4月2日号 2019年
総合
-
19年度新卒入社 超売り手市場の弊害も 採用が減少局面へ
住宅新報 4月2日号 お気に入りアンケートによると、「予定通りの人員を採用できた」と回答した企業は前年とほぼ同水準の7割に上ったものの、前年と比べると採用総数は約8%弱減少している。対象企業のうち採用数を減らしたのは22社で昨年より7社(続く) -
大言小語 花首から散る椿
サザンカを除けば、ツバキ科の花が今咲き誇る。オトメツバキ、シラタマツバキ、ヤブツバキ、ワビスケツバキなどである。花の色は乙女椿が桃色、藪椿と侘助椿は紅色と白色の2種類。白玉椿はその名が示すように純白(続く) -
今週のことば BCP(4面)
Business Continuity Planの略で、事業継続計画のこと。災害や事故発生時でも、企業活動を継続できるように備えておく経営上の施策。従来の防災計画のほか、優先業務の特定、優先業務の復旧時間の設定、代替手段(続く) -
ひと 不動産業界に恩返しを モデルルームで時間貸しスペースマーケット事業推進部 高尾友喜さん
東京建物と業務提携したスペースマーケットは、「Brillia品川南大井」のモデルルームで時間貸しサービスを始めた。高尾さんは、この事業に携わっている。このサービスを公表後は反響も大きく、不動産会社からの問(続く) -
東京都八王子市 貸し庭整備に補助 空き家をマッチングし有効活用
住宅新報 4月2日号 お気に入り八王子市は、19年度新規事業として「貸し庭整備補助金制度」を開始する。空き家の庭部分を利用希望者とマッチングし、家庭菜園やガーデニングなどの場所として有効活用することで、景観の保持や防犯強化につなげる(続く) -
埼玉県住宅公社、埼玉宅協、全日埼玉 5月から空き家の専門相談 県内3団体が協定
住宅新報 4月2日号 お気に入り埼玉県住宅供給公社と埼玉県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会埼玉県本部は3月25日、空き家相談に関する3者協定の締結式を行った。5月21日から同公社の「住まい相談プラザ」(JR大宮駅西口コンコース内)におい(続く) -
埼玉県 住宅取得に最大50万円補助 多子世帯が対象、795件
住宅新報 4月2日号 お気に入り埼玉県は18年度に続き、子育てしやすい住環境支援のため、多子世帯(18歳未満の子が3人以上の世帯等)が住宅を取得する際にかかる諸経費に対して、新築住宅は最大50万円、中古住宅は最大40万円の補助金を交付する。(続く) -
市有地、先着順売払い 名古屋市
住宅新報 4月2日号 お気に入り愛知県名古屋市は現在、一般競争入札方式で入札者のなかった市有地の先着順売り払いを行っている。受付中は、中村区(岩塚町字林高寺東29番1他、地積約1147m2)の1物件をはじめ、中川区、港区、守山区、緑区の計5物(続く) -
勝海舟の記念館 東京都大田区・今夏、開館へ
住宅新報 4月2日号 お気に入り大田区は、旧清明文庫を改修・増築し、区立勝海舟記念館として今夏開館する。勝海舟は、晩年に洗足池ほとりに別荘「洗足軒」を構え、勝夫妻の墓も洗足池公園内にあり、同区とゆかりがある。施工は藤木工務店東京支(続く) -
地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵 (89) どんな地域にも魅力は眠っている(1) 飯能市の里山体験が人気
世界中から視察に 飯能市の里山のエコツアー観光が注目されている。埼玉県西部にあり、都心から西武鉄道を利用して40分ほどで着く。小高い丘が連なり、ちょうど平野部と山間部のつなぎ目に位置する地域だ。(続く) -
都、相談事例まとめる 東京空き家ガイドブック
住宅新報 4月2日号 お気に入り東京都は、「東京都相続空家等の利活用円滑化モデル事業」で解決した63件のうち、15件の空き家解決事例と、解決への基礎知識などを取りまとめた「東京空き家ガイドブック」を作成した。 冊子はB6判、86ページ(続く) -
将来の住まいは「都市部」が6割 二地域居住は24%が興味 全宅連住まいトレンド調査
住宅新報 4月2日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(坂本久会長)と全国宅地建物取引業保証協会は3月26日、全国2400人に聞いた「住まい方の意識トレンド調査」の結果を発表した。 それによると、住まいの環境で最も重視するのは、「買(続く) -
三井のリパーク 赤十字災害支援付き自販機を設置 コカ・コーラ日赤と協定 被災者を応援
住宅新報 4月2日号 お気に入り三井不動産リアルティは3月26日、日本赤十字社およびコカ・コーラボトラーズジャパンと三井のリパークにおける赤十字災害支援付き自動販売機の設置に関する協定を締結した。 日赤は災害発生時に被災者の命と健康(続く) -
少年サッカー大会開催 大阪宅建
住宅新報 4月2日号 お気に入り大阪府宅地建物取引業協会(阪井一臣会長)と同協会北大阪支部(河内敬雄支部長)が地域貢献活動の一環として協賛した北大阪少年サッカー大会「2019たくっちCup争奪戦」(高槻市サッカー連盟主催)が開かれた(写真)。爽(続く) -
大阪復活へ議論活発 大政連・政経セミナー
住宅新報 4月2日号 お気に入り大阪府宅建政治連盟(大政連、阪井一仁会長)はこのほど、大阪市内のホテルにおいて、政経セミナーを「『甦れ 商都大阪』～2025年万博誘致決定!論客たちが描く大阪未来予想図～」と題して開催した。 大政連は宅地(続く) -
深谷政次氏の受章祝賀会開く 愛知宅協相談役
住宅新報 4月2日号 お気に入り18年秋の黄綬褒章を受章した深谷政次氏(協栄不動産社長、愛知県宅地建物取引業協会相談役、同協会前副会長)の祝賀会が3月21日、名古屋市の名古屋マリオットアソシアホテルで開かれた。 深谷氏の受章は、長年にわ(続く) -
平松勝氏の受章祝賀会開く 前新潟宅協会長
住宅新報 4月2日号 お気に入り18年春の黄綬褒章を受章した平松勝氏(平松商事社長、前新潟県宅地建物取引業協会会長、全国宅地建物取引業協会連合会監事)の祝賀会が3月24日、新潟市のホテルオークラ新潟で開かれた。 平松氏の受章は、長年にわ(続く) -
第15回不動産女性塾 ハッピーな生き方とは 橋本大二郎氏が講演
住宅新報 4月2日号 お気に入り16年11月の設立以来、活発な活動を続ける「不動産女性塾」(北澤艶子塾長)は3月27日、第15回セミナーを開いた。講師は91年に44歳という若さで高知県知事に当選、以後4期5選・16年間同県知事を務めた橋本大二郎氏。(続く) -
幸寿氏が優勝 全住協ゴルフコンペ
住宅新報 4月2日号 お気に入り全国住宅産業協会のゴルフ同好会(佐々野俊彦会長)は3月27日、東京都小平市の小金井カントリー倶楽部で92回目のコンペを開き、75人が参加した。 シーズクリエイト代表取締役の幸寿氏が、グロス83、ネット68のベス(続く) -
居酒屋の詩 (44) 願わくは花の下にて夢見なむ 若き乙女の旅始まりしころ
4月中旬の暖かさとなった3月25日の夕刻。本紙でも時々執筆をお願いしているフリーライターの玉城麻子氏と地下鉄日比谷線築地駅で待ち合わせ。向かったのは新富町寄りの居酒屋「元帥」。築地に事務所がある玉城氏お(続く) -
住友不動産 「シティテラス横濱」竣工 契約7割、敷地計画に評価
住宅新報 4月2日号 お気に入り住友不動産は、新築分譲マンション「シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン」(神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目)を竣工し、4月上旬から入居を開始する。総戸数294戸の約7割が契約済みで、残り3割は市場の状況を見な(続く) -
幸福論的 『住宅論』 住宅評論家 本多 信博 ◇37 住まいと脳の関係 人生で最も長い時間がそこにある
住まいと脳の関係についての研究が進んでいる。積水化学工業住宅カンパニーグループの住環境研究所と生涯健康脳住宅研究所はこのほど、「睡眠状況に関する実態調査」の結果を発表した。それによると、(1)睡眠に満(続く) -
「ヘイリオ」が米標準規格適合 キネストラル社 同種のガラス製品で初
住宅新報 4月2日号 お気に入りアメリカ合衆国のキネストラル・テクノロジーズ(カリフォルニア州ヘイワード、スックベイ・チャー社長、以下キネストラル社)はこのほど、主力製品でIoT調光ガラスの「ヘイリオ」が、国際的に広く使用されている「A(続く) -
「鑑定評価」記念講演会4月16日に有楽町で 鑑定士連合会
住宅新報 4月2日号 お気に入り日本不動産鑑定士協会連合会は4月1日の「不動産鑑定評価の日」を記念した講演会を4月16日、有楽町朝日ホール(東京・有楽町マリオン)で開く。日本ラグビーフットボール協会のコーチングディレクターの中竹竜二氏が(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 19年地価公示の気になるポイント 交通網の影響大、〝犬〟で地価上昇も?
後輩 おはようございます先輩。田舎のお土産です。 先輩 おはよう。週末は帰省していたんだったな。ええと、地元はどこだっけ? 後輩 那覇です。沖縄の。 先輩 そうか、最近はずいぶんと様変わりしている(続く) -
一般財団法人日本不動産研究所46 地域資源を生かす ～まちづくりからインバウンドまで 徳島県鳴門市 鳴門の渦潮 低迷する観光需要の打開へ 世界遺産登録へ働きかけ
徳島県鳴門市。徳島県の北東端に位置し、本州と結ぶ四国側の玄関口であり、四国八十八箇所霊場の1番札所である霊山寺や、淡路島との間の鳴門海峡が有名な市である。 現地案内によると、鳴門海峡は、孫崎(鳴門市(続く) -
不動産・住宅スケジュール
4月12日(金)) ◎日本ビルヂング経営研究センターがビル経営研究セミナー「これからの時代に求められる〝PM〟とそこで求められる力量とは」を開催 ◎リブ・コンサルティングが「激変する業界の未来を切り拓く『不動産(続く)
政策
-
新・不動産業ビジョン2030 主軸は不動産の「最適活用」 議論を集約、業界の方向性示す
住宅新報 4月2日号 お気に入り同部会の目的は、不動産業界全体の指針として新たな「不動産業ビジョン」を策定すること。今回了承された「取りまとめ」はこれまでの議論の方向性を反映し、名称は「新・不動産業ビジョン2030(仮称)～新元号(○○)時(続く) -
国交省 「特定技能」受け入れ全容を周知 建設分野の団体に説明会
住宅新報 4月2日号 お気に入り国土交通省は3月25日、新たな外国人在留資格「特定技能」の受け入れ制度の周知を図るため、建設業界等の109団体に対する説明会を開催した。同資格は4月1日の改正入管法難民施行に伴って創設され、建設や宿泊、介護(続く) -
地域再生法の改正案を閣議決定
住宅新報 4月2日号 お気に入り政府はこのほど、「地域再生法の一部を改正する法律案」(地域再生法改正案)を閣議決定した。 同改正案は、既存ストックの活用により〝多世代共生型〟の街づくりを促し、地方の魅力向上を図る趣旨で複数の新規(続く) -
国交省 住宅ローン実態調査 依然、変動金利型が過半
住宅新報 4月2日号 お気に入り国土交通省は3月20日、18年度民間住宅ローン実態調査結果をまとめ、公表した。03年から民間金融機関を対象に行っているもの。今回の調査対象は銀行や信用金庫、農協など1351機関で、回答機関数は1303機関(回答率96(続く) -
2月訪日外国人旅行者は3.8%増の260万人 JNTO調べ
住宅新報 4月2日号 お気に入り日本政府観光局(JNTO)の3月19日の発表によると、2月の訪日外国人旅行者数(推計値)は前年同月比3.8%増の260万4300人だった。2月として過去最高の数字を更新したものの、伸び率については18年2月(暫定値)の23.3%増を(続く) -
持ち家と分譲増で前年同月比4.2%増 2月・新設住宅着工
住宅新報 4月2日号 お気に入り国土交通省は3月29日、2月分の建築着工統計調査報告を発表した。新設住宅着工戸数は7万1966戸で前年同月比4.2%増となり、3カ月連続で増加した。新設住宅着工床面積は582万8000m2(同7.0%増)で5カ月連続の増加。季節(続く)
人事
-
中島理事長が再任 UR都市機構
住宅新報 4月2日号 お気に入り政府は3月26日、都市再生機構(UR都市機構)の中島正弘理事長を再任することを閣議で了解した。 中島正弘氏(なかじま・まさひろ)は75年に建設省入省。95年都市局都市政策課長、11年総合政策局長、13年復興庁事(続く) -
-
三菱地所・サイモン新社長に山岸正紀氏
住宅新報 4月2日号 お気に入り三菱地所・サイモンは、同社監査役で三菱地所執行役員生活産業不動産業務企画部長の山岸正紀氏(写真)を3月19日の臨時株主総会で役員異動し、4月1日の取締役会で代表取締役社長に就任する人事を発表した。山中拓郎(続く) -
人事 長谷工リアルエステート
住宅新報 4月2日号 お気に入り(4月1日) 人事=経営管理部門営業企画部・人事総務部・関西人事総務部統括部長((株)長谷工コーポレーション経営管理部門人材開発部長)野尻精治 -
人事 長谷工リフォーム
住宅新報 4月2日号 お気に入り(4月1日) 人事=執行役員建設部門工事1～2部・設備工事部担当(東京支社建設部門工事1～4部・設備工事部統括部長)川口崇政▽執行役員営業部門営業1～4部・シート防水営業部担当(東京支社営業部門営業3～5部統括部長)(続く) -
人事・機構改革 みずほ不動産販売
住宅新報 4月2日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=(1)首都圏第三ブロックを再編し、首都圏第三ブロックと首都圏第五ブロックとする。(2)新宿支店を再編し、新宿営業第一部と新宿営業第二部とする。(3)東日本広域営業部営業第一チームと東日本広(続く) -
人事・機構改革 東京建物
住宅新報 4月2日号 お気に入り(4月1日)機構改革=(1)法人ソリューション推進部のソリューション推進部への改称(2)クオリティライフ事業企画部の新設(3)リゾート事業企画部の新設(4)事務サービス部の廃止 人事異動=クオリティライフ事業企画部(続く) -
人事 三菱地所
住宅新報 4月2日号 お気に入り(6月26日)グループ執行役員丸の内熱供給(株)社長(常務執行役員社長特命事項担当)田島穣 (6月下旬)三菱地所プロパティマネジメント(株)監査役(丸の内熱供給(株)社長)辻正太郎 -
人事 森ビル
住宅新報 4月2日号 お気に入り(6月25日)顧問(取締役常務執行役員)松河教夫▽特別顧問(特任執行役員)大塚順一▽顧問(執行役員)稗田泰史▽同(同)藤巻慎一 取締役専務執行役員(取締役常務執行役員)タウンマネジメント事業部統括部長兼営業本部オフ(続く) -
-
人事 エー・ディー・ワークス
住宅新報 4月2日号 お気に入り(4月1日)投資不動産事業本部部長(アセット･ソリューション事業本部事業第二部ディレクター)惠実幸▽同本部情報開発部部長(同本部事業第一部ディレクター)平野聖宗▽同本部資産運用部部長(事業企画本部アリスト事業部(続く) -
人事 大成建設ハウジング
住宅新報 4月2日号 お気に入り(4月1日) 常務執行役員(執行役員)取締役営業本部長橘田修司▽常務執行役員(執行役員)取締役カスタマー本部長横林洋志▽常務執行役員(執行役員)技術本部長荻原啓▽常務執行役員建築本部長(執行役員建築管理部長)西村(続く) -
人事 積水ハウスG
住宅新報 4月2日号 お気に入り積水ハウス (4月1日) 東京営業本部武蔵野支店長、土佐谷隆行▽埼玉営業本部不動産部長、村岡浩 〈九州営業本部〉佐賀支店長(宮崎営業所長)細田祐▽佐賀支店技術次長、安河内仁志▽宮崎営業所長、寺田貴男 仲介賃(続く) -
人事・機構改革 旭化成ホームズG
住宅新報 4月2日号 お気に入り旭化成ホームズ (4月1日) 機構改革=(1)事業戦略室を廃止(2)シニア事業推進部と中高層事業推進部を、シニア・中高層事業推進本部に移管(3)企画開発部を経営企画部に改称し、社長直下の組織に移管(4)業務改革・IT戦(続く)
マンション・開発・経営
-
住宅・不動産企業、ZEBへの注目高まる SDGsや外資テナントの要請背景
住宅新報 4月2日号 お気に入り3月20日午後、不動産協会は、都内で会員向けに環境先進ビル・ZEB事例セミナーを開催した。このセミナーは、1月末に福岡市で実施したZEB見学会の3物件を対象に、物件の企画・建設に携わった担当者が解説したものだ(続く) -
東急電鉄、10月に鉄道子会社化 不動産事業などは「東急」に
住宅新報 4月2日号 お気に入り東京急行電鉄は、3月27日の取締役会で「東急株式会社」への商号変更と、鉄道事業分社化に向けた分割準備会社の設立を決定した。商号変更は6月27日予定の定時株主総会で可決後、9月2日の創立記念日から新商号となる(続く) -
三菱地所と立命館大 ロボット導入で協定 20年度にガイドラインも
住宅新報 4月2日号 お気に入り三菱地所と学校法人立命館は3月28日、デジタルテクノロジーのパートナーシップ協定を締結した。立命館大学の滋賀県や大阪府のキャンパスに各種ロボットを導入。施設運営の高度化・効率化や、人とロボットの共存に(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第277回 住宅街に溶け込むテラスハウス 道路と平行した駐車場に共感
【学生の目】 JR京葉線は東京と千葉を結ぶ東京湾沿いの鉄道だ。明海大学がある新浦安駅と異なり、隣駅の市川塩浜駅は周辺に工場が多く、京葉工業地帯の一角であることを感じる。工場地帯を抜けると猫実川があり(続く) -
日土地、中央不と経営統合へ
住宅新報 4月2日号 お気に入り日本土地建物(東京都千代田区、平松哲郎社長)は3月28日、中央不動産(東京都千代田区、福澤俊彦社長)と経営統合に関する合意書を締結した。20年4月に株式移転により共同持株会社を設立し、その下に両社がぶら下がる(続く) -
西武HD、線路をまたぐ超高層ビル 池袋にグループ拠点
住宅新報 4月2日号 お気に入り西武ホールディングスはこのほど、プリンスホテル、西武プロパティーと共に本社を移転する延べ床面積約5万m2のオフィスビル「ダイヤゲート池袋」が東京・南池袋に完成し、竣工式典を開いた。旧本社ビルの敷地に西(続く) -
日土地 初の木造保育所、都内杉並区で CRE戦略支援、用途多様に
住宅新報 4月2日号 お気に入り日本土地建物はこのほど、CRE戦略支援としてマネジメントしてきた認可保育所「グローバルキッズ浜田山園」(東京都杉並区)を竣工させた。同社が保育所を設計・施工するのは今回が初めて。CRE戦略とは、不動産を活用(続く) -
グループ横断の会員組織 明和地所
住宅新報 4月2日号 お気に入り明和地所はこのほど、同社顧客を会員とする新たな組織「明和地所グループライフスタイルクラブ」を立ち上げた。事業分野を問わず、グループ全体で顧客をサポートする体制を目指す。 会員ニーズに合わせた情報(続く) -
中規模ビル、第2弾竣工 都内で更に8棟計画 日鉄興和不
住宅新報 4月2日号 お気に入り日鉄興和不動産は3月29日、中規模ハイグレードオフィスビルシリーズ「ビズコア」の第2弾を、東京・赤坂で竣工させた。東京メトロ銀座線・丸ノ内線の赤坂見附駅から直結という好立地で、建物は地上10階地下1階建て(続く) -
仙台エリアを強化 首都圏以外で初「情報館」新設 セコムホームL
住宅新報 4月2日号 お気に入りセコムグループで不動産事業を展開するセコムホームライフ(東京都渋谷区、山下英一社長)は、宮城・仙台エリアでの営業を強化する。5月中旬には、首都圏以外では初となる、住まいに関する相談窓口「住まいの情報館(続く) -
定期借地権の昨日・今日・明日（下） 定期借地権推進協議会運営委員長 大木祐悟 今こそ時代の要請 かつてのデメリットが利点に
住宅新報 4月2日号 お気に入り変化した土地情勢 定期借地権が誕生した当初は、相対的に土地の評価が高い時代であったため、例えば土地所有者は「期間満了で土地が返還されるか否か」を心配することが多かったことは前回までに述べた通りであ(続く) -
木のいえ一番振興協会がシンポ 耐久性、科学的判断を
住宅新報 4月2日号 お気に入り一般社団法人「木のいえ一番振興協会」は3月19日、アールシーコア本社の講堂で、木の家のデザインと耐久性について考えるシンポジウムを開いた。一級建築士の長谷川豪氏は、代表作として「森のピロティ」「吉野杉(続く) -
イオン銀行と連携 資金需要の法人紹介 ロードスターC
住宅新報 4月2日号 お気に入り不動産特化のクラウドファンディングサービス「オーナーズブック」を手掛けるロードスターキャピタル(東京都中央区、岩野達志社長)はこのほど、100%子会社のロードスターファンディングがイオン銀行との間でビジネ(続く) -
森トラ、シリコンバレーで500億円投資 米国不動産投資1000億円超に
住宅新報 4月2日号 お気に入り森トラストは、米国シリコンバレーのオフィスビルを3月12日に取得した。米国子会社を通じて取得した物件は、シリコンバレーの中心都市サンノゼ市の北部に位置しており、10年に竣工した鉄骨造のオフィスビル3棟(ほ(続く)
賃貸・管理
-
良好な景観を保つ アイキューソフィア 駐輪場の確保で協定締結 × 藤沢市
住宅新報 4月2日号 お気に入り同社のサービス『みんちゅうSHARE―LINE』は、ちょっとした空き空間を時間貸し駐輪場として確保。駐輪場を貸したい、借りたい人を専用アプリでつなぐ。不正駐輪や放置自転車の解消と同時に、良好な景観を保つまちづ(続く) -
中小企業〝電子化〟支援 ドキュサイン 導入キャンペーン
住宅新報 4月2日号 お気に入り電子署名サービスなどを提供するドキュサイン・ジャパンは、デジタル化を後押しするため、『中小企業向け新規導入キャンペーン』を5月31日までの期間限定で提供する。業務でのペーパーレスの世界を体感してもらう(続く) -
マンション管理応援歌No.186 廣田信子の紙上ブログ 監事の役割の果たし方は難しい
管理組合の監事は理事会を監視するのが役割で、理事とは別に総会で選任される重要な役職ということは、だいぶ浸透してきたと思います。 「業務監査」では、理事会が、法令や規約や総会決議に基づいて業務を執(続く) -
業務効率化インタビュー 小田島達生氏 東急住宅リース 事業戦略本部 IT戦略部長 ロボットで働き方変える
住宅新報 4月2日号 お気に入り――業務の効率化を。 「約9万戸の賃貸住宅を管理しており、毎年その2割の入居者が入れ替わる。契約・解約のデータ入力など、相当に繁雑な事務作業が数多く発生する。そのため事務作業の効率化は、全社的な課題(続く) -
大東建託 グループH事業に新規参入 ケアパートナー 横浜市内に第1弾オープン
住宅新報 4月2日号 お気に入り大東建託グループのケアパートナーは、グループホーム事業に新規参入した。第1弾で4月1日に横浜市磯子区内に認知症対応型グループホーム『ケアパートナー磯子杉田・グループホーム』とデイサービス施設『アスウェ(続く) -
民泊WG 新たなビジネススキームを 日管協 IT・シェア協が初会合
住宅新報 4月2日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協)の関連組織である、IT・シェアリング推進事業者協議会(以下、IT・シェア協)は3月26日、『民泊ワーキンググループ』(以下、民泊WG)の初会合を東京・大手町の日管協本部内で開き、20人(続く) -
企業の人材育成支援 KIYO サイトを開設
住宅新報 4月2日号 お気に入り宅地建物取引士などの受験対策講座『通勤講座』を提供する、KIYOラーニングは、企業の人材教育・育成担当者など向けとして、オウンドメディア『人材育成サポーター』を開設した。 同社は現在、e―ラーニングプラ(続く) -
名古屋エリア強化 東急住宅リース 拠点を開設
住宅新報 4月2日号 お気に入り東急住宅リースは、4月1日に受注拡大や、入居者、オーナーサービスの迅速対応と質向上を図るため、『名古屋センター』を開設した。約900戸からの管理開始となる。 今後もグループネットワーク力を生かし、賃貸管(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ザ・パークハウス津田沼奏の杜(2) 千葉県習志野市 防災意識の醸成 身近なものとして考える
今回、「奏の杜パートナーズ」は、4つの管理組合と共に防災訓練の計画を策定するほか、戸建て街区の安否確認訓練などにも活躍していました。また、マンションの主な売主である、三菱地所レジデンスの有志の社員で(続く) -
トラブル対応学ぶ 日管協 家賃債務保証協
住宅新報 4月2日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協)の関連組織である、家賃債務保証事業者協議会はこのほど、第3回定例会・セミナーを開催し、家賃回収時のトラブル対応や、民法改正に伴う重要事項説明書の位置付けなどを解説した。 (続く) -
マンスリーマン試行 東急住宅リース 管理物件で
住宅新報 4月2日号 お気に入りまた、東急住宅リースは、管理運営する東京23区内の一部賃貸マンションで、レジデンストーキョーと賃貸借契約を締結した。借主となるレジデンストーキョーは、マンスリーマンションを運営する。 東急住宅リース(続く) -
新たな不備は事実無根 レオパレス テレビ報道に
住宅新報 4月2日号 お気に入りレオパレス21は3月27日、新たな施工不備を指摘した前日の一部テレビ番組を受け、当該の「ハイブリッドシリーズはすべてに界壁を設置している。国土交通大臣認定書などに基づく耐火・遮音性能も確保している」とコ(続く)
売買仲介
-
紙上ブログ 不動産屋の独り言 496 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 このお客さんを信じる(2) 失敗認める素直さが魅力
母親のほうは、離婚後に大麻での逮捕歴が3度あった。子供も3人いるが、父親はすべて違っている。だから悪いという訳ではないが、生活は乱れ切っていたのだろう。3人の子供は養護施設にいるとか。Tさんは「自分の子(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1009 東武東上線(1) 和光市、家族向けが活発
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 東武東上線(1) (続く) -
東急リバブル IoT設備機器を拡充 賃貸M「リバーレ」で
住宅新報 4月2日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)は、100%出資子会社であるリバブルアセットマネジメント(同)が開発・所有する賃貸マンション「リバーレ」シリーズにおいて、IoT設備機器を拡充する。4月竣工予定の「リバーレ麻布十番」(続く) -
2月の不動産競売出品数戸建て・土地が増加 FKR
住宅新報 4月2日号 お気に入り不動産競売流通協会(東京都港区、青山一広代表理事、FKR)によると、19年2月の不動産競売出品数は全国で1735件(前年同月比1.3%減)となった。 主要都市別では、札幌、名古屋、福岡、首都圏(1都3県、ただし東京(続く) -
人材育成P設置へ 全宅連・全宅管理が理事会開く
住宅新報 4月2日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(坂本久会長、全宅連)および全国賃貸不動産管理業協会(佐々木正勝会長、全宅管理)は3月22日、東京・港区の第一ホテル東京で第5回理事会を開催した。 全宅連理事会では、19年度事(続く) -
OYO 「スマホで即賃貸」始動 家具家電付き、手軽さアピール
住宅新報 4月2日号 お気に入りインドのホテル運営会社OYO(オヨ)とヤフーの合弁会社で、賃貸住宅事業を展開するOYO TECHNOLOGY&HOSPITALITY JAPAN(東京都千代田区、勝瀬博則CEO)は3月28日、スマートフォン一つで物件探しから入居ができるア(続く)
資格・実務
-
ADRの現場から 話し合いでトラブルを解決 62 日本不動産仲裁機構ADRセンター 瑕疵担保責任に関するADR事例
少子高齢化が進行して住宅ストックが世帯数を上回り、空き家の増加も生じている今、国土交通省は中古住宅流通・リフォーム市場の環境整備を推進しています。中古住宅流通の活性化は社会的に非常に意義のあることで(続く) -
知って得する建物の豆知識 259 物件の画像 画像ソフトで補正をしっかり
不動産の仕事では、画像情報の必要なシーンが多くあります。例えば、マンション販売などの小冊子を作成するとなると、専門家にお任せとなり、相当額の制作費が必要です。専門的なDTP(版下の作成)までは無理として(続く) -
2019 宅地建物取引士受験セミナー (11)
【問題2-1】 制限行為能力者の法律行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)未成年者Aの法定代理人が営業の許可を取り消すと、その取消以前になされた営業に関するAの法(続く)
住まい・暮らし・文化
-
大和ハウス 20年に全請負をBIM化 顧客満足度向上と働き方改革促す
住宅新報 4月2日号 お気に入り大和ハウス工業は3月20日、オートデスク(東京都中央区、織田浩義社長)の本社で、BIM(ビルディング・インフォメーション・モデリング)への取り組みについて報道を対象に説明会を開いた。オートデスク社は製造・建築(続く) -
木材活用地盤対策研 地球温暖化緩和を視野に 都内でワークショップ開く
住宅新報 4月2日号 お気に入り木材活用地盤対策研究会(三輪滋会長=飛島建設執行役員)は3月12日、東京都文京区の東京大学弥生講堂で、地盤改良と地球温暖化緩和を同時に実現する「丸太打設による地盤対策工法(LP―Lic工法、LP―SoC工法)」のワーク(続く) -
積水ハ KDDI、日立と情報連携 第1弾は賃貸の利便性向上
住宅新報 4月2日号 お気に入り積水ハウスは4月から、KDDI、日立製作所と共同で企業間情報連携基盤の実現に向けて動き出す。その第1弾は賃貸物件の内覧から入居までの各種手続きを簡略化、入居者の利便性を向上させる共同検証となる。 これ(続く) -
活動状況を報告 IoT情報収集 プレハブ建築協会
住宅新報 4月2日号 お気に入りプレハブ建築協会(芳井敬一会長=大和ハウス工業社長)はこのほど、東京都千代田区の東海大学校友会館で報道関係者を対象に住宅部会の18年度活動状況を紹介した。 プレ協ではIoT等活用に向けた活動を推進してき(続く) -
福島県双葉町の神社再建 創建 全国で毎年1棟寄贈
住宅新報 4月2日号 お気に入り創建(大阪市中央区)は6月から、福島県双葉町の諏訪神社の再建を開始する。これは「被害被災神社再建・地域復興プロジェクト」として行うもの。熊本地震で被災した白山姫神社(熊本県西原町)に次ぐ第2弾となる。 (続く) -
後藤常務が新トップに トヨタホーム
住宅新報 4月2日号 お気に入りトヨタホーム(名古屋市東区)は3月28日、山科忠社長の後任として、後藤裕司常務取締役が社長に就任するトップ人事を発表した。6月開催予定の定時株主総会と、同総会終了後の取締役会の決議を経て正式に就任する。(続く) -
人事 トヨタホーム
住宅新報 4月2日号 お気に入り(4月1日) 参与、ミサワホーム(株)取締役横田純夫▽参与(豊田通商(株)執行役員)田坂寛▽常務理事(ミサワホーム(株)設計施工統括部長)都木亮治 ※ 6月開催の定時株主総会の承認、取締役会の決議を経て、横田氏は専(続く)
