8月25日号 2009年
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「人 事」 国土交通省
住宅新報 8月25日号 お気に入り(7月31日) 辞職〈岐阜県都市建築部都市政策課長〉(総合政策局不動産業課不動産投資市場整備室課長補佐)高藤喜史(8月1日) 国土計画局総合計画課専門調査官(国土計画局総合計画課長補佐)宮木一寛▽国土計画局総合計(続く) -
今週のことば ●マンション等安心居住推進事業
住宅新報 8月25日号 お気に入りマンションの維持管理・再生について必要なノウハウ蓄積などを図り、良質な分譲マンションストックの形成を促進するため、ソフト・ハード面のあり方を見直すマンション管理組合などを対象にモデル的に支援を行う事(続く) -
ひと 『創注産業』へ転換を 戸建て賃貸の新ブランドを立ち上げた安成工務店社長 安成 信次さん
住宅新報 8月25日号 お気に入り05年に戸建て賃貸「ユニキューブ」を開発し、不動産コンサルティングを手掛けるハイアス・アンド・カンパニー(東京都港区)と共に「2人3脚で全国に広めた」。累計供給戸数は1500超。競合他社の参入も相次ぎ、ブーム(続く) -
三井販売 活発な富裕層の個人投資家 プロ退場で市場の主役に
住宅新報 8月25日号 お気に入り三井不動産販売は8月20日、不動産投資マーケットにおける最新動向をテーマに、報道機関向けのセミナーを開催した。 セミナーを担当したリアルプラン営業本部の金子雅生部長は、不動産市場をマクロ的に概観したう(続く) -
神戸市三宮で商業施設取得 安田不
住宅新報 8月25日号 お気に入り安田不動産は、同社が100%匿名組合出資するSPCを通じて、アーバンコーポレーションが神戸市中央区三宮町で所有する商業施設「アーバンテラス三宮」(借地権付建物)を取得した。取得価格は26億9800万円。同社は商業(続く) -
NBF 稼働率95%に低減 分配金予想は低下傾向 Jリート各社決算
住宅新報 8月25日号 お気に入り日本ビルファンド投資法人は09年6月期(第16期)決算で、営業収益307億6100万円(前期比1.5%減)、営業利益142億9600万円(同2.0%減)、当期純利益118億100万円(同2.1%減)と減収減益となった。1口当たり分配金は前期比47(続く) -
JPR 減損対応で大幅減配 東京・オフィス中心に Jリート各社決算
住宅新報 8月25日号 お気に入り日本プライムリアルティ投資法人は、09年6月期(第15期)決算で、解約違約金などの支払いにより1口当たり分配金が前期比で半減し、3731円になったと発表した。次期予想分配金は6500円。 同期は、減損リスクの懸念(続く) -
修繕費減で増益 Jエクセレント Jリート各社決算
住宅新報 8月25日号 お気に入りジャパンエクセレント投資法人は09年6月期決算で、営業収益75億4400万円(前期比2000万円減)、営業利益32億7800万円(同8500万円増)、当期純利益24億4200万円(同9400万円増)と、減収増益となった。1口当たり分配金は(続く) -
金利増で減配 MIDリート Jリート各社決算
住宅新報 8月25日号 お気に入りMIDリート投資法人は09年6月期決算で、営業収益が63億9700万円(前期比0.6%減)、営業利益が27億6500万円(同4.3%減)、当期純利益が20億7600万円(同6.6%減)と減収減益となった。修繕費と金利などの増加が影響した。1(続く) -
法人債償還で60億円を増資 日本賃貸住宅
住宅新報 8月25日号 お気に入り日本賃貸住宅投資法人は8月21日、第三者割当により新投資口6万5863口を発行し、60億円の増資をすると発表した。現在の発行済み投資口数は16万7477口。 調達した資金は、11月に期限を迎える投資法人債40億円、10(続く) -
Jリートウオッチ 1000ポイント割るも底堅さ見せる
住宅新報 8月25日号 お気に入り8月3週(17-21日)の東証リート指数は、前週まで好調を維持してきたが、週のはじめから一転して反落し、週終値で27ポイント下げ、998ポイントと再び1000ポイントを割った。 日経平均株価も同様の動きを示しており(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第69回> 不動産証券化の現状と将来展望(40) 有識者に聞く 大和証券SMBC アナリスト・鳥井裕史氏(1)
住宅新報 8月25日号 お気に入り借り換えリスクの低減で REIT指数1000ポイントまで回復 「有識者に聞く」シリーズの12回目は、大和証券SMBC・金融証券研究所企業調査第一部の鳥井裕史アナリストに、JREIT市場の動向について話をうかがいます。(続く) -
田舎暮らし・最新動向 ふるさと情報館 新築→中古購入にシフト 「予算低く」ニーズに合致
住宅新報 8月25日号 お気に入り会員制の月刊誌を通じた物件情報提供を主軸に、田舎暮らしをサポートする「ふるさと情報館」(東京都新宿区、佐藤彰啓代表)。全国の個人家主や不動産業者から寄せられる物件情報を同社スタッフが精査したうえで、仲(続く) -
ネクスト 老人ホーム検索数 開設1年で8倍に
住宅新報 8月25日号 お気に入りネクスト(東京都中央区)が運営する老人ホーム検索サイト「ホームズ介護」の利用者数が、順調に伸びている。09年7月の月間サイト利用者数は17万5000人。サイトを開設した08年7月の2万人から9倍近く増えており、特に(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(529) 東武亀戸線・大師線
住宅新報 8月25日号 お気に入り下落色濃い東武2線中古マンション価格(3.3平米単価)の推移データ提供:東京カンテイ。単位:万円カッコ内は販売事例の築後経過年数◆東武亀戸線駅名 現在 1年前 2年前東あずま 115(19.7) 120((続く) -
「中古を買ってリフォーム」 すまいとくらしのセミナー 三井不販が9月6日
住宅新報 8月25日号 お気に入り三井不動産販売は9月6日午後1時30分から3時30分まで、東京・西新宿の同社施設で「すまいとくらしのセミナー」を開く。 講師は第1部「賢い中古マンションの買い方」について、同社住宅流通統括本部人材開発部課長(続く) -
09夏マイホームフェア 9月13日まで全国店舗で 住友不販
住宅新報 8月25日号 お気に入り住友不動産販売(東京都新宿区)は8月22日から9月13日まで、全国の直営店舗で09年夏「決めるぞ!マイホームフェア」を開く。期間中、売却の専属専任媒介契約を締結した人には抽選で家電製品などを贈呈。また首都圏、(続く) -
「地図から検索」 ネット強化で導入 センチュリー21
住宅新報 8月25日号 お気に入りセンチュリー21・ジャパン(東京都港区)はこのほど、同社が運営する総合サイト「21style」で地図上から物件を検索できる「地図から検索」機能を始めた。地図上で視覚的に位置を確認しながら検索できるのが特徴で、(続く) -
東京・西荻にバイク駐車場 西武プロパティーズ
住宅新報 8月25日号 お気に入り西武プロパティーズ(埼玉県所沢市)はこのほど、東京都杉並区西荻南3丁目で運営する時間貸駐車場「ジャストパーク西荻窪第1駐車場」をリニューアルオープンした。同社が西武沿線を中心に首都圏で展開している「ジャ(続く) -
知って得する建物の豆知識(18) 風水害への備え 『ストロー効果』に注意
住宅新報 8月25日号 お気に入りこれから台風シーズンが終わるまでは突風や竜巻、ゲリラ豪雨のニュースが多くなります。風水害の被害として、小さなものは建物の雨漏りから、大きなものは地滑りや堤防の決壊による流失まで様々です。地滑りや堤防(続く) -
IT活用 あの手この手 ウェブサイト運営システムなど続々
住宅新報 8月25日号 お気に入り「日本情報工学研」 メール追客で省力化 ネット営業システム販売強化 IT関連業務を手掛ける日本情報工学研究所(東京都千代田区、大橋和則社長)は、複数の不動産ポータルサイトへ一括で物件登録できる「MAXWEB(続く) -
可視光反応の光触媒技術 内装塗料の販売強化 荻野塗料 蛍光灯で消臭やVOC除去
住宅新報 8月25日号 お気に入り塗料販売などを手掛ける荻野塗料(神奈川県藤沢市)は、室内の照明で消臭やVOCを除去できるとされる可視光反応光触媒技術を応用した内装用水性塗料「シュトークリマサンカラー」の販売活動を強化する。試験的な販売(続く) -
介護職場環境向上で久留米大院と協同研究 ケアパートナー
住宅新報 8月25日号 お気に入り大東建託の子会社、ケアパートナーはこのほど、久留米大学大学院心理学研究科の稲谷ふみ枝教授と介護現場のストレスマネジメントにかかわる協同研究を開始したと発表した。 仕事のストレスが原因で離職する介護(続く) -
年間掃除計画を立案 定期訪問サービス開始 東和総合サービス
住宅新報 8月25日号 お気に入り清掃事業を手掛ける東和総合サービス(大阪市)はこのほど、定期訪問掃除サービス「プレミアム」を始めた。エアコンクリーニング、ワックスがけ、カーペット・ソファクリーニング、水回りのカビ取りなど、従来は個別(続く) -
魅せるインテリア スイッチプレート10色 マテリアルワールド
住宅新報 8月25日号 お気に入りマテリアルワールド((株)タイム&ガーデン、東京都港区)はこのほど、オリジナルデザインのスイッチ・コンセントプレート「KOBEプレート」に新しい色を追加し、楽しく選べる全10色をそろえた。 パールホワイト、イ(続く) -
ペット可マンション 追加賃料『5000円が限度』 入居者意識調査 碓井鑑定士事務所
住宅新報 8月25日号 お気に入り碓井不動産鑑定士事務所(大阪市、碓井敬三代表取締役・不動産鑑定士)は賃貸マンション入居者を対象に、インターネットを通じて意識調査を行い、このほど調査結果を発表した。 それによると、ペット可マンション(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第15回 坂口有吉
住宅新報 8月25日号 お気に入り更新料 大阪高裁判決の行方 公平公正な制度構築を 8月27日に大阪高裁で「支払った更新料の返還を求める裁判」の控訴審判決が出される。京都地裁での一審では「更新料は家賃の一部」と認め原告の訴えを棄却して(続く) -
「新刊」 『お金を生み出す家を買いたい!』(WAVE出版)長谷川高著
住宅新報 8月25日号 お気に入り本書では、ある程度まとまった貯金ができたら、(1)まず他人に貸すための物件を買い(2)家賃収入で自宅を買う--という「お金の使い方の順序」を提案している。「どうすれば良い不動産を手に入れられるのか」という方(続く) -
「新刊」 『満室大家さん12人の極意を盗め! 不況に強い「不動産経営」50の戦略』(ソフトバンククリエイティブ) 石原博光著
住宅新報 8月25日号 お気に入り満室経営をしている12人の大家さんのノウハウを収録。物件探しから、現地調査、購入申し込み・値引き交渉、融資・決済、リフォームまで、ステップに沿って50のノウハウを公開している。主な内容は、掘り出し物を見(続く) -
「今週の1冊」 『家づくりの品格--戦後六〇年、日本の家づくりはまちがってきた』(風土社)安成信次著
住宅新報 8月25日号 お気に入り地球温暖化時代に突入した今、地域の材料と気候風土に基づく、省エネと健康を両立させた次世代住宅の重要さを解く。山口と福岡両県で年間約150棟の環境共生住宅を手掛ける地域工務店経営者が、試行錯誤しながらた(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(1) 業者が関与する賃貸借契約の成立時期はいつでしょうか?
住宅新報 8月25日号 お気に入りQ 当社は建物賃貸の仲介業者ですが、賃貸の仲介をする場合、通常、当社が借主から契約のための一件書類を預かり、それを貸主のところへ持参または郵送し、貸主がその審査をした上で、賃貸する旨の決定をします。も(続く) -
ミサワ・インターナショナル 「200年住宅」で街づくり 今秋から全国10カ所 提携企業と、まず大津市で
住宅新報 8月25日号 お気に入りミサワ・インターナショナル(本社・東京都新宿区、三澤千代治社長)は今秋から、国土交通省の「超長期住宅先導的モデル事業」に採択された大断面木造構造の200年住宅「HABITA(ハビタ)」を導入した街づくりを推進す(続く) -
都市機構 飯能の魅力、『再発信』
住宅新報 8月25日号 お気に入り埼玉県南西部の飯能市。西武池袋線の始発駅である飯能から池袋までは、急行を利用すると約50分の距離だ。市内には清流として名高い名栗(入間)川が流れ、なだらかな天覧山や奥武蔵林道などハイキングコースが点在す(続く) -
広島の中心地に複合ビル 三井不 広電などと14階建て
住宅新報 8月25日号 お気に入り三井不動産が広島電鉄などの共同事業者からプロジェクトマネジメント業務を受託している「広島紙屋町プロジェクト」(仮称)が8月20日、着工した。 広電ビル、同別館、さくら広電ビル跡地に地上14階・地下2階、延(続く) -
「すまい・る債」積み立て 管理組合を募集 住宅金融支援機構
住宅新報 8月25日号 お気に入り住宅金融支援機構はこのほど、09(平成21)年度「マンションすまい・る債」積み立て管理組合の募集要項を発表した。この制度はマンション管理組合が、機構が発行する一般担保債券を定期的(毎年1回、最高10回)に購入(続く) -
UR都市機構 09年度事業計画概要を公表 増改築3000戸、「再生」推進
住宅新報 8月25日号 お気に入り都市再生機構(UR)はこのほど、09(平成21)年度事業の概要を発表した。それによると09年度事業では、地球環境への配慮や少子高齢化への対応、防災機能強化を主眼に、積極的な「都市再生」推進を図っていく。また、地(続く) -
トップインタビュー 常日頃 (8)ジェイエル社長 清水 啓充氏
住宅新報 8月25日号 お気に入り05年に本業の傍ら始めた「不動産起業塾」の卒業生(OB)が200人を超えた。「仕事や遊び、様々な相談事で毎日OBの誰かと会っている」とか。本業はオフィスビルや店舗の仲介。もともと不動産業は人脈が営業基盤。いい(続く) -
起業塾卒業生、200人突破 第14期が9月スタート
住宅新報 8月25日号 お気に入りジェイエル(東京都中央区、清水啓充社長)が主催する「不動産起業塾」の卒業生(OB)が200人を超えた。 同塾は、不動産業界での独立を目指す人たちを支援することを目的に05年10月に第1期がスタートした。今年7月末(続く) -
「不動産」改善続く 帝国データ・7月景況調査
住宅新報 8月25日号 お気に入り帝国データバンクの09年7月景気動向調査によると、景気動向指数(景気DI)は前月比0.8ポイント増の23.1となり、5カ月連続で改善した。同調査は7月22日から同31日まで、全国2万1454社を対象に実施したもので、有効回(続く) -
7月の負債総額 3710億円 TSR調べ企業倒産
住宅新報 8月25日号 お気に入り東京商工リサーチ(TSR)の倒産月報によると、7月度の全国企業倒産件数(負債額1000万円以上)は1386件、負債総額が3710億100万円となった。 倒産件数は前年同月より14件(1.0%)増加し、2カ月連続で前年を上回った。(続く) -
環境配慮型住宅 専用ローン発売 住友不動産など
住宅新報 8月25日号 お気に入り住友不動産と住友信託銀行は8月から、環境配慮型住宅専用の住宅ローン取り扱いを始めた。商品名は「住友不動産専用CSR(企業の社会的責任)ローン」。住友信託銀行の店頭金利から年1.5%-2.4%引き下げる。 対象とな(続く) -
<都内練馬区の所有地> 事業用定借で賃借人を募集 八戸市
住宅新報 8月25日号 お気に入り青森県八戸市は同市が所有する東京都練馬区内の市有地を事業用定期借地権で賃貸する。一般競争入札で賃借人を決定する。 現地は同市旧学生寮と東京事務所職員宿舎跡地で、住所は練馬区豊玉北1丁目20番。面積は約(続く) -
定借プランナー資格取得へ 9月に認定講座開催 首都圏機構
住宅新報 8月25日号 お気に入りNPO法人首都圏定期借地借家権推進機構は9月19日(土)、20日(日)の2日間、「定期借地借家権プランナー」資格認定講座を開く。定借事業の専門家を育成するのが目的で、2日間連続で6時間の講義を受講すると、修了証書(続く) -
就任会見 加藤治彦国税庁長官に聞く 適正課税の実現に注力
住宅新報 8月25日号 お気に入り7月に国税庁長官に就任した加藤治彦氏はこのほど、国税庁潮見坂記者クラブと会見した。厳しい経済状況の中、信頼をモットーに適正・公平な課税の実現を目指す方針などを語った。 --抱負は。 「国税庁の任務は(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 京浜東北線(南)・後編 関内-大船間 近年供給減、今が狙い目
住宅新報 8月25日号 お気に入り関内-大船間は、正式には根岸線と呼ばれている。東京寄りの京浜東北線(大井町-横浜)と決定的に違うところは、横浜通勤のための沿線としてのウエートが高い点だと指摘している。 また、地元志向が強い『スモール(続く) -
福田郁雄の「稼げるコンスタントになる方法」 第10回
住宅新報 8月25日号 お気に入り仕事の方針を明確に コンサルタントとして仕事を始めても、すぐに大きな仕事がくるわけではありません。自分を試すように、まずは小さな仕事からやってくるでしょう。そこでくさらずに、どんな仕事もコツコツと積(続く) -
キラリ☆わが社の星(12) 住友林業 田澤佳子さん(2)
住宅新報 8月25日号 お気に入り女性意識した商品 住まいづくりのイニシアティブを、主婦が握るケースが多くなってきたという。そのため、近年は家事動線に対する配慮など、女性の使い勝手を意識した商品づくりも活発に行われるようになった。商(続く) -
女性パワーで売上UP 田原祐子(4)
住宅新報 8月25日号 お気に入り女性客へのアプローチ--「実感・体感・共感」で 購買決定権の8割を女性客が握っている今の時代に業績を上げるには、女性客の分析が不可欠な要素となってきます。 女性客に好まれる商品開発やイベントの企画立案(続く) -
08年首都圏ワンルーム 供給は24%減の7000戸 都心部の地価高騰など影響 09年は更に減少
住宅新報 8月25日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、08年に首都圏で供給された投資用マンションは、前年比23.9%減の7006戸だった。地価高騰により、都心部で用地取得が困難だったことが影響したという。 千代田区で昨年の337戸か(続く) -
新入会員を発表 日住協
住宅新報 8月25日号 お気に入り日本住宅建設産業協会はこのほど、新たに入会した正会員10社と賛助会員6社を発表した。これで、同協会の正会員は552社、賛助会員107社となった。 新たに入会した会員は次の通り(カッコ内は所在地/代表者/業務内(続く) -
6月・エリア別着工 都市部マンション、6割減
住宅新報 8月25日号 お気に入り国土交通省の調査によると、東京23区、名古屋市、大阪市を合わせた都市部で6月に着工された分譲マンションは、前年を60.1%下回る1988戸だった。これで、6カ月連続の前年比減となり、また、この1年間で最も少ない着(続く) -
最大クラスの『コンパクト』--ベリスタ横浜 藤和不 販売、順調に推移 価格、企画に高評価
住宅新報 8月25日号 お気に入り藤和不動産が横浜市西区で分譲中の「ベリスタ横浜」の販売が好調だ。全199戸が専有面積32-54平米タイプ。コンパクトタイプを中心としたものとしては、首都圏最大クラスだ。あまり見られない規模感であるため、販売(続く) -
09年度マンション供給計画 前年度比3%増の8.3万戸 トップは大京で5450戸
住宅新報 8月25日号 お気に入り不動産経済研究所と市場経済研究所の調査によると、09年度のマンション供給計画は、前年度を3.0%上回る8万2692戸になる見込みだ。09年度計画が明らかになっている125社を対象にしたもの。 上位10社の供給計画と(続く) -
金融支援機構「理事長表彰」 スターツが2年連続 対象賃貸1800件 生和コーポも
住宅新報 8月25日号 お気に入り住宅金融支援機構はこのほど、09年度優良賃貸住宅賞の理事長表彰を発表した。 同表彰は、「住環境の整備・改善」「資源の有効活用やエネルギーの使用削減」「長寿社会への対応」などを基に、事業内容が高く評価(続く) -
管理会社の満足度 1位は野村リビング アトラクターズ・ラボ調べ
住宅新報 8月25日号 お気に入り不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボが実施した「マンション入居者向け管理満足度調査」によると、管理会社別でランキングが最も高かったのは、野村リビングサポートだった。2位は三井不動産住宅サービス(続く) -
藤和不、累計10万戸達成 マンション供給 キャンペーン実施へ
住宅新報 8月25日号 お気に入り藤和不動産は8月29日から、マンションの累計供給戸数が10万戸を達成したことを受けて、一般ユーザー向けに「マキシマム・キャンペーン」を実施する。 9月30日までの期間中に販売する全物件で実施(一部を除く)。(続く) -
住宅設計コンペ開催 工務店チェーンの千金堂
住宅新報 8月25日号 お気に入り1000万円均一の住宅会社として工務店を対象にフランチャイズ展開している千金堂は、住宅設計のプロポーザルコンペを開催する。締め切りは10月15日。応募には9月30日までの事前申し込みが必要。最優秀賞には賞金50(続く) -
「そっくりさん」でキャンペーン実施 住友不動産
住宅新報 8月25日号 お気に入り住友不動産は9月末まで、スケルトンリフォームの「マンション新築そっくりさん」が10周年を迎えたことを機に、「快適生活応援キャンペーン」を実施する。 期間中にスケルトンリフォームを契約した人を対象として(続く) -
●長谷工ライブネット 社宅運営テーマにセミナー開催、9月9日 ニュースフラッシュ
住宅新報 8月25日号 お気に入り長谷工グループの長谷工ライブネットは9月9日、企業の人事・総務担当者を対象に「ライブネット・フェア2009-これからの企業社宅-」を開催する。今回で20回目。 最近の社宅事情や新たな社宅管理の展開方法を伝え(続く) -
●大規模修繕セミナー、一般管理組合対象に大阪で開催 大京アステージ ニュースフラッシュ
住宅新報 8月25日号 お気に入りマンション管理を手掛ける大京グループの大京アステージはこのほど、管理組合を対象とした「大規模修繕セミナー」を大阪市の研修センターで開催した。 同社が管理する物件以外の一般管理組合も対象としたもの。(続く) -
●9月29日から国際福祉機器展 「介護食品から福祉乗用車まで」東京・有明で ニュースフラッシュ
住宅新報 8月25日号 お気に入り(財)保健福祉広報協会と全国社会福祉協会は9月29日から10月1日まで、東京・有明の東京ビッグサイト東展示ホールで、老人と障害者の自立と家族の介護支援を目的とした「第36回国際福祉機器展H.C.R.2009」を開催する(続く) -
S×L ネット住宅を強化 ウェブサイトをリニューアル 年間棟数500棟へ ネットとリアルの2本立て
住宅新報 8月25日号 お気に入りエス・バイ・エルは今春からインターネットを使った住宅販売に力を入れている。01年にネット住宅「すまい21」の販売をスタート。3.3平米当たり25万円台からという価格設定で売り出した。09年4月からは商品ラインを(続く) -
定価制戸建リフォーム 三井ホーム「創エネ」シリーズ追加 「エネファーム」標準仕様に
住宅新報 8月25日号 お気に入り三井のリフォームの名称でリフォーム事業を展開する三井ホームリモデリングは8月25日、戸建て定価制リフォームに「創エネリフォーム」シリーズを追加した。東京ガスの家庭用燃料電池「エネファーム」を標準仕様と(続く) -
アキュラホーム 550万円の戸建て 3カ月で65棟を販売 8月以降も継続販売
住宅新報 8月25日号 お気に入りアキュラホームはこのほど、4月から期間限定で発売した550万円の戸建住宅を3カ月で65棟販売したと発表した。賃貸物件としての利用目的での購入も9棟あった。 同戸建て住宅「新すまい55」は、資材の仕入れや設計(続く) -
兼松日産農林 環境配慮型の地盤補強 木材に防腐・防蟻処理
住宅新報 8月25日号 お気に入り兼松日産農林は11月から、木材を利用した地盤補強「環境パイル工法」を本格展開する。円柱状に成形した木材を圧入専用重機で地盤中に無回転で圧入し、補強材として利用する技術。 現在、戸建住宅の地盤補強に使(続く) -
緊急地震速報機を発売 アイリスオーヤマ FMラジオを自動受信
住宅新報 8月25日号 お気に入りアイリスオーヤマは8月21日、FMラジオ局から放送される緊急地震速報を大音量で知らせる「緊急地震速報機」を発売した。一般家庭向けに価格を抑えた。全国のホームセンターや家電量販店などで発売し、初年度4万台の(続く) -
シェア12.5%に減少 中堅退会など響く 08年度木住協調査
住宅新報 8月25日号 お気に入り日本木造住宅産業協会はこのほど、会員を対象に実施した08年度の住宅着工アンケート調査結果(自主統計調査)を発表した。 それによると、会員の住宅着工戸数は5万5475戸で前年に比べて6.93%減少した。うち、戸建(続く) -
08年度オール電化住宅 既築が新築上回る 富士経済調べ
住宅新報 8月25日号 お気に入り富士経済はこのほど、住宅分野のエネルギー需要動向調査結果をまとめた。 それによると、08年度の新築オール電化住宅は29.3万戸で前年と比べて4.9%下回った。一方、既築のオール電化実績は29.7万戸だった。既築(続く) -
「新刊紹介」 「低コストの最新技術で地震に強い家に変える本
住宅新報 8月25日号 お気に入り「自宅の耐震補強を考えているが、どういった工法があるのか知らない」「改修費用が高いのではないかと心配」「どこに相談すればよいのか分からない」といった声は多い。 本書では、木造住宅のさまざまな耐震補(続く) -
●環境配慮型2商品を発売 新断熱工法で屋根裏も快適に 大和ハウス工業 ニュースフラッシュ
住宅新報 8月25日号 お気に入り大和ハウス工業はこのほど、環境配慮型の戸建住宅2商品を発売した。軽量鉄骨造の「ジーヴォ・フー」と木造軸組み工法の「ジーヴォ・クー」。 「ジーヴォ・フー」は、自然の風を生かした間取りやアイテム、日射熱(続く) -
●環境共生住宅 08年度建設戸数、微増 トップは大和ハウス ニュースフラッシュ
住宅新報 8月25日号 お気に入り建築環境・省エネルギー機構はこのほど、同機構が認定する環境共生住宅の08年度建設戸数を発表した。それによると、総戸数は4643戸で、前年度に比べて微増となった(07年度は4562戸)。 企業別では、トップは大和(続く) -
●ダイキン工業 加湿空気清浄機発売 ウイルス除去スピード4倍 ニュースフラッシュ
住宅新報 8月25日号 お気に入りダイキン工業は9月11日、除菌スピードを従来比約4倍に高めた空気清浄機を発売する。ウイルスや菌などを分解・除去する効果を持つ独自技術「光速ストリーマ」の放電量を1.5倍に増やした。 今回発売する新商品は、(続く) -
●マンションリフォームタイプのトイレ発売 INAX ニュースフラッシュ
住宅新報 8月25日号 お気に入りINAXは10月から、タンクレスシャワートイレ一体型便器「サティス」のマンションリフォームタイプを発売する。成長が見込まれるマンションリフォーム市場に対応していく。 排水高さ155ミリメートルタイプを用意。(続く) -
●クリナップ システムバスルーム初のキッズデザイン賞金賞 ニュースフラッシュ
住宅新報 8月25日号 お気に入りクリナップのシステムバスルーム「hairo(はいろ)」のフリーテーブルプランがこのほど「キッズデザイン賞・金賞(経済産業大臣賞)」を受賞した。システムバスルームの金賞受賞は初めて。 同社のプランは、親子で入(続く) -
住まい・暮らし・アングル 心の贅沢 飯能生活 --高まる「自然回帰志向」追い風に--
住宅新報 8月25日号 お気に入り里山や渓流に恵まれ、都心部へ1時間以内で通勤可能--。 埼玉県飯能市。豊かな自然と交通利便性を兼ね備えたこの街の特性を前面に打ち出し、都市再生機構(UR)が『飯能暮らし』をPRしている(7面に関連)。アウトド(続く) -
ストック社会を『拓く』 長期優良住宅先導的モデル事業(10) 耐久・可変性に配慮 長谷工「浦和プロジェクト」
住宅新報 8月25日号 お気に入りマンション業界で、初めて「長期優良住宅」の認定を受けたプロジェクトが、長谷工コーポレーションの「浦和プロジェクト(仮称)」だ。「08年度第1回長期(旧超長期)住宅先導的モデル事業」に選定。今年6月4日の認定(続く) -
賃貸保証制度協議会 業務適正化へ前進 自主ルールを改定
住宅新報 8月25日号 お気に入り業務の適正化に向けて一歩前進--。日本賃貸住宅管理協会(=日管協、三好修会長)の賃貸保証制度協議会(井坂泰志会長)は8月19日、総会を開き自主ルール改定を決議した。求償権の行使に当たって細かな禁止事項を設ける(続く) -
復活 三菱一号館(中) 近接エリアとの連携加速 都心の文化発信拠点へ
住宅新報 8月25日号 お気に入り「三菱一号館の前で、足を止めて建物に見入っている人をよく見かける。旧岩崎邸本館をはじめ、コンドルの設計した作品に共通しているのは、建物の近くを通るだけでもハートに訴える『何か』があるということだ」(続く) -
大言小語 宅建試験合格の肝
住宅新報 8月25日号 お気に入り09年度宅建試験まで2カ月を切った。国の指定試験機関の不動産適正取引推進機構によると、受験申込者数は速報値で24万2281人。前年度から7%減らしたが、今の不動産不況を鑑みれば、驚異的な数字といっていいだろう(続く) -
原田土地・水資源局長就任会見 不動産情報を体系整備 「10年度予算の重点に」
住宅新報 8月25日号 お気に入り国土交通省土地・水資源局長に就任した原田保夫氏が就任会見を開き、不動産市場の活性化に向け、情報基盤整備の必要性を語った。 現在も、不動産に係る情報は地価公示や不動産取引価格情報などが提供されている(続く) -
中島国土計画局長就任会見 広域ブロック自立発展へ 事業実施機関を検討
住宅新報 8月25日号 お気に入り国土交通省国土計画局長に就任した中島正弘氏が就任会見を開き、8月4日に大臣決定した国土形成計画・広域地方計画について、「策定協議会の協力を得ながら着実に取り組んでいきたい」と語った。 広域地方計画に(続く) -
都市計画制度見直し 市町村権限強化へ 国交省 分権化の徹底策協議
住宅新報 8月25日号 お気に入り国土交通省は8月21日、都市計画制度の見直しについて、専門的な検討を行っている社会資本整備審議会・都市計画制度小委員会を開き、都市計画における分権化の徹底と全体の調和について審議した。 国土交通省は、(続く) -
国土調査次期10カ年計画・策定方針 官民境界明確化に重点 市町村負担を軽減へ
住宅新報 8月25日号 お気に入り国土交通省は8月19日、国土審議会・国土調査のあり方に関する検討小委員会を開催し、小委員会報告書をまとめた。00年度から開始した第5次国土調査事業10カ年計画の計画期間が09年度で終わることを受け、10年度初め(続く) -
長期優良住宅 7月は4000戸超認定 制度開始2カ月で7000戸に
住宅新報 8月25日号 お気に入り国土交通省の調査によると、長期優良住宅計画として7月は4641戸を認定した。6月4日の制度運用開始からの累計では7009戸となった。 認定戸数が6月に比べ2倍の水準になったことについて、国交省は「実績として数え(続く) -
経済危機で資金繰りなど 中小企業対策に410億円 経産省概算要求
住宅新報 8月25日号 お気に入り経済産業省は8月20日、10年度概算要求を公表した。現在の経済危機を踏まえ、緊急的な中小企業対策として、410億円(08年度比1.43倍)を要望している。内訳は、日本政策金融公庫の経営基盤の強化に220億円(同1.46倍)(続く) -
マン管38団体に支援開始 管理適正化を推進 成果の波及にも期待 国交省
住宅新報 8月25日号 お気に入り国土交通省はこのほど、維持管理や再生に取り組むマンション管理組合などを対象とした支援事業を開始した。09年度設立したマンション等安心居住推進事業(今週のことば)として公募し、76件の応募から選定された36件(続く) -
省エネ改修事業を公募 最大5000万円を補助 国交省
住宅新報 8月25日号 お気に入り国土交通省は、民間事業者などが行う住宅やオフィスビルなどの建築物に対する省エネ改修事業について、最大5000万円補助する「住宅・建築物省エネ改修推進事業」の募集を開始した。応募期間は9月25日まで。学識経(続く) -
国交省 高齢者居住安定化へ 第2回モデル募集を開始
住宅新報 8月25日号 お気に入り国土交通省は8月24日、高齢者向けの、住宅に関する技術・システムなどの導入や生活支援・介護サービスの効果的な提供方策などの技術の進展に資する事業費の一部を補助する「高齢者居住安定化モデル事業」について(続く)
