5月10日号 2022年
売買仲介
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ブランド統一で賃貸店舗「スマイルプラザ」廃止 三好不動産
住宅新報 5月10日号 お気に入り三好不動産(福岡市中央区、三好修社長)は、創立71周年を迎える7月3日を機にブランドを「三好不動産」に統一する。 これまで賃貸仲介専門の店舗のみ「スマイルプラザ」のブランドを冠して展開し、売買仲介や社宅(続く) -
21年マンションリセールバリュー 東京カンテイ調査 「六本木一丁目」首都圏トップ 築10年で資産価値が倍増に
東京カンテイは5月9日、築10年の中古マンションを対象にリセールバリュー(再販価値)の調査結果を発表した。再販価値が算出可能な首都圏の353駅を調べたところ、その平均値は119.8%だった。新築購入時より2割近い値(続く) -
大東建託 新型コロナ意識調査 職住近接求める80% 引っ越し意向も高まる
住宅新報 5月10日号 お気に入り大東建託は4月27日、「新型コロナウイルスによる意識変化調査」を発表した。今回で6回目。全国3151人を対象にインターネットで調査した。それによると「通勤時間は短い方が良い」(80.0%)が高水準となり、居住タイ(続く) -
Reコダテ本格始動 大東建託リーシング
住宅新報 5月10日号 お気に入り大東建託リーシングは5月から、戸建買取リノベ再販事業「Reコダテ(リコダテ)」の本格運用を始めた。1都7県(東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬・山梨)で提供する。22年度に30棟の買取再販を目指す。 -
紙上ブログ不動産屋の独り言652 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 案内を受ける本当の目的は? (上) 車椅子で生活できる部屋を依頼され
古くからの知人で、以前から「車椅子で生活している姉の部屋探しをしてもらえないか」と私に依頼してくる人物がいる。「これから生活保護の申請をするので家賃は5万3700円までで、車椅子で室内に入れることが条件(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 3月 改善は4地域に減少 東北地方は弱含み
三大都市圏 首都圏は、東京都が前月比1.5%上昇、神奈川県が1.1%上昇、埼玉県は0.8%上昇、千葉県は0.2%下落。首都圏平均は1.3%上昇。近畿圏は、大阪府が0.8%上昇、兵庫県が0.3%上昇、京都府が0.4%上昇。中心府県(続く) -
東京カンテイ マンション賃貸化率(1) 旺盛な投資需要で渋谷は40%超
不動産専門データ会社である東京カンテイの協力により、新連載「マンション賃貸化率」をスタートします(月2回掲載)。駅ごとに、新築分譲マンション(過去3年間集計)の中から賃貸物件に出された住戸の比率を算出した(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1165 京急久里浜線・空港線 平均坪単価3割弱の上昇も
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京急久里浜線 堀ノ内(続く) -
管理の未来 残された課題 ――マンション2法改正の意義 (3) 旭化成不動産レジデンスマンション建替え研究所副所長 大木 祐悟 円滑化法の改正 (上) 前提条件なくすための仕組みを
住宅新報 5月10日号 お気に入り敷地売却に道筋 円滑化法は、02年に制定された当初は、マンションにおいて建替えの意思決定がされた後に「権利変換方式」を用いて建替えを実現するための手続きについて規定した事業法でした。同年の区分所有法(続く) -
スタイルポート 戸建て住宅市場に提供へ 簡便に「VR化」可能
スタイルポート(東京都渋谷区)は、同社が開発・提供する住宅3D(3次元)コミュニケーションプラットフォーム『ROOV』(ルーブ)で、戸建て住宅市場向けに新たに、2つのシステム機能を開発し、実証実験を始めた。実際に(続く) -
～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(1) トラブル回避で外せない3視点 基本姿勢は自分の目で確かめる
今回から全12回、半年にわたって、売買仲介の新人の方々に向けて、不動産の取引の流れや定義の理解、各書類の読み方、現地調査など、各業務の項目ごとに(1)目的、(2)やるべきこと、(3)最低限抑えるべきこと、この3(続く)
総合
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住宅新報家賃調査 横ばい傾向に変化なし 東京圏 全体に動き少なく、供給減に
住宅新報 5月10日号 お気に入り東京圏のマンションの平均成約賃料はワンルームタイプが7万4363円で前回調査(21年9月1日時点)比0.13%プラスとなった。1LDK～2DKタイプは10万9931円で同0.13%プラス。2LDK～3DKタイプは13万7329円で同0.04%プラス。(続く) -
電子書面提供を円滑に 国交省 宅建業法施行規則を改正
住宅新報 5月10日号 お気に入り国土交通省は4月27日、「宅地建物取引業法施行規則」の一部改正等を行うと共に、宅地建物取引業者等が重要事項説明書等の電磁的方法による提供の適正化、円滑化を図るためマニュアルを公表した。21年5月19日に公布(続く) -
大言小語 最終ステージ
片親の自宅介護が本格化し早くも5年が過ぎた。昨春はショートステイ先で新型コロナウイルスの集団感染に巻き込まれてしまい、そのまま緊急隔離入院を余儀なくされた。もう帰宅できないのかもしれないと一度は腹を(続く) -
ひと テックで現場の道筋つくる 不動産売買の電子契約サービスを展開するGOGENのCEO 和田 浩明さん
21年11月、不動産売買に特化した電子契約・契約書管理サービス「レリーズ」を開発・提供するGOGENを創業。「賃貸と異なり、売買の電子契約サービスはまだプレーヤーが少なく、専門事業者となるとほとんどいない状(続く) -
円安、資源高(下) クローズアップ 賃貸利益を損なえば黄信号 経済の脆弱性に要注意 主力オフィスと外資に不透明感 金融政策を変更しても円安が続く
ロシア・ウクライナ情勢に伴う資源高に加えて、為替相場は1ドル130円の水域まで円安が進行しており、この円安を受けて日本の不動産は外資にとって買いやすさが増しているとの見方も浮上する。日銀は低金利政策を継(続く) -
〝歩きたくなる〟まちなか創出へ道路指針を整理 国交省
住宅新報 5月10日号 お気に入り国土交通省はこのほど、「『居心地が良く歩きたくなる』まちなか創出に向けた道路空間利活用に関するガイドライン」を公表した。これは21年3月に関係省庁が連携して立ち上げた関係省庁支援チームの検討結果をとり(続く) -
22年1月の不動産価格指数 住宅は前月比1.8%増 国交省調べ
住宅新報 5月10日号 お気に入り国土交通省がこのほど公表した22年1月の不動産価格指数(住宅、季節調整値)によると、10年平均を100とした全国住宅総合指数は126.9で前月比1.8%増となった。 内訳では、住宅地については前月比2.9%増の107.9、(続く) -
鳥取砂丘キャンプ場優先交渉事業者に ミサワホームG グランピング施設など計画
住宅新報 5月10日号 お気に入りミサワホーム、ミサワホーム総合研究所、ミサワホーム中国の3社が参画するコンソーシアムはこのほど、鳥取市と鳥取県が公募する鳥取砂丘キャンプ場(仮称)運営事業の優先交渉事業者として選定された。 コンソ(続く) -
米国で木造ビル振動実験、中規模木造建築開発を加速 アキュラホーム
住宅新報 5月10日号 お気に入りアキュラホーム(東京都新宿区、宮沢俊哉社長)は、米国カリフォルニア大学サンディエゴ校(UCSD)で実施する10階建て木造ビルの振動実験「NHERI TallWood Project」に参画する。CLTなどを利用した10階建て試験体で(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(4) 東京と有楽町はファミリーなし
東京と有楽町は都心の特徴が一目瞭然だ。有楽町は、カップルとファミリーで集計条件に当てはまる賃貸がなく、生活を営むよりもビジネス街の印象を改めて認識させる結果だ。シングルも供給は乏しく直近22年を見ると(続く) -
デジタルグリッド・豊田祐介社長に聞く 進む再エネの効率的活用 価格高騰で分散型電力へ関心増
豊田社長は電力高騰について、不動産業界では「電気代が2～3倍になったとしても、テナントへの直接的な転嫁は難しいはず。すると事業コストも上がり、融資に対して提示した計画を達成できないリスクが上がるだろう(続く) -
ボルテックス、社内シンクタンクを一般社団法人に 「100年企業戦略研」設立
住宅新報 5月10日号 お気に入りボルテックスは4月28日、関連団体として一般社団法人100年企業戦略研究所(東京都千代田区、堀内勉代表理事)を設立したと発表した。 同研究所は18年に同社が設置した同名の社内シンクタンクで、「この国に1社(続く) -
国際航業・法政大学 企業のSDGs可視化 データサービスで提供へ
川久保研究室は、内閣府地方創生推進事務局が定める指標(ローカルSDGs指標)に準拠したスコアを設定し、同研究室運営のウェブサイト『ローカルSDGsプラットフォーム』内で、全国の自治体の取り組みやその達成度を相(続く) -
富士ソフト バーチャルイベント空間開発 気軽に交流・会話を
富士ソフト(横浜市中区)は、イベントや研修会、懇親会など向けにバーチャル(仮想空間)のイベント空間として、『FAMevent』(ファムイベント)=写真=を開発し、4月に提供を始めている。簡便にバーチャルでイベントな(続く) -
「社用車」の管理と新たな活用 アルコール検知やシェアリング
不動産営業や内見時などに活用する「社用車」の管理でデジタル化が進んでいる。業務効率化や〝安全運転意識〟の向上にもつながるとして、「車両管理システム」が提供され始めた。 不適切な車両管理は事故につ(続く) -
〝空飛ぶクルマ〟で合意 SkyDrive・国土交通省
SkyDrive(愛知県豊田市)は、同社が手掛ける〝空飛ぶクルマ〟の2人乗り機体『SkyDrive式SD―05型機』の「型式証明」の審査に伴う適用基準として「耐空性審査要領第Ⅱ部(第61改正)」をベースに構築することで、国土交(続く) -
楽天グループ ドローン企業のＳＫＹ ＥＳＴＡＴＥを子会社化
楽天グループ(東京都世田谷区)は、ドローン(無人航空機)ビジネスを展開するSKY ESTATE(東京都目黒区)を完全子会社化した。両社の技術やノウハウを融合させ、ドローンを活用したサービスなどを開発する。 楽天(続く) -
OmniGrid クラウド電話を販売強化
OmniGrid(東京都新宿区)は、電話回線工事が不要のクラウド電話サービスのスマートフォン向けアプリケーション『OmniGridBizTAP』を直接販売に加え、販売代理店も募って4月から訴求を強化した。 同アプリは、(続く) -
Zoom セミナー クラウド電話で社内外交流の円滑化
オンライン会議システム『Zoom』提供の米国本社の日本法人でクラウド電話システム『Zoom Phone』を提供するZVC JAPAN(東京都世田谷区)は、『Zoom Phoneが起こした3つのビジネスフォン革命』と題し、コミュニケ(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編171 温泉権は源泉地盤所有権の権利の一部?
住宅新報 5月10日号 お気に入りQ 前の〔売買編〕では、温泉の源泉地盤所有地が昔は「共有」だったのではないかということで、温泉法が制定される1948(昭和23)年までの温泉支配の形態について聞きましたが、その後の掘削泉の増加により、その支(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション 1 新連載のごあいさつ 循環型社会に向けて活用の道へ
収益性が必要か 私がこれまで多くの古民家を取材してきて、分かったことは、修繕の必要性だ。日本列島は自然災害が多く、寒暖差や湿度が高い。そうなると木造の住宅は劣化しやすいため、維持するのに(続く) -
「GLP福岡粕屋」が竣工 一棟全体、JP楽天ロジが利用 日本GLP
住宅新報 5月10日号 お気に入り日本GLPは4月27日、福岡県糟屋郡粕屋町で延べ床面積4万1000m2の物流施設「GLP福岡粕屋」を竣工した。同施設はJP楽天ロジティクスが専用施設として一棟全体を利用する。 九州自動車道「福岡IC」から約1.5キロに位(続く) -
「プロロジスパーク草加」を竣工 プロロジス
住宅新報 5月10日号 お気に入りプロロジスは4月27日、埼玉県企業局が整備する草加市の草加柿木フーズサイトでマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク草加」を竣工した。 同施設は、日本通運、スズケン、ヤオコーと賃貸契約を締結済みで、(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇47 仲介イノベーション 媒介報酬は売主負担で 買い手には調査・診断費用を
不動産経済研究所が発表した21年度の首都圏新築マンションの1戸当たり平均価格は6360万円となり、バブル期の90年度(6214万円)を超えて過去最高となった。 厚生労働省の調査(19年)によると、国民全世帯の平均世帯(続く) -
住まいのまちなみコンクール募集 住宅生産振興財団
住宅新報 5月10日号 お気に入り住宅生産振興財団は、国土交通省まちづくり月間関連行事として「住まいのまちなみコンクール」を実施することとし、同コンクールの募集を開始した。期限は8月末まで。地域の特性を生かして「住まいのまちなみ」を(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 新入社員へのアドバイスは? 将来を見通す力を持つ
不動産会社に就職した新人 先輩のアドバイスもあって、不動産業界に入りましたが、これからどういう自分を目指せばいいのか、キャリアを積んでいけるのか不安です。 業界紙記者で大学の先輩 焦ることはない(続く) -
リストホームズ 分譲住宅11棟 川崎市内で販売開始 間取り可変と屋上活用
住宅新報 5月10日号 お気に入りリストホームズ(横浜市中区、北見尚之社長)は4月29日、「リストガーデン宿河原Ⅱ」(全11棟)の分譲を始めた。第1期に5棟、第2期に6棟を販売する。 地上2階建てで、間取りは3LDK～4LDKとなる。建物面積は95～101m2(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎住宅生産振興財団が国土交通省まちづくり月間関連表彰「住まいのまちなみコンクール」応募団体を募集しています。8月31日(水)まで ◎住宅金融支援機構では令和4年3月16日福島県沖を震源とする地震により住宅に被害を(続く)
政策
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21年度 新設住宅着工戸数 86.5万戸で3年ぶり増加 分譲マンションは3年連続減
持ち家は28万1279戸(前年度比6.9%増)で3年ぶりの増加。貸家は33万752戸(同9.2%増)で5年ぶりの増加となった。分譲住宅は24万8384戸(同3.9%増)で3年ぶりに増加した。このうちマンションは10万2762戸(同5.0%減)で3年(続く) -
都市部は3874戸東京23区の減少響く マンション着工・3月分
住宅新報 5月10日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)の3月分譲マンション着工戸数は3874戸で、前年同月比26.6%減となった。東京23区が1826戸(前年同月比46.9%減)、名古屋市が656戸(同15.8%減)と大幅な(続く) -
「こどもみらい住宅支援事業」 申請期限を5カ月延長 国交省
住宅新報 5月10日号 お気に入り国土交通省は、「こどもみらい住宅支援事業」の申請期限を23年3月末まで延長する。4月26日に閣議決定された「原油価格・物価高騰等総合緊急対策」を受けた対応。原油高・物価高騰による住宅価格上昇への対策として(続く) -
インターネットによる物件情報収集が活発に 国交省が市場動向調査公表
住宅新報 5月10日号 お気に入り国土交通省はこのほど、21年度住宅市場動向調査(調査対象は20年度中に住み替え・建て替え・リフォームを行った世帯)の結果をとりまとめ、公表した。それによると、新築の物件・施工者に関する情報収集方法として「(続く) -
「書面電子化」マニュアル公表 国交省が順守事項を整理
住宅新報 5月10日号 お気に入り国土交通省は、5月18日から「重要事項説明書等の電磁的方法による提供」が本格運用開始となることに伴い、実施マニュアルをとりまとめ、公表した。「書面の電子化」およびIT重説における順守事項、留意事項を整理(続く) -
環境省 脱炭素先行地域、26件選定 25年度までに100カ所目指す
住宅新報 5月10日号 お気に入り環境省はこのほど、第1回「脱炭素先行地域」として26件を選定した。今年1月25日～2月21日の期間で募集を行い、全国102の地方公共団体から79件の計画提案が提出され、評価委員会の評価を踏まえて同省が選定した。(続く) -
今週のことば 脱炭素先行地域
地域の再生可能エネルギーを最大限に活用して、30年度までに民生部門の電力消費に伴う二酸化炭素排出実質ゼロを実現すると共に、運輸部門や熱利用等その他の温室効果ガス排出削減についても、国の30年度目標と整合(続く)
人事
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訃報 足立勲一郎氏(あだち・くんいちろう=三菱信不動産販売〔現三菱UFJ不動産販売〕元代表取締役社長)
5月1日死去。享年75歳。通夜は5月3日に済ませた。喪主は妻の久江(ひさえ)さん。 足立氏は、04年6月に三菱信不動産販売の社長に就任し、09年に退任した後、同年9月にオープンハウスの取締役に就任し、18年12月ま(続く) -
人事 三菱UFJ不動産販売
(5月6日) 営業本部副本部長法人業務推進部・コンサルティング営業部首都圏担当(営業本部副本部長法人業務推進部・コンサルティング営業部担当)常務執行役員橋本龍生▽営業本部副本部長コンサルティング営業部名古(続く) -
人事 積水ハウス
(5月1日) 機構改革=(1)IT業務部の名称をITデザイン部に変更、(2)ITデザイン部の傘下にIT戦略室、情報システム推進室、セキュリティシステム推進室を新設。 人事=ITデザイン部長兼セキュリティシステム推進室長((続く)
マンション・開発・経営
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スポーツ施設をワークプレイスに 野球場とゴルフ場が〝働く場〟 不動産企業が新たな提案
グラウンドでフィットネスも 4月20日・21日・26日・27日・28日の5日間、8時～14時に、東京ドーム(東京都文京区)がオフィスとして開放された。三井不動産は、法人向けシェアオフィス「ワークスタイリング」会員(続く) -
東建、中央日土地、大和ハウス 大宮駅西口で複合再開発 組合設立、27階建てタワー予定
住宅新報 5月10日号 お気に入り東京建物、中央日本土地建物、大和ハウス工業は、「大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業」(埼玉県さいたま市大宮区桜木町二丁目地内)において、さいたま市より組合設立の認可を受け、市街地再開発組合が(続く) -
ヒューリック 都市型データセンター初弾 東京・小舟町に、25年の開業目指す
住宅新報 5月10日号 お気に入りヒューリックは、都市型データセンターの開発に着手する。3月31日に既存テナントが退去したことに伴い、築40年を迎える「小舟町記念会館ビル」(東京都中央区日本橋小舟町)の建て替えを計画。同ビルの敷地は、国内(続く) -
地所や東工大など空調・健康管理で実証実験 在宅勤務の効率性や健康的なオフィス検証
住宅新報 5月10日号 お気に入り東京工業大学、超スマート社会推進コンソーシアム、三菱地所、大丸有環境共生型まちづくり推進協会(エコッツェリア協会)、Tokyo Marunouchi Innovation Platform(TMIP)は、AIによる空調制御やIoTセンシングを活(続く) -
富山県黒部市の生地駅周辺で社有寮を着工 YKK不動産
住宅新報 5月10日号 お気に入りYKKグループのYKK不動産(東京都千代田区、小林聖子社長)は4月27日、I-TOWN第1期街区(富山県黒部市吉田地内、敷地面積8505m2)の新築工事に着手した。I-TOWNは、YKK黒部事業所に近接する、あいの風とやま鉄道の生地(続く) -
最新ZEH基準を標準化した注文戸建て住宅を発表 住友不動産
住宅新報 5月10日号 お気に入り住友不動産は、最新のZEH基準を上回る性能を標準化した戸建て注文住宅「住友不動産の栖(すみか)」の販売を4月29日から開始した。4月に国土交通省が脱炭素社会に向けて住宅の省エネルギー性能を向上させる事を目的(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第433回 景観の価値 人工美と自然のバランス持続で
【学生の目】 先日、大学の近くにある高級住宅街に足を運んだ。今まで高級な住宅と普通の住宅の違いは主に「規模」と「立地」と考えていた。そのため、開発会社は同水準の建築単価でも規模と場所で付加価値を付(続く) -
オープンハウスG 東京、神奈川で3物件 計96戸の新築分譲発売
住宅新報 5月10日号 お気に入りオープンハウスグループのオープンハウス・ディベロップメントは4月25日、東京都と神奈川県で新築分譲マンション「オープンレジデンシア」計3物件の販売を開始した。3物件の合計は96戸。 都内では、新宿区で(続く) -
東京・東品川の再開発着工 企業ビルと分譲住宅一体開発 阪急阪神不
住宅新報 5月10日号 お気に入り阪急阪神不動産は5月2日、東京都内の再開発事業「(仮称)品川区東品川1丁目計画」を着工した。 同再開発事業は、エネルギー関連事業を手掛けるシナネンホールディングスの新本社ビルと、阪急阪神不の新築分譲(続く) -
中央日土地 千代田区で中規模オフィス 「レブゾ」の第3弾竣工
住宅新報 5月10日号 お気に入り中央日本土地建物は4月28日、東京都千代田区でオフィスビル「レブゾ一番町」を竣工した。20年に立ち上げた同シリーズとして、「虎ノ門」「日本橋堀留町」に続く第3弾となる物件。 「レブゾ一番町」は東京メト(続く) -
広島と高松でコワーキング穴吹興産と提携 いいオフィス
住宅新報 5月10日号 お気に入りコワーキングスペース事業を手掛けるいいオフィス(東京都港区、龍崎宏社長)は4月、広島県広島市と香川県高松市で、穴吹興産(香川県高松市、穴吹忠嗣社長)との提携によるコワーキングスペースを開設した。いずれの(続く) -
野村不、フージャース、JR西不開発 モデルルームを開設 石川県最大規模の新築マンション
住宅新報 5月10日号 お気に入り野村不動産、フージャースコーポレーション、JR西日本不動産開発は、石川県最大規模の新築分譲マンション「プラウドシティ金沢」(石川県金沢市北安江三丁目、総戸数278戸)のモデルルーム来場予約を開始し、5月3日(続く) -
ブイキューブ 新サービス メタバース体験を
ブイキューブ(東京都港区)は、物理的なデジタル空間の〝メタバース〟を体験できる個室型VR空間の新たなサービス『メタキューブ』を開発した。ゴーグル型VR機器を装着する必要がなく、臨場感のあるVR・メタバース空(続く) -
フォーティネットジャパン セミナー 工場のサイバーセキュリティ
フォーティネットジャパン(東京都港区)と経済産業省は、『経済産業省の「工場セキュリティガイドライン」を活用して工場設備の生産性を向上』と題して、工場でのサイバーセキュリティ対策を考えるセミナーを4月に(続く)
マンション管理
決算
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ホテル・旅館事業で損失も全体は二桁の増収増益 ヒューリック22年12月期第1四半期
ヒューリックは4月27日、22年12月期第1四半期連結業績を公表した。それによると、新型コロナの影響でホテル・旅館事業において営業損失となったものの、安定的なオフィスの収入や物件売却などが好調で、二桁の増収(続く) -
売上高は過去最高下期営業利益は19年度基準超過 積水化学住宅C22年3月期
積水化学工業住宅カンパニーの22年3月期決算は、部材の遅延や災害の影響から、1月(第3四半期時点)の見通しに対し売上高は0.7%、営業利益は4.6%未達だったものの、売上高で5152億円(前年度比6.2%増)と過去最高を計(続く) -
海外好調で第1四半期として過去最高益 住友林業第1四半期
住友林業はこのほど、22年12月期第1四半期連結業績を公表した。米国を中心とした海外住宅・不動産事業が好調に推移し、第1四半期として過去最高益を更新。国内は戸建て注文の売上高が伸長したが、資材価格高騰など(続く) -
二桁の増収増益で売上高や営利、経常は過去最高 TOTO22年3月期
TOTOは4月28日、22年3月期の連結業績を公表した。それによると、二桁の増収増益で、売上高、営業利益、経常利益は過去最高となった。そのほか、節水や節電に貢献する「サステナブルプロダクツ」の商品構成比が21年(続く)
賃貸・管理
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賃貸甲子園で表彰式 繁忙期の成績競う 都内のホテルで授賞式
住宅新報 5月10日号 お気に入り繁忙期の賃貸仲介成績を競う「賃貸甲子園」(事務局・RIAコア・ブレインズ)の表彰式が4月26日、東京都の第一ホテル東京で開かれた。 7回目となる今回から、「一般の部」「法人・学生の部」の2部門に分けて成績優秀(続く) -
日管協が家主への影響を研究 インボイス導入で 23年10月を見据える
住宅新報 5月10日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協、塩見紀昭会長)は、インボイス制度(適格請求書等保存方式)導入による賃貸オーナーへの影響などを研究する研究会を立ち上げる。 賃貸オーナーや賃貸住宅管理業者が受ける影響や課(続く) -
賃貸経営管理士5問免除講習申込み開始 日管協
住宅新報 5月10日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会はこのほど、賃貸不動産経営管理士試験に向けた「5問免除講習」の受講申し込み受け付けを始めた。 22年度の同試験は11月20日に全国35 地域で行われる。5問免除講習は、「賃貸不動産経営(続く) -
ジオテクノロジーズ 店舗など新設情報を地図上で
ジオテクノロジーズ(東京都文京区)は、同社が運営している地図検索サイト『MapFan』に、直感的に地図上で新店舗やイベント情報を探せる新たな機能『MapFan未来情報』を搭載し、4月から無料で提供を始めている。更(続く)
資格・実務
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2022 宅地建物取引士受験セミナー (17)
【問題2-31】 宅地建物取引業法に規定する業務上の規制に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア宅地建物取引業者は、売買、交換又は貸借の契約の相手方に、当該契約が成立するまでの間に、営業保証(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 4 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 脇但彦氏 株式会社 Eー3 (東京都中野区
私(脇)は収益用区分マンションの売買仲介を主にやっておりますが、売買する際にサブリース契約を解約するに当たり、売主様とサブリース会社の間でトラブルとなることが多いように感じています。例えば売主様がサブ(続く) -
「DX・脱炭素へ協力を」22年度定時総会開催 長谷工・東海建栄会
住宅新報 5月10日号 お気に入り長谷工コーポレーション東海建栄会(中村寛和幹事長)は4月25日、愛知県名古屋市のマリオットアソシアホテルにおいて、22年度定時総会を開いた。新型コロナウイルス感染症の拡大状況を踏まえ、昨年と同様に規模を縮(続く) -
新デザイン注文住宅を投入 ステータス感ある暮らし提供 エースホーム
住宅新報 5月10日号 お気に入りエースホームは、注文住宅「ACEHOME DESIGNED COZY HOUSE」(21年4月発売)の新たなデザインタイプとして、ミニマルながら「ステータス感のある暮らし」を手の届きやすい価格で実現する「SLIT STONE Style」(ス(続く) -
小中学校SDGs教育 アイカ工業、埼玉・久喜市で
住宅新報 5月10日号 お気に入りアイカ工業は、三和製作所と全日本学校教材教具協同組合と共に、子どもたちが学校机の天板を改修しSDGsへの理解を深める教育プログラムを構築。21年12月から22年3月にかけて、埼玉県久喜市立小中学校7校でプログラ(続く)
住まい・暮らし・文化
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パラダイムシフトの様相(中) コロナ禍で急激に変化する住宅産業 非対面は「利害一致」の産物
可能にしたのは、情報通信・処理技術の進化だ。単にインターネットを通じたリモートでの折衝を可能にしただけでなく、間取りや素材などの比較や検討もAIやVRによる新たな仕組みが積極的に導入されたことで、事業者(続く) -
三井ホーム 新屋根型を開発 太陽光発電搭載、新生活様式に対応
住宅新報 5月10日号 お気に入り三井ホームは4月28日、注文住宅の新商品「IZM(イズム)」の販売を開始した。35～45歳の子育て世帯をターゲットに据え、都心のマンションから郊外への住み替えを検討している層に向け、これまで同社が多く供給実績を(続く) -
賃貸集合を全棟ZEHに 住友林業 BELS最高ランクで利点
住宅新報 5月10日号 お気に入り住友林業は、賃貸集合住宅「Forest Maison(フォレスト メゾン)」全棟でZEH-M(ゼッチマンション)化を推進する。BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)の最高ランク5つ星に対応する仕様を標準とし、ZEH-Mを全棟で(続く) -
定額マンション改修を改定増減可能なオプションで多様化 三菱地所ホーム
住宅新報 5月10日号 お気に入り三菱地所ホームは4月26日、定額制マンションリフォーム「リディア」の設備仕様を改定、三菱地所レジデンスの新築分譲マンション「ザ・パークハウス」で採用している顧客の声を反映して開発した商品「アイズプラス(続く) -
地域貢献の一環として入間市舞台の映画に協賛 住協
住宅新報 5月10日号 お気に入り住協(埼玉県所沢市、安永久人社長)は、6月24日から「ユナイテッド・シネマ入間」(埼玉県入間市)で先行公開、7月1日から全国公開予定の映画「ラストサマーウォーズ」にスポンサーとして協賛した。入間市の全面協力(続く)
