10月1日号 2013年
政策
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定期借家 活用機運高まる 空き家問題解消にも効果
住宅新報 10月1日号 お気に入り国土交通省は9月2日、「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会」を開いた。空き家になっている個人の持ち家が増える中、賃貸に出すことで流通促進を図るのが狙い。適切な管理が行われていない空き家が防犯、防災(続く) -
「駆け込み、ほとんどなし」 消費増税で販売現場の声 政府の政策が奏功
住宅新報 10月1日号 お気に入り14年4月に消費税率が現行の5%から8%に引き上げられる予定だが、住宅市場で駆け込み需要がどの程度発生したかを計る1つの指標「9月30日」の経過措置(今週のことば)適用期限を迎えた。97年の前回引き上げ時には駆け(続く) -
東日本レインズ 「紹介拒否」など禁止に 利用規程を改定、処分も厳格化
住宅新報 10月1日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ)はこのほど、規程の改訂と新たな基準の制定を行い、10月1日から施行する。現規程が策定された97年以降、機構をめぐる内外の環境が大きく変化したことや会員利用の拡大・多様(続く) -
大言小語 もの哀しい空き家
戸建て住宅の空き家が増加し、適切な管理もなされないまま放置されている家が少なくないようだ。その周辺に住む人たちにとっては、犯罪に利用されないか、火災が発生しないかと不安は募る。そのため、秋の臨時国会(続く) -
中古住宅市場活性化へ初会合 〝20年で価値ゼロ〟改善へ 国交省・金融庁 金融機関と率直意見交換
住宅新報 10月1日号 お気に入り国土交通省は9月26日、第1回の「中古住宅市場活性化ラウンドテーブル」を開いた。 冒頭、鶴保庸介国土交通副大臣があいさつし、「このラウンドテーブルで出される課題、結論はまさにアベノミクスの大事な素材に(続く) -
提案6件の採択決定 木造建築技術先導事業
住宅新報 10月1日号 お気に入り国土交通省は9月27日、先導的な設計・施工技術を導入する大規模木造建築物の建設に対し、その費用の一部を補助する「木造建築技術先導事業」について、8件の応募提案があり、うち6件の採択プロジェクトを決定した(続く) -
吉田建設流通政策審議官に聞く 中古住宅流通を積極的に支援
住宅新報 10月1日号 お気に入り──まず、中古住宅の流通促進策について。かなり大きな動きを見せてきています。 これまではフローの時代だったが、これからはメンテナンスをしっかりしたストックを活用する時代だ。もちろん、フローの供給は一(続く) -
違法貸しルーム、是正指導191件 8月末時点 今後は急増確実に 国交省が公表 新規は「寄宿舎基準」必須
住宅新報 10月1日号 お気に入り国土交通省の調査によると、シェアハウスなどの「貸しルーム」について、建築基準法違反に基づく是正指導が8月末時点で154物件に上っていることが分かった。同省では、「指導を受けた物件については、基準に合致す(続く) -
3人を免許取り消しに 国交省、一級建築士処分
住宅新報 10月1日号 お気に入り国土交通省はこのほど、一級建築士の懲戒処分を行い、3人を免許取り消しとし、29人を業務停止処分とした。 免許取り消しとなった事案は、(1)愛知県内の建築物について、一級建築士として建築確認申請の代理・設(続く) -
「住生活月間」「土地月間」 国交省10月全国各地で開催
住宅新報 10月1日号 お気に入り国土交通省は10月1日から31日にかけて、13年度住生活月間を開催する。 10月19日に富山県富山市で行う中央イベント「スーパーハウジングフェアin富山」のほか、地方公共団体や各種団体などによる住宅フェアやシン(続く) -
ひと 失意泰然から得意冷然へ コスモスイニシアマンション事業部シニア事業推進室シニア事業推進課担当課長 近江秀さん
手帳には打ち合わせが詰まっている。さいたま市の再開発エリアで進む自社初のシニア分譲マンション計画を成功させるためのものだ。再開発事業の一環として、また、管理規約や居住者に提供するサービスについて、関(続く) -
今週のことば ●消費増税に伴う経過措置(1面)
9月30日までに締結した請負契約に基づく工事の場合、施行日(14年4月1日)以降に譲渡などを行っても旧税率(現行5%)が適用される措置。住宅の請負工事契約やマンション分譲など、契約締結から物件の完成・引き渡しま(続く) -
中古流通「情報一元化ストック」 〝使われる〟システムへ JARECO勉強会で進ちょく報告
住宅新報 10月1日号 お気に入り日米不動産協力機構(JARECO、代表理事=中川雅之日本大学教授)はこのほど、不動産流通市場の活性化に向けた『情報ストックシステム構想』をテーマに、定例の勉強会を開いた。同政策を管轄する国交省不動産業課の矢(続く) -
コンサルフォーラム開催 大阪コンサル協
住宅新報 10月1日号 お気に入り大阪府不動産コンサルティング協会(林青予(真字は女扁に予)会長)はこのほど、大阪産業創造館にて「不動産コンサルティングフォーラム2013」を開催した。 今回で7回目を迎える同フォーラムでは、コンサルティング(続く) -
新代表に園田龍一氏 東京不のれん会・定例総会
住宅新報 10月1日号 お気に入り東京都不動産のれん会は9月25日、熱海・小嵐亭で54回目の定例総会を開いた。 2人代表制としている代表人事で、園田龍一氏(田園都市(株)=写真)が田中正巳代表(田中不動産(株))の後任に選ばれた。橋本憲典代表(協(続く) -
整理・片付けで新サービス サマンサネット 対話重視、シニア向けに〝ゆっくり〟 「空き家」での活用も
住宅新報 10月1日号 お気に入り整理収納・片付けサービス事業を展開するサマンサネット(東京都江戸川区、杉之原冨士子社長)は10月1日から、ミドル・シニア世代を対象とした新サービス「おかたづけ定期便」の提供を開始する。 全員女性スタッフ(続く) -
13年度実務セミナー 全国58会場で一斉開催 全宅連
住宅新報 10月1日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)・全国宅地建物取引業保証協会は11月12日、全国47都道府県・58会場で「13年度実務セミナー」を開催する。講義・質疑応答の映像を、会場へ一斉に配信するセミナーだ。 不動(続く) -
土地月間、大阪で講演会 不動研近畿支社
住宅新報 10月1日号 お気に入り日本不動産研究所は10月24日、大阪市中央区の朝日生命ホールで、「どうなる今後の日本経済と不動産市場」をテーマとした土地月間大阪講演会を開く。時間は午後1時15分から4時30分。定員300人。参加無料(予約制)。(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第2回 木々のアーケードと土地所有権 法律通りでなくて良いことも
【学生の目】 私が通う明海大学は、千葉県浦安市の新浦安地区にある。新浦安は景観重点区域に指定されており、緑豊かなとても奇麗な街で、明海大学も、門や塀ではなく、木々に囲まれた緑豊かなキャンパスとなっ(続く)
マンション・開発・経営
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既存物件無料でスマート化 受託管理マンションに提案 東急コミュニティー
住宅新報 10月1日号 お気に入り東急コミュニティー(東京都世田谷区)は、同社グループが管理受託する既存マンションを対象に、電力一括受電とマンション内の電力消費量の見える化などを行うMEMS(マンションエネルギーマネジメントシステム)につい(続く) -
新築マンションで導入1号 東急不の「市が尾」
住宅新報 10月1日号 お気に入り東急不動産はこのほど、環境性と経済性を追求したスマートマンションシステムと、居住者の電力利用状況に応じて電気代を削減・還元するインセンティブ型節電サービスを導入した分譲マンション第1号を商品化した。9(続く) -
住友不 注文住宅3000棟体制へ 東京・青山に提案型モデル
住宅新報 10月1日号 お気に入り住友不動産はこのほど、東京都渋谷区神宮前5丁目に注文住宅事業の提案型モデルハウス「青山モデルハウス」をオープンした。 ツーバイフォー工法の木造2階建てとは思えない個性的でモダンな外観デザイン(写真)を(続く) -
日本ヴァリュ ASEAN2社と提携 企業のミャンマー進出に対応
住宅新報 10月1日号 お気に入り日本ヴァリュアーズ(東京都千代田区、磯部裕幸代表取締役)はこのほど、ミャンマーの建築設計・施工会社であるニューフォース社(ヤンゴン)、タイの企業進出支援コンサルティング会社であるクレフィ社(バンコク)と、(続く) -
役員が社員に感謝の夕べ 伊藤忠アーバン
住宅新報 10月1日号 お気に入り伊藤忠アーバンコミュニティ(東京都中央区、猪熊茂男社長)はこのほど、東京本社を会場に同社役員が社員へ日頃の感謝の気持ちを伝えることを目的とした、従業員モチベーションアップイベント「ありがとうの夕べ(言(続く) -
マンション保険ガイド 管理協が改訂版
住宅新報 10月1日号 お気に入りマンション管理業協会(東京都港区)はこのほど、従来の「マンション保険ガイド」と「マンション保険ガイド対応マニュアル」を1冊にまとめた、改訂版「マンション保険ガイド」を発行した。東日本大震災によって、備(続く) -
「柏の葉スマートシティ」 4月から段階的に開業 三井不
住宅新報 10月1日号 お気に入り三井不動産はこのほど、柏の葉スマートシティ(千葉県柏市、つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅周辺)の中核エリアとして複合開発を進めている148駅前街区を「ゲートスクエア」と名付け、各施設を14年4月から順次(続く) -
CSRの報告書発行 三菱地所が12年度版
住宅新報 10月1日号 お気に入り三菱地所グループはこのほど、12年度の「CSR報告書2013」を発行した。「人を、想う力。街を、想う力。～私たち三菱地所グループは、チャレンジを続けます。」というコーポレートブランドスローガンのもと、企業と(続く) -
東京五輪招致と地価の動き 前回は突出した上昇なし 不動研 「市街地価格指数」で分析
住宅新報 10月1日号 お気に入り2020年の東京五輪招致が今後の不動産市場にどういう影響を及ぼすのか|。日本不動産研究所はこのほど、64年東京五輪と72年札幌冬季五輪前後の地価動向について、「市街地価格指数」を基に分析し、ホームページに掲(続く) -
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「機構改革・人事」 東急不動産
住宅新報 10月1日号 お気に入り(10月1日) 機構改革=「広報・CSR推進部」を経営企画統括部から総務統括部へ移管 人事異動=総務統括部総務部長、関川和己▽総務統括部(経営企画統括部)広報・CSR推進部長熊沢基好 -
「機構改革・人事」 野村不動産投資顧問
住宅新報 10月1日号 お気に入り(9月30日) 退任(執行役員)森永明 (10月1日) 機構改革=最高戦略責任者(CSO)を新設 人事異動=最高戦略責任者、取締役専務執行役員片山優臣 -
鑑定士協連レター 駅の再利用について 観光、商業、福祉などの施設に
今、都会では東京や大阪を中心として「駅中ビジネス」が絶好調な状況にあり、またリニューアルした東京駅が大変な人気を博している。その半面、地方では廃線や乗降客数の減少などによって経営状況は厳しく、廃止さ(続く) -
-戦略-1棟リノベ④ 二重課税や広告規制改善も
「仕入れ競争が激化している」 1棟リノベーションに取り組む事業者はこう声を揃える。参入事業者の増加で競合が多くなっていることはもちろん、リノベーション目的ではなく、既存物件を除却して新築を建てよ(続く) -
モリモト 戸建て会社を買収 事業多角化で安定成長へ
住宅新報 10月1日号 お気に入り東京・神奈川エリアでマンション分譲を展開するモリモト(東京都渋谷区)が同一エリアで戸建て分譲を展開する大雄建設(東京都中央区)を買収する。安定的な成長に向けて、グループ内事業を多角化することなどが目的。(続く) -
東京文京区でマンション オープンハウス・ディべが29戸
住宅新報 10月1日号 お気に入りオープンハウス・ディベロップメント(東京都千代田区)は9月28日、東京都文京区で開発を進めている総戸数29戸のマンション「オープンレジデンシア目白台ヒルトップ」の販売を開始した。同物件は東京地下鉄有楽町線(続く) -
NTT都市開発がつくば市で初のスマートマンション
住宅新報 10月1日号 お気に入りNTT都市開発が茨城県つくば市で、電力一括受電とエネルギー消費量の見える化などを行うMEMS(マンションエネルギーマネジメントシステム)を導入した同社初となるスマートマンション「ウェリスつくば研究学園テラス((続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授田辺信之 「環境と不動産」シリーズ(4) 環境リスク回避から管理へ イー・アール・エス代表取締役副社長兼エンジニアリング部長 中村直器氏に聞く
近年、不動産の環境対応が進展を見せる中で、大きな役割を果たしているエンジニアリング・レポート(ER)の存在は見逃せない。この分野のパイオニア的存在である、土地・建物の環境リスクの調査会社「イー・アール・(続く)
賃貸・管理
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あのてこのての空室対策 ペット賃貸住宅後編 安易な「ペット可」は危険 飼育サービスがトラブル防ぐ
「ここ2～3年で、ペット飼育可としていた物件を不可にした例が見受けられるようになった。賃貸住宅でペットの飼育を可能にする場合、管理会社としてもペットに関するトラブルに対応する準備が必要。安易にペット可(続く) -
大阪で福岡投資セミナー 三好不動産
住宅新報 10月1日号 お気に入り三好不動産(福岡市)は10月5日、「福岡投資セミナー2013 in 大阪」を梅田スカイビル(大阪市北区)で開催する。 比較的安い土地価格や人口が増え続ける状況など福岡の魅力を伝えた上で、高稼働な収益マンションを(続く) -
空き家管理サービス開始 京都のテイクス
住宅新報 10月1日号 お気に入り不動産管理のテイクス(京都市)はこのほど、空き家の維持管理を行う「京都空き家キーパー」を開始した。 空き家に対し、カビ対策として窓や扉の通風作業、臭気対策として台所や浴室の通水作業に加え、郵便受けの(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (11) 〝現場知識〟持つ強み 管理会社こそ企画参加を ニーズを間取りに反映
※今回は、アートアベニュー統括部長の吉野大輔が担当します。 私は、「現場を知る」賃貸管理会社が企画参画する賃貸物件は、「物件力があり、人気の高い」ものになると考えます。不動産オーナーが賃貸住宅を建築(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 220 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「何かが足りない生活保護受給者」 大いに困った部屋探し
当社の管理物件に入居している女性(独身)の兄が来店して「適当な部屋を探してほしい」との依頼を受けた。正直な話、あまり気乗りしないでいた。と言うのも、妹も兄も生活保護受給者、というより、それぞれ単身者と(続く)
売買仲介
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ワンストップ 新時代 (3) セイコー不動産 「おうちTOWN」 ファイナンスの知識を重視 全営業が〝スペシャリスト〟
セイコー不動産(愛媛県新居浜市)が08年から展開している、『住宅情報のテーマパーク・おうちTOWN』。売買仲介を主力とする同社と、リフォーム事業を展開するグループ会社のアドバンスによって発足した。このうち、(続く) -
「みらいえ」の既存住宅保証C 設備保証スタート 告知書活用で検査なし 日本ワランティSと共同で
住宅新報 10月1日号 お気に入り既存住宅売買瑕疵保険に基づく保証サービス『中古住宅みらいえ』を展開する既存住宅保証センター(東京都新宿区)は10月1日、売買仲介業者向けに住宅設備機器の保証サービスを開始する。 設備の作動検査を行わず、(続く) -
設備保証と土地調査 無償キャンペーン延長 東急リバブル
住宅新報 10月1日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)はこのほど、売買仲介時の住宅設備保証と土地調査の2つのサービスについて、無償キャンペーン期間を延長した。いずれも9月末までとしていたが、設備保証は13年12月27日、土地調査は14年(続く) -
中古ブリリア保証 設備や配管、2年に延長 東京建物不販
住宅新報 10月1日号 お気に入り東京建物不動産販売は10月1日、売買仲介時の保証サービス『Brillia認定中古マンション制度』を拡充する。設備機器の保証期間の延長や、築年数要件の緩和などが主な内容。 同制度は、東京建物が分譲するマンショ(続く) -
横浜市・日産カーシェアに協力 三井不リアル、一部リパーク提供
住宅新報 10月1日号 お気に入り三井不動産リアルティ(東京都千代田区)は、横浜市と日産自動車によるカーシェアリングの取り組み『チョイモビヨコハマ』に協力する。10月11日から、同市内で運営する時間貸し駐車場『三井のリパーク』の一部をカー(続く) -
国際本部がグローバルHP 日本加盟店も物件掲載 C21・ジャパン
住宅新報 10月1日号 お気に入りセンチュリー21国際本部(Century21RealEstateLtd、米国)は9月30日、センチュリー21グローバルサイトを開設する。同フランチャイズに加盟する、世界各国の加盟店の物件情報が掲載されるもの。センチュリー21・ジャ(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 735 小田急多摩線 実質相場は弱含み
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆小田急多摩線 新百合ヶ丘 (続く) -
知って得する建物の豆知識 121 建築の祖「俊乗坊重源」 東大寺再建の立役者 奈良時代の〝再開発リーダー〟 アメとムチで推進
聖徳太子が建築業者の守り神であることは以前お話しましたが、実際の建築という行為の始祖は、俊乗坊重源(しゅんじょうぼうちょうげん)とされています。 1120年に現在の奈良県生駒郡で生まれ、1133年に真言宗醍(続く)
資格・実務
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「景品提供」「キャンペーン」注意 賃貸広告の相談事例 首都圏公取協
住宅新報 10月1日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会に寄せられた賃貸広告に関する相談から、いくつか紹介する。 【貸主が景品提供する場合の取引価額】 Q 貸主又はその代理人が景品類を提供する場合の「取引価額」には、賃料(続く) -
修了率ほぼ100% インテリアプランナー 更新講習(会場・自習)
住宅新報 10月1日号 お気に入りインテリアプランナーは住宅から公共建築物まで幅広い用途の建築物のインテリアデザイン、インテリアの工事監理などを行う資格で、登録の有効期間は5年間となっている。そのため、更新の登録を受けないと抹消され(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(54) 定期借家で「契約終了通知」を出さないと、どうなるか?
Q 定期借家契約が終了する前の借主に対する事前の「契約終了通知」について、その「通知期間」を「1年前から6か月までの間」と定められていますが、もしこの期間内に貸主が終了通知を出さなかったら、契約はどう(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー (45)
※今年の「宅地建物取引主任者受験セミナー」は今回で終了します。次週は直前企画を掲載します。 【問題5-21】 宅地建物取引業者Aが、Bからその所有地につき媒介を依頼された場合における媒介契約に関する次の記述(続く)
投資
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月島に大型シェア 全644戸 複数企業の社員寮に イヌイ倉庫が保有地活用で
住宅新報 10月1日号 お気に入り東京都中央区月島に、総戸数644戸の大型シェアハウス「月島荘」が完成した。倉庫業のイヌイ倉庫(東京都中央区、乾康之社長)が自社保有地の有効活用として開発した。 複数の企業が単身寮として賃借する予定。入居(続く) -
横須賀鑑定事務所 浜松町でシェアオフィス 異業種交流で相乗効果も
住宅新報 10月1日号 お気に入り横須賀不動産鑑定事務所(東京都千代田区岩本町、横須賀博代表取締役)は10月15日、東京都港区浜松町1の12の8に、ビジネス向けのシェアオフィス「東京シナジーオフィス」を開設する。同社が所有する5階建ての横須賀(続く) -
空室を高齢者住宅に 厚労省検討会 法的規制が課題に 用途は「寄宿舎」か 改修費負担を懸念
住宅新報 10月1日号 お気に入り厚生労働省の「低所得・低資産高齢者の住まいと生活支援のあり方に関する調査研究」の第2回委員会(委員長・高橋紘士高齢者住宅財団理事長)が、このほど都内で開かれた。同委員会では、低所得の高齢者向けに空室と(続く) -
団地 時代を担うUR(上) 千葉県柏市「豊四季台団地」 高齢者が生涯安心して暮らす街に
住宅新報 10月1日号 お気に入り千葉県柏市にある豊四季台団地の入居が始まったのは、東京オリンピックが開催された64(昭和39)年だから、約半世紀が経過した。賃貸住宅4666戸のうち、既に6割近い2686戸の建て替えに着手。同時にサービス付き高齢(続く) -
2025年の高齢者住宅 モデルプロジェクト発足 タムラプランニング
住宅新報 10月1日号 お気に入りタムラプランニング&オペレーティングは、約40のアライアンス企業と共同で、2025年の高齢者の住まいを考えるプロジェクト「スマートエルダーリビング(仮称)」を立ち上げた。現在、介護現場での課題として、人材不(続く) -
オフィス移転セミナー 三菱地所リアルが10月
住宅新報 10月1日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービスは10月17日、東京都千代田区丸の内の三菱ビル1階コンファレンススクエアで、オフィス移転を検討している企業の総務・経営企画部門担当者を対象に、ウチダシステムズの協力を得て(続く)
営業・データ
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メジャー7調査 〝住んでみたい街〟 吉祥寺が6年連続1位
住宅新報 10月1日号 お気に入り住友不動産などマンション供給大手7社で構成するメジャーセブンはこのほど、新築マンション購入意向者を対象にした「13年度住んでみたい街アンケート」の結果をまとめた。首都圏、関西圏に住む7社のインターネット(続く) -
東京カンテイ 8月・中古マンション売り価格 都区部が4000万円台回復 首都圏の底入れ感強まる
住宅新報 10月1日号 お気に入り東京カンテイがまとめた13年8月の中古マンション売り希望価格(70m2換算)によると、首都圏(2789万円、前月比0.9%上昇)での底入れ感が強まっている。特に東京23区(4034万円、同1.2%上昇)は5カ月連続で値上がりし、17(続く) -
管理会社満足度 野村リビングが連続首位 アトラクターズラボ調べ 2位は三井不住宅
住宅新報 10月1日号 お気に入り不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ(東京都千代田区)が実施した「管理会社満足度ランキング2013」によると、総合満足度1位は野村リビングサポートだった。 同社は、調査開始以来5回連続で満足度1位。ま(続く) -
首都圏マンション 激戦地を行く トータルブレインの分析 (10) 京王線・武蔵野線府中周辺エリア 供給過多も駅力で好調
京王線・武蔵野線・南武線の府中周辺エリアのマンション供給は年間300～400戸台程度だ。トータルブレインによると、リーマンショック直後は市場収縮が見られたが、11年以降は400戸台を回復している。また、販売価(続く) -
ローン交渉人育成 都内で記念シンポ 住宅・不アドバイザー協
住宅新報 10月1日号 お気に入り「住宅ローン交渉人」の育成を目指してこのほど発足した住宅・不動産ファイナンシャルアドバイザー協会(東京都港区)はこのほど、東京・汐留のヴィラフォンテーヌ汐留でシンポジウムを開催した。 代表理事の大坪(続く) -
「不動産コンサルで稼ぐ!」の著者 石田正敏氏のススメ (上) 仲介の借地相談が出発点
住宅新報 10月1日号 お気に入り不動産コンサルティングの入門書「不動産コンサルで稼ぐ!」(住宅新報社刊)の著者である石田正敏氏に、コンサルティングの魅力や始め方などを、2回にわたって解説してもらいます。 不動産コンサルティングは、(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 138 東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目駅」 25m2タイプで賃料3%上昇
今回は、東京地下鉄丸ノ内線四谷三丁目駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)は、20%程度となっている。 25(続く)
住まい・暮らし・文化
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積水ハ 賃貸住宅の耐震化を促進 最高等級3を標準化 「シャーメゾン」 地震保険料を軽減
住宅新報 10月1日号 お気に入り積水ハウスは10月1日から、2、3階建て賃貸住宅「シャーメゾン」で住宅性能表示制度の耐震等級3(最高等級)を標準化する。賃貸住宅の耐震化促進とオーナー地震保険料負担の軽減が目的。 国土交通省は、住宅の耐震(続く) -
旭化成H 心地よく住む3階建て さいたま市に「街かどモデル」
住宅新報 10月1日号 お気に入り旭化成ホームズは9月25日、さいたま市で9月14日にオープンした「街かどへーベルハウス大宮東町」の見学会を開いた。3階建て・都市型一戸建て住宅のモデルハウスだ。同社は街かどの1棟モデルハウスを全国で100棟以(続く) -
10月から新モデル発売 大きな土間、50棟限定で RCコア
住宅新報 10月1日号 お気に入り「BESS」ブランドでログハウスなど自然派個性住宅を展開するアールシーコアは9月26日、都内で「秋のプレス発表会」を開いた。10月から新たに大きな土間空間を設けた住宅を50棟限定で発売する。当日はまず、谷秋子(続く) -
今週の糸口 時代を担う-1 半世紀を経た団地再生に取り組むUR
「君は何のために働いているのか」と聞かれたら、「時代を担うためです」と答えたい。人間は自らの意思でこの世に生まれてくるわけではない。だから、「生きている」というよりは、「生かされている」という方が真(続く) -
〝ルビコン川〟の畔で 3.11後福島を照らすもの11 その時、福島第2はどうだったのか とっさの判断、あと30秒遅かったら
11年3月11日、午後2時過ぎ。東京電力の社員、立川洋行さん(仮名)は、福島第1原発から10キロ南にある福島第2原発の構内で打ち合わせをしていた。 午後2時46分。地鳴りのような衝撃が起こったかと思うと、打ち合わ(続く)
総合
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全国住まい・地元 再発見 一般財団法人日本不動産研究所 (18) 鳥取県・歴史深い魅力的な港町、琴浦町赤碕 街並み以外の見所随所に
かつては政経の中心地 赤碕は、山陰地方の小さな港町で、鳥取県の米子市と倉吉市の中間に位置する、歴史の深い魅力的な町である。江戸時代になってから本格的に栄え、藩蔵が置かれると政治経済の中心として発展し(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 広がり見せるペット関連サービス 医療保険は70万件突破
記者A ペット賃貸に関する記事が掲載されていたけど、結局ペット共生住宅とペット飼育可の物件はどう違うの。 記者B 共生住宅について明確な定義は無いけど、ペット飼育可の物件はペットを飼うことができると(続く) -
新住まいの「ことわざ」<185> 隣の喧嘩に余所(よそ)の火事 松岡英雄
吉永小百合さんは本名か、それとも芸名なのだろうか。彼女がデビューした頃、小百合という名前が新鮮だった。歳老いて、小百合は似合わないのではないかと思ったが、どうして、彼女は名前に相応しい女性として今も(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎10月は「土地月間」、「住生活月間」です。 10月1日(火) ◎マンション管理士試験・管理業務主任者試験受験申し込み締切 ◎不動産流通市場活性化のための講習会(国交省)(富山市、富山県民会館) 10月3日(木) ◎日本(続く)
