3月17日号 2009年
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ゲストハウスに新たな動き 「高額系」に高まる人気 市場拡大のカギに
住宅新報 3月17日号 お気に入り20-30代の間で普及が進むゲストハウス。1住戸もしくは戸建て住宅を数人でシェアする形態の賃貸物件で、その市場は年々拡大。賃貸物件の空室対策として活用する不動産会社も現れている。ゲストハウス利用者にとって(続く) -
江東区の水辺を使った合同防災訓練 「創立30周年」管理協が実施 管理組合、地域住民一体で
住宅新報 3月17日号 お気に入り地域を挙げて防災訓練を実施--。高層住宅管理業協会は3月8日、東京・江東区の小名木川沿岸を中心とした地域で、地元のマンション管理組合・地元町内会・子供会との合同防災訓練を行った。 今年創立30周年を迎え(続く) -
宅建試験 今年から業法の出題増加 実務的性格強める
住宅新報 3月17日号 お気に入り不動産適正取引推進機構によると、宅地建物取引主任者試験は09年度から、出題内容が大幅に変更されることになった。取引主任者の業務に即した実務的試験の性格を強めるため、宅地建物取引業法からの出題を増やす。(続く) -
大言小語 ビジネスライクな「事業承継」
住宅新報 3月17日号 お気に入り宅建業や鑑定業など地域の不動産関係業界にとって、古くて新しい切実な問題が「事業承継」だ。個人事務所であったり、会社組織でも適当な後継者がいなかったり、逆に複数いて難しい場合も。また、鑑定士などの資格(続く) -
フラット35『頭金0』に 自民党小委員会 ローン円滑化策を合意
住宅新報 3月17日号 お気に入り住宅ローンの供給・返済の円滑化策を審議している自民党・住宅土地調査会住宅ローン問題小委員会は3月12日、フラット35について、頭金を不要にするなどとした緊急措置を大筋で合意した。今後、自民党政務調査会に(続く) -
中堅・大企業向け 3千億円超を融資 政府・生活対策
住宅新報 3月17日号 お気に入り財務省は3月6日、政府が10月30日に公表した「生活対策」を受けてスタートした、日本政策投資銀行や商工組合中央金庫による中堅・大企業への資金繰り支援の実施状況を公表した。 それによると、財務省などが08年1(続く) -
貸し渋りを集中検査 緊急保証付き融資円滑化も 金融庁
住宅新報 3月17日号 お気に入り金融庁は3月10日、景気後退による企業の業況悪化を受けて、企業金融の円滑化に向けた新たな措置を行うと発表した。主要行などに対して貸し渋り・貸し剥がしなどがないか集中検査するほか、全国の信用保証協会によ(続く) -
長期使用製品安全点検制度 4月1日から開始 違反者には行政処分も
住宅新報 3月17日号 お気に入り経済産業省は改正消費生活用製品安全法を受けて、4月1日から「長期使用製品安全点検・表示制度」を開始する。経産省は施行まで1カ月を切り、改めて周知を行っている。 同制度は経年劣化により、重大な危害を及ぼ(続く) -
都市再生機構・中期計画案 民間企業の誘導を 経済効果4.8億円見込む
住宅新報 3月17日号 お気に入り都市再生機構は3月11日、09年4月から14年3月までが対象となる第2期中期計画案をまとめた。再生機構によると、同計画を実施することで、2兆5000億円規模の民間建築投資の誘発を、4兆8000億円規模の経済波及効果を見(続く) -
支援機構 竣工後2年まで対象に 賃貸住宅融資を拡充
住宅新報 3月17日号 お気に入り住宅金融支援機構はこのほど、従来、着工前から工事中の事業を対象にしていた「賃貸住宅融資」について、竣工後2年までを対象に融資するよう拡充した。昨今の経済・金融情勢下における賃貸住宅に関する多様な資金(続く) -
国土調査 次期計画策定へ
住宅新報 3月17日号 お気に入り国土交通省は3月13日、国土調査について、10年度からが対象となる次期長期事業計画の策定に向け、検討に入った。国交省は、同13日、国土調査の今後の方向性を検討する「国土審議会・国土調査のあり方に関する検討(続く) -
『建築基本法』視野に 高質建築の整備へ審議 国交省
住宅新報 3月17日号 お気に入り国土交通省は3月4日、「社会資本整備審議会建築分科会基本制度部会」を開催し、安全で質の高い建築物の整備を進めるための建築行政の基本的在り方について、「建築基本法」の制定を視野に入れた審議を行った。 (続く) -
今週のことば ●住宅融資保険制度(2面)
住宅新報 3月17日号 お気に入り政府関係機関である住宅金融支援機構が住宅融資保険法に基づき政府出資を受け、金融機関の住宅ローン貸出に対して保険を行う公的信用保険事業。金融機関の融資審査基準に基づく、ローンについて保険引受する「個人(続く) -
ひと 「より良い管理」を模索 管理組合「模擬総会」を企画 杉並マンション管理士会会長 田村晃清さん
住宅新報 3月17日号 お気に入り東京・杉並区で先日開かれたマンション管理セミナー「模擬総会」には、多くのマンション居住者が訪れ、会場は熱気あふれるものとなった。主催は杉並マンション管理士会。田村晃清会長をはじめマンション管理士会員(続く) -
「コレクティブハウス聖蹟」 東京・多摩市に4月開設
住宅新報 3月17日号 お気に入り東京・多摩市に4月、入居希望者同士が事前に「どのような暮らしがしたいのか」を話し合い、設計に反映させた賃貸住宅「コレクティブハウス聖蹟」が完成する。事業の推進役を務めるNPOコレクティブハウジング社(CHC(続く) -
セキスイハイム 北海道で生販一体化
住宅新報 3月17日号 お気に入り北海道セキスイハイムは4月、北海道エリアの生産販売一体化を実現するため、生産部門の北日本セキスイ工業を100%子会社化する。積水化学工業から株式持分すべて(50%)を譲り受ける。 地域密着経営を徹底し、北海(続く) -
韓国に合弁会社 アルミ建材を販売 トステム
住宅新報 3月17日号 お気に入り住生活グループのトステムは4月、韓国・ソウルにアルミ建材や産業用アルミニウム製品の供給拠点となる会社を設立する。韓国LGグループのLG化学との合弁会社。 新会社では、トステムのアルミ建材の製造技術とLG化(続く) -
「つながり」テーマ 大阪地区で販売 エス・バイ・エル
住宅新報 3月17日号 お気に入りエス・バイ・エルはこのほど、同社の住宅シリーズ「MINCA.」に「つながり」をテーマとしたデザインを追加した。まず大阪地区限定で販売し、市場の反応を見ながらエリアを拡大していく。家族同士のコミュニケーショ(続く) -
創建 北海道の破たん住宅会社 「木の城」再建を支援
住宅新報 3月17日号 お気に入り創建(大阪市)はこのほど、同社の吉村孝文社長が経営破たんした北海道の住宅会社「木の城たいせつグループ」の再建支援に向け、新会社2社を設立したと発表した。新会社は、注文住宅販売の「きのしろ」と建築施工の(続く) -
「人 事」 旭化成G
住宅新報 3月17日号 お気に入り旭化成 (4月1日) 兼執行役員住宅・建材領域担当、旭化成ホームズ(株)社長兼社長執行役員兼旭化成建材(株)取締役波多野信吾旭化成ホームズ (4月1日) 専務執行役員兼東京営業本部長(常務執行役員商品開発総括(続く) -
「人事・機構改革」 積水化学工業
住宅新報 3月17日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=【住宅カンパニー】技術部を技術部と開発部に分割 人事異動=専務執行役員(常務執行役員)取締役住宅カンパニープレジデント高下貞二▽兼執行役員住宅カンパニー開発部長、住宅カンパニー商品(続く) -
「人 事」 三井ホーム
住宅新報 3月17日号 お気に入り(4月1日) 総務広報統括本部副本部長兼同本部広報グループ長(経営企画統括本部システムグループ長)篠山達夫▽総務広報統括本部総務グループ長(首都圏営業本部事務管理部副部長兼同部事務管理センター長兼同本部東(続く) -
「人 事」 住友林業
住宅新報 3月17日号 お気に入り(4月1日) 名管本庁舎PFI(株)取締役社長兼不動産事業本部アセットソリューション事業部部長(住宅事業本部名古屋支店長)間路実▽情報システム部長(木材建材事業本部営業管理部長)三根正廣▽筑波研究所長(不動産事業(続く) -
アナザーアングル 住宅業界ニュースの行間を読む(49) 問われる住まいの価値観 『ぶれない見識』養うべき
住宅新報 3月17日号 お気に入りアキュラホームが、「一戸建て応援プロジェクト」として4月から本体価格550万円の住宅『新すまい55』を販売するという。550万円という価格は、長いことこの業界を取材してきた中でも聞いたことがない安さだ。この(続く) -
『子育て支援』で販売好調 イオプラネット 「ガーデンブロッサムあざみ野」
住宅新報 3月17日号 お気に入り保育園併設で安心感 イオプラネット(東京都千代田区、竹田有伸社長)が横浜市で分譲中のマンション「ガーデンブロッサムあざみ野」の販売が好調だ。竣工まで3カ月以上を残して8割以上の契約が終了している。厳しい(続く) -
アルデプロ 来期23億円の黒字化へ 実需向け中古再販を強化
住宅新報 3月17日号 お気に入りアルデプロはこのほど、来期(10年7月期)の最終利益を23億円確保する経営計画を発表した。 同社のビジネスモデルの原点である「中古マンションの再生事業」に経営資源を集中し実現を図る。1住戸ずつ買い取り再販(続く) -
高額物件ほど下げ幅拡大 100万円以上は7.4%下落 アトラクターズ・ラボが賃料調査
住宅新報 3月17日号 お気に入り不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボの調査によると、住宅の賃料が高額になるほどその改定率の下げ幅が大きくなっている結果が分かった。 同社のデータベースを用いて、08年10-12月期の東京23区・1万617(続く) -
多摩NTエリアで続々竣工 大京の分譲マンション
住宅新報 3月17日号 お気に入り大京が、東京・多摩ニュータウンエリアで販売していた物件が続々と竣工を迎えている。 このほど、京王相模原線南大沢駅を最寄りとする「ライオンズ南大沢ヒルズ」が竣工した。総戸数181戸で、約2.2ヘクタールの(続く) -
超高性能コンクリート 建築技術認証を取得 竹中工務店
住宅新報 3月17日号 お気に入り竹中工務店はこのほど、優れた耐火性能と世界最高水準の圧縮強度(設計基準強度200N/ミリ平米相当)を併せ持つ「超高性能(APC)コンクリート」が、第三者機関である財団法人日本建築総合試験所から耐火性能に関する「(続く) -
従来品より25%向上 高性能断熱ボード発売 アキレス
住宅新報 3月17日号 お気に入りアキレスは3月16日から、従来の硬質ウレタンボードに比べ断熱性能を25%向上させたハイブリッド断熱ボード「ブイパックボード」を、高性能住宅用の断熱材として全国で発売した。硬質ウレタンフォーム内に真空断熱材(続く) -
「人 事」 住友不動産
住宅新報 3月17日号 お気に入り(4月1日) 経営会議メンバー(ハウジング事業本部長)取締役大山勉▽財務担当(技術本部長)取締役浅野博幸▽新事業開発本部長(事業企画本部長)取締役齊藤隆▽専務執行役員(常務執行役員)総務本部長田中俊和▽マンション(続く) -
「人 事」 東京建物
住宅新報 3月17日号 お気に入り(3月27日) 兼情報システム部担当、常務取締役広報IR室・経理部・投資事業開発部担当加藤和政▽兼関西支店・札幌支店・九州支店担当、常務取締役企画部担当兼海外事業本部長斎藤政賢▽兼RM事業部担当、常務取締役住(続く) -
エスグラントが民事再生 ワンルーム会社 負債額191億円
住宅新報 3月17日号 お気に入りエスグラントコーポレーション(東京都、杉本宏之社長)は3月12日、東京地方裁判所へ民事再生法の適用を申請した。負債額は191億3700万円。同社では、「裁判所及び弁護士の監督のもと、事業の更なる効率化・収益力の(続く) -
マンション販売でカーボンオフセット コスモスイニシア
住宅新報 3月17日号 お気に入りコスモスイニシアは、三菱UFJリースのサービスを利用して、マンションの販売活動中に生ずる電気使用量を二酸化炭素排出量に換算しカーボンオフセットする取り組みを開始する。 カーボンオフセットとは、二酸化炭(続く) -
埼玉・草加で戸建て11区画 タカラレーベン
住宅新報 3月17日号 お気に入りタカラレーベンはこのほど、埼玉県草加市で戸建て住宅「レーベンプラッツ フロスチュード」の販売を開始した。 総区画数は11区画。全邸30坪超の敷地面積を確保し、浄活水機や食洗機などを標準装備した。建物面(続く) -
地域マネジメント学会 現場から論文 指定管理者制度について
住宅新報 3月17日号 お気に入り本稿では指定管理者制度について横浜市を紹介する。 公共施設は、社会が豊かになるにつれて多くなり、それと共に施設の維持費用は増加する。一方、国からの地方交付税や補助金の削減、社会保障費は増大すると予(続く) -
「人 事」 三菱地所リアルエステートサービス
住宅新報 3月17日号 お気に入り(4月1日)機構改革=(1)契約営業部の業務のうち、首都圏受託販売物件の契約から引き渡し業務を各営業部に担当させることとし、法務・精算・提携ローン業務と営業企画室業務を統合して「住宅業務部」を設置(2)マーケ(続く) -
証券化協会 市場再生と信認回復 中期計画の第目標決定
住宅新報 3月17日号 お気に入り不動産証券化協会(岩沙弘道理事長)は3月12日に理事会を開き、09年度事業計画の最重要項目にJリート市場の再生を掲げる方針で検討を行い、不動産投資市場再構築特別委員会の設置について審議した。持続可能性の高い(続く) -
私募ファンド年計13兆円に規模拡大 証券化協調査
住宅新報 3月17日号 お気に入り不動産証券化協会は、08年12月末における私募ファンドの運用資産総額が前年と比べ1.4兆円増加し、13.2兆円になったと発表した。ファンド総数は790ファンド(前年704ファンド)で、総数でも増加となった。対象は会員2(続く) -
3大都市オフィス空室率 名古屋は9%に上昇 CBRE調査2月時点
住宅新報 3月17日号 お気に入りシービー・リチャードエリス(CBRE、東京都港区)の調べによると、2月時点の3大都市のオフィスビル空室率は、いずれも景気低迷の影響を受け、悪化傾向を示した。 東京主要5区は1月より0.1ポイント高い3.5%となり、(続く) -
東京都心で上昇加速 オフィス空室率5.6% 三鬼商事調査
住宅新報 3月17日号 お気に入り三鬼商事は、2月時点の東京都心5区のオフィス平均空室率が、5.6%と5%半ばまでに上昇したと発表した。2月は1月から0.67ポイントとこれまでと比べ大きく上昇。半年前の8月から、毎月0.1-0.2ポイントのペースで上昇し(続く) -
パシフィックHD破綻 リート、スポンサー探しへ
住宅新報 3月17日号 お気に入りパシフィックホールディングスとその連結子会社2社は3月10日、会社更生手続き開始の申請を東京地裁に行い、同日受理された。帝国データバンクによると連結子会社2社を含めた3社の相殺した負債総額は約1940億円。(続く) -
宅建免許でできる「実物取引による信託物件仲介法」(5)司法書士・福田龍介
住宅新報 3月17日号 お気に入り前回、現在行われている「信託受益権現物化」の方法及びその問題点について説明した。 それらの問題点を回避する方法はないだろうか。 一つ考えられるのが、B(ファンド)が自ら信託契約を解除して現物化し、C((続く) -
Jリートウオッチ 株相場受け、戻り不調に
住宅新報 3月17日号 お気に入り3月第2週(9-13日)のJリートでは、株式市場の好調さを受け、指数が週の始めに一時727ポイントまで下落したものの、その後戻り歩調が続き、774ポイントまで順調に回復した。 最近好調な銘柄は、伊藤忠系のアドバン(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第47回> 不動産証券化の現状と将来展望(18) 有識者に聞く 不動産証券化協会・澤田考士氏(2)
住宅新報 3月17日号 お気に入り〔田辺〕 個人投資家に投資していただくためにも、J-REITの投資口価格のボラティリティ(変動)をもう少し抑制する必要があるように思います。〔澤田氏〕 不動産や株式にサイクル(周期)があるように、REITの投資口(続く) -
「ハイカラな街」取り戻した神戸 中心部人口は震災前を超える 阪神なんば線で奈良とも直結
住宅新報 3月17日号 お気に入り神戸は、六甲山と神戸港に囲まれた都市で、洗練された街として特に若い女性に人気が高い。震災により大きなダメージを受けたが、三宮・元町といった中心部では街並みがきれいに整い、中央区の人口も震災前を超えた(続く) -
鑑定協会レター 知的財産権の評価とは-適正評価システムの現状と展望-
住宅新報 3月17日号 お気に入り我が国の国際競争力を発揮させるためには、知的財産の創造・保護・活用といったサイクルを大きく回す必要があります。知的財産が将来の持続的な経済発展の原動力となるには、法的な手当てと資産として蓄積された知(続く) -
東京・四谷『ふるさと情報館』 『田舎暮らし』支えて20年
住宅新報 3月17日号 お気に入り東京・四谷に、約20年前から田舎暮らしの斡旋(あっせん)事業を展開している会社がある。不動産仲介業のラーバンと、出版やコンサルタント事業を手掛けるふるさとネットの2法人から成る『ふるさと情報館』だ。90年(続く) -
点ではなく線で建物監視 火災受信報知機を開発 計画技研とスペースワークス
住宅新報 3月17日号 お気に入り計測技研(秋田市)とスペースワークス(京都府亀岡市)はこのほど、火災監視カ所を点から線に、1.5メートル間隔で熱感知の形状記憶合金体を巻き付けたケーブルタイプの火災感知センサーを持つ「ポータブルタイプ火災(続く) -
URがU&Iターンを支援 新潟・長岡市での田舎暮らし セミナーで魅力を紹介
住宅新報 3月17日号 お気に入りUR都市機構は3月6日、東京・東銀座のふるさと暮らし情報センターで「UR-UIターン 第2回ふるさと暮らしセミナー」を開催した。 白鴎大学教授の福岡政行氏が基調講演を行い、04年10月に発生した新潟県中越地震で(続く) -
不動産の無料相談会 4月上旬に8会場で 東京都鑑定士協
住宅新報 3月17日号 お気に入り東京都不動産鑑定士協会(緒方瑞穂会長)は4月1日から10日まで、都内8会場で不動産鑑定士による「春の不動産の無料相談会」を開く。3月下旬に国土交通省が発表する地価公示の普及行事の一環。相談会では土地の価格、(続く) -
25周年で講演会 不動産適取機構
住宅新報 3月17日号 お気に入り不動産適正取引推進機構(望月薫雄理事長)は4月13日午後3時から東京・霞が関の東海大学校友会館(霞が関ビル33階)で、創立25周年記念講演会を開く。講師は同機構会長の平井宣雄氏(東大名誉教授)で、演題は「不動産取(続く) -
新築戸建ての成約16%減 1月の首都圏売り物件 アットホーム
住宅新報 3月17日号 お気に入りアットホームがまとめた1月の首都圏売り物件市場動向よると、成約件数は新築戸建て、中古マンションとも前年同月比2ケタ台の減少となった。 新築戸建ての成約は1460件(前年比16.2%減)で再び減少に転じ、成約価格(続く) -
地域密着型企業・アズ企画設計 「大家の決定を手助け」 松本社長 不動産経営本を発刊
住宅新報 3月17日号 お気に入り「大家さんとの情報交換の中で培われたものを形に」 賃貸管理を主に行っているアズ企画設計(埼玉県川口市)の松本俊人社長は、自著「マンガ・驚くほど『満室続き』の不動産経営」を手にそう語る。 「地域密着型(続く) -
国交省資料(抜粋) マンション政策の基本的考え方 社整審住宅宅地分科会
住宅新報 3月17日号 お気に入り3.今後のマンション政策における基本的な考え方(1)住宅ストックとしてのマンションの重要性 我が国におけるマンションは、土地利用の高度化の進展に伴い、都心居住という利便性や住空間の有効活用という機能性に対(続く) -
コンサルティングプラス 『ゲストハウスを運営したい』 人のためのゲストハウス
住宅新報 3月17日号 お気に入り東京・葛飾区堀切に誕生 『将来ゲストハウスを運営したい人』を入居者として募集するゲストハウス『ドリームシェアハウス2』が、東京都葛飾区堀切で竣工した。手掛けたのは、戸建て賃貸・ゲストハウス事業などを運(続く) -
反響、前年比1.8倍 繁忙期後の需要を開拓 ネクスト執行役員加藤哲哉氏に聞く
住宅新報 3月17日号 お気に入り不動産ポータルサイト「ホームズ」を運営するネクストは4月1日から2カ月間、一般ユーザーを対象に、総額2000万円を抽選で贈呈するキャンペーンを行う。繁忙期が一段落する4月以降の住み替え需要を掘り起こし、業界(続く) -
データでまるわかり 国交省『居住地域に関する意識調査』 居住形態により異なる志向
住宅新報 3月17日号 お気に入り国土交通省が実施した「居住地域に関する意識調査」の中から、「今後の住まい意向」を取り上げる。 図表(住宅新報本紙に掲載)は、現在の住まいが持ち家/借家の回答者別にアンケートを実施した結果。 持ち家に(続く) -
知って得する 建物の豆知識(7)
住宅新報 3月17日号 お気に入り「ヒートポンプ」という言葉はエアコンの広告などでよく使われていますが、これは暖房時に大気中の熱を集めて室内へ、冷房時は室内の熱気を集めて室外へ排出する熱ポンプシステムのことです。 熱はモーターとコ(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(507) 小田急江ノ島線
住宅新報 3月17日号 お気に入り「鵠沼海岸、引き続き上昇」 中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆小田急江ノ島線駅名 現在 1年前 2(続く) -
ミツウロコ 『ハマボール』再生 横浜最大級のアミューズメント施設に
住宅新報 3月17日号 お気に入り石油製品やLPガス、住宅関連機器の販売などを手掛けるミツウロコ(東京都千代田区、田島晃平社長)が進めてきた横浜駅西口再開発プロジェクトが完成し、鉄骨造8階建ての都市型複合アミューズメント施設「HAMABOWL (続く) -
「資産活用ビジネス 最前線」 イデアルコンサルティング ニッチを拓く若きコンサルタント集団
住宅新報 3月17日号 お気に入り「物件相談が増加傾向」 税理士らと提携 景気低迷の影響を受け、底地や老朽貸家など収益性が低い不動産の活用法を見直す動きが出てきている。税理士や公認会計士と提携し、首都圏の資産家向けに不動産の相続・活(続く) -
山万など ユーカリが丘で1380区画 大規模分譲開発が始動
住宅新報 3月17日号 お気に入り山万、住友林業、プライドホームはこのほど、ユーカリが丘(千葉県佐倉市)で約1380区画の戸建て分譲地「ユーカリが丘・ビューガーデン」の開発を共同事業として開始し、第1弾開発エリア28区画のうち第1期16棟(3社合(続く) -
3両貸し切りサービス開始 山万ユーカリが丘線
住宅新報 3月17日号 お気に入り山万(東京都中央区)はこのほど、ユーカリが丘ニュータウン(千葉県佐倉市)を周回する新交通システム「山万ユーカリが丘線」で、1編成3両(定員205人)をグループで貸し切る運行サービスを始めた。 山万ユーカリが丘(続く) -
フラットタイプの2×4賃貸を発売 大東建託
住宅新報 3月17日号 お気に入り大東建託はこのほど、ツーバイフォー工法の2階建て賃貸住宅「ヴァーサミディ」と「モデッサツーフォールディア」の販売を始めた。 ヴァーサミディは、1、2階すべての住戸の玄関を1階に配置し、2階住戸までは1階(続く) -
新1年生に防犯ブザー 都宅協豊島区支部
住宅新報 3月17日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会豊島区支部(銭場敏晴支部長)はこのほど、豊島区内の小学校の新1年生に「ハトマーク入りの防犯ブザー」1400個を配布した。今年初めての取り組みで、同支部の楠本悦子教育研修委員長が発案(続く) -
賃貸不動産経営管理士 基本講習の受付スタート
住宅新報 3月17日号 お気に入り賃貸不動産経営管理士協議会(事務局・日管協)はこのほど、09年度の賃貸不動産経営管理士の基本講習(前期)の申込み受け付けを開始した。 日程及び会場は同協議会のウェブサイトを参照。http://www.chintaikanrish(続く) -
公益認定向け定款案を承認 都宅協理事会
住宅新報 3月17日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会(池田行雄会長)は3月11日、東京大神宮会館(東京都千代田区)で理事会を開いた。 審議事項では、公益社団法人移行認定にかかわり、前回の理事会で承認された定款案に、更に東京都の意見を(続く) -
275回目のコンペ開催 千代田中央ゴルフ会
住宅新報 3月17日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会の「千代田中央ゴルフ会」は3月11日、千葉県市原市の姉ヶ崎カントリー倶楽部西コースで08年度第6回目(通算275回)のゴルフコンペを開いた。 競技の結果は次の通り。 【優勝】外川則男(続く) -
不動産会社とオーナーのための「社長の税金」ワンポイントアドバイス(23)落合会計事務所 土地の評価方法 路線価による計算
住宅新報 3月17日号 お気に入り相続が発生したとき、財産額の大きな部分を占めるのが土地である。 土地の評価の仕方は、(1)路線価方式(2)倍率方式--の2つに大別される。 2つの評価方式のどちらかを選択できるわけではなく、土地ごとにどちら(続く) -
定期借地権住宅に新感覚 住み替え前提派も 山形 ウンノハウス 累積300棟に
住宅新報 3月17日号 お気に入り山形県の住宅メーカー、ウンノハウス(海野林作社長)が供給する定期借地権住宅が累計棟数300棟を超えた。建物の平均受注金額は3500万円。これまでの最高は、医者の住宅、クリニック、調剤薬局3棟が併設されたケース(続く) -
三菱地所 無印商品と共同企画 間取りの変更可能 「パークハウス木々津田沼前原」
住宅新報 3月17日号 お気に入り三菱地所は無印良品((株)良品計画)との本格的共同企画によるマンション「パークハウス 木々 津田沼前原」(千葉県船橋市)のモデルルームを3月20日オープンする。 コンセプトは「気持ちのいい集合住宅」。無印(続く) -
9弾目に着手 アウトレットパーク北海道北広島で 三井不動産
住宅新報 3月17日号 お気に入り三井不動産は今年6月、アウトレットパークシリーズ9弾目となる「三井アウトレットパーク札幌北広島」(北海道北広島市大曲幸、区画整理事業地区)の建設に着手する。開業は来春の予定。 札幌市中心部と新千歳空港(続く) -
「訃報」 森下 俊夫氏(もりした・としお=NPO法人首都圏定期借地借家権推進機構理事長)
住宅新報 3月17日号 お気に入り3月8日死去、77歳。葬儀は3月16日、千葉県野田市の野田市斎場で執り行われた。喪主は長男、俊哉氏。 税理士。資産税が専門で主に建設、不動産畑を歩いた。不動産鑑定士の資格も取得。日本不動産鑑定協会常務理事(続く)
