6月18日号 2019年
総合
-
民泊法施行1年～届け出1万7301件に～ 東京・大阪で半数に 〝180日ルール〟は土台 課題は全国的な普及
住宅新報 6月18日号 お気に入り前述の通り、民泊事業の届け出数は1万7301件。このうち982件は事業廃止済みのため、現在届け出がなされている住宅の数は1万6319件となっている。 法施行日の2210件からは、1年間で約7.8倍に増加。この数字に(続く) -
適切な管理情報の開示へ 管理協・総会 9月に研究会の初会合
住宅新報 6月18日号 お気に入りマンション管理業協会(岡本潮理事長・東急コミュニティー会長)は6月11日、定時総会と理事会を東京都内の第一ホテル東京で開いた。事業報告等に加え、新たに2人の副理事長の選任等を決めた。 総会後の懇親会で岡(続く) -
新会長に池田明・三井ホーム社長 2×4協・総会 持ち家着工のシェアが過去最高
住宅新報 6月18日号 お気に入り日本ツーバイフォー建築協会は6月13日、東京都内の都市センターホテルで定時社員総会を開催した。任期満了に伴う役員の選任が行われ、市川俊英会長(三井ホーム常任相談役)の後任に池田明氏(三井ホーム社長)が選任(続く) -
2つの「R住宅」推進 リノベ協議会
住宅新報 6月18日号 お気に入りリノベーション協議会(理事長・山本卓也インテリックス社長=写真)は6月13日、東京都内で第11回定時社員総会を開き、18年度事業報告、決算報告書の承認と役員選任の決議などを行った。 山本理事長は、首都圏の(続く) -
大言小語 「時間」と「空間」
「時間」と「空間」の関係を考えてみよう。もちろん、物理や宇宙の話ではない。不動産の話だ。 ▼まずは働き方改革の話。働く時間を柔軟にするために、働く場所を自由にする。自宅でもいいし、カフェやコワーキン(続く) -
故松村文衞氏のお別れの会に1500人
住宅新報 6月18日号 お気に入りアットホームの創業者で4月28日に82歳で死去したアットホームホールディングス代表取締役会長の故松村文衞氏のお別れの会が6月12日、東京都内のグランドプリンスホテル新高輪「飛天」で開かれた。生前親交のあった(続く) -
ひと 所有者と事業者をつなぐ 流通前の空き家相談に対応、NPO空き家コンシェルジュ代表理事 有江 正太さん
奈良県大和高田市出身の46歳。リクルートで営業職として新築・中古住宅流通に従事。空き家相談業務の契機は祖母が認知症を患い、住まいの権利関係などについて学んだこと。地元で独立を決意し、13年5月にNPO空き家(続く) -
今週のことば 簡易宿所(1面)
旅館業法に定められている営業種別の一つで、宿泊する場所を多数人で共用する構造及び設備を主とする施設で人を宿泊させる営業。客室数の規制はなく、客室床面積は原則33m2以上(10人未満の場合特例あり)、適当な規(続く) -
社説 長寿時代の住宅・不動産業 「共助」の視点忘れずに
金融庁が公表した人生100年時代を見据えた資産形成を促す報告書「高齢社会における資産形成・管理」が国民の関心を呼んでいる。年金生活に入った高齢夫婦が、その後20～30年を生きていくためには年金収入だけでは(続く) -
タワーマンション研究会報告 (上) 持続可能な超高層を模索 学識経験者などが問題提起
住宅新報 6月18日号 お気に入り冒頭、齊藤教授が「タワーマンションについて各地域各分野から発表を行い、持続可能な管理と終活などを検討する場としたい。まずは、12月に研究内容をまとめた共著『タワーマンションを問う 15の疑問に答える(仮)(続く) -
東京・港区 高齢者の賃貸住み替え支援 対象や助成制度を拡大
住宅新報 6月18日号 お気に入り港区は4月から、従来の高齢者世帯民間賃貸住宅あっせん事業を廃止し、19年度新規事業として「高齢者民間賃貸住宅入居支援事業」を開始している。2カ月間で14件の物件紹介の申し込みがあった。 新事業では、民(続く) -
東京・板橋区 大山町駅近に340戸 参加組合員に住友不ほか
住宅新報 6月18日号 お気に入り東京都は6月7日、大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合の設立を認可した。「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」では、住宅約340戸や商業施設などを整備する。20年5月に権利変換計画認(続く) -
Airbnbと協定締結 東京・新宿区
住宅新報 6月18日号 お気に入り新宿区は6月6日、世界最大手の民泊の仲介業者「Airbnb」と「新宿区における住宅宿泊事業の適正な運営及び健全な発展のための連携に関する協定」を締結した。 同区は、住宅宿泊事業の届出施設(民泊施設)が全国(続く) -
地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵 (99) まちやどが地域を変える(5) リノベで北九州を体験する宿づくり
リノベーションを学ぶ 前回紹介した池袋近くのまち宿「シーナと一平」は、リノベーションスクールから始まっていると説明したが、そのリノベーションスクールについて、少し紹介しよう。 それは、(株)リノ(続く) -
空き家フォーラムin上野、7月14日開催 東京・台東区
住宅新報 6月18日号 お気に入り台東区は7月14日、ネクスト・アイズと共催で「東京都空き家フォーラムin上野」を開催する。専門家による空き家の大相談会をはじめ、相続や空き家の片付けに関するセミナーも実施する。参加費は共に無料。セミナー(続く) -
国際イベントIREC世界の不動産企業が集結 東京で9月、JARECO
住宅新報 6月18日号 お気に入り日米不動産協力機構(JARECO、理事長・中川雅之日本大学経済学部教授)は6月13日、第8回総会と「データがもたらす不動産の未来」をテーマに講演会を東京都内で開いた。総会では、9月2～4日に都内で国際不動産カンフ(続く) -
初めてのエリマネ現場体験記(下) 自ら動く人、育つ息吹き感じ
住宅新報 6月18日号 お気に入り野村不動産などが開発している「プラウドシティ日吉」(横浜市港北区)の敷地の一画を開放したコミュニティ活動『吉日楽校』。このエリアマネジメント(エリマネ)に記者が参加した。工事の関係で敷地の使用ができなく(続く) -
360度カメラ活用術 リノベ協 会員間セミナー第2弾
住宅新報 6月18日号 お気に入りリノベーション協議会(山本卓也理事長)は5月30日、東京都大田区のリコー本社で、会員コラボレーションセミナー「リノベのススメ」を開催した。これは同協議会が19年度から賛助会員企業と連携して開催したリノベー(続く) -
加速する 物流不動産ビジネス (3) 倉庫の大空間がお金を生む イーソーコ関西・小川健一社長
物流不動産ビジネスを実践されているプレーヤーご紹介の今回は、イーソーコ関西の小川健一社長。設立は14年、イーソーコと大倉が共同出資を行い、設立した合弁企業。前回ご紹介の大倉からスピンアウトしました。(続く) -
総会 大阪鑑定士協
住宅新報 6月18日号 お気に入り地価公示は社会インフラ 関野肇・大阪府不動産鑑定士協会会長 不動産鑑定士の本質は適正価格を把握し、社会に発信・貢献することだ。鑑定価格は社会にとって非常に重要であり、政治的関心も高く、「鑑定評価は(続く) -
まちづくりフェス開く 大阪宅協・青鳩会
住宅新報 6月18日号 お気に入り大阪府宅地建物取引業協会青鳩会は6月23日、大阪市中央区のマイドーム大阪で、「たくっちビジネス交流会～まちづくりフェスティバル～」を開く。青年部会・青鳩会の呼びかけで、会員間のネットワークづくりや人脈(続く) -
4月 天気改善は7地域 「晴れ」22地域も全国的に弱含み
天気概況 4月は「晴れ」が24から22地域に減少。「雨」が2から3地域、「曇り」が5から10地域にそれぞれ増加。「小雨」は5から2地域、「薄日」は11から10地域にそれぞれ減少した。全国で天候が改善したのは17から7(続く) -
足場確認に監視カメラ今秋から本格運用へ 東急コミュニティー
住宅新報 6月18日号 お気に入り東急コミュニティーはこのほど、マンションの大規模改修工事における現場の安全確保を目的に、遠隔監視カメラを工事現場に設置し、足場の組み立てや解体などの状況を本社部門や各営業事業所と共有できる新システム(続く) -
新会長に先原氏 IREM JAPAN総会
住宅新報 6月18日号 お気に入りIREM JAPANはこのほど、横浜市内で総会・表彰式などを開催し、役員改選で右手康登氏に代わり、新会長に先原秀和氏(写真)を選出した。 新会長の先原氏は、「新規会員の拡大や既存会員のフォローを強化する。(続く) -
気象予報士の天達武史さんを講師に居住者セミナー 三菱地所コミュニティ
住宅新報 6月18日号 お気に入り三菱地所コミュニティは6月9日、「居住者セミナー2019」を東京国際フォーラム(東京都千代田区丸の内)で開催した。「気象災害への備え」をテーマに、気象予報士の天達武史さんを講師に迎え、クイズを交えながら、竜(続く) -
コンプライアンスで初研修、管理職向け 不動産流通センター
住宅新報 6月18日号 お気に入り不動産流通推進センターはこのほど、初の「コンプライアンス講座」を開き、不動産会社の経営者や管理職など41名が参加した。同講座は、不動産流通促進に求められる職業倫理やコンプライアンスのあり方について意識(続く) -
放射冷却資材を日本で本格展開 100万平方メートル販売を目指す ラディクールジャパン
住宅新報 6月18日号 お気に入り元カルビー会長の松本晃氏が起業し、会長を務めるラディクールジャパンは、中国で開発された放射冷却資材の日本での本格展開を開始した。放射冷却資材は、太陽エネルギーで冷却する中国で発明された新素材を使用し(続く) -
CBRE アメニティ充実の必要性指摘 人手不足テーマにシンポジウム
住宅新報 6月18日号 お気に入りCBREは6月7日、東京都港区の虎ノ門ヒルズで「人手不足時代の不動産戦略」をテーマにシンポジウム(写真)を開催した。 シンポジウムでは、日本や海外の不動産マーケット展望が説明され、パネルディスカッション(続く) -
幸福論的 『住宅論』 住宅評論家 本多 信博 ◇48 新・家族主義 (下) 〝共同作業〟への郷愁に賭ける
戦後の家督制度廃止で、日本では「家族」の意味が大きく変わった。父親(戸主)を筆頭にした縦の関係から、家族内の個人はすべて平等で自由つまり横の関係になった。基本的人権の台頭である。 消えゆく〝先祖〟 そ(続く) -
居酒屋の詩 (55) 遠い地の球場で呑む酒楽し 孫も我にもここがふるさと
福岡ドームの5番ゲート横にある居酒屋「鷹正」では、ホークス選手がホームランを打つと10分間生ビールが100円になる。更に楽しいのはホークスのヘルメットに盛られたポテトフライ。ヘルメットはおみやげに持って帰(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン(3) 横浜市神奈川区 共用施設用途を見直し 無駄の削減へ
JR京浜東北線「新子安」駅から徒歩4分の好立地に建つ、「ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン」。総戸数497戸の大規模マンションで、築4年目ながら既に良好なコミュニティが育っています。前回ご紹介したように、(続く) -
ニュースが分かる! Q&A パナソニック・トヨタ自動車の住宅事業統合の背景は? IoTや次世代移動で危機感 まちづくりに活路
後輩記者 お笑い芸人と人気女優がスピード結婚のニュース。本当、驚きました。5月のパナソニックとトヨタ自動車の住宅事業統合の発表も驚きましたけど。 先輩記者 少しは専門紙記者らしいことを言うようになっ(続く) -
残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～ 第7回 福井県大野市 一般財団法人 日本不動産研究所 深刻な小学校の統廃合 子供のいる農村の復活を
大野市は福井県東部に位置し、その面積は県内最大であり、東京23区をも上回る。中心市街地は市の西部に存し、中心市街地以東の岐阜県との県境までは大半が山林であり、その面積割合は市域の約87%を占める。 (続く) -
不動産・住宅スケジュール
6月18日(火) ◎日本賃貸住宅管理協会が定時総会を開催(東京都港区、明治記念館) 6月19日(水) ◎全日本不動産協会と不動産保証協会が定時総会を開催(東京都千代田区、ホテルニューオータニ) ◎街と暮らし環境再生(続く)
政策
-
家賃債務保証業者会議 行政と業界の連携へ 情報共有など目指し初会合
住宅新報 6月18日号 お気に入り国土交通省は6月11日、「家賃債務保証業者会議」を立ち上げ、都内で初会合を開いた。17年10月に創設された家賃債務保証業者登録制度について、行政と業界、登録業者が連携を図り、適正な業務の運営や同制度の普及(続く) -
長期優良住宅認定累計で100万戸に 国交省調べ
住宅新報 6月18日号 お気に入り国土交通省は5月31日、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づく長期優良住宅の認定実績が、3月末時点で累計100万戸を超えたと発表した。 認定実績の内訳は、新築の戸建てが100万4152戸、共同住宅等(続く) -
地価LOOK第1四半期 2地区で上昇幅拡大
住宅新報 6月18日号 お気に入り国土交通省は6月7日に19年第1四半期版の「地価LOOKレポート」を公表した。主要都市の高度利用地を対象に四半期ごとの地価動向を調査しており、地価動向の先行的な動きを明らかにするもの。対象は全国100地区。(続く) -
スーパーシティ法案 閣議決定し国会へ
住宅新報 6月18日号 お気に入り政府は6月7日、「国家戦略特別区域法及び構造改革特別区域法の一部を改正する法律案」(国家戦略特区法改正案)、通称「スーパーシティ法案」を閣議決定し、国会へ提出した。 同法案はAIやビッグデータなど、最(続く) -
司法書士法、調査士法 改正法が6月6日成立
住宅新報 6月18日号 お気に入り「司法書士法及び土地家屋調査士法の一部を改正する法律」が6月6日、衆議院本会議で可決、成立した。12日に公布され、施行は公布から1年6カ月以内。 近年は空き家問題への対応やADR手続きにおける代理など、(続く) -
国交省 15のスマートCモデルを選定
住宅新報 6月18日号 お気に入り国土交通省は5月31日、スマートシティモデル事業の選定結果を発表した。全国のけん引役となる先駆的な取り組みを行う「先行モデルプロジェクト」が15事業、国が重点的に支援して早期事業化を目指す「重点事業化促(続く)
人事
-
人事 国土交通省
住宅新報 6月18日号 お気に入り(6月10日) 住宅局住宅生産課建築環境企画室企画専門官(住宅局建築指導課付)渡邉峰樹▽辞職(6月9日付)、徳島県県土整備部住宅課長(住宅局住宅生産課建築環境企画室企画専門官)山口義敬 (6月14日) 総合政策局(続く) -
人事 東レ建設
住宅新報 6月18日号 お気に入り(6月21日) 建設事業本部長、ISO担当(建設事業本部副本部長、関西建設事業部長、技術部担当、品質保証部担当))稲垣良二▽取締役、建設事業本部副本部長(常務理事)寺園啓史▽監査役(東レ・デュポン(株)代表取締役社長)(続く) -
-
人事・機構改革 レオパレス21
住宅新報 6月18日号 お気に入り(6月10日) 機構改革=施工不備問題に対応するため経営企画本部内の「コーポレート業務推進第3部」をコンプライアンス統括部内の「コンプライアンス企画部」に統合。 人事異動=事業統括本部副本部長建築請負事業(続く) -
-
人事・機構改革 積水化学工業
住宅新報 6月18日号 お気に入り(7月1日) 機構改革=(1)新事業開発部を新設(2)LBプロジェクトを新事業開発部に移管し、LBグループに改称 人事異動=新事業開発部長、代表取締役専務執行役員経営戦略部長加藤敬太▽住宅カンパニー人財開発部長(近(続く)
マンション・開発・経営
-
まちづくりで生物多様性認証、SDGsへの対応背景に 「HARUMI FLAG」が第1号認証 〝環境の成果〟を可視化 いきもの共生事業推進協議会
住宅新報 6月18日号 お気に入り「ABINC ADVANCE」認証は、生物多様性の保全に貢献する土地利用を認証する制度の一つで、住宅やオフィス、商業施設、倉庫などで構成される複数の街区を対象に統合的に認証する。同認証の開発背景は、SDGs(持続可(続く) -
東急不・ブランズタワー豊洲 想定世帯向け3モデルルーム 7月下旬にギャラリー開設
住宅新報 6月18日号 お気に入り東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズは、新築高層分譲マンション「ブランズタワー豊洲」マンションギャラリー(東京都江東区豊洲6丁目)を、7月下旬にオープンする。同ギャラリーでは、物件(続く) -
5月度の都心5区募集賃料09年3月以来の3万円台 三幸エステート
住宅新報 6月18日号 お気に入り三幸エステートは6月13日、19年5月度の東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)、全国6大都市(東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡)の大規模ビルマーケットデータをまとめた。都心5区の空室率は0.6(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第288回 急勾配屋根の3階建て 街並み形成が難しい高度地区
【学生の目】 「令和」初の夏、30度を超える日もあり、街行く人は夏服に変わり始めている。そんな日、歴史ある建築物に感心しながら浦安市の元町地区を歩いていると、北国のような急勾配屋根の建物が並ぶ風景に(続く) -
賃貸にスマホ収納サービス、住戸の効率的利用も 三菱地所グループ
住宅新報 6月18日号 お気に入り三菱地所、三菱地所レジデンス、(株)サマリーは、賃貸マンション「ザ・パークハビオ」にスマートフォン(スマホ)収納サービス「サマリーポケット」を導入した。「ザ・パークハビオ神楽坂香月」(東京都新宿区、総戸(続く) -
文化を体験する商業施設に「コレド室町テラス」先行体験会 三井不動産
住宅新報 6月18日号 お気に入り三井不動産は6月11日、商業施設「コレド室町テラス」に出展予定27店舗の先行体験会を行った。キーテナントである「誠品生活日本橋」は、書店を発端に読書と文化を育む台湾発の文化発信拠点「誠品生活」の日本初出(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 販売好調なディベロッパーの特徴は?(上) 熟知したエリアで勝負
マンションコンサルティングのトータルブレインはこのほど、価格高騰で販売の苦戦傾向が続いている分譲マンション市場の中にあって、好調を維持しているディベロッパーの分析レポートをまとめた。同社が最近実施し(続く) -
建設コンサルタントが語る 不動産業の中期展望 (下) 不動産総合戦略協会客員研究員 水谷敏也 AI・ロボット時代到来 ホスピタリティが鍵に
住宅新報 6月18日号 お気に入りオリンピック後に加速 東京オリンピックが終わる20年代は、AI(人工知能)やロボット市場が本格化するといわれている。こうしたテクノロジーの進化によって、従来の社会とは違った社会が現出されるようになる。我(続く) -
デベ向け、用地取得のマーケティング支援 不動産経済研
住宅新報 6月18日号 お気に入り不動産経済研究所はこのほど、マンションディベロッパー向けに、用地取得のマーケティング支援サービス「不動産経済マンションレポートBRAIN」の提供を始めた。地図上に選択した任意の地点について、AIが新築、中(続く) -
建物再生し高値売却へ 投資用ビルオーナー向け コスモスイニシア、新サービス
住宅新報 6月18日号 お気に入りコスモスイニシアはこのほど、1棟投資用オフィスビルオーナー向けに新サービス「カチプラス売却」を始めた。収支改善コンサルティングと仲介サービスを組み合わせたもの。ビルオーナーの「不動産の価値を高めて売(続く) -
「おやさいコミュニティハウス」 第2の人生 楽しむ住まい 都市農業で就労も可能
住宅新報 6月18日号 お気に入り元気なシニアが集い、社会とつながりながら、第2の人生を楽しむ「おやさいコミュニティハウス」をプロデュースする新会社が6月6日、設立総会と記念講演会を神奈川県藤沢市で開いた。その名も、おやさいコミュニテ(続く) -
若手育成が重要課題 長谷工リ・関西住優会総会
住宅新報 6月18日号 お気に入り長谷工リフォームと同社取引会社で構成する団体、関西住優会は6月7日、大阪市内で役員・関連企業など約80人が参加して第8回定時総会を開催した。 同会の藤本真介会長は、あいさつの中で人手不足の深刻化について(続く) -
新理事長に茂木泰氏 カウンセラー協
住宅新報 6月18日号 お気に入り日本不動産カウンセラー協会はこのほど通常総会を開き、吉村真行理事長の退任と茂木泰氏(写真)の新理事長就任を決めた。 茂木新理事長は、「プロ集団として、不動産に関わるビジネスの現場で社会の役に立たなけ(続く) -
小売り電気事業開始 店舗やビルにも リストG
住宅新報 6月18日号 お気に入りリストの子会社であるリストプロパティーズ(神奈川県横浜市)は6月11日から、小売り電気事業の供給を始めた。名称は「Listでんき」。 分かりやすく低額な料金体系と使用量の見える化が特徴だという。関東地方と山(続く) -
既存杭問題インタビュー 日本杭抜き協会専務理事 桑原秀一氏 解決方法を科学する
住宅新報 6月18日号 お気に入り――活動が始まった。 「自身の20数年の杭を〝打つ〟経験から杭の新設で、残置された既存杭が干渉し、不適切で軟弱な埋め戻しのために、抜いた孔のほうへ新設杭の芯がずれていく事態を散見していた。そこで、杭(続く)
賃貸・管理
-
神奈川住宅公社 エネルギーテーマにセミナー開催 団地にイノベーションを
住宅新報 6月18日号 お気に入り同公社理事長の猪股篤雄氏は冒頭あいさつで、団地で先行する「建物の老朽化と居住者の高齢化は、社会の将来課題への方策を先取りして考えるいわばチャンス」であり、「賃貸で住みつなぐ〝生涯賃貸〟や〝生涯自立〟(続く) -
カンファレンス初開催 建築テックで広がる可能生
住宅新報 6月18日号 お気に入りローカルワークスや和久環組など、建築テック企業6社はこのほど、初のイベント『建築TECHカンファレンスVol・1』を東京都内で開催し、〝建築テック〟の現状や叶える可能性、課題などを考えた。 主催者を代表(続く) -
マンション管理応援歌No.196 廣田信子の紙上ブログ 役員のなり手不足と協力金徴収
役員のなり手不足解消のために、役員をやらない組合員から協力金を徴収しようと思うが…と相談がありました。長年、数人が役割を交代しながら役員を務め、欠員のみの補充で運営してきた管理組合です。さすが(続く) -
日管協 中小応援セミナー 相続相談をチャンスに
住宅新報 6月18日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協)は、全国12会場で『中小不動産企業応援セミナー』を開催しており、その1つの東京会場をこのほど、東京・大手町の日管協本部ビル内で行った。講師にプリンシプル住まい総研所長の上野(続く) -
団地の利便性向上 JS コインランドリー開店
住宅新報 6月18日号 お気に入り日本総合住生活(JS)は6月14日、UR賃貸住宅の団地居住者の利便性向上策の新たな取り組みの一つとして、同社運営のコインランドリー第1号店『J Smile Wash所沢パークタウン駅前通り店』(埼玉県所沢市)をオープンし(続く) -
賃貸市場は活況 東急リース 入居動向調査
住宅新報 6月18日号 お気に入り東急住宅リースはこのほど、『テナントレポートVol・4』をまとめた。管理物件データを活用し、15年度第1四半期を100として、賃貸住宅の毎四半期(以下、Q)の空室日数や入居期間など4つの指数で動向を分析した。 (続く) -
施工不備に追加調査 レオパレス 外部調査委
住宅新報 6月18日号 お気に入りレオパレス21は6月10日、一連の界壁施工不備問題に関連して、同社設計・他社施工分と、19年2月以降に新たに発覚した建築基準法違反の疑いのある物件の追加調査を外部調査委員会に依頼した。 同日発表した不備物(続く)
売買仲介
-
紙上ブログ 不動産屋の独り言 507 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 細かすぎる交渉はしないほうがいい(1) 譲歩する家主へ配慮なく
長く空いていた物件に申し込みが入ってきた。それはありがたいのだが、首をかしげたくなる交渉もいくつかあった。一つは家賃。直前に5000円値下げしていて、相場的にもかなり安めの設定。ゆったりした2DKには収納(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1020 JR武蔵野線(2) 吉川以東は概ね下落基調
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 JR武蔵野線(2) &n(続く) -
イエステーション、全国大会に400人 「20年に200店舗目指す」 本部機能、外部提携を強化
住宅新報 6月18日号 お気に入り売買仲介専門のフランチャイズ事業を展開するイエステーション本部(東京都新宿区、井上洋社長)は6月11日と12日、東京都港区のシナガワグースで「第16回全国タイ会」を開催し、全国の加盟店から約400人が参加した。(続く) -
東急リバブル 売却価値向上へ新メニュー 片付け、撮影等3サービスを追加
住宅新報 6月18日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区、太田陽一社長)が売却不動産向けの無償サービスを強化中だ。同社ではこれまでも売却不動産の価値を高めるため、「水まわりブライトニング」や「壁・床リペアリング」「除菌・消臭サービ(続く) -
福岡市内で4店目 東急リバブル
住宅新報 6月18日号 お気に入り東急リバブル(太田陽一社長)は6月1日に、福岡県福岡市に売買仲介店舗「大橋センター」を開設した。福岡市は全国の政令指定都市の中でも人口増加数と増加率が最も高く、15年には人口150万人を突破。特に今回出店す(続く) -
名古屋市内12店目 住友不販
住宅新報 6月18日号 お気に入り住友不動産販売(伊藤公二社長)は6月1日、名古屋市緑区に徳重営業センターを開設した。これにより、同社の売買仲介店舗数は全国271店舗となった。東海エリアでは18店目、名古屋市内では12店目となる。 新店舗(続く) -
大宮センターを移転開設 三菱UFJ不販
住宅新報 6月18日号 お気に入り三菱UFJ不動産販売(森聡彦社長)は、7月4日に「浦和センター」を統合した上、「大宮センター」(さいたま市大宮区)を移転開設する。これに併せて、これまでのJR大宮駅東口徒歩3分の店舗から、同駅東口駅前中央通りに(続く) -
7割が「住み替えで縮小許容」 FRKがシニアの意識調査
住宅新報 6月18日号 お気に入り不動産流通経営協会(山代裕彦理事長、FRK)は6月12日、「シニアの住宅に関する実態調査」の結果を発表した。FRKがこれまでに発表してきた「ひとり住まい」「若年層」の持ち家ニーズに続く調査研究で、税制上の優遇(続く)
資格・実務
-
不動産現場での意外な誤解 売買編124 所有者不明土地での他の注意すべき登記は?
Q 他に注意すべき登記があれば、その抹消方法も教えてほしいのですが。 A あるとすれば、買戻しの付記登記がそのままになっていたり、売買予約による所有権移転請求権の仮登記、あるいは仮差押・仮処分などの(続く) -
ADRの現場から 話し合いでトラブルを解決 72 シックハウス診断士(5) 誤解を招く営業トークが引き起こす
初夏はシックハウス症候群に注意したい時期となります。シックハウスとは「居住者の健康を維持するという観点から問題のある住宅においてみられる健康障害の総称」を意味します。主な症状としてはのどの痛みや頭痛(続く) -
試験日は11月24日 19年度マン管試験
住宅新報 6月18日号 お気に入り19年度マンション管理士試験の実施内容が6月7日、官報で公告された。試験日時は11月24日午後1時から3時まで。受験手数料は9400円。 受験案内書は8月1日から、試験実施機関であるマンション管理センターもしくは(続く) -
2019 宅地建物取引士受験セミナー (22)
【問題3-6】 AがB銀行(以下この問において「B」という。)から継続的に融資を受けることによって生じる債務の担保として、Aの所有地にBの根抵当権を設定し、その設定登記をした。この場合、民法の規定によれば、次(続く)
住まい・暮らし・文化
-
BABID 藤沢に大型コワーキング 「リゾート×オフィス」空間を提案
住宅新報 6月18日号 お気に入り「リゾフィス湘南藤沢」はJR・小田急線藤沢駅から徒歩5分のビックライズビル5階にオープンした。以前はフラダンススタジオが入居しており、その解約後は今回の開設まで1年ほど空室になっていた。ヴェルリースは不(続く) -
寝室用パネルエアコン発売 フジタ 放射冷暖房で快適さ追求
住宅新報 6月18日号 お気に入り大和ハウス工業グループのフジタ(東京都渋谷区、奥村洋治社長)は6月12日、 住宅設備機器メーカーの長府製作所(山口県下関市、種田清隆社長)と共同開発した寝室用パネルエアコン「眠リッチ(ネムリッチ)」を発売した(続く) -
プレカット事業で名古屋工場稼働 ポラテック
住宅新報 6月18日号 お気に入りポラスグループでプレカット事業を展開するポラテックの完全子会社であるポラテック西日本(滋賀県甲賀市、中内晃次郎代表)は5月21日から、愛知県飛島村で新たに名古屋工場(写真)を稼働している。 これまで、(続く) -
YKKAP 福岡で戸建てを改修 地元密着の取り組みも
住宅新報 6月18日号 お気に入りYKKAP(東京都千代田区、堀秀充社長)はこのほど、健康住宅(福岡市城南区、畑中直社長)と協働し、YKKAPの商品を活用した中古戸建ての性能向上リノベーションを実施した。YKKAPは全国各地の事業者と協働して戸建て性(続く) -
事例発表会開く 輸入住宅産業協会
住宅新報 6月18日号 お気に入り輸入住宅産業協会(岡田正人会長)は6月6日、東京都豊島区のワールドインポートマートビルで「大規模木造・CLT(直交集成板)の可能性と実例」をテーマに事例発表会を開いた。 発表会では、セルコホーム(仙台市青葉(続く) -
1560729208.jpg)
室内光発電の太陽電池実用化 リコー 第1弾はデスク商品
住宅新報 6月18日号 お気に入りリコー(東京都大田区、山下良則社長)はエネルギーハーベスト(環境発電)製品の第1弾として、室内光で発電する完全固体型色素増感太陽電池を実用化した。大成(名古屋市中区、加藤憲司社長)とデザインオフィスライン((続く)
