%がその暮らしに「概ね満足」してい(続く) -
●「REB-1000社の会」7月4日に菅直人前首相が登場 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月5日号 お気に入り菅氏は「原発に依存しない新しいエネルギー社会とは」と題し、基調講演する。会場はJR四谷駅前のスクワール麹町。菅氏が今年5月、長野県上田市の太陽光発電施設を視察した際、REB1000社の会代表世話人である清水修(続く) -
●住友林業が中国に子会社設立 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月5日号 お気に入り住友林業(市川晃社長)は6月1日、中国での木材建材流通事業の販売体制強化と住宅事業の体制整備・管理統括機能の構築などを目的とした子会社「住友林業(上海)商貿有限公司」を上海市に設立した。資本金は5億4000万(続く) -
●大東建託が被災エリアの林業を応援 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月5日号 お気に入り大東建託は東北地域の賃貸アパート建設に、現地で製材した三陸沿岸の国産材を使用することを決めた。岩手県陸前高田市の「けせんプレカット事業協同組合」と協業する。地元の気仙スギを使用する。今年7月から仙台(続く) -
●LIXIL(藤森義明社長)が通風建具を新発売 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月5日号 お気に入りLIXILは閉めた状態でも、自然の風を室内に取り込むことができる通風建具(ルーバードア/引き戸)を新発売した。
