11月9日号 2010年
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ワンルーム東京圏・家賃 都心部での下落目立つ 本社調査
住宅新報 11月9日号 お気に入り住宅新報社は年2回、4大都市圏を対象に家賃調査を実施しているが、そのうち首都圏のワンルームマンションの調査結果(9月1日時点)がまとまった。それによると平均は半年前より0.2%下落した。エリア別でも全般的に軟(続く) -
不動産投資市場で戦略 有識者会合発足、12月取りまとめ 馬淵大臣「来年度の施策打ち出す」
住宅新報 11月9日号 お気に入り国土交通省はJリートをはじめとする不動産投資市場のあり方の見直しに着手する。 このほど設置を決めた有識者会議(不動産投資市場戦略会議)を通じて、証券化、流動化の基本的なあり方や、不動産投資市場全体を見(続く) -
大言小語 メディアの行方
住宅新報 11月9日号 お気に入り野党から証人喚問に応じるよう求められている小沢一郎民主党元代表。彼が自分の意見を表明するため、先日出演したメディアは、何と「ニコニコ動画」だった。 ▼インターネット上の動画共有サービスの1つで、尖閣(続く) -
税調 税制改正議論が本格化 大都市再生や住宅改修促進 支援措置を重点要望 国交省
住宅新報 11月9日号 お気に入り11年度税制改正に向けた議論が本格化し始めている。政府・税制調査会(今週のことば)は11月2日、各府省から租税特別措置(租特)の改正要望に関するヒアリングを終了。要望を行った国土交通省の池口副大臣は、大都市(続く) -
10年秋の勲章・褒章受章者
住宅新報 11月9日号 お気に入り政府は11月3日付で、10年秋の勲章・褒章受章者を発表した。住宅・不動産業界の受章者は次の各氏。(敬称略) 【旭日中綬章】 岩井重人(住友不動産販売(株)会長、元(社)不動産流通経営協会理事長)80歳 【旭日双(続く) -
消費者ニーズ把握へ 住宅市場調査を改善 国交省・11年度から
住宅新報 11月9日号 お気に入り国土交通省は、住宅を建築・購入した人を対象にその背景や物件の状況などを聞いている毎年度調査、住宅市場動向調査を見直す方針だ。きめ細かく国民の意識や意向の把握を進め、新たな施策に反映させるのが狙い。調(続く) -
民主党 中古住宅市場整備でWT
住宅新報 11月9日号 お気に入り民主党・国土交通部門会議(座長=田村謙治衆院議員)は11月4日、部門会議内に中古住宅市場整備ワーキングチーム(WT)など4つのWTを設置することを決めた。制度改革などに向けて、議論を深めるのが狙い。早ければ11月1(続く) -
「社説」 東京・日本橋に開業した2つのビル 都市再生の先導プロジェクトに
住宅新報 11月9日号 お気に入り10月28日、東京・日本橋室町の中央通り沿いに2つの再開発ビル内商業施設が開業した。三井不動産の「COREDO室町」と野村不動産の「YUITO」。共に都市再生特別措置法の都市再生緊急整備地域内、都市再生特別地区に指(続く) -
大都市戦略12月に報告案
住宅新報 11月9日号 お気に入り国土交通省は11月5日、次期通常国会に提出予定の大都市圏戦略基本法案(仮称)に基づく大都市圏戦略の考え方を議論する有識者会議(国土政策検討委員会大都市圏戦略検討グループ)の第5回会合を開いた。 議論に参加(続く) -
今週のことば ●政府・税制調査会
住宅新報 11月9日号 お気に入り内閣総理大臣の諮問に応じて内閣府に設置された、税制改正大綱のとりまとめなどを行う機関。財務大臣が会長を務める。11年度税制改正に向けては、資産課税や法人課税、雇用促進税制、納税環境整備が検討項目となっ(続く) -
ひと 住宅世論盛り上げたい 資産価値維持には危機意識も必要と語る価値総合研究所常務理事 村林 正次さん
住宅新報 11月9日号 お気に入り早稲田大学理工学研究科(大学院)卒業後、日本開発構想研究所住信基礎研究所価値総合研究所とシンクタンク一筋の人生。「それぞれ約10年ずつで、ここも11年目です」と笑う。大学での専攻は都市計画。 研究者とし(続く) -
非上場リートが始動 日本初のオープンエンド型 野村不動産グループ 運用資産は400億円規模
住宅新報 11月9日号 お気に入り野村不動産グループは、このほど組成した日本初のオープン・エンド型(投資口の払戻請求に応じるファンド)の非上場私募リート「野村不動産プライベート投資法人」を通じて、野村不動産が開発したオフィスビル・賃貸(続く) -
大阪ビル協 80周年でフォーラム 「ビルとまちづくり」テーマに
住宅新報 11月9日号 お気に入り大阪ビルディング協会は11月25日、大阪市北区の大阪新阪急ホテルで「創立80周年記念フォーラム」を開く。「ビルとまちづくり-大阪『再生』に向けて」をテーマに取り組んできた各種記念事業の締めくくりとするもの(続く) -
景況感、マイナス幅が減少 賃料上限、下限とも上昇 東京ビル協7月調査
住宅新報 11月9日号 お気に入り東京ビルディング協会はこのほど、四半期ごとに実施している7月期「ビル経営動向調査」結果をまとめた。今回は対象会社287社のうち107社(37.3%)が回答した。 東京23区のビル賃料水準(共益費込み、3.3平米当たり)(続く) -
都内ビル2棟取得 「秋葉原」と「木場」 東急リアル投資法人
住宅新報 11月9日号 お気に入り東急リアル・エステート投資法人は10月29日付で、東京都千代田区外神田3丁目の「秋葉原三和東洋ビル」と江東区東陽3丁目の「木場永代ビル」の不動産信託受益権を取得した。取得先はともに合同会社アソーク、自己資(続く) -
10月・ビル空室率 東京23区は7.7% CBRE10月速報
住宅新報 11月9日号 お気に入りシービー・リチャードエリス(CBRE、東京都港区)がまとめた「三大都市オフィス空室率・平均賃料速報(10月期)」によると、空室率は東京23区が7.7%(前月比0.2ポイント上昇)、大阪市が10.9%(同0.1ポイント低下)、名古(続く) -
「都心オフィス回復へ」 ニッセイ基礎研がレポート
住宅新報 11月9日号 お気に入りニッセイ基礎研究所はこのほどまとめた不動産投資レポート「不動産クォータリー・レビュー2010年第3四半期」の中で、同研究所が先行指標とみている、企業の経常利益と東京都心3区のオフィス賃料サイクルが底入れ間(続く) -
契約書作成の雛形を提供 起業家テナントサービス 「アイオス」のアクロス
住宅新報 11月9日号 お気に入り都内で「アイオス」シリーズのサービスオフィスを展開しているアクロス(東京都品川区)は10月26日、テナント企業を対象にした起業家支援ファイルメニュー第3弾として、契約書テンプレート集の配布サービスを始めた(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第130回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 有限責任あずさ監査法人FMG事業部パートナー 泉 典孝氏(6)
住宅新報 11月9日号 お気に入り独立性、専門性ある内部監査を 要員配置は経営判断(田辺) 最近は、コンプライアンス面において、どのような事項が論点になっていますか。(泉氏) よく話題になるのが、「善管注意義務」(善良な管理者が当然払う(続く) -
マンション管理員検定協会 設立記念フォーラムに100人 管理の質は『現場』から
住宅新報 11月9日号 お気に入り一般社団法人マンション管理員検定協会(東京都中央区、日下部理絵理事長)の設立記念フォーラムが10月30日、都内で開かれた。検定受験希望者やマンション管理会社社員など、約100人が来場した。 同協会は、管理員(続く) -
ネクスト 9月の賃貸マンション動向 首都圏 敷礼ゼロの需要拡大
住宅新報 11月9日号 お気に入りネクストはこのほど、9月のホームズマーケットレポートをまとめた。 首都圏の賃貸マンション市況は、物件数がやや増えた。前年比でみると、特に東京都と千葉県で増加している。 平均坪賃料は前月比8カ月連続の(続く) -
手書きカードでゆる-いつながり マンションコミュニティ研究会
住宅新報 11月9日号 お気に入りカードを使って、隣近所と気軽にやり取り--。マンションコミュニティ研究会(東京都世田谷区)の始めた運動「カードdeコミュニケーション」が、コミュニティ形成の支援ツールとして管理会社の注目を集めている。 (続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(590) 京王線(1)
住宅新報 11月9日号 お気に入り調布、事例の大半が上昇 中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆京王線(1)駅名 現在 1年前 2年前笹(続く) -
「楽待」システムで特許取得 ファーストロジック
住宅新報 11月9日号 お気に入りファーストロジック(東京都港区、坂口直大代表取締役)はこのほど、運営する不動産のマッチングサイト「楽待(らくまち)」に導入している、「『楽待』マッチングシステム」と、取引情報の仲介システム及び仲介装置で(続く) -
「不動産HP制作jp」 RePが中国語版を提供
住宅新報 11月9日号 お気に入り不動産業専門のホームページ制作サービス「不動産HP制作jp」を提供するReP(東京都港区)はこのほど、中国語に翻訳した新バージョン(http://f-hpseisaku.jp/china/)をリリースした。 サイトのタイトルなどを中国語(続く) -
実務磨く講習開講 定員満杯、全日東京アカデミー
住宅新報 11月9日号 お気に入り「 全日本不動産協会東京都本部・全日東京アカデミー(運営委員長・原嶋和利東京都本部長)の4期中堅社員研修会が11月5日、全日東京都本部で始まった。同アカデミーでは今期、11月に3日間にわたる売買業務コース、12(続く) -
持株会社が始動、JQ上場 CHINTAIとエイブル
住宅新報 11月9日号 お気に入り不動産関連のメディア事業を手掛けるCHINTAIと、賃貸仲介のエイブルの事業統合に向けた共同持株会社「エイブルCHINTAIホールディングス」が11月1日付で発足した。5日に設立記念パーティーが帝国ホテルで盛大に開か(続く) -
学生マンションの毎日コムネット 学生対象に最大半額 オリエントの家賃分割払いを導入
住宅新報 11月9日号 お気に入り学生専用の賃貸マンションの開発、運営・管理を手掛ける毎日コムネットは11月から、在学中の家賃を分割払いできるオリエントコーポレーションの学生賃貸住宅向け商品「家賃サポートプラン」の取り扱いを始めた。(続く) -
戸建て1000棟体制へ 熊谷に展示場、大宮は営業拠点 ケイアイスター
住宅新報 11月9日号 お気に入り北関東エリアを地盤とするケイアイスター不動産(埼玉県本庄市、塙圭二社長)は、戸建て事業1000棟体制へ向けて、総合展示場への出展や営業拠点拡大などを加速する。 10年度上期は266棟(前期比58棟増)の分譲を販売(続く) -
ピタットハウスが「接客コンテスト」
住宅新報 11月9日号 お気に入りスターツグループの不動産FCであるピタットハウスネットワーク(東京都中央区、河野一孝社長)は、加盟店による「ピタットハウス接客コンテスト2010」の予選を開始した。「心に響け!私の笑顔」を今コンテストのテー(続く) -
グアム旅行キャンペーン 新規入居者対象に2万人 レオパレス
住宅新報 11月9日号 お気に入りレオパレス21は11月1日から11年3月31日にかけて、新規入居契約者を対象に「グアム旅行プレゼントキャンペーン」を始めた。マンスリープラン24カ月以上または学割プラン2年以上の新規個人契約が対象。該当者に2人分(続く) -
「加盟店」の新規開店 4店舗増加の58店舗に レオパレス
住宅新報 11月9日号 お気に入りレオパレス21は11月、加盟店制度「レオパレスパートナーズ」の新店舗を4店舗順次オープンする。10月28日に追加オープンした同大久保店(兵庫県明石市、瀬戸商事)を含め、6月にスタートした同加盟店制度の累計出店数(続く) -
大内商事の大内勝美氏 黄綬褒章祝う会開催
住宅新報 11月9日号 お気に入り大内勝美氏(東京都宅地建物取引業協会相談役・同前副会長・大内商事社長、東京都府中市)の春の黄綬褒章受章の祝賀会がこのほど、代表発起人の池田行雄・東京都宅建協会会長など発起人により京王プラザホテルで開か(続く) -
東建コーポの新キャラクターに 女優の戸田恵梨香さん
住宅新報 11月9日号 お気に入り東建コーポレーションは、新しいイメージキャラクターに女優の戸田恵梨香さんを起用する。同社によると、「男女を問わず人気が高い戸田さんを起用することで、更なるイメージアップと知名度向上を図る」としている(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第75回 坂口有吉
住宅新報 11月9日号 お気に入り「ゼロゼロで募集するのは自殺行為」 消費者も公平にリスク負担を 最近の賃貸市場は「礼金ゼロ」なんてのは当たり前で、礼金も敷金も不要のいわゆるゼロゼロ物件が主流になりつつある。更に、大阪での更新料裁判(続く) -
野村不動産 関西でタワー型を積極化 第1弾は神戸で 2年で5物件供給へ
住宅新報 11月9日号 お気に入り野村不動産(東京都新宿区、鈴木弘久社長)は関西エリアでのタワーマンション開発、供給事業を積極化する。今後2年間で大阪市、神戸市などで5物件557戸(同社持ち分)を供給する。その第1弾として12月中旬に、神戸市中(続く) -
兼松日産農林 「環境パイル工法」で協会 木材利用の地盤補強を普及へ
住宅新報 11月9日号 お気に入り兼松日産農林(東京都千代田区)は11月4日、同社が開発した木材を使った住宅地盤改良工法を拡販するため、事業者団体「環境パイル工法協会」を設立した。会員は同社を含めて8社。 兼松日産農林は昨年、住宅地盤基(続く) -
「地域を元気に」表彰など 30周年で記念事業 不動産流通近代化センター
住宅新報 11月9日号 お気に入り不動産流通近代化センターは今年創立30周年を記念した事業を行う。 第1が、不動産業者(個人)を対象にした「地域を元気に!マスター」表彰。これは本業とは別に地域の祭りや商店街の活性化、ボランティア活動など(続く) -
通年で2800億米ドルへ JLL調査 世界の不動産売買額
住宅新報 11月9日号 お気に入りジョーンズラングラサール(JLL、本社・米国シカゴ)の調べによると、世界の主要3地域(アメリカ大陸、欧州・中東・アフリカ、アジア太平洋地域)の10年第3四半期の不動産売買取引総額は690億米ドルになった。第2四半(続く) -
千葉NTフォーラム 千葉県と都市機構が18日
住宅新報 11月9日号 お気に入り千葉県と都市再生機構は11月18日午後1時30分から、千葉県印西市の東京電機大千葉ニュータウンキャンパスで、「東京=成田SKYGATEシティ・千葉ニュータウンフォーラム2010」を開く。坂本森男千葉県副知事の基調講演(続く) -
「不動産ビジネス英語」で20日に都内でセミナー アイディ「不動産英語塾」
住宅新報 11月9日号 お気に入りアイディ「不動産英語塾」運営事務局(東京都新宿区)は11月20日午後1時-4時30分、東京駅八重洲北口のTKP東京駅ビジネスセンター会議室で、第1回「不動産英語塾」ビジネスセミナーを開く。テーマは「不動産ビジネス(続く) -
仏政府不動産、売却を支援 JLL 千代田区の学校用地
住宅新報 11月9日号 お気に入りジョーンズラングラサール(JLL)はこのほど、フランス政府が所有する千代田区富士見1丁目の土地・建物の売却を支援した。「リセ・フランコ・ジャポネ・ド・東京」がインターナショナルスクールの幼稚園・小学校校舎(続く) -
デューデリ業務サポートを開始 不動産法務サポートオフィス
住宅新報 11月9日号 お気に入り行政書士事務所・不動産法務サポートオフィス(東京都中央区、中沢誠代表)は11月から新たなサービスとして「デューデリジェンス業務サポート」を開始した。内容はデューデリジェンス計画の立案、各種調査会社などへ(続く) -
正会員549社に増加 日住協
住宅新報 11月9日号 お気に入り日本住宅建設産業協会はこのほど、新たに入会した正会員5社と賛助会員7社を発表した。これで、同協会の正会員は549社、賛助会員は119社になった。前回発表の8月末時点と比べると、正会員は1社、賛助会員は4社増え(続く) -
東急不動産 沿道整備事業で開発 豊島区のマンション 自治体と協力
住宅新報 11月9日号 お気に入り東急不動産は11月3日から、東京都や豊島区が進める「沿道まちづくり事業」の第1号マンションとして開発した分譲マンション「ブランズ東池袋」の販売を開始した。 沿道まちづくり事業は、道路整備と木造密集エリ(続く) -
常日頃 (51) 第2部市場の変革者たち(1) 物件紹介サイト「物件問屋」を運営するLIBRA(ライブラ)
住宅新報 11月9日号 お気に入り51回目を迎える「常日頃」は、第2部がスタートする。第1部では企業トップに会社設立の動機や、日頃重視している経営理念などについて聞いた。第2部は、次世代型住宅・不動産業を模索する企業とその仕事内容にスポ(続く) -
宅地22区画、現地モデルなしで完売 京都・建都住販 緑テーマの街並みに高評価
住宅新報 11月9日号 お気に入り京都を中心に戸建開発・仲介事業を手掛ける建都住宅販売(本社・京都市中京区)は、地下鉄国際会館駅徒歩12分の場所(京都市左京区岩倉三宅町)で開発した、全22区画の建築条件付き宅地「山の里・緑花郷」を完売した。(続く) -
減益だが順調に推移 住友不動産 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月9日号 お気に入り住友不動産は11年3月期中間決算(連結)を発表。売上高3757億2300万円で前年同期比13.9%増加したが、経常利益は546億3800万円で同5.8%減、純利益は277億5200万円で同15.6%の減益だった。 セグメント別では、オフィ(続く) -
増収増益も特損計上 東急不動産 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月9日号 お気に入り東急不動産は、11年3月期中間決算(連結)を発表。売上高は2676億円7300万円で前年同期比2.5%増、経常利益は359億6500万円で同39.9%増となった。 マンション販売の売上高増加、たな卸資産やSPCを通じて保有する資(続く) -
特別利益で大幅増益 日神不動産 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月9日号 お気に入り日神不動産の11年3月期中間決算(連結)は、売上高134億6400万円(前年同期比16.3%減)、経常利益1億6200万円(同30.1%減)、純利益15億1700万円だった。多田建設を連結したことによる「負ののれん発生益」14億2300万円(続く) -
36億円超の純損失 新日本建物 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月9日号 お気に入り新日本建物の11年3月期中間決算(連結)は、売上高43億3100万円(前年同期比68.8%減)、経常損失23億2500万円(前年同期は2億1800万円の損失)、純損失36億7800万円(同2億2000万円の損失)だった。 現在同社は、事業再(続く) -
損失だが通期黒字へ サンウッド 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月9日号 お気に入りサンウッドの11年3月期中間決算は、売上高14億6500万円(前年同期比80.7%減)、経常損失5億3800万円(前年同期は1億5700万円の利益)、純損失3億1200万円(同5600万円の利益)だった。 14億6500万円の売上高に対し、売(続く) -
2.6億円の純損失 セイクレスト 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月9日号 お気に入りセイクレストの11年3月期中間決算(連結)は、売上高1億4100万円、経常損失2億1000万円、純損失2億6200万円だった。第2四半期中に、連結子会社を消滅会社として吸収合併したことで個別業績となったため、前年同期と(続く) -
利益率低下で損失 エフ・ジェー 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月9日号 お気に入りエフ・ジェー・ネクストの11年3月期中間決算(連結)は、売上高108億3800万円(前年同期比14.3%減)、経常損失5500万円(前年同期は2億5000万円の損失)、純損失3億2900万円(同8400万円の損失)。 ワンルームマンション(続く) -
純利益22億円に プレサンスコーポ 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月9日号 お気に入りプレサンスコーポレーションの11年3月期中間決算(連結)は、売上高220億4400万円(前年同期比36.9%増)、経常利益38億5600万円(同24.7%増)、純利益21億9600万円(同26.7%増)だった。 ワンルームマンションを556戸、(続く) -
稼働率向上で増収増益 サンケイビル 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月9日号 お気に入りサンケイビルの11年3月期中間決算は、主力ビル事業が稼働率向上により増収増益を確保し、販売戸数を大幅に伸ばした住宅事業も大幅増収とし増収増益となった。 ビル事業は、一部空室の発生と賃料下落による減収分(続く) -
仲介堅調で増収増益 住友不動産販売 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月9日号 お気に入り住友不動産販売の11年3月期中間決算(連結)は、主力の仲介業が堅調で増収増益となった。 売上高は289億7800万円(前年同期比9.9%増)で、経常利益が49億8900万円(同34.9%増)、純利益が29億2700万円(同33.1%増)だっ(続く) -
請負好調で増収増益 旭化成ホームズ 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月9日号 お気に入り旭化成ホームズの11年3月期中間決算(連結)は、売上高1735億円(前年同期比10.0%増)、営業利益101億円(同144.2%増)だった。主力の建築請負事業が順調に推移し、コストダウンに務めたことで増収増益となった。3階建住(続く) -
販売戸数6.8%増 トヨタ自・トヨタH 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月9日号 お気に入りトヨタ自動車の11年3月期中間決算(連結)は、販売戸数2199戸で前年同期比6.8%増加した。内訳は、戸建が1972戸(前年同期比10.4%増)、集合住宅などが227戸(同16.5%減)。通期は販売戸数5300戸を計画する。 子会社の(続く) -
経常益16.7%増 東急コミュ 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月9日号 お気に入り東急コミュニティーの11年3月期中間決算(連結)は、コストマネジメントに注力して経営体質の強化に努めた結果、経常増益を確保した。売上高は543億9900万円(前年同期比0.3%減)、経常利益が33億8000万円(同16.7%増)(続く) -
子会社5社を合併 商号「LIXIL」に 住生活グループ
住宅新報 11月9日号 お気に入り住生活グループはこのほど、連結子会社のトステム、INAX、新日軽、東洋エクステリア、LIXIL(リクシル)の5社を合併すると発表した。トステムを存続会社とする吸収合併方式で、残り4社は解散する。合併後は商号を「L(続く) -
宅建試験ガイダンス(1) 合格はもう君の手に
住宅新報 11月9日号 お気に入り来年の宅地建物取引主任者資格試験を受験しようと考えている皆さん、宅建主任者がどのようなものなのか、宅建試験ってどんな問題が出題されるのかなど、分からないことをやさしくお伝えします。宅建試験ガイダンス(続く) -
トラブルを未然に防ぐ不動産調査の実務ノウハウ(91) 仮換地図と現況敷地寸法との照合調査の方法
住宅新報 11月9日号 お気に入り都市再生機構が施行する土地区画整理地区で、こんなことがありました。 物件は、05(平成17)年6月に仮換地指定され、一戸建てが点在している南道路の住宅用地。 同機構が交付した仮換地証明書を現地に持参して(続く) -
ニュースが分かる! QアンドA マンション業界にとって2010年とは?
住宅新報 11月9日号 お気に入り着々と進む意識改革 『生活者視点』重視する方向に 顧問「今年も残り2カ月を切ったな」 中堅記者「そうですね、顧問。あっと言う間ですね。私も30代半ばを過ぎました。年を重ねると、1年1年がとっても早く感じ(続く) -
田原祐子が教える-- 部下をやる気にさせる 究極のマネジメント力(2)
住宅新報 11月9日号 お気に入り上司こそ変わる意識を 営業現場は劇的に変化 人を預かる責任は重大です 「営業なくして事業なし」と言われるように、営業は、企業にとって収益を上げるための重要な役割を担っています。 激しい時代の変化と(続く) -
マンション着工、都市部で大幅増 東京23区・170%増 大阪は8カ月連続
住宅新報 11月9日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)におけるマンション着工戸数は、前年を138.1%上回る5241戸だった。これで、前年比増は4カ月続いている。 東京23区は3941戸で前年比170.3%増加。都(続く) -
「管理費ゼロ」で付加価値 テナント床を共有、賃料充当 リビングライフが横浜で開発 「ライフレビュー横濱関内スクエア2」
住宅新報 11月9日号 お気に入りリビングライフ(本社・東京都世田谷区、炭谷久雄社長)は、マンション購入者の月々の管理費が「ゼロ」になる分譲マンション「ライフレビュー横濱関内スクエア2.」を開発中だ。同社では、「市場には様々な付加価値が(続く) -
『コンパクト市場』更に拡大へ 女性のための快適住まいづくり研 新宿にもマンションライブラリー
住宅新報 11月9日号 お気に入り女性のための快適住まいづくり研究会(小島ひろ美代表)が、自由が丘、銀座に続く3カ所目のライブラリーとして開設した「新宿マンションライブラリー」(JR各線新宿駅徒歩4分、地下鉄各線新宿三丁目駅徒歩1分)のオー(続く) -
購入意欲支える「良質物件」 2010年は『当たり年』 アトラクターズ・ラボ×櫻井幸雄氏が分析
住宅新報 11月9日号 お気に入り不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボが、四半期ごとに行っている「マンション購入に対する意識調査」(第11回)によると、物件の質や価格の適正さ、税制・金利面が購入意欲を後押しし、一般消費者の購入マイ(続く) -
●セコム、シニア対象の情報サイト「おとなの安心倶楽部」開設 ニュースフラッシュ
住宅新報 11月9日号 お気に入りセコムはこのほど、シニア層を対象に、食や健康・医療などをテーマとした情報サイト「おとなの安心倶楽部」を開設した(http://www.secom.co.jp/otona/)。 「安全に暮らす」「健康に暮らす」「暮らしに役立つ」な(続く) -
●埼玉・戸田の大型マンション 第1期260戸が即日完売 有楽土地など5社が開発 ニュースフラッシュ
住宅新報 11月9日号 お気に入り有楽土地、平和不動産、NTT都市開発、ヒューリック、神鋼不動産の5社が、埼玉県戸田市で開発中の分譲マンション「グランシンフォニア」(JR埼京線戸田公園駅徒歩8分、総戸数923戸)の第1期販売260戸が即日完売した。(続く) -
●オリックス不動産、セゾンカードで家賃支払い クレディセゾンと提携 ニュースフラッシュ
住宅新報 11月9日号 お気に入りオリックス不動産は、クレディセゾンと提携し、自社所有の賃貸住宅に家賃をセゾンカードで支払えるサービスを導入する。 入居者の利便性向上と共に、家賃の支払いごとに同カードの「セゾン永久不滅ポイント」が(続く) -
住宅内の電力効率化 積水ハウスなど横浜で実証実験 通信規格標準化へ
住宅新報 11月9日号 お気に入り積水ハウスやエヌ・ティ・ティ・ドコモ、日本電気などで構成する「スマート・ネットワークプロジェクト」は11月4日、横浜市内でスマートグリッド社会を見据えた実証実験フィールドの開所式を行った。同プロジェク(続く) -
住友林業 スマートハウスのモデル棟 HEMS搭載 エネルギー「見える化」
住宅新報 11月9日号 お気に入り住友林業はこのほど、横浜市みなとみらい21地区でエコ住宅「スマートハウス」のコンセプトモデル住宅を公開した。同住宅は、経済産業省が募集した「次世代エネルギー・社会システム実証地域」に採用された「横浜ス(続く) -
ミサワホームG 札幌で高齢者向け賃貸 JR北海道と共同で
住宅新報 11月9日号 お気に入りミサワホームとグループ会社のミサワホーム北海道、マザアスは、北海道札幌市で、北海道旅客鉄道と共同で高齢者専用賃貸住宅を建設する。11年11月の開設を目指す。JR札幌病院隣接地で、敷地面積1865平米。地下1階(続く) -
積水化学工業住宅カンパニー 空気環境に配慮した平屋
住宅新報 11月9日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーは11月5日、中高齢層向けの平屋「楽の家」を発売した。空気環境のほか、家事負担を軽減する設備を充実させた。価格はモデルプラン(延べ床面積73.67平米)で1550万円から。今年度250棟、1(続く) -
木住協作文コンクール 過去最多の1万9500点応募 都内で表彰式開催
住宅新報 11月9日号 お気に入り日本木造住宅産業協会はこのほど、東京都文京区で第13回「木の家・こんな家に住みたい」小学生作文コンクールの表彰式を行った。応募総数は過去最多の1万9531点。その中から大臣賞を含む28点と佳作20点が選ばれ、(続く) -
片付けられない人のための20のこと 第1回 捨てるか否かは「守・破・離」
住宅新報 11月9日号 お気に入り□品薄が嫌いだった祖母 気がつけば、私は祖母の歳になりました。商家だった実家には、いつもたくさんの使用人がいました。家の内を仕切っていたのが、祖母だったことを子供ながらに覚えています。祖母は、躾(しつ(続く) -
●ポルトガルコルク工業会 コルクフロアの魅力紹介 ジャパンホームショーに出展 ニュースフラッシュ
住宅新報 11月9日号 お気に入りポルトガルコルク工業会(APCOR)はコルクフロアのキャンペーンの一環として、11月17から19日まで東京ビッグサイトで開かれる「ジャパンホームショー2010」に出展する。多様な色やパターンのコルクフロアのサンプル(続く) -
●プレ協 11月22日に環境シンポ ニュースフラッシュ
住宅新報 11月9日号 お気に入りプレハブ建築協会は11月22日、東京都文京区のすまい・るホールで「2010環境シンポジウム」を開く。同協会の環境行動計画の実績や会員社の取り組み事例を報告する。時間は午後1時-4時45分。 特別講演としてNPO宇(続く) -
●ミサワホーム 環境テーマのエッセイ集発刊 ニュースフラッシュ
住宅新報 11月9日号 お気に入りミサワホームの研究機関であるミサワホーム総合研究所は11月13日、環境をテーマにしたエッセイ集「地球環境」を発刊する。畑正憲氏の「地球の旅人として」、利根川進氏の「エネルギーダイエットの道」、C・W・ニコ(続く) -
●「地域の暮らしと福祉」でフォーラム AHLA、11月28日都内で ニュースフラッシュ
住宅新報 11月9日号 お気に入りもうひとつの住まい方推進協議会(AHLA、代表幹事・小林秀樹千葉大教授)は11月28日、東京・白山の東洋大白山キャンパス1号館1102教室で、「第6回もうひとつの住まい方推進フォーラム2010」を開く。 今回のテーマ(続く) -
住まい・暮らし・アングル 『2畳』でも快適空間 積水ハウス「小さな生活展2」 広さに縛られない住まい体感
住宅新報 11月9日号 お気に入り積水ハウスは10月29日から11月3日まで東京・明治神宮外苑で開かれたデザインイベント「TOKYO DESIGNERS WEEK」に出展した。 「小さな生活展2」と題して、72平米のスペースに、1-2畳程度の9つの生活空間を作(続く) -
全国の中心市街地はいま にっぽん「地価一番」物語(30)長野県長野市南千歳1丁目 日本不動産研究所
住宅新報 11月9日号 お気に入り◇五輪と東京日帰り圏 長野市は国宝善光寺の門前町で、人口は約38万人。中心市街地は長野新幹線長野駅前から善光寺門前に至る約1.8キロの表参道(中央通り)沿いを中心に形成されている。 観光客は年間約1000万人、(続く) -
「秋の日は釣瓶(つるべ)落とし」 松岡英雄 新住まいのことわざ(40)
住宅新報 11月9日号 お気に入り井戸の中に釣瓶(つるべ)を落とすように、秋の日の暮れやすいことをいう。「釣瓶」は縄の先につけて井戸の水を汲み上げる桶。井戸は時代劇の長屋のシーンで見られるくらいか。 私のマンションは110世帯が暮らして(続く)
