3月2日号 2010年
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更新料裁判 大阪高裁でも敗訴 注目される最高裁判断 定額補修分担金も課題に
住宅新報 3月2日号 お気に入り賃貸住宅の賃貸借契約における更新料支払い条項が有効かどうか争われた訴訟の控訴審判決が大阪高裁であり、消費者契約法10条に違反して無効であるとした。これにより、高裁レベルの判断では「無効」が2件、「有効(続く) -
住宅版エコポイント 3月8日から受け付け開始 窓口 全国約3800カ所に
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省、経済産業省、環境省、住宅エコポイント事務局は2月23日、住宅版エコポイントについて、3月8日からポイント発行・商品交換申請受付を開始すると発表した。受付窓口は住宅瑕疵担保履行法に基づく、保険(続く) -
◆シリーズ 団体トップに聞く--我がミッション 日本住宅建設産業協会会長 神山和郎氏(日神不動産社長)
住宅新報 3月2日号 お気に入り多彩な事業者で市場に活気 --中堅ディベロッパーの苦戦が伝えられていますが、実態はいかがですか。 「相当苦しい状態だ。昨年来の金融情勢だからマンションは土地の仕込みができていない。だから販売在庫はある(続く) -
大言小語 バラマキ政策を一考せよ
住宅新報 3月2日号 お気に入りバラマキ政策は、一種の「買収」ではないか。「子ども1人につき毎月2万6000円あげるから、ぜひ1票入れて欲しい」。個別の政治家がこれを行ったら、公職選挙法違反に問われるのは必至だ。マニフェストに掲げるとか(続く) -
(1面続き) 住宅エコポイント 窓口業務開始へ急ぐ 改修受注の好機に
住宅新報 3月2日号 お気に入り住宅エコポイントは新築・改修工事に併せて、同じ工事施工業者行う追加工事の費用への充当(以下、即時交換)が出来る。特に、リフォームの現場で要望の多い浴槽や台所の水回りなどへの充当を見込む。即時交換を活用(続く) -
池袋東口、唯一の上昇 09年第4四半期主要都市地価 上昇地区は6期ぶり
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省が2月24日に発表した地価LOOKレポートによると、09年第4四半期における主要都市の高度利用地の地価は、調査対象となった150地区のうち144地区(96.0%)で下落した。横ばいは5地区、東京都豊島区池袋東口は(続く) -
着工、持ち直しの兆し 1月 戸建て増で6.4万戸に 国交省統計
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省が2月26日に発表した建築着工統計調査報告によると、10年1月の新設住宅着工戸数は、前年同月比8.1%減の6万4951戸となった。 季節要因を加味した年率では86.3万戸。依然として低い水準で推移しているも(続く) -
都市再生機構・住宅金融支援機構 見直しへ議論本格化 国交省検討会 解体も視野に
住宅新報 3月2日号 お気に入り都市再生機構や住宅金融支援機構など独立行政法人の見直しが本格化している。政府は、廃止・民営化を含め、厳格な見直しをするとした「独立行政法人の抜本的な見直しについて」を09年12月に閣議決定。行政刷新会議(続く) -
土地所有企業は6割 国交省調査
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省がこのほど発表した企業の土地取得状況等に関する調査結果によると、08年1月1日時点で土地を所有する企業は60.3%となった。このうち、事務所などの事業用資産を所有する企業は98.8%。売却目的のたな卸資(続く) -
高齢者住宅提案募集へ
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省は、3月5日から先導的な高齢者等向けの住宅に関するシステムの導入や、介護サービスなどが効率的・効果的に提供される住まいづくりやまちづくりに関する事業提案の募集を開始する。 この提案募集は、(続く) -
建築の質向上で意見収集
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省は2月26日、社会資本整備審議会基本制度部会の第23回会合を開き、質の高い建築物の整備方策について、大学教授や消費者団体、生産者、設計者、建築家などから聴取してきた意見の取りまとめを行った。取(続く) -
長期住宅5千戸超認定
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省が発表した長期優良住宅建築計画の認定状況によると、10年1月は5524戸を認定した。うち、戸建て住宅が5507戸、共同住宅などが17戸となっている。 -
不動産リスク 「影響あり」8割超に 研究会報告書案 解釈指針が必要
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省で価格変動や土壌汚染をはじめとした不動産に係るリスクのマネジメント手法などを検討しているリスクマネジメント研究会はこのほど、企業におけるリスク対応状況のアンケート結果をまとめた。2月26日に(続く) -
土地履歴情報を試験公表 10年度から本格調査 国交省
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省は国土調査課のホームページ上(http://tochi.mlit.go.jp/tockok/inspect/inspect.html)で土地本来の自然地形や改変履歴、災害履歴などの土地履歴情報の試験公表として、モデル地区として整備した宮城県(続く) -
今週のことば ●保険法人取次店(1面)
住宅新報 3月2日号 お気に入り09年10月に施行した住宅瑕疵担保責任履行法に基づく、保険法人の保険商品の窓口業務を行う店舗。保険法人は現在6社が指定を受けており、国土交通省によると、取次店は6社合計で全国に4000店余ある。このうち、約38(続く) -
ひと 活躍のヒントになれば 「女性のキャリアアップ」で新連載 営業コンサル・ベーシック代表 田原祐子さん
住宅新報 3月2日号 お気に入り厳格な両親から厳しく育てられた。だから、自分の子供や社員に対しても厳しさを求めた。 仕事で多忙を極めた時期、思春期のお嬢さんが心の病に。また、会社では育て上げた社員が次々と辞めていく。「どうして?」(続く) -
野村不投信 非上場リート届け出 機関投資家向け3月に設立 「プライベート投資法人」
住宅新報 3月2日号 お気に入り野村不動産系の2つの上場投資法人の運用会社である野村不動産投信(井上辰夫社長)は2月25日、非上場の投資法人の設立に関して金融庁に届け出を行ったと発表した。 それによると、名称は「野村不動産プライベート(続く) -
世界4大都市 CBRE調査 国内富裕層が支え 東京投資市場、持ち直しへ
住宅新報 3月2日号 お気に入りシービー・リチャードエリスはこのほど、金融危機後における4大国際都市のオフィス市場を比較し、その影響をまとめたレポートを発行した。ニューヨーク、ロンドン、東京、香港の事業用不動産市場が受けた影響を分(続く) -
ラ・サール投資戦略 「強制競売」増加も NOIの低下始まる
住宅新報 3月2日号 お気に入りラサールインベストメントマネジメントはこのほど、2010年の世界の不動産投資市場の見通しをまとめた「不動産投資戦略」を発表した。 それによると、ほぼすべての市場で不動産の急速な下落は止まり、投資家の信(続く) -
プロスペクトRを吸収合併へ 日本賃貸住宅
住宅新報 3月2日号 お気に入り日本賃貸住宅投資法人とプロスペクト・リート投資法人は2月26日、合併に関する基本合意書を締結したと発表した。 日本賃貸住宅が存続し、プロスペクトが消滅する吸収合併方式による。プロスペクトの投資口1に対(続く) -
東京オフィス 1年で底打ち JLL調査
住宅新報 3月2日号 お気に入りジョーンズラングラサールは、東京における09年第4四半期オフィス市場の概観を発表した。 それによると、東京では、Aグレードのオフィスビルの平均月額賃料は、前期比でマイナス4.9%、前年同期比でマイナス28.2%(続く) -
運用会社社長 村上公成氏に アコモF
住宅新報 3月2日号 お気に入り日本アコモデーションファンド投資法人の資産運用会社である三井不動産アコモデーションファンドマネジメントは、4月1日付で代表取締役に村上公成氏を就任させると発表した。村上氏は、三井不動産アメリカに出向後(続く) -
投資主総会 合併を承認 NCR
住宅新報 3月2日号 お気に入りニューシティ・レジデンス投資法人は2月23日、投資主総会を開き、4月1日付でビ・ライフ投資法人を存続投資法人とし、同投資法人を消滅投資法人とする合併契約を承認可決した。 -
Jリートウオッチ 強弱感が対立 売り優勢にも
住宅新報 3月2日号 お気に入り2月第4週(22-26日の)東証リート指数は、週終値で908ポイントと2週続伸し900ポイント台を回復した。2月中旬の下落から押し目買い基調が続いており、直近高値の911ポイントや、2月初旬の919ポイントを超えてくるかが(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第95回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 中央不動産鑑定所代表取締役社長 安澤 誠一郎氏(1)
住宅新報 3月2日号 お気に入り「有識者に聞く」シリーズの18回目は、中央不動産鑑定所の安澤誠一郎代表取締役社長に不動産のマーケット価格や鑑定価格の動向、不動産鑑定評価の課題などについて伺います。安澤社長はバーチャル不動産に基づく不(続く) -
リフォーム会社Rデザイン 性能高め、維持費減らす 「水回り交換よりも重要」
住宅新報 3月2日号 お気に入り浦安市内を基盤とするRデザイン(千葉県浦安市、小泉由紀子代表)は、「健康」と「住宅性能の向上」に重点を置くリフォーム会社だ。表面的な改装ではなく「中身」重視のリフォームによって、他社と一線を画している(続く) -
マックス 窓錠センサー「窓錠S(まどじょーず)」 低コストで防犯性向上
住宅新報 3月2日号 お気に入り住宅設備機器の開発などを手掛けるマックス(東京都中央区、三井田孝嗣代表取締役)がこのほど、電気補助錠と防犯センサーを備えた窓施錠センサー「窓錠s(まどじょーず)」を発売した。価格は1万8000円(ユーザー実勢(続く) -
賃貸も『口コミ』評価導入 宿泊施設、家電…他業界に続け ネクスト
住宅新報 3月2日号 お気に入りネクスト(東京都中央区)はこのほど、運営するサイト「ホームズ賃貸」に、不動産情報ポータルサイトとしては初の不動産会社口コミ評価サービス「不動産会社評価」を導入した。現時点で数百件の口コミが寄せられ、そ(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(555) 都営新宿線
住宅新報 3月2日号 お気に入り住吉、ワンルーム事例ゼロに中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆都営地下鉄新宿線駅名 現在 1年前 2年前(続く) -
ジオリゾーム セミナー開催 電線地中化が今後のトレンド 資産価値維持に貢献
住宅新報 3月2日号 お気に入り土壌汚染コンサルティングや電線類地中化事業を手掛けるジオリゾーム(大阪府吹田市)はこのほど、セミナー「環境配慮型不動産を作り出せ!」を都内で開いた。中堅ディベロッパーや設計事務所の社員などが出席した。(続く) -
知って得する建物の豆知識(31) Low-E複層ガラス 結露対策に効果
住宅新報 3月2日号 お気に入りCO2が削減できるエコガラスとして、最近の新築戸建て住宅の大半と、分譲マンションでも標準装備になりつつあるのがLow-E複層ガラスです。Low-EのEはEmissivityの略で「放射率」という意味です。放射とは、熱を持つ(続く) -
賃貸繁忙期を迎えて ピタットハウスネットワーク寺本高廣社長に聞く 「人材育成が奏功」
住宅新報 3月2日号 お気に入り本質は『正しい価格』 問われる賃料改定交渉力 --供給過剰、住み替え及び法人需要の減退で賃貸市場は厳しいようです。 「当社の場合、昨年比で集客は微増。ただし成約率は横ばいもしくは若干落ちている」 --(続く) -
賃貸住宅市場動向 「一段と厳しい」 地域事業者
住宅新報 3月2日号 お気に入り学生獲得の競争激化 じっくり選ぶ傾向も 「今までになく厳しい」 地域に密着する事業者からはそんな声が聞かれる。 東京都立川市で賃貸事業を手掛けている坂口有吉不動産の坂口久夫社長も「集客・成約ともに(続く) -
総務省 共聴施設地デジ化加速で議論 集合住宅の対応、急務
住宅新報 3月2日号 お気に入り総務省はこのほど、第4回共聴施設デジタル化推進会議を都内で開き、ビル陰の受信障害対策及び集合住宅の共聴施設のデジタル化を一層進めるための「共聴施設デジタル化加速プログラム(案)」や、地デジ化推進活動な(続く) -
10年度事業計画を承認 都宅協理事会
住宅新報 3月2日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会(池田行雄会長)は2月22日、理事会を開催し、10年(平成22)年度事業計画書案及び予算案を原案通り承認した。 事業計画書案によると、重点施策は、(1)政策提言(2)消費者保護(3)企業振興(4)(続く) -
制震フレームで特許 東建コーポ
住宅新報 3月2日号 お気に入り東建コーポレーションはこのほど、独自開発した『制震フレーム』で特許を取得したと発表した。 制震フレームは、同社の主力商品、高耐震アパート『シェルルTP2.X』に標準装備している。 既に特許取得済みの「(続く) -
ライティング機器 パートナーにパナ電工 東京スカイツリー
住宅新報 3月2日号 お気に入り東武タワースカイツリー(東京都墨田区、宮杉欣也社長)はこのほど、墨田区業平橋・押上地区で建設している「東京スカイツリー」のライティング機器のパートナー企業がパナソニック電工(大阪府門真市、畑中浩一社長)(続く) -
簡易アンテナ貸し出し 受信可否を確認 総務省
住宅新報 3月2日号 お気に入り総務省テレビ受信者支援センター(デジサポ)はこのほど、地上デジタル放送の個別受信の対応促進のため、簡易なアンテナで受信可否を判断する「地デジ専用アンテナキット」の無償貸し出しを東京、神奈川、千葉、埼玉(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第41回 坂口有吉
住宅新報 3月2日号 お気に入り滞納対策 『追い出し屋規制法』に思う 滞納者が強気に出る懸念 悪質な家賃取り立てから借主を守る目的で、無断の鍵交換禁止、違反者は最高で懲役刑に処せられるなどの内容を盛り込んだ「追い出し屋規制法」が(続く) -
土地総研業況調査 流通業で改善傾向 経営見通しではプラスも
住宅新報 3月2日号 お気に入り土地総合研究所が2月26日に発表した不動産業業況等調査(10年1月1日現在)結果によると、各分野とも厳しい状況が続いているが、業種ごとの業況指数は前回調査(09年10月1日現在)と比べ、改善、悪化状況にばらつきが出(続く) -
マンションは「雨」に改善 戸建て「小雨」で横ばい TDB 10年度業界天気予測
住宅新報 3月2日号 お気に入り帝国データバンク(TDB)はこのほど、主要44業界50分野の10年度業界天気予測を発表した。対象50分野のうち36分野で「景気が悪い」を示す雨模様(小雨13、雨17、雷雨6)だった。だが、09年度と比較して天気の「改善」は(続く) -
宅建業者3社を処分 誇大広告の禁止違反など 東京都
住宅新報 3月2日号 お気に入り東京都都市整備局住宅政策推進部不動産業課はこのほど、宅地建物取引業法に基づく行政処分を宅建業者3社に対して行った。 23区西部にあるA社は、賃貸物件を取引する際、インターネット情報サイトに物件広告を掲(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(14) 譲渡権利の付いた借家権での注意点は?
住宅新報 3月2日号 お気に入りQ 店舗の賃貸借の仲介を行っていると、時々、譲渡権利付きの物件が出てくることがありますが、そのような物件を仲介する場合には、何か特別な手続が必要になるのでしょうか。A 特別必要な手続というものはありま(続く) -
青森県 蹴揚建設 関東で躯体受注を強化 「長期優良」特許工法で ビルダーに合理化など提案
住宅新報 3月2日号 お気に入り蹴揚建設(けあげけんせつ、本社・青森県六戸町、蹴揚正雄社長)は耐震性などに優れた「ストロングウォール(SW)工法住宅」の建設事業を地元と宮城県仙台市を中心に展開しているが、今後、首都圏・関東エリアのハウス(続く) -
「1000年の山古志」 板橋で上映 リブラン 住宅産業再生セミナー 新潟・中越大震災、全村崩壊からの復興
住宅新報 3月2日号 お気に入り中堅ディベロッパーのリブラン(東京都板橋区)は2月22日、板橋区大山東町の板橋区文化会館で住宅産業再生セミナーを開いた。 今回は04年10月の新潟・中越大震災で全村崩壊した山古志村(現長岡市)の4年に及ぶ復興(続く) -
浅草橋駅前でPPP事業 複合型ビル建設へ ヒューリックGが優先交渉権
住宅新報 3月2日号 お気に入りヒューリック(代表企業、本社・東京都中央区、西浦三郎社長)と竹中工務店(構成員、本社・大阪市、竹中統一社長)を中心とするグループはこのほど、東京都台東区が実施した「旧福井中学校跡地活用事業」の公募型プロ(続く) -
住宅モデルづくりなど 地域材供給拡大へ 東京・深川で 対策事業を発表
住宅新報 3月2日号 お気に入り(財)日本住宅・木材技術センターと(社)日本木材保存協会は3月11-12日、東京・深川の木材会館で「住宅分野への地域材供給シェア拡大総合対策事業に関する発表会」を開く。09年度林野庁補助事業として、地域の気候風(続く) -
「カーボンオフ」を採用 富山のエイチテック 土壌調査・対策で
住宅新報 3月2日号 お気に入りエイチテック(広島県福山市、岡田宏代表取締役)は3月から、受注した土壌汚染調査・対策業務で使用したエネルギー消費に伴って排出される温室効果ガスをカーボンオフセットして、地球環境に貢献すると発表した。同(続く) -
福岡市早良区に新店 三井のリハウス
住宅新報 3月2日号 お気に入り三井不動産販売はこのほど、福岡市早良区百道浜に「三井のリハウスももちマリナ店」を開設した。福岡市臨海部の人気エリアで、既存店・三井のリハウスももち店と連携してシェア拡大を図る。店舗はシーサイドももち(続く) -
図書館をリニューアル ハウスクエア横浜
住宅新報 3月2日号 お気に入り日本住情報交流センターが運営する「ハウスクエア横浜」(横浜市都筑区)はこのほど、専門図書館をリニューアル、レイアウトを「十字プラン」に変更した。リフォーム、建て替え関連など蔵書4000冊、雑誌60タイトル、(続く) -
『新刊』早川式「居住学」の方法 50年の思索と実践 早川和男著
住宅新報 3月2日号 お気に入りあらゆる「貧困」の根底には『住居の貧困』がある!「本書はひとことで言えば『人間にふさわしい住まい』の実現を追い求め、研究の方法に悪戦苦闘してきた1人の研究者の半世紀にわたる軌跡である」。著者は『住宅貧(続く) -
国際バラとガーデニングショウ 5月に西武・所沢ドームで
住宅新報 3月2日号 お気に入り第12回国際バラとガーデニングショウが5月12-17日の6日間、「バラにつつまれる贅沢を」テーマに埼玉県所沢市の西武ドームで開かれる。入場料は大人2000円(前売り券1700円)、小・中学生600円で、前売り開始は3月13(続く) -
マンション供給ランキング 大京が2年連続トップ 上位シェア率は5割に拡大
住宅新報 3月2日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、09年に新築マンションを最も多く供給した不動産会社は大京だった。同社は2年連続のトップ。供給戸数は4091戸(前年比1.7%減)。 2位は住友不動産(3959戸、同54.2%増)、3位藤和不(続く) -
09年・全国マンション供給 17年ぶり8万戸割れ ピーク時4割強の水準に
住宅新報 3月2日号 お気に入り不動産経済研究所の発表によると、09年に全国で供給された新築マンションは7万9595戸で前年を18.8%下回った。8万戸を割り込んだのは17年ぶり。なお、過去最多は94年の18万8343戸。 エリア別に見ると、首都圏3万6(続く) -
福田郁雄の「稼げるコンスタントになる方法」 第36回 建築士の力
住宅新報 3月2日号 お気に入り依頼者の意思決定を促進 コンサルタントと依頼者の間で練った構想を具体化させる上で、最もキーマンになるのは建築士です。もっと言えば構想段階から積極的に関与し、依頼者の意思決定を促進してくれる建築士と出(続く) -
キラリ☆わが社の星(36) アキュラホーム 田湖 博さん(2)
住宅新報 3月2日号 お気に入り『顧客志向』で会社を決断 アキュラホームの田湖博さん(デザイン研究室課長)は、今年で40歳になるいわゆる「アラフォー」世代。この世代に共通しているのが、住宅市場の変化をまともに体験しているということだ。(続く) -
10年度住宅着工、86万戸へ 住宅・市場研予測
住宅新報 3月2日号 お気に入り住宅・不動産市場研究会(代表=伊豆宏・明海大学名誉教授)は2月25日、10年度の住宅着工予測戸数を前回予想よりも大幅に増やし、約86万戸になると発表した。これは昨年12月8日、政府の緊急経済対策で住宅金融支援機(続く) -
ラ・アトレ 地方不動産会社と提携 マンション 新規開発にメド
住宅新報 3月2日号 お気に入り中堅ディベロッパーのラ・アトレ(本社・東京都港区)は、九州の不動産会社と組んで新規マンション事業に着手する。このほど、「基本協定書」を締結した。マンション開発における資金調達の負担を軽減したいラ・アト(続く) -
不動産協会が重点課題 都市・地域整備を推進 住宅投資の促進も
住宅新報 3月2日号 お気に入り不動産協会(岩沙弘道理事長)は2月25日の理事会で、都市・地域整備の推進や住宅投資の促進などを柱とした「10(平成22)年度の重点課題」を決めた。 都市・地域整備は都市の国際競争力向上と地域の発展のためで、(1(続く) -
会長に南敬介氏 首都圏不動産公取協
住宅新報 3月2日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会は2月22日の理事会で、理事の互選で会長に南敬介会長代行(不動産協会副理事長、東京建物会長)を選任した。 また、その後の不動産公正取引協議会連合会理事会でも南会長代行を会長に選(続く) -
全コ協が研修会開く 早川・近代化理事が講演
住宅新報 3月2日号 お気に入り全国不動産コンサルティング協会(林直清会長)は2月23日、東京・杉並の大幸ホールで不動産コンサルティングセミナーを開いた。昨年6月に一般社団法人となってから最初の研修事業となった。 第1部では不動産流通近(続く) -
ウレタンFのノンフロン化推進 アキレス
住宅新報 3月2日号 お気に入りアキレス(東京都新宿区)はこのほど、住宅断熱用ウレタンフォームのノンフロン化への体制を強化すると発表した。1月に日本ウレタン工業協会が「ノンフロン化宣言」したのを踏まえ、いち早く取り組んできた同社のノ(続く) -
複合材料の再資源化で機械製造・販社と提携 野原産業
住宅新報 3月2日号 お気に入り野原産業(東京都新宿区)はこのほど、アールインバーサテック(東京都千代田区)と東和工業(石川県金沢市)と業務提携し、複合材料再資源化システム(システムハイブリカ)によるリサイクル事業を開始すると発表した。(続く) -
東京都 ケアハウスに補助金 小規模型増やす狙い
住宅新報 3月2日号 お気に入り東京都は2月26日、小規模軽費老人ホーム(ケアハウス)に対する新たな整備補助事業についての説明会を開いた。厚生労働省が同ホームの設置・運営基準を近く改正するのを踏まえて10年度から実施する。 従来は定員20(続く) -
新社長 市川取締役が就任 住友林業
住宅新報 3月2日号 お気に入り住友林業は2月26日、市川晃取締役常務執行役員を新社長とする人事を発表した。矢野龍社長は代表権のある会長に就く。就任日は4月1日の予定。 市川晃氏(いちかわ・あきら)=1954年生まれ。78年関西学院大学卒業後(続く) -
新社長 パナホームは藤井康照氏に
住宅新報 3月2日号 お気に入りパナホームは2月22日の取締役会で、新社長に藤井康照パナソニック(株)ホームアプライアンス社副社長が就任する人事を決めた。上田勉社長はパナソニック顧問に就く。6月23日のパナホーム定時株主総会と取締役会で正(続く) -
「人事」 パナホーム
住宅新報 3月2日号 お気に入り(3月31日) 退任(専務執行役員)渡辺幸二▽同(常務執行役員)小林昭 (4月1日) 執行役員、平生卓▽専務執行役員(常務執行役員)野々村英彦▽常務執行役員(執行役員)山田富治▽常務執行役員(執行役員)畠山誠 (6月23(続く) -
「人事」 三井不動産
住宅新報 3月2日号 お気に入り(4月1日) 三井不動産レジデンシャル取締役専務執行役員(取締役常務執行役員)グループ執行役員藤林清隆▽ららぽーとマネジメント常任監査役(三井ホーム常任相談役)顧問中村良二 -
「人事」 国土交通省
住宅新報 3月2日号 お気に入り(3月1日)社会資本整備審議会委員=飯尾潤(政策研究大学院大学副学長)、太田和博(専修大学商学部教授)、勝間和代(経済評論家・中央大学ビジネススクール客員教授)、川本裕子(早稲田大学大学院ファイナンス研究科教授(続く) -
トップインタビュー 常日頃(32) エース・コーポレーション社長 沼田 真清氏
住宅新報 3月2日号 お気に入り福岡市にある岩盤浴の会社が今年1月に特許を取得した「光冷暖」(遠赤外線による冷暖房設備)。その首都圏での普及・販売に力を入れる。「とにかく体感してもらわなければ感動が伝わらない」と東京・江東区のマンシ(続く) -
「暮らしを支える管理」 新築マンションに導入 東急不動産 専有部の「あったらいいな」 顧客の声をサービスに反映
住宅新報 3月2日号 お気に入り東急不動産は、同社が開発する新築マンションすべてに、暮らしのサポートサービスを提供する「家族力・プラス」を導入する。 「家族力・プラス」は、管理会社の東急コミュニティーが1年程前から展開しているサー(続く) -
野村不Gも専有部サービス 4月以降の「プラウド」全戸に
住宅新報 3月2日号 お気に入り野村不動産は、10年4月以降に分譲しグループ会社の野村リビングサポートが管理する「プラウドシリーズ」全戸に、専有部サービス「リビングQコール」を導入する。 マンション居住者からの専有部におけるサービス(続く) -
管理協・黒住理事長 「専有部の重要性」強調 今後のサービス拡充に向け
住宅新報 3月2日号 お気に入り高層住宅管理業協会の黒住昌昭理事長(大京アステージ会長)は、これからのマンション管理の在り方について、「共有部分だけでなく、専有部についてのサービス拡充などを積極化していくべき」と語った。2月24日の理(続く) -
藤和不など「四条烏丸」 第1期87戸がほぼ完売 立地の希少性に高評価
住宅新報 3月2日号 お気に入り藤和不動産と近鉄不動産が開発中の分譲マンション「四条烏丸クロスマーク」(京都市下京区、総戸数176戸)の第1期87戸のうち、83戸に登録申し込みが入った。登録件数100件で最高倍率は4倍だった。予想以上の反響だっ(続く) -
09年リフォーム市場 前年比9%減の5.3兆円 矢野経済調べ 10年は回復基調
住宅新報 3月2日号 お気に入り矢野経済研究所によると、09年の住宅リフォームの市場規模は前年比9%減の5兆2591億円になる見込みだ。景気後退の影響を受けた模様で、市場規模は00年の7.4兆円から右肩下がりとなっている。 また、10年のリフォ(続く) -
●ランドが東京・中野でマンション着工 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月2日号 お気に入りランド(本社・横浜市西区)はこのほど、東京都中野区で計画中の新築分譲マンション「(仮称)ランドシティ中野新井薬師」の工事に着手した。資金調達力のあるパートナー数社との共同事業スキームの初弾物件。 西武(続く) -
●名古屋で安藤忠雄氏設計のビル竣工 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月2日号 お気に入り平和不動産は2月24日、建築家の安藤忠雄氏と三菱地所設計が設計監理した複合ビル「セントライズ栄」を竣工した。 場所は、名古屋市中区栄3丁目の旧名古屋証券ビル跡地。地上12階・地下2階建てで、低層部に商業施(続く) -
●穴吹工務店、生コン事業を譲渡 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月2日号 お気に入り会社更生手続き中の穴吹工務店とアサノ五色台工業(本社・香川県高松市)は2月24日、穴吹工務店の連結子会社「香川県生コン」の事業譲渡契約を結んだ。譲渡日は3月31日。 再建に向けたグループ事業の見直しを進め(続く) -
●原弘産レジデンスが解散 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月2日号 お気に入り原弘産はこのほど、同社連結子会社でマンション事業を手掛ける原弘産レジデンスの解散を決定した。全体的な景気悪化に伴う業績悪化、業務効率化の推進が主な理由。9月にも清算を完了する予定だ。 原弘産は07年5(続く) -
大和ハウス 実証実験 家庭内エネルギー最適化へ 「スマートハウス」家電・設備を一元管理
住宅新報 3月2日号 お気に入り大和ハウス工業は住宅内のエネルギー利用の最適化を図る住宅「スマートハウス」の実証実験を2月19日から同社の総合技術研究所で開始した。今回の取り組みは09年度経済産業省の公募事業「スマートハウス実証プロジ(続く) -
賃貸併用を商品化 首都圏建て替え層向け
住宅新報 3月2日号 お気に入り大和ハウス工業は2月26日、首都圏の建て替え層に向けた賃貸併用住宅「ジーヴォ・プラスアール」を発売した。賃貸併用住宅を商品化したのは初めて。部資材を標準化することでコストを抑えた。同社グループの賃貸住(続く) -
ミサワホーム 資産相談窓口 リフォーム営業所に設置 賃貸オーナー向け まず東京など38カ所
住宅新報 3月2日号 お気に入りミサワホームは3月1日、資産活用の総合相談窓口「MISAWA資産活用プラザ」を開設した。東京・神奈川エリアの全リフォーム営業所に設置。賃貸オーナー向けに空室対策のリノベーション提案を行うほか、管理、融資に関(続く) -
ウィークエンド 都内に畑付き賃貸
住宅新報 3月2日号 お気に入り住宅建築を検討している消費者に設計コンペサービスを提供するウィークエンドはこのほど、東京都葛飾区で畑付きの戸建賃貸住宅「ベジハウス」(全4棟)を着工した。 各棟の敷地面積は100-105平米。間取りは2LDK(延(続く) -
優良ストック住宅推進協 エス・バイ・エルが加盟
住宅新報 3月2日号 お気に入りエス・バイ・エルはこのほど、「優良ストック住宅推進協議会」に加盟した。同協議会は08年7月、大手住宅メーカー9社が、中古住宅流通市場の整備と活性化を目指して設立したもの。共通の住宅査定方式を設け、協議会(続く) -
『新刊紹介』「とっておきの見込み客発掘法」 石川博信著
住宅新報 3月2日号 お気に入り住宅メーカーの支店長などを経験し、現在は住宅コンサルティング会社の代表を務める著者が、顧客の心をつかむ営業ノウハウを紹介。 「営業は外回りよりも施主(既存顧客)回りが重要」など、営業努力の必要性と具(続く) -
森田博子--キッチン・収納 現場の『すご腕』 第9回 便利な引き出し収納 奥にあるものも無理なく
住宅新報 3月2日号 お気に入り私は「引き出し」には懐かしい思い出があります。祖母が長年つかってきた長火鉢には、使い込まれた証のように黒く光った引き出しがありました。 長火鉢には凝った文様をほどこした取っ手がありました。いぶし銀(続く) -
●YKKAP 浴室用の内窓発売 エコリフォーム推進 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月2日号 お気に入りYKKAPはこのほど、既存の窓の内側に取り付けることで断熱・防音性能を高める内窓「プラマードU」に、浴室仕様を追加した。住宅版エコポイント制度の対象商品。 専用枠には錆に強いアルミ製補強材を標準装備した(続く) -
●パナソニック電工 1室複数灯のあかりのイメージ 体験サイトを充実 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月2日号 お気に入りパナソニック電工はこのほど、1室複数灯のあかりの空間イメージをCG画像で確認できるサイト「ライティングイメージ セレクトシステム」を充実させた。従来のリビングに、寝室と吹き抜けリビングを加えた。 リ(続く) -
●積水ハウス 「新・里山」の取り組み 「ストップ温暖化一村一品大作戦全国大会」で銅賞 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月2日号 お気に入り積水ハウスは環境省が主催する「ストップ温暖化『一村一品』大作戦 全国大会2010」で銅賞を受賞した。 対象となったのは、大阪市北区の新梅田シティの公開空地約8000平米に造った「新・里山」。地域に根差した(続く) -
●ミサワホーム ドイツのカレンダー展で銅賞 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月2日号 お気に入りミサワホームの2010年版カレンダーが「第60回ドイツ国際カレンダー展」で銅賞を受賞した。宮沢賢治の生涯と筆跡にスポットを当てたカレンダー。約1200点の応募作品の中から選ばれた。同社が国際カレンダー展で受賞(続く) -
●「真の日本のすまい」提案競技 優秀賞8作品表彰 ニュースフラッシュ
住宅新報 3月2日号 お気に入り住宅産業研修財団(松田妙子理事長)が主催する第7回「真の日本のすまい」提案競技表彰式が2月26日、東京都文京区のすまい・るホールで行われた。国土交通大臣賞など優秀賞に選ばれた8作品が表彰された。 審査委員(続く) -
住まい・暮らし・アングル パッと見では分からない! 来て見て触れて 自然素材 『寝っ転がりたくなる家』 浦安Rデザイン
住宅新報 3月2日号 お気に入りリフォーム会社・Rデザイン(千葉県浦安市)はこのほど、施工済みの物件を公開する「健康リフォーム体験会」を東京地下鉄東西線浦安駅近くの2物件で同時開催し、2日間で計57組が訪れた。どちらの物件も『イムウッド(続く) -
なぜ建て替えか--マンション再生・現実論(9) コンサルタントの選び方 原 雅彦
住宅新報 3月2日号 お気に入り重要な出口戦略 区分所有から離脱も ファンド業界ではよく、「出口戦略」という言葉を使うが、再生マンションにも同じ視点が必要となる。マンション再生には出口戦略が重要である。 この場合の「出口」はマン(続く) -
「障子(しょうじ)に目」 松岡英雄 新住まいのことわざ(5)
住宅新報 3月2日号 お気に入り障子は太陽の光を和らげて室内に採りいれる働きをする。光の反射を写しとる。日本家屋だからこそ、求められてきた障子の役割である。自然光に頼っていた祖先は障子で陰影の妙を楽しんだ。美意識である。 マンシ(続く)
