11月26日号 2024年
住まい・暮らし・文化
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建設DXサービス12月に一般提供を開始 PLT
住宅新報 11月26日号 お気に入りプライム ライフ テクノロジーズ(PLT)は建設DXサービス「コンサイト」の基盤アプリ「コンサイト・ベーシック」の一般提供を12月に開始する。 同社は建設現場における業務負担の軽減や品質向上と効率化などを(続く) -
知って得する建物の豆知識 389 昔の建築工事 変化の背景には「工務店の世代交代」
今回は「昔の」と言っても、筆者が子供時代であった、戦後～高度成長期時代の建築工事風景について述べてみたいと思います。 まず敷地ですが、ほとんどの場合は地鎮祭が行われれ、細竹で囲まれた1.8メートル(続く) -
円筒状や電光掲示板を継承 大阪マルビル建替えPJ始動 大和ハ 機能集積で国際競争力向上へ
住宅新報 11月26日号 お気に入り「大阪マルビル」は、阪神電鉄梅田駅から徒歩2分、JR大阪駅から徒歩3分など、複数の路線・駅から徒歩5分圏内に位置する敷地約3246m2に立地。客室数420室のホテルや商業施設からなる大阪府の超高層ビルの先駆けとし(続く) -
ポラス 生物多様性保全を本格化 船橋に初弾4棟 独自ガイドライン策定
住宅新報 11月26日号 お気に入りポラスグループの中央住宅は、生物多様性保全に配慮した住宅開発の標準化を進めていきたい考えだ。同社は昨年10月に完成し、今年のグッドデザイン賞を受賞した、千葉県船橋市の戸建て分譲住宅地「リーズン馬込沢 S(続く) -
住団連 経営者の住宅景況感調査第3四半期 注文の戸数もプラス見通し
住宅新報 11月26日号 お気に入り住宅生産団体連合会(芳井敬一会長=大和ハウス工業社長)が実施した「経営者の住宅景況感調査」における24年度第3四半期(24年10～12月)の総数見通しは、受注戸数がプラス15ポイント、受注金額がプラス35ポイントと、(続く) -
川越に百貨店内常設店舗年間来場1000人見込む 三井ホーム
住宅新報 11月26日号 お気に入り三井ホームは11月9日、埼玉県川越市の百貨店「まるひろ川越店」内に「住まいの総合サロン」を開設した。23年3月に開設した「伊勢丹浦和店」(さいたま市浦和区)、今年3月に開設した「日本橋高島屋SC本館」(東京都中(続く) -
首都圏・新築戸建て成約動向 藤沢片瀬山の高額成約で上限上昇 神奈川県 建て売り販売日数 8～10月
住宅新報 11月26日号 お気に入り神奈川県8～10月期・新築戸建て成約棟数は1981件(前四半期5～7月比1.1%減)、登録公開件数2059件(同5%増)。期明け月初流通在庫数3544件。 平均販売日数は、前期比2日増。湘南22日減、西湘39日増、県西79日増と(続く)
総合
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大言小語 業績好調、その先は
住宅・不動産各社の24年度中間期決算が出そろい、大手・中堅共におおむね好調な数字が並んだ。詳細は本紙11月19日号1面をご覧いただきたいが、オフィス需要の堅調な推移によるビル賃貸事業の好調が、大手を中心に(続く) -
今週のことば 耐震診断の義務付け対象建築物
耐震改修促進法に基づき、耐震診断の義務化及び結果の公表が規定されている大規模建築物等。全国一律基準で、不特定多数による利用または避難先となる「要緊急安全確認大規模建築物」と、地方自治体が指定する、避(続く) -
ひと SUUMOをわかりやすく発信 賃貸領域の情報を外部に発信するSUUMO副編集長 佐々木綾香さん
「とにかくいっぱい人に聞いてみよう」と、就活中には100人ほどのOB訪問をした。「なんでも仕事は楽しそうだけれど、仕事の意味や意義の振り返りなど、何のために働くのか納得できる環境が大事」という結論に至っ(続く) -
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自治体協定は「業界首位」 民間施設でも設置加速 テラチャージ
住宅新報 11月26日号 お気に入りEV充電設備・サービス「テラチャージ」を展開するテラチャージ(東京都港区、徳重徹社長)が11月、全国自治体の公共施設や民間事業施設、集合住宅におけるEV充電設備導入の取り組みを相次いで公表した。脱炭素化への(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第28回 持続可能な不動産業 不動産事業承継の課題解決へ
祖父が不動産会社を経営しており、不動産会社による事業承継について学ぶため大学院生として、研究を行っている。 近年の日本では、事業承継が円滑にできず廃業するケースが増えていており、社会的注目が高ま(続く) -
パートナーズ 業務を〝標準化〟する CRM・SFAの活用で
住宅新報 11月26日号 お気に入り同社は当初、業務に合う形の機能構成とするためのカスタマイズを外注先のIT企業に任せていた。ただ、同社で導入活用の推進役を担うGA・Partners Productの山田幸佑氏は、「外注先との認識の齟齬(そご)の可能性もあ(続く) -
GOGEN 周辺情報ワンストップで 国交省・不動産ライブラリと連携
住宅新報 11月26日号 お気に入りGOGEN(東京都港区)は、同社で展開する不動産売買支援ハブ『レリーズプラットフォーム』と、不動産取引の参考情報となるオープンデータ(公開情報)を地図上に重ね合わせて活用できる国土交通省が提供するウェブGIS((続く) -
オンライン対談 不動産テック協会・流導 DX推進の貴重な機会 RX Japan・不動産テックEXPOを12月開催 広告企画
住宅新報 11月26日号 お気に入り――サービスが普及した。 巻口 「当協会は毎年、ロゴを一覧化して最新サービスを紹介する『不動産テックカオスマップ』を公開している。8月発表の最新第10版でサービス数は499となり、16年発表の第1版の80サ(続く) -
estie J―REIT情報を横断検索 一部機能は無料開放
住宅新報 11月26日号 お気に入りestie(東京都港区)は、J―REITの全国6000件超を対象とした新たな物件検索サービス『estie J―REIT』の提供を11月19日に開始した。 エリアや竣工年、賃貸可能面積などの建物情報、キャップレートの取引情報など(続く) -
カミナシ 外国人従業員と円滑に 情報共有
住宅新報 11月26日号 お気に入りカミナシ(東京都千代田区)は、同社で展開している現場従業員管理システム『カミナシ 従業員』を、今後増える外国人従業員のコミュニケーションインフラとして、東急ビルメンテナンス(東京都世田谷区)向けに11月19(続く) -
オルツ AIでマッチング 子会社設立へ
住宅新報 11月26日号 お気に入りオルツ(東京都港区)は、同社の独自開発で展開しているクローンマッチング技術を活用した新たな不動産マッチング事業『Clone RE Matching」を開始する。これに合わせ、子会社の「オルツREキャピタル」(同)を12月末(続く) -
ライナフ スマホで解錠可能 共用エントランス
住宅新報 11月26日号 お気に入りライナフ(東京都文京区)は、スマートフォンを近づけてオートロックマンションのエントランスを解錠できる機器『ライナフ Gate タッチレス』の提供を始める。 利便性を高め、鍵管理業務の負担も軽減する。ソ(続く) -
セミナー情報 Sansan 新リース会計基準 デジタル化が有用
住宅新報 11月26日号 お気に入りSansan(東京都渋谷区)は、27年4月から主に大手企業に適用される「新リース会計基準」に関する報道機関向けの勉強会を11月20日にオンラインで開催した。 白井敬祐公認会計士事務所(東京都渋谷区)代表の同氏は(続く) -
イベント情報 ゼロワンブースター スタートアップと連携産業課題を顕在化する
住宅新報 11月26日号 お気に入りゼロワンブースター(東京都千代田区)は、東京都の支援展開事業『TOKYO SUTEAM』として採択された、建設・不動産・まちづくり・物流・現場領域でスタートアップを創出するプログラム『STUDIO 10X』のキックオフイベ(続く) -
神奈川県住宅供給公社 本社ビルをリニューアル 情報発信拠点 12月再稼働
住宅新報 11月26日号 お気に入り神奈川県住宅供給公社(桐谷次郎理事長)は、1973年に竣工した本社ビルの大規模改修工事を23年2月に着手し、今年8月に完成した。「ライフサイクルコストの低減」「快適な執務空間」「自然災害発生時の事業継続」など(続く) -
佐藤俊也氏が優勝 全住協ゴルフ同好会
住宅新報 11月26日号 お気に入り全国住宅産業協会のゴルフ同好会(桃野直樹会長)は11月20日、小金井カントリー倶楽部(東京都小平市)で117回目のコンペを開催した。当日は56人が参加し、多田建設代表取締役社長の佐藤俊也氏(グロス94、ネット64)が(続く) -
広がる地代前払い定借 本郷税理士が講演 定借協会研修会で
住宅新報 11月26日号 お気に入り一般社団法人全国定期借地借家協会(定借協会、大木祐悟理事長)は11月13日、タクトコンサルティング顧問で税理士の本郷尚氏を講師に招き研修会を開いた。会場となった東京・銀座の橋ビルⅡには福岡、香川、広島、大阪(続く) -
子会社の社名を変更 西武HD 開発・資産運用に注力
住宅新報 11月26日号 お気に入り西武ホールディングスは2025年4月1日付で、子会社の西武リアルティソリューションズの社名を「西武不動産」に変更するとともに、今年10月1日に設立した「西武不動産投資顧問(SAM)」を始動する。今年5月に公表した(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション 83 神奈川県葉山町「古民家宿港の灯り」(下) 地域活性化への新たな展望
宿泊業から横展開 代表の恵さんは、古民家宿の運営の難しさを語る。「24時間対応が求められることが、宿泊業の最も大変な点です。お客様が滞在中は夜中でも緊急対応が必要になる場合があり、オフの時間を持つの(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇153 シリーズ・「素朴に問う」 根強い所有志向も原因 なぜ空き家は増えるのか
なぜ空き家(利用目的が決まらない持ち家)が増えるのか。それは、「子供が親の家を継がないから」というのが最もシンプルな解答になる。実家が空き家になる具体的ケースで多いのは「両親とも亡くなって家を相続した(続く) -
酒場遺産 ▶65 湯島 酒亭 ふ多川 訪れた旦那衆は圧巻の顔ぶれ
不思議なことがあるものだ。筆者が住む湯島の家からほど近い不忍通り沿いに、暖簾に大きな字で「酒」と書かれた間口1軒ほどの小ぎれいな店「酒亭 ふ多川」を見つけた。いつも歩いている場所のはずだが気がつかなか(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第63回 より良い写真につながるホームステージング
前回は一般社団法人日本ホームステージング協会主催のフォーラムで報告された白書で、不動産仲介ではすべての物件にホームステージングを実施するのが最多になったことや自社でのホームステージングが増えているこ(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 〝労働力〟を確保する育成就労制度へ 受け入れ側は覚悟と責任を
友人A 生産労働人口の減少から、産業を支える人材として「外国人」の存在感が増している。飲食店やコンビニでは、流ちょうな日本語で接客する場面が増えた。 友人B 6月に入管法・技能実習法が改正され、27(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、第3回「地域価値を共創する不動産業アワード」の対象活動を募集中。応募書類提出期限は12月6日(金)。(エントリーは受け付け終了) ◎国土交通省は、改正都市緑地法等で創設された新制度に基づく「都(続く)
売買仲介
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本紙調査 2024年度上期 売買仲介実績 回答企業の4割が二桁増収 都心・リゾート需要が支える 立地選別進み二極化の様相
住宅新報 11月26日号 お気に入り近年、仲介大手の攻勢が増している。手数料収入を見ると、業界最大手の三井不動産リアルティグループが前期比二桁増に迫る約480億円を獲得。取引件数の増加に加え、取引単価が大きく上昇したことにより、「取扱高(続く) -
大東建託 米国で買取再販始動 3年で売上高100億円へ 管理・運営・売却まで一気通貫で
住宅新報 11月26日号 お気に入り入居者は現地一般層に照準 取得した物件は、大規模リノベーションを施した後、大東建託グループのオーナーを始め、事業者、投資家へ販売すると共に、販売後に管理受託するスキームを基本とする。第1号案件の販(続く) -
第1四半期は減収減益も「概ね計画通り進捗」 AndDoホールディングス
AndDoホールディングス(安藤正弘代表取締役会長CEO)の25年6月期第1四半期決算(連結)は売上高145.4億円(前年同期比5.5%減)、営業利益3.8億円(同60.4%減)、経常利益2.9億円(同65.4%減)、純利益1.4億円(同74.3%減)の(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1292 東武伊勢崎線(2) 築年伸び過半の駅が下落
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 新田 90(38.3/60.4) 94(36.(続く) -
地域密着探訪 LIXIL不動産ショップ 3Piece(スリーピース) 売買仲介事業を展開 規模より質で勝負
3Piece(山梨県甲府市)は、甲府市及び甲斐市、韮崎市、南アルプス市、中巨摩郡昭和町などを商圏とし、売買仲介事業を展開する。コロナがきっかけとなり移住者が増加し、顧客は子育て世代からリタイア層までと幅広い(続く) -
レインズ 中古住宅動向10月 成約数4カ月連続減 首都圏マンション
住宅新報 11月26日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ)はこのほど、10月度の中古住宅動向を公表した。 それによれば首都圏における中古マンション成約件数は、前年比5.9%減の3092件で、4カ月連続で前年同月を下回った。1m2当た(続く) -
首都圏で弱含みに転じる 東京カンテイ調べ 10月分譲賃料
住宅新報 11月26日号 お気に入り東京カンテイは、三大都市圏・主要都市別に分譲マンション賃料(70m2換算)の動向を発表した。 それによれば、直近10月を見ると、首都圏は全域的に築浅事例の減少に伴い弱含んだ影響から1m2当たりの賃料が3567円((続く) -
東京カンテイ 中古マンション10月価格 東京独歩高で23区8千万円台 千代田区は2億円に迫る
住宅新報 11月26日号 お気に入り東京カンテイは11月21日、三大都市圏・主要都市の10月の中古マンション価格を発表した。東京都心の価格高騰は下期に再び加速している。 首都圏を見ると、独歩高の東京都が圏域平均を押し上げる形となり、4705(続く) -
第2回「未来講座」働き方テーマに 不動産流通プロ協
住宅新報 11月26日号 お気に入り不動産流通プロフェッショナル協会(FRP)は12月19日、2回目となる「未来講座」を東京・新宿で開催する。テーマは、「不動産業界の働き方を仕組みで変える」。前半は中小や大手、管理など様々な立場の実務者によるパ(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編228 「相続させる」という遺言書の意味は?
Q.前回、所有権の「2号仮登記」後に新たに所有権を取得した登記名義人は、その仮登記が「本登記」されることによって、その権利が抹消されるとありました。 A.その通りです(不登法109条(2))。ただし、所有権が「(続く)
政策
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内閣府が重要土地等調査法の業界周知へ 神奈川の全日、宅建協会から全国巡回
住宅新報 11月26日号 お気に入り実務への影響が焦点に 「重要土地等調査法」は、安全保障上の観点から、防衛施設の周辺や国境離島などにおける土地の所有・利用状況を国が把握し、防衛施設や原子力関係施設などの「重要施設」に対する、妨害電(続く) -
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地価LOOK24年第3四半期 福岡・大濠で上昇幅拡大 3期連続で全地区上昇
住宅新報 11月26日号 お気に入り国土交通省は11月19日、24年第3四半期版(10月1日時点)の「地価LOOKレポート」を公表した。それによると、主要都市の高度利用地等(全80地区)における同四半期の地価動向は、3期連続で全地区上昇となった。用途別で(続く) -
耐震化の指標と目標見直しへ 国交省建築物事故・災害対策部会
住宅新報 11月26日号 お気に入り国土交通省は11月18日、社会資本整備審議会「建築物等事故･災害対策部会」(部会長・中埜良昭東京大学教授)の第31回会合を開き、耐震診断の義務付け対象建築物(以下、対象建築物、今週のことば)における耐震化率に(続く) -
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G7都市大臣会合で政策の「共同行動」合意 国交省
住宅新報 11月26日号 お気に入り11月3、4日にイタリア・ローマで開催された「G7都市大臣会合」に、国土交通省の天河宏文国土交通審議官が出席し、各国が都市・住宅政策に連携して取り組むための「共同行動」を合意。会合におけるコミュニケ(共同(続く) -
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LINEヤフーと連携 防災情報の普及啓発へ 国交省
住宅新報 11月26日号 お気に入り国土交通省は、LINEヤフー(東京都千代田区)と連携し、防災情報の普及啓発に向けた新たな取り組みを開始した。11月13日に概要を公表したもので、イラスト等でデータや情報を分かりやすく伝える「インフォグラフィッ(続く) -
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業界9団体から要望聴取 柱はローン減税継続 自民党
住宅新報 11月26日号 お気に入り既存活用や防災にも言及 同懇談会は、各業界の課題や意見をヒアリングし、25年度の税制・政策につなげていく趣旨の会合で、例年、与党税制改正大綱の本格的な検討に向けて11月頃に実施されている。今回は住宅・(続く) -
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12月、多世代交流の郊外街づくり図る催し 横浜市
住宅新報 11月26日号 お気に入り横浜市は12月8日、講演・参加型交流プログラムつながるまちづくりイベント『子育てしたいまち×私のしたいこと』」を開催する。会場は同市庁舎内で、時間は午後1時30分から4時まで。参加無料、要事前申し込み(続く)
賃貸・地域・鑑定
マンション・開発・経営
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NTT都市 ボストンで賃貸2件 100年超もリノベ再生
住宅新報 11月26日号 お気に入りNTT都市開発はこのほど、米国現地法人NTT UD USAを通じ、マサチューセッツ州ボストン都市圏でバリューアップ用の賃貸住宅2物件を取得した。 一つ目の「One India St」(写真(上))は、一部がオフィス・商業施設(続く) -
森トラスト 日本初 ワンホテルズを誘致 東京ワールドゲート赤坂に211室
住宅新報 11月26日号 お気に入り森トラストは11月18日、記者会見を開き、進行中の大規模複合開発プロジェクト「東京ワールドゲート赤坂」(街区名称)に米国のラグジュアリーホテルブランド「1 Hotels(ワンホテルズ)」を誘致し、2025年秋に「1 Hote(続く) -
世界の水辺の街づくり メディアセミナー開催 野村不動産
住宅新報 11月26日号 お気に入り野村不動産は11月19日、日本総合研究所リサーチ・コンサルティング部門プリンシバルの高野寛之氏を迎え、「世界の水辺の街と、最新の街づくりトレンド～今求められている街とBLUE FRONT SHIBAURAの街づくり～」を(続く) -
さいたま新都心駅直結商業併設型賃貸50戸 JR東日本都市開発
住宅新報 11月26日号 お気に入りジェイアール東日本都市開発は11月19日、JR京浜東北線のさいたま新都心駅コンコース直結の場所で商業施設併設型賃貸住宅「ekismさいたま新都心(完成予想図)を開発し、25年夏の開業を目指すと発表した。 同社(続く) -
墨田区曳舟で分譲99戸 防災街区整備事業 東京建物など
住宅新報 11月26日号 お気に入り東京建物と一般財団法人首都圏不燃建築公社は11月20日、東向島二丁目22番地区防災街区整備事業組合と推進している「東向島二丁目22番地区防災街区整備事業」(東京都墨田区)の新築工事に着手したと発表した。街路の(続く) -
長谷工不動産 新築マンション 最上位ブランド初弾、那覇に 全戸100m2以上
住宅新報 11月26日号 お気に入り長谷工不動産はこのほど、新築分譲マンションブランドの最上級シリーズ「ザ・ブランシエラ」の第1弾を沖縄県那覇市に完成させた。那覇市の中心地に位置し、地上11階建て。全17戸とも100m2以上の広さを持つ。「ブラ(続く) -
日鉄興和不マンション建替え 借地権から所有権へ
住宅新報 11月26日号 お気に入り日鉄興和不動産はこのほど、東京都港区で推進中の「東京自興ビル・国分マンション建替え計画」について、同区の認可を受けて「東京自興ビル・国分マンション建替組合」を設立した。 今回の事業は港区の「除却(続く) -
政策金利と不動産市場 SATOUフォーラム 0.5%で黄色信号か 不動産経済研 高橋氏が講演
住宅新報 11月26日号 お気に入り第44回SATOUフォーラムがこのほど、東京・京橋で開かれた。講師は不動産経済研究所取締役特別顧問の高橋幸男氏で、「異次元金融緩和終了後の不動産マーケットを読む」と題して、マンション市場の現状と今後のゆく(続く) -
賛助会員3社が入会 全住協
住宅新報 11月26日号 お気に入り全国住宅産業協会は11月18日、11月7日付で入会を承認した新規入会員社の賛助会員3社を公表した。今回入会したのは、クレジットカード発行などを手掛けるアメリカン・エキスプレス・インターナショナル・インコーポ(続く) -
マンション標準管理規約改正内容を解説 都環会が第30回勉強会
住宅新報 11月26日号 お気に入り投資用マンション関連企業を中心とする「新しい都市環境を考える会」(北田理会長)は11月18日、東京都千代田区で30回目の勉強会を開いた。今回は、国土交通省住宅局参事官(マンション・賃貸住宅担当)の杉田雅嗣氏が(続く) -
秋葉原でビル取得 会議室付きに改修 ボルテックス
住宅新報 11月26日号 お気に入りボルテックスはこのほど、東京・秋葉原で取得した11階建てビルを改修し、各フロアに受付カウンターと会議室を設置したハーフセットアップオフィスとした。区分所有オフィスとして販売する。ビル名は「VORT秋葉原ⅶ(続く) -
長谷工など 築53年の団地建替え 東京都小平市で
住宅新報 11月26日号 お気に入り小川住宅マンション建替組合と、同組合に参加組合員として参画している長谷工コーポレーション、URリンケージ、長谷工不動産は11月11日、「小川住宅マンション建替事業」について東京都小平市から権利変換計画の認(続く) -
デジタルガレージ広告企画 vol.4 ハウスドゥ住宅販売・デジタルガレージ DXで新たな体験価値提供 売買仲介業務をデジタルで変革する
住宅新報 11月26日号 お気に入り『for 仲介』は、デジタルガレージが展開する次世代不動産取引のDXエンゲージメントプラットフォーム『Musubell』シリーズのラインアップの1つ。FC全加盟店向けに本格導入する狙いを、『HOUSE DO』不動産売買仲(続く) -
東京・調布で分譲50戸 ファミリーからシニアまで 小田急不
住宅新報 11月26日号 お気に入り小田急不動産は、新築分譲マンション「リーフィアレジデンス調布小島町」(東京都調布市、全50戸)の第1期販売状況を公表した。これまで2000件を超えるエントリーがあり、第1期の販売で26戸に申し込みがあった。(続く)
決算
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決算 麻布台ヒルズなど貢献過去最高の増収増益に 森ビル、25年3月期中間期
森ビルの25年3月期第2四半期(中間期)決算は、昨年開業の「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の賃貸収益、「麻布台ヒルズ」の賃貸収益や住宅分譲益が貢献し、増収増益となった。売上高、営業利益、経常利益が、中間(続く) -
中間期決算は増収増益 通期売上高200億円へ ランディックス
ランディックス(岡田和也代表取締役社長)の25年3月期第2四半期決算(連結)は、売上高94.9億円(前年同期比7.2%増)、営業利益8.8億円(同24.3%増)、経常利益8.2億円(同22.8%増)、純利益5.3億円(同14.7%増)の増収増益と(続く) -
決算 減収も子会社が黒字化環境設計分野が伸長 NCN 25年3月期
エヌ・シー・エヌの24年度上半期業績は、子会社の翠豊や持分法適用関連会社のMUJI HOUSEが黒字化で大幅に増益し、当期純利益が黒字に転じた。主力の木造耐震設計事業では売上高23億4100万円(前年同期比7.6%減)を(続く)
マンション管理
賃貸・管理
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武蔵コーポ サンゲツとクロス開発 自社管理物件の価値向上へ 仕上がり、調和性を追求
住宅新報 11月26日号 お気に入り収益不動産の売買や管理を行う武蔵コーポレーション(さいたま市大宮区)は、内装材大手のサンゲツ(名古屋市)とオリジナルクロス「MO0001」を共同開発し、今年6月から自社管理物件への施工を開始した。6つの機能で差(続く) -
不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 779 中古住宅売買の瑕疵担保責任に思う 引き渡し後1週間は適切か
当社で中古住宅を購入した客の話。ローンも通り売主側の不動産業者に契約に行き、一通り説明を受けて、「瑕疵担保責任の期限は引き渡しから1週間」となっていたが、建物の中のリフォームに気を取られて、その時は(続く)
資格・実務
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合格確度 5問免除で上げる時代に 11月17日実施「賃貸不動産経営管理士」試験 合格ラインは35～36点か 難度の高い出題多く
住宅新報 11月26日号 お気に入り速報値3万194人が受験 賃貸不動産経営管理士について、管理戸数が200戸以上の賃貸住宅管理業者は、同資格者の設置が義務付けられている。管理事務所ごとに1人以上の業務管理者を置き、重要事項説明をするだけで(続く)
