6月4日号 2024年
総合
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課題は「担い手不足」「活用難」 地方空き家、商機生む正念場 官民連携まちづくりの視点磨け
住宅新報 6月4日号 お気に入り最新の空き家動向について、産官学のプレーヤーが参画する全国空き家対策コンソーシアム代表理事の川口哲平氏(クラッソーネ代表取締役CEO)は、従来の民間データ予測を下回っている点を指摘し、自治体による除却、(続く) -
大言小語 「能力創発」
若者世代の転職や学生の就職活動で重視する主要キーワードでは「ブラック企業」「働き方改革」が挙げられる。 ▼低賃金で長時間労働は言うに及ばず新型コロナ禍で覚醒したリモートワークという働き方に否定的(続く) -
FRK総会 太田陽一理事長 「若い世代の価値観を捉えよ」 中古市場は好調 空き家は課題山積
住宅新報 6月4日号 お気に入り不動産流通経営協会(FRK、太田陽一理事長＝写真)は5月30日、「第55回定時総会」を都内で開催し、2023年度の事業報告と24年度の計算書類、役員の選任を承認した。理事30人と監事3人が選任された。今年3月末時点の会(続く) -
今週のことば 全国森林計画
森林法の規定に基づき、政府の定める「森林・林業基本計画」に即して、全国の森林の整備・保全や伐採・造林等について、15年を1期として5年ごとに農林水産大臣が策定する計画。現行計画は24年4月から15年間を計画(続く) -
住金機構23年度融資実績 「リ・バース60」約1割減 注文住宅、地方の割合拡大
住宅新報 6月4日号 お気に入り5月24日に発表された、リバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」利用実績を見ると、24年3月末時点で、累計の付保申請戸数は7919戸、付保申請金額は1248億円と拡大傾向が継続。取り扱い金融機関数は同3機関((続く) -
宅建試験協力機関へ空き家対策で行政連携 埼玉宅協
住宅新報 6月4日号 お気に入り埼玉県宅地建物取引業協会は5月29日、さいたま市大宮区で定時社員総会を開催した。飯田成寿会長(写真)は、「物価高騰やこれからの金利上昇により、先行きは不透明な状況だ。引き続き会員の業務支援を進める」と述(続く) -
山本清孝氏が就任第16代会長に 大阪宅協
住宅新報 6月4日号 お気に入り大阪府宅地建物取引業協会は5月24日、ヒルトン大阪で定時総会を開催した。総会後の懇親会で山本清孝新会長(写真)は、「高村会長の後を受け、第16代会長に就任した。今日は、私の顔と名前を覚えて帰ってほしい」と(続く) -
久内麻佐行氏新会長に就任 兵庫宅協
住宅新報 6月4日号 お気に入り兵庫県宅地建物取引業協会は5月23日、神戸ポートピアホテルで定時総会を開催した。総会後の懇親会で久内麻佐行新会長(写真)は、「コロナ禍で指導力を発揮し、組織強化を図った柴田前会長の後を引き継ぐにあたって(続く) -
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各地で業界団体が総会 web導入で継続的活動、安定した協会活動に感謝 滋賀宅協
住宅新報 6月4日号 お気に入り滋賀県宅地建物取引業協会(泉藤博会長=写真)は5月28日、琵琶湖ホテルで定時総会を開催した。泉会長はあいさつで、「コロナ禍にもweb会議の導入で対応し、安定を保ちつつ活動を継続できた」と近年の状況を振り返っ(続く) -
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各地で業界団体が総会 消費者マインド低下に危機感、要望活動を重視 全日神奈川
住宅新報 6月4日号 お気に入り全日本不動産協会神奈川県本部は5月24日、横浜ベイホテル東急で定時総会を開催した。 あいさつに立った佐々木富見夫本部長(写真)は、「不動産業界では現在、建築コスト高騰や投資マネーの流入による価格の上(続く) -
魅力的な協会の実現を次世代にバトンを繋ぐ 全日兵庫
住宅新報 6月4日号 お気に入り全日本不動産協会兵庫県本部は5月24日、オリエンタルホテル神戸で定時総会を開催した。 南村忠敬本部長(写真)は「全日・保証・TRA・日政連の24年度定時総会及び年次大会が無事終了した。その中で、会員から多(続く) -
地域貢献など強化会員向け研修を拡充 木住協
住宅新報 6月4日号 お気に入り日本木造住宅産業協会(市川晃会長=住友林業会長=写真)は5月30日、定時総会を開催した。総会後に開催した懇親会で市川晃会長は、公共建築物の木造化の推進に言及。「建物は循環していくことが必要。これからは解体(続く) -
各地で業界団体が総会 新体制は順調、桑原氏が続投 東政連トップは交代 都宅協
住宅新報 6月4日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会は5月30日、東京ドームホテルで「定時社員総会」を開催した。改選期の今年、桑原弘光会長が無風で続投を決め、「会長に就任して、早いもので2年が経過した。32支部が12ブロックに統合・再(続く) -
ZISEDAI 建築プラン自動作成 用地データをAIが解析
住宅新報 6月4日号 お気に入り新機能は、同社提供の物件情報管理サービス『TASUKI TECH LAND』(以下・LAND)のオプション機能として提供を始める。 『LAND』は、各社が収集した物件情報の敷地形状などのデータを入力し、データベース化で(続く) -
リバスタ・三和エナジー CO2データ取得効率化 建設現場で実証実験に着手
住宅新報 6月4日号 お気に入りリバスタ(東京都江東区)と、三和エナジー(横浜市港北区)は、建設現場での燃料使用に由来するCO2(二酸化炭素)排出量のデータを効率的に取得する仕組みのシステム化を目指して５月から連携し、元請け会社15社の協力(続く) -
住宅ＤＸ対談 ヒノキヤグループ・スタイルポート 3DCGで注文住宅プラン提示 DXが顧客体験価値向上
住宅新報 6月4日号 お気に入り――DXを実現する。 近藤 「人手不足の時代でコロナ禍前からも効率的でスピーディーな業務の遂行やDXが重要と認識し、先駆的に推進してきた。会議で紙を使わないペーパーレス化や、RPAで定型業務を自動ロボッ(続く) -
jinjer 人的資本開示済みは4割 実態調査
住宅新報 6月4日号 お気に入りクラウド型人事労務システム『ジンジャー』を提供するjinjer(東京都新宿区)は、企業の人事・総務担当者363人を対象に、4月下旬に聞いた『人的資本情報の開示状況に関する実態』の調査結果を5月27日にまとめた。(続く) -
Skydio・CalTa ドローンで維持管理を効率化
住宅新報 6月4日号 お気に入り米国本社の日本法人Skydio(東京都港区)は、同社製ドローン(無人航空機)で取得した映像データを活用し、CalTa(東京都港区)が開発した現実とデジタル空間を融合するデジタルツインソフト『TRANCITY』上で3次元・点群(続く) -
ビットキー・別大興産 電子化で簡便に内見 スマートロック
住宅新報 6月4日号 お気に入りビットキー(東京都中央区)は、様々な暮らしのモノやコトをつなぐ同社提供のコネクトプラットフォーム『homehub』と、これに連携するスマートロックを、別大興産(大分県別府市)向けに5月28日に提供を始めた。 (続く) -
セミナー 電子契約締結 二重管理の解消を Ｈｕｂｂｌｅ・弁護士ドットコム
住宅新報 6月4日号 お気に入りHubble(東京都渋谷区)と、弁護士ドットコム(東京都港区)は、セミナー『混在する紙と電子の契約書一元管理セミナー』を5月28日にオンラインで開催した。 弁護士ドットコムの降井有希氏は、「紙と電子の二重管(続く) -
セミナー シーエスワン 定期点検・保守現場をデジタル管理
住宅新報 6月4日号 お気に入りウェブ型アフターサービス業務支援管理システム『CSOne』を提供するシーエスワン(東京都港区)は、セミナー『フィールドサービスの工数を月あたり400時間削減する秘訣とは』を5月28日にオンラインで開催した。(続く) -
SmartHR AIと人材データ 人材活用に
住宅新報 6月4日号 お気に入りSmartHR(東京都渋谷区)は、同社提供のクラウド人事労務ソフト『SmartHR』の新機能『学習管理』の提供を5月29日に始めた。 同ソフト上で動画や資料の研修コンテンツの作成ができる。状況を管理して人材の最適(続く) -
高齢期の幸福感、健康感で調査 〝生涯現役思考〟を 老いの工学研究所
住宅新報 6月4日号 お気に入り高齢期のライフスタイルについて調査・研究・提言を行うNPO法人老いの工学研究所(川口雅裕理事長)はこのほど、「高齢期の幸福感と、〝近くに住む人たちへ感情〟の関係」に関するアンケート調査を実施し、結果を公(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編214 「表題部所有者不明土地」表題登記とは?
Q.令和元年(2019年)に公布された法律の中には「表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律」という法律がありますが、これはどのような法律なのでしょうか。 A.ひと言でいえば、土地の登記簿のうち(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇129 定借マンション再評価 区分所有法の限界克服か 〝終わり〟を決めてスラム化防止
マンションの管理問題では建物の老朽化と入居者の高齢化を意味する「二つの老い」という言葉がしばしば使われる。しかし、建物の老朽化が問題であることは分かるが、入居者の高齢化はなぜ〝問題〟なのか。高齢だか(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション（68）秋田県仙北市「和のゐ角館」(下) 小さな窓を逆手にデザイン
武士の世界観を再現 施工会社と相談しながら、内装を昔ながらのイメージを残すように作っていったそうだ。古いからこそ、その魅力を邪魔しない配慮がある。刀や鎧兜、さらに籠が置いてあり、すべて武士が暮らし(続く) -
日本不動産研 国際不動産価格・賃料 東京・大阪が世界1位 マンション価格上昇率で
住宅新報 6月4日号 お気に入り日本不動産研究所は5月30日、「国際不動産価格賃料指数(4月現在)」を発表した。 それによれば、オフィス価格を見ると、東京と大阪は前回の10月からの変動率が0.0%と横ばいで推移した。1位はホーチミンの0.7%上昇(続く) -
酒場遺産 ▶46 浅草 水口食堂 浅草の日常を楽しむ
昭和25年(1950年)創業の水口食堂は、浅草六区で永く愛され続けてきた東京を代表する食堂と言ってよいだろう。創業以来、戦後の浅草の復興と興隆とともに、水口食堂は時代を歩んできたという。 浅草演芸ホール(続く) -
ニュースが分かる! Q&A オフィス投資 本格再開への道 賃料成長で利上げ耐性を高める
記者 今年も半年の節目を迎えようとしていますが、3月19日に日銀がマイナス金利を解除するなど大規模金融緩和に終止符が打たれました。足元で急激な金利上昇はありませんが、不動産投資市場は身構え始めています(続く) -
～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(53) 総会議事録の議題から読み解く「管理に係る重要事項報告書(2)」
前回に続き管理に係る重要事項報告書について。今回はその内容についてとなる。 見方は買主にとって「希望する利用ができるか」「予期せぬことがないか」「私たちの勘違いがないか」の3つの視点で各項目を確(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎住宅リフォーム・紛争処理支援センターは、「第41回住まいのリフォームコンクール」の応募作品を募集中。「住宅リフォーム部門」「コンバージョン部門」の2部門。募集締め切りは6月24日(月)。結果発表は9月上旬予定(続く)
政策
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改正住宅セーフティネット法が成立 居住支援強化へ連携推進 債務保証業者を国が認定
住宅新報 6月4日号 お気に入り改正住宅セーフティネット法は、高齢者や低所得者、障害者などの住宅確保要配慮者(以下、要配慮者)に対する居住支援の強化を図るため、国や民間事業者に関わる新制度を創設し、居住支援法人の役割も拡大している。(続く) -
国交省調べ・新設住宅着工4月 プラス13.9%、11カ月ぶり増
住宅新報 6月4日号 お気に入り国土交通省は5月31日、4月の建築着工統計調査報告を発表した。それによると、新設住宅着工戸数は前年同月比13.9%増の7万6583戸で11カ月ぶりに増加へと転じた。4月分として、直近10年間の4月分では5番目の水準。新(続く) -
津波想定の消防計画は3割 輪島市火災受け調査 国交省、消防庁
住宅新報 6月4日号 お気に入り国土交通省は5月28日、石川県輪島市の大規模火災を受けて設置した検討会の第3回会合を開いた。1月1日の「令和6年能登半島地震」により発生した同火災を踏まえ、消防・防災のあり方を検討する有識者会議。 同(続く) -
新たな森林整備計画で木材安定供給へ指標設定 閣議決定
住宅新報 6月4日号 お気に入り政府は5月24日、新たな「森林整備保全事業計画」を閣議決定した。森林法に基づく「全国森林計画(15年計画)」(今週のことば)の目標達成へ向け、5年ごとに成果指標等を定めている事業計画。林野庁が同日、今回策定さ(続く) -
東名阪全て二桁増で三大都市圏は6割増 マンション着工・4月
住宅新報 6月4日号 お気に入り国土交通省の調査によると、三大都市圏における4月の分譲マンション着工戸数は9772戸(前年同月比61.9%増)の大幅増で、4カ月ぶりに増加へ転じた。 内訳を見ると、首都圏は6247戸(同66.2%増)で4カ月ぶりの増加(続く) -
訃報 三田俊彦氏(みた・としひこ、ミタ・ホールディングス代表取締役、全国住宅産業協会理事)
5月27日死去、64歳。通夜・葬儀告別式は近親者のみで行われ、後日お別れの会が行われる予定。 -
ひと 投資家目線で分析する オフィス賃料は上昇に向かうと観測する大和不動産鑑定主席研究員 竹内一雅 さん
2025年にオフィスビルの新規供給が多くなることが懸念されているものの、東京都心の計画が後ろ倒し傾向にある。資源高、円安進行、労務費アップの三重苦に見舞われ、建築費の総額が当初計画よりも大幅に増えるのは(続く)
マンション・開発・経営
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東大と三井不がシステム考案 高層建物内でドローン配送 迅速、省電力で個別に即時対応
住宅新報 6月4日号 お気に入り東京大学先端科学技術研究センターの江崎貴裕特任講師、井村直人特任研究員、西成活裕教授、三井不動産の藤塚和弘産学連携推進部統括らの研究グループは、高層マンションなどの建物内にドローンが垂直飛行できる専(続く) -
三井不、物流施設「MFLP」シリーズ 名古屋岩倉第4弾竣工 愛知・一宮でも開発着手
住宅新報 6月4日号 お気に入り三井不動産にとって、中部圏で4件目となる物流施設「三井不動産ロジスティクスパーク(MFLP)名古屋岩倉」(愛知県岩倉市、写真)が5月15日に竣工した。また同日、「MFLP一宮」(愛知県一宮市)も着工した。 「MFLP(続く) -
分譲マンションに「断熱性能等級6」導入を推進 野村不動産
住宅新報 6月4日号 お気に入り野村不動産は5月24日、今後分譲するマンションを対象に「断熱性能等級6」の導入を推進すると発表した。その第1号物件に当たる2025年6月竣工予定の「プラウド横浜新子安」(横浜市神奈川区)の公式ホームページを公開(続く) -
「渋谷アクシュ」開業7月に複合商業施設 東急
住宅新報 6月4日号 お気に入り東急が参加する渋谷二丁目17地区市街地再開発組合は、渋谷駅東口エリアに誕生する大型複合施設「渋谷アクシュ(SHIBUYA AXSH)」の開業日を7月8日に決めた。1～4階が商業施設、5～23階がオフィスとなる。開業日が決(続く) -
「三井アウトレットパークマリンピア神戸」 全面建て替えで11月開業へ
住宅新報 6月4日号 お気に入り三井不動産が全面建て替え工事を進めている「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」(神戸市垂水区、完成予想図)が11月にオープンする。新たにラグーン(海水を引き込んだ池)周辺敷地を事業地として拡大し、海辺(続く) -
NTT都市開発 27年度竣工 ロンドンで賃貸3棟開発
住宅新報 6月4日号 お気に入りNTT都市開発は5月28日、英国現地法人NTT UD Europeを通じ、英国ロンドン市で賃貸住宅3棟の「(仮称)ブレントクロスタウン Plot15プロジェクト」をRelated Argentグループ(以下RA社)と共同で推進すると発表した。202(続く) -
野村不×JR東、ツインタワー延べ55万m2開発 国家戦略特区「ブルーフロント芝浦」 入居7割内定、著名ホテルも誘致
住宅新報 6月4日号 お気に入り野村不動産とJR東日本が共同で推進している「芝浦プロジェクト」の街区名称が「BLUE FRONT SHIBAURA(ブルーフロント芝浦)」に決まった。5月30日、東京ポートシティ竹芝で発表記者会見が開かれた。 野村不動産(続く) -
全国定期借地借家協 大木祐悟理事長に聞く 担い手育成、制度普及へ 〝期限あり〟のメリット生かす
住宅新報 6月4日号 お気に入り――定期借地権制度が誕生してから早30年が過ぎた。定期借家は25年目になる。役割は変化しているのか。 「定期借地は、事業用としては広く活用されているが、住宅供給は多いとは言えない。その理由は、当時のよ(続く) -
サンケイビル 初の木造ビル開発 9階建て、鉄骨造とハイブリッドで
住宅新報 6月4日号 お気に入りサンケイビルは5月28日、自社初の木造中高層オフィス「秋葉原木造オフィスビル計画(仮称)」(東京都千代田区)の開発に着手したと発表した。 同計画では、熊谷組の木質耐火部材「1.5時間耐火梁」と「CLT1、2時(続く) -
アーバネットC 開発7物件をファンドに 初のバルク売却
住宅新報 6月4日号 お気に入り投資用マンションの開発・1棟販売を主事業とするアーバネットコーポレーションは5月30日に開いた取締役会で、渋谷区松濤の物件など7物件・全291戸の販売用不動産の売却を決議した。いずれも自社で開発計画中の投資(続く) -
シェアオフィス市ヶ谷に7月開業 コスモスイニシア
住宅新報 6月4日号 お気に入りコスモスイニシアは7月、シェアオフィス「ミッドポイント」シリーズ9カ所目となる「ミッドポイント市ヶ谷」(東京都千代田区)を開設する。都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩3分の立地。既にホームページで入居者募集と(続く) -
アジア圏での販売拡大 台湾と香港で商談会 明豊エンター
住宅新報 6月4日号 お気に入り東京23 区を中心に投資用賃貸住宅の供給を行う明豊エンタープライズは5月19日から25日までの7日間、投資家への販売強化を目的に台湾と香港で個別商談会を実施した。現地の仲介業者の協力の元で実施した。同社は23(続く) -
市ヶ谷の複合施設対象のST発行完了 トーセイ
住宅新報 6月4日号 お気に入りトーセイはこのほど、三菱UFJ信託銀行、東海東京証券と、不動産セキュリティ・トークン(ST)の公募に関して協業し、募集・発行が完了したと発表した。Progmat,Inc.がライセンス提供するデジタルアセット発行・管理(続く) -
顧客向けサイトを充実 動画放映も開始 小田急不
住宅新報 6月4日号 お気に入り小田急不動産は5月27日、コーポレートサイトのリニューアルと同時に開設した顧客向け住まいとくらしの総合サービスサイト「小田急あなた線 Platform Site」の概要を発表した。 同サイトは、同社と小田急ハウ(続く) -
湯川博士の旧宅改築 長谷工グループ
住宅新報 6月4日号 お気に入り日本人初のノーベル賞受賞者の湯川秀樹博士が晩年の24年間を家族と共に暮らした旧宅の整備・改築工事が4月に完成し、5月17日、京都大学で記者会見が行われた。 会見には辻範明長谷工コーポレーション取締役会(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.418 マンション管理応援歌 マンションという資産をどうするか
今後、ますます一人暮らしの高齢者が増えます。亡くなるときは、マンションという資産をどうするかを考えておくことが必要です。マンションは共同住宅ですから、その後の区分所有者が決まらなくてはなりません。(続く) -
都市型レジ「ルジェンテ」名古屋初弾 東急リバブル モデルルームを公開
住宅新報 6月4日号 お気に入り東急リバブル(太田陽一社長)は、今年11月に名古屋市中区に竣工を予定している「L‘GENTE(ルジェンテ)名古屋伏見モアグレース」のモデルルームを6月1日から公開した。 同社が開発する都市型レジデンス「(続く)
人事
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人事・機構改革 大和ハウスグループ
【大和リビング】 (6月1日)機構改革=「不動産事業部」を新設 人事=不動産事業部長、取締役経営企画部長兼アセット事業担当渡邉光昭▽事業本部営業推進部長兼同部仕入推進グループ長(同本部賃貸事業推進部部(続く) -
人事 積水ハウス
(6月1日) ITデザイン部セキュリティシステム推進室長を解く、執行役員ITデザイン部長小松洋一▽ITデザイン部情報システム推進室長(同情報システム推進室)島崎雅仁▽同セキュリティシステム推進室長(同情報システム推(続く)
賃貸・管理
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日管協東京 総会・懇親会に380人 会員の資質向上、活性化へ 防災リテラシー向上にも注力
住宅新報 6月4日号 お気に入り23年度は、賃貸管理会社のBCP(事業継続計画)に着目した「防災マニュアル」を発刊すると共に、居住支援協議会の活動などに努めた。24年3月末時点の支部会員は882社となり、今期も会員拡大を目指す方針だ。 柱(続く) -
大東建託P 電子契約サービス刷新 418拠点に一斉導入 グループシナジーを強化
住宅新報 6月4日号 お気に入り大東建託グループの大東建託パートナーズ(東京都港区)は、同社の100%出資子会社で、賃貸不動産会社向けのシステム開発を手掛けるキマルーム(広島市中区)が提供する電子申し込み・契約サービス「キマルーム Sign(サ(続く) -
環境配慮型賃貸の普及へ CLT第3弾の販売開始 大東建託
住宅新報 6月4日号 お気に入り大東建託(東京都港区)は、DK SELECTブランドの木造3階建てCLT工法賃貸住宅新商品「Forterb(フォルターブ)Ⅲ」の販売を6月1日から開始した。同社独自のCLT工法を採用したCLTシリーズ第3弾。コンクリート並みの強度と(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 755 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 細かすぎる法人契約の客 事前の要求で振り回されて
当社で広告を出して半年以上決まらなかった物件に、法人契約で申し込みが入った。社宅扱いにするようで、入るのはベトナム人男性2人。だが大変なのは入居者ではなく、「あらかじめ重説と契約書のひな型を送ってほ(続く) -
八清×ヤマチカ 悩む閑散期「カフェ茂庵」 国登録有形文化財を生かす 空き空間をレンタルで収益化
住宅新報 6月4日号 お気に入り古民家再生などを手掛ける八清(京都市下京区、西村直己社長)は、同市内で「カフェ茂庵」を運営するヤマチカ(谷川次郎社長)との協業で、5月にレンタルスペースのサービスを開始した。 京都の喧騒から離れ、緑(続く)
売買仲介
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東京カンテイ 中古マンション価格 1268 東急目黒線 続伸の不動前、坪390万円に
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 目黒 436(33.1/57.8) 427(2(続く) -
働きやすい職場づくり 従業員自ら構想参加 SBIアルヒ・本社移転
住宅新報 6月4日号 お気に入りSBIアルヒ(東京都港区)は、8月1日付で本社を移転する。ワークスタイルなど様々な環境の変化や多様化を踏まえた柔軟な働き方の推進、効率的なオフィス運営を目的としたもの。同社では本社移転に当たり、従業員によ(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第4回 賃貸管理会社の魅力 困り事を解決するパートナー
ゼミ活動で賃貸不動産管理会社を訪問した。大学で不動産学全般を学んでいるが、管理会社にはあまり関心が向かなかった。将来は不動産有効活用や都市開発など大きな仕事をしてみたいと考えていた。賃貸管理は、建物(続く) -
地場仲介の業況DI値 賃貸 東京23区で過去最高 売買は横ばい、価格調整局面か アットホーム調べ
住宅新報 6月4日号 お気に入りアットホームは5月24日、「地場の不動産仲介業における景況感調査(24年1～3月期)」を発表した。同社加盟店を対象に、全国13都道府県14エリアの居住用不動産の流通市場の景気動向について、四半期ごとに調査を実施(続く) -
都区部など全面積帯で上昇 4月募集家賃 アットホーム調べ
住宅新報 6月4日号 お気に入りアットホームは5月27日、全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」(24年4月)募集家賃動向をまとめた。首都圏(1都3県)、大阪市、名古屋市、福岡市など計13エリアを対象に、平均家賃を調査している。それによれば(続く) -
愛媛の管理会社に提供業者間流通システム いえらぶGROUP
住宅新報 6月4日号 お気に入りいえらぶGROUPは5月27日、日本エイジェント(愛媛県松山市、乃万春樹代表)に業者間流通プラットフォーム「いえらぶBB」の提供を始めたと発表した。日本エイジェントは、愛媛県を基盤とし、賃貸(仲介・管理)・売買・(続く) -
加盟店に向け講演 仲介軸に買取再販 And Do
住宅新報 6月4日号 お気に入りハウスドゥブランドで不動産事業を全国展開するAnd Doホールディングス(安藤正弘代表取締役社長CEO)は、加盟店オーナーに向けて安藤社長による講演「大転換期が到来!勝ち残るための地域ナンバーワン戦略」をオンラ(続く) -
売却視野にタワマン購入 半数以上が1千万円以上もうけ ライフル調べ
住宅新報 6月4日号 お気に入りライフルが運営する不動産・住宅情報サービス「ライフルホームズ」は、5年以内にタワーマンションの売却を経験した311人を対象に、24年4月24日～5月1日の期間中インターネットによる意識調査を実施した。 4月に(続く) -
VR内見機能を追加 売買版業者間サイト いえらぶG
住宅新報 6月4日号 お気に入りいえらぶGROUP(東京都新宿区)は、不動産の売買仲介及び買取再販事業者向けの売買版「業者間サイト」にVR(バーチャルリアルティ=仮想現実)内見機能を追加した。施工・改装中の物件の完成したイメージを伝えやすくす(続く)
資格・実務
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2024 宅地建物取引士受験セミナー (20)
【問題2-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下、「機構」という。)に関する次の記述のち、独立行政法人住宅金融支援機構法の規定によれば、誤っているものはどれか。 (1)機構は、証券化支援事業(買取型(続く) -
知って得する建物の豆知識 379 UA値 先進国よりも緩い日本
UA値は外皮平均熱貫流率ともいい、室内と外気に関する熱移動の指標で、住宅の壁や屋根、開口部等から室内と外気の移動について、数値化したものです。この数値が小さいほど省エネ性能の高い住宅といえます。 数(続く) -
管理協 M維持修繕技術者試験申込 6月5日から受け付け
住宅新報 6月4日号 お気に入りマンション管理業協会(高松茂理事長)は6月5日から、24年度「マンション維持修繕技術者試験」の申し込み受け付けを始める。同協会ホームページに受験申込案内書を掲載する。締め切りは7月2日。マンション維持修繕技(続く)
住まい・暮らし・文化
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50歳前後の需要に照準 旭化成H 暮らしの〝余白〟を訴求 延べ35坪から対応で都心建て替え
住宅新報 6月4日号 お気に入り同調査は、50歳前後の住まいや暮らしに関する実態・意識を明らかにするため、全国の25～74歳を対象に、3年以内に自己居住用の住宅における新規購入・建て替え・買い替え・リフォームを検討している男女1040人にウ(続く) -
オープンH 〝家の希望〟から婚活提案 銀座で初弾イベント
住宅新報 6月4日号 お気に入りオープンハウスは5月26日、東京・銀座で、同社独自のマッチングサービス「婚家結(こんいえむすび)」の初のオフラインイベント「婚家PARTY(こんいえパーティー)」を開催。男性24人、女性23人が参加した。 「婚(続く) -
新木場に本社移転 三井H グループ全体でABW導入
住宅新報 6月4日号 お気に入り三井ホームは5月7日、本社機能を東京・新宿の「新宿三井ビル」から、東京都江東区の「新木場センタービル」の9～11階に移転。都内に分散していた部門やグループ会社についても順次、移転を進め、グループ会社の拠(続く) -
中大規模木造ノウハウ地場工務店への説明会 AQグループ
住宅新報 6月4日号 お気に入りAQグループは、木造ビルの普及に向け、全国47都道府県の工務店や中小ゼネコンを対象に自社の中大規模木造建築の知見や技術などのノウハウを提供する組織「フォレストビルダー」の構築を推進する方針を公表した。今(続く) -
住団連･経営者の住宅景況感調査 戸建て見通しは戸数・金額ともプラス
住宅新報 6月4日号 お気に入り住宅生産団体連合会(芳井敬一会長=大和ハウス工業社長)が実施した「経営者の住宅景況感調査」における24年度第1四半期(24年4～6月)の総数見通しは、受注戸数がプラス5ポイント、受注金額がプラス30ポイントと、戸(続く)
