8月2日号 2022年
総合
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「人への投資」機運高まる 離職防ぎ、長期育成へ デジタル人材確保もカギ
住宅新報 8月2日号 お気に入り賃貸管理のアートアベニュー(東京都新宿区、藤澤雅義社長)は今春、オフィスの大改造を行った。社員が楽しく、自由に、そのときの仕事内容に応じて場所を選んで働けるようにするためだ。フリーアドレス制で、オフィ(続く) -
大言小語 要領のよさも大切
暑くなっても一向にその鳴き声が聞こえなかったセミもようやくうるさくなってきた。本紙も今週が夏季特集ということで、一年の半分以上が過ぎ、今年もラストスパートへと向かっていく。 ▼まだ5カ月近く残ってい(続く) -
ひと 法に従い理想を目指す 住宅ローン媒介ビジネスのサービスを展開するトービル社長 川名康夫さん
不動産売買仲介時の住宅ローンあっせんを適法に収益化するサービスと共に、借り入れ額を事前に判断できる「与信診断システム」を提供するトービルの創業者として、不動産領域における独自の金融サービスを展開。ま(続く) -
賃貸住宅 首都圏4～6月市況 磐前淳子氏に聞く 社会人は法人・個人で回復 データマーケティング部部長 アットホームラボ ワンルーム依然として人気薄
住宅新報 8月2日号 お気に入り――4～6月期の入居者の動きについてワンルームタイプの人気は戻りましたか。 「結論から言えば、ワンルームは人気がない。不動産会社からの声を総合すると、エリアを問わず決まりにくく、いわゆる3点ユニッ(続く) -
再エネ創出へ連携拡大 横浜市 茨城県神栖市と協定
住宅新報 8月2日号 お気に入り横浜市はこのほど、再生可能エネルギーに関する連携協定を茨城県神栖市と締結した。これにより、再エネの連携と共に、地域の活力を最大限に発揮する「地域循環共生圏」の理念に基づき、相互の連携を強化し、脱炭素(続く) -
地震防災対策の充実強化を国へ提案 東京など九都県市
住宅新報 8月2日号 お気に入り九都県市(埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、横浜市、川崎市、千葉市、さいたま市、相模原市)は7月21日、国の関係省庁に対し、「首都圏における地震防災対策等の充実強化」に係る提案書を提出した。日本の総人口(続く) -
PPP/PFI推進に係る調査結果24件を公表 国交省
住宅新報 8月2日号 お気に入り国土交通省はこのほど、21年度PPP/PFI推進に係る調査結果を公表した。地方公共団体等における先導的な官民連携事業の導入等に対し、昨年度は24件を支援。同省ホームページでは、官民連携事業を検討する他の地方公(続く) -
日中エコモデルシティPJ推進へ中国・城科会と覚書 都市再生機構
住宅新報 8月2日号 お気に入り都市再生機構(UR)は、中国城市科学研究会(城科会)および大連金普新区と、日中エコモデルシティプロジェクト推進に係る覚書を交換した。覚書交換は7月13日付。 URと城科会は、両者がこれまで都市開発事業等で(続く) -
事務所別対抗野球ケン・コーポが4連覇 東京不動産健保
住宅新報 8月2日号 お気に入り東京不動産業健康保険組合(桃野直樹理事長=東日本住宅社長)が主催する第34回事業所対抗野球大会の準決勝・決勝戦が7月27日、大宮けんぽグラウンド(埼玉県さいたま市)で行われ、総勢27チームが戦った。 1部ト(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(16) 京成本線沿線別平均家賃(単位:円) 観光地「上野」は居住の魅力欠く?
京成上野は、成田国際空港行きの特急列車スカイライナーの始発駅として知られ、新型コロナ前まで訪日客でにぎわいを見せていた。上野動物園やアメ横で全国的に知られている全国屈指の観光地の一つだが、借り住まい(続く) -
特別企画VOL.1 業務と最新技術の融合と調和を 人ならではの仕事 iYell・石川仁健氏
これまでに不動産売買仲介会社や首都圏既存住宅流通推進協議会事務局長を務め、不動産業界を歩み、現場実務を経験してきたiYell社長室室長(住宅DX・ダンドリFC推進)ダンドリFC・office長の石川仁健氏は、「当社は(続く) -
LAETOLI・黒川紀章KTSJ 中銀カプセルタワー〝NFT〟化
LAETOLI(東京都港区)と、黒川紀章建築都市設計事務所(東京都千代田区)は、唯一無二性を証明する「NFT」(ノン・ファンジブルトークン)を活用し、4月に解体に着手した『中銀カプセルタワービル』を、現実の〝リアル(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編180 敷延部分を隣人と共同利用したら私道になる?
Q 宅建業者は、敷地延長物件(以下「敷延物件」という。)を取り扱うことがありますが、中には、その敷延部分の間口が2メートルに満たないため、その不足分を隣地所有者から借地したり購入したりして建築基準法43条(続く) -
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古民家宿の物語 日本全国リノベーション 10 沖縄県北部、nunen (ぬ～ね～ん) (上) 今帰仁村の伝統的な集落を発見
碁盤の目のように整備 今回は沖縄県の今帰仁村の古民家宿だ。名護に近い本部半島の一角にある。通りから路地を入っていくと、途端に別世界が広がっていた。緑豊かな木々が整然と茂り、家並みも整然と並んでいた(続く) -
創立40周年を祝う 100人が出席 全日近畿流通C
住宅新報 8月2日号 お気に入り全日本不動産近畿流通センター(堀田健二運営委員長)は、7月14日、大阪市内のシェラトン都ホテル大阪で「全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター創立40周年記念式典・祝賀会」を開催した。記念講演では「(続く) -
女性限定交流会を初開催 全日大阪
住宅新報 8月2日号 お気に入り全日本不動産協会大阪府本部会員支援委員会(西上孔雄委員長)は7月21日、大阪市内で女性限定交流会を開催、約40人が参加した。参加者の構成メンバーは協会加盟各社の女性経営者・社員。今回が同委員会での初開催と(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇56 増える空き家相談 地域再生担うプロ集団 業界の存在感示すとき
空き家とは使われなくなった家のこと。さりとて、粗大ゴミとして出すこともできない。いやいや、ずっと固定資産税を払い続けてきたのだから、〝特定粗大ゴミ〟として自治体に申請すれば、自治体には引き取る義務が(続く) -
ニュースが分かる! Q&A フードロス解消への取り組み 市場価値創出で地域活性へ
夫 ごちそうさま。 妻 あ、またセロリを残している。ちゃんと食べないとダメじゃない。 夫 セロリは苦手なんだよ。君だって、漬物が食べられないじゃないか。 妻 確かに、漬物はいつもあなたが(続く) -
～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(7) 隣地所有者の立ち会いで境界合意を 「測量図の種類とその見方読み方 (1)」
一戸建てや土地の売買では買主に勘違いや不利益を与えないために隣地との境界確認が済んでいるか、現状の面積はいくらかを知るために測量図を取得して買主へ説明をする必要がある。測量図とは測量をした時点におけ(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省が「宅地建物取引業におけるマネー・ローンダリング及びテロ資金供与対策に関するガイドライン(案)」に関する意見募集を行っています。8月4日(木)0時まで ◎国土交通省が「子育て支援型共同住宅推進事(続く) -
夏季特集 勝ち残る住宅・不動産業の条件 省エネ、再エネへ議論が加速 脱炭素社会の絵姿示し 〝自分ごと〟にできるか
「改正建築物省エネ法」が6月13日に国会で成立、同17日に公布された。2025年度までに、すべての新築住宅・非住宅に省エネ基準適用を義務付けると共に、ZEH・ZEB水準の省エネ性能が確保された住宅・建築物の普及拡(続く) -
夏季特集 勝ち残る住宅・不動産業の条件 脱炭素化加速で住宅にもCLT採用 一貫生産体制の構築で実現 普及価格帯商品も 軽量化や工期短縮、省人化に強み
住宅新報 8月2日号 お気に入り中大規模建築で強みを発揮しやすいCLT材は、住宅分野においては、ハイエンド向け商品の開発が先行した。食品メーカーが主力のカバヤ・オハヨーグループで岡山を拠点に年間1200棟の戸建て住宅を供給しているライフ(続く) -
夏季特集 勝ち残る住宅・不動産業の条件 勝ち残るマンションの3要素 改めてニーズ見つめ直す時機
住宅新報 8月2日号 お気に入り環境、地域、対応力で差別化を 環境対応は前提に 第一に挙げられるのは、脱炭素化を中心とした環境対応の要素だ。もちろん今に始まった動きではないものの、従来はマンションの付加価値化の要素と位置付けら(続く) -
夏季特集 勝ち残る住宅・不動産業の条件 相談業務のビジネス化に本腰 テーマは「空き家」や「相続」など
住宅新報 8月2日号 お気に入り■「空き家塾」や会報誌で 15年に発足した一般社団法人全国空き家相談士協会(林直清会長)。空き家問題の解決に向けて社会環境や法律、税務、相続、建築など多岐にわたる知識と技量、見識を持って依頼者の相談に(続く) -
夏季特集 勝ち残る住宅・不動産業の条件 23年に都内のオフィス大量供給 選ばれるオフィス要素「ウェルネス」 具体化は〝緑化〟と〝瞑想〟 健康経営や企業価値向上背景に
住宅新報 8月2日号 お気に入り実験オフィスに緑と瞑想 NTTアーバンソリューションズ、NTT都市開発は、アフターコロナを見据えたオフィスとは何かを具体化する取り組みに着手している。両社の本社が入居する「秋葉原UDX南ウイング」(東京都千(続く) -
夏季特集 勝ち残る住宅・不動産業の条件 メタバースが新しい未来を切り拓く 不動産業界にアバターが
STUDIO55(東京都港区)は、正規日本総代理店として、ポーランドの建築プレゼンテーション用ソフトウェア『Shapespark』(シェイプスパーク)を用いて、大和ハウス工業が4月に開設した、住宅業界初という『メタバース(続く)
マンション・開発・経営
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大手デベ、分譲マンションでデジタルツイン 地所レジ モデルと広告契約 東急不、「ブランズ」で活用
住宅新報 8月2日号 お気に入り大手ディベロッパーが分譲マンション分野において、デジタルツインを活用し始めた。デジタルツインは、実在する人や物体に対して撮影機材を活用してフルスキャンし、撮影データを基に3DCGで再現する技術のこと。三(続く) -
「HARUMI FLAG」7月販売408戸全戸申し込み、平均13・8倍に 三井不レジなど10社
住宅新報 8月2日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルなど10社は、五輪選手村を新築分譲マンションとして再活用する「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)」のうち、7月9日～24日まで「SUN VILLAGE｣とSEA VILLAGE｣の合計408戸を販売し、全戸に申し(続く) -
秩父駅周辺で分散型宿泊施設 西武リアルなど4社、古民家再生 地域資源生かし活性化
「秩父まちづくり」では、西武リアルティソリューションズが事業全体の支援や西武グループとの連携と情報発信、観光公社が施設運営、地域との調整、情報発信、NOTEが古民家を核としたエリア計画策定や開発支援、SM(続く) -
森記念財団 日本の都市特性評価 大阪市が2年連続トップ 都市イメージ初調査、特性評価と両輪
住宅新報 8月2日号 お気に入り森記念財団都市戦略研究所は7月25日、「日本の都市特性評価2022」を公表した。全国の138都市および東京23区を対象として、定量・定性データを基に分析したもので、各都市が有する「特性」を明らかにしたもの。今回(続く) -
学生による地域産品店舗 第1期は九州・沖縄 地所、中川政七商店
住宅新報 8月2日号 お気に入り三菱地所、中川政七商店は8月2日、地方出身の学生が地域産品セレクトショップの経営を担う新プロジェクト「アナザー・ジャパン」の第1期店舗を「銭瓶町ビルディング1階ぜにがめプレイス」(東京都千代田区)に開業し(続く) -
東建、favy 東京・有明でOMO型カフェ 分譲マンション共有部を活用
住宅新報 8月2日号 お気に入り東京建物は8月1日、分譲マンション「Brillia Tower 有明 MID CROSS」(東京都江東区有明1丁目、21年11月竣工)1階スペースに(株)favy(東京都新宿区、高梨巧社長)が提供するマンション居住者向け新サービスを導入(続く) -
東池袋一丁目地区再開発事業で再開発組合設立 住友不動産
住宅新報 8月2日号 お気に入り住友不動産が地権者および事業協力者として推進してきた「東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業」が7月6日付で東京都知事による市街地再開発組合の設立認可を受けた。これに伴い7月25日、東池袋一丁目地区第一(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第445回 自然と触れ合う住宅 ランドスケープ重要に
【学生の目】 科学技術が急速に発達する現代社会で、人々は建物に最新技術を取り入れた高い性能を求めると同時に、住環境の需要も高まっている。樹木や草花は生活に潤いや安らぎを与え、快適な住環境を形成する(続く) -
大和地所レジ 東京・門前仲町で初の定借分譲 坪410万円に反響3600件 立地魅力で想定超える好調
「ヴェレーナグラン門前仲町」は、東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩3分のほか、都営大江戸線とJR京葉線も徒歩圏の立地。門前仲町駅から徒歩5分圏内のファミリータイプ新築分譲マンションとしては、10年ぶりの供(続く) -
再開発組合を設立 赤坂の再開発640戸、23年中着工へ 日鉄興和不、野村不
住宅新報 8月2日号 お気に入り日鉄興和不動産と野村不動産が東京都港区赤坂で進めている「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」において、このほど市街地再開発組合の設立が東京都知事に認可され、7月22日に組合設立総会が開催された。(続く) -
川口市、横浜市で2物件137戸の新築分譲を発売 オープンハウスG
住宅新報 8月2日号 お気に入りオープンハウスグループのオープンハウス・ディベロップメントは7月25日、埼玉県川口市および神奈川県横浜市で開発中の新築分譲マンション2物件について、それぞれ販売を開始した。 川口市の物件は「オープン(続く) -
協力団体と安全大会 「安全考動の実践」目指す 東レ建設
住宅新報 8月2日号 お気に入り東レ建設の大阪本店および京滋支店、同社関西建友会、関西地区災害防止協会は7月14日、京都府京都市内のホテルで「2022安全衛生大会」を開催し、同社と各団体から計約170人が参加した。 主催者を代表してあい(続く) -
マン管業者19社に是正指導 国交省 適正化法の理解不足が背景に
住宅新報 8月2日号 お気に入り国土交通省は7月28日、マンション管理業者19社に是正指導を行ったことを発表した。併せて、関係団体に対しても同日、同省不動産・建設経済局参事官名で、研修活動等を通じてマンション管理業全般の適正化に向けた(続く) -
全27戸の賃貸マンション「テラス南千住」竣工 大成有楽不動産
住宅新報 8月2日号 お気に入り大成有楽不動産は、賃貸マンション「テラス南千住」(東京都荒川区南千住五丁目、鉄筋コンクリート造・地上10階建て、専有面積25.20～50.10m2、全27戸)を6月末に竣工した。 同物件は、JR常磐線、東京メトロ日比(続く) -
アドバンスト・メディア 音声でデータ入力可能 建物・設備点検業務などで
対話型AI(人工知能)音声入力形式によって現場作業のデータ入力を効率化する。マイクロソフト製のExcel(表計算ソフト)に搭載された他社ソフトを組み込める「アドイン機能」を活用し、同社の音声認識技術を組み込ん(続く) -
Relic IT導入補助対象に 不動産投資システム
Relic(東京都渋谷区)は、同社の提供する『不動産投資型クラウドファンディング構築サービスPowered by ENjiNE』が経済産業省が推進する「IT導入補助金」の対象ITツールに採択されたと発表した。 同サービス(続く) -
Lifeplay 新サービス ファンド情報提供
Lifeplay(東京都渋谷区)は、クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどのファンド情報を集めたプラットフォームのサイト『Fund Search』を開設した。新規の募集情報や条件を比較できるよう、横断的に検(続く)
政策
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新設住宅着工6月 7.4万戸で2カ月連続減 持ち家は最低水準、商談減など要因
6月の新設住宅着工床面積は602万7000m2(前年同月比4.2%減)で2カ月連続の減少。また、季節調整済年率換算値は84万5000戸(前月比2.1%増)で、3カ月ぶりの増加となった。 利用関係別で見ると、持ち家は2万3184戸((続く) -
「長期譲渡所得100万円控除」 低未利用土地等の活用進む 国交省調べ 確認書交付は累計5千件超に
住宅新報 8月2日号 お気に入り国土交通省が7月25日に公表した「低未利用土地の利活用促進に向けた長期譲渡所得の100万円控除制度」の利用状況によると、制度開始の20年7月から21年12月までの、自治体による低未利用土地等確認書の交付実績は515(続く) -
情報学習面の充実目指す 国交省 ハザードマップ検討会
住宅新報 8月2日号 お気に入り国土交通省は7月22日、ハザードマップ(HM)のユニバーサルデザインに関する検討会(第3回)をウェブ形式で開催した。HMの活用に係る課題や視覚障害者等が水害リスク情報にアクセスする際の課題に対応するため、「分か(続く) -
都市を創生する公務員育成オンラインスクールを開講 国交省 参加者を募集
住宅新報 8月2日号 お気に入り国土交通省は、9月から来年2月にかけて市区町村、都道府県、国等の行政機関の職員を対象にした「22年度都市を創生する公務員アーバニストスクール」をオンライン形式で開講する。都市行政の専門性と都市生活者の視(続く) -
内閣府がコロナ下の意識調査 地方移住、20代に関心 東京23区在住で5割超に
住宅新報 8月2日号 お気に入り内閣府が7月22日に公表した「第5回新型コロナウイルス感染症の影響下における生活意識・行動の変化に関する調査」結果によると、東京圏在住者のうち、地方移住への関心を示したのは「全年齢」が34.2%(前回調査比0.(続く) -
都市部は前年同月比2割減 国交省 マンション着工・6月
住宅新報 8月2日号 お気に入り国土交通省の調査(左図参照)によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)の6月分譲マンション着工戸数は2499戸で、前年同月比18.8%減となった。大阪市は前年同月から倍増して581戸となったが、東京23区では約3割(続く) -
今週のことば 地域循環共生圏
各地域が地域資源を最大限活用しながら自立・分散型の社会を形成しつつ、地域の特性に応じて資源を補完し支え合うことで、地域の活力が最大限に発揮されることを目指す考え方。地域でのSDGsの実践を目指す。18年4(続く)
人事
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人事 国土交通省
(7月24日) 鉄道局総務課付(総合政策局総務課専門官)町田徳之 (7月25日) 大臣官房付(不動産・建設経済局地価調査課鑑定評価指導室長)熊谷友成▽同(大臣官房広報課広報企画官)杉田雅嗣▽大臣官房広報課広報企画(続く) -
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人事 積水ハウス
(8月1日) 中国四国営業本部 中国四国営業本部技術部長(岡山支店技術次長)白石利幸▽同販売促進部長(倉敷支店長)武村秀秋▽岡山支店長(高知支店長)山本哲也▽同技術次長(山口支店技術次長)大河正和▽同営業次長(続く)
マンション管理
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管理適正評価制度 損保がリスク評価に利用 組合向け契約引き受けで
住宅新報 8月2日号 お気に入りマンション管理業協会の運営する「マンション管理適正評価制度」の評価結果を、新たに損害保険ジャパン(東京都新宿区、白川儀一社長)がリスク評価に利用することが決まった。 損保ジャパンでは、築年数の古い(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.328 マンション管理応援歌 マンション内SNSでコミュティ支援?
住宅・不動産企業の社内ベンチャーによる新規事業が盛んです。ある企業の新規事業は、マンション入居者限定のSNSを介したコミュニティ醸成プラットフォーム事業で、既に新会社を設立しています。専用アプリの主な(続く)
決算
売買仲介
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FRK 税制改正要望 ローン減税40m2対象に 複数拠点、空き家対応も
不動産流通経営協会(FRK、竹村信昭理事長)は7月下旬に、住宅ストックが積み上がる中で、安全で厚みのある不動産取引に向けて23年度税制改正要望をまとめた。 住宅税制では、「空き家の発生の抑制等を図るための(続く) -
価格なお上昇予想資金調達「地銀」最多 野村不ソリュ 投資意識調査
住宅新報 8月2日号 お気に入り野村不動産ソリューションズが7月22日に発表した「不動産投資に関する意識調査」によれば、1年後の不動産価格は「上がる」との予測が38.7%と1年前比6.6ポイント上昇し、「横ばいで推移する」(39.8%)とほぼ並んだ。(続く) -
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売却一括査定サービスのSpeee 完全会員制「家探し」 匿名登録でも不動産会社から届く オファー型で物件情報を提供
住宅新報 8月2日号 お気に入り売主向けの不動産売却一括査定ウェブサービス「イエウール」を開発・運営するSpeee(東京都港区)では、完全会員制の家探しサービス「Housii」を今春リリースし、首都圏(1都3県)と関西圏で展開中だ。「Housii」開発(続く) -
競売不動産取扱主12月試験、受付開始 FKR
住宅新報 8月2日号 お気に入り不動産競売流通協会(FKR)は8月1日、「競売不動産取扱主任者」試験の出願受付を開始した。10月31日までウェブか郵送で受け付ける。試験は12月11日に全国14都市(札幌･仙台･新潟･金沢･埼玉･千葉・東京･横浜・名古屋･(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1177 小田急小田原線(3) 本厚木、100万円に上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 小田急相模原 114(30.2/62.5)(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言664 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 近隣に豪華な「サ高住」 高額な費用を払える人とは
ブログ仲間が記事にしていたけれど「サ高住」と言われても分からない。解説を読んだら「サービス付き高齢者向け住宅」で、介護や医療サービス、そして3食付きもあるらしい。それぞれの言葉の頭文字を取った造語の(続く) -
「売却価格提案リポート」9月中旬から提供開始 不動産流通推進センター
住宅新報 8月2日号 お気に入り不動産流通推進センターはこのほど、同センターが開発した「売却価格提案リポート」に関して、記者説明会を開いた。これは高額な物件や複雑でリスクの高い案件を取り扱う場合、売却価格を査定し顧客に納得してもら(続く) -
地所リアル調べ 「仲介担当者選び重要」 売却経験者の8割
住宅新報 8月2日号 お気に入り不動産売却仲介担当者マッチングサイト「TAQSIE(タクシエ)」を運営する三菱地所リアルエステートサービスはこのほど、東京23区在住の不動産売却経験者・検討者を対象に、不動産売却に関する調査を実施した。有効回(続く) -
江戸から明治時代売買・管理の変遷 日管協総研が冊子
住宅新報 8月2日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会の日管協総合研究所はこのほど、21年度研究成果物として冊子「地主と家主と差配人」を制作した。江戸から明治時代にかけて行われた不動産売買や管理の変遷を、当時の契約書などの参考文献を基(続く) -
DX推進イベントハイブリッド8月 ハウスコム
住宅新報 8月2日号 お気に入りハウスコムは8月25日、「HOUSECOM DX Conference」を開催する。会場とオンラインのハイブリッド形式で実施する。参加費は無料。「アフターデジタルのビジネスに対応した組織の作り方」をテーマに社会、ステークホ(続く) -
福岡に仲介店舗 全国では10拠点目 明和地所
住宅新報 8月2日号 お気に入り明和地所は7月21日、「明和地所の仲介 福岡店」を新規開設した。「明和地所の仲介」は、同社のマンション「クリオ」シリーズの売買仲介を中心として、土地や戸建て住宅、事業用不動産などを取り扱う売買仲介店舗(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 6月 「晴れ」が25地域に増加 地域によって明暗分かれる
三大都市圏 首都圏は、東京都が前月比+0.6%上昇、神奈川県が1.2%上昇、埼玉県は1.2%上昇、千葉県は3.1%上昇。首都圏平均は0.1%上昇。 近畿圏は、大阪府が0.1%下落、兵庫県が1.4%上昇、京都府が0.7%上昇。(続く) -
パークハウスに特化社内資格制度を設立 三菱地所ハウスネット
住宅新報 8月2日号 お気に入り三菱地所ハウスネットは7月25日、三菱地所グループが分譲・管理するマンションに精通した担当者を「ザ・パークハウス マイスター」として認定する社内資格制度を創設したと発表した。一定以上の条件を満たしたうえ(続く) -
大阪・高槻店を開設関西エリア事業拡大 ウィル
住宅新報 8月2日号 お気に入り不動産仲介・広告制作・リフォーム事業を展開するウィル(坂根勝幸社長)は、大阪府高槻市に同社18店舗目(関西11店舗目)となる「高槻営業所」(小林敦子所長)を7月7日に開店した。 JR東海道本線「高槻」駅、阪急京(続く) -
セミナー テックサービス インフォマート・RevComm 電話営業の秘訣最新技術生かす
インフォマート(東京都港区)と、RevComm(東京都渋谷区)は、『今だから知りたい! 電話営業の勝ちパターンとは(商談化率を高める実践的な工夫)』と題して、コロナ禍で経験した営業手法での変化と、最新技術のテック(続く) -
夏季特集 勝ち残る住宅・不動産業の条件 売買市場に温度差 後半戦、消費者心理に明暗 高価格に実需が追い付かず 投資家の意欲は旺盛に
住宅新報 8月2日号 お気に入り東京都が7月27日に発表した7月1日時点の推計人口は、前月との比較で4カ月連続の増加となり、1年前の同じ月との比較でも増加しており、16カ月ぶりのプラスに転じた。新型コロナウイルス禍の当初はテレワークの定着(続く)
賃貸・管理
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回復道半ばも積極投資 ～社会構造変化への対応 (下)～ コロナ前水準に照準 ホテル事業
住宅新報 8月2日号 お気に入りホテルの業績回復は道半ばだ。「1年ほどかけて戻ってくるのではないか。いや、それよりも時間を要するだろう」など想定する時間軸はさまざま。7月の参院選に自民党が大勝した。「コロナ感染急拡大の中でも経済を止(続く) -
大東建託 賃貸住宅の屋根に太陽光 既存物件でも積極的に設置
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)など省エネ賃貸集合住宅供給を進める大東建託は7月27日、集合住宅の屋根を活用した太陽光発電システム設置戦略について説明会を開いた。新築物件だけでなく、管理している既(続く) -
法人版標準契約書使いやすく様式更新 日管協
住宅新報 8月2日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(塩見紀昭会長)はこのほど、同協会の標準「居住用建物賃貸借契約書(法人版)」(通称・法人版「標準契約書」)の様式を更新し、社宅代行サービス事業者協議会ホームページに公開した。これは賃貸(続く) -
GMOグローバルサインホールディングス 対面でも電子契約を オプションサービス更新
GMOグローバルサイン・ホールディングス(GMO-GSHD、東京都渋谷区)は、同社で開発・提供している電子契約サービス『電子印鑑GMOサイン』のオプションサービス『GMOサイン対面契約』をアップデートし、7月に提供を始(続く) -
Rsmile・いい生活 不動産管理業務の「軽作業」などの支援で提携
地域の住民などと、不動産管理業務の「軽作業」をマッチングするワークシェアリングサービス『COSOJI』(こそーじ)を運営するRsmile(東京都中央区)は、いい生活(東京都港区)と7月に業務提携した。パートナーシップ(続く) -
AGE technologies 国交省モデル事業に 相続から空き家対策
AGE technologies(東京都千代田区)は、同社の取り組みが国土交通省の『住宅市場を活用した空き家対策モデル事業』に採択されたと発表した。社会問題として広がっている「空き家」が発生するきっかけの1つである「(続く)
資格・実務
住まい・暮らし・文化
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旭化成Gの社内ベンチャーが展開 入居者同士が貸し借り、お裾分け、子育て情報など アプリがコミュニティを醸成
「ゴキンジョ」は、妊娠中・育児中の女性向けに〝ママ友づくり〟のサポートや〝保活〟に役立つ情報を提供するアプリ「フィーカ」を開発したクレヨン(東京都練馬区、森屋大輔社長)と旭化成ホームズグループが新会社(続く) -
芙蓉D 「健康寿命延伸住宅」を発売 エビデンス基に「初」の商品化
住宅新報 8月2日号 お気に入り芙蓉ディベロップメント(芙蓉ホーム、福岡県福岡市、前田俊輔社長)は8月1日、科学的な根拠(エビデンス)に基づく「健康寿命延伸住宅」(登録商標を取得)を発売した。建物の温熱環境を向上させた上で、「ヘルスケアコ(続く) -
経済性･省エネ訴求 戸建て商品 22年下期に順次販売開始 一建設
住宅新報 8月2日号 お気に入り飯田グループの一建設は、22年下期に経済性・省エネ性に配慮した分譲戸建て住宅商品「デザイナーズエコ(DE)」の供給を順次開始する。 17年に供給を開始した、変化する生活スタイルに合わせ、ストレスのない設(続く) -
スウェーデンH、那須ハイランドに平屋2棟 貸別荘兼体験型ショールームに
住宅新報 8月2日号 お気に入りスウェーデンハウスはこのほど、栃木・那須高原で藤和那須リゾートが運営する別荘地・那須ハイランド(栃木県那須郡)内の宿泊施設「TOWA ピュアコテージ」に平屋商品「レットナード」を受注、木質パネル工法による(続く) -
アキュラH、パリで木のストローづくり体験会 4日間で1200人超が来場
住宅新報 8月2日号 お気に入りアキュラホームは7月14～17日の4日間、フランス・パリのパリ・ノール・ヴィルパント展示会場で開催された欧州最大級のイベント「ジャパンエキスポ」で、木のストローの手づくり体験会を海外で初めて実施した。(続く) -
ポラス、3選手全員入賞 アビリンピック静岡大会
住宅新報 8月2日号 お気に入り独立行政法人高齢・障害・求職者雇用支援機構静岡支部が開催した「2022アビリンピック静岡大会」(6月26日、7月2.3日開催)で、ポラスグループのポラテック富士(静岡県富士市、中内晃次郎社長)から3人が出場し、山田(続く)
